Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó Szolnok Szandaszőlős csendes és barátságos környezetében egy tágas, 80 négyzetméteres téglalakás, amely remek lehetőséget kínál a felújítást kereső otthonteremtőknek. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen a telek mérete 1 600 négyzetméter, ami lehetőséget ad a saját kert kialakítására vagy egyéb fejlesztési elképzelések megvalósítására. A lakás három szobája kényelmes életteret biztosít, melyek közül a tágas nappali és a két hálószoba kiválóan alkalmas a családi élethez. A felújítandó állapot lehetővé teszi, hogy saját ízlésére és elképzeléseire formálja az ingatlant. Az építés módja vályog, amely kellemes hőérzetet biztosít, és a megfelelő felújítással igazán otthonossá varázsolható. Az irányár 15 000 000 Ft (az ingatlan 60/80ad tulajdonrésze), ami a környék és az ingatlan adottságai alapján kedvező lehetőséget jelent. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű alkalmat, hogy a saját otthonát kialakíthassa Szolnok Szandaszőlős vonzó részén! Érdeklődéseket várok, hogy megmutathassam Önnek ezt a remek lehetőséget.    

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 3 szoba

Eladóvá vált Sopronban egy magasföldszinti, 3 külön nyíló szobás, teljesen felújított, kiváló elosztású tégla lakás. A lakás 2023-ban teljes felújításon esett át, mely magában foglalja: villamoshálózat (3 fázis!), vízvezetékek, burkolatok, teljes festés, új belső és külső nyílászárók, redőnyök. Fűtés: - Gázcirkó radiátorokkal + Hangulatos, működő cserépkályha Főbb jellemzők: Magasföldszinti elhelyezkedés 3 külön nyíló szoba 6 m2 ERKÉLY Modern, igényes felújítás (2023) 3 fázisú villany Redőnyök mindenhol Saját tároló Garázs vásárlási lehetőség + 12 millió Ft Ideális választás családnak, pároknak vagy befektetésnek is – könnyen kiadható, azonnal költözhető állapot! Elérhetőség: Mesztegnyei Attila – 06 70 942 4509

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Régi típusú
Szobák: 2 szoba

Ezt az ingatlant azoknak ajánlom elsősorban, akik szeretnének egy saját gazdálkodást létrehozni, vagy akár egy Önfenntartó otthonban élni, amelyet saját maguknak alakítanak ki. Ez az ingatlan tökéletes otthon egy fiatal családnak, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, és szüleik nyugodtan élvezhetik a családi pillanatokat. Nyugalom, csend, rendezettség… Ezek a szavak jutnak eszembe, miközben szemlélődöm ebben a meleg, barátságos házban. Itt minden nap egy kicsit közelebb visz önmagadhoz-legyen szó reggeli kávéról a friss levegőn, vagy egy hosszú, elmélyült pillanatról a természet közelében. A telken van még egy 50 nm-es kis ház, ami régen asztalos műhelyként funkcionált. Ipari áram is be van vezetve. A új tulajdonosa könnyedén alakíthat belőle egy kis lakást. A gazdag termőföld és a kertészeti lehetőségek végtelen tárháza várja azt, aki saját zöldségeit és gyümölcseit szeretné termeszteni és  azoknak is ideális otthonává válhat, akik biztonságos, szép, tiszta és nyugodt környezetre váltanák eddigi lakóhelyüket. A ház háta mögötti terület összesen 5755 nm. Ez a külterületi telek értéke számos tényező hatására nőhet, beleértve a festői környezetet, az ingatlan fejlesztési potenciálját és az ingatlanpiaci kilátásokat. A vegyes falazat  viszonylag gyorsan képes felvenni a levegő többlet-páratartalmát, és igény esetén visszapárologtatni, ami által hozzájárul egy egészséges belső komfortérzet kialakulásához. A közösség lakói csendes, intelligens, kedves emberek.  Ez a hely nemcsak egy ingatlan. Ez egy új kezdet, egy menedék, egy darab béke, ahova jó megérkezni. El sem tudok képzelni olyan variációt, hogy valakinek ne lenne ideális otthona ez a birtok! A képek önmagukért beszélnek, ha tetszik Önnek ez a fantasztikus ingatlan, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Hívjon, nézze meg és legyen az Öné mielőbb! 

