Eladó Étterem, vendéglő, cukrászda, Kakucs,
95 millió Ft
Alapterület: 200 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Kakucson a Fő utcán, utcafronti sok lehetőséget kínáló vendéglátó egység eladó!
Kakucson a Fő utcán, utcafronti sok lehetőséget kínáló vendéglátó egység eladó. Az épület jelentős része 2019-2021 között fel lett újítva. Az utcán és a belső udvarban is a parkolási lehetőség biztosított. Az épület mérete és elrendezése lehetővé teszi a funkcióváltást (pl. üzlethelyiség), akár több épületrészre is tagolható. Az ár irányár.
•Telek: 1.200 m2
•Épület bruttó alpterület cca. 240 m2, a nettó (hasznos) alapterület cca. 200 m2, amiből 20 m2 fedett terasz az utcafronton
•Tehermentes, „azonnal” birtokba vehető, de az ingatlan nem hitelképes
•Teljesen új közművezetékek és bekötések: gáz (új ipari mérővel és rézcső hálózat), víz, szennyvíz, áram 20,20,25 amper (új, szabványos villanyórával), csapadékvízgyűjtő csatorna van külön szikkasztóba kötve.
•Új Kamerarendszer
•Új Riasztó rendszer
•Új klíma
•Új szaniterek és csaptelepek mindenhol (mosdókagylók, wc-k, piszoárok, új mosdó bútorral)
•Új ipari konyhai elszívóernyő, új motorral
•Mindenhol új külső nyílászárók és beltéri ajtók
•Használt, de jó állapotú rozsdamentes hűtőkamra lett kiépítve
•Vendégtérben új járólapok és csempeburkolatok
•Jelentős részén a vakolatot levertük belül és új páraáteresztő speciális vakolatot kapott.
•Az épület fele tégla másik fele vályog, de beton alapon van, nincsen szerkezeti repedés.
•A felén új fa tetőszerkezet, új hőszigetelés, új cserepes lemez
•A téglarészen új hőszigetelés a homlokzaton
•Mindenhol új gipszkarton álmennyezet
•Mindenhol új kapcsolók, konnektorok, világítótestek
•Új „bárpult”
•Új kondenzációs gázkazán, tetőkibúvóval, mindenhol új radiátorok és új fűtéscsövezés
•Sárfödém lepucolva helyette új hőszigetelő gyapot szétterítve (ide igény esetén később lehet még egy réteget teríteni)
•Új vasbeton áthidalók utcafronton és hátul
•Parkoló tereprendezése, zúzottkő borítás, kerítésen új árnyékoló (belátásgátló)
•Új légelszívó rendszer kiépítve a mosdóknál, öltözőnél
•Új mennyezeti hangszóró rendszer kiépítve
•Új kültéri világítás
•Nagykapunál domború tükrök felszerelése
•Öltözőnél új zuhanyrészleg
•Új EPH hálózat van kiépítve
•Új bojlerek (vendég mosdó és konyha)