Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

ELŐÉRTÉKESÍTÉS ELINDULT!!  10 MILLIÓ FORINT KEDVEZMÉNY!!!    Sóstógyógyfürdő csendes, rendezett utcájában megbízható, komoly, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől 150 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3  szobás, DUPLAKOMFORTOS,  DUPLA GARÁZZSAL ELLÁTOTT, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ eladó!   AZ IKERHÁZI LAKÁSOK CSAK A GARÁZSNÁL ÉRINTKEZNEK, ÍGY ÖNÁLLÓ HÁZKÉNT FUNKCIONÁLNAK!   AMENNYIBEN ÚJ TULAJDONOSA MÉG 2025 DECEMBER VÉGÉIG LEFOGLALÓZZA AZ INGATLANT, AKKOR A VÉTELÁRBÓL 10 MILLIÓ FORINT KEDVEZMÉNYT BIZTOSÍT A KIVITELEZŐ!!!   Az  ingatlan  főbb jellemzői:   Lakótér: 107,48 nm + 36,88 nm DUPLA GARÁZS + 5,55 nm loggia Porotherm 30 tégla falazatú, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, Földszint feletti födémszerkezet bevasalt monolit vasbeton lemez, a zárófödém fa födémszerkezet, 25 cm-es födémszigeteléssel, Tető héjazata cserépfedéssel készül, Fokozottan hőszigetelt, 3 réteg üvegezésű, 6 légkamrás, műanyag nyílászárók, Fűtése hőszivattyúval megoldott, minden helyiségben padlófűtéssel, Szobákban laminált padló, többi helyiségben kerámia burkolat,   A 100 %-os készültség tartalmazza a kerítést, a térkövezett felületeket, járdát.   Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók még választhatóak értékegyeztetéssel.   Várható átadás: 2026. nyár   Díjmentes hitel, OTTHON START, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő  

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza Nyírszőlős városrészének nyugodt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy tégla építésű ikerházat, amely jelenleg körülbelül 50%-os készültségi állapotban van. A várható átadás 2026 májusában történik. Az ingatlan egy 480 m²-es telken helyezkedik el, a lakótér alapterülete 106 m². Elrendezése praktikus és családbarát: nappali + 3 külön nyíló szoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. Az ikerház a tárolónál kapcsolódik a szomszédos épülethez, így a lakótér zavartalan, jól szeparált. Napfényes tájolásának köszönhetően a helyiségek világosak, barátságosak. Főbb jellemzők: * Telek mérete: 480 m² * Lakótér: 106 m² * 30 cm-es tégla szerkezetű ikerház + 15 cm nikecell szigetelés * 3 szoba + nappali * Saját garázs * A két lakrész a tárolónál ér össze * Kondenzációs gázkazán fűtés * Műanyag nyílászárók   A klíma és egyéb extrák beszerelése megegyezés tárgyát képezi, így a leendő tulajdonos saját igényeihez igazíthatja az otthon felszereltségét. Az ingatlan ideális választás családoknak, akik modern, nyugodt környezetben szeretnének új építésű otthonba költözni. A környék rendezett, a szomszédság barátságos. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.  

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 + 4 szoba

Sényő egyik legkedveltebb, új építésű részén kínálunk megvételre egy modern, energiatakarékos ikerházat, amely műszaki tartalmában és kényelmi felszereltségében is kiemelkedik a piaci kínálatból. Az ingatlan hasznos alapterülete 107,57 m² (kerekítve 108 m²), a hozzá tartozó kizárólagos használatú kert pedig 660 m². Az otthon kialakítása átgondolt és családbarát: tágas nappali, külön konyha, négy hálószoba, gardrób, külön WC, valamint tágas fürdőszoba káddal és épített zuhanyzóval. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a napos teraszra. Helyiségek: * Szélfogó: 3,45 m² * Nappali: 25,87 m² * Konyha: 7 m² * Szobák: 8,67 m², 8,70 m², 10,95 m², 7 m² * Gardrób: 4,92 m² * Közlekedő: 18,29 m² * WC: 2,63 m² * Fürdőszoba: 9,33 m² (káddal és épített zuhanyzóval) Kert és külső környezet: * 660 m²-es, kizárólagos használatú, parkosított kert * Automata öntözőrendszer * Vakondhálóval ellátott, gondozott gyep * Napos terasz közvetlen kerti kapcsolattal * Kamerarendszer, telefonra értesítéssel és AI-alapú személy- és járműfelismeréssel Okosotthon és komfort: * Teljes okosotthon vezérlés: fűtés, klíma, öntözőrendszer távolról irányítható * Beépített szekrények * Gépesített konyhabútor (sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép) * Nagyméretű elektromos redőny a tolóajtón * Optikai internet elérhetőség Műszaki tartalom: * 12,4 kW-os napelemrendszer * Deye 10 kW hibrid inverter * 10 kWh akkumulátoros energiatároló * Áramszünet esetén is működő, szigetüzemre képes rendszer automatikus átállással * 10 kW hőszivattyús fűtés teljes padlófűtéssel * 5 kW teljesítményű klíma fűtésre és hűtésre is Az ikerház csak egy rövid falszakaszon kapcsolódik a szomszédos épületrészhez, így a mindennapokban szinte önálló családi ház érzetét nyújtja. A környék csendes, biztonságos, kizárólag új építésű ingatlanokkal. Az ingatlan rendkívül alacsony rezsivel üzemeltethető, ideális választás családoknak, informatikai területen dolgozóknak vagy mindazok számára, akik egy technológiailag korszerű, önfenntartó otthont keresnek. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.  

