Alapterület: 18 721 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó ipari ingatlan Alsónémedin – kiváló lokáció, fejlesztési lehetőségekkel Alsónémedin – közvetlen főút mellett - kínálok megvételre egy 18.721 m²-es ipari telket, rajta egy újabb építésű 1000 nm-es raktár + 550 nm irodával, valamint egy régebbi építésű 2000 nm-es raktár + kb. 300 nm-es irodával. Az ingatlanok három külön HRSZ-on vannak nyilvántartva. A terület remekül alkalmas logisztikai, gyártási vagy egyéb ipari tevékenységre, további bővítési lehetőséggel. Elhelyezkedés: • Alsónémedin, főútvonal mellett, Budapest határától mindössze 10 km-re, M0-as autópályától szintén kb. 8-10 km-re található. • Kamionnal is könnyen megközelíthető, a telephely jelenleg is aktív áruforgalmat bonyolít. •Tömegközlekedési lehetőség 1 km-en belül elérhető. Telek jellemzői: • Összterület: 18.721 m² • Övezeti besorolás: Gksz-2 • 7572 m² : 1000 nm raktár ( 7,4 méter magas ) és 550 nm iroda  ( 2020.évi Használatbavételivel, újabb építésű ), „ kivett raktár, iroda, udvar” besorolásban • 5702 + 5447 m² , összesen: 11,149 nm. Ezeken a területeken az 1970-es években épült, a fentinél alacsonyabb belmagasságú, raktár és iroda ( kb. 300 nm )  található. Besorolása „telephely” és „gazdasági épület, udvar”. • A terület rendezett, közművesített (víz, elektromos hálózat, csatorna kiépítve, gáz bekötve)   A 7.572 nm-en elhelyezkedő újabb építésű raktár és irodaház modern, újszerű állapotban van, ahogy a fotókon is látható. Az iroda modern, több különálló irodahelyiséggel:  recepció,  tárgyaló, bemutatóterem, konyha, étkező, tisztítószeres helyiség, mosdók, zuhanyzó és öltöző került kialakításra. Az irodából az 1000 nm-es raktár közvetlenül is megközelíthető. A telephelyen nagyméretű parkoló rész, valamint a teherautók számára betonozott a telek többi része is.     Mivel 3 különálló egységből áll az ingatlan, így szóbajöhet a terület részleteiben történő  értékesítése is. Amennyiben a meghirdetett ingatlan bizonyos része keltette fel érdeklődését, ebben az esetben is várjuk hívását.   Ha egy kiváló lokációval rendelkező, azonnal használatba vehető, mégis továbbfejleszthető ipari ingatlant keres Budapest közvetlen szomszédságában, kérem, keresse cégünket bizalommal!   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722 

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó családi ház Pilismaróton!   Pilismaróton, a falu központjában eladó egy 681 m2 területű telken fekvő 3 szintes családi ház. A legalsó szint, a szuterén szint összesen 42,4 m2 területű, itt helyezkedik el a nagyméretű garázs, valamint egy konyha helyiség. Itt kapott helyet a gázkazán és a vegyes tüzelésű kazán is. A szuterén szint belmagassága 2,11 m és 2,2 m között van, alkalmas lakótér kialakítására is. A középső szint, a lakótér összesen 72,66 m2 területű, egy nappaliból, 2 szobából, valamint egy fürdőszobából, egy közlekedőből és egy lépcsőházból áll. A szuterén szintet és a lakóteret egy belső lépcsőház köti össze. A lakótér elektromos és vízhálózatának cseréje, valamint a burkolatok cseréje néhány éve megtörtént. Az udvarról közelíthető meg a padlástér jelenlegi lépcsőháza. A padlástéren jelenleg 2 szoba és egy nagyméretű nappali található, tartozik hozzá egy erkély is. A ház fűtése jelenleg gázkazánnal, valamint vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, a melegvíz ellátásáról pedig elektromos bojler gondoskodik. A ház falazata tégla, a tetőt síkpala fedi, külső szigetelése nincs, a nyílászárók fából vannak. Az udvaron található két melléképület, valamint egy boltíves pince is. Közvetlen közelben található iskola, óvoda, bolt, buszmegálló. A ház megközelíthetősége, valamint kialakítása révén kiváló lehetőség nagycsaládosok, de akár befektetők részére is!

