Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Kakucson a Fő utcán, utcafronti sok lehetőséget kínáló vendéglátó egység eladó. Az épület jelentős része 2019-2021 között fel lett újítva. Az utcán és a belső udvarban is a parkolási lehetőség biztosított. Az épület mérete és elrendezése lehetővé teszi a funkcióváltást (pl. üzlethelyiség), akár több épületrészre is tagolható. Az ár irányár. •Telek: 1.200 m2 •Épület bruttó alpterület cca. 240 m2, a nettó (hasznos) alapterület cca. 200 m2, amiből 20 m2 fedett terasz az utcafronton •Tehermentes, „azonnal” birtokba vehető, de az ingatlan nem hitelképes •Teljesen új közművezetékek és bekötések: gáz (új ipari mérővel és rézcső hálózat), víz, szennyvíz, áram 20,20,25 amper (új, szabványos villanyórával), csapadékvízgyűjtő csatorna van külön szikkasztóba kötve. •Új Kamerarendszer  •Új Riasztó rendszer  •Új klíma •Új szaniterek és csaptelepek mindenhol (mosdókagylók, wc-k, piszoárok, új mosdó bútorral) •Új ipari konyhai elszívóernyő, új motorral •Mindenhol új külső nyílászárók és beltéri ajtók •Használt, de jó állapotú rozsdamentes hűtőkamra lett kiépítve •Vendégtérben új járólapok és csempeburkolatok  •Jelentős részén a vakolatot levertük belül és új páraáteresztő speciális vakolatot kapott. •Az épület fele tégla másik fele vályog, de beton alapon van, nincsen szerkezeti repedés. •A felén új fa tetőszerkezet, új hőszigetelés, új cserepes lemez •A téglarészen új hőszigetelés a homlokzaton •Mindenhol új gipszkarton álmennyezet •Mindenhol új kapcsolók, konnektorok, világítótestek •Új „bárpult” •Új kondenzációs gázkazán, tetőkibúvóval, mindenhol új radiátorok és új fűtéscsövezés  •Sárfödém lepucolva helyette új hőszigetelő gyapot szétterítve (ide igény esetén később lehet még egy réteget teríteni) •Új vasbeton áthidalók utcafronton és hátul •Parkoló tereprendezése, zúzottkő borítás, kerítésen új árnyékoló (belátásgátló) •Új légelszívó rendszer kiépítve a mosdóknál, öltözőnél •Új mennyezeti hangszóró rendszer kiépítve •Új kültéri világítás •Nagykapunál domború tükrök felszerelése •Öltözőnél új zuhanyrészleg •Új EPH hálózat van kiépítve •Új bojlerek (vendég mosdó és konyha)

Alapterület: 320 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Kiváló befektetést, biztos megélhetést kínál vállalkozó szellemű, új tulajdonosa számára ez az egyedülálló adottságokkal rendelkező dunaföldvári ingatlan. A kellemes hangulatú Duna-parti kisváros egyik főutcáján, rendkívül frekventált helyen álló étterem-panzió 2000-ben épült Porotherm téglából, statikai és esztétikai állapota egyaránt kifogástalan. A saját parkolóval és kiülő terasszal rendelkező épület 191 nm-es földszintjén egy teljesen felszerelt (a berendezés külön megegyezés alapján szintén eladó) étterem helyezkedik el, a hozzá kapcsolódó különteremmel, vendégtérre nyíló bárpulttal, konyhával, irodával, raktárral valamint mosdókkal. A ház tetőterében 121 nm hasznos alapterületű panzió került kialakításra, amely 7 szobát foglal magában az ezekhez tartozó fürdőszobákkal,  WC-kel és szertárral. A panzió 16 fő számára biztosít kényelmes szállást. A légkondival, kamerával és riasztóval is felszerelt épület fűtéséről gáz- és vegyes tüzelésű kazánok gondoskodnak. A 613 nm-es térkövezett udvaron, a főépület mellett álló melléképület földszinti része kazánháznak, tárolónak és garázsnak ad helyet. Az épület tetőterében egy különálló, 31 nm-es garzon került kialakításra. A zárt, minden oldaláról kerítéssel ellátott ingatlan mellett elhelyezkedő, 913 nm-es, közművesített telek 3 db. apartman terveivel és lejárt építési engedélyével rendelkezik. A telek – külön megegyezés alapján – szintén eladó.     Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 95 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel Ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu

Alapterület: 267 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 2 szoba

Cserszegtomajon található ez a remek családi ház üzlettel egybekötve, amelyet eladásra kínálok! A méltán híres, sokak által kedvelt, kiváló értékelésű Vénusz Étterem, a község egy kiemelt turisztikai pontja és 30 év folyamatos működés után most egy új vállalkozóra vár, aki tovább viszi az évek alatt felépített erős nevet és szolgáltatást. A bejáratott üzlethez jár egy nagy méretű családi ház is, valamint egy tágas udvar melléképületekkel. Amennyiben úgy dönt, hogy szeretné üzletét a saját otthonában üzemeltetni, ez egy kitűnő és takarékos választás! Ha nem tervez hasonlót, de szüksége van a nagy alapterületre, könnyedén átépítheti és átminősítheti az üzletet teljes értékű lakrésznek. Kiváló megoldás volna az is, ha meghagyna akár kettő különálló üzlethelyiséget, melyet akár ki is adhatna és ezzel plusz bevételre tehet szert  család! Kimondott előnye jelen gazdasági helyzetben a 3 féle fűtési alternatíva. Az ingatlanban 3 fázis és ipari áram egyaránt megtalálható, körbe van szigetelve, a tető pedig a közelmúltban lett felújítva.  Az üzlet hosszú évek óta remekül üzemel és természetesen rendelkezik minden szükséges engedéllyel, és akadálymentesített is. A fedett étterem rész 100 m2, amiben benne vannak a mellékhelyiségek, mosogatók és a konyha is. Ezen felül van egy óriási vendégváró féltetős terasz is, illetve egy udvari kis konyha. Az emeleti lakó-tér 85 m2, melynek elrendezése kiváló. A nappali tágas és természetes fénnyel teli, valamint klímával is rendelkezik. A hátsó udvar autóval egy magánúton keresztül közelíthető meg, mely szintén a telek része. A telken találhatók kialakított műhelyek, tárolók. Arra is van lehetőség hogy egy nagy család akár több vállalkozást is üzemeltessen ezen a remek helyen! Ez az ingatlan kiváló ár-érték arányú befektetés. Ha ugyanúgy látja benne a fantáziát, ahogy én, vegye fel velem a kapcsolatot ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Hívjon, nézze meg és legyen az Öné mielőbb! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, abban is tudok segíteni! Banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően, 12 bank ajánlatai közül választja ki az önnek legmegfelelőbbet.

Alapterület: 725 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA EGY RENDKÍVÜLI AJÁNLATOT KÍNÁL MEGVÉTELRE:   ZAMÁRDIBAN KÖZVETLENÜL A SZABAD STRANDNÁL, 25 ÉVE JÖVEDELMEZŐEN MŰKÖDŐ OLASZ  ÉTTEREM, CUKRÁSZDA CSALÁDI OKOK MIATT ELADÓ!   Ingatlan leírása: 3 x 241m2-es alapterületen felépített előkészítőkonyha, konyha,cukrászda és fagyizó, vendégtér. Az étterem előtt saját használatú, de nem tulajdonú viakolorral burkolt 20 férőhelyes parkoló található. Az étterem északi oldalán a Balaton-parton önkormányzati tulajdonú ( 10 éves bérleti szerződéssel rendelkezik az étterem )fedett terasz, műfüves lounge és műfüves napozóterasz került kialakításra,mely 2 x 100 m2-es területen helyezkedik el. Az épületet 2017-ben teljesen felújították. Működése: szezonális jelleggel üzemelt eddig. De lehetőség van éves üzemeltetésre is. Közelében több étterem és szálloda is üzemel éves nyitva tartással.   AZ INGATLAN ÁRA :1,5 MILLIÓ EURO +ÁFA TELJES BERENDEZÉSSEL EGYÜTT ELADÓ.   BŐVEBB INFORMÁCIÓÉRT KERESSEN ELÉRHETŐSÉGEMEN!   UPDATE VIP INGATLANIRODA SIÓFOK, FŐ TÉR 7  24   IRODÁNKBAN TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉS!   WEBOLDALUNKON TÖBB MINT 500 INGATLAN KÖZÜL VÁLOGATHAT!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Kiváló befektetést keres? Akkor ezt a hirdetést Önnek ajánlom! A Király utcában található söröző és StreetFood bár BÉRLETI JOGAI eladók. A "legpestibb" utcáról azt hiszem nem kell sokat beszélnem, se népszerűségét, se frekventáltságát nem kell el magyarázni. Több ezer ember is megfordul egy éjszaka alatt itt, ami megágyaz annak, hogy Ön létrehozza álmai vendéglátó egységeit. Sőt! Teljes felszereléssel, felújítva, menedzsmenttel, összes szükséges és érvényes engedéllyel, szerződésekkel, valamint céggel átadásra kerül. NYISSON AKÁR MÁSNAP! Jelenleg 1 évet üzemeltek a vendéglátó egységek, 5 év után pedig megvehető a bérlemény. A felújítás során a teljes villamos hálózat korszerűsítve és cserélve lett, külön órán, továbbá álkalmassá lett téve arra, hogy nagyüzemben follyon a munka. Ki lett alakítva egy teljesen új elszívó rendszer, a StreetFood bár kapott egy 20 nm-es plusz galériát, így a két egység hasznos alapterülete összesen 90 nm-re nőtt. (50 nm + 40 nm) Nyáron még kiülős terasz üzemeltetésre is van lehetőség, hiszen erre is van engedély, valamint asztalok és székek, ami nagyon népszerű minden évben a jó idő beköszöntével. Az udvarban 2 parkolóhely biztosított a két egységhez, ahol biztonságban tudhatja autóját. Apropó, biztonság! Riasztóval és kamera rendszerrel is fel lett szerelve mindkét épület, így azt gondolom nem is kell tovább beszélnem arról, hogy gyakorlatilag minden adott az azonnali üzemeltetéshez és profit biztosításához. Ha Önnek is annyira tetszik, mint nekem, ne habozzon, hívjon mihamarabb és legyen az Öné mielőbb! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz hívjon! Banki tanácsadónk  ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlata közül választja ki az önnek legmegfelelőbbet.

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Vendéglátósok, befektetők figyelem!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyód központjában, egy 160 férőhelyes vendéglátó egységet.   Az ingatlan 180 m2, melyben 2 külön bejáratú apartman került kialakításra. A fűtésről konvektor és gázcirkó gondoskodik.   A vendéglátó egységben minden helyiség úgy van kialakítva, ahogy a szabályok és az engedélyek követelik, konyha, előkészítők, mosogatók, szociális helyiségek és így tovább.   Jól bejáratott, állandó vendégkörrel rendelkező étterem, teljes berendezéssel kerül eladásra.    Ha jó ár-érték arányú befektetést keres, ne habozzon!   Az ingatlanba az összes közmű bevezetésre került, beleértve az ipari áramot is.    Kedvezményes ügyvédi költség, ingyenes tanácsadás, értékbecslés kérésre. Hitelfelvételi és biztosítási lehetőség kedvező árakkal.   NE FELEDJE, NÁLUNK ÖN AZ ELSŐ! További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

Alapterület: 139 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Befektetők és vendéglátósok figyelmébe ajánlom első sorban ezt a remek lehetőségeket rejtő ingatlant, ami Marcali egyik legfrekventáltabb területén található! Az étterem már évek óta nem üzemel,de minden szükséges feltétel adott az újraindításához. A konyhában minden szükséges előkészítő és mosogató helyiség ki lett alakítva, valamint van személyzeti és vendég WC is.  Nekem különösen tetszik a barátságos belső tér,  és a  helyiségek praktikus elrendezése. Az alapterület 139 m2, melyhez tartozik egy parkoló is. Igény szerint ide telepíthet egy remek teraszt is ahol szintén fogadhatja a vendégeket. Az ingatlan remek adottságainak kihasználásában csak a képzelet szabhat határt, legyen szó ételbárról, cukrászdáról, kávézóról, vagy bármilyen üzletről, szolgáltatásról. Marcali egy közepes méretű város közel a Balatonhoz, épp ezért nagy átmenő forgalommal büszkélkedhet. A lokális vonzást elősegíti a mindössze 20 méterre található benzinkút illetve a közeli bevásárlóközpont is. A terület közvetlen környezetében működik még egy autómosó egy autó kereskedés, autószervíz és alkatrész üzlet is. Az utóbb felsoroltak szintén megvásárolhatók. Ha ugyanúgy látja benne a fantáziát, ahogy én, vegye fel velem a kapcsolatot ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Hívjon, nézze meg és legyen az Öné mielőbb! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, abban is tudok segíteni! Banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően, 12 bank ajánlatai közül választja ki az önnek legmegfelelőbbet. Az ingatlan irányára 32.000.000 FT + ÁFA!  

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Fonyódon található ez a szépen felújított és bejáratott pizzéria, melyet eladásra kínálok. Első sorban olyan vendéglátósok figyelmébe ajánlom ezt a remek lehetőséget, akik a sok-sok alkalmazottként eltöltött év után szeretnének egy saját üzletben egy saját jövőt építeni. Biztosan sokan játszottak már a gondolattal, akár családi, vagy baráti összefogás keretein belül is. Nos, itt a remek lehetőség, hogy egy teljesen felújított, berendezett és gépesített üzletben kezdje meg új vállalkozását! Az üzlet hosszú évekig kiváló értékeléssel, és nagy népszerűséggel üzemelt minden szezonban. A helynek csupán egy jó csapat kell, és azonnali bevételt termel, ehhez minden feltétel biztosítva van. Az üzlethelyiség 50 m2, amihez tartozik egy terasz is, ez pedig 20 m2. Nekem kimondottan tetszik az ízléses berendezés, a kellemes, barátságos hangulat és a központi elhelyezkedés. A felújítás keretein belül többek között az elektromos hálózat, és a víz rendszer is korszerűsítve lett, a nyílászárók mindegyike műanyagra lett cserélve. Szezonban Fonyód egy nagyon népszerű és forgalmas hely, de a téli időszakban is remekül lehet működtetni az egységet házhozszállítással is. A balaton part télen és nyáron egyaránt vonzza a kirándulókat. Ez az ingatlan remek ár-érték arányú befektetés, amely megfelelő marketing háttérrel rövid időn belül megtérülhet. Ha ugyanúgy látja benne a fantáziát, ahogy én, vegye fel velem a kapcsolatot ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Hívjon, nézze meg és legyen az Öné mielőbb! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, abban is tudok segíteni! Banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően, 12 bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet.

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Befektetők, Vállalkozók figyelem.!   ÁR CSÖKKENÉS!!!!   Szolnokon, Pletykafalu családiházas övezetében vendéslátó egység eladó.   Amit az ingatlanról tudni kell:   - 528 nm-s telken, 128nm-s vendéglátó egység - telek beépíthetősége 40% - falazata vegyes- vályog és tégla, beton alapon - átlagos állapotú, tetőszerkezet jó minőségű  - hagyományos fa nyílászárók - több helyiség található- üzletitér,  iroda,raktárak, mosdó, konyha, zuhanyzó, illemhelyiség -  az udvaron fedett kerthelyiség, 2 db illemhely, tároló valamint 2 db kennel találhatő - akár családi ház is kialakítható- átminősítéssel - melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodikj - könnyen megközelíthető, közel buszmegálló, TESCO - a vételár tartalmazza  egy 327 nm-s telek árát is, ami az üzlettel szemben található Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon, nézzük meg együtt.

Alapterület: 270 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 12 szoba

Hajdúszoboszló Fürdő-negyedben, Gyógyfürdő bejáratától 550 m-re, a Sport utca 16. szám alatt lévő étterem és konyha teljes felszereléssel és bérlővel együtt ELADÓ. A konyhatechnológiai berendezések, eszközök, és bútorzat + 9 MFt. A 270 m2-es földszinti terület átalakítással egyéb funkciót is betölthet. Az ingatlan per- és tehermentes, magánszemélytől eladó így ÁFA nincs. Az ingatlanról 3D-s virtuális séta is készült, melyet ha a hirdetésben nem talál, kérésre e-mailben megküldök és a világ bármely pontjáról betekintést nyerhet.