Alapterület: 196 m²
Állapot: Átlagos

BEFEKTETÉSI ÉS VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉG BÁCSBOKODON – 2 998 M²-ES TELEK, 196+ M²-ES INGATLAN Irányár: 10 500 000 Ft Bács-Kiskun vármegyében, **Bácsbokod településen, Bajától mindössze 5–10 perc autóútra kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, vállalkozási és befektetési célra egyaránt alkalmas ingatlant. Az ingatlan egy 2 998 m²-es telken helyezkedik el, amelyen egy több mint 196 m² hasznos alapterületű, blokktégla szerkezetű épület található. Az épület belső tere teljesen egybenyitott, így jól alakítható és számos üzleti, tárolási vagy gazdasági tevékenységhez hasznosítható. Az ingatlan jelenleg raktárként, illetve méhészeti vállalkozás céljára működik, így különösen jó választás lehet olyan vállalkozók vagy befektetők számára, akik nagyobb telekterületet és jól kihasználható épületet keresnek Baja közvetlen közelében. A területen további 2 db, egyenként 3 × 5 méteres könnyűszerkezetes, lemez mobilgarázs is található. Rövid időn belül birtokba vehető Irányár: 10 500 000 Ft Az ingatlan kedvező vételára, közel 3 000 m²-es telekterülete, nagyméretű épülete és Baja közelsége miatt figyelemre méltó lehetőség vállalkozás indításához, telephely kialakításához, raktározási célra vagy hosszabb távú befektetésként. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Alapterület: 942 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

  BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG AZ AGGLOMERÁCIÓBAN: Prémium ipari és logisztikai központ eladó Kiskunlacházán!   Kereskedelmi cégközpontot, modern raktárbázist vagy egy kiváló megtérülésű, magas hozampotenciállal bíró ipari ingatlant keres? Az 51-es főút közvetlen szomszédságában eladásra kínálunk egy stratégiai elhelyezkedésű, azonnal hasznosítható és rendkívül rugalmasan skálázható ipari komplexumot.   A projekt főbb paraméterei: Telekterület: > 10 000 m² (GKSZ besorolás – kiemelkedő beépíthetőségi és bővítési potenciál!) Felépítmény: 942 m²-es, befejezés közeli, prémium műszaki tartalmú csarnok- és irodakomplexum. Csarnok és raktár: 550 m² + 28 m²-es egybefüggő terek, 8 méteres belmagassággal (ideális magaspolcos raktározáshoz és maximális helykihasználáshoz). Logisztika és parkolás: 4 db nagyméretű (400x450 cm) hőszigetelt ipari kapu a zökkenőmentes ki- és bepakoláshoz, valamint a tágas udvarnak köszönhetően 10–15 kamion kényelmes és biztonságos parkolására alkalmas terület.   Miért kiemelkedő üzleti befektetés? Hűtőházi opció (magasabb bérbeadási prémium): A 15 cm-es szendvicspanel szerkezetnek és a kiváló hőszigetelésnek köszönhetően az épület minimális ráfordítással hűtőházzá alakítható. ESG-kompatibilis & Alacsony OPEX: A fenntarthatóságot és az alacsony üzemeltetési költségeket 9 kW-os napelemes rendszer és teljes körű klimatizálás támogatja (3x32A ipari áram rendelkezésre áll). Prémium irodakörnyezet: Reprezentatív bemutatóterem a földszinten, 3 világos iroda a galérián, valamint további tetőterasz- és irodabővítési lehetőség.   Irányár: 199 000 000 Ft   Lokáció: Kiskunlacháza, közvetlenül az 51-es főút mellett (akadálymentes, kiváló nehézgépjárműves megközelíthetőség). Ez az ingatlan tökéletes választás egy dinamikusan növekvő vállalat logisztikai központjának, vagy értékálló tőkeelhelyezésnek egy magas hozamot biztosító eszközben.   Érdekli a teljes műszaki dokumentáció, vagy személyesen is megtekintené a telephelyet? Hívjon bizalommal még ma, és ne hagyja ki ezt a páratlan üzleti lehetőséget!       #Ingatlanbefektetés #IpariIngatlan #Logisztika #Raktár #Kiskunlacháza #IngatlanFejlesztés #Befektetés #Üzlet

Alapterület: 830 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 3 szoba

Egy életmű új tulajdonost keres!  Balatonfűzfői gyártelepen eladóvá vált egy családi vállalkozás, melynek fő profilja autóipari és élelmiszeripari göngyölegtisztítás. Vannak helyek, amelyek mögött évtizedek munkája, kitartása és sikerei állnak. Ez a balatonfűzfői telephely ezek közé tartozik. Több mint húsz éve itt épül egy stabil alapokra helyezett családi vállalkozás, ahol minden fejlesztésnek, minden beruházásnak és minden négyzetméternek megvan a maga története. Most elérkezett az idő, hogy valaki továbbvigye mindazt, amit az elmúlt évtizedek során gondosan felépítettek. A Nitrokémia Ipari Parkban, Budapesttől mindössze 100 kilométerre, kiváló közlekedési kapcsolatokkal található a 3052 m²-es telephely, amelyen egy háromszintes, korszerű ipari épület áll. Az ingatlan saját aszfaltozott úttal, 3×80 amperes elektromos hálózattal, ipari csatornával, saját kúttal és vezetékes ivóvízzel rendelkezik, így minden adott a zavartalan ipari működéshez. Az épületet nem egyszerűen megépítették – folyamatosan fejlesztették. A korszerű energiaellátásról 154 darab, 64 kW teljesítményű napelem, 10 napkollektor, négy darab 16 kW-os Panasonic hőszivattyú, 170 kW-os és 24 kW-os gázkazán, valamint 40+10-es inverter gondoskodik. A 3000 literes melegvíz-tartály, a 10 m³-es puffertartály, a háromrétegű nyílászárók, továbbá a 14 klímaberendezés mind azt bizonyítják, hogy itt nem a pillanatnyi igényekre, hanem hosszú távra terveztek. A telephelyet hat ipari garázskapu és egy gyorskapu szolgálja ki, megkönnyítve a napi logisztikai feladatokat.   A Future Via-Nett Kft. 2000 óta működik ezen a telephelyen, és mára a professzionális göngyölegtisztítás meghatározó szereplőjévé vált. Saját fejlesztésű technológiájával, egyedi tisztítási folyamataival és több mint két évtized szakmai tapasztalatával az autóipar és az élelmiszeripar legszigorúbb higiéniai követelményeit is teljesíti. Az évek során kialakított infrastruktúra és a folyamatos fejlesztések olyan értéket képviselnek, amelyet rendkívül nehéz és időigényes lenne ma újra felépíteni. Az emeleten közel 160 m²-es, magas színvonalon kialakított lakótér kapott helyet, ahol egy közel 50 m²-es amerikai konyhás nappali, hat hálószoba, két fürdőszoba és három mellékhelyiség biztosít kényelmes otthont. Ritka lehetőség, hogy a vállalkozás és a családi élet egy helyen, mégis elkülönülten működhessen. A vételár nem csupán egy ingatlant foglal magában. Egy több mint húsz éve sikeresen működő vállalkozás alapjait, egy rendkívül jól felszerelt, energiahatékony ipari létesítményt, valamint egy igényes otthont kínál új tulajdonosának. Az ingatlan irányára 784 millió forint, a teljes eszközállomány – targoncák, elektromos raklapemelők és egyéb gépek – külön megállapodás tárgyát képezi. Minden sikeres vállalkozás életében eljön az a pillanat, amikor nem lezárul egy történet, hanem új fejezet kezdődik. Most ez a lehetőség vár arra, aki értékeli a gondosan felépített alapokat, és saját jövőjét látja bennük. Vannak lehetőségek, amelyeket meg kell teremteni. És vannak olyanok, amelyeket csak tovább kell vinni. Ez az ingatlan az utóbbiak közé tartozik.  

Telekméret: 2 000 m²

Ritka lehetőség a BITEP Ipari Parkban! Jogerős építési engedéllyel rendelkező telek eladó   Kivételes lehetőség befektetőknek és vállalkozásoknak! Budaörs egyik legkedveltebb ipari övezetében, a BITEP Ipari Parkban eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, GIP-6-os besorolású építési telek. Ez az egyik utolsó szabad fejlesztési terület a környéken! Nagy előnye, hogy a telek jogerős építési engedéllyel rendelkezik, így az adásvételt követően az építkezés akár azonnal megkezdhető, megspórolva a hosszú hónapokig tartó tervezési és engedélyeztetési procedúrát. Ideális választás telephely, iroda-, raktár- vagy ipari fejlesztés megvalósítására.   Főbb jellemzők: Övezet: GIP-6-os építési övezet (egyéb ipari terület) Közművek: Összközműves – víz és villany a telken belül, csatorna a telekhatáron Lokáció: Kiváló elhelyezkedés, infrastruktúra és logisztikai megközelíthetőség Miért éri meg ezt a telket választani? Azonnal indítható projekt: Nem kell éveket várni az engedélyekre, a jogerős papírok már rendelkezésre állnak. Prémium környezet: A BITEP Ipari Park stabil, rendezett és jól működő üzleti környezetet biztosít cégének. Ritkaság a piacon: A szabad parcellák száma a környéken minimálisra csökkent, így értékállósága garantált.   Irányár: 148 000 000 Ft   További információért, a részletes dokumentációért vagy a megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!  

Telekméret: 2 478 m²

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra, Tatabányán,Felsőgallán, ezt a belterületi 2478 m2-es építési telket. A telek GKSZ-7 besorolású, beépíthetősége 40 %, minimum 30 % zöldfelület, 7,5-es építményagássággal. Közművek az utcában (víz, villany, csatorna, gáz) Közlekedés szempontjából jó, pár perc sétával elérhető a buszmegálló. Autóval rövid időn belül elérhető a városközpont, az 1. számú főút és az autópálya.   Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! További információért hívjon bizalommal! Igény esetén irodánk ajánl kivitelezőt, aki segíteni tud a projekt megvalósításában.   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHON

Telekméret: 11 270 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, többfunkciós kereskedelmi–ipari telephelyet egy dinamikusan fejlődő város frekventált részén.   A több mint 1,1 hektáros, teljesen körbekerített, összközműves ingatlan ideális választás olyan vállalkozások számára, amelyek nagy alapterületű, jól megközelíthető, fejleszthető telephelyet keresnek. A területen összesen 1112 m² felépítmény található, amelyek 1995 és 2005 között épültek több ütemben. A létesítmények között megtalálhatók: irodák és szociális helyiségek több raktárépület két hangár (500 m² és 162 m²) mérlegház beléptető/porta épület   A csarnokok fémvázas szerkezetűek, a raktárak és irodák téglaépítésűek. A telephelyen kamerarendszer, riasztó, valamint hídmérleg is rendelkezésre áll. A fűtést gázkazán, a melegvizet villanybojler biztosítja. A felépítmények felújításra szorulnak, illetve jelenleg is zajlik a funkcióváltáshoz szükséges átépítés, ami kiváló lehetőséget ad a jövőbeli tulajdonosnak arra, hogy saját igényei szerint alakítsa ki a telephelyet. A telek szabálytalan sokszög alakú, sík, nagy része burkolt, az udvaron belül bőséges parkolási lehetőség biztosított. A megközelítés aszfaltozott úton, tehergépjárművel is könnyedén megoldható. A környezetben kereskedelmi egységek, intézmények és lakóövezetek találhatók, így az ingatlan kiválóan illeszkedik a környék gazdasági struktúrájába.   A terület Gksz-1 besorolású, amely lehetővé teszi kereskedelmi, szolgáltató, raktározási vagy könnyűipari tevékenységek folytatását. A beépíthetőség akár 50%, a zöldfelületi minimum 40%, a megengedett épületmagasság 6,5 m, így további fejlesztésekre is alkalmas.   Ez az ingatlan ideális választás: logisztikai és raktározási cégeknek kereskedelmi vállalkozásoknak gyártó vagy feldolgozó tevékenységet végző cégeknek befektetőknek, akik nagy területű, jól alakítható ipari ingatlant keresnek A telephely mérete, elhelyezkedése és fejleszthetősége miatt ritka lehetőség a térségben.   Hitelügyintézésben is tudunk segíteni. Bármilyen további kérdése lenne kérem hívjon bizalommal. Tisztelettel: Sz.Cs  

Alapterület: 3 302 m²

Nyíregyháza Oros kedvelt részén 3302 nm-es egyéb építési övezetbe sorolt, 3 oldalról  körbekerített telek eladó!   Az ingatlan jellemzői: nem kialakult, egyéb építési övezet, szabadonálló-telepszerű beépítési mód, megengedett legkisebb építési telek nagysága 4000 m2 megengedett legnagyobb beépítettség mértéke 50 % megengedett építmény magasság 7,5 m - 9,5 m Közművek: villany a telek előtt, víz-és gáz 500 m-en belül   Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 356 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Kiváló adottságú telephely és műhely eladó Balmazújvároson – azonnal használható állapotban! Balmazújvároson, a Bólyai utcán eladó egy rendkívül jó állapotú, sokoldalúan hasznosítható telephely és műhely komplexum, amely jelenleg asztalos műhelyként működik, de szinte bármilyen vállalkozási tevékenységre alkalmas lehet. A 2004-ben téglából épült ingatlan stabil, időtálló szerkezettel rendelkezik. A tetőszerkezet vasból készült, Lindab lemezfedéssel ellátva. A fa nyílászárók hőszigetelt üvegezést kaptak, így az épület energiahatékony és esztétikus megjelenésű. A telek mérete 1193 m², míg a felépítmény összesen 356 m² alapterületű. Az ingatlan elosztása rendkívül praktikus: 3 külön bejáratú műhely üzlethelyiség iroda Konyha 2 garázs/raktár 2 WC fürdőszoba Minden helyiségben több háromfázisú ipari aljzat került kialakításra, így nagyobb teljesítményű gépek használata is gond nélkül megoldható. A fűtésről Saunier Duval gáz-cirkó kazán radiátoros hőleadással, valamint 2 db nagy teljesítményű vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. Az épület további előnye a kiépített napelemes rendszer, amely 33 db napelemből áll, jelentősen csökkentve a fenntartási költségeket. Az udvar és az épület egyaránt rendezett, igényesen karbantartott, kívül-belül szépen festett állapotban van. Parkolók kialakítva. Ez az ingatlan valóban olyan lehetőség, ahová csak meg kell érkezni és azonnal kezdhető a munka – felújításra, plusz beruházásra nincs szükség. Főbb jellemzők: tehermentes rendezett tulajdoni viszonyok tiszta tulajdoni lap azonnal birtokba vehető Irányár: 175.000.000 Ft További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 694 m²

CSAK NÁLUNK ELÉRHETŐ – KIVÉTELES LEHETŐSÉG BUDAPEST X. KERÜLETÉNEK STABIL IPARI ÖVEZETÉBEN! Budapest egyik legkeresettebb ipari környezetében kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, önálló telekkel rendelkező ipari/üzemi ingatlant, amely kiváló választás lehet működő vállalkozás, telephely, műhely, könnyűipari tevékenység vagy akár hosszabb távú fejlesztési cél számára is. Jelenleg nyomda tevékenységgel üzemel. Főbb jellemzők 694 m² hasznos alapterület 2.618 m²-es telekterület Jó műszaki állapot Azonnal használható ipari és irodai terek Igényesen kialakított irodahelyiségek Szociális blokkok, öltözők, zuhanyzók Teljes közműellátottság Fejlesztési és bővítési potenciál Az épület jelenlegi kialakítása ideális lehet: nyomdaipari, könnyűipari, gyártó, szerelő, szerviz, raktározási, vagy egyéb vállalkozási célokra. A praktikus elrendezésnek köszönhetően a termelési és adminisztratív funkciók egy helyszínen működtethetők, ami jelentős operatív előnyt biztosíthat a leendő tulajdonos számára. Az irodaterek tágasak, világosak, az üzemi részek pedig üzemszerű használatra alkalmasak. Fejlesztési potenciál A nagy méretű telek és az övezeti adottságok miatt az ingatlan hosszabb távon is komoly értéket képviselhet. Befektetők, fejlesztők vagy bővítésben gondolkodó cégek számára különösen érdekes lehetőség. Lokáció és megközelíthetőség A városon belüli elhelyezkedés kiemelten értékes adottság, hiszen az ipari ingatlanok piacán egyre nagyobb kereslet mutatkozik a jó infrastruktúrával rendelkező, gyorsan elérhető telephelyek iránt. Az ingatlan a X. kerületben található. Kinek ajánljuk? működő vállalkozásoknak, KKV-knak, gyártó vagy szolgáltató cégeknek, befektetőknek, telephelyet kereső vállalkozásoknak, fejlesztési potenciált kereső vásárlóknak. Az ingatlan elsősorban gépek és technológiai berendezések nélkül kerül értékesítésre, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényeire szabhatja a hasznosítást. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Alapterület: 512 m²

Gödöllőn, a Repülőtéri út közelében, jól megközelíthető helyen kínálunk megvételre egy kiváló adottságú ipari ingatlant. Főbb jellemzők: - 512 nm csarnok, 3420 nm telek - 10 cm-es szendvicspanel kivitelezés - nagy teljesítményű 3×200A elektromos ellátás, lakossági tarifával - infra paneles fűtés - klimatizált helyiségek - számos tevékenységre alkalmas kialakítás - fúrt kút - könnyű megközelíthetőség A telek 40%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így a meglévő csarnok mellett további fejlesztési lehetőség is adott: akár egy újabb csarnok vagy lakóház építésére is van lehetőség (a szabályozási keretek figyelembevételével). Ideális választás telephelynek, műhelynek, raktározásra vagy vállalkozási célra egyaránt. Irányár: 300MFt Hivatkozási szám: 2518316. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!