Alapterület: 210 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 + 2 szoba

IGAZI KERTVÁROSI BÉKE ÉS NYUGALOM 30 PERCRE BUDAPEST NYÜZSGŐ BELVÁROSÁTÓL! JELENLEG TÖKÉLETES KÉT GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, DE IGÉNY SZERINT KÖNNYEDÉN EGYBENYITHATÓ! Csepel központjához közel, jó közlekedéssel, mégis csendes mellékutcában, kertvárosi részen, 580 nm összközműves telken, zöld környezetben, 1970-es években épült kiváló alaprajzi elrendezésű, napfényes szobákkal rendelkező családi ház eladó. 2004-ben kívül-belül teljeskörűen, esztétikailag, műszakilag is felújítottak és beépítették a tetőterét, ahol egy új lakás külön bejárattal lépcsőházból való megközelítéssel került kialakításra. A ház teljesen körbejárható, két kapubejáróval is rendelkezik. Melléképületben külön garázs, fa és zöldség tároló található. Azonnali költözésre alkalmas az ingatlan, de igény szerint esztétikailag újraálmodható. A ház alapterülete kb. 85 nm, bruttó lakóterület 2x85nm, tágas szobákkal, nagy konyhákkal, több fürdőszobával, külön kazánházzal, mely a pincében található. Az alsó lakás nagy fedett terasszal rendelkezik (16,5nm). FÖLDSZINT: Előszoba 6,05 nm Fürdő (Zuhanyzó+WC) 3,52 nm WC 1,8 nm Szoba 24,76 nm Szoba 20,7 nm Közlekedő 6,89 nm Fürdő (kádas) 5,03 nm Konyha 15,17 nm ÖSSZESEN: 83,92 nm Fedett terasz 16,53 nm Lépcsőház 10,8 nm Pincerész (kazán) 6 nm EMELET: Konyha 13,1 nm Fürdő 6,19 nm Nappali (bruttó) 24,22 nm Szoba (bruttó) 16,06 nm Szoba (bruttó) 14,82 nm Szoba (bruttó) 11,7 nm Előtér (lépcsőházban) 2,5 nm ÖSSZESEN: 86,1 nm Garázs 18 nm Tároló 10 nm A kertben külön autóbejáró található, kb. 18 nm-es garázs, 2,5m-es belmagassággal, a garázskapu szélessége 2,4, magassága 2m. Közlekedés: Autóval kb. 15 perc alatt elérhető Budapest belvárosa, HÉV gyalog 10 perc, az ingatlantól 4 féle buszjárat 2 perc sétával elérhető. (148, 152, 35, 36-os buszok) INFRASTRUKTÚRA: Az ingatlan közelében: óvoda, iskola, számos bevásárlási lehetőség, piac, buszok, gyógyszertár, Duna-part pár perc autóval vagy busszal. VÁROM HÍVÁSÁT! RUGALMAS BEMUTATÁS! GDN ID: 313926 Nem rendelkezik elegendő összeggel az ingatlan vásárláshoz? CSOK ÉS BABAVÁRÓ HITELEK ÜGYINTÉZÉSE 24 ÓRÁN BELÜL, INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 364 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 + 1 szoba

Csak nálunk elérhető! Eladó egy mediterrán stílusú LUXUS ingatlan Budapest XVI.-ik kerületében, közigazgatásilag Csömörhöz tartozó Majorszegiliget legcsendesebb és legkedveltebb részén. A ház dupla telekre épült 1309 nm-es így a 3 szintes 364 nm-es 5+1 félszobás 2 gardrób szobás ingatlan mellett bőven maradt hely a gondozott parkosított kertnek. Építés éve 2006 ,de a jelenlegi energetikai elvárásoknak is 100%-ban megfelel, korszerű igényes, újszerű , 38-as Porotherm téglából,10cm vastag dryvit szigeteléssel épült mediterrán stílusú nagyon világos ház déli fekvéssel, melynek műszaki tartalma és átgondolt kialakítása minőségi kivitelezése, kényelmes és igényes otthont biztosít akár nagy családoknak is. Esetleg cégszékhelynek használva a szuterén szintet vállalkozást is lehet innen irányítani vagy 2 generációssá alakítani. A családi háznak egyedi fűtését és melegvíz ellátását számítógép irányítja, és padlófűtéssel biztosítja a kiemelkedő komfortérzetet. Minden helyiség klimatizált. Tetőcserépbe integrált napkollektorok teszik extrán gazdaságossá a ház energia ellátását.Forintosítva ennek a háznak 50.000 Ft nagyságrendileg a rezsije !!! Ha nem elegenő a napenergia a ház energiaigényéhez, akkor kapcsol csak be a kondenzációs kazán. A ház magas minőségű hő és hangszigetelt műanyag nyílászárókkal és motoros alumínium redőnyönnyel lett ellátva.A hangulatos kandallós nappaliból nyílik az étkező és konyha, közvetlen kapcsolattal a kerthez. A konyha egyedi, AEG gépesítéssel van felszerelve ami az árban benne van és a többi bútor pedig megegyezés tárgya. Az ingatlan takarítását központi porszívó segíti. A biztonságról riasztó rendszer, kamerarendszer és távfelügyelet gondoskodik.Az utca asztfaltozott a környéken gyönyörű házak sorakoznak kedves szomszédokkal ,közelben iskola,óvoda,bolt,zöldséges,gyógyszertár. Pár perc sétára buszmegálló,autóval pedig az M0 /M3 5 perc. Azt hiszem a fent leírtakból is érzékelhető az ingatlan igényessége,de jöjjön el személyesen és képzelje bele otthonát,mert ezt a házat látni kell. Leírni is nehéz a rengeteg extrát. 2019-ben hivatalos értékbecslés készült az ingatlanról ami akkor 270 millió forint volt azóta csak nőtt az értéke hiszen a piaci árak emelkedtek. 2020-ban a teljes ingatlan tizstasági festésen esett át. PINCESZINT: - dupla garázs melynek beállója fűthető így nem kell havat lapátolni - számítógép vezérelt gépészet és kazán helyiség, medencének kiállás előkészítve - tároló helyiségek, - élelmiszer és bortároló kamra, - mosókonyha, - iroda - edzőterem. FÖLDSZINT: - tágas, kandallós nappali, - étkező és konyha - kamra, - szerverhelyiség, - szoba ablakos gardróbbal - zuhanyzós fürdő, - WC,  - gardróbszoba EMELET: - 3 nagy szoba - gardróbszoba - tágas fürdőszoba (zuhanyzós gőzkabinnal, fényterápiás hidromasszázs két személyes káddal, dupla mosdóval, bidével), - WC, - közlekedő és erkély mely fűthető burkolattal rendelkezik egy kapcsolóval leolvasztja a havat KERT -10 nm tároló -kerti tó -5 autónak felszínibeálló -parkosított kert -automata öntözőrendszer -kőből épített kerti grillező hideg-meleg vizes mosogatóval -hideg-meleg vizes kerti zuhany Teljes körű műszaki felszereltségről és paraméterekről érdeklődjön telefonon. Az ingatlan per-, és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. Jöjjön el ,nézze meg tegyen ajánlatot. I.V. BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 65 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

KITŰNŐ VÉTELI LEHETŐSÉG!! XVI. kerületben, Mátyásföld frekventált részén, kitűnő ellátottság és közlekedés mellett, 715 nm-es, összközműves telken, 1965-ben épült, előkertes, alápincézett, betonfödémes, 65 nm-es, alapterületű, kiváló elosztású, 2 szobás, étkező konyhás, napos-világos, D-NY-i fekvésű, kombinált gázcirkó fűtésű, BŐVÍTHETŐ, jó állapotú, külön helyrajzi számmal és külön mérőórákkal rendelkező ikerház, gondozott kertel eladó. A környék infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. Karnyújtásnyira: élelmiszerboltok, Posta, Bankok, Oktatási és Egészségügyi intézmények. Az Örs Vezér tere kényelmes közlekedéssel 10 perc alatt elérhető. Mátyásföld Repülőtér Hév megálló 200 méterre!! Ezt a házat érdemes megnézni! Várom megtisztelő hívását! (hétvégén is) EA

