Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Nyíregyháza egyik legjobb elhelyezkedésű részén, a belváros szívében, a színház közvetlen közelében kiadó egy földszinti, 38 m²-es, kertkapcsolatos téglalakás rendezett, zárt udvarban. A környék csendes, mégis minden fontos szolgáltatás – boltok, éttermek, buszmegálló, posta, orvosi rendelők – néhány perc sétával elérhető.   Jellemzők: - Elosztás: 1 tágas, világos szoba konyha zuhanyzós fürdőszoba külön WC - Keleti fekvésű előterasz kertkapcsolattal - Gázfűtés - KNY-i fekvésű - Alacsony rezsi - Azonnal költözhető - Közös költség: 6.000 Ft   A földszinti elhelyezkedésnek és a közvetlen kertkapcsolatnak köszönhetően a lakás kényelmes és könnyen megközelíthető, így ideális időseknek, egyedülállóknak vagy pároknak is.   A zárt udvarban autóbeállási lehetőség biztosított.   Hívjon bizalommal!

Alapterület: 46 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 6. emelet
Szobák: 2 szoba

XIII. kerületben hosszú távra kiadó a Szegedi úton hatodik emeleti 46 m2 erkélyes amerikai konyhás nappali plusz hálószobás rendezett tégla építésű házban. Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. Bútorozatlan és részben gépesített. Egy havi bérleti díj és 2 havi kaució szükséges, illetve közjegyzői nyilatkozat, amit a felek fele-fele arányban fizetnek meg. Bérleti díj 285.000.-/hó+ rezsi. A lakáshoz opcionálisan gépkocsibeálló is bérelhető a házban, 21.500.-/hó. A lakás gyermekkel és kisállattal nem kötözhető. INGATLAN ELOSZTÁSA: Előszoba, étkező, konyha, nappali plusz hálószoba, erkély. KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA: Közvetlen közelben Aldi, Lidl, Tesco, Rossmann, kisboltok gyógyszertár, éttermek, edzőtermek. KÖZLEKEDÉS: 14-es villamos, 20E, 30, 30A, 32-es buszok.

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Épülő, gyönyörű és egyedi családi ház Komáromban, amely ideális választás lehet a modern életstílust kedvelők számára. Az ingatlan alapterülete 95 négyzetméter, a telek mérete pedig 640 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. A ház a napfényes közös élettéren kívül  4 szobával rendelkezik, kényelmes otthont nyújt egy 5 tagú család számára is. Az épület 2026-ban készül el, és a legmodernebb technológiával épül, kiváló energetikai hatékonyságot biztosít. Az energetikai tanúsítvány A+ minősítéssel rendelkezik, így nemcsak környezetbarát, hanem a rezsiköltségek szempontjából is kedvező választás. A fűtés hőszivattyús rendszerrel működik, amely gazdaságos és környezetkímélő megoldást nyújt a téli hónapokban, klíma előkészítés szintén benne van az árban. Az ár fűtéskész állapotra vonatkozik, telekkel együtt, mely 97 764 000  Ft, kulcsrakész befejezés felár ellenében kérhető. Ez egy modern, kényelmes és energiatakarékos otthon, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hívjon még ma! Otthon Start hitel és CSOK Plusz igényelhető erre az ingatlanra.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Épülő, gyönyörű és egyedi családi ház Komáromban, amely ideális választás lehet a modern életstílust kedvelők számára. Az ingatlan alapterülete 100 négyzetméter, a telek mérete pedig 640 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. A ház hatalmas napfényes közös élettérrel, 3 tágas szobával, és gardróbbal rendelkezik, kényelmes otthont nyújt. Az épület 2026-ban készül el, és a legmodernebb technológiával épül,kiváló energetikai hatékonyságot biztosít. Az energetikai tanúsítvány A+ minősítéssel rendelkezik, így nemcsak környezetbarát, hanem a rezsiköltségek szempontjából is kedvező választás. A fűtés hőszivattyús rendszerrel működik, amely gazdaságos és környezetkímélő megoldást nyújt a téli hónapokban, klíma előkészítés szintén benne van az árban. Az ár fűtéskész állapotra vonatkozik, telekkel együtt, mely 99 803 000 Ft, kulcsrakész befejezés felár ellenében kérhető. Ez egy modern, kényelmes és energiatakarékos otthon, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hívjon még ma! Otthon Start hitel és CSOK Plusz igényelhető erre az ingatlanra.

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra, a Gerecse hegység keleti lábánál, festői környezetben fekvő településen, Héregen, ezt a különleges adottságokkal rendelkező zártkertes ingatlant, amely a község egyik legnyugodtabb, panorámás részén, a Bikaréti dűlőben helyezkedik el. Az ingatlan összesen 2403 m² területtel rendelkezik (723 m² + 1680 m²), és egy 1991-ben épült, 3 szintes, teljes értékű pincével rendelkező, 38 m²-es ház található rajta, amely a hátsó terasszal együtt 96,5 m²-nyi használható térrel rendelkezik. A házba a villany és ivóvíz bevezetésre került, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A földszinten konyha, étkező, folyosó, szélfogó és a borospince bejárata található, míg az emeleten egy tágas, világos szoba kapott helyet gardróbszekrényekkel és fürdőszobával. A terméskőből épült, boltíves pince kiválóan alkalmas borászkodásra vagy tárolásra. A terület közepén található egy tágas melléképület terasszal, amely alkalmas műhely, vendégház vagy nyári konyha kialakítására. A telken 3 külön kerti csap, valamint egy 16 m³-es ülepítő is rendelkezésre áll. A kertet gyümölcsfák, szőlőtőkék, bokrok és virágok teszik hangulatossá. A házhoz tartozik egy külön, nagy méretű szőlőterület is, amely külön helyrajzi számon található, magasabb ponton, lélegzetelállító panorámával. Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, természetközeli, mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek pihenőhelyet vagy állandó lakhatásra alkalmas ingatlant. A környék csendre, tiszta levegőre és lenyűgöző kilátásra vágyóknak tökéletes választás. A községben található bolt, posta, vendéglő, sportpálya, játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár. További információért forduljon irodánkhoz bizalommal! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA – ügyvédi háttérrel – energetikai tanúsítóval – független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra, a Gerecse hegység keleti lábánál, festői környezetben fekvő településen, Héregen, ezt a különleges adottságokkal rendelkező zártkertes ingatlant, amely a község egyik legnyugodtabb, panorámás részén, a Bikaréti dűlőben helyezkedik el. Az ingatlan összesen 2403 m² területtel rendelkezik (723 m² + 1680 m²), és egy 1991-ben épült, 3 szintes, teljes értékű pincével rendelkező, 38 m²-es ház található rajta, amely a hátsó terasszal együtt 96,5 m²-nyi használható térrel rendelkezik. A házba a villany és ivóvíz bevezetésre került, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A földszinten konyha, étkező, folyosó, szélfogó és a borospince bejárata található, míg az emeleten egy tágas, világos szoba kapott helyet gardróbszekrényekkel és fürdőszobával. A terméskőből épült, boltíves pince kiválóan alkalmas borászkodásra vagy tárolásra. A terület közepén található egy tágas melléképület terasszal, amely alkalmas műhely, vendégház vagy nyári konyha kialakítására. A telken 3 külön kerti csap, valamint egy 16 m³-es ülepítő is rendelkezésre áll. A kertet gyümölcsfák, szőlőtőkék, bokrok és virágok teszik hangulatossá. A házhoz tartozik egy külön, nagy méretű szőlőterület is, amely külön helyrajzi számon található, magasabb ponton, lélegzetelállító panorámával. Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, természetközeli, mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek pihenőhelyet vagy állandó lakhatásra alkalmas ingatlant. A környék csendre, tiszta levegőre és lenyűgöző kilátásra vágyóknak tökéletes választás. A községben található bolt, posta, vendéglő, sportpálya, játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár. További információért forduljon irodánkhoz bizalommal! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA – ügyvédi háttérrel – energetikai tanúsítóval – független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra, a Gerecse hegység keleti lábánál, festői környezetben fekvő településen, Héregen, ezt a különleges adottságokkal rendelkező zártkertes ingatlant, amely a község egyik legnyugodtabb, panorámás részén, a Bikaréti dűlőben helyezkedik el. Az ingatlan összesen 2403 m² területtel rendelkezik (723 m² + 1680 m²), és egy 1991-ben épült, 3 szintes, teljes értékű pincével rendelkező, 38 m²-es ház található rajta, amely a hátsó terasszal együtt 96,5 m²-nyi használható térrel rendelkezik. A házba a villany és ivóvíz bevezetésre került, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A földszinten konyha, étkező, folyosó, szélfogó és a borospince bejárata található, míg az emeleten egy tágas, világos szoba kapott helyet gardróbszekrényekkel és fürdőszobával. A terméskőből épült, boltíves pince kiválóan alkalmas borászkodásra vagy tárolásra. A terület közepén található egy tágas melléképület terasszal, amely alkalmas műhely, vendégház vagy nyári konyha kialakítására. A telken 3 külön kerti csap, valamint egy 16 m³-es ülepítő is rendelkezésre áll. A kertet gyümölcsfák, szőlőtőkék, bokrok és virágok teszik hangulatossá. A házhoz tartozik egy külön, nagy méretű szőlőterület is, amely külön helyrajzi számon található, magasabb ponton, lélegzetelállító panorámával. Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, természetközeli, mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek pihenőhelyet vagy állandó lakhatásra alkalmas ingatlant. A környék csendre, tiszta levegőre és lenyűgöző kilátásra vágyóknak tökéletes választás. A községben található bolt, posta, vendéglő, sportpálya, játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár. További információért forduljon irodánkhoz bizalommal! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA – ügyvédi háttérrel – energetikai tanúsítóval – független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

 Győrszemere-Nagyszentpálon hamarosan épülő családi ház lefoglalható, amely tökéletes választás lehet minden korosztály számára. OTTHON START hitel igényelhető!  Modern, kihasználatlan terek nélküli remek elrendezésű ház, könnyedén fenntarthatóan.  Téglaépítésű kialakításának köszönhetően nemcsak esztétikus, hanem rendkívül tartós is. Az alapterülete 75 négyzetméter, míg a telek mérete 805 négyzetméter, ami elegendő teret biztosít a szabadban való pihenéshez és kikapcsolódáshoz. A ház három szobája tágas és világos, ideális a családi élethez. Hatékony energetika, extra szigetelés, könnyed fenntarthatóság, minimális rezsi! A padlófűtés mellett hőszivatyús klíma is rendelkezésre áll, amely a hűtésről és fűtésről gondoskodik, így az otthon mindig kellemes hőmérsékletű lesz. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velem!  Az ár bruttó 73 470 000 Ft,mely tartalmazza a telek és a ház árát, fűtéskész átadási állapotban. Kulcsrakész befejezés felár ellenében kérhető.

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra, a Gerecse hegység keleti lábánál, festői környezetben fekvő településen, Héregen, ezt a különleges adottságokkal rendelkező zártkertes ingatlant, amely a község egyik legnyugodtabb, panorámás részén, a Bikaréti dűlőben helyezkedik el. Az ingatlan összesen 2403 m² területtel rendelkezik (723 m² + 1680 m²), és egy 1991-ben épült, 3 szintes, teljes értékű pincével rendelkező, 38 m²-es ház található rajta, amely a hátsó terasszal együtt 96,5 m²-nyi használható térrel rendelkezik. A házba a villany és ivóvíz bevezetésre került, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A földszinten konyha, étkező, folyosó, szélfogó és a borospince bejárata található, míg az emeleten egy tágas, világos szoba kapott helyet gardróbszekrényekkel és fürdőszobával. A terméskőből épült, boltíves pince kiválóan alkalmas borászkodásra vagy tárolásra. A terület közepén található egy tágas melléképület terasszal, amely alkalmas műhely, vendégház vagy nyári konyha kialakítására. A telken 3 külön kerti csap, valamint egy 16 m³-es ülepítő is rendelkezésre áll. A kertet gyümölcsfák, szőlőtőkék, bokrok és virágok teszik hangulatossá. A házhoz tartozik egy külön, nagy méretű szőlőterület is, amely külön helyrajzi számon található, magasabb ponton, lélegzetelállító panorámával. Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, természetközeli, mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek pihenőhelyet vagy állandó lakhatásra alkalmas ingatlant. A környék csendre, tiszta levegőre és lenyűgöző kilátásra vágyóknak tökéletes választás. A községben található bolt, posta, vendéglő, sportpálya, játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár. További információért forduljon irodánkhoz bizalommal! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA – ügyvédi háttérrel – energetikai tanúsítóval – független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

A Best of Ingatlan Győr- ingatlaniroda eladásra kínálja Győr-Nádorvárosban a Tihanyi Árpád úton található társasház 4. emeleti, bútorozatlan, 48 m2-es, 2 szobás szigetelt panellakást.   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES INGATLAN!!!   Az ingatlan Győr- Nádorvárosban, Tihanyi Árpád úton, egy 4 emeletes szigetelt épület, 4. emeletén található.  Közelben minden elérhető, ami a hétköznapok során fontos lehet: üzletek, boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló, iskola, óvoda, Vásárcsarnok és Győr-Belvárosa is pár percen belül elérhető akár busszal is.   Az ingatlan azonnal költözhető, vagy ízlésének megfelelően felújítandó! Jót, jó helyen, érdemes befektetni rövid időn belül kiadható! Saját részre vagy befektetésre is ajánlom!  Jöjjön nézze meg!   A bútorozatlan lakás fő paraméterei: - Lakótér 48 m2-es, elosztása: közlekedő, 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön wc - szigetelt lakótömb (panelprogramon már átesett) - távfűtés, egyedi hőmennyiségmérővel, radiátoros hőleadókkal (alacsony rezsi) - nappaliban hűtő-fűtő klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet - 2 rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve - tiszta, rendezett lépcsőház, jó lakóközösség - lift nincs a házban - közös tároló segíti a tárolást - elektromos kapun keresztül ingyenes parkolás   Azonnal birtokba vehető! Az ingatlan a képeken látható bútorok nélkül, üres állapotban kerül értékesítésre!   Hívjon mihamarabb, ne maradjon le róla! Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 143 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Emelet: Földszint

Kiváló befektetési lehetőség! Eladásra kínálunk egy teljesen felszerelt, 15 éve sikeresen működő franchise élelmiszerüzletet Nyíregyháza egyik legforgalmasabb főútján, lakótelep központjában. Főbb jellemzők: - 143 nm alapterület – tágas, világos üzlettér nagy kirakattal - 15 éve bejáratott üzlet – stabil árbevétellel és hűséges vevőkörrel - Stabil franchise háttér – megbízható beszállítói kapcsolatok, bevált rendszer - Forgalmas elhelyezkedés – négy sávos főút mellett, kiváló megközelíthetőség - Kiépített infrastruktúra – több iskola és óvoda a közelben, lakótelepi környezet - Parkolási lehetőség – az üzlet előtt (napközben fizetős) és hátsó árurakodási terület tulajdonos/használó részére - Modern műszaki felszereltség: - Vonalkódos kasszarendszer - Riasztó és kamerarendszer - 2 db nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés - Energiahatékony üzemeltetés: - Közősségi tarifális távfűtés – jelentős költségmegtakarítás! - Modern klímarendszer – alacsony rezsiszámla egész évben - Tágas raktárhelyiség hátsó bejárattal – praktikus logisztika - Alacsony, kedvező üzemeltetési költségek Teljes árukészlettel és berendezéssel együtt átvehető (Külön megállapodás alapján!) Ideális választás: Betetőknek vagy vállalkozóknak, akik azonnal működő, stabil háttérrel rendelkező üzletet keresnek. Franchise tapasztalattal vagy anélkül – a rendszer támogatást nyújt. Pénzügyi biztonság: Tehermentes ingatlan – 3%-os hitel igénybe vehető! Irányár : 85 000 000 Ft Érdeklődés és részletes információ: Reichert Róbert Tel: +36 30 9839-036 e-mail: [email protected]

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok Bátonyterenye Nagybátony település részén egy 55 m2es 4. emeleti lakást, igény esetén bútorozottan. A lakásban 2 szoba, konyha, fürdőszoba, külön wc, folyosó található. Az ingatlan teljes belső felújításon esett át. Villany és víz vezetékek teljes cseréje megtörtént, minden helyiség új burkolatot kapott. Az ablakok műanyagra lettek cserélve. A lakás igény esetén bútorozottan is eladó, melyek jó állapotúak, szinte újak, 1,5 éve lettek vásárolva. A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja, az otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak. Közös költség 5.000 Ft. A lépcsőház tiszta, rendezett, pár éve lett felújítva, festve és új burkolatot is kapott. Valamint teljesen új tetőburkolatot kapott. Ajánlom ezt az ingatlant, fiataloknak, de befektetésnek is kiválóan alkalmas, pl. bérbeadásra, melyre igen nagy a kereslet a településen. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!