Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó Bodroghalom településen egy kádárkocka stílusú családi ház, amely ideális választás lehet azok számára, akik csendes és barátságos környezetre vágynak. Az ingatlan alapterülete 95 négyzetméter, míg a hozzá tartozó telek mérete 1 870 négyzetméter, amely bőséges lehetőségeket kínál a kertészkedésre, gazdálokdásra vagy szabadidős tevékenységekre. A ház saroktelken helyezkedik el, mely körbekerített. Közvetlen telekszomszéd nincs, így a nyugalom biztosított. A ház 1983-ban épült B30-as téglából. Tetőfedése pala.  A nyílászárók fából készültek. Az ingatlanban három külön bejáratú tágas szoba található, melyek parketta burkolatúak. Egyéb helyiségek járólaposak. A fűtés gázkonvektorral megoldott, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja az ott élőket, valamint hőtárolós kályhához a 3 fázis adott. A ház összkomfortos, így minden szükséges kényelmet biztosít, a konyhától a fürdőszobáig. A parkolás garázsban megoldott. Az ingatlan ipari árramal is el van látva.    Normál állapotú ingatlanról van szó, mely lakható, a teljes közműellátottság is adott. De amennyiben a mai kor igényeinek megfelelő ingatlant keres, ahoz is egy megfelelő felújítási alapot képez. Az ingatlan részben alápincézett, amely száraz,  tárolásra is kiválóan alkalmas. Az udvaron nyári konyha, melléképületek, garázs, valamint locsolásra is alkalmas gyűrűs kút található. Az irányár 17 900 000 Ft, ami figyelembe véve az ingatlan méretét és állapotát, kiváló befektetésnek számít. Az ingatlan tehermentes. Falusi CSOK és kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitel igénybe vehető a megvásárlásához. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget. Kiválóan alkalmas családosok részére is. Amennyiben Bodroghalomban képzeli el új otthonát, lépjen kapcsolatba velem még ma, és tekintse meg ezt a vonzó ajánlatot!

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 szoba

Első lakást kereső egyedülállók, fiatal párok vagy befektetők figyelem! Ez a szegedi lakás ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretnének a belváros közelében élni, jó közlekedés mellett – vagy értékálló, könnyen kiadható ingatlant keresnek. Szeged, Csongrádi sugárúton (de udvarra néző, így csendes), 4. emeleti, 30 nm-es, erkélyes, egyszobás, klímás, házközponti fűtésű téglalakás jó állapotban, azonnal költözhetően, teljes bútorzattal várja új tulajdonosát! A társasház rendezett, zárt udvarában parkolási lehetőség is adott – ritka előny a város ezen részén. A lakás az udvar felé néz, nyugati tájolású, így csendes és napfényes. Főbb jellemzők: •   30 nm-es, praktikus elrendezés: ideális egyedülállónak, fiatal párnak vagy befektetési célra. •   Világos, erkélyes szoba: az udvarra néző, nyugati tájolású helyiség csendes és napfényes. •   Tolóajtóval kialakított belső tér: helytakarékos megoldás, ami növeli a lakás használhatóságát és tágasabb érzetet kelt. •   Házközponti fűtés: kényelmes és gazdaságos megoldás, kiszámítható rezsivel, a közös költség tartalmazza a fűtést. •   Klímás lakás: takarékos, inverteres klímával megoldva. •   Hőszigetelt fa nyílászárók: hozzájárulnak a csendes, komfortos lakókörnyezethez és az energiahatékonysághoz. •   Jó állapot – azonnal költözhető: a lakás teljes bútorzattal együtt eladó, így akár azonnal birtokba vehető vagy bérbe adható. •   Zárt udvari parkolás: biztonságos és kényelmes megoldás az autóval rendelkezőknek. •   Belváros-közeli elhelyezkedés: pár perces sétával elérhető a tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek és a város szíve. •   Értékálló befektetés: a környék elhelyezkedése és a lakás típusa miatt keresett az albérlők és a vásárlók körében is. A lakás ideális választás lehet első otthonnak, egyetemistának vagy befektetésre, mivel teljesen berendezett, könnyen kiadható, alacsony és kiszámítható rezsivel fenntartható! Ha úgy érzi, hogy ez az ingatlan illik az elképzeléseihez, keressen bátran, szívesen megmutatom! A megtekintés kizárólag előzetes telefonos egyeztetés alapján lehetséges. A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek méretéről a leírás és az alaprajz nyújt tájékoztatást. VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azonnal fogadni, visszahívom.)

