Alapterület: 600 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

BEJÁRATOTT ÉTTEREM TELJES FELSZERELÉSSEL, 6 SZOBÁS LAKÓINGATLANNAL ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEKKEL   Eladó egy bejáratott, jelenleg is működő vendéglátó egység teljes felszereléssel együtt, stabil, visszatérő vendégkörrel és azonnali bevételi lehetőséggel.   Az ingatlan kiváló választás lehet olyan vállalkozók és befektetők számára, akik már egy 16 éve működő éttermet szeretnének átvenni és tovább üzemeltetni, ugyanakkor további szolgáltatásokkal is bővítenék a vállalkozást.   Az étterem kialakult vendégkörrel, jó hírnévvel és bejáratott működési struktúrával rendelkezik, így az új tulajdonos akár azonnal folytathatja a vendéglátó tevékenységet. A teljes felszerelésnek köszönhetően a vállalkozás átvétele után a működéshez szükséges feltételek jelentős része rendelkezésre áll.   TOVÁBBI ÜZLETI LEHETŐSÉG: SZÁLLÁSHELY-SZOLGÁLTATÁS   Az étteremnek helyet adó épületben egy 6 szobás lakóingatlan is található, amelyhez 3 fürdőszoba és dupla garázs tartozik. Az ingatlan adottságai számos hasznosítási lehetőséget kínálnak: megfelelő átalakítással kialakítható például panzió, vendégház vagy munkásszálló, így a már működő éttermi vendéglátás szálláshely-szolgáltatással is kiegészíthető.   Ezáltal egy helyen valósítható meg: a vendéglátó vállalkozás működtetése, a szálláshely-szolgáltatás, valamint akár a tulajdonos saját lakhatása is.   FŐBB JELLEMZŐK: Bejáratott, jelenleg is működő étterem Udvari hűtőkamrával Teljes felszereléssel együtt Stabil, visszatérő vendégkör Jó hírnév és kialakult működés Azonnali bevételi lehetőség 6 különálló szoba 3 fürdőszoba Infraszauna és jakuzzi Energiahatékony Napelemes rendszer Dupla garázs elektromos kapuval Panzió vagy vendégház kialakításának lehetősége Munkásszállóként is hasznosítható Lakhatás és vállalkozás egy helyen   Kiváló lehetőség azok számára, akik nem egy nulláról induló vállalkozást keresnek, hanem egy már működő vendéglátó egységet szeretnének átvenni, és az ingatlan további adottságait kihasználva több lábon álló vállalkozást kialakítani.   Az ingatlanban rejlő lehetőségek miatt befektetési célra is kifejezetten érdekes választás lehet.

Alapterület: 365 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

VENDÉGLŐ 5 SZOBÁS LAKÁSRÉSSZEL ÚJSZÁSZON ELADÓ. Szolnoktól 15 percre, Újszászon található az étterem 5 szobás lakrésszel, mely kíválóan alkalmas azok számára, akik életvitelszerűen űzik a vendéglátást. A vállalkozás és a magánélet könnyen összhangba hozható ebben az ingatlanban. A konyha, a mosogatók, a szociális helyiségek sok fő kiszolgálálását biztosító étterem megfelel minden hatósági követelményeknek,  és teljes berendezés átadásával tovább üzemelhető.  Főbb jellemzők: -ALAPTERÜLET:365 m2 -FALAZAT:TÉGLA -TELEK: 659 m2 -NYÍLÁSZÁRÓK:FA ÉS MŰANYAG -FŰTÉS:TURBO GÁZKAZÁN, PADLÓFŰTÉS -Lakrész: 2 szintből áll. Az alsó szinten konyha-ebédlő-nappali egy térrészben. A mosdó helységek mindkét szinten vannak. A felső szinten 4 szoba és nappali található. -ÉPÍTÉSI ÉV:2004. -Felszereltsége: Elszívó berendezések, pizza sütő, előkészítő pult hűtökkel, zöldség előkészítő pult, mosókonyha, kamra. Mellékhelyiségek külön női és férfi. Riasztó kamerával felszerelt kívül belül az épület és az udvar. A vendégek kényelmét parkolási lehetőség is segíti. Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése hosszú távon is értékálló lehetőséget biztosít. Azonnal költözhető a teljes berendezéssel birtokba vehető. Ha ezt a megélhetési életformát választja, nem kell tovább keresgélnie.

