Alapterület: 49 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 + 1 szoba

Csak a mi irodánk kínálatában! XI. kerület Kamaraerdő mellett, a Lake 11 lakópark közvetlen közelében eladó egy kertkapcsolatos, 2 szobás, nagy teraszos, földszintes lakást kínálunk megvételre. Helyiségeinek elrendezése a tájékoztató jellegű alaprajzon megtekinthetőek - nappali, hálószoba, konyha, fürdő, WC, előszoba és terasz. Az étkezős konyha keleti, a 2 szoba nyugati tájolásúak. Az ablakokból kilátás nyílik az erdőre, a közeli játszótérre és a parkra, ezért kedvező lehet pároknak és kisgyermekes családoknak is. A környék és a lakóközösség nyugodt és barátságos, a társasház rendelkezik megtakarítással. A belváros könnyen megközelíthető, pár perces sétatávolságra van a 41-es villamos és a 87-es, 187-es busz megállója. Szintén gyalogos távolságra található óvoda, iskola, illetve a Waldorf óvoda, iskola és gimnázium. Az M1, M7, M0-s autópályák és a budaörsi bevásárlóközpontok szintén pár percnyi autóútra vannak. Kamaraerdőben rengeteg a kirándulási, sportolási és szabadidős tevékenység lehetősége. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk készséggel, ingyenesen áll rendelkezésére, ha a vásárláshoz hitelre is szüksége van. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!

Alapterület: 111 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Pécelen a Hősök utján megbízható, referneciákkal rendelkező kivitelezőtől 462m2-es telken nettó 107,58m-es lakótérrel és 3,05m2-es tárolóval rendelkező családi ház eladó! A 746m2-es két utcafrontos telek másik oldalán egy teljeskörűen felújított br. 142m2-es ingatlant is eladásra kínálunk. A házak csak a tárolóval érintkeznek, közös falaik nincsenek. A kertek teljes fizikális leválasztása mellett, jogilag ügyvédi használati megosztás készül. A homlokzatok 15 cm-es EPS , a lábazatot 15cm XPS, az aljzatot 12cmlépésálló, a födémet 25cm ásványgyapot szigeteléssel látják el. Korszerű 6 légkamrás, 3 rétegű üveggekkel szerelt műanyag termó nyilászárók javítják a hang és a hőszigetelést. Fűtésről és a meleg víz ellátásáról megújuló energiát használó levegő levegő hőszivattyús rendszer gondoskodik, H tarifás órával, így az ingatlan fenntartása költséghatékony. Az utcafronti kerítés zsalukő alappal és oszlopaokkal készül (közöttük fa lécekkel), a ház homlokzati színével azonosan színezve. A kapuhoz elektromos előkészítés lesz kialakítva. Az udvaron térkövezett 3x6 méteres felszíni autóbeálló készül. Hideg és melegburkolatok választhatóak 5000 Ft./m2 árig. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 57 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

