Alapterület: 190 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Meghitt otthon két generációnak – vagy akár plusz bevételi lehetőségnek!   Győr – Kisbácsa, csendes, zöldövezeti részén   Ha olyan otthont keresel, ami egyszerre meghitt, értékálló és jövedelmező, akkor itt minden adott hozzá. Győr egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Kisbácsán vár rád ez a két külön bejáratú, energiatakarékos családi ház, amelyet a tulajdonosok szeretettel, igényesen és tudatosan tartottak karban.     A ház, ahol több generáció is otthonra talál   Az összesen 190 m²-es ház három szinten oszlik meg:   Utcaszint (kb. 30 m²): előszoba, lépcsőház, tároló és temperált garázs, amelyben minden autó szívesen pihen. Középső szint (110 m²): hangulatos nappali, két tágas szoba, modern, gépesített amerikai konyha és étkező, külön fürdő és WC, valamint egy kb. 14 m²-es, napsütötte télikert, ami egész évben a ház egyik kedvenc pontja lehet. Tetőtér (65 m²): önálló, külön helyrajzi számon nyilvántartott lakás, három szobával, konyhával, étkezővel és fürdővel – akár azonnal kiadható vagy fiatal felnőtt családtagnak is ideális privát lakrész.   A két szint külön bejárata miatt tökéletes többgenerációs otthonnak, ugyanakkor a felső lakás bérbeadásával akár a teljes rezsit és karbantartási költséget is fedezni lehet.     Energiaszint, amiért a pénztárcád is hálás lesz   A ház gázkazánnal és napkollektorral működik, külön nappali és éjszakai árammérővel, ipari árammal, így a rezsi is kedvezményesen tartható. A 38-as téglafalak, külső hőszigetelés, hőszigetelt fa nyílászárók és Bramac tető együttese nemcsak energiatakarékos, hanem hosszú távon is értéket jelent.     Intim kert, ami kikapcsol minden nap végén   A 622 m²-es, szépen gondozott, füvesített kert igazi kis oázis: fúrt kútról működő öntözés, 30 m²-es fedett pihenőhely, tárolóépület, és egy fészer, amit akár tovább is bővíthetsz.   A dupla, fedett kocsibeálló távirányítós kapu mögött kapott helyet – és az elektromos autó töltése is könnyedén megoldható. Az udvar atmoszférája egyszerre természetközeli és barátságos, igazi kertvárosi békét áraszt.     Teljesen felszerelt, azonnal költözhető Mindkét lakás gépesített és bútorozott, igény esetén a berendezés is megvásárolható. A ház tehermentes, a felső szintet jelenleg megbízható bérlők lakják, akik szívesen maradnának is.     Lokáció   Kisbácsa a nyugalom és a város közelségének ideális aránya: Buszmegálló, orvosi rendelő, posta és bevásárlási lehetőségek a közelben. A környék csendes, rendezett, zöld, mégis néhány perc alatt elérhető a belváros.     Irányár: 149.900.000 Ft   Kisebb győri, budapesti lakás vagy Balaton északi parti ingatlan beszámítása lehetséges.   És ami különösen fontos: mindkét lakás jogosult lehet a 3%-os kedvezményes hitelre az első lakásvásárlók számára. Ez azt jelenti, hogy például egy fiatal házaspár esetén, ha a férj és a feleség külön-külön veszik meg a két lakást (mivel azok külön helyrajzi számon szerepelnek), mindketten igénybe vehetik a kedvezményes hitelt – így a teljes vásárlás sokkal kedvezőbb feltételekkel megvalósítható.     A HÁZ ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN FOGOK MEGMUTATNI NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.       Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladásra kínálunk, Baján a belvárosban, 3.emeleti, 40m2-es, 1+1 szobás, plusz galériás, téglaépítésű, klímás, tetőtéri lakást! Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik!   Hívjon a megtekintés miatt!  Jurity Petra  +36307920096  Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet ajánlom és az   ügyintézés fáradalmait is átvállalom! Ügyvédet sem kell keresnie, hisz ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet is   biztosítunk az Ön részére.

