Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

XIII. kerületben a Göncz Árpád városközpont közvetlen közelében, 76 m2-es kettő és fél szobás külön ablakos konyhás jó állapotú erkélyes, második emeleti ingatlan, rendezett zárt lépcsőházas kevés lakásos liftes téglaépítésű társasházban. Az ingatlan lakás besorolású, de elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas irodának, fogorvosi rendelőnek, akár kisebb szépség klinikának. Műszaki, esztétikai jellemzők: Az ingatlant kb. 10 évvel ezelött teljeskörűen felújították és átalakították. A kamrát és a wc-t áthelyezték, illetve az erkélyes hálószobából leválasztottak egy gardrób helyiséget, mely akár irattárnak is funkcionálhat.. Cserélve lettek a burkolatok, a beltéri és bejárati ajtó, ablakok műanyagra lettek cserélve. A hálószobai ablakon szúnyogháló és redőny is található. Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. A lépcsőház felújítása nemrég történt meg, továbbá a távfűtést is korszerűsíteni fogják egyedi méréssel. A bejárat kamera rendszerrel ellátott. A társasház elötti parkoló fizetős övezet, de általában mindíg van parkolóhely. KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA: Közelben számos bevásárlási és étkezési és kikapcsolódási lehetőség található.Dagály fürdő és a Margit sziget gyalog távra vagy kerékpárral pillanatok alatt elérhető. KÖZLEKEDÉS: 1-es villamos, 26-os, 32-es, 120-as buszok, illetve Volánbusz járatok Pest-megyébe tartó járatokkal. M3-as metró Göncz Árpád városkozponti megállója percek alatt elérhető. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK. AZ INGATLAN BANKI HITELRE, CSOK-RA ÉS AZ OTTHON START PROGRAMRA IS MEGVÁSÁROLHATÓ.

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 szoba

Nyíregyházán  BUJTOSI TÓ közelében megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől, 45,15 nm-es, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTI IRODA eladó!   Ár:40.500.000,-Ft  ÁFA-val   Az ingatlan főbb jellemzői: POROTHERM N+F 30 tégla falazatú, 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, Válaszfalak 10 cm téglából, Fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók, Fűtése hőszivattyús, minden helyiségben padlófűtés Energetikai besorolása: A+   Parkolóhely ára: 3.500.000,-Ft/db   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 szoba

Komárom frekventált részén, új építésű társasház földszintjén eladó ez a keleti fekvésű, nettó 44,66 nm-es iroda, + 10,35 nm terasz, amely kiváló választás lehet ügyfélfogadásra, szolgáltató tevékenységre vagy hosszú távú befektetésre. A praktikus kialakítású ingatlanban külön tárgyaló, irodatér, raktár és irattár is helyet kapott, így hatékony munkakörnyezetet biztosít akár kisebb cégek számára is. A modern műszaki tartalom, a hőszivattyús rendszer, a padlófűtés és a klímával felszerelt, kulcsrakész átadás alacsony fenntartási költséget és korszerű működést biztosít. Főbb jellemzők: földszinti elhelyezkedés keleti fekvés 44,66 nm irodatér 10,35 nm terasz külön tárgyaló iroda + raktár + irattár hőszivattyús fűtés padlófűtés klímával felszerelt átadás modern Kömmerling nyílászárók RC2 biztonsági bejárati ajtó Schindler lift az épületben kiváló befektetési potenciál Használatbavételi engedély tervezett időpontja: 2026.07.31 Kulcsrakész hirdetési ár, a részletekért érdeklődjön! Mélygarázsban beálló vásárlási lehetőség: ár: 5,5 M Ft / db (opcionális) Tárolók: 1,1–1,7 M Ft között / db (opcionális) További földszinti és emeleti irodák elérhetőek 26-51 nm közötti nagyságban. ÉRDEKLŐDJÖN telefonon! A látványképek az értékesítést szolgálják, a kulcsrakész befejezés a vásárló igényeit szem előtt tartva, külön egyeztetve készül. Várom hívását!

