Alapterület: 18 596 m²

Stratégiai befektetés Pest megye egyik legdinamikusabban fejlődő ipari övezetében Ipari telek Felsőpakony szívében – ahol a növekedés alapjai már adottak Ha olyan helyszínt keres, amely nemcsak ma, hanem 5–10 év múlva is értéket teremt, akkor ezt az ingatlant érdemes közelebbről megismernie. Felsőpakony kiemelt ipari-gazdasági övezetében kínálunk eladásra egy 18 596 m²-es, tehermentes ipari telket, amely ideális választás logisztikai központ, raktárbázis, gyártó- vagy kereskedelmi létesítmény kialakítására. Miért ez a telek? ✔ Azonnal birtokba vehető, tehermentes ✔ Kialakult ipari környezet, meglévő infrastruktúra ✔ Kiváló megközelíthetőség: M0 és M5 autópályák közvetlen közelében ✔ Gyors kapcsolat Budapesttel és az agglomerációval ✔ Fejlődő térség, növekvő ingatlanérték A környéken már működő ipari és gazdasági szereplők üzleti szinergiát, stabil környezetet és hosszú távú biztonságot nyújtanak. A kiváló logisztikai adottságoknak köszönhetően az ellátási lánc hatékonyan, időveszteség nélkül működtethető. Övezeti besorolás – Gksz-SZ/1 • Minimális telekméret: 2 000 m² • Minimális telekszélesség: 25 m • Beépítési mód: szabadon álló • Beépíthetőség: • 40% terepszint felett • 50% terepszint alatt • Előkert: min. 10 m • Zöldfelület: min. 30% • Maximális épületmagasság: 12 m Ez a telek nem kompromisszum, hanem tudatos döntés azok számára, akik üzleti növekedésben és hosszú távú értékállóságban gondolkodnak. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegye meg az első lépést egy jövőbiztos beruházás felé Felsőpakony egyik legjobb ipari lokációjában!

Alapterület: 200 m²

PEST VÁRMEGYE, SZIGETHALOM VÁROSÁBAN, ÖSSZTÖMEG KORLÁTOZÁS NÉLKÜL MEGKÖZELÍTHETŐ ZÓNÁBAN TELEPHELY, IPARI ÜZEM, IRODÁVAL ELADÓ! Szigethalom megközelítése kiváló. A fővárost megkerülő MO-s autóút közvetlen kapcsolatot biztosít az M1-es, M3-as, az M5-ös, az M6-os és a az M7-es autópályákkal. A régi csepeli műút a közvetlen összeköttetés Budapesttel. Tömegközlekedési kapcsolatot a HÉV és a távolsági autóbuszok jelentik. A HÉV Budapest Közvágóhíd és Ráckeve között közlekedik, menetideje 40 perc. A HÉV-megálló az ingatlantól gyalog 2 perc, a autóbuszmegálló 1 perc távolságra van. A telephely összesen 6.842m2 telek terület, amelyen nettó 685,2m2 alapterületű üzemi épület, 70m2 iroda és szociális helyiségek kerültek kialakításra. Közművek: 3*660A ipari áram, vezetékes víz, szennyvíz csatorna, 200m3-es tüzivíz tároló, tűzcsap. A terület gyártó, kereskedelmi, szolgáltató vegyes övezetbe tartozik. Az övezet további jelölése: Gksz1 Beépítési paraméterek: szabadonálló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 35%, maximális építmény magasság: 8,5m. A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület jellemzően kereskedelmi, szolgáltató célú és raktárépületek elhelyezésére szolgál. A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területen elhelyezhető iroda, a gazdasági területhez kapcsolódó diák- vagy munkásszállás, a gazdasági területhez kapcsolódó, közép- vagy felsőfokú szakmai képzést biztosító oktatási helyiség, a területen dolgozók ellátását szolgáló óvoda, bölcsőde, de egészségügyi rendeltetést is tartalmazhat. Egy telken csak a gazdasági tevékenységi célú épületen belül, és kizárólag egy szolgálati és egy tulajdonosi lakás alakítható ki, a helyi építési szabályzatban meghatározott módon." FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi hitelügyintézés: 3% vállalkozói hitel; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 29 922 m²

Kivételes befektetési lehetőség ipari–gazdasági környezetben Ajánljuk figyelmébe ezt a ritka adottságokkal rendelkező, kiemelkedő fejlesztési potenciált kínáló telket, amely ideális választás lehet ipari, logisztikai vagy üzleti célú beruházások számára. Az ingatlan Budapest XVIII. kerületének Halmierdő városrészében található, egy dinamikusan fejlődő ipari–gazdasági övezetben. A közel 30.000 m²-es telek mérete és elhelyezkedése kiváló alapot biztosít gyártási, raktározási vagy logisztikai tevékenységek megvalósításához, illetve hosszú távú fejlesztésekhez. A terület megközelíthetősége kimagasló: autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhető, miközben a közeli főútvonalak és autópályák (M5, M0) gyors összeköttetést biztosítanak Budapest más kerületeivel, valamint a környező ipari központokkal. A jól kiépített közlekedési infrastruktúra a munkavállalók számára is kényelmes és hatékony napi ingázást tesz lehetővé. A környezet rendezett és biztonságos, a szomszédos ingatlanok hasonló rendeltetésűek, ami stabil és üzletileg kedvező működési környezetet teremt. A csendes, ugyanakkor folyamatosan fejlődő környék ideális hátteret nyújt a jövőbeni bővítésekhez és értéknövelő beruházásokhoz. Ez a telek nem csupán azonnali befektetési lehetőséget kínál, hanem hosszú távon is jelentős értéknövekedést ígér, összhangban a városrész fejlődésével és az infrastruktúra folyamatos bővülésével.

Alapterület: 10 577 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Felújítandó

IPARI, több célra felhasználható ingatlan ELADÓ: Cegléd, 0573/41 hrsz Irár: 650.000.- Euro (kb 250M Ft)   Az ingatlan területe: 41 509 m2 Gip-2 övezet ---- Kivett gazdasági épület, udvar   Épület alapterülete: 10 577 m2 Belmagassága: 2,9-4m, vasbeton alap, előregyártott pillérek, tégla falazat, lágylemez fedés ---------------------                  ----------------------         ------------------------      ---------------------- Kiváló elhelyezkedés: Cegléd északi területén a 311-es út mentén található, aszfaltozott úton jól megközelíthető Cegléd vasútállomás 6km, M4-es autóút 3km, M5 autópálya 40km, Nemzetközi Repülőtér 58km Az ingatlan számos tevékenységnek adhat otthont: termékgyártás, logisztikai tevékenységek, különféle raktározási célok mint: gépek és berendezések, mezőgazdasági termékek, építőipari termékek, importáruk stb. Közműellátása: Víz: saját fúrt kút (300m, 23C) és saját hidroglóbusz (100m3) Csatorna: telekhatáron Villamosenergia: légvezetéken biztosított, 0.4MW -os naperőmű telepíthető Gáz: Telephelyen belül A telken található egy tüzivíz tározónak alkalmas 3000m2-es vasbeton medence.   A telek beépíthetősége 50%. Így a meglévő épület igény szerint bővíthető.   További információért, személyes megtekintésért várom hívását!        

Alapterület: 168 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Gávavencsellő szélén 54 m széles utcafronttal rendelkező telephely eladó!    - Két hrsz-en található a terület. Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, valamint kivett beépítetlen terület besorolással. - GKSZ (gazdasági kereskedelmi szolgáltató) besorolású, művelésből kivett telkek 40 %-os beépíthetőséggel rendelkeznek.  - Összesen 6071 m2 telekmérettel, 54 m széles utcafronttal. - 3 felrajzolt ingatlan található a területen, illetve egy, ami nincs feltüntetve a térképmásolaton. A nagyobb épület irodaháznak, a többi ingatlan tárolásra alkalmas lehet.  - Az egyik melléképület alatt szigetelt pincerész található.  - Gáz az utcában, víz be van vezetve mindkét hrsz-en lévő telekre. Villany a nagyobb területrészen kapott helyet, ipari áram is található, valamint derítő. - Különleges engedélyhez kötött tevékenység bejelentésére nem alkalmas a terület. - Engedélyezett fúrott kút a nagyobb telken. - Széles sávú internet lehetőséggel.   Lokációt tekintve: - Többcélú felhasználásra ad lehetőséget.  - A 38-as főútvonalon található. - Hivatalos lehajtási lehetőség igényelhető a kétsávos autóútról. - Ca. 15 percre található Nyíregyházától, az M3-as autópályától, és Tokajtól is.      A feltüntetett vételárat áfa nem terheli.  Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.      

Alapterület: 1 920 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja a Almásfűzítőn lévő 5513 m2-es telken fekvő, 120 m2-es kétszintes szociális épületet, 1200 m2-es csarnokot, 600 m2-es ESD- vel burkolt műhelyt. Irányára: 625.000.000,-Ft + ÁFA   Komárom-Esztergom megyében, Almásfűzitőn ipari terület kiváló adottságokka eladó.  – összesen 5513 m², 3 helyrajzi szám alatt! Vállalkozása számára keres nagy alapterületű, jól felszerelt és azonnal használatba vehető ipari ingatlant? Ez a három helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 5513 m²-es ipari terület kivételes lehetőséget kínál gyártási, szerelési, raktározási vagy logisztikai tevékenységekhez egyaránt.   5513m2-es körbekerített területen, különálló ingatlanok főbb jellemzői: - 120 m²-es, kétszintes szociális  tégla épület 1998-ban teljeskörűen felújítva és emeleti szinttel bővítve. Modern kialakítású irodák, öltözők és személyzeti helyiségek. Gondozott, kiváló állapotban lévő épület. - 1200 m²-es, oszlop nélküli egy légterű tégla csarnok Ideális gyártói, szerelő- vagy raktári funkciókra.  Nagy, egybefüggő belső tere optimálisan alakítható az igények szerint. - 600 m²-es csarnokrész ESD-védett burkolattal Elektronikai gyártáshoz vagy bármely elektrosztatikai védelmet igénylő tevékenységhez tökéletes. Tiszta, jól szellőző terek és speciális padlóburkolat jellemzi.   További előnyök: -Kiváló megközelíthetőség, jó logisztikai adottságok ( vasút, vízi és autópálya uthállózat) -Rendezett, karbantartott környezet -Többféle ipari tevékenységre alkalmas infrastruktúra   Ez az ingatlan sokoldalú lehetőséget kínál minden olyan vállalkozás számára, amely jól felszerelt, nagy méretű és rugalmasan hasznosítható ipari területet keres. A három külön helyrajzi szám lehetőséget ad, akár külön funkciók, részlegek elkülönítésére is.   Irányára: 625 M Ft + ÁFA Nézze meg, lássa meg benne a lehetőséget.....   Irodánkban fényképeket és egyéb információkat is szívesen megosztok Önnel. Hívjon bizalommal:  Tankovics Dóra +36 30/216-1372   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás  

Alapterület: 130 m²
Állapot: Újszerű

TELEPHELYET KERES ITT A LEHETŐSÉG! Eladó egy 130 négyzetméteres két szintes beton csarnok, 1050 négyzetméteres telken. Dunaszekcsőn Baranya Dél-keleti részén Pécstől 52 Mohácstól mindössze15 kilométerre. Dunaszekcsőn, várja új tulajdonosát egy 130 négyzetméteres, kiváló adottságokkal rendelkező telephely. A csarnok 1050 négyzetméteres telken helyezkedik el, amelyen a fő épületen kívül melléképület, pince, és két gépjármű beállására alkalmas fedett rész is található. A terület összközműves. Sokféle tevékenységre hasznosítható, vagy akár két különálló vállalkozás részére is alkalmassá tehető. Kialakítható raktár, autószerelő műhely, vagy akár szerviz is. Nyissa meg itt telephelyét! Mohács közelsége kapcsán, mivel nagy erőkkel folyik a Duna-híd építése, jó elhelyezkedése miatt remek befektetésnek is. Villamosenergia teljesítmény adottsága miatt, akár nagyobb áram igényű tevékenység is folytatható. Alakítsa itt ki vállalkozása helyét! Megtekintésért, további részletekért keressen bizalommal.

Telekméret: 4 073 m²

Tatabányán 4073 nm Gksz-FG-1 besorolású ipari terület eladó.Az ingatlan az 1 főút mellett fekszik de az M1 autópályáról is könnyen megközelíthető. A telken gazdasági épületek voltak ami lebontásra került. A közművek a telek előtt találhatóak. I.Á: 9,9 M

Alapterület: 33 m²
Állapot: Újszerű

Teremgarázshely + raktárhelyiség egyben eladó – Budapest, IV. kerület, Megyeri út 207/D Eladó Újpest frekventált részén, a Megyeri úton egy 1 db teremgarázshely (13 m²) és a mellette található 1 db raktárhelyiség (20 m²) egyben, összesen 26 millió forintért. Főbb jellemzők: Garázs mérete: 13 m² – egy Transporter is kényelmesen befér Raktár mérete: 20 m² – almérővel felszerelve Biztonság: riasztórendszer, kamerarendszer Kialakítás: Eredetileg 2 garázshelyből lett kialakítva 2 oldalán betonfal, a másik kettő zártszelvény és betonvas váz Kívül trapézlemez borítás, belül OSB lap, köztes rétegben szigetelés Három zárbetétes ajtó, plusz hevederzár és leemelésgátló Raktárhelyiség: pormentesen zárt, PVC padlóburkolattal Tehermentes, nincs haszonélvező Elővásárlási jog érintettjei előzetesen jelezték, hogy lemondanak róla Elhelyezkedés: A Megyeri út jól megközelíthető, biztonságos helyszín, rendezett társasházi környezetben. Ideális választás azoknak, akik nagyobb járművet szeretnének biztonságosan tárolni, és szükségük van egy száraz, tiszta, jól zárható raktárra is.

Alapterület: 600 m²

Eladó ipari ingatlan a Vágóhíd – Riogó utca sarkán, Budapest egyik frekventált ipari parkjában. Az 536 m² nettó alapterületű üzlet–raktár–szerviz bázis korábban szerszám nagykereskedésként és szervizként működött, így kialakítása ideális többféle üzleti tevékenységhez. Lokáció és felhasználási lehetőségek: Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező terület, amely széleskörű üzleti profilhoz alkalmas: • Nagykereskedelem • Szerviztevékenység • Gyártás • Raktározás • Szolgáltatás és oktatás Ingatlan kialakítása: Az épület három funkcionális részre tagolódik: • Üzlet + raktár • Szerviz • Raktár Az ingatlanhoz saját parkoló tartozik, és a telephely több tevékenység párhuzamos üzemeltetésére is alkalmas. Befektetésként is vonzó, hiszen jelenleg két bérlő használja a terület 40%-át. Műszaki paraméterek: • Belmagasság: 3 m • Fűthető iroda és temperálható raktár • Ipari áram (két különálló beállás) • 4 különálló raktári bejárat • Téglaépület szigetelt falazattal Megtekintés: Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is megtekinthető. Érdeklődés esetén várom jelentkezését további információért.