Alapterület: 99 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálunk Tatabányán a Panoráma lakóparkban egy 99 négyzetméteres 4 szobás kiváló állapotú családi házat, 813 négyzetméteres telekkel. A ház alatt található egy 60 négyzetméteres garázs, mely 2 autó számára ideális. A villany 3X16 Amper, 2020-ban 6KW-os napelem rendszer lett kialakítva szaldós elszámolással, ennek köszönhetően áramköltség évek óta egyáltalán nincs. A ház 2008-ban épült minőségi anyagokból, az ingatlan homlokzata 10 cm-es, a födém 60 cm-es szigeteléssel rendelkezik. Extrák: - riasztórendszer - kamerarendszer - klíma - füstérzékelők - elektromos kapuk - robotfűnyíró - elektromos redőnyök - okos világítás - automata öntözőrendszer A víz melegítéséről és a ház melegéről kombi gázkazán gondoskodik, valamint a radiátorok a nappaliban lévő fatüzelésű kandallóval is fűthetők. A ház elosztása: -közlekedő, -nappali-étkező-konyha, -4 külön nyíló szoba, -2 fürdőszoba, -gépészet, -kamra, -szuterén, garázs. A feltüntetett ár irányár! További részletekért hívjon bizalommal!

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladóvá vált egy természetes fényben gazdag, két erkélyes ALACSONY REZSIJŰ lakás Dunakeszi Tóvárosban. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!   Dunakeszi egyik legszebb városrészében, a Tóváros lakóparkban, gyönyörű utcákkal, sétatávolságra mindentől, eladó egy KÉT ERKÉLLYEL RENDELKEZŐ, EGÉSZ NAP VILÁGOS tégla építésű lakás!   Az ingatlan főbb jellemzői:     Szobák száma: 2 + két erkély (összesen 10 nm) A helyiségek: előszoba, tágas, gépesített amerikai konyhás nappali, rendszeresen karbantartott hűtő-fűtő klímával, 1 hálószoba, amiből szintén kiléphetünk az egyik teraszra (akár az ágyból is nézhetjük a napfelkeltét), zuhanyfülkés fürdőszoba wc-vel,2x 5nm erkély, ami praktikusan használható, egyik oldalon kellemes kávézáshoz, pihenéshez, a másik oldalon szárítás, tárolásra is funkcionálhat.   A lakás előnyei: -Igény esetén a nappaliból még leválasztható a későbbiekben egy plusz félszoba is, mely saját erkéllyel rendelkezne. -Minden helyiségben van redőny az ablakokon és a teraszajtókon. -A ház előtt KÉT PARKOLÓHELY található, pont az egyik erkély előtt, így bármikor ránézhetünk akár az autónkra is. -A lakás 5 ponton záródó biztonsági ajtóval felszerelt, illetve plusz biztonsági ráccsal van még ellátva.   Elhelyezkedés: -Budapestről akár a régi 2-es úton, vagy az M2 autóúton is könnyen megközelíthető. (Az M2-es autópályára a felhajtó 5 perc távolságra található.) -Vasútállomás a közelben kb. 2km, Budapest kb. 30perc vonattal. -A lakás egy hét lakásos sarok társasházban található. A házba biztonsági beléptetővel lehet bejutni. -A közelben több iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, kisbolt, Spar 5 perc séta, orvosi rendelő az utca végén egy sarokra. -Szolgáltatások szintén elérhetőek 5 perc távolságban: fodrász, masszőr, kozmetikus, szolárium, különböző kisboltok, és a környék kedvenc cukrászdája is. -Két sarokra található egy kellemes sétával, a Tóváros névadó tava is, ahol egy körbekerített, zárt, kedves játszótér is található, időnként vadkacsákkal és a tavirózsákkal a tavon, pihenőpadokkal.   Aki egy kedves, extra világos, alacsony fenntartási költséggel, ritka, két erkéllyel rendelkező lakásra vágyik most itt a lehetőség!   Érdeklődés esetén örömmel adok további tájékoztatást!

