Alapterület: 3 399 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Eladó telephely Edelény déli részén, a Szent Márton út. 3. sz. alatt, Miskolctól, illetve az M30-as autópályától 20 km-re, jelenleg is működő ÉDESSÉGGYÁR eladó. A gyár 1998.05.15-én alakult, fő tevékenysége az édességgyártás. Bevonó masszából készült termékek előállítása terén Magyarország második legnagyobb kapacitású hazai üzeme. Termékei nem csak belföldön, hanem a környező országokban (Románia, Szlovákia, Ukrajna, Csehország) is keresettek. Egy közelmúltban Végrehajtott beruházás eredményeként valódi csokoládéból készült termékek gyártása is beindult. A beruházás lehetővé tette prémium minőségű, valódi ét-, illetve tejcsokoládéval bevont édességek előállítását is. A cég vevőpartnerei elsősorban édesség nagykereskedések bel- és külföldön egyaránt, termékei ugyanakkor jelen vannak a hazai kiskereskedelemi hálózatok (COOP, CBA, REÁL) polcain is. Gyártási kapacitás: 8 órás műszak alatt előállítható késztermék mennyisége: 7,3 tonna Területkimutatás: - telekterület összesen: 13.577 m2 - felépítmények összes hasznos alapterülete: 3.399 m2 Ezen belül: - üzemterület-irodaház: 1.724 m2 - készáru raktár: 854 m2 - alapanyag raktár: 821 m2 Amennyiben a leendő befektetőt, az édességgyártáshoz szükséges technológia nélkül, kizárólag az ingatlan megvásárlása érdekli, arra is van lehetőség! - Ár: 320 millió Ft + Áfa, édességgyárként, ingatlan + technológia - Ár: 220 millió Ft + Áfa, ingatlan, technológia nélkül Érdeklődés, megtekintés vagy bármilyen további termék, technológia, műszaki tartalom iránti információ igényével kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségeim valamelyikén!

Alapterület: 3 399 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

  Edelény déli részén, a Szent Márton út. 3. sz. alatt, Miskolctól, illetve az M30-as autópályától 20 km-re, jelenleg is működő ÉDESSÉGGYÁR eladó. A gyár 1998.05.15-én alakult, fő tevékenysége az édességgyártás. Bevonó masszából készült termékek előállítása terén Magyarország második legnagyobb kapacitású hazai üzeme. Termékei nem csak belföldön, hanem a környező országokban (Románia, Szlovákia, Ukrajna, Csehország) is keresettek. Egy közelmúltban Végrehajtott beruházás eredményeként valódi csokoládéból készült termékek gyártása is beindult. A beruházás lehetővé tette prémium minőségű, valódi ét-, illetve tejcsokoládéval bevont édességek előállítását is. A cég vevőpartnerei elsősorban édesség nagykereskedések bel- és külföldön egyaránt, termékei ugyanakkor jelen vannak a hazai kiskereskedelemi hálózatok (COOP, CBA, REÁL) polcain is. Gyártási kapacitás: 8 órás műszak alatt előállítható késztermék mennyisége: 7,3 tonna Területkimutatás: - telekterület összesen: 13.577 m2 - felépítmények összes hasznos alapterülete: 3.399 m2 Ezen belül: - üzemterület-irodaház: 1.724 m2 - készáru raktár: 854 m2 - alapanyag raktár: 821 m2 Amennyiben a leendő befektetőt, az édességgyártáshoz szükséges technológia nélkül, kizárólag az ingatlan megvásárlása érdekli, arra is van lehetőség! - Ár: 320 millió Ft + Áfa, édességgyárként, ingatlan + technológia - Ár: 220 millió Ft + Áfa, ingatlan, technológia nélkül Érdeklődés, megtekintés vagy bármilyen további termék, technológia, műszaki tartalom iránti információ igényével kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségeim valamelyikén!

Alapterület: 1 480 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Szobák: 51 szoba

Tiszaújvárosban az Örösi út 1. szám alatt, belterületi, 9898 m2 telken épült összesen 1480 m2 hasznos alapterületű felépítménnyel rendelkező, kitűnő elhelyezkedésű telephely eladó.   Általános leírás: A telephely 2017-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. 3 fő épületegységgel rendelkezik, melyeknek alap szerkezete előre gyártott vasbeton panel falazat, tetőszerkezetük fa, fedésük cserép. A felépítmények homlokzata 10 cm-es polisztirol alapú hőszigetelő anyaggal lett szigetelve és nemes vakolattal színezve. Műanyag kétrétegű hőszigetelt nyílászárókkal felszereltek, minden épületnek külön álló épületközponti fűtésrendszer lett kialakítva, mely az 1. és 2. sz. épületben nagy teljesítményű pellet kazánról, a 3. sz. épületben pedig vegyes tüzelésű kazánról üzemel, a hőleadás pedig mindegyik épületben radiátorokon keresztül történik.   A telephely településrendezési terv szerinti szabályozása: - GKSZ/7 kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület - legnagyobb beépítettség: 40% - legnagyobb ép. magasság: 9,00 m - beépítés módja: szabadon álló   megjegyzés: a telephely jelenleg 16,87%-ban van beépítve, így 23,13%-ban további felépítményekkel fejleszthető, ami magas fokú potenciál a területben   Extrák: - 1. sz. épület, amely irodaház funkciót tölt be, teljes körűen klimatizált - a telephely nagyságrendileg 1/3-ad része aszfalttal burkolt - Elektromos beléptetés a személyi és autós fő kapuknál - riasztóval és kamerarendszerrel ellátott a telephely   Felépítmények: - 1. sz. épület: összesen 636,97 m2 alapterületű, jellemzően irodahelyiségek, mosdók, teakonyha, kazánház, porta található a felépítményben - 2. sz. épület: összesen 372,85 m2 alapterületű, jellemzően raktárak, öltözők-vizes blokkokkal, kazánház található a felépítményben - 3. sz. épület: összesen 273,37 m2 alapterületű, jellemzően garázs, műhely, kazánház található a felépítményben - egyéb épületek: 3 db. raktár, 72, 85 és 40, összesen 197 m2 alapterülettel     Ir.ár: 329 M Ft + ÁFA

Alapterület: 690 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Tatabányán 2811 nm területen elhelyezkedő telephely 690 nm szerelő csarnokkal eladó!  Az ingatlan jól megközelíthető helyen van, közel az autópályához és a 100-as úthoz. A fűthető jó állapotu csarnok szerelésre, raktározásra egyaránt alkalmas. Nagy teherbírású aljzat betonnal készült. Az ajtókon kamionok is beférnek. Azonosító:2001 

Telekméret: 1 500 m²

Tatabánya központjában, a főtér közelében 1500 nm ipari terület eladó! Az övezeti besorolása: VI-11. „Vi” jelű, intézményi területre vonatkozó szabályozás: 26.§ (1) Az intézmény terület olyan építési övezet, mely több önálló rendeltetési egységet magába foglaló épületek elhelyezésére szolgál. (2) A Vi jelű intézmény területen elhelyezhető épület: a) igazgatási, b) nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális c) iroda, d) kereskedelmi, szolgáltató, szállás jellegű, e) kulturális, közösségi szórakoztató, f) sport rendeltetésű is lehet. (3) A Vi építési övezetek telkein önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de az épület szint területének legfeljebb 20 százalékát lakások létesítésére is fel lehet használni, kivéve a Győri út és a vasút menti tömbökben. (4) Terepszint alatti építményt csak parkolóhely elhelyezése érdekében lehet létesíteni, legfeljebb a telekterület 30%-a mértékben. Kiválóan alkalmas irodaház, üzletház építésére, telephely kialakítására a terület 60 % beépíthetőséggel rendelkezik. A telek reklámértéke kiváló, könnyen megközelíthető. Értékét növeli a hamarosan elkészülő főtéri mélygarázs. A vételár 20 000 000 Ft+Áfa  Azonosító: 2000

Telekméret: 41 141 m²

Ipari  ingatlan  Komáromban Eladó  Az ingatlan közvetlenül Komárom határában a  13 sz főúton az új Duna híd előtt található! Megközelítése mindenhonnan egyszerű mivel az autópálya bevezető sáv szinte belefut. Az ingatlan saját nehézgépjármű lekanyarodó  sávval rendelkezik,ezzel megkönnyítve a behajtást a telepre .   A jelenlegi HÉSZ szerint Gsz1 besorolású ami szinte minden ágazat létesítését támogatja. Természetesen a hely adottsága miatt elsősorban kamionparkolónak vagy céges telephelynek ajánlanám lévén hogy a terület majdnem fele aszfaltozott vagy nagy teherbírású betonnal borított.      Persze a lehetőség számtalan akár egy üzem akár raktár vagy simán egy határhoz közeli átrakodó központ is létrehozható. Bár van két  épület (60nm és 40 nm) de a beépíthetőség 30 % ami megint csak egy lehetőség több befektetésnek(lakóház,szolgáltatóház,bevásárló központ,gyorsétterem vagy éppen lassú)   Az ingatlan saját nagyteljesítményű és ásványvíz minőségű fúrt kúttal rendelkezik ami több mint 100 méter mélységből hozza fel a bevizsgált ivóvizet.                                                                                         Gondoskodtak a Tűzoltóság által előirt 100 köbméteres tüzi víz tározóról is valamint a szenny víznek  egy 50 köbméteres derítőről is.   Az ingatlan rendelkezik ipari árammal(380 V 3 x 18 A) három telepített kapcsoló szekrénnyel.   Az ingatlan teljes mérete 41 141 nm ami 30euró/nm áron eladó!   Amennyiben felkeltette érdeklődését és meg szeretné tekinteni vagy egyéb részletekre és lehetőségekre kíváncsi kérem hívjon reggel nyolc este tíz akár hétvégén is!   Ha esetleg más hasonló ipari ingatlanra lenne szüksége az M1 vonalán(Tatabánya,Tata,Bicske) vagy annak közvetlen szomszédságában  szintén keressen!  Ha nincs a portfólión akkor felhajtjuk!   Ha eladó ipari vagy mezőgazdasági ingatlan tulajdonosa akkor is érdemes beszélnünk mivel lehet a nyuszi már a cilinderben van!   Görgényi Ferenc +36 30 190 7088 További szép napot és köszönöm, hogy elolvasta!