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Eladó Bükkösdön, ez a 107 nm-es, 4 szobás, részleges felújításokon átesett, tégla építésű ikerház! A 4 szoba mellett egy gardrób méretű helyiség is helyet kapott, valamint a bejárat előtt egy fedett, térkövezett terasz. A bejáratig tartó víz-, és szennyvíz csővezeték rendszer cserélve lett, valamint a teljes villanyvezeték hálózat megújult. A fűtésről két cserépkályha gondoskodik, melyek újraépítése jelenleg zajlik, így az új tulajdonosnak erre már nem lesz gondja. A felújítások előtt statikussal átnézette a tulajdonos az épületet, aki rendben találta annak szerkezetét, így a tetőt is megújította nemrég. A ház mögötti vízelvezetést, ami anno vizesedéssel járt, földmunkával és drénezéssel oldotta meg a tulajdonos. A fürdőszoba modernizálása, a konyha kiépítése, a maradék régi nyílászárók cseréje, valamint, az ízlés szerinti, burkolatok kiválasztása és lerakása maradtak vissza a felújításból. Az ikerház mindkét része külön helyrajzi számon van, az udvar osztatlan közös tulajdon, melyről a szomszéddal használati megállapodást is szívesen köt a jelenlégi tulajdonos, amennyibe igény van rá az eladáshoz. Az ár, irányár!  

Alapterület: 161 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL: BALATONKERESZTÚRON, 2023-BAN ÉPÜLT, VÍZKÖZELI CSALÁDI HÁZ ELADÓ! AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ! Balatonmáriafürdői központistrand kb 1200m, szabadstrand kb 1800m -Alapterület: 160.9m2 -Fedett terasz: 12.87m2 -Garázs: 18.29m2 -Telek: 454m2 -Fűtés: Hőszivattyú -Hűtés: Hőszivattyú -Lakóingatlan minősítés -Előírt energetikai követelményeknek megfelelő legalább C3 szélállóságú, legalább Uw=1,1W/m2K hőátbocsátó képességű, legalább 4A vízzárású műanyag anyagú nyílászárók kerülnek beépítésre. -5,5 Kw-os napelem rendszer -Elektromos redőnyök -Riasztó, valamint kamera rendszer -Kaputelefon -Elektromos kapu -Parkosított kert, nővényekkel, gyepszőnyeggel, automata öntöző rendszerrel Leírás: Balatonkeresztúron, könnyen megközelíthető helyen, vízközeli újépítésű családiház eladó! Amennyiben nyugodt, biztonságos környéken, egy igényesen megtervezett, prémium minőségben, minőségi anyagokkal megépített ingatlant keres akár otthonteremtés, akár nyaraló céljából, ezt mindenképp látnia kell! A gondos és alapos tervezői és kivitelezői munka eredményeként kerül megvalósításra ez a vízközeli, újépítésű ingatlan. A beépítendő anyagok kiválasztásánál a magas minőség elengedhetetlen szempont volt! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 494 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 10 szoba

Felújítandó, romantikus kastély Vas megyében    Egy hangulatos, időtlen eleganciát sugárzó kastély várja új tulajdonosát Vas megyében, 5 791 nm-es telken, 494 nm-es felépítménnyel. A szabadon álló, historizáló (eklektikus) stílusú épület romantikus hangulatot áraszt, kertje és homlokzata mesés díszleteként szolgál a csendes, zöldövezeti környezetnek. A Weöres Sándor felmenőihez is kötődő kastély falai között a történelem és a kultúra különleges harmóniája érződik. Fedezze fel a falak között rejlő lehetőségeket!   Elhelyezkedés: Nyugodt, zöldövezeti környezet, a település központjától könnyen elérhető 13 km-re a Sárvári Gyógy- és Wellnessfürdőtől 15 km-re a Pannónia-Ring versenypályától 40 km-en belül az osztrák határ és Szombathely   Építészeti és történeti jellegzetességek: Földszinti rész: 19. század első felében épült klasszicista stílusban 1850-es évek közepén emeletet kapott, romantikus-historizáló díszítőelemekkel Földszinti helyiségek: hevederekkel tagolt csehsüveg boltozat Emeleti helyiségek: síkmennyezetes, deszkafödémes stukatúr mennyezet Pince terek: boltozottak Kiemelt részletek: figurális zárókövek, ion oszlopokra emlékeztető lizénák, fogsormintás vízszintes díszítő sáv, női és férfifejek indás díszítéssel Keleti oldal rizalitjában kialakított lépcsőház, földszinti és emeleti lakószobák átépítve   Lehetséges felhasználás: Privát családi rezidencia, romantikus nyaraló hangulattal Üzleti tartózkodás, konferenciák, továbbképzések Céges és baráti rendezvények, csapatépítők, főzőtanfolyamok Születésnapi partik, kisebb esküvők, osztály- és családi találkozók Sport- és túraprogramok (biciklizés, lovaglás, Pannónia-Ring)   Jogszabályi előnyök: A kastély műemlék és városképi jelentőségű építmény, így a felújításra vonatkozóan Tao tv. (1996. évi LXXXI. törvény) 7. § (1) ty) pontja alapján adóalap-kedvezmény vehető igénybe: a felújítás bekerülési értékének kétszerese csökkenti az adózás előtti eredményt az adóévében és az azt követő öt adóévben A kastély megvásárlása mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól, amennyiben a felújítás az épület egészén, homlokzatán és fő szerkezeti elemein belül 5 éven belül történik (Itv. 26. § (14), 80. § (4))   Állapot: Felújítandó, részletes állagmegóvási felméréssel Történelmi karakterét megőrizve teljesen személyre szabható   Tapasztalja meg a történelem báját, merüljön el a múlt eleganciájában, élje át a romantikus hangulatot, és adjon új életet a kastélynak – ahol minden sarok mesél, és minden részlet varázslatot rejt.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Megkeresését szeretettel várom!   dr Vincellér Zsuzsa