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Budaörs szívében a Kápolnás-hegy lábánál, csendes aszfaltozott utcában, 116 m2-es, nappali + 3 hálószoba elrendezésű lakás, igényes új tulajdonosát várja. A 2018-ban épített mindössze 3 lakásos, kétemeletes szigetelt téglaépület földszintjén elhelyezkedő társasházi lakás impozáns 31 m2-es teraszkapcsolattal rendelkezik. A terasz területe részben sincs beszámítva a tulajdoni lapon található hasznos alapterületbe. Az újszerű lakás elrendezése élhető, az intim és a közösségi terek jól elkülönülnek egymástól. A komfortfokozat duplakomfort, hiszen a szülői és a gyermek lakrész is rendelkezik fürdőszobával, WC-vel. A szobák laminált parkettával, míg a többi helyiség járólappal burkolt. A ház fűtését és melegvíz ellátását kondenzációs gázkazán látja el, a túlmelegedés ellen saját split klíma véd, a biztonságról távfelügyeletre kötött riasztórendszer gondoskodik. A közös költség 20.000 Ft, a fűtésátalány mindössze 11.000 Ft. Az esztétikus konyhabútor és a beépített szekrények a vételár részét képzik. A lakáshoz tartozik egy mélygarázsi beálló, melynek értéke további 10.000.000 Ft és kötelezően megvásárlandó. Az ingatlan tehermentes, piaci hitellel hitelezhető, de vételára miatt az Otthon Start Programban nem tud részt venni. A környék közlekedése és infrastruktúrája jó: közlekedési csomópont 6 perc sétára, bölcsöde szintén 6 percre, iskola, óvoda 15 percen belül elérhető gyalogosan, bevásárlóközpont 10 percnyire gépkocsival. Mindent összevetve, ez az igazán „beleszeretős”, nívós lakás igazi otthont nyújt minden korosztálynak, akinek fontos a csend, a rendezett, nyugodt, biztonságos környezet, és fontosak a jószomszédi kapcsolatok. A hirdetéshez csatolt fotók, 3D séta, illetve videó megtekintését követően a felmerülő kérdések kapcsán felkészülten várom hívását a hét minden napján.

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza Korányi kertvárosban, a sóstói erdő közvetlen szomszédságában eladó új építésű lakás! III. emeleti – 62 m² + 4,3 m² erkély Átadás várható: 2026. első negyedév Eladó egy modern, világos, kelet–déli tájolású új építésű lakás, amely kiváló minőségű burkolatokkal, prémium szaniterekkel és átgondolt alaprajzzal készült. A keleti oldalon nincs közvetlen szomszéd, így a lakás teljesen belátásmentes, csendes és zavartalan. --- Főbb jellemzők * Új építésű, modern társasház, lifttel * Hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer * 62 m² alapterület + 4,3 m² erkély * Kelet–déli tájolás, világos terek * Belátásmentes elhelyezkedés * III. emelet --- Elrendezés - amerikai konyhás nappali - 2 tágas szoba - fürdőszoba káddal és 80×120 cm-es aszimmetrikus zuhanyzóval - Külön WC - erkély --- Extra felszereltség * Előkészítés elektromos autótöltéshez * Elektromos redőny kiállások --- Parkolás és tárolás A lakáshoz külön megvásárolható: * 2 db teremgarázs-beálló (külön megvásárolandó) * 2 db saját tároló   (egyenként kb. 12 m² beálló + ~2,7 m² tároló, összesen ~14,7 m²/hely)   Ár: + 11,9 millió Ft/db!   Előnyben részesül az az érdeklődő, aki a lakással együtt vásárolja meg őket. --- Burkolatok Vízhatlan laminált padló (minden helyiségben a WC és fürdő kivételével): * Kaindl CLASSIC AQUA – MEMH91TRMK4420AV, Eiche Oak Evoke, 8 mm, 1 sávos Navarti kerámia burkolatok a vizes helyiségekben: * Ziro Perla matt rett. 36×80 (fal) * Ziro Crema matt rett. 36×80 (fal) * Ziro Gris matt rett. 60×60 (padló) * RLV Kata Crema matt rett. 36×80 (dekor) --- Szaniterek és csaptelepek * Hansgrohe Crometta 1jet Porter szett (1250 mm) * Hansgrohe Crometta S 240 Showerpipe * Hansgrohe Vernis Blend egykaros kádcsaptelep * Hansgrohe Vernis Blend egykaros mosdócsaptelep 100 és 70 * Méta Mira Slim kád 170×70 cm * Sapho Aqualine SistEma kerámiamosdó 60×42 cm * Sapho Nuali fali mosdó 40×30 cm A burkolatokat és szanitereket az újház Buildoxnál (Nyíregyháza, Debreceni út 271.) választottuk ki.  

