Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

A XII. kerület zöldövezetében a Szabadsághegy déli oldalán eladásra kínálunk egy csodaszép panorámával rendelkező 136 m2-es 4 szobás újépítésű társasházi lakást liftes házban. A napfényes lakás nappali étkezővel, konyhával, 3 hálószobával, fürdőszobával, egy toalettel, valamint egy előszobával rendelkezik. A nappaliból juthatunk ki a széles, nagy méretű teraszra, ahonnan gyönyörködhetünk a természetben és a panorámában! Ennél a lakásnál lehetőség van saját kertkapcsolat kilalkítására is a telek adottságaiból adódóan.  A külső nyílászárók Gealan német gyártmányúak, hőszigetelt ablakok, a nagyobb fémredőnyök elektromosan mozgathatók. Belső ajtók igényes, görög mintás fóliázott kivitelűek. Vizes helyiségekben olasz és német szaniterek, csaptelepek. Önálló mérőórák, Vaillant gyártmányú kondenzációs kazán.  Minden helyiség hőmérséklete külön szabályozható és minden helyiségben TV és telefoncsatlakozás. Profi riasztórendszer lett kialakítva. A+ energiaosztály. Kiváló szigetelés, éjszakai áram. A gépészet a lakóteret növelve a lakásokon kívül, külön kazánházban működik. A lakás egy 3 lakásos társasházban van. A 2528 nm-es telken 2 épületben összesen 7 lakás került kialakításra.  A teremgarázsba egy autóbeálló hely vásárolható a lakáshoz + 4 mFt-ért, valamint igény szerint egy kültéri parkolóhely is 1 mFt-ért. A ház társasházi alapító okarata elkészült, a lakás 1/1 tulajdoni hányaddal rendelkezik és tehermentes. társasházban 4 lakás eladásra vár még. Jó szívvel ajánlom mindazoknak ezt a lakást akik gyönyörű, csendes környezetbe és friss levegőre vágynak, valamint szeretnék élvezni az elvehetetlen panorámát, de mégis elérhető távolságra szeretnének lenni a belvárostól!  A környék elltátottsága megfelelő, kisebb üzletek és szolgáltatások 800-900 m-re. A Hegyvidék illetve a MOM szabadidő- és bevásárló park vagy a budaörsi bevásárlóközpontok autóval 7-8 percre. A belváros autóval vagy 8-as busszal 15-20 percnyire, belső Buda autóval vagy villamossal 10 -15 percnyire van. Ha felekltette az ingatlan az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Alapterület: 228 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

Különlegesen szép és kényelmes otthont kínálunk megvételre a XII. kerületben az Orbánhegyen, amely kiemelt zöldövezet és biztonságos környék. A modern és elegáns sítusban épült panorámával rendelkező ikerházat egy gyönyörű gondozott kert veszi körül. Természetes és nemes anyagokból, magas minőségben kivitelezett 3 szintes villaház kíváló elosztású,  5 és félszobás, 228 nm-en helyezkedik el + a terasz és az erkély.     Az ingatlan leírása: A villaház melletti néhány lépcsőn juthatunk fel a ház földszintjére, ahol  találjuk a tágas előszobát,  a konyhát étkezővel és a napfényes  kertkapcsolatos nappalit, ahol egy hangulatos kandalló is kialakításra került,  valamint ezen a szinten találunk még egy fürdőszobát is!  A második emeleten 3 hálószobát találunk, valamint két fürdőszobát. A szülői hálószobából egy elegáns és tágas fürdőszoba és egy erkély is nyílik, amelyről élvezhetjük a panorámát.   A felső szinten találhatjuk a hegyvidéki panorámával rendelkező toronyszobát, valamint egy gardrób helyiseget is. Varázslatos belső kert veszi körül 3 oldalról a házat,  az ikerház másik felével csak a tűzfalon érintkezik, a kétvilla épület 1280 nm-en telken található. Egy saját tulajdonú 42 nm-es két beállásos, elektromos kapuval működő garázs tartozik még az ingatlanhoz. A garázs ára a vételár részét képezi.  Az ingatlan elhelyezkedése a közlekedés és bevásárlás szempontjából is ideális, mivel autóval forgalomtól függően 5 - 10 perc alatt le lehet jutni a Déli pu.-hoz az M2-es metro végállomásához. A legközelebbi buszmegálló 112-es busz, melynek busz megállója  50 m-re van 2 perces sétával érhető el. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!       