Alapterület: 33 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Szolnokon az Ady Endre úton iroda eladó Ady Endre út frekventált helyén, az Aldi árúházzal szembeni ügyvédi irodaházban, magasföldszinti, két helyiséges iroda eladó.  Az iroda jellemzői: - két különálló helyiség ( 33 m2 ) - közös használatú rész 12 m2 - ügyfélváró, közös konyha, saját WC, ügyfél WC. Egyedi parapet fűtés, közösköltség 11.000,-Ft ami tartalmazza az áram és a víz használati díját is. Ajánljuk ügyvédek, könyvelők, adótanácsadók, hiteltanácsadók stb részére. Közvetlenül az iroda mellett található nagy parkolóban biztosított a gékocsival való parkolás. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon, nézzük meg együtt.  Irányár:  13,6M Érd: 30 963 2077

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Győr - Belvárosban eladó ez a felújított, félszuterén, 77,55 nm-es ingatlan, Végtelen számú lehetőséget kínál, kiválóan alkalmas üzletnek, irodának, raktárnak, szépségszalonnak, …stb. TUL-Lapon üzlet + raktár szerepel.   Felújítási tételek: Vadonatúj nyílászárók Szellőzőrendszer - Stiebel Eltron Előtétfalak a körbe szellőzéshez Injektált vízszigetelés a falakban Fűtés gázkazánnal, hőleadók radiátorok Áram: jelenleg 25 Amper - bővithető! Klímaelőkészítés (2 db) 1 fürdő WC-vel, + külön helyiségben 1WC-kézmosó Álmennyezet Több vízkiállás az ingatlanban A bejáratnál alukorlát előtetővel Az épület alatt NINCS pince. Közösköltség: 6000 Ft / HÓ Építményadó: 160 000 Ft / ÉV Azonnal birtokba veheted. Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369

Alapterület: 282 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet

Bács-Kiskun megye Bácsalmás központjában, 282 nm-es, emeleti iroda eladó. Található benne egy 235,5 nm-es munkatér, egy 26,9 nm-es közlekedő, egy 6,6 nm-es vizesblokkok, valamint egy 16,6 nm-es étkező. A munkatér 3,2 m-es belmagassággal rendelkezik. Az épületben gáz cirkós fűtés volt, de a fűtőtestek leszerelésre kerültek, azonban a hozzá tartozó fűtéscsövezés megmaradt. Az ingatlan külső 10cm-es hőszigeteléssel rendelkezik és műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az épületben a víz és villanyhálózat korszerű állapotban van. Az ingatlan járólapos és parkettás burkolattal van ellátva. Az épület a belső udvarból, teherautóval is megközelíthető. Az épületben, jelenleg közműszolgáltatás nem üzemel. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 440 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Tát-Kertvárosban, Esztergomtól 8 km (Komárom-Esztergom megye), 2 szintes mediterrán stílusú 2009-ben épült, sarki telken elhelyezkedő, kiváló minőségben kivitelezett ingatlan eladó! 1. A sarki telken elhelyezkedő 140 m2 földszint + 50 m2 tetőtér családi ház külön bejárattal 2. lakáshoz kapcsolódó 30 m2 iroda, tárgyaló, wc, előtér külön bejárattal. Főbb jellemzői: - Ytong falazat, - Dryvit hőszigetelő rendszer - Bramac tetőcserép borítás - külső nyílászárók műanyagok, a szobákban redőnnyel felszereltek, kívül barna, belül fehér, igazodva a ház homlokzati színeihez. - minőségi fa belső nyílászárók. - Fűtési rendszere gázkazán és fatüzelésű kandalló - Mindkét szint klimatizált 3. 120 m2 műhely, garázs, egy része könnyűszerkezetes, külön bejárattal, 6 méteres elektromos kapu. Összkomfortos. 4. 96 m2 külön bejárattal, könnyűszerkezetes, jelenleg készségfejlesztő centrum üzemel (bérlők), külön bejárattal. Összkomfortos, külön mérőkkel, 2 x 48 m2-es lakás kialakítható Irányár: 110.000.000,- Ft + hitel átvállalási lehetőség, összesen 159.000.000.- Ft, alku képes! Beszámítási lehetőség! Az ingatlan cég tulajdona, akár cégestől is megvásárolható. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Bővebb tájékoztatásért keressen minket bizalommal elérhetőségeinken!

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 szoba

Nyíregyháza belvárosában megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől, 6 lakásos társasházban 34,20 nm-es, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTI IRODA eladó!   Ár:30.000.000,-Ft + ÁFA   Az ingatlan főbb jellemzői: POROTHERM N+F 30 tégla falazatú, 20 cm-es homlokzati hőszigetelés, Válaszfalak 10 cm téglából, Fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók, Fűtése hőszivattyús, minden helyiségben padlófűtés   Várható átadás: 2026. vége   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

  Mosonmagyaróvár belvárosában, vízparti társasházban újonnan épülő irodák korlátozott számban eladók!   A CENTRÁL-INGATLAN a BELVÁROSI Társasház exkluzív értékesítési partnere!   Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!! Új fejlesztésű, innovatív társasház most itt a Centrál-Ingatlan kínálatában. A feltüntetett ár nettó, Áfa nélküli ár, céges vásárlás esetén az Áfa visszaigénylés lehetséges ! A társasházban közvetlen vízparti irodák is vásárolhatók!   A belvárosban, közvetlen vízpartra épülő társasházban lakások és irodák eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Belvárosban, csendes utcában, közvetlenül a kis Lajta partjára épülő társasház egyedi, 8-10 évente adódó lehetőség.   A új építésű iroda jellemzői: - Az A-1.I03-as számú iroda 3 nagyobb irodából áll amelyek vízre nézőek, hasznos alapterület 71.58 m2. Az iroda határoló falain belüli terület 71.58 m2.   - A iroda helyiségei a földszinten: iroda, teakonyhával, tárgyaló, fürdőszoba wc-vel, előszoba, raktár helyiségek és a közvetlenül vízre panoráma ablakok.   • - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az új irodák csodás fekvésére, a belvárosi környezetre és a praktikus helykihasználásra. • - Parkosított, füvesített környezettel, örökzöldekkel telepített belső udvarral kerül átadásra a társasház. • - Az autóparkolók tudatosan az épület -1 szintjén, teremgarázsban kerültek kialakításra. Teremgarázsi autóparkoló vásárlása a lakásokhoz kötelező, a feltüntetett ár a parkoló árát nem tartalmazza. A teremgarázsi parkolók ára: „A” típusú parkoló 6 millió Ft + áfa, „B” típusú parkoló 5 millió Ft + áfa. • - A harmonikusan összefűzött épületegyüttesben 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a belvárosi környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés innovatív és a környezetbe illeszkedő. • - Az irodák szinte mindegyike közvetlenül a kis Lajta partján van, egy gyönyörű gyalogos sétányról nyílnak az irodai bejáratok és a panoráma ablakok is a vízre néznek. • - Az irodákból a belváros könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben, kis forgalmú utcában épül a ház. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. Minden gyalogosan elérhető. A lakóparktól 6-8 perc sétával elérhető egy gyönyörű, városi park ősfákkal, folyóparti sétányokkal, játszótérrel, sportolási lehetőséggel. • - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.   -Az irodák átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. -Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól. -A homlokzat 20cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. -FONTOS a lakások és irodák között továbbá a lakások és irodák lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden álló ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja, irodánként egyedi méréssel és termosztátos szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden iroda padlófűtéssel szerelt. -Az irodákban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata. -Minden átadott irodához 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A - A VÍZPARTRA ÉPÜLŐ, BELVÁROSI TÁRSASHÁZ építési ütemei folyamatosan készülnek, az épületek átadása 2027. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár az áfát és a parkolók árát nem tartalmazza.   EXTRA KEDVEZMÉNY:   A nálunk vásárlóknak az irodák befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!   Az irodák teljes közműfejlesztés költségmentes, ami egy irodánál több százezer forint megtakarítást jelent.   Az iroda vásárlása készültségi szinttől függően alacsony illetékkel számolható. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.   + redőny előkészítés   + wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése   + teljes parkosítás, díszburkolatú járdák, közös területek bevilágítása, stb.   Amennyiben az új építésű vízparti irodák valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.   Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

  Mosonmagyaróvár belvárosában, vízparti társasházban újonnan épülő irodák korlátozott számban eladók!   A CENTRÁL-INGATLAN a BELVÁROSI Társasház exkluzív értékesítési partnere!   Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!! Új fejlesztésű, innovatív társasház most itt a Centrál-Ingatlan kínálatában. A feltüntetett ár nettó, Áfa nélküli ár, céges vásárlás esetén az Áfa visszaigénylés lehetséges ! A társasházban közvetlen vízparti irodák is vásárolhatók!   A belvárosban, közvetlen vízpartra épülő társasházban lakások és irodák eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Belvárosban, csendes utcában, közvetlenül a kis Lajta partjára épülő társasház egyedi, 8-10 évente adódó lehetőség.   A új építésű iroda jellemzői: - Az A0.I04-es számú iroda 2 nagyobb irodából áll, hasznos alapterület 60.06 m2. Az iroda határoló falain belüli terület 56.17 m2 + 3.89 m2 terasz (hasznos alapterület: határoló falakon belüli terület + terasz fele).   - A iroda helyiségei a földszinten: iroda, teakonyhával, tárgyaló, fürdőszoba wc-vel, előszoba, helyiségek és egy kellemes terasz.   • - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az új irodák csodás fekvésére, a belvárosi környezetre és a praktikus helykihasználásra. • - Parkosított, füvesített környezettel, örökzöldekkel telepített belső udvarral kerül átadásra a társasház. • - Az autóparkolók tudatosan az épület -1 szintjén, teremgarázsban kerültek kialakításra. Teremgarázsi autóparkoló vásárlása a lakásokhoz kötelező, a feltüntetett ár a parkoló árát nem tartalmazza. A teremgarázsi parkolók ára: „A” típusú parkoló 6 millió Ft + áfa, „B” típusú parkoló 5 millió Ft + áfa. • - A harmonikusan összefűzött épületegyüttesben 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a belvárosi környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés innovatív és a környezetbe illeszkedő. • - Az irodák szinte mindegyike közvetlenül a kis Lajta partján van, egy gyönyörű gyalogos sétányról nyílnak az irodai bejáratok és a panoráma ablakok is a vízre néznek. • - Az irodákból a belváros könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben, kis forgalmú utcában épül a ház. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. Minden gyalogosan elérhető. A lakóparktól 6-8 perc sétával elérhető egy gyönyörű, városi park ősfákkal, folyóparti sétányokkal, játszótérrel, sportolási lehetőséggel. • - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.   -Az irodák átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. -Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól. -A homlokzat 20cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. -FONTOS a lakások és irodák között továbbá a lakások és irodák lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden álló ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja, irodánként egyedi méréssel és termosztátos szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden iroda padlófűtéssel szerelt. -Az irodákban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata. -Minden átadott irodához 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A - A VÍZPARTRA ÉPÜLŐ, BELVÁROSI TÁRSASHÁZ építési ütemei folyamatosan készülnek, az épületek átadása 2027. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár az áfát és a parkolók árát nem tartalmazza.   EXTRA KEDVEZMÉNY:   A nálunk vásárlóknak az irodák befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!   Az irodák teljes közműfejlesztés költségmentes, ami egy irodánál több százezer forint megtakarítást jelent.   Az iroda vásárlása készültségi szinttől függően alacsony illetékkel számolható. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.   + redőny előkészítés   + wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése   + teljes parkosítás, díszburkolatú járdák, közös területek bevilágítása, stb.   Amennyiben az új építésű vízparti irodák valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.   Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.