‼️Ózd legszebb és legkedveltebb részén teljeskörűen felújított, 1. emeleti erkélyes lakás, komplett bútorzattal eladó‼️ Eladóvá vált Ózd városában a Bolyki főúton ez a felújított, 1. emeleti 2 szobás, saját tárolóval rendelkező lakás. Az ingatlan kiváló elosztásának köszönhetően tágas terek formájában ad helyet 53 m2 - en kettő nagyméretű folyosónak, egy étkező - konyhának, egy nappalinak - ahonnan kisétálhatunk a kellemes méretű, fákra néző erkélyre, további egy hálószobának, egy zuhanyzóval felszerelt fürdőszobának, külön helyiségben található toalettnek, valamint egy gardróbszobának. Tartozik a lakáshoz egy ca. 6 m2 - es tároló is. A lakás 2016 - ben teljeskörű felújításon esett át, melynek kivitelezésekor az otthon érzését nyújtó, letisztult, ugyanakkor modern megjelenés mellett a minőségi anyagok felhasználása volt a fő szempont! A teljes víz -és áramhálózat cseréje, valamint fűtésének korszerűsítése is megtörtént - utóbbi mind a csövek állapotában, mind a lapradiátor hőleadókban nyilvánul meg. A már elhasznált hideg - meleg burkolatok helyére új, minőségi lapok kerültek, a mennyezetet pedig álmennyezettel látták el, melybe energiatakarékos LED lámpák kerültek beépítésre. A mindíg világos lakás redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott ablakai és a 12 ponton záródó bejárati ajtaja egyaránt korszerű műanyagból készültek. A konyha is a korszerűsítéskor kapta meg jelenlegi praktikus, ugyanakkor modern küllemét. Beépítésre került egy színében és anyagában a konyhabútor munkalapjával megegyező, a hideg burkolattal is harmonizáló pult, melyet bárszékekkel használhatunk. Gépesítése is megvalósult beépített mosogatógép, páraelszívó , valamint egy sütésre és grillezésre egyaránt alkalmas tűzhely formájában. Kialakításra került egy gardróbhelyiség is, mely beépített polcokkal és szekrénnyel ellátott, így sem a nappaliban, sem a hálóban nem szükséges ruhák tárolására használandó szekrénnyel a hasznos teret elvennünk. Az erkély sem maradt ki a felújítás sorából - a régi, "sárga" korlát helyére új, igényes megjelenésű polikarbonát lépett. A világos lakás egy 4 szintes épület 1. emeletén található, mely lokációját tekintve kiváló⬇️ 100 méteren belül élvezhetünk minden elvárt szolgáltatást! Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár, fagyizó is elérhető, ugyanakkor 5 perc sétatávra találhatjuk a horgásztavat, a strandot és picivel távolabb a stadiont is! Közvetlenül az épület előtt található egy gyönyörű, csendes, növényekkel borított park, ahol gyermekeink örömére egy játszótér is rendelkezésre áll. Az ingatlan mögött és oldalánál a parkolás ingyenesen vehető igénybe. Az ingatlan teljesen gépesítve ( mosó,-szárítógép, hűtő, mosogatógép, páraelszívó, tűzhely), komplett bútorzattal megvásárolható, melynek árát a vételár már tartalmazza! Kiknek ajánlom? Azoknak: - akik modern, kellemes lakást keresnek nyugodt lakóközösségben, nem 66 lakásos társasházban - akik nem szeretnének a 3. vagy a 4. emeletre lépcsőzni - akiknél gyakran előfordul, hogy hirtelen mindíg elfogy valami, amire épp akkor, azonnal szükség lenne. Erre is van megoldás, ugyanis az épület mellett COOP található - akiknek kicsi, vagy nagyobb gyermeke van, hiszen óvoda és általános iskola is megtalálható 100 méteres távolságon belül - akiknek biztonságot jelent nagyon közel tudni orvosi rendelőt vagy gyógyszertárat - befektetőknek és saját részre vásárlóknak egyaránt, de leginkább azoknak, akik igényesen, lelkiismeretesen, minőségi anyagok által felújított ingatlant keresnek! A lakás per -és teher mentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek, rugalmas kiköltözéssel birtokba vehető! Irányára: 13.890.000 Ft ‍ Tóth-Ragó Anita +36/30-279-6004 ⌨️ a.rago@gdn-ingatlan.hu

Alapterület: 1 206 m²

KISKERT PANORÁMÁVAL! Soprontól néhány kilométerre, Balf előtt ELADÓ egy 1206 m2-es, kertként bejegyzett hegyoldali telek. A valamikori szőlős terület, ma szépen gondozott kert gyümölcsfákkal és egy tárolásra szolgáló forfalapból készült kis házzal (felújítandó) a domb tetején. A közművek nélküli telek részben bekerített. Szélessége javarészt: 13 m Hossza: 126 m Megközelítése jelenleg földútról (100 m) történik, de a telek az országútig lenyúlik és kialakítható egy feljáró közvetlenül a közútról is. Az MK3 besorolású telkek esetében a beépítettség legnagyobb mértéke 3 %, de legfeljebb egy 60 m2 alapterületű épület (magassága 4 m), és egy földdel borított pince építhető rá. Irányára: 6.500.000.- Ft ID azonosító: 339326 GDN hitelcentrumunk, 12 bankot versenyeztet és lebonyolítja a teljes ügyintézést. Számtalan variáció létezik, ezért kérje FÜGGETLEN szakértőnk személyre szabott, egyedi javaslatát! I speak English.

Alapterület: 3 980 m²

Cimpó - hegyi, építésre alkalmas, örök panorámával rendelkező, 4000 m2 - es terület, saját erdővel! Abszolút csendes, gyönyörű környezetben, Zalaegerszeg belvárosától 10 percnyire vált eladóvá ez a művelési ág alól kivont, zártkerti, építésre kiválóan alkalmas telek, mely meseszép örök panorámája a terület aljáig húzódó erdővel is rendelkezik! Az áram, valamint a víz közvetlenül a telek előtt található. A terület, művelési ág alol kivont, zártkerti besorolású ingatlan, mely MK 2 övezeti besorolásba tartozik, ezáltal 10% - a beépíthető. A terület nagysága 4000 m2, melynek köszönhetően új tulajdonosa nemcsak egy építésre alkalmas részt birtokolhat, hanem a telek mintegy majdnem felét beborító erdőt is - ezt tulajdonosa felbecsültette, néhány éve értékét 900.000 Ft - ban állapították meg. A terület tisztítása, illetve a földmunka nagyobb része már elvégzésre került! Az ingatlan kiválóan alkalmas az irodánk által kínált könnyűszerkezetes családi házak építésére is, melyre most még 450.000 Ft / m2 (kulcsrakész!) áron van lehetősége! Amennyiben szeretne: - békés, nyugodt helyen otthont teremteni - gazdálkodni, állatokat tartani, saját veteményesével családját ellátni - páratlan zalai panorámában gyönyörködni - a jelenlegi helyzetben egy nagyobb, saját erdőt birtokolni - Zalaegerszegtől mindössze 15 percnyire élni ez a terület Önre vár! Az ingatlan tulajdoni lapja per-és tehermentes, tulajdon viszonyai rendezettek, azonnal birtokba vehető! Irányára 5.900.000 Ft ‍‍ Tóth-Ragó Anita +36/30-279-6004 ⌨️ a.rago@gdn-ingatlan.hu

Alapterület: 480 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 8 szoba

VALÓSÍTSA MEG VÁLLALKOZÓI ÁLMAIT SZENTENDRÉN!!! Megvételre kínálok Szentendrén egy 190 nm alapterületű vendéglátó helyiséget a hozzá tartozó kétszintes családi házzal, ami akár panzióvá is alakítható Az étterem a Dunakanyar sétány szomszédságában található, a 80-as évek közepén épült és nagyon sokáig sikeres családi vállalkozásként működött, jó hírnevet szerezve a környéken. A helyiségek nagyon tágasak, egy 23 nm-es bár, 31 nm-es vendégtér és egy 63 nm-es különterem is megtalálható benne, ami nyáron egy közel 60 nm-es terasszal is bővíthető. Természetesen konyha és több kiszolgáló része is van, mindezek teljes berendezéssel. Szentendre az ország egyik legszebb fekvésű települése, mely természeti és kultúrtörténeti emlékekben gazdag, ezért számos ilyen lehetőséget kínál: színház, mozi, fesztiválok, kirándulás, biciklitúrák, hajózás, vízisí, művészeti központ. A hajózás a helyközi közlekedésben is fontos szerepet játszik, ugyanis kikötője hajók érkezési és indulási pontja. Akik nem a vízi közlekedés szerelmesei választhatnak a számos busz ( 873,875, 880,882,883,888,890,893,895,898) illetve a H5-ös HÉV járatai között. INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügy intézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! T.E.

Alapterület: 51 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

III. kerületben, Kaszás dűlőn, Búza utcában (nem a Szentendrei út felé néz!), kiváló közlekedés mellett, mégis csendes helyen, 1.emeleti, 51 nm-es, 1+2 félszobás, nagy, világos konyhás, jó állapotú lakás, jó állapotú, kulturált lakóközösségű, folyamatosan karbantartott panel épületben eladó. A szobák csendes parkra néznek, világosak , nyugati fekvésűek, külön nyílóak. A környék ellátottsága remek, iskola, óvoda, Spar üzlet, Auchan, kisboltok karnyújtásnyira. Hév 3 perc sétára. A lakást jelenleg bérlő lakja, aki maradna, így befektetésnek is kiváló. Amennyiben csendes, parkos környezetben szeretne lakni a belvároshoz közel, ezt a lakást érdemes megnéznie. További információért várom hívását. k.v.

Alapterület: 45 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 8. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Csepel parkosított, nyugodt negyedében, másfél szobás panellakás eladó. Az ingatlan a Zsák Hugó utcában, egy tíz szintes, panelprogramban részt vett társasház nyolcadik emeletén található. 35 m2 területű, 1+1 szobás, felújított állapotú. A lakáshoz tartozik egy 15 négyzetméteres, biztonsági ráccsal felszerelt, önálló tárolóhelyiség is. Lakás jellemzői: - A szobák laminált parkettával egyéb helységek járólappal burkoltak. - A nyílászárók ki lettek cserélve, benne kiváló hang és hőhatású üvegezéssel. - A bejárati ajtó 10 ponton záródó biztonsági ajtó. - A konyhája beépített, cseréje pár éve történt. - A fürdőszoba zuhanyzós, a WC-vel egy légtérben. -Távfűtéses lakás, a hőleadásról új típusú radiátorok gondoskodnak. A lakás közös költsége 7000 Ft/hó. Rezsiköltsége szintén nagyon alacsony, átlag fogyasztással nem haladja meg a havi 20000 Ft-t. Parkolni a háztömb előtti, illetve mögötti parkolóhelyeken, díjmentesen lehet. A terület infrastruktúrája, közlekedése kiváló. Egyedülállónak, vagy fiatal pároknak ideális választás. Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitel ügyintéző kollégáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel, vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is! További részletekért, hívjon bizalommal! (Akár hétvégén is!) ZZs.

Alapterület: 142 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Pécel panorámás részén a Hajnal utcában 279m2-es telken eladó egy nettó 111,18m2 hasznos lakótérrel és 30,71m2 pincével rendelkező teljeskörűen felújított családi ház! A felújítás és korszerűsítés során a 30-as téglafalazat 13 cm-es dryvit szigeteléssel, a lábazat 5cm-es lépésálló szigeteléssel lett ellátva. Az új tetőszerkezet és új bramac betoncserép héjazat 25 cm-es ásványgapot hőszigetelést kapott. A külső nyílászárók is újak 3 rétegű üveggel szerelt 6 légkamrásak, redőnnyel és szúnyoghálóval. A megváltozott alaprajz miatt a válaszfalak is újak. Víz, gáz és villanyvezetékek is cserélve lettek. A bejárati ajtó hőszigetelt műanyag termó, minőségi cpl beltéri ajtók, modern hideg és meleg burkolatok. Fűtés és a melegvíz ellátását az emeleti fürdőszobában elhelyezett korszerű immergas kondenzációs kazán látja el, a földszinten padlón, az emeleten radiátorokon történő hőleadással. A kimagaslóan jó szigetelésnek és a modern nyílászáróknak köszönhetően a gázfogyasztás nem fogja meghaladni a havi 144m3-es gáz fogyasztást ésszerű felhasználás mellett. A kertben egy autó számára 3x6 méteres felszíni parkoló kerül kialakításra (igény esetén bővíthető). A telek 2 utcafrontos, jogilag rendezett, melynek másik oldali utcarészén egy új ház épül a közeljövőben ügyvédi használati megosztással. Az ingatlanok csak a közöttük elhelyezett tárolóval fognak érintkezni. Várhatóan a felújítás munkálatok, tereprendezés egy hónapon belül befejeződnek. A tehermentes ingatlan rugalmasan megtekinthető! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 53 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

ELADÓ a Nagymező utcában egy újonnan kialakított, azonnal költözhető, I. emeleti, 53 m2-es, loft stílusú, irodának is alkalmas, kiváló lakás. Az egyedi hangulatú, kétszobás lakás a VI. kerület egy építészetileg védett, patinás házában (tervező Wellisch Andor), a 3 emeletes, liftes polgári ház első emeletén található. Ablakai és bejárata a reneszánsz palota jellegű, csendes, árkádos udvarra néznek. Az épület a ragyogóan felújított Nyugati pályaudvartól és a West End bevásárló központtól gyalogosan 5 percre, az éppen megújuló, ősfás Podmaniczky utca, Bajcsy Zsilinszky út, Nagymező utca hármas kereszteződésének 100 méteres körzetében található. A társasháznak 17 tulajdonosa van. Lakás: - újonnan kiépített, - 53 m2 alapterületű, - helyiségek: előszoba, fürdőszoba káddal,Wc - vel, légudvarra ablakos, amerikai konyhás nappali, melyben ki van építve egy teakonyha és egy komplett gépesített konyhabútor csatlakozásának a helyei, hálószoba, - a szobák az épület csendes udvarának árkádos, teraszként használható, széles folyosójára néznek (amelyen csak egyetlen szomszéd közlekedik), - délnyugati tájolásúak, - 3 rétegű üvegezésű hő- és hangszigetelt ablakokkal, - belmagassága 3,90 m, - egyedi gyártású loft beltéri ajtókkal, - kondenzációs cirkófűtéssel, fürdőben fal és padló fűtés - klímával a nappaliban, - a lakás jól átszellőztethető, - korszerű, a XXI. század igényeinek megfelelő, teljesen új gépészet, elektromos hálózat (3 x 25 A), lámpatestek, - a házban nagysebességű optikai internet szolgáltató elérhető, - igényes, új burkolatok, szaniterek. Környék és közlekedés: - a ház a Nagymező utcában áll, közel a Bajcsy-Zsilinszky úthoz, - autóval parkolni az utcákon és a Care Park Weiner parkolóházban lehet, - metró, troli és buszmegállók a közelben, - közel a Hajós utcában kiépített új sétálóutcához, - közel a Szabadság téri parkhoz, - kulturális intézmények sűrűjében, - népszerű, jól ellátott belvárosi környék, - sportolási, úszási lehetőség a közeli Ó utcában (Bliss & Body Fitness és Wellness), - számtalan üzlet, bevásárló hely, vendéglő a környéken. Jöjjön el,nézze meg tegyen ajánlatot. I.V.