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben 463 nm-es saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező, egy szintes, nappali + 4 hálószobás ikerház-fél eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás 2025 IV. negyedév - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK (10+15M) hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben 340 nm-es saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező, egy szintes, nappali + 4 hálószobás ikerház-fél eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás: szerződés kötéstől számított egy éven belül - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK (10+15M) hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

  Bővebb információ és megtekintés: Cseh Mária +36706265388 Kisnémedi központjában 118 m2-es, 4 szobás, felújított tégla lakás 150 m2-es önálló kerttel eladó. A földszinten található, kertkapcsolatos lakás önálló társasházi albetét. Az épület 2005-ben épült, 2021-ben felújították. A lakásban a 4 szobán túl konyha, étkező, két fürdő és még egy külön wc is található, a kertben pedig tároló és szaletli áll rendelkezésre. A lakás korának megfelelő állapotú, tisztasági festés után költözhető. A fiatalodó településen az középületek, utcák terek,parkok rendezettek,a közbiztonság tökéletes. Néhány perc sétára van a mini bölcsőde, óvoda,iskola alsó tagozat, házi orvos, védőnő, gyógyszertár, élelmiszerbolt, pizzéria és a buszmegálló is. A fiatalok igényeinek megfelelően ifjúsági ház szakkörökkel, rendezvényekkel, a körülötte levő parkban a patak partján szabadtéri fitnesz-, streetball- és kézilabda pálya, grillező és kemence használattal. A művelődési házban könyvtár és jól felszerelt edzőterem üzemel.

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Borbánya egyik legkeresettebb részén eladó egy 104 m²-es, tágas, élhető ikerház 647 m²-es telken! Ha olyan otthont keres, amely csendes, családbarát környezetben helyezkedik el, mégis közel a városhoz – akkor ez az ingatlan tökéletes választás. Buszmegálló, óvoda, iskola, bolt mindössze néhány perc távolságra, így a mindennapok kényelmesen intézhetők. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, modernizált: 2018-ban az emeleten új fürdőszoba és WC került kialakításra 2020-ban új padlóburkolatot kapott A terasz fedést kapott, így egész évben használható Bramac tetőcserép biztosítja a tartósságot Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel gondoskodnak a komfortérzetről Teljes közművel ellátott Fűtése gáz-cirkó (lapradiátorok) és igény esetén vegyes tüzelés is használható A ház minden négyzetmétere praktikus és élhető. Tartozik hozzá egy 15 m²-es tároló, részben alápincézett, valamint garázs is biztosítja a kényelmet. Helyiséglista: 4 szoba, fürdő + WC (külön és egyben is), közlekedő, konyha + étkező, kamra, folyosó. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nagyobb családi teret, kiváló elhelyezkedést és folyamatosan gondozott, azonnal költözhető otthont szeretnének. Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a kulcsátadásig! Hitelügyintézés Megbízható ügyvéd Energetikai tanúsítvány Zökkenőmentes lebonyolítás