Alapterület: 15 m²
Építési mód: Acélszerkezetes

Derecske központjában több évtizedes múlttal rendelkező,jelenleg is üzemelő fagyizó épülete, klimatizálva, teljes felszereléssel, gépesítéssel /hűtőpult,háttér hűtő,olasz fagyigép, kávégép... stb. / együtt eladó. 

Alapterület: 610 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 szoba

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG KOMÁROMBAN – A1 ÉPÜLET, ELADÓ Üzlethelyiség! Eladásra kínáljuk a Komárom egyik kiemelkedő fejlesztési projektjének Gyermekváros lakópark A1 jelű épületében lévő Üzlethelyiséget, amely ideális választás befektetők, vállalkozások vagy többfunkciós hasznosításban gondolkodók számára.   Főbb paraméterek: kb. 1000 nm zárt parkoló Pince szint: 455 nm Földszint: 610 nm   Irányár: 350.000.000 Ft   Műszaki tartalom: Az épület szerkezetkész állapotban kerül átadásra, amely kiváló lehetőséget biztosít a saját igények szerinti kialakításra. ✔ Szerkezeti építés, igény szerinti belső falak kialakításának lehetőségével ✔ Külső homlokzat kialakítása, hőszigeteléssel ✔ Külső nyílászárók beépítve (belső nyílászárók nélkül) ✔ Fehérre festett falak ✔ Fűtés előkészítése (klíma vagy hőszivattyú lehetőségével) ✔ Villamos alapkiállások kialakítva ✔ Napelem rendszer előkészítése ✔ Igény szerint liftakna kialakítható ✔ Bejárati és pince lépcsők kialakítva (burkolat nélkül)   Közmű és infrastruktúra: E.ON által biztosított 3x50 kW teljesítmény Közös parkolók használata   Fontos információk: Az ár nem tartalmazza a belső burkolatokat, lámpákat, kapcsolókat, valamint a fűtési rendszer végleges kiépítését, így az ingatlan teljes mértékben személyre szabható.   Ideális választás lehet: -irodaház kialakítására -egészségügyi vagy szolgáltató központnak -bemutatóteremnek vagy üzleti célú hasznosításra   Műszaki átadás várható időpontja: 2026. május Szerkezetkész átadás várható időpontja: 2026.06.30.   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Komáromban! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a birtokba adásig! Díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézés! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Várjuk hívását!    

Alapterület: 270 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 12 szoba

Hajdúszoboszló Fürdő-negyedben, Gyógyfürdő bejáratától 550 m-re,  270 m2 hasznos alapterületű étterem és konyha teljes felszereléssel ELADÓ bérlővel együtt.

Alapterület: 600 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:    ELADÓ SIÓFOK FOKIHEGY – BEJÁRATOTT, NYERESÉGES ÉTTEREM ÉS CSALÁDI HÁZ EGYBEN Siófok egyik legkeresettebb, rózsadombi részén, a Fokihegyen kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező, bejáratott és nyereséges éttermet, valamint a hozzá tartozó tágas családi házat. Az ingatlan 2009-ben épült, kiváló műszaki állapotban van, így ideális választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek, illetve azoknak is, akik az otthont és a megélhetést egy helyen szeretnék megvalósítani. Főbb jellemzők: Összes felépítmény: kb. 600 m² Telek mérete: 1429 m² Családi ház: 6 szoba, kényelmes, jól szeparált terek Bejáratott, nyereséges étterem – stabil vendégkörrel Garázs Különálló faház a telken Buderus kazán, korszerű padló- és mennyezetfűtéssel Klímaberendezések a komfortos hőmérsékletért Igényes, rendezett környezet, kiváló megközelíthetőség Az étterem azonnal tovább üzemeltethető, a családi ház pedig nyugodt, élhető otthont biztosít, akár több generáció számára is. A nagy telek és a különálló épületek további fejlesztési vagy bővítési lehetőségeket kínálnak. Siófok – Fokihegy, csendes, mégis jól frekventált környék. Ez az ingatlan ritka lehetőség, ahol a biztos üzleti háttér és az otthon kényelme egyesül. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező, Érintésvédelmi Felülvizsgálat    

