Eladó Téglalakás, Isaszeg,
53 millió Ft
Alapterület: 362 m2
Isaszegen, kétgenerációs családi ház! Rendkívüli lehetőség!
Kiváló lehetőség, két generációnak, vagy befektetésnek!
Isaszegen, csendes utcában, két külön bejáratú lakással igényes, újszerű CSALÁDI HÁZ eladó !
Rendkívüli ár/érték arány!
Két nagyszerű otthon Isaszegen, a Gödöllői dombság, tavakkal tűzdelt vidékén, Budapesttől 35 percre. Tágas terek, egyedi megoldások!
Az 1086 m2-es telken összesen 243 m2-es lakóteret tartalmaz a két lakás. (151m2 a belső kétszintes, 92m2 a kisebb, földszinti kétszobás)
A ház két külön oldaláról nyíló lakások, valamint azok előkertjei úgy helyezkednek el, hogy a két lakás lakói nem zavarják egymást még a kerti pihenés során sem. Az egyik lakás az udvarra néz, melyhez tetőtér is tartozik, a másik lakás utcai tájolású, ott a tetőtér még nem került beépítésre, ez egy további lehetőség a lakótér bővítésére.
A lakások helyiségeit a melléklet alaprajzok részletesen tartalmazzák.
A lakóterületen felül teraszok, nyári fedett pihenők is kialakításra kerültek, valamint a szuterénban található még egy fűthető garázs, és egy műhely is. További két autó kényelmes parkolását szolgálja a kertben külön felépített duplagarázs, így összesen három garázs áll rendelkezésre.
A két lakás összesen hat szobát tartalmaz, teljes duplakomfort, az ingatlan beépített területe teraszokkal, garázsokkal, műhellyel együtt nettó 362m2.
Falazata kisméretű tömörtégla és ikersejt tégla.
Az eredeti családi ház 1956-ban épült, 1979-ben bővítésre került, majd több ütemben teljesen felújították jelenlegi tulajdonosai.
Kiváló ízléssel, igényes anyagokkal nyúltak az ingatlanhoz, a nyílászárókat műanyagra cserélték (2006), a külső homlokzatra dryvit szigetelés került (2013-ban, 8 cm-es, északi oldalon 10 cm-es). A tetőre Dabas cserepeslemez héjalást tettek, teraszokat alakítottak ki.
Az épület víz- és villanyvezetékeinek, valamint a fűtésrendszer teljes felújítása 2000-ben történt, de 2017-ben vásároltak egy DEFRO automata modern vegyes tüzelésű kazánt, melyben szénnel, pellettel, és fűrészporral egyaránt lehet tüzelni.
KÖZMŰ:
Víz, villany, gáz és csatorna bevezetve, fűtése jelenleg DEFRO automata modern vegyes tüzelésű kazán, de a kiszerelt gázkazán is rendelkezésre áll.
ELHELYEZKEDÉS, KÖZLEKEDÉS, BEVÁSÁRLÁS:
Vasútállomás 17 perc gyalog, Tesco Supermarket kb. 1,3 km.
Vasút: A Budapest-Keleti Pályaudvar Isaszegről 35 perc alatt érhető el a Hatvani, és Gödöllői elővárosi vasúti vonalon. A járatok fél óránként közlekednek.
Autóbusz: A VOLÁN egy-másfél, kétóránkénti járatával a Budapest, Őrs vezér téri megálló járattól függően 30-40 perc alatt érhető el. Gödöllőre a rendszeresen közlekedő autóbuszjárattal 20-25 percnyi időbe telik az út.
Gépjármű: Az M0-s körgyűrűre 10 percnyi autózással, az M3-as autópályára 15-20 perc, az M5 5-ös autópályára 30 perc alatt hajthatunk fel, míg a M7-es és M1-es bevezetőjére egy órába telik az út.
Budapest belvárosába 40 perc alatt bejuthatunk, Gödöllő központjába pedig 12 perc alatt átérhetünk személygépkocsival.
Helyi buszjárat a vasúti közlekedéshez igazított menetrend szerint közlekedik, az iskolák érintésével a diákok szállítását is megoldja.
LEHETŐSÉGEK:
1.CSOK igénybevétele használt lakásra.
2.Befektetésnek, bérbeadásra (egy, vagy mindkét lakás) is megfelelő lehet.
FEKVÉS, NÖVÉNYZET:
Rendezett kertvárosi környezetben, rendezett, parkosított kerttel, veteményes kerttel.
Nagyszerű otthonra lelhet ebben a házban!
____________________________________
Csak nálunk! Rugalmasak vagyunk a megtekintés szervezésében, hétvégén is megtekinthető, hívjon bizalommal!
