Alapterület: 3 200 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Dunakeszin ipari, kereskedelmi övezetben, 7900 nm-es telken több célú, többfunkciós épületek és kiszolgáló egységeik együttese eladó.
A telken 2 főépület áll, melyek 10 éven belül épültek. Az egyik épületben jelenleg rövid távú kiadásra berendezett apartmanok vannak, a másik épület hosszú távrú kiadásra (min. 1 év) kialakított kis garzonok illetve 2 szobás lakások épültek.
A 7900 nm-es telken az épületekhez rendelt parkolóhoz és parkon kívül még további 2900 nm-es terület szabadon áll, mely jelenleg más vállalkozásoknak kiadva került hosznosításra.
A terület elhelyezkedése kiváló. A 2-es számú főútról közvetlen megközelíthető, a Pallagi út felől pedig frissen aszfaltozott úton érhető el. M2-es, M0-ás autóút 5 percre, az M3-as autópálya 10 percre, Budapest városközpontja 20 percre található. Tömegközlekedés közvetlen a teleknél elérhető (BKK, Volánbusz megálló). A jó közlekedésnek és a kiváló lokációnak köszönhetően állandó foglaltsággal és kereslettel lehet lehet számolni a szobák/apartmanok esetében! Jelenleg is telt ház mellett üzemel! Telken belül kamionparkolási lehetőség szintén megoldható.
I. épület: Földszint+2emelet+tetőtér. Az épület 2008-ban épült, alapterülete 40x10 méter. A földszinten recepció, iroda, 2 db raktár, 2 WC, 1 komplett fürdőszoba, 1 lakószoba, 1 szoba fürdőszobával, hatalmas társalgó, étkező, közösségitér, konyha - mely alkalmas nagyüzemi konyhára is, kazánház mely egyben tároló is. Az első és a második emeleten 10-10 24 nm-es, jelenleg 2 ágyasnak berendezett apartman saját konyhával és fürdőszobával. A tetőtérben 10 db 20 nm-es garzon, 4 db 12 nm-es félszobás apartman. Emeletenként mosókonyha. Fűtés vegyes tüzelésű vagy gázkazánnal történik, a földszinten és az emeleten padlófűtés, feljebb radiátor van.
Az épület 38-as porothermből épült, és kőzetgyapot homlokzati szigetelést kapott. A közös területek előtér, közösségi tér, lépcsőházak gránit burkolattal, a szobák gránitőrleményből készült lapokkal burkoltak. Folyosón díszburkolat 1 méteres magasságig.
II. épület: A földszinten kívül 2 emelet+tetőtér kialakítású (tetőtér jelenleg nincs beépítve).
Földszinten 4 db 45 nm-es, 10 db 20 nm-es lakás, a többi szinten emeletenként 4 db 45 nm-es, 1 db 30 nm-es és 1 db 20 nm-es lakás épült.
Apartmanok bútorozva, konyha, a hálószoba, fürdőszoba, mindenhol padlófűtés van, de egyedileg szabályozható, minden fogyasztás egyedileg mérhető.
Nagy lakásokhoz 2,5 nm-es erkély, kis lakásokhoz francia erkély tartozik. A pincében kazánház került kialakításra, ebben az épületben szintén vegyes és gáz tüzelésű kazán is van.
Az épület 38-as porotherm téglából épült, 5 cm-es homlokzati szigeteléssel. Minden belső nyílászáró fából készült, belső válaszfalak 30 cm-es porotherm téglából épültek.
Biztos befektetés, a befektetési összeghez mért gyors megtérülés! Nagyon keresett apartmanok jó helyen!
Az épületek és a telekegységek megbeszélés alapján akár külön-külön is eladók.
Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Lovack Tamás 20/559-3395 lovacktamas@dunakeszihaz.hu DUNAKESZI INGATLANKÖZPONT – www.dunakeszihaz.hu Dunakeszi és környéke legnagyobb ingatlanválasztéka (Dunakeszi, Fót, Göd, Sződliget) eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉS!