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 3 + 1 szoba

Soprontól 16 km-re, a világörökség és a Fertő-Hanság Nemzeti Park részeként Fertőhomokon egy 1500 nm-es telken 112 nm-es családi ház várja új gazdáját. A házba az udvar irányából juthatunk, a szélfogón keresztül az előszobába érünk, ahonnan nappali, 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba és mellékhelyiség nyílik. A tulajdonosok megkezdték a ház felújítását: nyílászárócsere, gáz-cirkó fűtés (új kazán és puffertartály) és ha az új tulajdonosnak igénye van a vegyes tüzelésű rendszerre, az is ki lett alakítva, már csak a kazán hiányzik hozzá. A padlás teljesen beépíthető, a házhoz tartozik garázs, pince és több melléképület is, így a meleg családi otthon mellett az ingatlan egyéb hasznosításának csak a fantázia szabhat már határt. A házhoz tartozik egy nagy kert, ahol hétvégente a család kipihenheti magát a gyönyörű zöldövezetben miután a szomszédos Hegykő község termálfürdőjében eltöltött egy kellemes délutánt. Ausztria gyorsan és könnyen megközelíthető akár Fertőd, akár Sopron irányába.

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Debrecen Monostorpályi út vége felé,110 m2-es,nappali,amerikai konyhás,3 hálószobás,fürdőszoba, mosókonyha, spájz helyiségekkel,1405 m2-es telken eladó.Az ingatlan 2015-ben épült,porotherm téglából,10 cm-es hőszigeteléssel,3 rétegű nyílászáróval és kondenzációs gázkazán fűtéssel. A telken található még egy 20 m2-es garázs és egy felújítás alatt lévő nyári konyha.  

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Debrecen Lencztelep környékén,115 m2-es,nappali+3szobás,étkezős,részben alápincézett,tetőteres családi ház,gázcirkó fűtéssel,minden helyiségben klímával,műanyag nyílászárókkal,sok beépített szekrénnyel eladó. A telek 1170 m2-es,összközműves,az udvaron nyári konyha,medence,fillagória és még egy kis erdős rész is található.Kényelmes,csendes és hitelezhető!

Alapterület: 218 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 + 1 szoba

Pilisszentkereszten, a Forrás utcában eladó egy kétszintes, 1076 nm-es telken lévő, 218 nm-es hasznos alapterületű, déli fekvésű, a Pilis-tetőre néző, 2002-ben épült, múlt év tavaszán felújított, erdőkapcsolatos családi ház. (Ytong falazású, hőszigetelt) Földszinten: 43,8 nm-es nappali (körbeablakozott, 19 nm-es fedett teraszcsatlakozással), 9, 45 nm-es konyha (AEG gépekkel felszerelve), 10 nm-es háztartási helyiség, mosdó, külön WC, kamra, előszoba, garázs. Tetőtér: 3 szoba (11,51 nm, 13,01 nm, 13,01 nm), fürdőszoba 4,84 nm, gardrób 5,9 nm, közlekedő 9,06 nm, WC, galéria, erkély (6,56 nm). Az épület fűtése jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, bevezetve, kialakítva a gázkazán helye (bélelt külön kémény), alsó szinten padlófűtés, tetőtérben radiátorok. Egy idényben 150.000 forint a fűtés költsége. Minden közmű be van vezetve a házba. (ipari áram, 3x32 A) DIGI bekötve. Az épület mellett helyezkedik el egy 90 nm-es működő asztalosműhely, teljes gépparkkal. A műhely könnyűszerkezetes, kétszobás lakássá alakítható, hozzákapcsolható a házhoz, ezáltal kétgenerációs ingatlanná fejleszthető minimális költséggel.  A beépített bútorok, ajtók, ablakok saját tervezésű és elkészítésű egyedi munkák. A közvetlen erdőkapcsolat és a ház kialakítása intim környezetet, sajátos hangulatot biztosít.  Birtokbavétel megegyezés alapján. Kérésre e-mail-ben küldök fényképeket és alaprajzot. Megtekintése előzetes egyeztetés alapján lehetséges.  Irányára: 88,8 millió forint. Szeredi Pál +36 20 746 6611

