Alapterület: 32 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

FODRÁSZAT, KOZMETIKA, MŰKÖRÖM, MASSZÁZS számára alkalmas, LÍZINGELHETŐ iroda, üzlethelyiség a városközpontban eladó Szombathelyen, AKÁR ÚJ VÁLLALKOZÁSNAK IS – miért bérel, ha a sajátját is lízingelheti?   Városközponti, frekventált lokáció, kéz és hajmosáshoz víz a helyiségben.   32 nm, optimális és racionális alapterület. Az iroda előtti folyosó rész, ügyfélváróként üzemel. 2 helyiség; külön kezelői, vezetői és/vagy ügyviteli célra. A helyiségek egymásból nyílnak. Elvileg kialakítható a belső helyiség számára is külön bejárat, így két különálló irodahelyiséget kaphatunk. Első emeleti elhelyezkedésű, lépcsőn és lifttel is fel lehet menni.   A rezsi gazdaságos, tulajdonhányad szerint osztódik. A fűtés TÁVHŐ, lakossági díjszabású.   Északi tájolású az iroda, így túlmelegedés csak az extrém melegben lehetséges, ami keresztbe szellőztetéssel orvosolható. Klíma a homlokzaton elhelyezhető.   Az emeleten kulcsos női és férfi wc van, az irodában kis konyhasarok, mosdóval és szekrénnyel.   Az első emeleten, a közvetlen szomszédságban könyvvizsgáló, ügyvéd és felszámoló tulajdonosok irodái vannak, az irodaházban működött fodrászat régebben.   Az irodaházat túlnyomó többségben a tulajdonosok használják. Természetesen vannak bérlők is. Az irodaház használói kulturáltan élnek együtt. Az irodaház felelősen gazdálkodik és terveznek felújításokat, homlokzati szigetelést és külső nyílászáró cserét.   Az irodaház mögött van lehetőség elzárt parkolóhelyeken a telítettség függvényében megállni.   A városközpont, a közigazgatási egységek, a bíróság, a városháza, a Fő tér és minden fontos pár lépésre található.   Iroda értékbecsült négyzetméter ára: 484.375 Ft + Áfa Iroda értékbecsült vételára 32 nm-re vetítve: 15.500.000,- Ft + Áfa   Az iroda megvásárolható nyíltvégű pénzügyi lízinggel, 6.200.000 forint becsült önerővel és a lízingköltségek megfizetésével.   FIGYELEM! KEZDŐ VÁLLALKOZÁS, VAGY AZ ALAPTEVÉKENYSÉGTŐL ELKÜLÖNÍTETT, ÚJ VAGYONKEZELŐ CÉG IS LÍZINGELHETI! Lízing előnyök lehetnek: + kamatmentes áfa, + közvetlen költségként és ráfordításként elszámolható + tulajdonos kijelölés, + vagyon elkülönítés és védelem, + futamidő előtti lezárás, + szerződés módosítás lehetősége + BÉRBE ADÁSI LEHETŐSÉG, ÍGY BEFEKTETÉSNEK IS OPTIMÁLIS   TERMŐFÖLD CSERE VAS MEGYÉBEN ÉRTÉKEGYEZTETÉSSEL LEHETSÉGES.   Megtekintés, időpontegyeztetéssel történik.   Az irodát természetesen kézpénzért és magánemberként, akár hitelre is megvásárolhatja. Igény szerinti finanszírozását, kizárólag irodánkon keresztül intézzük, BankMonitor Partnerként.   https://bankmonitor.hu/szakertok/pek-ciprian/

Alapterület: 211 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Nyíregyháza abszolút belvárosában, 3 emeletes irodaház  3. emeletén 211 m2-es, 10 db irodahelyiségből álló irodakomplexum, távfűtési rendszerrel , irodahelyiségenként hűtő-fűtő inverteres klímával, 60 m2 közös helyiséggel ( lépcsőház, közlekedő) eladó. Az ingatlanhoz tartozik kettő különálló WC kézmosóval és kialakításra került egy közös használatú teakonyha. Parkolás az utcán térítés ellenében lehetséges. Jelenleg 2 helyiség kivételével az irodák bérleményként üzemelnek, akár bérlővel akár bérlő nélkül is meg lehet vásárolni.