Alapterület: 58 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó Győr Marcalváros I. városrészében egy felújított, három szobás panel lakás, amely ideális választás családok számára. Az ingatlan alapterülete 58 négyzetméter, így kényelmes életteret biztosít. A lakás állapota kiváló, a felújítás során modern megoldások kerültek beépítésre, így azonnal költözhető. A fűtés távfűtéses, amely mellett egy saját split klíma gondoskodik a kellemes hőmérséklet fenntartásáról. Az ingatlan összkomfortos, tehát minden szükséges kényelmet biztosít, a külső állapota pedig jó, ami hozzájárul a lakás vonzerejéhez. A kilátás vegyes, ami lehetőséget ad a városi élet élvezetére. A közös költség havi 10 000 forint, parkolásra pedig az utcán ingyenesen van lehetőség. Az épület 1975-ben épült, és az ingatlan nem akadálymentesített, így érdemes figyelembe venni ezt a szempontot.   A lakás irányára 51 700 000 forint   Ha szeretne egy modern, felújított otthont Győr szívében, ne habozzon, hívjon minket!

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Ménfőcsanak központi részén eladó egy 60-as években épült, 93,4 m2-es, felújítandó, tégla, családi ház, 948 m2-es körbekerített saroktelken. A ház minden közművel lelátott.   A ház tégla falazattal, cserép héjalással rendelkezik. Jelenleg a fűtést konvektorok és cserépkályhák biztosítják. Fa födémes, stukatoros. A szobákban hajópadló párnafákon, a többi helyiség betonos.   A ház teljeskörűen felújítandó. jó elosztású modern házat lehet belőle csinálni.   További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa

Alapterület: 2 270 m²

Eladó egy önálló gyártásra alkalmas telephely Fóton ipari környezetben, gazdasági övezetben. az M 2-es autópálya lehajtó közelében. Telek 5 519 m2 amely egy saját aszfaltozott behajtón érhető el, és amelyen az épületek között több ezer m2 burkolt felület használható parkolásra.   Épületek száma 4 db, amelyek közül három egymással összekötött és egymásba nyitott. Épületek földszintes kialakításúak, összes területük bruttó 2 270 m2.   Legnagyobb üzem vagy raktár épület, egy 1 077 m2-es több részre bontott csarnok, amelyben kialakítottak egy kb. 160 m2-es iroda és szociális blokkot. Belmagasság: 3,8 – 5,1 méter.   Ezzel merőlegesen és összenyitva áll a második csarnok amely 522 m2-en, mosható felületekkel, tisztaságot igénylő gyártásra kialakítva. Belmagasság: 4,5 – 5,8 méter.   Következő egy nagyobb belmagasságú raktár csarnok, amely egy nyaktaggal kapcsolódik az előző csarnokra szintén merőlegesen. Ez a legfiatalabb épület (2016 – 2017). Területe 391 m2, és a belmagassága 8,5 – 9,6 méter.   További különálló épület, irodai felhasználásra lett belül kialakítva, sok helyiséggel. Területe 280 m2.   A telephely több ütemben gyártási és raktározási tevékenységre épült, de arányai és felépítése miatt termelési vagy ipari szolgáltató tevékenységre is alkalmas. A telephely jó állapotban van, azonnal birtokba vehető. Fűtés saját kazánokkal, hőleadók, radiátorok, hőlégbefúvók és helyenként klímák segítségével. Víz, gáz, és csatorna, közmű hálózatokra rákötve. Áram 3 x 250 Amper. Egyik tetőn napelem is található. Füstérzékelők nagy számban telepítve. Kamionnal engedély nélkül megközelíthető az ingatlan.   Irányár: 620 Millió Ft. (cég tulajdon, fordított ÁFA) Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 778 m²

Eladásra kínálok Mátraterenyén egy 778 m2es építési telket. A telek csendes mellék utcában található, szép erdő közeli környezetben. Minden közmű a telek előtt található. Ajánlom ezt a telket befektetőknek figyelmébe, vendégház építésére is kiválóan alkalmas. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: Tetőtér
Szobák: 3 szoba

Álmai otthonát keresi Nyíregyháza belvárosában, a Bujtosi-tó szomszédságában? Most megtalálta! A város egyik újépítésű társasházában kínálunk eladásra egy minden igényt kielégítő, 3. emeleti, tetőtéri lakást, amely a legkorszerűbb műszaki megoldásokkal és prémium minőségű anyaghasználattal készült. A lakás ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a kiváló infrastruktúrát és a modern, energiatakarékos otthon kényelmét keresik. Részletes bemutatás     •    Társasház és szerkezet: Az épület Porotherm 30-as téglafallal, monolit födémmel, 15 cm-es EPS hőszigeteléssel és kőzetgyapot tűzgáttal épült, amely garantálja a kiváló hő- és hangszigetelést, valamint a biztonságot. A nyeregtető antracit színű Bramac síkcseréppel fedett, a lakások közötti főfalak 25 cm-es hanggátló téglából készültek. Lakás jellemzői:     3.    emeleti, tetőtéri elhelyezkedés     •    Nettó 66 m² (bruttó 78 m²) lakótér + 5 m² erkély biztonsági üvegkorláttal     •    Két hálószoba, melyek természetes megvilágítását tetőablakok biztosítják     •    Gardrób az egyik hálószobából nyílóan, szintén tetőablakkal     •    Külön WC, fürdőszoba csempeburkolattal ajtómagasságig     •    Modern, aranytölgy színű külső nyílászárók     •    Elektromos redőnyök, riasztó előkészítés     •    Saját hőszivattyús padlófűtés, minden helyiségben digitális termosztát     •    Kiváló elosztás, tágas és világos terek     •    Erkély, amely kellemes pihenést biztosít   Lakás helyiségeinek eloszlása (nettó/redukált m²):     •    Előtér: 6,81 / 6,81     •    Fürdőszoba: 5,02 / 5,02     •    Szoba 1: 15,32 / 9,51     •    WC: 1,13 / 1,13     •    Nappali: 19,69 / 18,22     •    Konyha + étkező: 8,98 / 8,98     •    Szoba 2: 14,68 / 9,79     •    Gardrób: 6,23 / 3,84     •    Erkély: 4,50 / 2,25     •    Összesen: 82,36 / 65,55 (A lakás ténylegesen használható nettó alapterülete 66 m² körül alakul.) Energetika és kényelem: A lakás energiahatékony, modern hőszivattyús rendszerrel és padlófűtéssel rendelkezik, így alacsony rezsiköltségek mellett élvezheti a maximális komfortot. Az elektromos redőnyök és a riasztó előkészítés tovább növelik a biztonságot és kényelmet. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Ez a lakás tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, hiszen a Bujtosi-tó közelsége, a prémium műszaki tartalom és a modern kialakítás garantálja értékállóságát. Hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan ingatlant! Legyen Ön az első lakója ennek a különleges otthonnak Nyíregyháza egyik legszebb részén! A lakásről készült képek illusztrációk melynek célja a figyelemfelkeltés!!!

Alapterület: 234 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

Fedezze fel ezt a lenyűgöző társasházat Dombóvár belvárosában, amely kiváló lehetőséget kínál az új lakók számára. Az ingatlan alapterülete összesen 234 négyzetméter, és egy 865 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a kényelmes élethez. A 1981-ben épült téglaépület jó állapotban van, az átlagos külső megjelenés pedig jól illeszkedik a környékhez. A két lakrészben összesen nyolc szoba található, így ideális választás lehet nagyobb családoknak vagy akár befektetőknek is. A fűtést cirkó rendszer biztosítja, kiegészítve a házközponti fűtéssel, míg a saját split klíma a nyári melegben nyújt kellemes hűsítést. Az ingatlan összkomfortos, ami minden kényelmet biztosít az ott élők számára. A telek tájolása kelet-nyugati, így a napfényes órák maximális kihasználására van lehetőség. A vegyes kilátás a környék színes életét tükrözi, míg az udvarban található parkolási lehetőség megkönnyíti a mindennapokat. Fontos megemlíteni, hogy az ingatlan nem akadálymentesített, és részben bútorozott állapotban kerül értékesítésre. Az energetikai tanúsítvány D kategóriájú, így a fenntartási költségek kedvezőek maradhatnak. Ha egy tágas, jól elhelyezkedő ingatlant keres Dombóváron, ne habozzon, ez az ajánlat Önnek készült! Az irányár 59 991 000 Ft, amely egy ilyen értékes ingatlan esetében kedvező lehetőséget jelent. Hívjon, és nézze meg személyesen!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok Tokodaltáró kedvelt, rendezett utcájában, a Géza utcában egy kívül-belül teljesen felújított 50 nm-es önálló kis családi házat 15 nm fedett terasszal és körbekerített saját udvarral.   Kiváló és ritka lehetőség, mert ide tényleg csak költözni kell, további felújítási teendők nélkül. Az egész ingatlan újszerű és kiváló állapotú. A ház kis mérete ellenére tágas térérzetet nyújt, jó szívvel kínálom ezt az ingatlant akár fiatalok életkezdéséhez, akár idősebb korosztály nyugalmas éveihez vagy épp befektetésre is, mert gyorsan és jó áron kiadható lehetőséget kínál. Leginkább azok számára nagyszerű lehetőség, akik valóban egy beköltözhető, teljesen felújított ingatlant keresnek, amin semmilyen további teendő nincs ahhoz, hogy birtokba vegyék és belakják.    A ház és az elrendezése: a házba egy új építésű tágas, járólappal burkolt faszerkezetű fedett teraszon keresztül jutunk be az előszobába. Innen nyílik a kádas fürdőszoba és a WC, az amerikai konyhás nappali, amiből egy szoba nyílik. A fürdőszoba teljesen felújított és modern, ahol minden új, nem csak a burkolatok, hanem a WC, mosdó, csaptelep, a tágas és kényelmes fürdőkád is. A betonozott aljzatra az étkező -konyha -nappaliban az otthonnak meleg hangulatot adó fahatású járólap került. Ebben a helyiségben egy nagy duplaszárnyú ablak és egy kis konyhai ablak található. A szobát magas kopásállóságú laminált padlóval burkolták. Ez a szoba rendkívül világos és fényes, mert két hatalmas duplaszárnyú ablakon keresztül jut be egész nap a fény. Igény szerint lehetőség van két részre osztani.   A ház Porotherm 30-as téglából épült mindössze 20 évvel ezelőtt, beton aljzatra, beton födémmel, mely 15 cm vastagságú járható födémszigetelést kapott. A tetőszerkezet ép, esztétikus és hibamentes. Mindezek rendkívül alacsony fűtési költséget és nyáron kis hűtési igényt tesznek lehetővé. A házat kívülről a felújítás során leszigetelték és nemesvakolattal látták el, körbe új széldeszkákat kapott és vízelvezető ereszcsatornát. Az összes külső nyílászárót korszerű és hőtakarékos műanyagra cserélték. A házban klíma került kiépítésre, amely a hűtést és a fűtést is biztosítja. Egyébként rendelkezésre áll kémény is, amely további fűtési alternatívát biztosíthat. A villanyvezetékek korszerű rézhálózatra lettek cserélve 25 Amper áll rendelkezésre. A biztonságot érintésvédelmi Fee relé látja el. A víz és a csatornahálózat is felújításra került.   Az udvar 183 nm nagyságú, teljes egészében körbekerített, ez az új tulajdonos ízlése szerint parkosítható, alakítható ki. Parkolás az udvaron lehetséges, de erre a ház előtti nagy területű előkert is lehetőséget kínál.   A településen minden megtalálható, ami a napi életvitelhez szükséges: többféle bolt, élelmiszer üzlet, orvosi rendelők, szépségszalon, pékség, bölcsöde, óvoda, iskola. A 10-es főút a településen áthalad, így buszjáratok szempontjából frekventált. A legközelebbi buszmegálló kb 150 m-re található az ingatlantól.   Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető, tulajdoni lap szerint rendezett.   A felújított ingatlan irányára: 30,7 M Ft.   Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, ha problémamentes otthonra vágyik. Megtekinthető a hét bármely napján telefonos egyeztetés után.

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó Szolnok déli városrészében egy kellemes családi ház, amely ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan 68 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, a telek mérete pedig 366 négyzetméter, ami elegendő teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez. A ház téglaépítésű, 2004-ben készült, így modern és tartós megoldásokat kínál. A ház jó állapotban van, kívülről átlagos megjelenésű, de belül egy összkomfortos környezet várja az új lakókat. A fűtést gázkazán biztosítja, emellett saját split klímája gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban. Az ingatlan részben bútorozott, így könnyedén saját ízlésére szabhatja a belső tereket. A parkolás az udvarban megoldott, ami kényelmes és biztonságos lehetőséget kínál.  Kiváló ár-érték arány jellemzi ezt a családi házat. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, nézze meg személyesen, és tapasztalja meg az otthon kényelmét és hangulatát!   Ha nincs elég pénze hozzá, teljeskörű finanszírozási tanácsadással segítünk ingatlancélja megvalósításában! Független pénzügyi szakértőnk segítségével megkeressük Önnek a legjobb állami támogatási- és hitellehetőségeket!

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 7. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Tökéletes kiindulópont a nyugodt, rendezett hétköznapokhoz. Ez a 61 m²-es, erkélyes lakás Nyíregyháza közkedvelt részén, Örökösföldön, ideális választás mindazoknak, akik átgondolt elrendezést, világos tereket és nyugalmat keresnek egy élhető környezetben. A lakás a 7. emeleten található, keleti fekvésű, minden helyisége külön nyílik, 1+2 fél szobás kialakítással. Az erkély (3 m²) reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez is tökéletes. Panorámás kilátás és csendes környezet vár minden szobából, ami ritkaság egy ilyen frekventált, mégis nyugodt városrészben. A fürdő és WC külön helyiségben kapott helyet, a konyha ablaka és az erkélyajtó szúnyoghálóval felszerelt. A lakás fél éve frissen festett, így azonnal költözhető állapotban van. Minden szoba az előszobából nyílik, így a lakás jól kihasználható akár család, akár bérbeadás céljára. A jó elosztás, a világos terek és a nyugodt, biztonságos környezet együtt valódi otthonná teszik ezt az ingatlant. A lakás előnyei egyben: 61 m² + 3 m² erkély, 1+2 fél szoba emelet, panorámás kilátás, keleti fekvés Fürdő és WC külön helyiségben Friss festés, szúnyoghálók, azonnal költözhető Egyedi mérésű távfűtés, gazdaságos fenntartás 2 lift (az egyik teherlift) a házban Új, ingyenes parkoló közvetlenül a ház előtt Környék: minden, ami fontos, karnyújtásnyira Óvoda, bölcsőde, általános iskola, fodrászat Játszóterek, focipályák, sportpályák (elöl-hátul füves pályák) Aldi, Penny, Tesco, pékség, fagyizó, gyógyszertár Buszvégállomás pár perc sétára, gyors, egyszerű közlekedés Miért éri meg? ✔ Tiszta, rendezett, beköltözhető ✔ Keresett környék, csendes, biztonságos környezet ✔ Élhető elrendezés minden élethelyzethez ✔ Befektetésnek is tökéletes, könnyen kiadható Gyere el, nézd meg, és dönts gyorsan az ilyen ingatlanok nem sokáig maradnak a piacon! Ne maradj le! Irányár: 35 990 000 Ft Grádvohl András +36 20 374 9085

Alapterület: 785 m²

Vácrátót újonnan épülő lakóparkjában, a Szent István lakóparkban, kitűnő adottságú, körbekerített, 785 m2 alapterületű, közművesített saroktelket kínálok eladásra. A telek két lakásos földszintes lakóépületre vonatkozó építési engedéllyel rendelkezik, ami igény esetén módosítható. Lke 2 besorolású amely: szabadon álló beépítést, 25% beépíthetőséget és 5 m-es építménymagasságot tesz lehetővé. További eladó telkek, a szomszédos és rendkívül természetközeli Vácdukán is elérhetőek! Kérdés vagy megtekintés esetén keressen a hét bármely napján!