Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Áron alul eladó üzem!   Az M5-s autópálya közvetlen közelében baromfi feldolgozó üzem eladó! Budapesthez közel, az M5-s autópálya mellett , Újhartyán városában baromfi vágóhídat ajánlok megvételre. A létesítmény az európai jogszabályoknak megfelel, működési engedéllyel rendelkezik, azonnal birtokbavehető, céggel együtt is eladó.   A korszerűen felszerelt üzem, óránként 600-650 darab baromfi feldolgozására alkalmas. Kérésre a tulajdonos, támogatását adja az üzemeltetéshez.   Ezek garantálják az üzemszerű működést: - hűtő - hűtött tároló, - a feldolgozáshoz szükséges technológia, - orvosi szoba, - öltözők, szociális helyiségek, - göngyölegmosó, - vágóállat fogadására alkalmas helyiség, - teherautó fogadására alkalmas fedett téraszfalt, - a terméket kiszállító saját kisteherautók, - kültéri parkolók.   Illetve bővült háromfázisú ipari árammal. Ez egy jó lehetőség arra, ha vállalkozni vagy bővíteni szeretné vállalkozását.   Várom a kedves jelentkezőket a hét bármely napján.   Below market value operational plant for sale!   A poultry processing plant is for sale in close proximity to the M5 motorway! I am offering a poultry slaughterhouse for sale in Újhartyán, a town near Budapest, next to the M5 motorway. The facility complies with European regulations, has an operating license, and can be taken over immediately. It can also be sold together with the company. The modernly equipped plant is capable of processing 600-650 poultry per hour. At the request of the buyer, the owner will support the operation.   These guarantee the operational functionality: - Cooling and refrigerated storage, - Necessary processing technology, - Medical room, - Changing rooms, social rooms, - Crate washer, - Area for receiving slaughter animals, - Covered reception area on asphalt for trucks, - Company’s own light trucks for product deliveries, - Outdoor parking spaces.   Additionally, the plant is equipped with expanded three-phase industrial electricity. This is a good opportunity if you wish to start or expand your business. I look forward to hearing from interested applicants any day of the week. Unter Marktwert zu verkaufen Betrieb! In unmittelbarer Nähe der Autobahn M5 wird eine Geflügelverarbeitungsanlage verkauft! In der Nähe von Budapest, neben der Autobahn M5, in der Stadt Újhartyán, biete ich einen Geflügelschlachthof zum Verkauf an.   Die Anlage entspricht den europäischen Vorschriften, hat eine Betriebsgenehmigung und kann sofort in Besitz genommen werden. Sie ist auch zusammen mit der Firma zu verkaufen. Der modern ausgestattete Betrieb ist in der Lage, 600-650 Stück Geflügel pro Stunde zu verarbeiten. Auf Anfrage unterstützt der Eigentümer den Betrieb.   Diese garantieren den reibungslosen Betrieb: - Kühlraum, - Technologie für die Verarbeitung, - Arztzimmer, - Umkleideräume, Sozialräume, - Mehrwegverpackungswaschraum, - Raum für den Empang von Schlachttieren, - Überdachter Asphaltbereich geeignet für LKW-Empang, - Eigene Kleintransporter für die Auslieferung der Produkte, - Außenparkplätze.   Außerdem wurde der Betrieb mit einem dreiphasigen Industriestromanschluss erweitert. Dies ist eine gute Gelegenheit, wenn Sie ein Unternehmen gründen oder Ihr bestehendes Unternehmen erweitern möchten. Ich freue mich auf Ihre Anfragen an jedem Tag der Woche.

Alapterület: 765 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes

Vas megye, Szombathely 765 m2  telephely eladó. 2770 m2 bekerített, terület tartozik. Az ingatlan 2012-ben felújításon esett át, melynek során a régi épületek felújítása mellett új iroda, bemutató terem és további üzemcsarnokok épültek. A közművek is megújultak ekkor , (víz, villany) tűzcsap került kialakításra. A telephely 2013-ban új használatba vételi engedélyt kapott.  Áram ellátás 3X63 A és 15kWh napelem. Gyenge áram kiépítve, van számítógépes hálózat, optikai kábelről. Az éületekek az alaprajzon feltüntetett egységekből áll. Minden egység külön megközelíthető .Fűtését 2 db vegyestüzelésű kazánról működő központi fűtés biztosítja radiátoros hőleadással. Aszfaltos úttal rendelkezik, kamionnal, nagyobb járművekkel is megközelíthető. Több autó számára zárt udvaron belül a parkolás megoldott. Az ingatlan alkalmas lehet kereskedelem, nagykereskedelem,gyártás, üzemcsarnok, gazda bolt, vizsgabázis stb célokra.  Érd: Hegyiné H. Hajnalka 30/361-1115  

Alapterület: 2 346 m²

Eladó Abán, az M7-es és a 63-as út csomópontjától 15 km-es távolságban, egy 2015-ben élelmiszer gyártó üzemnek épült modern telephely. Telek 18 346 m2-es amelyen egy összesen 2 346 m2-es épület található, kétszintes iroda és szociális területtel, ipari övezetben, de a település közvetlen közelében. Az épület magába foglal egy gyártó csarnokot, azt kiszolgáló raktárokat és iroda/szociális részeket. Az üzem élelmiszer (pizza) gyártó üzemnek épült de az eredeti funkción kívül sokrétű használatra alkalmas.   A fő épület 26 m szélességgel és 66 m-es hosszúsággal rendelkezik. Ez a tér a meglévő válaszfalak eltávolítása által egy térré alakítható (köztes tartószerkezeti oszlopok nélkül), mivel az áthidaló gerendák az épület teljes szélességét, a 26 m-t áthidalják. Ehhez csatlakozik egy két szintes 7,5 m szélességű, 42 m hosszúságú épület rész, aminek emeleti részén találhatóak az irodák, szociális részek és a szolgálati lakás.   Belmagasság 6m tiszta- és 7,1 m-es csúcsmagasság. 3 db szekcionált ipari kapu, (2 db szintbeni és egy db süllyesztett) Padló: 20 cm vastag acélhajbeton lemez, 5 tonna/m2 terhelhetőséggel. Szerkezeti elemek: vasbeton oszlopok és gerendák, osztásköz 26 m X 6 m, szendvicspanel falak 10 cm-es szigeteléssel. Hőszigetelt nyílászárók, kiépített a szomszéd létesítménnyel közös tűzi víz tároló. Az élelmiszeripari gépek és a mobil raklaptároló állványrendszer már nincs az épületben.   Irányár: 745 Millió Ft. + ÁFA. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 3 500 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó

Berettyóújfalu 47-es főút belvárosi szakaszán, két utcára is nyíló, 3741 m2-es telken, ipari-, gazdasági-, szolgáltató tevékenységre alkalmas telephely, két épülettel, összesen 3500 m2 (2100 + 1400) hasznos alapterülettel eladó. A telephely teljes közművel rendelkezik, átmenő forgalom, parkoló kialakítható. A lapos tetős épületek UNIVÁZ szerkezetűek, melynek alaprajzi módosítása korlátlan lehetőséget biztosít, a magas tetős épület tégla tartószerkezettel készült, tégla- közbenső tartó és válaszfalakkal, beton födémmel. A lapos tető felület összesen 1200 m2, mely déli tájolása miatt komoly napelem rendszert tud fogadni. Az épületekről szkennelt 3D virtuális séta és drónfelvétel is készült, melyet illetve további fotókat, információkat komoly érdeklődés esetén biztosítani tudunk.

Telekméret: 2 500 m²

Eladó Óbarokon közel az M1 es feljáróhoz egy 2500 négyzetméteres telephely. A telephely belterület Gsz1 minősítésű. Az ingatlanhoz műút az utolsó 200 méteren mart aszfalt út vezet. Télen nyáron könnyű megközelíteni. Budapestől 40 km közvetlenül a lehajtó közelében akár átrakó helyként vagy raktározásra is igénybe vehető. Eddig telephelyként funkcionált, a talaj 40 cm bazalton 20 cm murva tömörítve nagy teherbírású súlyos gépekre készült. Az ingatlan biztonságosan körbe van kerítve, valamint van egy 20 lábas irodai konténer rajta. Az összes közmű a telek közelében. Pár száz méteren belül lehetőség van autópálya felhajtásra illetve az egyes főút is megközelíthető. Amennyiben további kérdése van vagy megtekintené az ingatlant kérem hívjon.

Telekméret: 470 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Vas megye, Szombathely  459 m2 kivett telephely eladó Az ingatlan a belváros közelében található. 178 m2 alapterület+78 m2 emeleti résszel rendelkező két szintes tégla épület van rajta. Vizesblokkal, szociális helyiséggel rendelkezik. Az ingatlan felújításra szoruló állapotú, ipari áram van benne, a fűtést konvektorok biztosítják. Valamennyi közmű rendelkezésre áll.  Az ingatlan átminősíthető, igény esetén működő céggel együtt is eladó. Érd:  Hegyiné H. Hajnalka 30/361-1115  

Alapterület: 300 m²

Eladó egy új építésű 300 m2-es műhely Nagytarcsán, az M0-ás autóút közelében épülő ipari társasházban. A kivitelezés 2024. januárjában indult, és várhatóan 2025 május környékén készül el. Saját használatú parkoló terület, amely 120 m2. (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben). A műhely alapterülete kb. 24,0 x 12,5 méter, amely 4 méter széles, 2,7 méter magas ipari kapuval és személyi bejáróval lesz felszerelve.  Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,8 m.  Áram 3x16 Amper. Padozat 3t/m2. Kamionnal az épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető.  Ár: 119,8 Millió Ft + ÁFA Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.  Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 150 m²

Eladó egy új építésű 150 m2-es műhely Nagytarcsán, az M0-ás autóút közelében épülő ipari társasházban. A kivitelezés 2024. januárjában indult, és várhatóan 2025 május környékén készül el. Saját használatú parkoló terület, amely 60 m2. (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben). A műhely alapterülete kb. 12,0 x 12,5 méter, amely 4 méter széles, 2,7 méter magas ipari kapuval és személyi bejáróval lesz felszerelve. Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,8 m.  Áram 3x16 Amper. Padozat 3t/m2. Kamionnal az épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető. Ár: 59,9 Millió Ft + ÁFA Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 425 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Árban verhetetlen! Egerben, jó elhelyezkedésű üzleti ingatlan eladó. A teljes épület komplexum 2023-ban teljes körűen felújított, átépített, korszerűsített telephely, 120 m2-es tégla építésű, szigetelt iroda + 305 m2 nagyságú tégla és beton építésű szigetelt fűtött/légkondicionált raktár, műhely. műszaki paraméterek: 120 m2 iroda – tégla, 15 cm nikecell szigeteléssel 305 m2 raktár/műhely - tégla/beton, 10 cm szendvicspanel szigeteléssel 6 db ipari kapu a raktár épületen 37,5kW napelemes rendszer 3x 80 Amperes villanyóra 48 kW ELCO aerotop ipari hőszivattyú - tároló tartályos - 3 körös fűtési rendszer 45 kW DOMUSA automata pellettkazán – tartalék 3 külön körön vezérelt (iroda, raktár1, raktár2) 14 beltéri fancoil fűtés/hűtés minden nyílászáró vadonatúj 3 rétegű műanyagra lett cserélve kiváló minőségű, energiatakarékos LED világítási rendszer riasztó és füstérzékelő rendszer gigabites optikai internet nagy sávszélességű modern WiFi hálózat az egész ingatlan területén az ingatlan hivatalos besorolása iroda, gazdasági épület, udvar kereskedelmi tevékenységre működési engedéllyel rendelkezik minden közüzemi szolgáltatás bekötve, teljes közműves parkoló az udvar végében az udvar mögött, patakig tartó 700+ m2 kert szomszéd telek irányába bővítési lehetőség

Alapterület: 636 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 10 szoba

   Az ingatlan jelenleg építőipari TELEPHELYKÉNT működik. Az épület hasznos alapterülete 394 m2, melyhez 170 m2-nyi, több részből álló terasz tartozik. Az épületben, mely korábban VENDÉGLÁTÓ EGYSÉGKÉNT üzemelt (étterem, panzió), 7 APARTMAN található, továbbá konyha, ahhoz tartozó kiszolgáló, előkészítő helyiségek, WC-k, mosdók, öltözők, söntés, vendég-ügyféltér.    Az épülethez elkerített, magas kerítéssel ellátott, külön bejáratú, INTIM BELSŐ UDVAR tartozik. A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátorokkal, a meleg vizet VILLANYBOJLEREK állítják elő, az ivóvizet BEVIZSGÁLT KÚT biztosítja. Villanyáram 3x32A, illetve a gépekhez 3x50A áll rendelkezésre. A villanyáramhoz egy 20 KW-os, SZALDÓS ELSZÁMOLÁSÚ NAPELEM RENDSZER tartozik.    Az udvaron TÖBB MELLÉKÉPÜLET, illetve FEDETT TÁROLÓ található összesen mintegy 900 m2-en. Egy nagy, 440 m2-es fedett faipari, asztalosipari műhely, 4 oldali gyalugéppel, szalagfűrésszel, gyalugéppel, melyből egységből 105 m2-es rész teljesen zárt, téglából épült részből áll. továbbá egy 84 m2-es, egy 50 m2-es, egy 80 m2-es szintén zárt, valamint egy fedett 102 m2-es, egy 80 m2-es tároló egység található. A telekről körben igazán POMPÁS PANORÁMÁBAN GYÖNYÖRKÖDHETÜNK. Az ingatlan közvetlenül a 8. számú főút mellet helyezkedik el, ezáltal KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL rendelkezik. Több bejárattal is rendelkezik, kamionnal is könnyen megközelíthető. Az ingatlan több célra is kiválóan alkalmas!    HÍVJON, hogy Öné legyen ez a valóban sok lehetőséget kínáló ingatlan!