Telekméret: 547 m²

CSENDES, ÁTMENŐ FORGALOMTÓL MENTES MELLÉKUTCÁBAN LÉVŐ ÉPÍTÉSI TELEK   A telek összközműves, van rajta egy tető nélküli, csak falakból álló, bontandó állapotú, kisebb épület.   Az építésre vonatkozó fontosabb szabályok: - Telekbesorolás: LKE-1/K1 - Beépíthetőség: 30% (164 nm) - 2 db lakást lehet építeni 1 db épületben pl. ikerház - Összközműves (víz, gáz, villany, csatorna bent van) - Takaratlan tűzfal nem építhető - Előkert: telekhatártól 5 méterre kell legyen - Építménymagasság: 6,5 m   A közelben iskola, óvoda, kisboltok, gyógyszertár, piac, dohánybolt, lottózó megtalálható. Tömegközlekedéssel Pesterzsébet központja 10 perc alatt, a belváros 25-30 perc alatt elérhető.   1/1 tulajdonban van, per, igény és tehermentes.

Telekméret: 1 717 m²

Bővebb információ és megtekintés: Tóth Péter +36302916550   Révfülöpön részpanorámás építési telek közvetlenül a tulajdonostól eladó.   Város:    Révfülöp Ingatlan jellege:    Telek Besorolási övezet:    Belterület Telek területe:    1717 m2 Közmű:    Víz, Villany, Csatorna Révfülöpön, a Balatontól 600 m-re 1717 nm-es, részpanorámás építési telek eladó. Jellemzői: - villany, víz, csatorna, telken bekötve, gáz utcában - Balaton 600 m, központ 5 perc, óvoda, iskola, rendelő 5 perc séta Az önkormányzati előírás szerinti építkezés Lke-2-nt* nagy telkes, kertvárosias lakóterületi övezet egyedi és részletes előírásai: - Minden, a megengedett telekméret 60%-át elérő építési telek,- beépíthető. - A kialakítható legkisebb telekterület Lke-2-nt övezetben 1000 m2. - A telekhatárok legkisebb megengedett mérete legalább 20 m, az Lke-2-nt* övezetben 14 m. - Az épületek jellemzően szabadon állóan helyezhetők el. A területen oldalhatáron állóan, ikresen formában is építhető épület. - A telkek maximális beépítettsége 20 %. - A megengedett legnagyobb építménymagasság 4,50 méter. - Az építési telkek legalább 70%-a zöldfelületként alakítandó ki. - A szintterületi mutató megengedett mértéke: 0.35 Az ingatlanra készültek építési tervek igény esetén megvásárolhatóak.

Telekméret: 638 m²

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   A vételár 27% ÁFA-t tartalmaz! Pomáz Messelia részén gyönyörű örök panorámás közművesített lakóövezeti építési telek eladó. A keleti tájolású saroktelek egészéről lenyűgöző panorámában gyönyörködhetünk. A páratlan adottságú sarokteleknek csupán egyetlen érdemleges szomszédja van és ő sem zavarhatja már a kilátást. Jogerős bejelentéssel és az ahhoz tartozó teljes tervdokumentációval (statika, építész, gépész és elektromos kiviteli tervekkel) rendelkezik egy a képen látható családi házra. A telek paraméterei, jellemzői: ▪ Övezeti besorolása szerint: Lke-5 ▪ Minden közmű telken belül (villany, víz és csatorna) ▪ Központi elhelyezkedés ▪ Tehermentes ▪ Azonnal birtokba vehető ▪ Kitűnő közlekedés Építési szabályok: ▪ Beépíthetősége: max. 20% ▪ Maximum 1 rendeltetési egység   A telek környezetében minden megtalálható ami a mindennapi élethez, kényelemhez, kikapcsolódáshoz szükségesek. Ajánlom családosoknak. A tervezett épülettel minden támogatási forma felvételére alkalmas (BB energetikai besorolású, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő).

Telekméret: 2 555 m²

Taksony csendes utcájában eladó három építési telek – kiváló befektetési lehetőség!   Taksony nyugodt, csendes utcájában kínálunk megvételre három különálló belterületi építési telket. A telkek igény esetén összevonhatók, melynek eredményeként egy összesen 2555 m²-es terület jön létre. Az egyesített telek kiválóan alkalmas 1 db ikerház, valamint 1 db önálló családi ház építésére, így összesen 3 lakóegység kialakítására nyílik lehetőség.   Közművek: A telken belül villanyóra szekrény található. A vízvezeték a telek előtt halad el, így a rákötés könnyen megoldható.   Előnyök: Csendes, nyugodt környezet Belterületi besorolás Kiváló fejlesztési és befektetési lehetőség Több lakóegység kialakításának lehetősége Az ingatlan ideális választás befektetők és beruházók számára, de akár több generáció együttélésére is remek lehetőséget kínál.

Telekméret: 883 m²

Exkluzív lehetőség Martfű zöldövezetében – építési telek kész alappal és tervdokumentációval! Martfű egyik legkedveltebb zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 883 nm-es építési telket, amely tökéletes választás egy modern, magas színvonalú otthon megvalósításához. A telek különleges értékét a már elkészült, alap és hiteles tervdokumentáció adja, amely egy bruttó 198,38 nm-es, tágas családi ház kivitelezésére készült. Ez nem csupán kényelmet jelent, hanem jelentős idő- és költségelőnyt biztosít, hiszen az építkezés előkészítése már egy komoly lépéssel előrébb jár. Műszaki paraméterek: Telek mérete: 883 nm Villany és víz telken belül Gázvezeték a telek előtt Beépíthetőség: 22,47% Elhelyezkedés: Csendes, zöld környezet Játszótér a közelben Városközpont néhány perc sétára (Lidl, Kik, DM, Sinsay, Városháza)   Ez a telek ideális választás azok számára, akik nem kompromisszumot, hanem kész alapokra építhető jövőt keresnek.  

Telekméret: 5 987 m²

Tatán, a város belterületén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, összesen 5.987 nm nagyságú, tulajdoni lap szerint kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlant, amely méretéből és övezeti besorolásából adódóan többféle hasznosítási lehetőséget is magában hordoz, így egyaránt ideális lehet befektetők, fejlesztők vagy akár nagyobb volumenű családi projektben gondolkodók számára.   Az eladó telek kertvárosias lakóövezetben helyezkedik el, Lke-NK-1 besorolással, amely egy rendezett, élhető, elsősorban lakófunkcióra optimalizált környezetet biztosít, ugyanakkor lehetőséget ad bizonyos kiegészítő rendeltetések kialakítására is.   Az övezeti előírások értelmében az ingatlanon oldalhatáron álló beépítési mód alkalmazandó, a legnagyobb megengedett beépítettség 25 százalék, míg a telek legalább 50 százalékát zöldfelületként kell megtartani, ami hosszú távon is biztosítja a kellemes, parkosított környezet kialakításának lehetőségét. A megengedett legnagyobb épületmagasság 5 méter, amely alacsony beépítésű, családi házas jellegű építészeti megoldásokat tesz lehetővé. A szabályozás szerint a legkisebb kialakítható telekterület 1000 négyzetméter, így a jelenlegi telekméret megfelelő alapot biztosíthat akár több önálló építési telek kialakításához is, amennyiben a telekalakítási feltételek teljesülnek.   A kertvárosias lakóterületre vonatkozó helyi építési szabályzat alapján az ingatlanon elsősorban lakó rendeltetésű épületek helyezhetők el, ugyanakkor a lakófunkcióhoz kapcsolódva – vagy bizonyos esetekben attól függetlenül is – lehetőség nyílhat a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi és szolgáltató egységek, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális és kulturális létesítmények, továbbá szállásjellegű vagy sport rendeltetésű építmények kialakítására is. A vonatkozó előírások szerint ezek a kiegészítő funkciók főszabályként a lakó rendeltetés megvalósítását követően, annak kiegészítéseként jelenhetnek meg, és jellemzően a beépíthető terület legfeljebb 50 százalékáig helyezhetők el, azonban a helyi szabályozás bizonyos esetekben lehetőséget ad arra is, hogy egyes rendeltetések önállóan, lakófunkció létesítése nélkül is kialakíthatók legyenek, ami tovább növeli az ingatlan fejlesztési potenciálját.   Az övezeti előírások alapján egy telken legfeljebb két önálló épület helyezhető el, amely szintén kedvező lehetőséget biztosít többfunkciós hasznosítás vagy többgenerációs kialakítás esetén. A közműellátottság szempontjából fontos kiemelni, hogy a víz-, villany- és csatornahálózat az utcában elérhető, így a közművesítés műszakilag könnyen megoldható.   Az eladó telek elhelyezkedése, mérete és övezeti paraméterei együttesen ritka lehetőséget kínálnak Tatán belül olyan fejlesztési elképzelések megvalósítására, amelyek egyszerre igénylik a nyugodt kertvárosias környezetet és a rugalmas beépíthetőséget.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!  

Telekméret: 1 168 m²
Állapot: Jó

Sárrétudvari csendes utcályában Csokonai u 5/A eladásra kinálunk 1168 m2 épitési telket, 23% beépitettséggel.   A telek előtt található a közüzemi vezetékek.   Az utca rendezett biztonságos környéken található. Dinamikus fejlődő részén van a telek.  Befektetési vagy magáncélra kiválóan alkalmas.   Hivjon bátran az ára nagyon kedvező.   Irányára : 2 500 000 Ft Érd: 0620 208 2056

Telekméret: 606 m²

  Eladó építési telkek szántód belterületén. Az eladó 5 db különálló telek mérete 593-953 m2, 1/1 tulajdonú, lakóház fejlesztésére alkalmas. A telkeken 72-196m2 alapterületű lakóház építhető fel. A lakópark mellett két zöld parkot alakítunk ki. Közművek a víz, csatorna bekötve, a villany, kb- 100 m re van.. (Ez a 2-as számmal jelölt telek) A lakópark Szántódon, a Balaton déli partján található. Kiválóan megközelíthető, hiszen az M7-es autópálya közelében, Szántód belterületén helyezkedik el. A csendes környéken lévő telkek ideálisak akár lakóház, akár nyaraló építésére. A területen kialakításra kerülő két park biztosítja a pihenéshez szükséges kellemes, zöld környezetet. A szóban forgó szántódi 5 db terület Lke-9 övezetben fekszik, aminek maximális beépíthetősége 30% és max. építménymagassága 6 méter. 

Alapterület: 857 m²

Eladó Csongrádon, a központhoz közeli csendes utcában az Árvíz utcán egy közművesített építési telek. Ár: 11.990.000 Ft Az ingatlan tulajdonságai: - telek méret: 857nm, - víz, gáz, csatorna a telken belül, - villany a telek előtt. Az építési telek kiválóan alkalmas új ház építésére, de akár céges telephelynek is jól használható a széles 23 méteres utcafrontnak és a telek előtti jelentős mértékű parkolási lehetőségnek köszönhetően. A jelenlegi tulajdonos által a telek rendezése folyamatban van, így a rajta lévő építési anyagok a telek átadása előtt elszállításra kerülnek. A telek beépíthetősége 40%, így maximum 342nm-es alapterületű, oldalhatáron álló, 4,5 méter magasságot meg nem haladó lakóház építhető rá! A telken rendelkezésre áll a villanyt kivéve minden közmű. Mivel a telek építési telek, így amennyiben 3 éven belül épít rá, akkor a 4%-os vagyonszerzési illetéket sem kell megfizetnie. A telek elhelyezkedését tekintve kifejezetten előnyös helyen található. Bár a központtól nem messze helyezkedik el, az utca csendes, nincs átmenő forgalom. Az út aszfaltozott és széles, így nagy előny, hogy az ingatlan előtt is meg lehet állni több autóval. A vele párhuzamos utcában található a LIdl és a Pepco, de a Fő úton található Penny is a közelben van. FONTOS! A telek per és tehermentes, azonnal használatba vehető! FIGYELEM! A telek közelében számtalan üzlethelység és szolgáltató cég található, így könnyen elérhetők további boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak és még egy benzinkút is. Csongrád városa az Alföldön, a Tisza jobb partján, a Hármas-Körös torkolata (Körös-torok) alatt fekszik. Legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 451-es főút, ezen érhető el Kiskunfélegyháza–Gátér és Szentes felől is. A főút régebben a belvároson keresztül vezetett, egy ideje már dél felől elkerüli azt. További alsóbbrendű utakon elérhető a város Szeged–Felgyő (4519) Csépa (4513) és Tiszaalpár (4502) felől is. Vasúton megközelíthető Kiskunfélegyháza és Szentes felől a MÁV 147-es számú Kiskunfélegyháza–Orosháza-vasútvonalán. A vonalnak összesen négy megállási pontja van Csongrád területén: Kettőshalom, Kónyaszék, Csongrád alsó megállóhelyek és végül Csongrád vasútállomás. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Telekméret: 1 717 m²

Bővebb információ és megtekintés: Tóth Péter +36302916550   Révfülöpön részpanorámás építési telek közvetlenül a tulajdonostól eladó.   Város:    Révfülöp Ingatlan jellege:    Telek Besorolási övezet:    Belterület Telek területe:    1717 m2 Közmű:    Víz, Villany, Csatorna Révfülöpön, a Balatontól 600 m-re 1717 nm-es, részpanorámás építési telek eladó. Jellemzői: - villany, víz, csatorna, telken bekötve, gáz utcában - Balaton 600 m, központ 5 perc, óvoda, iskola, rendelő 5 perc séta Az önkormányzati előírás szerinti építkezés Lke-2-nt* nagy telkes, kertvárosias lakóterületi övezet egyedi és részletes előírásai: - Minden, a megengedett telekméret 60%-át elérő építési telek,- beépíthető. - A kialakítható legkisebb telekterület Lke-2-nt övezetben 1000 m2. - A telekhatárok legkisebb megengedett mérete legalább 20 m, az Lke-2-nt* övezetben 14 m. - Az épületek jellemzően szabadon állóan helyezhetők el. A területen oldalhatáron állóan, ikresen formában is építhető épület. - A telkek maximális beépítettsége 20 %. - A megengedett legnagyobb építménymagasság 4,50 méter. - Az építési telkek legalább 70%-a zöldfelületként alakítandó ki. - A szintterületi mutató megengedett mértéke: 0.35 Az ingatlanra készültek építési tervek igény esetén megvásárolhatóak.