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Emelet: 1. emelet

Kíváló befektetési lehetőség! Az V. kerületben, a Banknegyedben eladásra kínálunk egy 79 nm-es 3 szobás I emeleti lakást. A lakás két tágas nagy szobája Déli fekvésű, utcára néző - jelenleg külön bejárattal rendelkezik, de egymásba is nyíthatóak. A kisebb szoba pedig a csendes belső udvarra néz.  A lakás felújításra szorul, többféle átalakítási lehetőséget nyújthat az új tulajdonosnak, akár két apartmant kialakításra is van lehetőség! Fűtése gázkonvektorral megoldott illetve az egyik szobában hőtárolós villanykályha adja a meleget. A patináns kétszintes századfordulós ház felújításására - nagy valószínúséggel - tavasszal kerül sor.  A közös költség, a felújítási alappal és a korlátlan vízfogyasztással együtt 22.500 Ft/hó. Befektetési szempontból is tökéletes választás az ingatlan, hiszen az elhelyezkedésének köszönhetően kiemelten értékálló, mindamellett könnyedén és garantáltan kiadható rövid és hosszú távra egyaránt. Jó szívvel ajánlom mindazoknak akik a belváros szívébe vágynak, de viszont csendes és nyugodt lakásban szeretnének élni! Valamint olyan házban, amelyhez minden karnyújtásnyira elérhető, a Duna part, Vígadó, Bazilika, a Parlament, a Deák tér, a Vörösmarty tér, színházak, éttermek, kávéháza, boltok....  A közlekedése kiváló, hiszen az M3-as Metró és a 73-as trolibusz pár perc sétával, valamint a 47- 49-es és a 4- 6-os villamoshálózatok is, az M1 / M2 -es metróvonal is gyalogosan elérhető így a város bármely pontjára könnyedén eljuthat. Irányár: 64.9 mFt Forduljon hozzám bizalommal ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését!  

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

AkadálymentesítettnemFürdő és WCkülön és egyben isTájoláskeletKilátásutcaiKertkapcsolatosnincs megadvaTetőtérnem tetőtériParkolásutca, közterület - fizetős övezet A Belváros szívében, a Váci utcában eladásra kínálunk egy 84 nm-es 2 szoba hallos utcára néző reprezentatív nagypolgári lakást, amely könnyedén 2,5 szobássá alakítható. A híres sétáló utcára néző tágas és világos szobák, a nagy hall, és a jól felszerelt, gépesített konyha jellemzi a lakást, illetve a kényelmes zuhanyzó kabinos fürdőszoba, amelyben egy toalett is kialakitásra került, valamint egy külön vendég mosdó, amely az előszobából nyílik.  A lakás teljeskörűen felújított, cirkó fütéses, egyedileg gyártott fából készült zaj- és hőszigeletléssel ellátott thermoplán ablakokkal rendelkezik, amelynek köszönhetően a lakás kellemesen csendes.  A lakás egy jó állapotú és szépen karbantartott, lifttel rendelkező századfordulós ház IV. emeletén található.A lakás a lépcsőházból nyílik. A közös költség, a felújítási alappal együtt 16.000 Ft/hó. Ha saját részére keres otthont magának ide csak bőröndjeit kell hoznia, mivel a lakás teljesen és igényesen felszerelt minden szempontból! Amennyiben megfelel az ízlésének - igény esetén - a lakás berendezése a vételáron felül további 1.2 mFt-ért megvásárolható!  Befektetési szempontból is tökéletes választás az ingatlan, hiszen az elhelyezkedésének köszönhetően értékálló, mindamellett könnyedén és garantáltan kiadható rövid és hosszú távra egyaránt. Jó szívvel ajánlom mindazoknak akik a belváros szívébe vágynak, de viszont csendes és nyugodt lakásban szeretnének élni! Valamint olyan házban, amelyhez minden karnyújtásnyira elérhető, a Duna part, Vígadó, Gellérthegy, a Vásárcsarnok, a Vörösmarty tér, színházak, éttermek, kávéháza, boltok....  A közlekedése kiváló, hiszen a 47- 49-es villamoshálózat, a 7-es buszcsalád, valamint a M3 / M4 -es metróvonal pár perc sétával elérhető, így a város bármely pontjára könnyedén eljuthat. Irányár: 76,5 mFt + igény esetén a teljes berendezés ára 1.2 Ft  A lakás tehermentes és azonnal költözhető!  Forduljon hozzám bizalommal ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését!   If you are interested in this property, please contact me!

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Eladó egész évben lakható, földszinti, világos, tágas helyiségekkel rendelkező, távolról vezérelhető „okos” luxuslakás nagy terasszal, saját kertrésszel Csopakon, a strand közelében, nyugodt, ősfás környezetben, egy modern társasházban. A digitális vezérlésű INELS rendszerű „okos” otthon, fix IP címmel rendelkezik. Távolról vezérelhető funkciók: fűtés ki- és bekapcsolása, állítható hőfok (gazdaságos, infra padlófűtés), riasztó, Toshiba légkondicionáló vezérlése, lámpák ki- és bekapcsolása, fényerő állítás, stb. A luxuslakás magas minőségű anyagok felhasználásával épült, sok extrával: WPC burkolat a teraszon (fa-műanyag kompozitból készülő burkolat, rendkívül szilárd, ellenálló, tartós, 3 millió forintos beruházás), 3 rétegű, extra hőszigetelésű, műanyag ablakok, motoros redőnyökkel, beépített konyha (hűtőszekrénnyel, háztartási gépekkel). A nappali egész fala üvegezett, innen nyílik a 32 nm-es kertkapcsolatos terasz. Külön háztartási helyiség, mosókonyha igénybe vehető. A vételár tartalmazza a kulcsrakész állapotot a saját lekerített 110 nm-es kertrészt és a 2 db gépkocsi beállót (elektromos csatlakozóval). A hirdetési ár nem tartalmazza az visszaigényelhető ÁFA költségét, bruttó eladási ár: 83. 820. 000 Ft. Helyiségek: Lakás (99 nm): közlekedő:8, 4 nm, amerikai konyhás nappali: 54, 3 nm, 2 hálószoba: 14, 3 nm, valamint 10, 6 nm, - mindkét szoba gardrób helyiséggel (2, 2 nm és 2, 5 nm) és fürdőszobával (3, 1 nm és 4 nm) -, vendég WC. Terasz: 32 nm, előtte 110 nm kizárólagos használatú kertrész. Vasútállomás, buszmegálló, kerékpárút, strand, étterem, játszótér, bolt 500 méteres körzetben megtalálható. Extrák: Saját kertrész, egész évben lakható, távolról vezérelhető okos ház, olcsó fenntartási költség, infra padlófűtés, 2 db gépkocsibeálló (elektromos csatlakozóval), klíma, stb.

