A II. kerületben, panorámás, dupla komfortos, 2 szintes, garázsos sorház eladó.
Sürgősen eladó a Rózsadombon, közel a VÉRHALOM térhez, délnyugati fekvésű, panorámás, csendes, első emeleti, belső kétszintes, duplakomfortos, a tetőtér beépítésével bővíthető sorházi lakás garázzsal, egy 6 lakásos társasházban.
Az 1300 négyzetméters kertben található épülethez meredek lépcsősor vezet. Az első 22 lépcső utáni pihenőtől balra található a gyerekek számára kialakított játszótér. Újabb 22 lépcsőn jutunk fel a házhoz, amelynek földszintjén három, külön bejárattal rendelkező, kisebb lakás és három, egyenként saját lépcsőházon át megközelíthető a két, illetve a tetőtér beépítésével, már 3 szintes lakás található. Ezek közül az épület végén lévő, legbelső lakást kínálom eladásra, amelyhez az épület végben, saját kertrész is tartozik.
A lakáshoz vezető lépcsőház tetején ablakos, tárolásra alkalmas előtér található, amelyből nyílik az ingatlan első szintje.
A tágas előtérből léphetünk be az amerikai konyhába és az étkezőbe. A hallnak is beillő előtszobából nyílik a nappali, a fürdőszoba és WC, valamint a hálószoba. Az előtérből közvetlenül is megközelíthető a fürdő, a háló, és a nappali.
Az előtérből lépcső vezet fel a következő szintre, ahol tágas előtér fogad. Innen nyílik a kert felőli nappali a végében, a járható gardróbszobával és a szoba hosszúságával megegyező méretű terasszal, a fürdő és WC, valamint a városra panorámás, francia erkélyes háló.
Erről a szintről közelíthető meg a tetőtér, amelyet a tulajdonosok még nem építettek be, de a városra panorámás tetőtéri ablakokat már ebbe a helyiségbe is beépítették. A harmadik szintre is felvezettették a szükséges vezetékeket (víz, villany, csatorna), így az új tulajdonos kedvére alakíthatja a lakásnak ezt a részét. A fényképek között található egy másik lakásban már megvalósított megoldás.
Az ingatlan egy tisztasági festés és kisebb karbantartási munkák után azonnal költözhető.
Az igényes vevők a belső falakat, a főfal kivételével, kedvükre áthelyezhetik.
A terasz járólapjai a tél folyamán meglazultak, feltöredeztek, javasolt megújításuk.
A ház utcai felöli oldalán találhatók a garázsok. Egy küzülük az eladó ingatlanhoz tartozik, de nem kötelező megvásárolni, eladási ára 6 MFt.
Az ingatlan irányára: 119 000 000.-Ft
A közös költség 3, vagy ennél több személy beköltözése esetén 25 000.-Ft/hó, amely a képviseleti díjat, a kertgondozást, a közös helyiségek és a kert világítását, a szemészállítási díjat tartalmazza.
A csendes, nyugodt környék ellenére minden karnyújtásnyira van.
A házzal szemben van a 191-es autóbusz megállója, így percek alatt elérhető a Mechwart tér, a Széll Kálmán tér, vagy a Batthyány tér.
A közelben van az Áldás utcai iskola és óvoda.
Várom jelentkezését, ha az ingatlannal kapcsolatosan bővebb információra van szüksége.
Forgács Magdolna
ingatlanreferens
+36 30 817 1551
