Alapterület: 1 116 m²
Állapot: Jó
Szobák: 50 szoba

Megtérülő befektetést keres? Munkásszállás, vendégház, idősek otthona, magán egészségügyi intézmény. Számos lehetőséget tartogat ez az ingatlan. Vendégház kialakítása került megkezdésre, átminősítés megtörtént, további dokumentumok, mely a működtetéshez szükségesek, rendelkezésre állnak. Kulcs frekventált utcájában, irodaház, vendégház Eladó! Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területen kínálom megvételre az 2004-ben épült, irodaházként funkcionáló földszintes, néhány éve részben esztétikai felújításon átesett ingatlant, mely 1116 m2-es épületből áll. A 8000 m2-es sík, teljes közművel ellátott területen elhelyezkedő többfunkciós ingatlan iroda és szálláshely besorolású, kerítéssel határolt zöld terület, több gépjármű részére biztosított parkolóval. AZ IRODAÉPÜLET FŐBB JELLEMZŐI: - 1116 m2 alapterületű, földszintes - Porotherm 38-as falazat, tetőborítása acélszerkezetes lemezborítás, - gáz cirkó fűtés, radiátoros hőleadókkal - ipari áram ( egészségügyi műtő üzemeltetéshez elegendő fázissal) - a két szárny V alakban került kialakításra - 83nm-es Lobby recepriós fallal került kialakításra - büfé helység kialakításra lehetőség - több mint 50 szoba/terem, mely hálószoba, raktár, közösségi tér kialakítására ad lehetőséget - tűz és riasztórendszer, - kiépített LAN-kábel hálózat és telefonhálózat, - kerítéssel határolt zöldterület, - nagykert, több gépjármű részére biztosított parkoló. Az ingatlan ára: 285.000.000,- Ft + Áfa Miért éppen Kulcs? A Duna közelsége számos lehetőséget nyújt. A frekventált megközelítése aszfaltozott közúton, közvetlenül az M6 autópályától pár percre, könnyen megközelíthető. Jó tömegközlekedés. Rendezett környezet. Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 125 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

PIACI ÁRHOZ KÉPEST LÉNYEGESEN KEDVEZŐBB NÉGYZETMÉTER ÁRON!! EGYEDI LEHETŐSÉG BEFEKTETÉS, VÁLLALKOZÁS CÉLJÁRA!!! IRODÁNAK, ÜZLETHELYISÉGNEK, STÚDIÓNAK, BEMUTATÓ TEREMNEK, LAKÁSNAK EGYARÁNT ALKALMAS INGATLAN (TULAJDONI LAPON LAKÁS)!!!   A HÁZ: - tégla építésű - 4 szintes - kb 20 lakást foglal magába - 1930-40 körül épült - Belső kerttel rendelkezik (közös használatú, gondozott) - udvari beállóhelyek - utcán fizetős parkolás (C zóna - 300.- Ft / óra): 1. autó – 12.000,-Ft/év, 2. autó – 24.000,-Ft/év (bejelentett lakcím alapján igényelhető)   A LAKÁS: - 2022-ben teljes mértékben átépített, igényesen felújított - bejárata a lépcsőházból nyílik - belső két szintes (lépcső vezet a földszintről a pinceszintre) - nappaliban meleg burkolat összes többi helyiségben hideg burkolat - A FÖLDSZINT (65 nm): amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba, közlekedő - utcai kilátás - ALSÓ SZINT (60 nm): 2 további helyiség, angol aknába épített nyílászárók: természetes fény + szellőzés - konyhai kiállások előkészítve - Fűtés + melegvíz ellátás: kondenzációs kazán, használati melegvíz tárolóval, - helyiségenként szabályozható radiátoros fűtés + inverteres klíma - Nyílászárók: háromrétegű melegperemes ablakok, biztonsági bejárati ajtó - Vízóra hitelesített, egyedi mérés - Elektromos energia: 3x16 A - Energetikai tanúsítvány: "DD " korszerűt közelítő, kedvezményes lakossági kategóriába tartozik - Közös költség: 240 Ft/nm 30.000,-Ft LOKÁCIÓ: - XI. kerület, Kelenföld – BAH csomópont környékén - Kiváló közlekedésű helyen: Budai fonódó villamosok, Buszok, M1, M7 autópálya bevezetői pár percnyire - MOM park a közelben található – bevásárlás, szórakozási lehetőségek EGYEDI LEHETŐSÉG A SZOMSZÉD 92 NM-ES UGYANILYEN KONDICIÓKKAL FELÚJÍTOTT LAKÁSSAL EGY AJTÓNYITÁSSAL EGYBENYITHATÓ! Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, mutatom! GDN ID 353241 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.  

Alapterület: 270 m²
Állapot: Jó

Irodaház, Családi ház, Társasház, Nővárszállás, Panzió ? Csak az Ön elképzelésein, tervein múlik, az épület mindegyik kialakítására lehetőséget biztosít. Iroda és fimom-elektronikai összeszerelő üzem céljára épült 1996-ban, de bármely korábban felsorolt funkció megvalósítására alkalmas az épület. Az épületet úgy tervezték, és úgy helyezték el a 974 nm-es telken, hogy a HÉSZ szerint észak felé még 50%-al növelhető az alapterülete. Ennél fogva 3 vagy 6 lakás kialakítására is lehetőséget biztosít, ha fejlesztési céllal vásárolja meg az ingatlant.. A telek jó adottságokkal rendelkezik, enyhén lejt dél felé, megközelítése aszfaltos útról lehetséges. Az ingatlan egy 1993 óta működő Kft tulajdonában van, megvásárlása a céggel együtt is lehetséges. A meghirdetett vételár nettó, azt még 27% ÁFA terheli. Azonban lakáscélú hasznosítás esetén, az átminősítést, és átépítést követően az ingatlanban kialakítandó lakóegységek új építésűnek minősülnek, így azok már csak az 5%-os Áfá körbe tartoznak!!! Az ingatlan megvásárlásást Saját irodánk által díjmentesen szervezett hitellel is elő tudjuk segíteni.

Alapterület: 46 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 + 1 szoba

Pécs belvárosában, a Király utca végén, exponált helyen eladó egy földszinti 2 egységes iroda. - iroda - 2 mosdó-wc - iroda-tároló, külön álló Az iroda kerámia burkolatú, de jelenleg szőnyegpadlóval takart. A fűtés gázkazán, radiátorokkal. A kis irodahelyiség pont az ingatlan sarkán található, nagy rálátással a körforgalomnra. A tulajdonviszonyok rendezettek, hamar bírtokba vehető. Az iroda elhelyezkedése, üvegfelületei kiváló ingyenreklám lehetőség.