Alapterület: 110 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó felújított családi ház Taron – Csendes mellékutcában, tágas telekkel! A Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából eladásra kínálunk Taron, egy nyugodt, forgalomtól mentes mellékutcában egy 110 nm-es, részben felújított családi házat, mely egy 1752 nm-es, gondozott telken helyezkedik el. Főbb jellemzők: -2 kényelmes szoba -Tágas nappali -Étkezős konyha -Felújított fürdőszoba -Külön WC -Pince a ház alatt -Műanyag nyílászárók Gázkonvektor és kályha biztosítja a kellemes meleget Felújítások, melyek már megtörténtek: -Fürdőszoba teljes körű felújítása -Konyha korszerűsítése -Villany- és vízvezetékek cseréje -Nyílászárók cseréje (műanyag ablakok) -Új padló- és falburkolatok Az udvar részleges betonozása Elhelyezkedés: A ház kiváló elhelyezkedésű – a központ néhány perc sétára található, ahol megtalálhatók a legfontosabb intézmények: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és boltok is. Szolgáltatásaink: A Gyémánt Ingatlaniroda teljes körű ügyintézéssel segíti ügyfeleit. A vásárláshoz: Kedvezményes hitel lehetőség Megbízható ügyvédi háttér Teljes körű támogatás az adásvétel lebonyolításában Érdeklődés és megtekintés időpont-egyeztetéssel: Kérjük, hívjon minket hétfőtől péntekig 9:00–17:00 óra között a megadott telefonszámon! Eladó ingatlanokat folyamatosan keresünk hazai és külföldi ügyfeleink részére is!

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálunk Érden egy 2022-ben átadott, kiváló állapotú, 42 nm-es földszinti, 2 szobás, amerikai konyhás társasházi lakást. Az ingatlan egy 579 nm-es telken fekszik, térkövezett gépjármű beállókkal és egy közös, megközelítőleg 150 nm-es parkosított, öntözőrendszerrel ellátott kerttel. A kerület egyik legszebb részén található ez a kiváló adottságokkal rendelkező lakás.   A konyhában található gépestett konyhabútor, valamint az egyéb beépített bútorok, mint például a nappaliban és hálószobában található nagy gardróbszekrények is a vételár részét képezik. Az albetétesített ingatlan egy öt lakásos társasházban található.   A lakás átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a praktikus megoldásokban. A lakás fűtéséről infrapanelek, a használati melegvíz ellátásáról pedig egy okos bojler gondoskodik. A rezsi ennek, megfelelően igen kedvezőnek mondható.   A megfelelő klímáért a beépített inverteres hűtő-fűtő klíma a felelős.   Az összes közmű külön mérőórákról üzemel.   Az ingatlanon külső homlokzati szigetelés, két rétegű üvegekkel ellátott műanyag ablakok vannak. A kert végében egy privát tároló található.     A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.     A kertbe való beállást elektromos kapu könnyíti meg.   Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető, akár bebútorozva!   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 3 %-os hitel - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség. Helyiség lista: - Előtér - Hálószoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Gardrób   Közlekedése kiváló, busszal a városközpont, vagy vonattal Budapest rövid idő alatt megközelíthető. Gépjárművel az M0-ás és az M7-es szintén könnyedén, pár perc alatt elérhető.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 2 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Bátonyterenye /Nagybátony/ településrészén lévő 61 nm-es 1+2 félszobás közepes állapotú lakást.  A 10 emeletes társasház a Mátra lakótelepen épült, az egyik legbiztonságosabb és legkedveltebb a városban. A lépcsőház zárt és kamerarendszerrel megfigyelt.  A lakóközösség jó és összetartó.  A lakás a 10. emeleten található,  jó elosztásású, melyben előszoba, 1+ 2 félszoba, konyha, fürdőszoba és külön wc lett kialakítva, valamint 4 nm-es loggia.  Nyílászárók műanyagból vannak, részben redőnyözöttek.   A fűtést, ill. melegvíz ellátást egyedi mérős házközponti fűtés szolgáltatja, melyek fedezését a közös költség tartalmazza, ezen kívül a közös költség tartalmazza a lift használatot, valamint az épület takarítását is.  A kilátás páratlan, a Mátra, ill. a város nagyrésze belátható. Kiváló ingyenes parkolási lehetőségek adottak az épület körül.  Minden ami a hétköznapi szükségletekhez elengedhetetlen, pár perc sétával elérhető: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, pékség, posta, Önkormányzat, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegálló, szórakozási lehetőségek. Bátonyterenye Nógrád megyében a Mátra, a Karancs, a Medves és a Cserhát találkozásánál, a Zagyva és a Tarján -patak völgyében helyezkedik el. Budapesttől 1 órányi autóútra fekvő Bátonyterenye jó választás azoknak, akik szeretnének elérhető távolságban maradni a fővároshoz, mégis festői környezetben, jó levegőben töltenék el mindennapjaikat. A híres maconkai horgászparadicsom a háztól autóval kb.3 percre található. Galyatetőre 35 percnyi autóúttal érünk ki. A szentkúti kegyhely a szomszédos településen található. Számtalan kirándulási, túrázási, valamint vadászási lehetőség van . A Mátrába vezető turistautak a közelben találhatók. Salgótarján 15 km-re elérhető. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében ,kérem keressen a megadott telefonszámon!

