Alapterület: 49 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Tolna megyében, Hőgyész–Csicsóhegyen, gyönyörű természeti környezetben eladó egy teljes körűen felújított présház, amely ideális választás elvonulásra, pihenésre, valamint baráti összejövetelek helyszíneként is.   Az ingatlan elrendezése praktikus és kényelmes: nappali és két hálószoba, továbbá fürdőszoba található benne zuhanyzóval, WC-vel, mosdóval és melegvíz-tárolóval. A házhoz borospince tartozik, valamint egy körülbelül 60 m²-es, panorámás terasz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a környező tájra.   A telken kétféle szőlő található, Blaufränkisch (Kékfrankos) és Blanburger. Bár az elmúlt 3–4 évben családi okok miatt kevesebb gondozást kapott, megfelelő törődéssel és hobbi borászkodással évente mintegy 500–600 liter bor készíthető. A bor a környék kisebb borversenyein több alkalommal díjazásban részesült. Amennyiben a szőlő művelése nem cél, az ültetvény igény szerint eltávolítható.   Az ingatlan teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre. A vételár részét képezik a környezetbe illő nappali- és hálószobabútorok, egy nyolcszemélyes étkezőasztal székekkel, modern kerti garnitúra, kerti asztal nyolc székkel, napágyak, gépesített konyhabútor, valamint a tárolóban elhelyezett, borászkodáshoz szükséges eszközök. Az ingatlan DIGI TV szolgáltatással is rendelkezik.   A fűtést szintenként egy-egy cserépkályha biztosítja. A telken víz, villany és emésztő rendelkezésre áll. A kivételes panoráma, a csendes környezet és a természet közelsége miatt az ingatlan kiváló választás nyaralónak, elvonulásra vágyóknak, hobbi borászoknak, vagy mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli életformát keresnek.

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Van egy pont, amikor az ember nem nagyobbat akar, nem újabbat, nem tökéletesebbet, csak egy helyet, ami végre az övé lehet, ahol megvalósíthatja álmait, vagy újrakezdheti az életét. Ez a kis ház pontosan erre született. Nem hivalkodik, nem akar többnek látszani, mint ami. Csendesen ott van, nyugalmat áraszt, és várja azt, aki meglátja benne a saját történetének kezdetét vagy következő állomását. Nem kész megoldás, hanem egy nagy lehetőség, amely azoknak szól, akik nem riadnak vissza attól, hogy a saját elképzeléseik szerint formáljanak egy teret. Egyedülállóknak, akik mindig is szerettek volna valami olyan otthont, ami csak az övék, ahol ők hozhatják a szabályokat, ahol a kereteknek szinte csak a fantáziájuk szab határt. Olyan családosoknak, akik szeretnének gyerekeikkel vagy barátaikkal kimozdulni otthonról, és egy szabadabb környezetben tölteni a hétvégét vagy a nyarakat. Akik örömüket lelik abban, ha valamihez hozzáadhatják önmagukat, akik nem csak lakni akarnak valahol, hanem kötődni egy helyhez, amit a saját képükre formáltak. Itt mindez lehetséges. Teremthet belőle meghitt kis otthont vagy hétvégi menedéket, de mindenképp egy csendes bázist, ahova jó megérkezni, amikor elege van a világból, ahova jó betérni. Nem a tökéletessége miatt szerethető, hanem a hangulata miatt, van benne tér, lehetőség, kiteljesedés, fantázia, jövőkép és van tér gondolkodni, tervezni, újrakezdeni. Az ilyen ingatlanok nem mindenkinek szólnak. De aki érzi, hogy jó lenne valami saját, valami személyes, valami nyugodt, ő tudja, miről van szó, hogy ez igen, ez most Önnek szól. Nekem leginkább az tetszik benne, hogy nem szab határokat. Nem mondja meg, milyennek kell lennie. Már az ingatlanba belépve számos ötletem támadt, mit hogyan lehetne átalakítani, kiteljesíteni, hogyan lehet kialakítani a tetőret, mi lenne a pincében, milyen helyiség épülne később hozzá, és hogyan tudnék saját elvonuló helyet építeni a telek hátsó részén a gyümölcsfák alatt. Mindez csak annak köszönhető, hogy a házikó ezt nyújtja, ezt idézi elő: rengeteg lehetőséget, így Önnek is bizonyára sok ötlete lesz, a legegyszerűbbektől, legpraktikusabbaktól egészen a legváratlanabbakig. Ez a kis épület az új tulajdonosa képzeletére bízza magát, és ez ma már igen ritka. Ezért érdemes lecsapni rá. Az ilyen lehetőségek általában gyorsan megtalálják új tulajdonosukat. Ebben az árkategóriában egyre kevesebb olyan ingatlan marad, amiben még valódi tartalék van, amelyeknek nem düledeznek, ezért akik hasonlóra várnak, figyelik az ilyen alkalmakat, és gyorsan lecsapnak rá. Aki valóban látja és érti, az hihetetlen dolgokat fog belőle kihozni. Ha Ön látja benne, hogy igen, talán ezt kerestem eddig, akkor gyorsan meg kell ragadnia az alkalmat, mert meglehet, hogy Önre várt eddig, de biztos lehet benne, a lehetőséget más is látni fogja, és épp ezért nem fog várni sokáig.

