Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Szolnok külterületén a Besenyszögi úton Ipari ingatlan eladó. A terület kőrbe van kerítve,  ahová elektromos kapun át tudunk bejutni az aszfaltozott udvarra. A 21.300 m2 es területen található 3 téglaépítésű szigetelt műhely melyek gázkazánnal és vegyes tüzeléssel is fűthetőek. Az egyik műhely szerelőaknával is rendelkezik. A műhelyek 1 db. 100m2 es míg a másik 2 műhely 50-50 m2-esek. 200 m2 területen könnyűszerkezetes gazd.-i épületek találhatók.   A területen található egy 50 m2-es összkomfortos két szobás lakóház, ami irodaépületként funkcionál. A épület két szobával előszobával, konyhával, fürdőszoba, és külön wc-vel rendelkezik. A fűtést gázkazánnal oldották meg radiátoros hőleadással, míg a hűtését klímával oldották meg. Az ablakok hőszigetelt üvegezésű melyekre redőnyöket szereltek, ezzel oldva meg a ház árnyékolását. A ház padlója két szoba tekintetében jó állapotú és minőségű faparketta, a többi helység kerámia járólap burkolatot kapott.   A területre be van vezetve a 380 V 32 Amper, valamint a tűzvíz. A területen egy 38 méter mély fúrtkút is van.   A területet jelenleg a tulajdonos bérbe adta, eladás esetén a bérlő szívesen bérelné továbbra is az új tulajdonostól, igy befektetési célnak is kiválóan alkalmas.   A hatalmas még üresen álló terület számtalan lehetőséget rejt magában.   Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is.  

Alapterület: 1 240 m²

Eladó Miskolcon a Vasgyárban, egy IRODAHÁZ és egy hozzákapcsolódó SZERELŐCSARNOK. Irodaház: 1.217m2 Csarnok: 2.173m2 Összekötő épületek: 102m2 és 67m2 - Víz: Ipari park - Gáz: EMoGÁ - Áram: MVM Next (600 Amper) A csarnokban található gépek szintén megvásárolhatók. (Portálmarógép, Síkköszörűgép, Horizont, Esztergagépek, Hidraulikus élhajlító, Sztanko, Wotan) Irányáruk: 80 MFt Külön-külön vásárlás esetén: Irodaház: 250 MFt Csarnok: 300 MFt (gépek nélkül) Ajánlom olyan cégeknek, vállalkozásoknak melyek TÖKÉLETES ingatlant keresnek a miskolci Vasgyár területén. Vevőink részére INGYENES banksemleges hiteltanácsadás és ügyintézés. Párhuzamosan a vásárlással eladná az ingatlanát, de nem tudja hol kezdje? Hívjon bizalommal!

Telekméret: 3 239 m²

Százhalombattán, az Erőmű út mellett, GKSZ-6 besorolású fejlesztési telkek eladók!   Az ingatlanok a MOL finomító közelségében, frekventált ipari-kereskedelmi környezetben találhatók. Összesen öt különálló telek érhető el, melyek külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók – kisebb és nagyobb volumenű beruházásokhoz egyaránt ideálisak.   Telekadatok: Telekár: 35.000 Ft/m² 3239 m², építési hely: 2302 m² 3272 m², építési hely: 1809 m² 3406 m², építési hely: 1879 m² 3994 m², építési hely: 2435 m² 3629 m², építési hely: 1786 m²   Főbb paraméterek: Övezeti besorolás: GKSZ-6 Maximális beépíthetőség: 60% Legkisebb zöldfelületi arány: 20% Legnagyobb építménymagasság: 16 m   Hasznosítási lehetőségek: telephelyek, raktárbázisok garázsok, műhelyek munkásszálló kialakítása ipari és logisztikai központ   Elhelyezkedés és környezet: Százhalombatta, Erőmű út MOL finomító közvetlen közelében Könnyű megközelíthetőség főútról és autópályáról Aszfaltos úthálózat, ipari infrastruktúra a környéken   Miért jó befektetés? Százhalombatta ipari övezete az ország egyik legdinamikusabban fejlődő régiója, köszönhetően a MOL finomító közelségének és a kiépített infrastruktúrának. Az Erőmű úti telkek a város logisztikai központjának szívében helyezkednek el, így hosszú távon stabil értéknövekedést és biztos bérbeadási lehetőséget kínálnak. A 60%-os beépíthetőség, a 16 méteres építménymagasság és a 20%-os zöldfelületi arány egyedülálló rugalmasságot biztosít a fejlesztők számára. Legyen szó telephelyről, raktárbázisról, munkásszállóról vagy ipari központról, ezek a telkek kiváló alapot nyújtanak jövedelmező beruházásokhoz.   Ez a fejlesztési lehetőség kifejezetten vonzó befektetők, vállalkozások és ipari fejlesztők számára, akik értékelik a stratégiai elhelyezkedést, a magas beépíthetőséget és a széles körű hasznosíthatóságot.   Részletes információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 3 100 m²