Alapterület: 315 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Budaörs Törökugrató városrészben, a főútvonalon, a Szabadság úton bevezetett meleg konyhás étterem eladó a hozzá tartozó 2 lakos családi házzal együtt. A telek 1081 nm szabályos alakú, enyhén lejtős, 25 m utcafronttal rendelkezik. Az ingatlan több részletben 1983-2003 között épült. Közmű ellátás biztosított, 2 db villanyóra, 2 db gázóra, 2 db vízóra. I.Családi ház : 128 nm, szuterén,+ földszint + tetőtér +galéria , 1+3 szobás II. épület : emeleti lakás : 94 nm ( nappali+ 3 szobás) + 30 nm erkély földszint: 136 nm : meleg konyhás étterem , melyhez egy 40 nm téliesített terasz is tartozik. Az étteremhez a kültéren hangulatos kemence és kültéri grillező is társul.A telken fedett gépkocsi beálló épült 4 autó részére. A kert parkosított , gondozott, díszfákkal, örökzöldekkel ültetett.Az étterem bevezetett, jelenleg is működik egy időben akár 100 fő kiszolgálására is alkalmas, tagosítható, szeparálható.A vendéglátó tevékenység folytatásához a teljes berendezés , minden konyhatechnológiai eszköz rendelkezésre áll. Az üzlet jól működik, kialakult elégedett vevőkörrel is átadó. Az ingatlan alkalmas generációk együtt élésére, bármilyen üzleti, szolgáltató, oktatási, egészségügyi , stb. tevékenységre. kerten belül illetve az ingatlan előtti közterületen megfelelő számú parkoló lett kialakítva. Az ingatlan tehermentes, belátható időn belül birtokba vehető. Ritka lehetőség, érdemes megnézni. Várjuk jelentkezését és időpont egyeztetés után szívesen megmutatjuk. Kérésre teljes dokumentációt tudunk küldeni.

