Alapterület: 60 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

KIS ÉKSZERDOBOZ IRODÁNAK A VÁROS SZÍVÉBEN! HARMÓNIA projekt "A" Budaörs központi részén, újjá épített, bruttó 60 nm-es (nettó 55nm), N + 1 szobás, belső kétszintes, (földszint + tetőtér) lakás, irodának, 49,9 M Ft.-ért eladó! Várható átadás: 2020 április. Az ingatlan kuriózuma, hogy okleveles belsőépítész által megálmodott burkolatokkal és vele harmonizáló beépített bútorokkal kerül átadásra . Ami még ráadás, hogy műbútorasztalos üzemben gyártott minőségi beltéri ajtók és a konyhabútor is az eladási ár részét képezi. Nagyon impozáns fa szerkezetű (referencia a fotó galériában), kényelmes lépcső vezet az emeletre, ami a nappali egyik éke, szintén harmóniában a lakás burkolati és beépített elemeivel. Mondhatni, hogy egy kis ékszerdobozra lelhet, ami rendkívül előnyös elhelyezkedése révén, még inkább fokozza a lakástulajdonos kényelmét. Központhoz meglehetősen közeli fekvésének köszönhetően szinte minden közintézmény, kulturális, kereskedelmi, szolgáltató és vendéglátó egységek néhány percnyi sétával elérhetőek. Kiváló választás lehet, egyedül állóknak, fiatal vagy idősebb korú pároknak. Ajánlom még irodai hasznosításra is, mivel a könnyű megközelíthetőség a problémamentes parkolás is ideális választást sugall. Alapvető műszaki paraméterek: Az épület 90 %-ban teljesen új építőelemeket kapott. Mivel egy régi meglévő ingatlan helyére került megépítésre, ezért a fő falazatnak néhány részlete megőrzésre került. A földszinti aljzatba, az előírt rétegrendek alapján 10 cm hőszigetelő réteg és padlófűtés került kiépítésre, az emeleten radiátorok adják a meleget. A központi fűtő egység, elektromos kombi cirkó. B30-as porotherm, vagy azzal egyenértékű falazóelemek kerültek felhasználásra, Válaszfalak a földszinten tégla, az emeleti szinten gipszkarton rendszer. A födém, monolit vasbeton szerkezet. Nyílászárók 3 rétegű thermo üvegezéssel kerülnek beépítésre. A homlokzati szigetelés 10 cm kőzetgyapot és 10 cm eps felhasználásával valósul meg. A tetőhéjazatban 20 cm kőzetgyapot, hőtükrös lezárással kivitelezve, betoncserép fedéssel. A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat, amennyiben mégis segítségre van szüksége, vagy máris felkeltette az érdeklődését és megnézné, akkor keressen most! Készséggel várom hívását. Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon. További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Alapterület: 148 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 2 szoba

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÁSOK, FIGYELMÉBE! UTCAFRONTOS HÁZ, BUDAÖRS SZÍVÉBEN! A város központi részén, kétlakásos összesen 151 nm-es (fsz.73,5 nm, + 6 nm terasz, tetőtér: br. 67,5 nm + 10 nm lodzsa) irodának, cégközpontnak kialakítható ikerház, külön kapubejáratú, kizárólagos 200 nm-es kerttel, 49,9 M Ft-ért eladó! Az ingatlan rendkívül központi elhelyezkedése, jó tájolása, előnyös szeparáltsága, bármely korosztálynak, vagy két generációnak is ideális választás az ideköltözésre. A jelenleg egymástól külön bejárattal leválasztott földszinti ( N + 1 és félszobás, étkezős) 73,5 nm-es, valamint külső lépcsőn megközelíthető tetőtéri (N + 1 és félszobás) br. 67,5 nm-es + 10 nm lodzsás lakás, belső lépcsővel könnyedén össze nyitható. Sokgyermekes család számára az iskolák és egyéb közintézmények közelsége mindenképpen sok kényelmet jelent. Tágas udvara belső parkolást is biztosít, elég helyet hagyva nagyobb zöld felület kialakítására. Műszaki állapot: Az épület közelítőleg a múlt század 50-es éveiben, sóskúti mészkő téglából lett megépítve. Felújítás 2011-ben, nyílászáró cserével, fűtés korszerűsítéssel, falazat szigeteléssel, kisebb átépítéssel, burkolatok cseréjével történt. Jelenleg az ingatlan esztétikai, kisebb műszaki felújítása, valamint a tető héjazatának javítása szükséges. Ajánlom üzleti célú hasznosításra! Kiváló befektetés lehet vállalkozás részére is, irodának, egyéb szolgáltatással foglalkozó cégeknek, akár úgy is, hogy a tetőtéri részt továbbra is lakáscélú hasznosítás marad. Egyszóval rendkívül jó választás befektetőknek, vállalkozásoknak és családoknak egyaránt!!!! A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat. Ha máris felkeltette az érdeklődését és megnézné, akkor keressen most! Készséggel várom hívását. Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon. További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Alapterület: 220 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

VÁLLALKOZÁSOK FIGYELEMÉBE!!! BUDAÖRS KERTVÁROS ELEJÉN, FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ, IRODÁNAK, TELEPHELYNEK, CÉGKÖZPONTNAK ! A XI. kerület határához közel, bővíthető, 100 nm-es, 2 lakást magában foglaló, (+110 nm garázs műhely, tároló) felújítandó, bővíthető családi ház (cégközpontnak, irodának), 700 nm telekkel, 64,95 M Ft-ért eladó! Az ingatlan minden közművel rendelkezik, elhelyezkedéséből és méretarányaiból adódóan számos tervezési lehetőséget tartogat. Üzleti céllal hasznosítva, garantáltan jól prosperálhat. Kisebb cégek székhelyének, ami iroda, műhely és raktározási igényt is kielégítő kialakítást tesz lehetővé. A telek építési előírásai: Lke-2/sz beépíthetőség 25 %, zöldfelület mértéke 50 %, br. szintterület mutató 0,8 (560 nm), terepszint alatt 15 % beépíthető homl.mag. 7 m. A város infrastruktúrája, minden igényt kielégít, a tömegközlekedés kiváló. Könnyedén elérhető minden oktatási, szociális, kulturális és kikapcsolódást nyújtó intézmény és létesítmény. A főváros metróhálózata tömegközlekedéssel, mindössze 10 percre van, amivel pillanatok alatt eljuthat Budapest minden pontjára. Gépkocsival a bevásárló központok minden irányban néhány perc alatt elérhetők. A természetet és túrázást kedvelők pedig gyalogosan, 10-15 perc sétával a vadregényes hegyekben találják magukat. Minden szempontból jó választás irodai és egyéb szolgáltatás működtetésére, mivel a Főváros közelsége a település infrastruktúrája, valamint az országos úthálózatok közeli csomópontjai biztosítják a versenyképességet egy vállalkozás számára. A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat. Ha máris felkeltette az érdeklődését és megnézné, akkor keressen most! Készséggel várom hívását. Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon. További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Alapterület: 197 m²
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

A Blaha Lujza tértől 2 perc sétára, a Rákóczi út frekventált részén ELADÓ egy 197 m2-es, BELSŐ KÉTSZINTES, jó állapotú, utcafronti iroda/üzlethelyiség. Az ingatlan főbb jellemzői: - TEHERMENTES - GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ - Utcai bejáratos - Kitűnő elosztású - Légkondicionált - Távfelügyelethez bekötött riasztó + kamerarendszer - Alsó szinten: 2 tároló, konyha, wc - Felső szinten: 3 iroda, tárgyaló, előadóterem - Felújítások: kazán csere, festés (3 éve) Fűtése: gáz (cirkó) Parkolás: utcán, közterületen Közelben: bevásárlási lehetőségek, étterem, hotel, iskola, bank, posta, gyógyszertár, stb. Közlekedés: KIVÁLÓ ( 4-es, 6-os villamosok, 5-ös, 7E-s, 8E-s, 108E-s buszok, M2-es metró 2 percre, éjszakai járatok) Á.K.

Alapterület: 52 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Mediterrán lakópark sétáló utcájában eladó egy kiváló intrastukturájú iroda..Három helyiségből áll, előtte egy 30 m2-es terasz található. Várom hivását akár az esti órákban, de hétvégén is!

Alapterület: 123 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

Sopron belvárosában, az Erzsébet utcában ELADÓ egy 120 m2 -es, I. emeleti, 4+fél szobás nagypolgári lakás, mely kiválóan alkalmas ügyvédi vagy mérnöki irodának. Irányára 52.990.000 Ft. ID szám: 286244 Az épület homlokzata míves kidolgozásával és a szépséges utcára néző kilépőjével az utca legpazarabb épülete. A forgalmas belvárosi utcában számtalan iroda működik, a ház előtt parkolók, a közelben mélygarázsok találhatóak. Pár lépésre elérhetőek bankok, iskolák, hivatalok, posta, üzletek, buszmegálló és a pályaudvar is. A méretes ablakok nagy világosságot adnak a tágas belső tereknek. A fűtés gáz (cirkó) kazánnal történik. Ajánlom azoknak, akik frekventált helyen egy szép, nagystílű mérnöki vagy ügyvédi irodát szeretnének vásárolni. GDN hitelcentrumunk, 32 bankot versenyeztet és lebonyolítja a teljes ügyintézést. Számtalan variáció létezik, ezért kérje FÜGGETLEN szakértőnk személyre szabott, egyedi javaslatát! I speak English.

