44.9 millió Ft
|
|
Alapterület | 44 m2, 300 m2-es telken |
Szobák száma | 2 szoba |
Építési mód | Tégla |
Állapot | Átlagos |
Emelet | nincs megadva |
További paraméterek
- Jó közlekedéssel
- Kertkapcsolatos
- Fűtés: Kondenzációs kazán
- Szintek száma: 1
- Komfort: Összkomfort
- Akadálymentesítés: Nem akadálymentesített
Részletes leírás
Gyál és Budapest határában 44 nm-es, önálló, ház eladó !
Gyál és Budapest 18. kerületének közvetlen határában kínáljuk eladásra ezt a 44 m2-es családi házat.
Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehát önálló ingatlan!
Telek mérete: 300 nm.
A lakóépület főbb műszaki jellemzői:
- 1960-as években épült
- tégla építési mód
- homlokzati ( 5 cm dryvit ) és tetőszigetelés
- fűtése: kondenzációs gázkazán, radiátoros hőleadókkal
- melegvíz ellátása 120 l-es villanybojlerrel megoldott (éjszakai árammal )
- fa- és műanyag nyílászárók, redőnyel ellátva
- FEGY-hez bekötött riasztó rendszer
- 1 fázisú fogyasztásmérő, Fi-relé
- kert öntözése ásott kútról megoldott
A lakótér elrendezése: előszoba, konyha, fürdőszoba ( zuhanyzós ), 2 szoba ( egymásba nyílók ) .
Az ingatlan 2001. évben felújításon esett át, melynek keretében a vezetékek cseréje ( villany, víz- és csatorna ), szigetelés, és a fűtés korszerűsítése történt meg.
Továbbá a kertben ásott kút, fedett kocsibeálló valamint egy 18 nm-es műhely ( fűtött, csatornázott és vízellátással is rendelkező ) is helyet kapott.
Az ingatlan betonkerítéssel védett a zajtól és beláthatóságtól !
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően akár tömegközlekedéssel akár gépkocsival Budapest jól, és gyorsan megközelíthető, köszönhetően a pár perc távolságra elhelyezkedő busz- és vonatállomásnak, valamint a főútvonalnak.
Továbbá a közelben bevásárlási lehetőségek ( Penny, Spar, piac ), gyógyszertár, cukrászda, óvoda, iskola, és egyéb kisebb kereskedemi egységek mind megtalálhatóak.
Gyál az agglomeráció egyik legkiépítettebb infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak,, iskolák, óvodák, piacok, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.
A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapest nagyobb, közeli, közlekedési csomópontjaihoz.
Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el.
Autóval közlekedőknek pedig több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.
Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, ügyvédi jogi segítség ) várja megtisztelő hívását !
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.
Mezei Ágota
www.bercsenyiingatlan.hu
+ 36 20 208 5722