Alapterület: 26 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 szoba

Eladó egész évben lakható apartmanok Csopakon, a strand közelében, nyugodt, ősfás környezetben egy háromszintes, felújított, szigetelt társasházban. Az épület felújítása során kiépítésre került az önálló, hőmennyiségmérős központi fűtés, apartmanonként saját bojler került elhelyezésre. Az apartmanok is felújításra kerültek. A felújítás első osztályú anyagok felhasználásával és a legmagasabb igényeknek megfelelően történt. A külső nyílászárók, hőszigetelt, műanyag (redőnnyel felszerelt) kivitelűek. Az apartmanok légkondicionáló becsövezéssel, konyha-, gardrób előkészítéssel rendelkeznek, saját mérők (víz, villany), saját meleg víz, új termo-szelepes radiátorok, fűtött törölközőszárító, UPC csatlakozás (gyors internet, TV, stb.) előkészítéssel. A festés, hideg és meleg burkolatok, szaniterek, belső ajtó igény szerint válaszható. A folyosók, előterek járólapozása kész, az apartmanok burkolatainak felújítása befejezés előtt áll. Már csak korlátozott számú apartman maradt a földszinten, illetve az 1. és a 2. emeleten Helyiségek: szoba: 18,1 m2, teakonyha: 2,3 m2, fürdőszoba: 3,4 m2, erkély: 3,2 m2 A földszinten 3 db, az első emelet 1 db, a második emelet 3 db szabad apartmanból lehet még választani. A második emeleten található apartmanok közül kettő egymás mellett helyezkedik el, így lehetőség nyílik az apartmanok egybenyitására a nagyobb élettér kialakítása érdekében.

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 4 szoba

  Eladásra kínálunk Balatonarácson egy számos lehetőséget magában foglaló családi házat! A ház alapterülete 135 m2, falazata 80 cm vastag kő, mely sehol sem vizesedik, nem repedezik. A mennyezet stukatúros, repedésmentes, felül vastagon szigetelt. A tetőtér, a födém megerősítésével beépíthető, így csodás panoráma tárulhat elénk a Balatonra!  Jelenleg 56 m2-es lakrészt használnak, melyet a modern kor igényeinek megfelelően felújítottak az elmúlt évek során. A komplett vízvezetékrendszer és villany 5 éve le lett cserélve, a mai igényeknek megfelelően. Nyílászárócsere is történt. A lakrészben található 2 szoba, konyha-étkező és fürdőszoba WC-vel. A fűtés cserépkályhával történik. A lakrész folytatásaként, külön bejárattal egy kb 45 m2-es lakótér található 2 helyiséggel. mely felújítást követően akár egybe is nyitható az első, felújított lakrésszel. Tartozik még az ingatlanhoz egy kb. 50 m2-es borospince és egy kb. 30 m2-es tároló.   Régen műemlék jellegű ház volt, de hivatalosan ki lett vonva alóla, így az esetleges átalakítások könnyen kivitelezhetők.    Az ingatlanhoz egy 1162 m2 közös udvar tarozik, melynek használata szóbeli megállapodás alapján történik. Az ingatlanhoz tartozó pince, présház külön helyrajzi számon szerepel, melyet bontási engedély nélkül is le lehet bontani, így az udvaron akár több gépkocsibeálló is kialakítható. BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM, MERT SZÁMOS LEHETŐSÉGET REJT MAGÁBAN!  Elhelyezkedése révén, akár üzlet, iroda, vendéglátóhely kialakítására ideális, valamint szobakiadásra. Iskola, óvoda, boltok szomszédságában helyezkedik el a történelmi városrészben, jó közlekedéssel.  

Alapterület: 29 m²
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Balatonfüred nyaralóövezeti részén eladásra kínálunk egy 29 m2-es, erkélyes, földszinti apartmant. Az apartman-ház a strandtól pár perc sétára található. Helyiségek: szoba, konyha, fürdőszoba, Az apartmanhoz három közös tároló tartozik. Nyílászárók fából készültek, az ablakokat spaletta védi. Az apartman-házat hatalmas park, játszótér, fák veszik körül. Csendes, nyugodt környék. Ideális kikapcsolódni, pihenni vágyóknak, illetve befektetőknek, mert elhelyezkedéséből adódóan könnyen kiadható a nyári hónapokban. Közös költség, mely magában foglalja a karbantartási munkákat, zöld terület rendbetartását, szemétszállítási díjat 160 000 Ft/év.  Az apartman azonnal birtokba vehető!

Alapterület: 132 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 3 szoba

Eladásra kínálunk Balatonfüreden a felső városrészben, csendes, nyugodt környezetben egy 132 m2 hasznos alapterületű sorházat. A három szintes sorház legfelső szintjén 3 szoba, kádas fürdőszoba és közlekedő található. Az itt lévő két szobából egy 8,4 m2-es erkély nyílik, melyről részleges balatoni panoráma tárul elénk. A ház középső szintjén található egy tágas nappali, előszoba, konyha, kamra és WC. A ház földszinti részén egy szoba, konyhás kis lakrész lett kialakítva. A ház 1973-ban épület. A múlt év során sor került az épület szigetelésére. A nyílászárók, burkolatok, víz- és villanyvezetékek még a régiek.  A házhoz tartozik még egy garázs, kazánház, tárolóhelyiség

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 szoba

Eladó egész évben lakható, dupla légkondicionálóval felszerelt apartman Csopakon, a strand közelében, nyugodt, ősfás környezetben egy háromszintes, felújított, szigetelt társasházban. Az épület felújítása során kiépítésre került az önálló, hőmennyiségmérős központi fűtés, apartmanonként saját bojler került elhelyezésre. Az apartman is felújításra került. A felújítás első osztályú anyagok felhasználásával és a legmagasabb igényeknek megfelelően történt. A külső nyílászárók, hőszigetelt, műanyag (redőnnyel felszerelt) kivitelűek. Az apartman légkondicionáló becsövezéssel, konyha-, gardrób előkészítéssel rendelkezik, saját mérők (víz, villany), saját meleg víz, új termo-szelepes radiátorok, fűtött törölközőszárító, UPC csatlakozás (gyors internet, TV, stb. ) előkészítéssel. A festés, hideg és meleg burkolatok, szaniterek, belső ajtó igény szerint válaszható. A folyosók, előterek járólapozása kész, az apartman burkolatainak felújítása befejezés előtt áll. Helyiségek: szoba: 18, 11 nm, szoba: 13 nm, közlekedő: 5 nm, fürdőszoba + WC: 3, 4 nm, konyha: 3 nm. Környezet: Vasútállomás, buszmegálló, kerékpárút, strand, étterem, játszótér, bolt 500 méteres körzetben megtalálható.

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

alatonfüreden a felső városrészben csendes helyen eladó, egy 365 nm-es telekkel rendelkező, 120 nm hasznos alapterületű, igény szerint felújítható, két szintes családi ház. A házba belépve egy kis előtérbe érünk ahonnét az emeletre vezető lépcső és az alsó szint bejárata nyílik. A földszinti részen 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, az emeleti részen szintén három szoba, WC és fürdőszoba található.  A csendes, nyugodt környezetben elhelyezkedő ingatlan – jellegéből és elhelyezkedéséből fakadóan – állandó tartózkodásra, nyaralásra és befektetésre egyaránt kiváló lehetőséget biztosít. Közelben hivatalok, iskola, óvoda, bolt, orvosi rendelő, buszmegálló.

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

ladásra kínálunk Balatonfüred központi részén, csendes utcában, a parttól, vasútállomástól 5 perc sétára egy 56 nm-es, 2 szobás házat. A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólapos. A ház falazata 80 cm kőfal és tégla. Víz-, villanyvezeték felújított, műanyag nyílászárók kerültek behelyezésre. A házhoz tartozó telken műhely, tároló helyiség, kerti szalonnasütő, sziklakert került kialakításra. Fűtés vegyes tüzelésű kazánról történik radiátorokkal. Gázcsonk az épület falán található. Alacsony fenntartási költség. Nyaralónak, állandó lakásnak egyaránt kiváló.  Ajánlom mindazoknak, akik Balatonfüreden keresnek reális áron nyaralót vagy otthont!