Alapterület: 12 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra, Környén,  Április 4. utcában,12 nm-es, tégla építésű pincét. A hozzá tartozó telek területe 120 nm.  Az ingatlan 32 amperral ellátott és a vezetékes víz bevezetésre került.    További információkért forduljon hozzánk bizalommal.   Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát.     KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 16 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 1 szoba

Eladó a Balaton déli partjához közeli Buzsákon, a Ceria pincesoron egy egyedi pince ház.    A hangulatos, igényesen kialakított és folyamatosan karbantartott épületbe és az előtte lévő hatalmas, 50 nm-es fedett teraszhoz bevezették a vizet és az elektromos áramot.  A teljesen alápincézett épület egy 2000nm-es zártkerten helyezkedik el. A kertben termő gyümölcsfák vannak, de lehetőség adott a gazdálkodásra is.                                                                                                                             A jelenlegi tulajdonosok remek ötleteinek és a jól megfontolt kivitelezésnek köszönhetően ez egy praktikus, jól kihasználható hely lett akár nyaralónak, családi, baráti rendezvények megtartására.  A téglával kirakott nagy pincében bőven jut hely a boroshordók tárolására.  Buzsák egy rohamosan fejlődő település, szorgalmas barátságos emberek lakják, sok külföldi választotta állandó lakhelyének. Új utak, csatorna és ivóvízhálózat.  A településhez tartozik a hazai és külföldi vendégek által méltán kedvelt Csiszta Gyógyfürdő, ami több kültéri és egy nagy beltéri medencével várja a pihenni és gyógyulni vágyókat egészévben. A fürdő Balatonfenyvesről a nemrég felújított és átadott kisvasúttal is megközelíthető.  A nemrégiben átadott, Fonyóddal összekötő aszfaltozott új út nagymértékben megrövidíti a Balatonhoz jutást. Fonyódon több kilométer szabad strand várja a nyaralókat.  Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a hangulatos pince ház, kérem keressen elérhetőségeimen!

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   „Piros levéltől vérző venyigék. A sárga csöndbe lázas vallomások. Szavak. Kiáltó, lángoló igék.”   Autentikus hangulatú, gyönyörűen felújított présházat és borospincét kínálunk eladásra a hozzá kapcsolódó összkomfortos lakással, a Tolna vármegyei Bölcskén. A borkultúrájáról híres Duna-parti település a fővárostól mindössze egy órányira fekszik, egyedülállóan szép pincesora számos rendezvénynek ad otthon az év legkülönbözőbb időszakaiban. A rendezett, folyamatosan karbantartott, közművesített utcák mentén szebbnél-szebb présházak sorakoznak, a hűvös pincék mélyén pedig öreg hordók dongái között érik a nemes nedű, melyet a tolnai  lankák ősi tőkéin nevelt a nyári napsugár. Ebben a csodálatos természeti környezetben, vén diófák hűs árnyékában áll az épület, amelyet gondos gazdái 2012-ben téglából emeltek. A 90 nm alapterületű, autentikus hangulatú pince masszív falai között szinte megállt az idő. A gyönyörűen faragott, tölgyfából készült kapu, a pácolt gerendák és zsalugáterek, a rusztikus bútorok mind-mind egy letűnt, büszke kor emlékeit idézik. A présház alatt téglával kirakott, hűvös, száraz pince tökéletes klímát biztosít a dongahasú hordók mélyén érlelődő boroknak. A présház tetőterében szigetelt, 90 nm-es, összkomfortos, 2 szobás lakást alakítottak ki a hozzá kapcsolódó nappalival, étkezővel, konyhával, fürdőszobával és WC-vel. A közművesített ingatlan fűtéséről hagyományos fatüzelésű, vízteres kandalló gondoskodik. Az épület melletti térkövezett pihenőhely és a bográcsozó kiváló lehetőséget kínál az itt élők számára a gondtalan pihenésre.   Ez a csodálatos ingatlan állandó lakóhelyet biztosíthat egy kisebb család számára, nyaralónak is használható, de akár kisebb rendezvények lebonyolítására is alkalmas lehet.   Régi ár: 65 M.Ft.         Új ár: 59,9 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  

Alapterület: 25 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Nyugalom és természet, mindez egy helyen Kóka Felsőhegyen Kókán a Felsőhegy (külterület) szívében, a szőlőhegyek és a csend ölelésében várja új tulajdonosát ez a felújításra szoruló, de szerkezetileg jó állapotban lévő 5500 m2-es telken fekvő 25 m2 alapterületű ingatlan. Az ingatlan remek alapot nyújt nyaraló kialakítására és mindezek mellett kiváló lehetőség lehet hobbi borászok számára.    Az ingatlan főbb tulajdonságai: Beton alappal, vályog teherhordó szerkezettel Fa fődémmel és cserép fedéssel ellátott sátortetővel Tágas elő- és hátsó kerttel rendelkezik Gazdaságos fentartási költségű A víz ellátást egy hidrofor tartállyal ellátott kút biztosítja Az áram hálózat kiépítve, ingatlanon belül található   Ez a hely ideális lehet: Nyugdíjasoknak, akik békére és a természetközelségére vágynak. Hobbi borászoknak a felsőhegyi szőlőhegy hangulatos környezetében.   Kizárólag készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk!     Az ingatlan környezete békés, nyugodt, a természet szerelmeseinek ideális.   Az ingatlanról közölt adatok az Eladó(k) tájékoztatása alapján kerültek feltüntetésre. Az adatok pontosságáért és valóságtartalmáért kizárólag az Eladó(k) felel(nek), irodánk ezekért felelősséget nem vállal.    

Alapterület: 15 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

 Eladásra kínálunk Sátoraljaújhelyen  az ingatlan nyíilvántartásban kivett présházként nyilvántartott ,zártkerti ingatlant. Ez a pince nem csupán egy hely – ez egy lehetőség. Az ingatlan egy vendégváró  leülő résszel ami 15 nm és egy 20 méteren benyúló boros pincével rendelkezik. A Felső-Zsólyomkai pincesor utolsó pincéje különleges adottságainak köszönhetően kiváló választás azok számára, akik saját használatra keresnek nyugodt, természetközeli menedéket, de ugyanúgy azoknak is, akik befektetésben gondolkodnak,az ingatlan ideális alapja lehet egy jövőbeli, akár turisztikai célú szolgáltatásnak. A közelben található üveghíd, a Zemplén Kalandpark, a hegyek és túraútvonalak rengeteg látogatót vonzanak a térségbe. Egy jól kialakított rendszerrel – például előre kikészített, zárható tárolóban elhelyezett borok, italok, vagy kóstolók – a pince könnyedén működhet önkiszolgáló rendszerben, ahol a vendégek a fogyasztás után fizetnek. A 232 m²-es telek grillezővel és szalonnasütővel rendelkezik – baráti összejövetelek, borozós esték, hétvégi kikapcsolódások tökéletes helyszíne. A jó megközelíthetőség révén akár rendszeres használatra, akár időszakos bérbeadásra is alkalmas. A környék hangulata önmagáért beszél: a közelben található Ördögszántotta hegy legendája – miszerint maga az ördög próbálta felszántani az éjszaka leple alatt, de hajnalra eltűnt – mágikus atmoszférát ad a tájnak. A természet, a legenda és a bor találkozása különleges élményt kínál mindenkinek, aki ide látogat. Egyre ritkább az ilyen adottságú pince – ne hagyja ki, ha egy igazán sokoldalú és jövőálló ingatlant keres!Nagyszerű lehetőség !Hívjon a megadott elérhetőségen, hogy megmutathassam Önnek.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 1 szoba

Az UPDATE VIP Ingatlaniroda kínálatából:   Pince, présház, balatoni panoráma és nyugalom – egy igazi rejtett kincs a Balaton-felvidéken!    Eladó egy hangulatos 62 m²-es pince-présház, amelyhez egy érintetlen természeti környezetben fekvő, 2920 m²-es szőlő és gyümölcsös terület is tartozik! A birtok egy festői szépségű domboldalon helyezkedik el Balatonszőlősön, Tihanytól és Balatonfüredtől mindössze néhány km-re. Könnyen megközelíthető aszfaltos és murvás úton.   Az épület jellemzői: -27 m²-es pince és egy 35 m²-es tetőtér - tetőtér két szoba kialakítására alkalmas - villany bevezetve (3x16 amper) -vízellátás fúrt kúttal biztosítható -Má-2 besorolás – ideális nyaralónak vagy hétvégi háznak   A tetőtérből a képeken látható páratlan balatoni panoráma tárul elénk. A pince egy enyhén lejtős domboldalon helyezkedik el, bájos pincék, gondozott szőlők ölelésében. Egy igazi ékszerdoboz, ahol a természet és a nyugalom találkozik.   Kevés ráfordítással könnyedén nyaralóvá alakítható, vagy akár saját bortermelésre is kiváló lehetőség! Ilyen adottságokkal és fekvéssel ez a birtok ritka kincs a Balaton-felvidéken – ne hagyja ki!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!   UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó egy bájos présház Süttő szívében, amely ideális választás mindazok számára, akik csendes, mégis élhető környezetre vágynak. Az eladó présház alapterülete 60 négyzetméter, míg a telek mérete 100 négyzetméter, így megfelelő teret biztosít a pihenésre és a szórakozásra. Az épület 2014-ben készült, tégla konstrukcióval rendelkezik, és átlagos állapotban várja új tulajdonosát. A házban két szoba található, amelyek világosak és barátságosak, ideálisak a család számára. Az összkomfortos kivitel garantálja a kényelmes életvitelt, a fűtést és a hűtést pedig egy saját split klíma biztosítja, emellett infrapanel is segíti a kellemes hőmérséklet fenntartását. Az ingatlan jó külső állapotban van, a kilátás pedig az utcára nyílik, amely lehetőséget biztosít a könnyű megközelíthetőségre. A rezsi költségei körülbelül 30.000 forintra tehetők, ami kedvezőnek számít. Az utcán való ingyenes parkolás további előnyöket kínál, így vendégei számára sem okoz majd gondot a parkolás. Mindezek mellett az irányár 26 500 000 Ft, amely egy remek lehetőséget jelent a piacon. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, és lépjen kapcsolatba velünk a további részletekért!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kiváló állapotú, statikailag kifogástalan présházat kínálunk eladásra a kellemes hangulatú Duna-parti kisváros pincesorán, a hozzá kapcsolódó kitéglázott pincével. A beton alapra téglából és vályogtéglából falazott, 26 nm-es présház az 1950-es évek táján épült, vastag, rendkívül masszív falai kitartóan állták az elmúlt évtizedek viharait. Az épületből nyíló, 30 nm-es, egyedülálló klímával rendelkező pince kellemes aromájú, illatos borok érlelésére kínál lehetőséget. Az ingatlant most teljes berendezéssel, borászati eszközökkel kínálja eladásra tulajdonosa.    Irányár: 4,9 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.