Alapterület: 70 m2
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Dabason, kivételes lehetőségekkel és remek helyen kínáljuk eladásra a lentiekben olvasható paraméterekkel megáldott ingatlant!
Dabason 62 év elteltével kerül eladásra első tulajdonosától a következő ingatlan.
Aszfaltozott út mentén található, 3940 m2-es duplatelken nagy lehetőségeket valósíthat meg az, aki értékeli a Magyar földet, ahol szorgalommal gazdálkodni, vagy termelni is lehet!
Ugyanis a fenti paraméterű telek minősítése is gazdáknak, őstermelőknek passzol igazán!
A főépület funkciójában is lakóépületnek épült, minősítése " tanya" besorolású.( 448 m2)
A további telek adottsága pedig két minősítésben szerepel a tulajdoni lapon :
Művelési ág alatt : :SZŐLŐ minősítésben : 1457 m2
Művelési ág alatt: SZÁNTÓ minősítésben pedig : 2031 m2
Így összesen 3936 m2-es telken mind a napi gazdálkodó, termelői munka mind a család otthona is egy helyen valósulhat meg!
Fontos, hogy a duplatelek utcafronti szélessége több mint 30 méter, tehát nem nyeles telek, hanem szabályos alakot öltő és értékes földterület is az Öné lehet.
Figyelem : A két Művelési ág alatt lévő telekrész kifüggesztés köteles.
A lakóépület 1961- ben épült, helyiségei : előszoba, 2 szoba, fürdő és wc és egy nagy méretű konyha, amelyhez csatlakozik egy spejz is.
Összeségében 70 m2-es a lakótér! Fűtése gázkonvektorral történik, az ingatlanban pár évvel ezelőtt történt modernizálás is, kialakításra került egy új fürdőszoba sarokkáddal, új szaniterekkel.
A lakóépülethez csatlakozva további melléképületek helyezkednek el :
Nyári konyha : A víz, gáz villany ide is bevezetve, jó állagú helyiség.
Továbbá garázs, Istáló, zárható tároló is hadra fogható, korábbi tulajdonosának mindennapi használatban voltak..
A telken két fúrt kút is üzemel, az egyik 36 méteres, míg a másik 58!
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg és hétvégén is szívesen mutatom!
Várom hívását, kérdésekkel kapcsolatban!
Pontosan tájékoztatom, tehát felkészülten várom érdeklődését!
R.R.