SZIGETCSÉPEN KÖZVETLEN VÍZPARTI, SÍK ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! STÉG LÉTESÍTHETŐ!
SZIGETCSÉPEN KÖZVETLEN VÍZPARTI, ÚJ PARCELLÁZÁSÚ, SÍK ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! STÉG LÉTESÍTHETŐ!
Különleges, ritka lehetőség! A telek végében, saját kerten belül, ott a Duna part.
Pest vármegyében, Budapest agglomerációjában, Szigetcsép gyönyörű Duna-parti környezetében, a Ráckevei (Soroksári)-Duna közvetlen vízpartján, dinamikusan fejlődő, új parcellázású település részen ELADÓ egy 683 m² területű, 17 méter szélességű, sík felszínű építési telek.
A kert végében található az ősfákkal rendelkező közvetlen vízpart.
A telek közvetlenül a Duna-parton helyezkedik el, stég telepítési lehetőséggel, ami ideális azoknak, akik a vízi sportokat, a természet közelségét kedvelik, akik a víz szerelmesei.
A telek a település központjához is közel található.
Az ingatlan teljes közművel (áram, víz, gáz, csatorna) rendelkezik, így azonnal alkalmas építkezésre.
Extra: A telken belül van 3 fázisú áramvételezési lehetőség is, elektromos autó töltésére.
Kerítés:
A telek a jobb oldali szomszédtól 3D-s kerítéssel van elválasztva, az utcafronton pedig VPC borítású, Leier kő alapon álló, 4 m-es motorizált kapuval ellátott kerítés épült.
A telek bal oldali részén a kerítés építését a szomszéd már elkezdte, folyamatban van.
A telek tehermentes, és azonnal birtokba vehető.
A telek építkezésre teljes körűen előkészítve - kiegyenlítve, elplanírozva. Így gyorsan megvalósítható bármilyen építési elképzelés, legyen szó nyaralóról vagy állandó otthonról.
A TELEK PARAMÉTEREI:
- A telek: 683 m²
- Az utcafrontja 17 m széles,
- A tulajdoni lap szerinti megnevezés: Belterület, kivett beépítetlen terület
Építési övezet: HÜ2
-BEÉPÍTHETŐSÉG: 15 %
- Építkezési mód: oldalhatáron álló
- KÖZMŰVEK : villany, víz, gáz, csatorna a telken belül
- A telek előtti út: földút (Csak az utolsó kb. 200 méter földút, addig végig aszfaltos út van.)
- Az ingatlan közvetlen közelében rendezett, új építésű, jó állapotú családi házak, épülő családi ház és üres telkek vannak.
STÉG létesíthető az alábbiak szerint:
- egy vízparti ingatlan előtt egy stég létesíthető
- alapterülete legfeljebb 10 m² lehet, kizárólag parti feljáróval ellátva
- szomszédos vízállások közötti távolság minimum 10 méter
- építési engedély és mederbérleti szerződés szükséges
Ragadja meg az alkalmat, ha közvetlen vízparti ingatlanra és teljes nyugalomra vágyik a főváros környékén!
A nyugodt, folyamatosan fejlődő környék és a Duna közelsége valóban különleges életteret biztosít, amely hosszú távon értékálló befektetést is jelent.
KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS: kedvelt környék.
Szigetcsép község Pest vármegyében, a Ráckevei Járásban található.
A település a Csepel-sziget középső részén a Ráckevei-Duna és a Duna között terül el, Budapesttől 30 kilométerre. A Település megközelíthető a Ráckevei HÉV-vel, gépkocsival az 5101-es számú úton, illetve menetrend szerinti buszjárattal Csepelről. A Hév-megállótól kb.15 percre található.
AJÁNLOM:
családoknak
a közvetlen vízpartot keresőknek,
a vízisportok kedvelőinek,
befektetési célból,
azoknak, akik szeretik a csendet, a friss levegőt, a zöldet, és a közvetlen vízpartot
azoknak, akik szeretnének jó helyen értékálló ingatlant venni.
Vételár: 45 millió forint
A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon!
Jöjjön, nézze meg ezt a ritka, különleges elhelyezkedésű telket!
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon MOST!
Burger Katalin
M: (+36)-70-311-73-42