Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

CSAK A TOP3 KÍNÁLATÁBAN! Ócsa közkedvelt részén, csendes mellékutcában, ELADÁSRA kínálunk egy 2002-es építésű, 367nm-es telken lévő, 55 nm-es, 1 szintes, 1+2 félszobás, kellemesen világos, szigetelt ikerház felet. Az épület 2002-ben, részletes és átgondolt tervek alapján épült, és azóta is folyamatos karbantartás alatt ál, így műszaki és esztétikai állapotát tekintve kifogástalan, igény szerint, a hozzá tartozó telek méretéből adódóan, akár tovább bővíthető. Ennek köszönhetően minden igényt kielégítő minőséget és a lakóterét illetően kényelmet, valamint a praktikumot igényesen ötvöző családi otthont sikerült kialakítani.  Gépkocsival a kerten belül kialakított 10 nm-es fedett beállón lehet parkolni, illetve az utca elrendezéséből, szélességéből adódóan a ház előtt is lehetőség nyílik parkolóhelyek kialakítására, mely akár 2-3 autónak is kényelmesen helyet biztosít. A házba lépve egy praktikus elrendezésű földszinti lakótérbe érkezünk, a 2,5 nm-es előtér ideális teret biztosít a kabátok, cipők elhelyezésére és a család kényelmes megérkezésére. Innen jobbra haladva a 25 nm-es járólapos burkolattal rendelkező, amerikai konyhás nappaliba érkezünk, ahonnan a ház többi helyisége is megközelíthető. A nappaliból jobbra nyílik a két félszoba melyek laminált padlós burkolattal rendelkeznek, méretüket tekintve 10,6 és 11,2 nm-esek. Szintén a nappaliból nyílóan kapott helyet a ház kádas ablakos 6nm –es fürdőszobája mely egyben a mellékhelyiségnek is helyet biztosít. Az épület mögött fedett tároló helyiségek lettek kialakítva melyek közül az egyik (5 nm-es ) a ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról gondoskodó, 1 éve beépített kombi cirkó készüléknek is helyet biztosít. A másik 8,5 nm-es helyiség jelenleg tárolóként funkcionál Az épület 2002-es építésének köszönhetően korszerű műszaki megoldásokkal, fűtési rendszerrel, vízvezeték hálózattal rendelkezik. Az ideális hőérzetet, a külön helyiségben elhelyezett modern, zárt égésterű kombi cirkó készülék, és padlófűtési rendszer biztosítják, melyet az 1 évvel ezelőtt beépített műanyag nyílászárók és a szintén 1 éve készült külső szigetelés is elősegítenek.  Finanszírozás: Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható. Várjuk kedves ügyfeleinket ingyenes hitel tanácsadásra, ahol a legkedvezőbb banki ajánlatok közül választhatnak. Műszaki információ: -2002-es építés -új elektromos hálózat -új fűtési rendszer, gépészeti vezetékek -zárt égésterű kombi cirkó -műanyag nyílászárók  -szigetelt épület Környék: A közelben, kb. 5-10 perc séta távolságra óvoda, bölcsőde, általános iskola, gimnázium, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek könnyedén megközelíthetőek.  Közlekedés: A háztól kb. 5-10 perc sétával elérhetjük a 635-ös és 636-os buszokat melyekkel Budapest Népligethez juthatunk, illetve autóval az , M5-ös és az M0-ás autópályák közelségének köszönhetően az ország bármely pontja könnyedén elérhető.  Az ideális közelségben lévő, zaj szempontjából már nem érzékelhető vonatjáratoknak köszönhetően akár a Kőbánya-Kispesti metró végállomáshoz 15-20 percen belül, 35 perc alatt pedig a Nyugati pályaudvarra is eljuthatunk. Az ingatlan ideális választás lehet kisebb vagy nagyobb családoknak, illetve a további bővítési lehetőségnek köszönhetően, akár több generáció összeköltözése esetén. Ha minőségi otthonban, nyugodt környezetben, de mégis mindenhez elérhető távolságban képzeli el a jövőt, várom hívását! 