Alapterület: 1 543 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 23 szoba

KORSZERŰ, ENERGIATAKARÉKOS ÜZEMELTETÉSŰ IRODAÉPÜLET ELADÓ PÁPA, IPARVÁROS TERÜLETÉN! Az épület egy 2.584 m2-es telekterületen helyezkedik el. A három szintes irodaépület bruttó alapterülete 602 m2, a körülötte levő zöldterület 815 m2. A 2014-ben teljeskörűen átépített és felújított épület teljes hasznos alapterülete 1.543 m2, ebből kb. 1.200 m2 iroda, tárgyaló funkciót tölt be, a további 343 m2-en pedig a lépcsőház, folyosók, szociális és vizesblokkok kaptak helyet, valamint kazánház és tárolók. A földszinti és első emeleti szinten 16 iroda és 7 tárgyaló helyiség kapott helyet, a tetőtéri szinten 2 hatalmas nyitott -világos tér található, mely kiválóan alkalmas modern innovatív munkatér kialakítására. Az épület körül 43 gépkocsi számára van parkolóhely, térkövezett burkolattal, melynek felülete 1.166 m2. Az épület elsődleges hűtése-fűtése az ún."hőkocka", de a másodlagos fűtés lehetőség gáz-cirkó rendszerre alapoz. Az épületnek így alacsony az üzemeltetési költsége (600.000 Ft/év), mely az imént említett megújuló energiára alapoz, mint a tetőre szerelt napelemek és hőszivattyú rendszer, melyet kiegészít az épület 10 cm-es fal szigetelése és a korszerű nyílászárók. Az ingatlan aszfaltos közútról két bejáratról is jól megközelíthető. Irodaházként az épület megtérülési mutatója 1.500 Ft/m2 ár mellett kb.15 év. Az iroda munkásszállóvá történő alakításához kész tervek vannak. Ha az irodaépületet szálláshellyé alakítják (100-120 személyes munkásszálló), akkor a megtérülés kb. 8 év. Ennek a beruházási költsége kb. 50 millió Ft lenne. Az árban benne van a szomszédos terület és a raktárépületek is, mely további fejlesztési lehetőségeket biztosít a vevőnek. Irodai referenciaszám: Aj 401 További információkért forduljon hozzánk bizalommal és kérjük hivatkozzon irodai referenciaszámunkra!

Alapterület: 163 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Multifunkciós ingatlan keresi új tulajdonosát! Az eladó több tevékenységre is alkalmas ingatlan Kecskéd központi részén helyezkedik el! Tökéletes választás akár vállalkozás, összeköltözés, munkásszálló létesítésére! Itt az alkalom arra, hogy megtervezze jövőjét egy kiszámítható reális értéken történő ingatlan vásárlása kapcsán! Befektetésnek is remek alkalom, hogy vagyonát gyarapítsa! Az ingatlan főbb paraméterei: - emeleti szinten: 2 apartman került kialakítása - alsó szinten: banki, biztosítói, üzleti, kereskedelmi vagy egyéb szolgáltatói tevékenységre alkalmas helyiségek találhatók! - az ingatlan egy része alatt pince, háztartási helyiség és tároló van. - az alsó szint átalakítható akár tartós lakhatási célra is, melyhez kisebb-nagyobb helyiségek és vizes blokkok állnak rendelkezésre. - közművek: vezetékes ivóvíz, villany (éjszakai, nappali, ipari áram) földgáz, csatorna. Extrák: - páncélszekrény - kamera rendszer 8 kamerával - tűzvédelmi jelzőberendezés - klíma (hűtő, fűtő) - akadálymentesített - riasztórendszer - apartmanok emeleti szinten az alsó szinttől külön megközelíthető Az ingatlan Tatabánya és Oroszlány között helyezkedik el. Jó közlekedéssel rendelkezik, busz, vasút. Lakóközösség: kultúrált lakosok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer boltok állnak rendelkezésre! Tekintse meg és tegyen vételi ajánlatot! Az ár alkuképes!