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól kiadó, elérhetősége: 70 -- 420 -- 99 -- 35, (17 óra után) Budapest XI. kerület kedvelt környékén a Bártfai és a Petzvál utca sarkán hangulatos, világos, második emeleti, másfél szobás bútorozatlan lakás hosszú távra kiadó. A lakás fürdőjében zuhanyfülkét alakítottak ki, erkélye a Petzvál utcára néz. A lakás cirkó fűtéses, önálló vízórával rendelkezik. A havi bérleti díj: 230.000.- Ft plusz rezsi, a közös költség 14.760.- Ft. Az első havi bérleti díjon felül két havi kaució megfizetése szükséges. Érdeklődni 17 00 óra után a + telefonszámon.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

A ház közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetőségével kapcsolatban keressen minket! XVI. Árpádföldön a Bekecs utcában 990 nm-es sík, belterületi telken felújítandó vagy bontandó családi ház eladó. A ház 1900 körül épült, két szoba, konyha, egy fürdő-wc, pince és egy veranda található benne. 20 éve lakatlan. Az eddigi érdeklődők szerint gazdaságosabb lebontani és a újat építeni helyette, de ha szeretne egy régi stílusú mégis modern házat és rászánja az energiát, akkor egy mesebeli házikó tulajdonosa lehet. Bár első ránézésre leromlott - és a másodikra még jobban - de a ház tégla falazata és a tető gerendázata jó állapotban vannak. A telek Lke-1/XVI/SZ1 besorolású (Kertvárosias lakóterület, nagytelkes, intenzív, szabadonálló beépítésű építési övezet): - utcafronti szélessége 20m, hosszúsága 50 m, beépíthetősége 25% - közművek: víz, villany, gáz. Csatorna az utcában. - a telken egy önálló lakó rendeltetési egység helyezhető el. Főépületen belül helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató szerinti tevékenység folytatható, mely az ahhoz kapcsolódó összes helyiséget figyelembe véve legfeljebb 100 m2 nettó alapterületen helyezhető el. - szabadon álló épület építhető rá, az átlagos épületmagassága nem haladja meg a 6,0 m-t, - az oldalkertre néző homlokzat magassága nem haladja meg a 6,0 m-t, és legalább a 3,0 m-es oldalkert biztosítható. Az ingatlant havi díjas szolgáltatásunk keretében hirdetjük, jutalék nélkül. Szolgáltatásunkról bővebb információért keressen minket!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

A ház közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetőségével kapcsolatban keressen minket! XVI. Árpádföldön a Bekecs utcában 990 nm-es sík, belterületi telken felújítandó vagy bontandó családi ház eladó. A ház 1900 körül épült, két szoba, konyha, egy fürdő-wc, pince és egy veranda található benne. 20 éve lakatlan. Az eddigi érdeklődők szerint gazdaságosabb lebontani és a újat építeni helyette, de ha szeretne egy régi stílusú mégis modern házat és rászánja az energiát, akkor egy mesebeli házikó tulajdonosa lehet. Bár első ránézésre leromlott - és a másodikra még jobban - de a ház tégla falazata és a tető gerendázata jó állapotban vannak. A telek Lke-1/XVI/SZ1 besorolású (Kertvárosias lakóterület, nagytelkes, intenzív, szabadonálló beépítésű építési övezet): - utcafronti szélessége 20m, hosszúsága 50 m, beépíthetősége 25% - közművek: víz, villany, gáz. Csatorna az utcában. - a telken egy önálló lakó rendeltetési egység helyezhető el. Főépületen belül helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató szerinti tevékenység folytatható, mely az ahhoz kapcsolódó összes helyiséget figyelembe véve legfeljebb 100 m2 nettó alapterületen helyezhető el. - szabadon álló épület építhető rá, az átlagos épületmagassága nem haladja meg a 6,0 m-t, - az oldalkertre néző homlokzat magassága nem haladja meg a 6,0 m-t, és legalább a 3,0 m-es oldalkert biztosítható. Az ingatlant havi díjas szolgáltatásunk keretében hirdetjük, jutalék nélkül. Szolgáltatásunkról bővebb információért keressen minket!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055 III. Rómaifürdőn 3 lakásos, tégla építésű társasházban két darab, önálló bejárattal rendelkező lakás együtt eladó. A ház három szintes, a tárgyi ingatlan az első emeleten és a tetőtérben található. Az első emeleten 2019-ben felújított, nappali + 2 szobás, 75 m2-es lakás található konyhával, fürdőszobával, kamrával, előszobával, külön wc-vel. A lakásból közvetlenül egy DK-i tájolású 50 m2-es teraszra léphetünk ki. A lakás klímával ellátott. A külön külső lépcsőn megközelíthető tetőtéri lakás 53 nm-es, amerikai konyhás nappali, étkező, egy háló és fürdő elosztású. A lakás két erkéllyel is rendelkezik. A két lakás könnyedén össze is nyitható. Az épületben tároló, a ház kertjében kizárólagos használatú, 120 nm-es részen két autónak a parkolás megoldott.