Telekméret: 3 000 m²

Békéscsabán, az elkerülő közelében, eladó egy 3000 nm-es, körbe kerített, hangulatos, rendezett telek, kerti tóval. Víz, villany, gáz van.  Irányár: 16,5 MFt Tel: +36205020207   Békéscsabán a Trófea utca folytatásában, az elkerülőtől kb 500 méterre helyezkedik el a körbe kerített 3000 nm-es telek. Besorolása: Művelési ág alól kivett: kert, gazadási épület, udvar, kerti tó. Az ingatlan két helyrajziszámon szerepel. Az egyik, az úttestől a kerítés vonaláig terjedő 200 nm-es terület megjelölése, a másik a ténylegesen körbe kerített 2800 nm-es területé. A gépjárművel történő kényelmes megfordulás és parkolás miatt, valamint az esetleges későbbi kisajátításra is gondolva, osztották fel így, az egyébként összefüggő 3000 nm-es területet.    A telek könnyen megközelíthető! A 44-es főút, kitűnő minőségű, Békéscsabát elkerülő szakaszától mindössze 500 méterre fekszik. Az aszfaltútról letérve, közvetlen előtte egy jelentéktelennek tűnő, rövid szakaszon, télen, nyáron jól járható szórt köves út vezet.   A külterületi megzőgazdasági terület 10%-ban beépíthető. Tehát 280 nm-es bruttó alapterületű mezőgazdasági tevékenységgel összefűggő lakó, vagy szállásjellegű épület emelhető rá. Továbbá kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, állattenyésztés, növénytermesztés feldolgozására, tárolására szolgáló, valamint hitéleti, nevelési, alapfokú oktatási, szakmai továbbképzést biztosító épületek.    A szennyvíz csatornahálózaton kívül minden közmű rendelkezésre áll. Városi víz, saját vízórával. Villany: szabályosan, kerítésbe, dobozba épített villanyórával. Valamint gázcsonkkal. Fúrt kút is van telken belül, ahonnan gazdaságosan lehet öntözni, illetve a kerti tó vizét pótolni, és a vízöblítéses WC is erre lett rácsatlakoztatva.    A kulturált belsővel rendelkező faház, közvetlenül a tó mellett, nagyban hozzájárul a kellemes kikapcsolódáshoz, biztosítva a pihenési, főzési lehetőséget. A tómeder kb. 130 nm-es, és 1,5 méter mély. A tó köré szerveződik minden a telken, ettől válik ez a hely igazán különnlegessé.    Az ingatlanhoz opcionálisan hozzávásárolható egy újszerű állapotú, 30 nm-es, zárt konténer, a nagyon praktikus fűnyíró traktor, és egy összeszerelhető, szállítható 24 nm-es faház. Az ár megállapodás kérdése.    Ha szeretne egy nyugodt, békés helyen élni, mégis közel a megyeszékhely nyújtotta magas színvonalú ellátottsághoz, Békéscsaba központjából 2,5 km-re(!), lehet ez a megfelelő telek Önnek! Életvitelszerűen is tartózkodhat rajta, építhet hagyományos, vagy könnyűszerkezetes épületet, vagy csak téliesítheti a meglévő faházat..! Ha pedig csak hétvégi, hobbitelekként használja, akkor is remek választás! Töltse a szabadidejét zavartalanul a saját tópartján! Tekintse meg!          