Alapterület: 795 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 17 szoba

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ZALA MEGYÉBEN!   Kizárólag irodánk kínálatában!   Eladó Panzió/étterem – 17 szobás, működő vendéglátó hely Lenti csendes, de központi részén Kiváló elhelyezkedésű, stabil vendégkörrel rendelkező panzió, étterem eladó Lentiben, a határ menti turizmus egyik kiemelkedő városában.   LENTI – STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉS, FEJLŐDŐ TURIZMUS Lenti Zala megye nyugati részén található, három országhatár közelében: •         Szlovén határ: 5 km – 10 perc autóval •         Horvát határ: 25 km – fél óra •         Ausztria (Heiligenkreuz): 65 km – 45–50 perc •         Zalaegerszeg: 40 km – 35–40 perc •         Budapest: 230 km – kb. 2,5 óra Közvetlenül a 75-ös főút mentén, az M7-es autópálya letenyei csomópontjától kb. 30 percre.   KÖZLEKEDÉS, ELÉRHETŐSÉG •         Vasútállomás: közvetlen vonatok Zalaegerszeg felé •         Autóbusz-állomás: napi több helyközi és távolsági járattal •         Aszfaltozott, jó állapotú megközelítés, ingyenes parkolási lehetőséggel •         Szlovén, osztrák, horvát turisták által is könnyen megközelíthető   LENTI – EGY VÁROS, AHOL MINDEN ADOTT A VÁLLALKOZÁSHOZ Lenti ideális hely egy szálláshely működtetéséhez: Fő turisztikai vonzerő: •         Lenti Termálfürdő és Szent György Energiapark – nemzetközi hírű gyógyvíz és különleges energetikai pontok •         Zalaerdő Kisvasút – turisztikai élmény az erdők között •         Kerékpár- és túraútvonalak, csodás zalai tájakkal Családbarát infrastruktúra: •         Több óvoda, általános iskola és középiskola a városban •         Szakrendelők, gyermekorvos, mentőállomás, gyógyszertárak •         Bevásárlási lehetőségek: Lidl, Penny, Coop, kisboltok •         Kulturális központ, rendezvények, sportolási lehetőségek   AZ INGATLAN Néhány percnyi sétára a városközponttól, de csendes, zöldövezeti környezetben kapott helyet a létesítmény. 905 m2 földterület Ny-K tájolás, körbekerített, utcafront felől kovácsoltvas kerítéssel.   AZ ÜZLETHELYISÉG 1940-es években ikerházként épült, mely 1990-ben átépült és bővült a különteremmel és a recepcióval. 1994-ben garázs (17m2, tégla falazat, vasbeton födém, sátortető, cserép fedés) épült a panzió mellé, mely jelenleg tárolóként funkcionál. 2000-es években az emeleten beépítésre került 11 szoba. Ezt követő években pedig a tetőtérben is kialakításra került további 6 szoba. Ekkor az étterem és annak kiszolgáló helyiségei is elérték a jelenlegi állapotot.   Hasznos alapterületek:   földszint:  286 m2, ebből étterem: 85 m2 (max.: 80 fő), különterem: 40 m2 (max.: 40 fő), belmagasság: 3,12 m terasz: 87 m2 (max.: 60 fő) emelet: 11 szoba, 276 m2, belmagasság: 2,84 m2 tetőtér: 6 szoba, 146 m2, belmagasság: 2,66 m2 Panzió befogadása összesen: 38 fő. Épület összes hasznos: 708 m2+ 87 m2 terasz + 17 garázs   - 17 jól felszerelt szoba (egyágyas, kétágyas és családi elrendezésű) - Mindegyik szoba saját fürdőszobával, hűtőszekrénnyel, tévével - Fogadóhelyiség, közösségi tér, recepció, gazdasszonyszobák - szinteket esztétikus lépcsőház köti össze, igényes burkolatokkal, korszerű világítással - Az épületben Wi-Fi hálózat elérhető   Épület tégla falazatú, három szintes, fafödémes, sátortető, hódfarkú cseréppel fedett. Fűtése gázkazánnal megoldott, szobákban hőfokszabályozós lemezradiátoros hőleadással, keleti fekvésű szobák légkondicionálóval felszereltek. Nyílászárók hő – és hangszigetelt kétrétegű fa, esztétikus, szép állapotú, bejárati ajtó szintén kétrétegű fa, üvegberakásos. Az étteremhez teljes körűen felszerelt konyha, raktárak, hűtőkamra, kiszolgáló helyiségek és mosdóblokkok tartoznak. A helyiségkialakítás logikus, jól átgondolt, és minden üzemi szempontból megfelel a korszerű követelményeknek.     BEFEKTETŐKNEK, ÜZEMELTETŐKNEK, CSALÁDI VÁLLALKOZÁSNAK A Panzió: •         azonnal üzemeltethető, jogilag rendezett, tehermentes •         a teljes know-how, vendégadatbázis és teljes berendezés Ideális választás: •         turisztikai vállalkozás bővítésére •         határközeli vendéglátás vagy egészségturisztikai célokra •         családi vállalkozásként is könnyen üzemeltethető   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy jól működő, frekventált panzió tulajdonosa lehessen a nyugat-dunántúli régióban!   A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.   Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitel és CSOK ügyintézés -lakástakarék beszámítás -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építészeti tervezés, kivitelezés    