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetőségef: Mag Ildikó (tulajdonos) +36706700512 Korszerűsített,sokoldalúan hasznosítható családi ház eladó! Győr kedvelt városrészében csendes,rendezett utcában eladó egy korszerűsített, felújított családi ház, jól kihasználható terekkel és 800 m2 gondozott kerttel. A lakrészben (150 m2) jelenleg nappali + 5 szoba, étkező, konyha és 3 fürdő kapott helyet. Az alsó szint külön, az utcafrontról megközelíthető, 45 m2, alkalmas lakásnak, irodának, rendelőnek, valamint bármilyen otthoni vállalkozás kialakítására. Az 50 m2 alapterületű szuterén szint szintén felújított, mindkét lakrészből elérhető. A korszerűsítés, felújítás során a nyílászárók cserére kerültek, 3 rétegű hő- és hangszigeteltre, 2020-ban a fűtési rendszer is megújult. Tetőhéjalás, teraszok, burkolatok, kerítés, teljes víz, csatorna és villamos vezetékek cseréje is megtörtént (boyler, mosogatógép,tűzhely 1 éves). A rezsi kedvező (többgenerációs házzá nyilvánítva), az ingatlant garázs, kút, kerti csap, 4 kocsibeálló, tárolók teszik igazán kellemes otthonná. A városrészt jó közlekedés, folyamatos fejlődés jellemzi, felújított iskolák, óvodák, bölcsőde, orvosi rendelők, minden elérhető pár perc alatt, helyi járatú buszmegálló 200 méterre található.

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetőségef: Mag Ildikó (tulajdonos) +36706700512 Korszerűsített,sokoldalúan hasznosítható családi ház eladó! Győr kedvelt városrészében csendes,rendezett utcában eladó egy korszerűsített, felújított családi ház, jól kihasználható terekkel és 800 m2 gondozott kerttel. A lakrészben (150 m2) jelenleg nappali + 5 szoba, étkező, konyha és 3 fürdő kapott helyet. Az alsó szint külön, az utcafrontról megközelíthető, 45 m2, alkalmas lakásnak, irodának, rendelőnek, valamint bármilyen otthoni vállalkozás kialakítására. Az 50 m2 alapterületű szuterén szint szintén felújított, mindkét lakrészből elérhető. A korszerűsítés, felújítás során a nyílászárók cserére kerültek, 3 rétegű hő- és hangszigeteltre, 2020-ban a fűtési rendszer is megújult. Tetőhéjalás, teraszok, burkolatok, kerítés, teljes víz, csatorna és villamos vezetékek cseréje is megtörtént (boyler, mosogatógép,tűzhely 1 éves). A rezsi kedvező (többgenerációs házzá nyilvánítva), az ingatlant garázs, kút, kerti csap, 4 kocsibeálló, tárolók teszik igazán kellemes otthonná. A városrészt jó közlekedés, folyamatos fejlődés jellemzi, felújított iskolák, óvodák, bölcsőde, orvosi rendelők, minden elérhető pár perc alatt, helyi járatú buszmegálló 200 méterre található.

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Egressi Zsolt +36309437452   Cegléden, új utcában, új lakóparkban épülő, 4 lakásos társasház 1. emeletén 70 m²-es, 4 szobás, erkélyes (13 nm), kb. 100 nm kizárólagos használatú kerttel és a társasház udvarán belül egy darab, burkolt kocsibeállóval rendelkező tégla lakás eladó. A lakás nappalija déli fekvésű, a lakás hőszivattyús fűtésű, A+ energetikai besorolású. Az építkezés folyamatban van, várható átadás: 2025.11.30.