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Eladó Nyíregyháza Felsőpázsit kiemelt utcájában új építésű ikerház MEGBÍZHATÓ kivitelezőtől!   Főbb jellemzők:   - 92 nm lakótér: nappali, 3 szoba, konyha-étkező, közlekedő, fürdőszoba, wc, kamra, + 16 nm garázs   + 16 nm terasz   - Telek méret: 400 nm      Falazat + műszaki paraméterek:  - 30-as tégla falazat   + 15 cm homlokzati szigetelés   - 3 rétegű 7 légkamrás ablakok   - 30 cm födém szigetelés   - 3 rétegű 7 légkamrás ablakok, prémium német szerkezettel (Kömmerling)   - padlófűtés és Ariston gázkazán + 2 db klíma  - Energetika: A+ besorolású    Kezdés: 2025. szeptember     Kulcsrakészen burkolva-festve értendő, telekhányaddal együtt! Tervezett befejezés: 2026. februárig    Bankfüggetlen, ingyenes ügyintézéssel várjuk hívását! 

Alapterület: 2 223 m²

Eladó zártkerti telek Esztergomban!   Esztergom Diósvölgyben eladó egy 2223 m2 területű zártkerti telek. Közelben villany található, a vizet fúrt kúttal, a szennyvíz elvezetését pedig emésztővel lehet megoldani. A telektől kb. 5 perc sétányira található buszmegálló, kb. 10 perc autóútra pedig a belváros. 

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 + 1 szoba

XXIII. kerületben Soroksáron csendes, nyugodt helyen – Felújított, energiatakarékos tégla családi ház eladó! Eladó egy prémium minőségben felújított, kiváló állapotú, téglaépítésű családi ház Budapest 23. kerületének közkedvelt részén. A gondosan karbantartott ingatlan ideális választás családosoknak, pároknak, de akár befektetőknek is. Főbb jellemzők: Alapterület: Nettó 114 m² Telek mérete: 400 m² Szobák száma: 5 szoba + gardrób Tetőtér beépíthető – későbbi bővítés lehetősége Modern, energiatakarékos kialakítás: 10 cm-es külső szigetelés Födémszigetelés: fújt 25 cm Új, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, terasz ajtók motorizálva A tető zsindellyel fedve. Fűtése kombi gázcirkóval, padlófűtés a nappaliban a többi helységben radiátorral megoldva. 2 db hűtő-fűtő klíma (6,6 kW és 2,5 kW) Kényelem minden szinten: Kettő fürdőszoba van: kádas + WC-vel és van egy zuhanyzós + Wc-vel is. Különálló gardróbszoba Gépesített, modern konyha Igényes LED mennyezeti világítás Fedett terasz, kerti sütögető! Grill partykhoz kiváló lehetőség! Wellness a saját kertedben: Fedett medence (4,5 x 3,5 x 1,2 m), világítással, homokszűrős gépészet + inverteres, Wi-Fi-vel vezérelhető hőszivattyús fűtés! Kiváló állapot, rendszeresen karbantartott ház! Csak beköltözni kell! Csendes, barátságos környék, jó közlekedés Ár: irányár 139.900.000 Ft Megegyezés alapján akár teljes bútorzattal is! Megtekintés rugalmasan – akár hétvégén is! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Irodánk teljes körű ügyintézéssel segíti Önt: ✔️ Megbízható ügyvédi háttér ✔️ Bankfüggetlen hitelügyintéző ✔️ Teljes körű támogatás az adásvétel során Érdeklődjön bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 25 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Sopron, Bajnok utcában ELADÓ kislakás – kiváló állapot, remek befektetés! 2005-ben épült társasház 2. emeletén kínálunk megvételre egy 25 m²-es, 1 szobás, kiváló állapotú garzonlakást. - Fűtés: modern gázcirkó, valamint hűtő-fűtő klíma - Állapot: rendezett, karbantartott - Elhelyezkedés: nyugodt környezet, mégis közel mindenhez - Ideális: egyedülállóknak, diákoknak, fiatal pároknak, befektetésre is kiváló (könnyen kiadható!) -Érdeklődni lehet: MesztegnyeiAttila  +36 709424509

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Somoskőújfalu településen lévő 71 nm-es felújítandó családi házat. Az ingatlan 819 nm-es telken helyezkedik el, vályogból épült, melyben előszoba, 2 szoba, konyha és kamra lett kialakítva.  A ház részben alápincézett.  Fa födémes cserép fedéssel, nyílászárók fából vannak, redőnyözöttek.  Közművek: Villany, víz. csatorna.  Fűtésről kályha gondoskodik. Fürdőszoba nincs, wc és kézmosó kialakításra került, de fürdőszoba is kialakítható.  Az épület mellett  gazdasági épületek és kinti wc is található, szemben pedig nyári konyha, melyben a mosdó beépítésre került. A telek rendezett, gondozott, elkerített,  a kert gyümölcsfákkal ültetett, gazdálkodásra alkalmas.  Az ingatlan csendes mellékutcában helyezkedik el, melyhez szolgalmi úton jutunk.  Ajánlom állandó lakhatásra, nyaralóként ,valamint vendégház kialakítására. Csere lehetséges Salgótarjánban 1 szobás társasházi lakásra.  Rengeteg túra és kerékpárút a közvetlen közelben! Számos országosan is ismert turisztikai látványosság található. Somoskőújfalu az Északi-középhegységben, azon belül is a Cserhát északkeleti vonulatában helyezkedik el. Salgótarjántól északra, a Karancs és a Medves közti völgyben fekszik. Északról Szlovákia illetve a szlovák Sátoros hegy határolja, délről pedig Salgótarján, Nógrád vármegye székhelye. Budapesttől mindössze másfél óra alatt megközelíthető a négysávos 21-es számú főúton. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében, kérem keressen a megadott telefonszámon!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 3 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában új építésű családi házak leköthetők. Tatabányán, Kertváros közkedvelt lakóparkja mellett, kilátással a Gerecsére, új építésű, kifejezetten igényes, megbízható kivitelezőtől, kulcsrakész családi házakat kínálunk eladásra. Az ingatlanok, korszerű, értékálló, magas műszaki tartalommal, magas színvonalú építőanyagokból, modern és energiatakarékos gépészeti és villamossági technológiával készülnek, modern minden igényt kielégítő belső elrendezéssel teszik komfortossá az ide költözők mindennapjait. Az energiatakarékos hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéses hőleadással, fan coil rendszer előkészítéssel kedvező fenntartást eredményez. Nyílászárói megfelelnek a legújabb előírásoknak. Összesen 5 db, 67 nm - 69 nm méretű otthonok kerülnek kialakításra elő és hátsókerttel és 1 db parkolóval. „A” lakás: 69 m2, saját telek területe: 503 m2, az ingatlan ára: 66.900.000.- Ft - ELKELT „B” lakás: 69 m2, saját telek területe: 159,22 m2, az ingatlan ára: 62.700.000.- Ft - ELKELT „C” lakás: 69 m2, saját telek területe: 130,27 m2, az ingatlan ára: 62.600.000.- Ft - ELKELT „D” lakás: 67 m2, saját telek területe: 151,52 m2, az ingatlan ára: 63.900.000.- Ft - ELKELT „E” lakás: 90 m2, saját telek területe: 582,17 m2, az ingatlan ára: 86.900.000.- Ft Az „A” – „D” ingatlanok kialakítása: előtér, közlekedő, 2 szoba + nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel, WC kézmosóval, háztartási helyiség, előkert, hátsókert, parkoló. A „D” ingatlan kialakítása: előtér, közlekedő, 3 szoba + nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel, WC kézmosóval, háztartási helyiség, előkert, hátsókert, parkoló.   Az ingatlanok kulcsrakészen kerülnek átadásra, az árak a konyhabútort nem tartalmazzák. Opcionálisan + 1 db parkoló kialakítható. Az ingatlanok várható átadása 2025. első negyedéve. További információkért, részletes műszaki tartalomért, forduljon irodánkhoz bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Somoskőújfalu településen lévő 71 nm-es felújítandó családi házat. Az ingatlan 819 nm-es telken helyezkedik el, vályogból épült, melyben előszoba, 2 szoba, konyha és kamra lett kialakítva.  A ház részben alápincézett.  Fa födémes cserép fedéssel, nyílászárók fából vannak, redőnyözöttek.  Közművek: Villany, víz. csatorna.  Fűtésről kályha gondoskodik. Fürdőszoba nincs, wc és kézmosó kialakításra került, de fürdőszoba is kialakítható.  Az épület mellett  gazdasági épületek és kinti wc is található, szemben pedig nyári konyha, melyben a mosdó beépítésre került. A telek rendezett, gondozott, elkerített,  a kert gyümölcsfákkal ültetett, gazdálkodásra alkalmas.  Az ingatlan csendes mellékutcában helyezkedik el, melyhez szolgalmi úton jutunk.  Ajánlom állandó lakhatásra, nyaralóként ,valamint vendégház kialakítására. Csere lehetséges Salgótarjánban 1 szobás társasházi lakásra.  Rengeteg túra és kerékpárút a közvetlen közelben! Számos országosan is ismert turisztikai látványosság található. Somoskőújfalu az Északi-középhegységben, azon belül is a Cserhát északkeleti vonulatában helyezkedik el. Salgótarjántól északra, a Karancs és a Medves közti völgyben fekszik. Északról Szlovákia illetve a szlovák Sátoros hegy határolja, délről pedig Salgótarján, Nógrád vármegye székhelye. Budapesttől mindössze másfél óra alatt megközelíthető a négysávos 21-es számú főúton. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében, kérem keressen a megadott telefonszámon!

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Eladó újépítésű, földszintes, hőszivattyús, padlófűtéses családi ház – Szigetszentmiklós-Bucka részén, melynek tervezett átadási ideje 2026. Műszaki paraméterek: • Nettó alapterület: 106 m² + 11,55 m² terasz • Telek méret: 830 m² • Szobák száma: 4 szoba + nappali • Duplakomfortos kivitel • Falazat: 30 cm Porotherm tégla • Homlokzati szigetelés: 15 cm dryvit • Aljzatszigetelés: 15 cm • Födémszigetelés: 25 cm • Nyílászárók: 3 rétegű fehér műanyag HelyiségMéreti: m² Nappali28,98 m² Szoba 112,39 m² Szoba 210,88 m² Szoba 310,50 m² Szoba 411,15 m² Előtér/közlekedő6,95 m² + 2,09 m² Konyha5,46 m² Fürdő 16,60 m² Fürdő 23,04 m² Háztartási helyiség / tároló 5,10 m² Kamra / gardrób3,60 m² Fedett előtèr0,7 m² Előnyök • Újépítésű, modern energetikai és szigetelési megoldásokkal • Nagy telek (830 m²) – kert, játszótér, garázs lehetősége • Hőszivattyús padlófűtés – alacsony fenntartási költség • Családbarát elrendezés – 4 szoba + nappali Érdeklődni, időpont egyeztetéshez kérem keressen bizalommal! Ha nem tudom azonnal felvenni a telefont, visszahívom!