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Ritka lehetőség! A XII. kerület egyik legkeresettebb, természetközeli részén, Kútvölgyben kínálunk eladásra egy gondosan karbantartott, 2025-ben részlegesen felújított, 43 m²-es társasházi lakást. A kis alapterület ellenére tágas, világos terek, alacsony rezsi és azonnali költözési lehetőség várja új tulajdonosát – tökéletes választás egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek.   Környezet és lokáció - Ahol a természet a szomszéd A társasház az 1970-es évek végén épült a XII. kerület Kútvölgy városrészében, ahol a budai hegyek lábánál csend, friss levegő és zöld övezet garantált. A lakás 2,5 méteres lodzsájáról közvetlenül a fák lombkoronájára és a madarak, mókusok nyüzsgésére látni – mindössze néhány lépésre a város zajától, mégis teljes nyugalomban. A két épületből álló, csupán 8+8 lakásos társasházban családias, barátságos közösség él: mindenki ismer mindenkit, és kölcsönösen figyelnek egymásra. A ház öngondoskodó szemléletét mutatja, hogy 3 db Fundamenta szerződéssel rendelkezik, így a jövőbeli karbantartások anyagi fedezete biztosított. Közlekedés szempontjából kiváló: a közelben buszmegállók, a Széll Kálmán tér 10-15 perc busszal, a belváros autóval negyedóra alatt elérhető. Az utcán és a ház előtt lévő ingyenes parkolóban mindig van hely.   A társasház és a ház állapota A tégla építésű társasház kiváló állapotban van, folyamatosan karbantartott. A lakóközösség összetartó, a közös költség alacsony: 12 620 Ft/hó (biztosítás, szemétszállítás, világítás stb. benne). A lakás minden oldalról körbefűtött, így a rezsi kifejezetten kedvező.   A lakás – modern, azonnal költözhető, okos megoldásokkal Belépve a első emeleti, 43 m²-es lakásba azonnal érezni a 2025-ös felújítás frissességét és gondosságát ami bármikor, minimális ráfordítással másfél szobássá alakítható – tökéletes, ha később több külön térre van szükség. A 2025-ös felújítás részletei: -új, elegáns laminált padló a szobában és az előszobában, -teljes nyílászáró-csere: modern, hőszigetelt műanyag ablakok és erkélyajtó, -új, csendes Panasonic inverteres klíma (hűt és fűt is, rendkívül alacsony fogyasztással), -felújított fürdőszoba: új padlóburkolat és stílusos, beépített fürdőszobabútor, -2,5 m²-es zárt lodzsa, ahonnan a zöld lombokra és a madárcsicsergésre látni. A lakás minden oldalról körbefűtött, így a hőérzet kiegyensúlyozott, a rezsi pedig kifejezetten alacsony. Fűtés: gázkonvektor + klíma (fűtésre is), meleg víz: megbízható elektromos bojler, mérők: külön mért villany, gáz és víz – csak azt fizeted, amit fogyasztasz.   Tárolás és parkolás : Saját zárható tároló tartozik: 8,32 m² alapterületű, praktikusan négy részre osztott helyiség, ahol a szezonális holmik, kerékpár vagy akár egy kisebb műhely is kényelmesen elfér. Parkolás a ház előtti parkolóban, ingyenesen, ahol mindig van hely!   Ez a lakás nem csak egy ingatlan – egy kényelmes otthon, ahol minden részlet a könnyed budai életet szolgálja. Ha készen állsz rá, hogy beköltözz és élvezd a Kútvölgyi csendet, egyeztessünk időpontot megtekintésre!  

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Fiatalok, kis családok figyelmébe! SZABADKÍGYÓSON kínálunk megvételre egy jó állapotú, részben felújított, 85 m2-es családi házat.    Tulajdonságok:  - szerkezet: vegyes falazat, beton alap - fűtés: gázkonvektor, az egyik szobában csempekályha is van - külső nyílászárók: 2024-ben műanyagra lettek cserélve - belső nyílászárók: 2 db új ajtó, 2 db régi, hagyományos - padozat: szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap - telek mérete: 2144 m2.   Az elmúlt évek folyamán a villanyvezetékek cseréje is megtörtént, kialakításra került egy kis szoba. A ház alapterülete 85 m2, praktikus elrendezésű. Részei: 2 és fél szoba, előszoba/közlekedő, fürdőszoba (WC-vel) és tágas étkező-konyha. A családi ház mögött kialakításra került egy fedett beálló. Az ingatlan a település központjában, mégis csendes helyen található. Részletekért hívjon bizalommal. 

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Felújítandó ház eladó Mátraterenyén – a horgásztóval szemben, a Mátra panorámájával! Mátraterenyén, közvetlenül a horgásztóval szemben, csodálatos panorámás környezetben, a Mátra lábánál eladó egy felújítandó családi ház, amely akár nyaralónak is tökéletes választás lehet. A Mátra közelsége és a település kiváló közbiztonsága garantálja a nyugalmat és a természetközeli életérzést. Az ingatlan 63 m²-es, a telek 666 m², amely a ház mögött enyhén emelkedős, így a kertből is rálátni a tóra és a hegyekre. A ház elrendezése: -2 szoba -2 fürdőszoba -előszoba -kamra -2 konyha Közművek: víz, villany és csatorna bekötve (gáz az utcában nem elérhető). A tetőszerkezet felújítást vagy cserét igényel, de az épület masszív, repedésmentes állapotú. A megadott ár jelentősen alkuképes, hiszen a felújítás költségei már figyelembe lettek véve — szinte telekáron elérhető! Az ingatlan 1 tulajdonostól, per- és tehermentesen, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.   Ha szereted a természet közelségét, a friss levegőt és a Mátra varázsát, itt megtalálod a nyugalom otthonát – a tó partjától egy karnyújtásnyira! Előre egyeztetett időpontban, megtekinthető.

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

✨ FIGYELEM! RITKA LEHETŐSÉG! ✨ Dunaharaszti kedvelt családi házas részén, a Nádor lakóparkban, 47 nm-es LAKÁS eladó 4 nm-es terasszal, 3 nm-es tárolóval, kocsi beállóval!!! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!! Otthon Start Programra is alkalmas! A nagyon világos nappali + 1 hálós lakás egy igényes, modern, hőszigetelt épületben helyezkedik el, zárt, gondozott kerttel körülvéve. Téglából épült 2009-ben, 8 cm hőszigeteléssel. A rezsi és a közös költség alacsony. Elrendezését tekintve kiváló: előszoba beépített szekrénnyel, am-konyhás jó méretű rendkívül fényes nappali szintén beépített szekrénnyel, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, egy 10 nm-es hálószoba, plusz a konyhából kilépve 4 nm-es ERKÈLY. A 3 nm-es saját tároló külön, zárható ajtóval felszerelt, a társasház földszintjén található. A kertben 1 autó számára térkövezett, KOCSIBEÁLLÓ, de akár több autó számára parkolási lehetőség. Automata kapu. A fűtést kombicirkó látja el minden helységben radiátoros hőleadással. Klímával felszerelt. Telefonról is vezérelhető automata kapu. A konyha egyedileg tervezett, gépesített, jó méretű, nagy ablakkal ellátott.  A hőszigetelt nyílászárókon redőny és szúnyogháló. 4 évvel ezelőtt nagyobb felújítás történt. Pár perc sétára busz megálló, vonat állomás. Gyalog pár percre van az óvoda, bölcsöde, kisbolt, játszótér, park. Szintén közel a híres termelői piac (egy héten kétszer, szerdán és szombaton), közelben a központ, gyógyszertár pékségek, ruhaboltok, Tesco, Lidl, Aldi, stb. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található. Kiváló választás lehet első lakásként, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra is. Jól kiadható. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka