Alapterület: 133 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba
Nézze meg beleszeret!
Győrzámoly, új részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában eladó egy 2017- ben saját részre épített, sok extrával ellátott 133 m2-es, nappali + 3 szobás, 2 fürdős családi ház, garázzsal, 28 m2-es, részben fedett terasszal, 6*3 méteres medencével, fedett gépkocsi beállóval, 720 m2-es parkosított udvarral.
A ház elosztása: nappali 26,62 m2, konyha étkező 14,23 m2, előszoba 5,16 m2, WC 1,68 m2, háztartási helyiség 5,04 m2, kamra 2,5 m2, szoba 15,51 m2, fürdő 3,16 m2, szoba 11,88 m2, gardrób 3,9 m2, szoba 10,91 m2, fürdő 8,09 m2, terasz 27,9 m2, garázs 20,71 m2
- 30 cm phorotherm tégla falazat, fafödém, bramac cserép héjalás
- 15 cm grafitos külső szigetelés, az aljazban 15 cm, a padláson 30 cm szigetelés található
- fűtés kondenzációs gázkazánnal, hőledó padlófűtés, a fürdőkben törölközőszárítós radiátorral
- meleg vizet gáz bojler biztosítja.
- napelem rendszer 6,2 kw-os, szaldós elszámolással elektromos autó töltésre is alkalmas
- 3 rétegű kívül színezett műanyag nyílászárók,
- elektorom alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, a gyerekszobákban nem elektromos
- egyedi gyártású konyhabútor beépített gépekkel, ( elektromos főzőlap, sütő, mikró, mosogatógép, hűtő, fagyasztó, elszívó )
- központi porszívó kiépítve
- központi vízlágyító
- autómata szellőztető rendszer kiépítve, a fő egység még nincs rákötve
- a nagyobb fürdő káddal WC-vel és dupla mosdóval ellátott
- a kisebb fürdő a szülői hálóból nyílik zuhanyzóval ellátott
- riasztórendszer kiépítve
- hűtő- fűtő klíma a nappaliban
- a nappaliban egy kandallókémény került beépítésre, és a hozzá tartozó szellőző cső is kiépítésre került
- a padlás a garázsból elérhető, a teljes padlástér járható
- alacsony rezsi, villany 0 Ft, gáz éves 1100 m3 fűtés és melegvízzel együtt
- a terasz fele fedett
- garázs 21 m2-es, elektromos kapuval ellátott
- a házat körbevevő parkosított udvart télálló pálmák, banánok, olajfa díszítik, két oldalról magas örökzöld sövény található
- a pázsit gondozásáért robot fűnyíró és automata öntözőrendszer felel,
- a locsolás a fúrt kútról történik.
- a gyerekek számára fa játszótér is épült csúszdával, mászótoronnyal és hintákkal.
- 2023 végén 6x3x1,5m-es medence került kiépítésre fűtés előkészítéssel, mely a napelem túltermelésből ingyen működtethető lesz.
- fedett, térkövezett kocsibeálló található az udvaron, melyhez tartozó úszókapu szintén automatizálható.
Ajánlom olyan családoknak akik vágynak egy újszerű, modern, igényesen kialakított családi házra. Látják a különbséget egy kulcsrakész ház és ennek a háznak a műszaki tartalma között. Tudják mennyibe kerül egy kertet kialakítani, egy medence megépítése. Itt minden megvan, csak költözni kell.
Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám!
Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.
További kérdéseivel keressen bizalommal:
Pfeiferné Zsuzsa