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Szeretne a  Sórtói-erdő közelségében, csendes helyen élni?   Akkor jó helyen keresgél! Mutatok Önnek egy gyönyörűen felújított, folyamatosan rendben-, és tisztántartott földszinti lakást, ami nem is kicsi, 86nm.   A ház előtt és mögött is saját kertje lehet, ahol egy nagy garázs várja, hogy autójával beparkoljon!   A képek önmagukért beszélnek!   Hívjon fel, nézze meg, vegye meg!     Amit a vevő kap ezért az árért: -szakszerű szolgálatatások -korrekt ügyvédi szolgáltatás -ingyenes költöztetés (városon belül) -kisebb összegű ingatlanszerzési illetékfizetés -SZÁMLÁT, amivel csökkenheti az adózási kötelezettséget -akár segithetünk a felújitásban is 

Alapterület: 137 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

A Balaton déli partján Zamárdiban 3 apartmanból álló ikerfél nyaraló a közvetlen vízparttól egy utcányira eladó! Az összesen 7 szobából, fürdőkből, konyhákból álló épülethez tartozik még egy garázs is és kert is. Az udvarra több autóval is be lehet állni. Mivel Zamárdi frekventált részén helyezkedik el, ezért kiválóan alkalmas befektetésnek, üzleti célra, de akár saját családi nyaralónak is!  Az eladó igény esetén vállalja akár a ház teljes felújítását is. Ha felkeltette érdeklődését ez a teljesen egyedülálló vízközeli ajánlat, forduljon hozzám bizalommal!

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Diósd Sashegy részén, csendes utcában, de minden fontoshoz közel eladó egy családi felső szintjén lévő 104 nm lakás. Tartozik hozzá egy önálló, jogilag és optikailag is különálló, parkosított telek, valamint egy garázs és egy tároló (összesen 50 nm). A lakás jó állapotú, 2,5 szobás, tágas konyha-étkező, külön fürdő, WC, kellemes erkély alkotja a lakóteret. Az intim kert hangulatos, tavacskák, szökőkutak, filagória, grillező, medence napozóval, árnyas fák, hintaágy. Klíma, redőnyök, 5kamrás nyílászárók, gazdaságos cirkófűtés. A tömegközlekedés kiváló, de csendes zsákutca, abszolút biztonságos környék.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Távol a világ zajától, Dunaújvároshoz és Dunaföldvárhoz egyformán közel, Daruszentmiklóson kínálunk eladásra egy felújított ikerházrészt. Az 1967-ben épült, tégla falazatú ingatlan 90 nm hasznos alapterületű, 3 szobás, fűtéséről norvég infra panelek gondoskodnak. A 2017-es felújítás során új műanyag nyílászárókat építettek be, felújították a víz- és villamos hálózatot, a nyári meleg ellen pedig klímaberendezés véd. A bejárati ajtón belépve kellemes előszoba fogad, bentebb lépve jobb és bal oldalon fürdőszoba illetve az illemhelyiség található. Tovább haladva beérkezünk a tágas, világos étkezővel kiegészített nappaliba, jobbra nyílik a 2 tágas hálószoba, szemben pedig a konyha található, ahonnan a teraszra is ki tudunk menni. Az 1692 nm-es telken gazdálkodásra is alkalmas melléképületek találhatók. Iskola, óvoda a közelben lévő Daruszentmiklóson található.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 8.200.000  Ft   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei számára az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

ELADÓ! Felsőgödön, Duna part közelében 5 szobás, 150 nm-es, kertes, garázsos, ikerház mindkét lakása eladó! Ár: 72.500.000 Ft / lakás   Felsőgödön, a Dunától 2-3 perc sétára, csendes, aszfaltozott burkolatú utcában található 1000 m2-es telken modern stílusú, 150 m2 nettó alapterületű ikerházfél beruházótól eladó. 4 hálószoba, dolgozószoba, épületen belüli garázs, földszinti teraszok, emeleti erkélyek teszik különlegessé az épületet, melyet a letisztult elegancia és a nagy terek jellemeznek. Az épület falazata 30 cm vtg. Porotherm okostéglából készül ragasztásos technológiával, amelyet 12 cm-es grafitos szigetelés egészít ki, így a passzívháznál jobb hővisszatartást nyújt. A födém szigetelése 30 cm kőzetgyapot, ami a jelenlegi követelményeknél másfélszer vastagabb. A nyílászárók 6 légkamrás, középtömítéses műanyag profillal, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. A vakolható tokos redőnyök nem törik meg a homlokzat harmóniáját. A még nagyobb kényelmet a földszinti redőnyök motorizálása biztosítja. A családias légkör kialakítását az egyénileg kiválasztható, prémium kategóriás burkolatok teszik lehetővé. A teraszokon és az erkélyeken választható színű wpc burkolat készül. Az otthon melegét Immergas kondenzációs gázkazán biztosítja, az egész házban padlófűtéssel, a hálószobákban radiátorral, szintenkénti (akár okostelefonnal vezérelt) hőmérséklet szabályozással. A fürdőkben törölközőszárító, és első osztályú minőségű RAVAK szaniterek és csaptelepek kerülnek elhelyezésre. A zuhanyzás élményét falba süllyesztett csaptelep és esőztető zuhanyfej teszi teljessé. A zavartalan pihenést a kiemelkedő hanggátlású lakáselválasztó falak, zárt kerítés, riasztó és kamerarendszer, elektromos nagy és kiskapunyitó biztosítja. A friss és pollenszűrt levegőért a hővisszanyerős szellőztető rendszer felel a megfelelő páratartalom beállításával egyidejűleg. A kerti eszközök biztonságos tárolására 4,5 m2-es tároló épül. 10+10 CSOK igénybevehető.

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

ELADÓ! Felsőgödön, Duna part közelében 5 szobás, 150 nm-es, kertes, garázsos, ikerház mindkét lakása eladó! Ár: 72.500.000 Ft / lakás   Felsőgödön, a Dunától 2-3 perc sétára, csendes, aszfaltozott burkolatú utcában található 1000 m2-es telken modern stílusú, 150 m2 nettó alapterületű ikerházfél beruházótól eladó. 4 hálószoba, dolgozószoba, épületen belüli garázs, földszinti teraszok, emeleti erkélyek teszik különlegessé az épületet, melyet a letisztult elegancia és a nagy terek jellemeznek. Az épület falazata 30 cm vtg. Porotherm okostéglából készül ragasztásos technológiával, amelyet 12 cm-es grafitos szigetelés egészít ki, így a passzívháznál jobb hővisszatartást nyújt. A födém szigetelése 30 cm kőzetgyapot, ami a jelenlegi követelményeknél másfélszer vastagabb. A nyílászárók 6 légkamrás, középtömítéses műanyag profillal, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. A vakolható tokos redőnyök nem törik meg a homlokzat harmóniáját. A még nagyobb kényelmet a földszinti redőnyök motorizálása biztosítja. A családias légkör kialakítását az egyénileg kiválasztható, prémium kategóriás burkolatok teszik lehetővé. A teraszokon és az erkélyeken választható színű wpc burkolat készül. Az otthon melegét Immergas kondenzációs gázkazán biztosítja, az egész házban padlófűtéssel, a hálószobákban radiátorral, szintenkénti (akár okostelefonnal vezérelt) hőmérséklet szabályozással. A fürdőkben törölközőszárító, és első osztályú minőségű RAVAK szaniterek és csaptelepek kerülnek elhelyezésre. A zuhanyzás élményét falba süllyesztett csaptelep és esőztető zuhanyfej teszi teljessé. A zavartalan pihenést a kiemelkedő hanggátlású lakáselválasztó falak, zárt kerítés, riasztó és kamerarendszer, elektromos nagy és kiskapunyitó biztosítja. A friss és pollenszűrt levegőért a hővisszanyerős szellőztető rendszer felel a megfelelő páratartalom beállításával egyidejűleg. A kerti eszközök biztonságos tárolására 4,5 m2-es tároló épül. 10+10 CSOK igénybevehető.

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó Katonatelepen egy 130nm-es, két szoba, nappalis ikerházrész.   A házhoz tartozik egy 15nm-es terasz, amely beépíthető, érvényes  beépítési engedéllyel rendelkezik.   A ház előtt 15nm-es fedett, hangulatos, szőlővel benőtt kerti pavilon található A telek mérete 938nm, rendezett kerttel, termő szőlővel, gyümölcsfákkal. Az utcafronton 60 nm-es könnyűszerkezetes garázs, melyben kialakításra került egy kis nyárikonyha is. Az ingatlan 230/400V áramellátással rendelkezik, a csatornahálózatba  be van kötve. A vízellátást egy 65 m. mélyre fúrt kút biztosítja, ami egészséges, bevizsgált.   Részletekért hívjon bátran, beszélgessünk a lehetőségekről! Segítünk!                                 Vegye igénybe INGYENES, TELJESKÖRŰ PÉNZÜGYI SZOLGÁLTATÁSAINKAT!

Alapterület: 39 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Eladó Tatabánya Gábor Áron utca elején egy 39 nm es felújításra szoruló ikerház rész! A ház teljesen leválasztott, de közös kaput és udvart használva lehet a hátsó telekrészre jutni ahol egy kb 40 nm es fészer is a házhoz tartozik! A házrész az utcára nyílik így akár üzlethelységgé is alakítható! Felújításra szoruló ezért olcsó! A fűtés fatüzelésű kályhákkal megoldott. A bejárati ajtón belépve egy konyha az étkezővel fogad minket majd a szoba, amiből nyílik a fürdőszoba + WC. Hívjon és tekintse meg! +36301907088  

Alapterület: 359 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

A II. kerület kiemelten kedvelt, zöldövezeti részén, az Alsó Zöldmáli úton, hangulatos környezetben, kiváló közlekedési lehetőség közelében, csendes, átmenő forgalomtól mentes egyirányú utcában, ELADÁSRA kínálunk egy 234 nm-es telekkel, 359 nm lakótérrel, 2 terasszal és 2 kocsibeállóval rendelkező, kitűnő állapotú lakóépületben elhelyezkedő belső négy szintes, dupla komfortos, 8 szobás ingatlant.   A 2000-es évek elején épült ingatlan egy csendes utcában helyezkedik el, rendezett, karbantartott telken. Az ingatlan belső 4 szintes, jelenleg irodaként funkcionál, de kisebb átalakítással gyönyörű otthonná varázsolható. A ház bejáratát néhány lépcsőfokon érjük el, ahol az ajtón belépve a hatalmas előtér fogad minket, melyből az összes helyiség elérhető. A tágas nappalihoz, amely méretét tekintve 32,43 nm-es, kertre néző, napsütötte, akár étkezésre és kikapcsolódásra is alkalmas 11 nm-es terasz kapcsolódik.   Az előtérből még két különnyíló szoba áll rendelkezésünkre, szemben található egy mosdó és egy tároló. Mivel jelenleg irodaként funkcionál az épület, ezen a szinten a konyhai rész kialakítására nem került sor, de az előteret könnyedén átépíthetjük amerikai-, vagy igény szerint szeparált étkezős konyhává.   A közlekedőből lépcsőn haladunk fel az emeletre, ahol az előtérből nyílik két szoba, amelyből az egyik terasszal rendelkezik, egy étkezős konyha, egy mosdó, egy 38,33 nm-es nappali, és egy gardrób. Tovább haladva a tetőtérbe jutunk, ahol kialakításra került egy egylégterű nappali-konyha, egy szoba, egy fürdőszoba és egy toilet. A tetőtérben két franciaerkély található.   A földszintről lépcső vezet le a szuterén szintre, ahol egy 34,5 nm-es, két gépjármű számára biztosított elektromos kapuval felszerelt garázs, valamint egy tároló, egy fürdőszoba, egy mellékhelyiség és egy háztartási helyiség található. Az ingatlan élhető terekkel rendelkezik, karbantartásának köszönhetően műszakilag kifogástalan állapotú. A belső terek kialakítása az új tulajdonos fantáziájára van bízva, amely saját ízlés és igény szerint alakítható kisebb ráfordítással.   Finanszírozás: Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen, készséggel tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről.   Műszaki: Az ingatlan kiváló műszaki és esztétikai állapotnak örvend, a kéményrendszer teljesen új. Az ingatlan fűtését gázcirkó biztosítja, minden helyiség klimatizált, a nyílászárók minőségi fából készültek. A ház riasztóval, kamerával felszerelt.   Fenntartási költségek: Az ingatlanban minden rezsiköltség fogyasztás alapján kerül elszámolásra.   Környék: Az ingatlan nem messze található a Hármashatár-hegytől, mely kellemes időtöltésre, kirándulásra, sportolásra ad lehetőséget. Gyönyörű környezet, csendes utcák ölelésében elhelyezkedő ház, kellemes szomszédsággal. A Kolosy tér és a híres Daubner Cukrászda séta távolságra található. Könnyen elérhető óvoda, általános iskola, több típusú közért, gyógyszertár, bevásárlóközpont.   Közlekedés: A közlekedés kiváló. A Kolosy tér séta távolságra található, gépkocsival perceken belül elérhető. Az ingatlan több villamossal, busszal, és a Szentendrei Hév-vel könnyen megközelíthető. A parkolás az utcán kialakított parkolóhelyeken megoldható. Az ingatlan 2 saját kocsibeállóval és garázzsal rendelkezik.   Kinek ajánljuk: Ajánlom azoknak a családoknak, melyek jó közlekedés mellett nyugodt, csendes környezetben szeretnének élni, illetve több generáció részére is, hiszen az ingatlan kialakítása és mérete ezt lehetővé teszi. Ajánlom továbbá vállalkozásoknak, amelyek üzleti célra, irodaként szeretnék használni.