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    NAGY TERASZOS KÁVÉZÓ BÉRLŐVEL ELADÓ   Kivételes befektetési lehetőség   Budapest pezsgő belvárosában, a Kálvin tér közelében, a sétálóutca forgalmas részén eladó egy 140 nm-es, évtizedek óta működő, nagy teraszos kávézó és vendéglátóegység, bérlővel együtt. Ez a legendás vendéglátóhely a Palotanegyed egyik legkedveltebb találkozóhelye, egyetemek, irodák és turisztikai látványosságok közvetlen közelében található. A kulturális és városi élet találkozásánál elhelyezkedve tökéletes választás, ha egy jövedelmező befektetésre vágyik.   Főbb adatok: Méret: 140 nm Férőhelyek száma: kb. 80 fő Terasz: Egész évben üzemeltethető, bútorzata az eladási ár részét képezi Közös költség: 59.000 Ft/hó Fűtés - hűtés: Cirkó fűtés radiátorokkal, hűtés klímával   Fontos jellemzők: Melegkonyhás engedéllyel rendelkezik Teljes elszívórendszer kiépítve, amely a társasház tetejéig felvezetett rendszerrel biztosítja a hatékony szellőzést Körülbelül 2 éve teljesen felújítva: frissen festve, a hajópadló felújítva A teljes berendezés az eladási ár részét képezi! Beleértve minden bútort, dekorációt, gépészeti berendezést, a bárpultot és az összes készletet   Hosszú távú bérlő: Az ingatlan 2026 végéig tartó fix bérleti szerződéssel eladó, így azonnali passzív jövedelmet biztosít, mely meghosszabbítására nagy eséllyel lehetőség lesz. A nyitvatartási idő bővítéséről tárgyalás folyik, hogy éjfélig üzemelhessen.   Kiváló elrendezés: Egy nagy és három kisebb vendégtér Raktár Vendégmosdók Személyzeti mosdó zuhanyzóval   Modern gépészeti felszereltség: Légtechnika és kiépített elszívórendszer a társasház tetejéig Bélelt kémény Klímaberendezés Kamerarendszer   A terasz egész évben üzemel, amely kiemelt vonzerőt jelent a nyüzsgő belvárosban. A környék kiemelt kulturális helyszínként rengeteg látogatót vonz, így a kávéház biztos ügyfélkört élvezhet – legyen szó turistákról, diákokról vagy helyi lakosokról. Ez egy stabil, értékálló befektetés Budapest egyik legkeresettebb területén!   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!   Ára: 369.000.000 Ft   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 644 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

C I T Y C A R T E L bemutatja:   Megszállott vállalkozóknak, dolgozni, küzdeni akaró fiatal befektetőknek kínáljuk eladásra ezt a számtalan lehetőséget rejtő, retro éttermet. A páratlan hangulatú Duna-parti település évente számos rendezvénynek ad otthont, minőségi borainak, egyedülálló pincesorának, az itt élő egyszerű emberek közvetlenségének és  vendégszeretetének köszönhetően a községben pezsgő kulturális élet zajlik. A falu centrumában álló étterem 1982-ben, a szocializmusban épült, a múlt rendszer nyomai helyenként a mai napig fellelhető rajta. Az 1.525 m2-es telken álló, kiváló statikai állapotban lévő épület a közelmúltban részleges felújításon esett át, melynek köszönhetően tiszta, esztétikus helyiségei jelenleg is különböző összejövetelek helyszínéül szolgálnak. A 322 nm-es földszinten a három nagyméretű, világos rendezvényteremhez teljesen felszerelt konyhák, előkészítő helyiségek, raktárak, mosdók és WC-k kapcsolódnak. Az épület alatt elhelyezkedő szuterén egy része a 80-as években még egy közkedvelt disconak adott otthont, ma már ennek csak megfakult nyomait találjuk. Az alagsor fennmaradó részében számos tároló helyiség került kialakításra. Az összközműves vendéglő fűtéséről gázkazánnal üzemeltetett központi fűtésrendszer gondoskodik. A szebb időket is megélt, a jövőben is jobb sorsra érdemes épület kiváló lehetőséget kínál vendéglátó egység, étterem, cukrászda, sport-, vagy kulturális, esetleg egyéb létesítmény kialakítására. A lehetőségek tárháza szinte végtelen.    Irányár: 55 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.