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel ezt a kiváló állapotú, 48 négyzetméteres, téglaépítésű lakást Szolnok belvárosában, de a vasútállomáshoz közel. amely most eladó 35 900 000 forintos irányáron. A lakásban két szoba található, így ideális lehet akár fiatal párnak, akár egyedülállóknak, akik a városi élet nyújtotta lehetőségeket keresik. Az ingatlan 1970-ben épült, és a külső állapota is jó, hőszigetelt, rendezett. A fűtést cirkó rendszer biztosítja, amely kényelmes és hatékony megoldás a téli hónapokban. Hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval. Felújított vezetéket, új konyha gépesítve! A lakás összkomfortos, bútorozott, így azonnal költözhető, a közös költség pedig mindössze 10 080 forint, ami kedvező lehetőséget kínál a fenntartás szempontjából. A parkra néző kilátás pedig nemcsak a nyugalmat, hanem a zöld környezetet is biztosítja a mindennapokban. A parkolás ingyenesen az utcán lehetséges, így nem kell aggódnia a parkolóhely miatt. A lakás 4 emeletes ház első emelét zalálható.  Ne habozzon, hívjon minket, és nézze meg ezt a remek lehetőséget még ma.!  0630 244 52 92.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Eladó családi ház Tényőn, hatalmas, megosztható telken! Tényő csendes, rendezett utcájában eladásra kínálunk egy 80 m²-es, tégla építésű családi házat, amely egy 8350 m²-es, osztható telken helyezkedik el – így akár befektetésnek is kiváló választás. Az ingatlan elrendezése 3 tágas szoba konyha-étkező fürdőszoba közlekedő garázs és több melléképület valamint egy  borospince is található a telken. A ház külsőleg felújított állapotú, új cseréptetőt kapott, valamint külső  szigetelést. A nyílászárók műanyagok, a fűtés vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. Belső állapota átlagos, de azonnal költözhető, tiszta és karbantartott. A kert hátsó része akáccal beültetett, a hatalmas telek többféle lehetőséget kínál — gazdálkodásra, bővítésre vagy akár további beépítésre is.  Csendes, jó utcában található, rendezett szomszédsággal.  ár: 42 millió Ft  Az ingatlan azonnal költözhető

Alapterület: 137 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja Győr-Belvároshoz közel, Győr-Révfaluban, nappali + 3 szobás, 137 m2-es, gyönyörű, újszerű, belső háromszintes lakást, teljes bútorzattal, tetőterasszal, kb. 80 m2-es parkosított udvarral, 2 zárt udvari gépkocsibeállóval. ÁRCSÖKKENÉS! NE MARADJON LE RÓLA!   Legyen Ön az új lakója ennek a csodás otthonnak! Ezt látnia kell..... Jó választás Önnek!    A lakberendező által megálmodott és megvalósított álomotthonba belépve az elegancia fogad minket....   2007-ben 30 cm-es Porotherm téglából, 5 cm-es hőszigeteléssel épült kétlakásos társasház Győr-Révfalu központi, de mégis csendes helyén található. A színvonalas kivitelezésű, szigetelt lakás jellemzői:  - 137,54 m2-es lakórész + 6,62 m2-es földszinti terasz + 18,78 m2-es tetőterasz + kb. 80 m2 gondozott udvar + 2 zárt udvari gépkocsibeálló - háromszintes lakás belső elosztása (a jelenlegi nappali + 2 szoba egyszerűen visszaállítható az eredeti alaprajz szerinti nappali + 3 vagy 4 szobássá):    - földszinten: előszoba, konyha, étkező, nappali, külön wc, lépcső   - emeleti szinten: közlekedő, nagy méretű hálószoba gardróbbal (alaprajz szerint 2 szoba), külön wc, fürdőkádas fürdőszoba, még egy szoba   - tetőtérben: tetőterasz, jelenleg wellnes-részként használják, de kis ráfordítással, könnyen egy légterű, fürdőkádas hálószobává alakítható - műanyag nyílászárók részben redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek - fűtését és a melegvíz szolgáltatását gázkazán biztosítja, hőleadása padlófűtéses - a megfelelő hőmérséklet eléréséhez segítséget nyújt a 3 db hűtő-fűtő klíma - tágas fürdőszobában fürdőkád, törölközőszárítós radiátor és duplamosdó is helyet kapott  - a különálló wc mellett helyezték el a mosó és szárítógépet - felújítást követően a lakás új arculatot kapott (új burkolatokat, minőségi berendezést olasz és spanyol bútorokkal, stb.)  - minőségi, beépített bútorok, és a felső szinten kialakított tárolóhely segíti a tárolást - gépesített, egyedi gyártású, gránit munkalappal és üveg frontlapokkal készült, igényes, csodás olasz konyhabútor a család kényelmét szolgálja - nappali és az étkező között látványkandallót, üvegfalat és üvegajtót építettek be - legfelső szinten kialakított wellness-részben finn szauna, és egy kétszemélyes kád is megtalálható - 18,78 m2-es tágas tetőteraszon egy merülőkád is kényezteti tulajdonosait, hogy a kilátásban gyönyörködhessen - nappalin és az étkezőn keresztül is kijuthatunk a térkővel kirakott teraszra, ami alkalmas a családi vagy baráti összejövetelekre - a parkosított, körbekerített, öntözőrendszerrel kiépített udvaron egy kis kerti tároló is helyet kapott  - 2 gépkocsi számára a parkolás az elektromos kapun keresztül megközelíthető, kizárólagos használatú zárt udvari gépkocsibeállón  lehetséges, melyek árát a vételár tartalmazza - riasztórendszer is kiépítésre került   A vételár tartalmazza a képeken látható összes, minőségi bútort, berendezést, a felső szinten található wellness-részt, valamint a két gépkocsibeálló kizárólagos használati jogát is!   A valóságban a képeknél is szebb az ingatlan. Meglátni és megszeretni....Nézze meg és szeressen bele...... Álom luxuskivitelben.   Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!   Bővebb információért hívjon bizalommal! Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Telekméret: 1 634 m²

A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonfenyves üdülőövezeti részén, a vasút alatt elhelyezkedő, 1634 m2-es telken, jelenleg étteremként üzemelő, nagyságrendileg 300 m2-es ingatlant.   A jelenlegi tulajdonosai kétféle koncepció tervvel rendelkeznek, egyik egy egy szinten kialakított 14 lakásos társasház, a másik pedig egy fsz. + 2 emeleten elhelyezkedő étterem + 12 lakásos társasház. A jelnlegi tervek vázlattervek nincsenek engedélyezve. Igény szerint más hasznosítási lehetsőég is rendelkezésre áll.   A telek jelenleg Vi-1 övezetben található, melyre a jogszabályok szerint 40 %-os beépíthetőség vonatkozik.   A telek Balatonfenyves központi részén a Balatontól 200 méterre helyezkedik el, közvetlen a vasútállomás és a központi strand, hajókikötő "szomszédságában.   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 140 m²

Kaposváron a sétáló utcában 140 m2 alapterületű utcai bejáratos, utcafronti kirakatokkal rendelkező földszinti  üzlethzelyiség Eladó. Az üzlet jelenleg bérbeadott, így legkorábban 2025.01.01-től vehető birtokba.  

Alapterület: 225 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Tófej csendes mellékutcájában eladó egy 225 m² nettó  kialakítású családi ház, amely otthonként és vállalkozás színtereként is tökéletesen megállja a helyét. A 3133 m²-es, rendezett telek, a tágas terek és a praktikus kialakítás miatt ez az ingatlan szinte végtelen lehetőséget rejt magában. Irányár: 83.000.000 Ft (369.000 Ft/nm)   Az épület jellemzői 1997-ben épült, tégla falazat, beton alap és betonfödém Bramac tetőcserép Vegyes tüzelés + gázkazán + hűtő-fűtő klíma + cserépkályha (rugalmas fűtési lehetőségek) Összkomfortos valójában duplakomfortos: ingatlanban 3 db WC+zuhanyzó található Réz vezetékek, 3 fázis, a műhelyben ipari áram Fa nyílászárók (emeleten és a nappaliban redőny + szúnyogháló) Riasztórendszer – emeletenként szakaszolva Nyugati fekvés, 21 nm-es terasz zöldpanorámával   Elrendezés Pince (100nm): kazánház, tárolók, műhely, garázs, nyári konyha, fürdő és WC Földszint(117nm): közlekedő, konyha–nappali, hálószoba, fürdő, külön WC, kamra Emelet(75nm): közlekedő, 3 hálószoba, fürdő, WC, háztartási helyiség Amerikai konyhás galériás nappali (65 m²) cserépkályhával -ez az Otthon lelke- családi és baráti találkozók színhelye 21 m² fedett terasz, nyugati fekvésű, zöldpanorámás kilátással   Telek és melléképületek Telek: 3133 m² Automata kapu Műhely, garázs, jelenleg 5 autónak fedett beállási lehetőség Üvegház, fúrt kút, gyümölcsfák – akár önellátó életmódhoz is tökéletes Kerti kiülő, medence alap kiépítve Különálló tégla melléképület (korábban lakóház) Tófej 640 lakosságú, fejlődő település Zala megyében, Zalaegerszegtől 22km-re.Megtalálható óvoda, iskola, bolt, tekepálya, jó busz és vonaközlekedés a környező települések felé.     Az ingatlan per-, teher- és igénymentes! Ha megtekintenéd, vedd fel velem a kapcsolatot!