Alapterület: 146 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

A belváros közelségének luxusa a külváros nyugalmával – eladásra kínálok egy exkluzív, modern ikerházat egy kivételesen rendezett, mesebeli lakóövezetben Nyíregyháza - Kőlapos egyik legértékesebb családiházas utcájában, a legfontosabb bevásárlóközpontok kényelmes közelségében, mégis a természetközeli csend világában épül ez a 2026 júliusára tervezett átadású, magas műszaki tartalommal rendelkező, prémium ikerház. Az ingatlan 146 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, és azok számára készült, akik nem elégednek meg az átlagossal: akik az esztétikát, a kényelmet és a modern technológiát keresik egyetlen, időtálló otthonban. A két, teljes mértékben szeparált ikerfél saját kertrésszel, önálló bejárattal és garázzsal rendelkezik. A gondosan megtervezett alaprajz a tágas terek, az elegancia és a harmonikus otthonélmény jegyében született. Főbb jellemzők: - Lélegzetelállítóan világos, reprezentatív amerikai konyhás nappali - Kényelmes, privát tereket biztosító 3 tágas hálószoba - Modern fürdőszoba és külön WC - 20 m²-es saját terasz, amely a nyári estéket és családi pillanatokat teszi varázslatossá - Saját kétállásos garázs, közvetlen kapcsolattal az ingatlanhoz Prémium műszaki felszereltség: - 30-as tégla falazat, 15 cm magas minőségű homlokzati hőszigeteléssel - 10 cm vastag ytong válaszfalak a kiváló hangszigetelésért - Modern, energiahatékony hőszivattyús rendszer, teljes körű padlófűtéssel és helyiségenkénti fancoil hűtés-fűtéssel - Háromrétegű, korszerű nyílászárók - Beépített, motoros alumínium redőnyök, amelyek az ingatlan eleganciáját és kényelmét is növelik Mindkét ikerfélhez külön, saját használatú 570 m² telekrész tartozik, így teljes privát tér áll rendelkezésre pihenésre, kertépítésre vagy családi együttlétekre. Átadás: 2026. július A feltüntetett árak 2025 év végéig garantáltak. Ez az ingatlan azoknak készült, akik a modern életstílust a minőség, a kényelem és a külvárosi luxus egyensúlyában szeretnék megélni. Egy otthon, amely nem csupán lakóhely, hanem egy magasabb életszínvonal megteremtésének helyszíne. Kérdés esetén vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez örömmel állunk rendelkezésére.

Alapterület: 143 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Külvárosi exkluzivitás a belváros közelségében – különleges, modern ikerház eladó egy mesébe illő, csendes lakóövezetben Nyíregyháza - Kőlapos városrészen, a belvárostól csupán néhány perc autóútra, a város egyik legkedveltebb lakóövezetében, a legfontosabb bevásárlóközpontok közelében, mégis a külvárosi nyugalom világába érkezünk. Itt épül ez a 2026 júliusára tervezett átadású, prémium minőségű 143 m2-es ikerház, amely tökéletes választás azok számára, akik modern, időtálló és elegáns otthont keresnek. Az ikerház két, teljesen szeparált, saját bejárattal és saját kerttel rendelkező lakásból áll, kimagaslóan igényes alaprajzi kialakítással. Mindkét otthon az alábbi prémium jellemzőkkel várja leendő lakóit: - Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali, reprezentatív érkezővel - Három kényelmes hálószoba - Modern fürdőszoba, különálló mellékhelyiség - 20 m²-es privát terasz, mely a családi pihenések tökéletes helyszíne - Saját, egyállásos garázs Műszaki kiválóság: - Masszív, 30-as tégla falazat - 15 cm-es prémium homlokzati hőszigetelés - 10 cm-es ytong válaszfalak a kimagasló hangszigetelésért - Háromrétegű műanyag nyílászárók - Korszerű hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel és minden helyiségben fancoil fűtés-hűtéssel - Exkluzív megjelenést biztosító motoros, beépített redőnyök Mindkét ingatlanhoz külön-külön, saját használatú 570 m²-es telekrész tartozik – biztosítva a teljes intimitást és az otthonos kertélményt. Várható átadás: 2026. július. A jelenleg feltüntetett árak 2025 év végéig garantáltak. Ha Ön olyan otthont keres, ahol a modern építészet, a minőség és a nyugalom tökéletes harmóniában találkozik, akkor ez az ingatlan Önre vár. Kérdés esetén vagy személyes megtekintéshez időpont egyeztetéséhez örömmel állunk rendelkezésére!

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 + 1 szoba

Nyíregyháza Nyírszőlős városrészének nyugodt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy tégla építésű ikerházat, amely jelenleg körülbelül 50%-os készültségi állapotban van. A várható átadás 2026 májusában történik. Az ingatlan egy 1120 m²-es telken helyezkedik el, a lakótér alapterülete 106 m². Elrendezése praktikus és családbarát: nappali + 3 külön nyíló szoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. Az ikerház a tárolónál kapcsolódik a szomszédos épülethez, így a lakótér zavartalan, jól szeparált. Napfényes tájolásának köszönhetően a helyiségek világosak, barátságosak. Főbb jellemzők: * Telek mérete: 1120 m² * Lakótér: 106 m² * 30 cm-es tégla szerkezetű ikerház + 15 cm nikecell szigetelés * 3 szoba + nappali * Saját garázs * A két lakrész a tárolónál ér össze * Kondenzációs gázkazán fűtés * Csendes, kertvárosias környezet * Műanyag nyílászárók   A klíma és egyéb extrák beszerelése megegyezés tárgyát képezi, így a leendő tulajdonos saját igényeihez igazíthatja az otthon felszereltségét. Az ingatlan ideális választás családoknak, akik modern, nyugodt környezetben szeretnének új építésű otthonba költözni. A környék rendezett, a szomszédság barátságos. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.