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Szolnok-Szandaszőlősön igényesen kivitelezett , két generációnak is alkalmas, összkomfortos családi ház, 1360 nm-es telken. A főépület 90 nm-es , 2 szoba+ nappalis, kívül,belül szigetelt, laminált parkettás,ahol a fűtést a gázkonvektorok mellett a hűtő-fűtő  légkondicionáló berendezések látják el! A melléképületben egy másik lakrész lett kialakítva, ahol egy tágas szoba, a hozzá kapcsolódó fürdőszobával, és egy amerikai konyha nagy nappalival található.A főépületet,a melléképülettől egy 80 nm-es fedett terasz választja el.A garázsok 36 nm ,és 40 nm nagyságúak.Az udvaron a járda,a terasz, és a kocsibeálló térburkolóval lett kirakva. A szomszédok kedvesek, az utca csendes nyugodt.Ajánlom mindazoknak,akik  egy minden igényt kielégítő lakóingatlant keresnek! Az ingatlan irányára 48.900.000 Ft Érdeklődni a +36204041899 -es telefonszámon lehet.

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Szolnokon, belvárosban 2+félszobás , gázkonvektoros, családi ház 208 nm-es telken eladó! Az ingatlan felújítandó állapotú.Irányára: 15.000.000 Ft. Érdeklődni: +36204041899 -es telefonszámon lehet.

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Csak a TOP3 kínálatában!!!   XIX. kerületben, a méltán közkedvelt Óvárosi részen, csendes mellékutcában kiváló közlekedés mellett ELADÁSRA kínálunk egy 353 nm-es önálló telken elhelyezkedő, 82 nm nettó alapterületű, jelenleg két külön bejáratú lakórészként kialakított, ennek köszönhetően akár két generáció összeköltözésére is ideális, részben alápincézett, rengeteg további lehetőséget kínáló felújítandó családi házat.   Az ingatlan, BEFEKTETÉSKÉNT is ideális választás, hiszen az épületben jelenleg 2 külön bejáratú, 35 nm és 47 nm-es földszintes lakás van kialakítva, melyek a telekmegosztással, tetőtér beépítéssel, a későbbiekben két önálló, akár belső két szintes, kertkapcsolatos lakásként, vagy egybenyitva önálló családi házként is értékesíthetőek.  Mivel a teljes épület első illetve oldalsó telekhatárra épült, így az épület mellett elhaladva közelíthetjük meg az oldal kertből egymás után nyíló 2 bejáratot, illetve jelenleg itt van lehetőség autóval telken belül parkolni. Ennek a kialakításnak köszönhetően, a ház mellett elhaladva, egy kellemes, szeparált, intim hangulatú, hátsó kertbe érkezünk, ami méretéből adódóan, igény szerint akár a kerti összejövetelek kényelmes színtereként akár gyermekek "játszótereként könnyedén kialakítható, illetve a közel 50 nm-es pince lejárata is itt található. Az ingatlan belső elrendezést tekintve akár egybe nyitva akár két külön lakásként megtartva, egyedi igény szerint többféleképpen könnyedén alakítható. Az ennek kapcsán készült alaprajzok, átalakítási és látványtervek, előzetes egyeztetés után megtekinthetőek, illetve a folyamatban lévő virtuális séta is hamarosan elérhető.   Az első, 35 nm-es lakótér, bár utcafronti kialakítású, az enyhén magasított lábazat, a környezet és az utca elhelyezkedése és alacsony forgalma miatt, a belső térben kevésbé érzékelhető. Belépve egy 6,5 nm-es előtérbe érkezünk, ami méretéből adódóan kitűnő teret biztosít a hazaérkezésre, cipők kabátok tárolására, illetve akár egy étkező rész is kényelmesen kialakítható ezen a részen. Innen balra a falazat megnyitásának köszönhetően egy légtérben egy 80 nm igény szerint akár konyhaként akár közös térként kialakítható helyiség található ahonnan, egyenesen tovább haladva a 3,5 nm-es zuhanyzós kialakítású, jó állapotú burkolatokkal és szaniterekkel felszerelt fürdőszoba, míg balra haladva, a 3m-es belmagasságnak köszönhetően egy duplaszárnyú ajtón keresztül megközelíthető 18 nm-es szoba található.   A második 47 nm-es lakórész bejárata az oldalkertben hátra tovább haladva került kialakításra. Ezen a részen, szintén egy kellemesen tágas 6 nm-es előszoba fogad minket, ahol jelenleg az étkező rész is kialakításra került. Innen balra nyílóan kapott helyett egy 22 nm-es udvarra néző szoba, amiről korábban egy jelenleg lezárt duplaszárnyú ajtón keresztül lehetett az első részbe átjutni, ami igény esetén könnyedén újra megnyitható. A 4,5nm-es kádas kialakítású fürdőszoba illetve az innen külön nyílóan kialakított mellékhelyiség, jelenleg a szobából nyílóan érhető el, de kisebb átalakítással ez könnyedén változtatható. A szoba mellett, szintén az előtérből nyílóan kapott helyet a 7,5nm-es sokféleképpen bútorozható ablakos konyha, ami egy 2 nm-es kamrával is rendelkezik.  A bejárattal szemben nyílóan egy a hátsó kert irányába kialakított utólagosan beépített terasz kínál további lehetőségeket, ahonnan a padlásfeljáró is elérhető, illetve innen közvetlenül a kellemes, szeparált hátsó kertbe is kijuthatunk. Az ingatlanban az ideális hőérzetet,  FÉG típusú gáz készülék biztosítja, a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. Finanszírozás Az ingatlan csak készpénzzel megvásárolható!!   Műszaki Az épület, műszakilag és esztétikailag egyaránt felújítandó   Környék A közvetlen közelben óvoda, bölcsőde, több iskola, orvosi rendelő, főbb intézmények, akár gyalogosan is kényelmesen megközelíthetőek. CBA, Spar, Lidl, Aldi, Kossuth téri piac 10 percen belül elérhető. Tömegközlekedéssel 15, autóval 5 percen belül elérhető több bevásárlóközpont (ShopMarkt, Köki Terminál). Mindezeken kívül, az M5 melletti bevásárló utca is kényelmesen, autóval 5-10 percen belül gyalogosan, közvetlen buszjárattal 10-15 perc alatt elérhető. Így gyakorlatilag minden nagyobb üzlet, Auchan, Kika, Ikea, Decathlon, Brendon, Jysk, Obi, Regió és számos kisebb célirányos bevásárló hely is megtalálható.   Közlekedés 199-es, 194-es 68-as, autóbuszok megállói pár perc séta távolságban találhatóak, melyekkel a Határ út, Köki Terminal ezáltal az M3-as metró vonala gyorsan elérhetőek, és gyakorlatilag minden irányba indulnak busz, metró és villamos járatok, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető.  Mind az épületben rejlő széleskörű lehetőségek, a kitűnő elhelyezkedés a bevásárlási lehetőségek sokasága, a nyugalmat árasztó parkos környék és a remek tömegközlekedés, infrastruktúra miatt is kimondottan ideális választás.   Ajánljuk Az ingatlan akár családalapítás előtt álló fiatal párok, kisebb-nagyobb családok igényeinek is megfelelő, de akár több generáció összeköltözése esetén vagy BEFEKTETÉSKÉNT is ajánlom! Ha kellemes otthonban, nyugodt környezetben, de mégis mindenhez elérhető távolságban képzeli el a jövőt, vagy ennek kivitelezésében gondolkodik, várom hívását!