- Eger  Felnémet részén a  Felsőtárkányi  úton - Agria Vállalkozói Parkban 3100  nm-es  terület  eladó- esetleg kiadó  - a  sík területben 400 tonna kőaalappal lealapoztak így építkezni is lehet rá  - jelenleg apró köves  a terület - Evat  adja  az áramot, a telejs  közmű pedig  a szomszéd  telekről hozható  be  - telefonos kapunyitás - és  24  órás kamerarendszer  biztosított,  - zárt és  őrzött  terület  24  órán keresztül - mindezért  a közös ktg. 30e Ft/hó az Evat  felé fizetendő  - 3  fázis, erősáram is elérhető - 50 %  os a  beépítési lehetőség  - zajos tevékenység is folytatható - 14 m  magas  épület építhető, gyártás és termelés is lehetséges, nem úgy, mitn a másik oldalon További info és megtekintés:  20-975-14-13

Alapterület: 360 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

ELADÓ TÁRNOKON,2567 NM-EN IRODÁNAK, CÉGKÖZPONTNAK, RAKTÁRNAK, IS ALKALMAS INGATLAN! Ha Ön olyan ingatlant keres, ahol az otthon kényelme és a hosszú távú fejlesztési potenciál egyszerre jelen van, akkor ez a ház tökéletes választás lehet! 270 nm-es 2005- ban luxus színvonalon épített családi ház. A ház főbb jellemzői: • Építés éve: 2005 • Állapot: kiváló műszaki és esztétikai állapot • Lakóterület: 270 m² • Szintek: pince + földszint + emelet + beépíthető tetőtér • Szobák: 5 hálószoba + nappali • Tetőtér: 60 m², beépítésre előkészítve, külön bejárattal • Fűtés: gázkazán + kandalló Helyiségek elosztása: Földszint: egy szinteltolásos, teraszkapcsolatos nappali fogadja a belépőt, amely egy légtérben kapcsolódik az étkezőhöz. A különálló, jól felszerelt konyha a mindennapi főzéshez és vendéglátáshoz is ideális; a beépített konyhabútorok és gépek a vételár részét képezik. Ezen a szinten található még egy kényelmes hálószoba, egy tágas, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy külön WC. Emelet: az emeleten négy világos hálószoba kapott helyet, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba és egy különálló vizes helyiség is szolgálja a kényelmet. Ugyanitt található a garázs felett kialakított, 60 m²-es beépítésre előkészített tetőtér, amely akár egy külön bejáratú lakássá is átalakítható – ideális többgenerációs együttéléshez vagy irodai funkcióra. A szobák burkolata laminált padló, míg a vizes helyiségeké minőségi kerámia járólap. Pinceszint: A pinceszinten wellnessrészleg került kialakításra zuhanyzóval, jakuzzival, emellett helyet kapott a gépészeti egység és egy külön mosó-szárító helyiség is. Parkolási lehetőség: • 60 m²-es, kétállásos, automata garázskapukkal felszerelt garázs • További fedetlen gépkocsi-beállási lehetőség az udvaron Extrák: • Riasztórendszer • Kandalló • Wellnessrészleg jakuzzival • Automata garázskapu Megközelíthetőség: • Autóval: Budapest az M7-es autópályán keresztül 20–25 perc alatt elérhető • Tömegközlekedéssel: • 741-es és 742-es buszok Érd és Tárnok között • 722-es buszjárat Tárnok – Margitliget – Budapest, Kelenföld • MÁV járatok: Budapest-Kelenföld és Tárnok között kb. 13 perc alatt, 20 percenkénti indulással Ajánljuk nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, illetve vállalkozóknak, akik otthont és üzleti célokat egy helyszínen szeretnének megvalósítani. A TÖBB ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT: - Megbízható ügyvédi háttér - Energetikai tanúsítvány - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót)

Alapterület: 146 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Sütőipari vállalkozóknak   Eladó iparterület Mátészalkán – azonnal indítható sütőipari tevékenységre!   Eladásra kínálunk Mátészalka egyik jól megközelíthető részén egy 146 m²-es épületet, 1 492 m²-es telken, amely korábban is sütőipari tevékenységnek adott otthont. Ennek köszönhetően az új tulajdonosnak nincs szüksége jelentős átalakításokra – a helyszín kiválóan alkalmas pékség, cukrászüzem vagy más sütőipari vállalkozás folytatására.   Az ingatlan jellemzői: Stabil, tégla szerkezet (épült: 1960) Átlagos állapotban, de funkcionálisan alkalmas a további sütőipari használatra Tágas telek, amely bővítési vagy logisztikai célokra is ideális Könnyen megközelíthető helyszín, jó szállítási adottságokkal   Irányár: 48.000.000 Ft   Ez a lehetőség azoknak szól, akik gyorsan és költséghatékonyan szeretnének belépni vagy terjeszkedni a sütőiparban, hiszen az alapok már adottak!   Befektetőknek / fejlesztőknek   Eladó iparterület Mátészalkán – kiváló társasház-fejlesztési lehetőség!   Mátészalkán eladásra kínálunk egy 1 492 m²-es telket, rajta egy 146 m²-es téglaépülettel. Az ingatlan korábban sütőipari tevékenység helyszíne volt, így jelen formájában is hasznosítható, de igazi értéke a telek adottságaiban rejlik.  

Telekméret: 120 000 m²

Kedves befektetők, Egy rendkívüli lehetőséget szeretnék a figyelmükbe ajánlani Solton. A kikötőtől 1,5 km-re kínálunk eladásra egy 12,5 hektáros terület, amiből 1 hektárt egybefüggő aszfalt borít és több különböző funkciójú épület áll rajta, melyek összterülete 3000 m². Hasznosíthatósága elsősorban logisztikai centrumként volna lehetséges. Logisztikai centrum koncepció  Az terület gazdasági élet-képességét elsősorban a földrajzi fekvése adja. Solt város az ország középső részén, a Duna partján az 51, 52 és 53-as út találkozásánál, az M6-os autópályától 10 km, az M5-ös autópályától 50 km-re fekszik. Két dunai hídtól (Dunaföldvár, Dunavecse) 7 ill. 10 km-re.  A megyeszékhely Kecskemét szintén 50 km-re található. Itt zajlik jelenleg az ország legnagyobb beruházása, a Mercedes gyár építése, így az analízisek szerint e 30-50 km-es körzet lett az ország legfejlődőképesebb része. A Mercedes gyárhoz kapcsolódóan egyre több vállalat fog a térségben megjelenni, de az eddigi tapasztalatok szerint valószínűleg a legtöbb beszállító külföldi lesz. (A győri Audi gyár esetében ez 90-95%-ot jelent). A mellékelt ábra is mutatja, hogy a vízi szállítás magasan a legolcsóbb. A közúti szállítás költségeinek mindösszesen a 17%-a, a vasútinak a 73%-a.  Németországból és Ausztriából a Dunán szállítva az árut a legközelebbi pont a Mercedes gyárhoz Solt. A terület a kikötőtől 1,5 km-re található, ezért javaslom itt egy logisztikai központ kialakítását. A terület sajátosságai Elhelyezkedés: az M6 autópályától 10 km, az M5 autópályától 50 km-re Területe: 12,5 hektár Fejlesztési cél: gazdasági, ipari, logisztikai jellegű Beépíthetőség: 40% Maximális építménymagasság: __ Vízellátás: csatlakozva a városi vízhálózatra, továbbá a telken egy 170 méter talpmélységű fúrt pozitív kút található 20 °C-os vízzel. Szennyvízelvezetés: csatlakozva a városi hálózatra Villamos energia: saját trafó, csatlakozva az országos rendszerre Gázenergia: csatlakozva a városi hálózatra Közlekedés: Solt város központjától 1km-re, a kikötőtől 1,5 km-re.

Alapterület: 488 m²

 Eladásra kínálunk egy önálló tulajdonú, ipari jellegű ingatlant Sátoraljaújhely frekventált részén. Az épület 488 m² alapterületű, téglaépítésű, három egységből áll: két főépület és egy garázs. Főbb jellemzők: A két nagyobb épület: földszint + 2 emelet Garázs: földszintes Közművek elérhetők (víz, villany, gáz, csatorna) Statikailag stabil szerkezet, jó alap Jelenlegi állapot: felújítandó Óriási fejlesztési potenciál: A két nagy épületből akár 24 darab modern lakás alakítható ki, így ideális választás befektetőknek, ingatlanfejlesztőknek. Az épület tökéletes lakásprojekthez, munkásszállóhoz vagy akár loft stílusú apartmanokhoz is. Ár: mindössze 80 millió Ft! Egy ekkora méretű, belterületi ingatlan ennyiért ritkaság – a felújítással és átalakítással kiemelkedő megtérülési lehetőség rejlik benne.Hívjon nézzük meg együtt!

Alapterület: 7 488 m²

Bács-Kiskun megye Jánoshalma, a volt laktanya területén található 7488 m²-es, sokoldalúan hasznosítható iparterületet eladó. Stratégiai elhelyezkedés – könnyen megközelíthető, nyugodt, ipari környezet. Kiváló infrastruktúra – víz, villany, csatorna és gáz a telekhatáron. Széleskörű felhasználási lehetőség – gyártás, raktározás, logisztikai központ, kereskedelmi telephely. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Ideális választás mind meglévő vállalkozások bővítéséhez, mind új projektek indításához. Vevő ügyfeleinket teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért kérem keressen telefonon!

Alapterület: 1 796 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Eladásra kínálunk egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, teljesen energiahatékony ipari ingatlant Pácin településen. A komplexum több különálló épületből áll, modern technológiával felszerelt, és jelenleg is részben működő vállalkozásnak ad helyet. Főbb jellemzők: -Teljesen önellátó energetikai rendszer - Több különálló épület, összesen több mint 1786 m² alapterület -9230 nm telek -Kamionnal is megközelíthető, ipari célokra optimalizált udvar -Teljes kamerarendszer kiépítve -Lakhatásra, vendéglátásra is alkalmas terek -Ideális helyszín ipari, kereskedelmi, turisztikai vagy intézményi célokra 1. épület – Varroda (435 m²)Hosszú éveken át a település lakóinak jelentős részének biztosított munkahelyet,jelenleg nem üzemel,de  a lehetőség adott! Szabászati, gépészeti és raktár részek ,irodák, szociális helyiségeket foglal magába. Teljeskörűen klímatizált ,korszerű ipari áram- és világítástechnika ,jó műszaki állapotban, kívülről felújítva 2. épület   Emeletes épület , földszinten cukrászüzem 306 nm   Jelenleg is működő élelmiszeripari üzem, lift beépítve – teher- és személyliftként is használható Beépített hűtőkamra praktikus közvetlen udvari  hozzáféréssel ! Felső szint: 245 nm lakhatásra alkalmas helyiség, klímával felszerelt, kiváló műszaki állapotban,jelenleg iroda, raktár helyiségek, csomagoló, fotostúdiónak és egyéb helyiségeknek ad helyet. Közvetlen kapcsolódás a logisztikai udvarhoz. Teljes körű felújítás történt 2023-ban (padló, burkolatok, szigetelés, nyílászárók, fűtésrendszer stb.) Modern, világos terek – könnyen átalakítható vendégházzá, irodává vagy szolgálati lakássá. 50 kW napelem rendszer a 2. és 3. épületen –  önellátó, csak a vízfogyasztás költség! Hőszivattyús fűtés, alternatívaként gázkazán is kiépítve. Vízlágyító rendszer is ki van építve . Elektromos auto töltő rendelkezésre áll! 3.könnyű szerkezetes felépítmény, raktárépület Ideális tárolásra, logisztikai tevékenységre, udvari elhelyezkedés, jó megközelíthetőség Tágas, zárt udvar kamionok fogadására alkalmas kapuk , kényelmes rakodás, könnyű megközelíthetőség közútról. A  teljes területen a  kamerarendszer van kiépítve! Hasznosítási lehetőségek: Ez a komplexum sokféle célra kiválóan alkalmas, többek között: gyártóüzem, raktározás, logisztikai központ Élelmiszeripari tevékenység (pékség, cukrászüzem, feldolgozó) Szálláshely/vendégház, turisztikai központ Oktatási, szociális vagy egyházi intézmény Képzési központ, alkotóház, kézműves műhelyek Elhelyezkedés: Az ingatlan Pácin központi részén, jó infrastrukturális adottságokkal, csendes, mégis jól megközelíthető helyen található. Ilyen komplex, energiafüggetlen és korszerű ipari ingatlan rendkívül ritka a piacon! Érdeklődj most – a megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges!