
10+10 CSOK

ÚJ AJÁNLAT

ÚJ ÉPÍTÉSŰ
Eladó Ikerház, Gödöllő,
78 millió Ft
Alapterület: 124 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba
Gödöllő keresett kertvárosi részén, központhoz közel, újépítésű CSOK képes, ikerház mindkét fele eladó!
- 1. Lakás:
123nm nettó
Előtér, amerikai konyhás-étkezős nappali teraszkapcsolattal, kamra, 3 szoba, két fürdő, háztartási helyiség, garázs, tároló.
Igény esetén 4 hálószobás verzió is kérhető a garázs lehet a 4.ik nagyszoba, ami egyébként is előszobakapcsolatos.
Saját lekerített telekrész 490m2
- 2. Lakás:
124nm nettó
Előtér, amerikai konyhás-étkezős nappali teraszkapcsolattal, kamra, 3 szoba, fürdő, külön mellékhelyiség, háztartási helyiség, garázs, tároló.
Igény esetén 4 hálószobás verzió is kérhető a garázs lehet a 4.ik nagyszoba, ami egyébként is előszobakapcsolatos.
Saját lekerített telekrész 542m2
- A két lakóépület egy-egy tárolóval kapcsolódik a másik oldalhoz.
- Falazata 30cm porotherm tégla + 15cm grafit dryvit szigetelés
- Fafödém
- Külső nyílászárók: A hőszigetelési szabványnak megfelelő öt légkamrás műanyag nyílászárók, három rétegű hőszigetelt üvegezéssel, fehér színben, kültéri fehér műanyag ablakpárkányok + redőnyök
- Betoncserépfedés
- Horganyzott ereszek, lefolyók.
- Szigetelés: 15cm grafit dryvit rendszerű, nemes vakolattal, fehér színnel bejárati rész szürke szín
- Lábazat: zsalukő szigetelve, vakolva, festve lábazati festékkel.
- Villany: konnektor (60 db) mennyezeti világítás kiállás helységenként 1 db.
- Külső teraszok Hideg burkolat 5000ft/bruttó/nm (élvédő,ragasztó,fugát tartalmaznia kell)
- Udvari behajtó Ház belső része tervszerinti kocsi beállok viakolorozva (tervezett szürke 3.800.ft/nm-ig)
- Beltéri ajtó:55.000ft/bruttó/ - beszereléssel(12.000ft/db)
- Burkolatok (terv szerinti négyzetméterek alapján)
- Hideg-meleg burkolatok 4.000.-Ft/m2 értékben szabadon választhatók
- Villanyszerelés (Schneider Asfora, vagy ezzel egyező áru típusú fehér színű szerelvények)
- Mozgásérzékelős riasztó előkészítése, szerelvények nélkül.
- Internet-hálózat csövezése vezetékelése.
- Egyedi gáz fűtés kondenzációs kombi turbós cirkó fali kazánokkal szerelve Immergas 24 kw kombi típusú (250.000.-ft bruttó) vagy megegyező áru lakásonként megfelelő méretben. Padlófűtés: Előszoba, vendég wc,nappali+étkező,fürdők padló és 1 db törülköző szárító fehérszínben. Szobákban fehér színű lapradiátorok (minden helyiségben, azok méretének megfelelően, szabályozófejek felszerelhetőségének lehetőségével, termosztát fej nélkül).
- Digitális vezeték nélküli termosztát
- Belső falak 10cm válaszfal tégla vakolva ,glettelve, fehér színűre festve,
- Gipszkarton mennyezet
- Mennyezeti hő- és páraszigetelő réteg az átadott terv szerinti minőségben és méretben
- Spaletták kialakítása gipszkartonból
- Aljzat betonokon talajnedvesség-, pára-, kopogás- és hőszigetelő réteg elhelyezése az átadott terv szerinti minőségben és méretben.
- A szaniterek és csaptelepek beszerzését a kivitelező vállalja.
- Mosdó (10.000 Ft/db), csaptelep (10.000 Ft/db) , kádtöltő tussoló fejjel vagy zuhanyzó
- WC kagyló öblítővel, (14000.- Ft/db), WC ülőke nélkül.
- kád lábbal (40.000 Ft)
- Páraelszívó kivezetése, csövezése
- Riasztó és klímaberendezés elektromos előkészítése
Helyi busz, hév, vonat, iskola, óvoda, közért, közintézmények stb. kb. 10 perc alatt könnyen elérhető, autópálya a közelben.
Az ingatlan beruházója számos referencia munkával rendelkezik, megbízható, igényes munka jellemzi.
Tervezett kulcsrakész átadás: 2021.május vége
Irányár:
1. Lakás 76Mft
2. Lakás 78Mft
Hivatkozási szám:2516894.
Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs (20) 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!