Alapterület: 121 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

A "Best of Ingatlan Győr" Ingatlaniroda eladásra kínálja a Győrtől pár percre Győrújbaráton, 1787 m2-es telken épülő ikerházakat 2026. év tavaszi fűtéskész állapotú átadással. FIGYELEM! ÁRCSÖKKENÉS!   Győrújbaráton, új építésű nettó 121 m2-es ikerház 1148 m2-es saját telekrésszel ELADÓ! Legyen az Öné ez a csodás ház SZUPER áron 2026. év tavaszi átadással! LAKÁS ÁRÁN IKERHÁZA LEHET!    Győrújbarát központi helyén elhelyezkedő 1787 m2 telek, melyre  2 db 1 lakásos lakóház kerül megépítésre.  "B" ház a telek első részén helyezkedik el, 1148 m2-es saját telekrésszel, kb. 18 m utcafronttal rendelkezik.  A két családi háznak nincs közös fala, köztük lévő fedett gépkocsibeállók és tárolók találkoznak, teljes mértékben biztosítva ezzel a két család intimitását. A hátsó ház a közös 146 m2-es magánúton keresztül közelíthető meg.   Az épülő ingatlanok 30-as POROTHERM falazóelemekből, DRYVIT-rendszerű homlokzatképzéssel dörzsölt vékony-vakolattal, cserépfedéssel, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal kerülnek kivitelezésre.  A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról hőszivattyús rendszer gondoskodik. A helyiségekben padlófűtés lesz.   Az házak belső elosztása: fedett terasz, előszoba, külön wc, kamra, közlekedő, konyha + étkező, nappali, 4 hálószoba,gardrób, közlekedő, fürdőszoba, háztartási helyiség. A négy hálószoba élhető méretű, jól bútorozható.   Vételár 2026. év tavaszi fűtéskész átadással: 89.900.000,-Ft, mely tartalmazza a telek árát is!   A kivitelező megegyezés szerint vállalja a kulcsrakész befejezést is, melyekről további információt irodánkban kaphat.   Lakás árán, családi háza lehet! Hívjon most, nehogy lemaradjon róla! Tankovics Dóra +36 30/216-1372   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Emelet: 6. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Világos  otthon a belváros közelében – ahol minden karnyújtásnyira van!   Miskolc egyik kedvelt részén, a Vologda városrészben kínálunk megvételre egy 35 nm-es, 1 és fél szobás, napfényes lakást a 6. emeleten. A lakás igazi városi kis ékszerdoboz lehet azok számára, akik szeretnének a belváros pezsgésében élni, mégis egy barátságos, csendes közegre vágynak.   Belépve a lakásba jobbra található a keleti fekvésű nappali, ahonnan az erkély nyílik – tökéletes helyszín egy kávéhoz vagy egy nyugodt esti pillanathoz. Balra helyezkedik el a hálószoba vagy gyerekszoba, mellette pedig a zuhanyzós fürdő, szemben pedig egy praktikus elrendezésű konyha várja új tulajdonosát. A lakás bár felújítást igényel, a tulajdonos gondosan megőrizte az állapotát, sőt néhány helyiségben már megújultak a burkolatok is.   A rezsi rendkívül kedvező: a fűtés és melegvíz központi, így mindig kézben tarthatók a költségek. A társasház rendezett, kulturált, lakói kedves, intelligens emberek, a környék pedig biztonságos és kiváló infrastruktúrával rendelkezik – üzletek, közlekedés, iskola, minden elérhető egy rövid sétával. Ez a lakás ideális választás fiataloknak, egyetemistáknak, vagy akár egyedülállóknak, akik saját otthonra vágynak a város közepén, de befektetőknek is remek lehetőség, hiszen a lokáció miatt könnyen bérbe adható, és gyors megtérülést kínál.   Egy kis fantáziával igazi, szerethető otthont varázsolhat belőle – jöjjön el, és nézze meg, hogyan lehet ebből a kis lakásból az Ön új kedvence!  

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Eladó Öskü központjában 2 külön helyrajzi számon lévő 2 lakóépület, melléképületekkel együtt. -2 külön hrsz.-en lévő telek -100nm + padlástér azonnal költözhető tégla lakóépület -80nm felújítandó hátsó lakóépület -nagy garázs, amiből akár az utcafrontra nyíló üzlethelység is könnyen kialakítható -nyári konyha -állatgazdálkodásra alkalmas hátsó rész: pajta, istálló, ól -borospince, présház Az utcafronti telek 429 m2, a hátsó 770 m2. A hátsó teleknek hátul van egy külön bejárata. A kisebb telken helyezkedik el az 1. számú lakóépület és a garázs. A hátsó telken a 2. számú lakóépület, boros pince, istálló és pajta épület, ól és kert. Az épületek elhelyezkedését lásd HRSZ kép. 1. Lakóépület: 1970-ben épült, 2 szintes tégla épület. Alsó szint nettó 100 m2, felső szint kb. 40 m2. Alsó szint lakható állapotban van, elrendezését lásd alaprajz. Az egyik konyha könnyen kialakítható szoba+gardróbbá. Felső szint felújítandó, 2 szoba, előtér plusz loggia. Az épület szigetelt, fűtése vegyes tüzelésű és gázkazánnal megoldott. A nappaliban a bejárati ajtó és ablakok ki lettek cserélve műanyagra, a szobákban jó állapotú fa nyílászárók vannak. Garázs épület: A 60 m2-es, szintén tégla épületben helyet kapott egy nagy garázs kocsibeállási lehetőséggel, és egy nyári konyha, alatta pincével. A padlástér tárolásra alkalmas. 2. Lakóépület: Kőből épült, felújítandó állapotú. 2 szoba, nagy kamra, fürdő, konyha, előtér. Ezzel egyben épült egy boros pince présházzal. A hatalmas istálló és pajta nagyobb állatok tartására is alkalmas. Ezen kívül található még több külön ól, tyúk udvar és egy kert. Ingatlanosok kérem ne keressenek! 

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok kizárólag a Sion Ingatlan kínálatából Pásztó városának csendes mellékutcájában egy családi házat, amely kiváló lehetőséget kínál a saját otthon megteremtésére. Az ingatlan alapterülete 71 négyzetméter, és a telek mérete 890 négyzetméter, így bőven van hely a növekedéshez és a kreatív ötletek megvalósításához. Az épület 1970-ben épült, tégla szerkezetével megbízható alapot nyújt. A ház jelenleg átlagos állapotban van, azonban felújításra szoruló külső megjelenése lehetőséget ad arra, hogy saját ízlés szerint alakítsa ki. A házban két szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba (kádas)-wc található, amelyeket kényelmesen berendezhet, így ideális választás lehet családok számára. A fűtést fa tüzelésű kazán és biztosítja, meleg víz ellátásáról nappali áramról működő villanybojler gondoskodik.  2018-ban az ingatlanon belül felújítást végeztek mely keretein belül az elektromos áram hálózat vezetékeinek cseréjét, víz vezetékek cseréjét, nyílászárók cseréjét (fa új), központi fűtés kialakítását, burkolatok cseréjét, falak festését és a fürdőszoba-wc korszerűsítését valósították meg. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a napfény végigkíséri a nap folyamán, miközben a vegyes kilátás kellemes látványt nyújt. Parkolási lehetőség az udvarban biztosított, így mindig könnyedén hozzáférhet autójához. Az ingatlan nem akadálymentesített, így fontos figyelembe venni a potenciális vásárlás során. Az irányár 25 990 000 Ft, ami figyelembe véve a terület adottságait, valamint a felújítási lehetőségeket, kedvező ajánlatot jelent. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velem, hogy megtekintse ezt az ingatlant!   A Sion Ingatlan teljeskörű ügyintézést biztosít az Ügyfelek részére legyen szó vásárlásról-eladásról. Igény esetén Hitelügyintézés, Energetikai és Villamossági tanusítvány elkészítése, Ügyvéd biztosítása.

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálok egy 101 m²-es, tágas elosztású családi házat egy 566 m²-es gondozott telken. A lakóingatlan helyiségei: előszoba, előtér, konyha (kamrával és külön gázkazánnak kialakított helyiséggel, melyet gipszkarton fallal választottak le), mosókonyha + külön WC, fürdőszoba (zuhanyzó és kád egyaránt rendelkezésre áll), tágas nappali, nagy hálószoba, további nagy szoba és egy normál méretű szoba — tökéletes elrendezés.   Az épület szilikát falazattal készült, a hozzáépített részek téglából épültek. A tető hőszigetelt, a nyílászárók többsége korszerű, műanyag ablakokra lett cserélve. A konyhabútor a vételár részét képezi — azonnal használható, praktikus megoldás az új tulajdonos számára.   Közművek és fűtés: a telken víz, gáz és villany (3 fázis) kiépített, a csatorna is rendelkezésre áll. A fűtéshez a gáz mellett vegyes tüzelésű kazán is használható mint másodlagos fűtési lehetőség — rugalmasságot adva a költséghatékonyságnak és a komfortnak.   Különlegességek, gazdasági helyiségek: a telken kialakított műhely és az egyedi, vasúti vagonból átalakított garázs extra értéket és sokoldalú felhasználási lehetőséget nyújt (hobbi, barkácsolás, tárolás).    A kert rendezett, sok zöld növénnyel – a fotókon a tél közeli állapot látszik, de a telek növényzete évszakonként szépen mutat. A fedett, kültéri kiülőrész és a jól kiépített bográcsolóhely tökéletes helyszín szabadtéri összejövetelekhez.   Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola és piac gyalogos távolságban.   Ez az ingatlan kiváló lehetőség azoknak a családoknak, akik értékelik a sokoldalú használhatóságot és a jól megtervezett, komfortos tereket.   További információért cserébe hívjon bizalommal!   A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!

Alapterület: 335 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 5 + 1 szoba

CSALÁDIHÁZ ÉRD-GYÖRGYLIGET KERTVÁROSI RÉSZÉN – MODERN GÉPÉSZETTEL - MINIMÁLIS REZSIKÖLTSÉGGEL! Csendes, mégis remekül megközelíthető kertvárosi utcában eladó egy impozáns, 3 szintes, nettó ~200 m²-es, folyamatosan karbantartott családi ház érett kerttel, medencével és különálló dupla garázzsal. Az ingatlant a tulajdonosok szakemberekként saját részre építették, ennek megfelelően kiemelkedő a műszaki színvonala és a gondosság, amellyel karbantartották. Főbb adatok Telek: 1.154 m² Bruttó alapterület: 330 m² Lakótér: ~200 m² Pinceszint / félszuterén: 125 m² Különálló, kétállásos garázs A parkosított kertben automata locsolórendszer és medence található – igazi kertvárosi oázis érett növényállománnyal. ⚡ KIEMELT ELŐNY: ÚJ hőszivattyú + napelem – lakás szintű rezsivel! 2023-ban telepített 18 kW Panasonic hőszivattyú 2024-ben telepített 8 kW napelem rendszer ☀️ A rezsiköltség nagyságrendileg egy átlagos lakás rezsijével azonos – jelentősen alacsonyabb, mint egy családi háznál megszokott! ️ Műszaki tartalom (kiemelkedő állapot!) Porotherm 30-as tégla falazat Homlokzati hőszigetelés: 5 cm + 3 cm vakolat Tetőtér/padlás hőszigetelés: 10 + 5 cm és 10 + 10 cm Sofa és egyedi fa nyílászárók – részben új, 3 rétegű üvegezéssel (2022) Új burkolatok (5 éve), felújított tetőtéri fürdő Padlófűtés a földszinten és a tetőtérben Klimatizált helyiségek ❄️ Egyedi tervezésű konyhabútor, beépített gépekkel Beépített bútorok több helyiségben A belmagasság átlagosan 2,8 m, a nappaliban pedig látványos 5,5 méteres belső tér teremti meg a tágas, elegáns hangulatot. ✨ Lokáció – minden percek alatt elérhető Óvoda, iskola, középiskola, tömegközlekedés: 5 percen belül Érd központja: pár perc autóval Kinek ajánljuk? Ideális nagycsaládosoknak, illetve mindazoknak, akik alacsony rezsit, modern gépészetet, tágas tereket, gondozott kertet, és minőségi kivitelezést keresnek. GDN ID: 390272

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk egy 2021-ben épült, 77 m²-es, belső kétszintes, szélső sorházi lakást Taksony csendes, kertvárosi övezetében, a Farkas lakóparkban.   Az ingatlan téglaépítésű, 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. A meleg vizet és fűtést kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, a komfortot hűtő-fűtő klíma egészíti ki.   A lakáshoz egy tágas, 220 m²-es saját kert, valamint egy 16 m²-es fedett, ponyvával zárható terasz és egy 6 m²-es külső tároló tartozik.   A földszinti tér világos és jól átgondolt: amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, külön WC és előszoba kapott helyet. Az emelet három hálószobát, egy wc-t és egy gardróbot kínál, így kényelmes életteret biztosít akár nagyobb család számára is.   A tulajdonosok 2025-ben átfogó felújítást végeztek: új konyhabútor került beépítésre, friss festést kapott az egész ház, az emelet új laminált burkolatot kapott, továbbá egy plusz ablak is kialakításra került.   A ház előtt saját parkoló áll rendelkezésre, a környék pedig kiváló közlekedést biztosít: a Népliget felé közlekedő busz néhány perc sétára található, vonat is elérhető, autóval pedig gyorsan megközelíthető az M0 és az 51-es út.   Ideális otthon azoknak, akik modern házat keresnek rendezett, családias környezetben.   További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!