Alapterület: 4 630 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos

Az eladó ipari ingatlan Szolnok belterületén, a Besenyszög felé vezető, Mester utcában található, a város központjától 2, 3 km-re, keleti irányban, ipari, kereskedelmi szolgáltatói környezetben. Az ingatlan infrasruktúrális és tömegközlekedési kapcsolata jó. Köz és szolgáltató létesítmények a város központjában, tömegközlekedési lehetőség, bevásárlási lehetőség a közelben megtalálható. Az ingatlan aszfaltozott úton keresztül megközelíthető. Könnyűipari tevékenység működött az ingatlanban. Az épületek vasbeton pillér vázas rendszerben, vasbeton falpanellel és tégla falazattal kitöltve, részben hagyományos szerkezettel, építési móddal épültek.   Irányár: 420M+Áfa Tájékoztatás 70 411 9927

Alapterület: 940 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Nézsa,   1 Ha területen található egy részben 1950 körül épült, majd 1908 körül kibővített 850 nm-es épület együttes, melyben ipari tevékenységre és tárolásra kialakított területeken kívül iroda és  80 nm-es lakás található.   A terület besorolása: major   Gáz cirkó fűtés 3x50 Amper áram     Az ingatlannal együtt eladó a teljes vállalkozás. Szitázó és nyomdaipari cég. Gépek: kézi és félautomata szitázó   Ingatlan ára: 81.000.000,-Ft Vállalkozással együtt 140.000.000,-Ft     A vállalkozás a munkákkal és a gépekkel együtt vásárolható meg.

Alapterület: 5 091 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Jó

A Liszt Ferenc repülőtértől húsz percre, Üllő belterületén 15847 nm-es telken, jelenleg használaton kívüli, de jó állapotú, 5091 nm-es épület eladó.   A 3 szintes épület földszintje 2486 nm-es. Itt hatalmas üvegcsarnok, szerelőműhely, irodák, vizesblokkok és ügyfélkiszolgáló található. Az emelet 1690 nm-es részén tágas, világos irodákat találunk, itt is vizesblokkok, és üzletek kialakítására van lehetőség. A legfelső 900 nm-es szinten irodák, vizesblokkok és egyéb, alakítható helyiségek.   Irányár: 2,2 Millió EURO   Érd: Érmelléki Zsóka   Tel: 06 30 815 2508

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Csak a FOCUS Ingatlan kínálatában! Kecskeméten a Katona József Gimnázium közelében eladó 150 nm-es nagy udvaros, 520 nm-es telekkel rendelkező családi ház.  A telek beépíthetősége 60%-os, 312 nm-es  felépítmény engedélyezett. Befektetésként havonta kb. 200 000 forint bevételt jelenthet. Egészségügyi szolgáltatók számára, ügyvédi irodának, bemutatóteremnek, kisközösségi térnek kiváló. Jellemzők: - jelenleg kétrendbeli lakófunkciót tölt be - 25 nm-es 4 szoba - teljesen külön mérőórákkal felszerelve -2019-ben cserélt tetőszerkezet, cserepezés - cserélt műanyag nyílászáró - új cirkó kazánok - 5-6 autó számára zárt udvari parkolás - 2 autó számára garázs - cserélt burkolatok - cserélt villanyvezetékek - riasztó. További kínálatunkat tekintse meg a FOCUS INGATLAN weboldalán! FOCUS INGATLAN – VELED A KÖZÉPPONTBAN! Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni!