Alapterület: 370 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Autószereléssel, műszaki vizsgáztatással, gumikkal foglalkozó vállalkozások figyelem! Eladóvá vált Szikszón, egy eddig is vállalkozási bázisként működő telephely.   Ez a 1190 m2-es telken lévő vállalkozási tevékenység telephelye önmagában, illetve a családi házzal is együtt keresi új tulajdonosát.   Jelenlegi tulajdonosa befejezni kívánja a működtetést családi okokból kifolyólag, igy ide csak a szakember gárdát kell biztosítani, mert minden, ami a működéshez szükséges rendelkezésre áll, évek óta bejáratott, hűséges ügyfélkörrel rendelkezik.   Az bázis az utcafrontról 2 bejáraton át is megközelíthetjük. Az udvar első külön épületben található ügyfélváróhoz és irodához érkezünk, ahol még raktár is rendelkezésre áll. A felújított vályog épület cserép tetőfedést kapott, valamint új, műanyag nyílászárók kerültek a régi ablakok helyére, a meleget gázkazán biztosítja. Az ügyfélvárón át a 20m2-es iroda mellett itt rendelkezésre áll dupla mosdó is.   Az udvaron át közelítjük meg a többi épületet, az irodaház mellett a 72 m2-es könnyűszerkezetes futómű beállító és gumis műhelyt. Külön lapostetővel rendelkező, szigetelt tégla épületben kapott helyet a 68 m2-es vizsgabázis, mellette 2 szerelő műhely, melyekből a kisebb 36m2, a szerelőaknával rendelkező pedig 46m2. Ezekben a z épületekben vegyes tüzelésű gázkazán biztosítja a meleget. A műhelyek mögött lehetőség van külön raktárban tárolni a pillanatnyilag használaton kívül eső tárgyakat, illetve a raktár mellett egy olajtároló is rendelkezésre áll. A ügyfelek várakozhatnak udvari barátságos filagóriában is, amíg  elkészülnek járműveik.   A családi házba, mely 1982-ben épült és a tulajdonosai folyamatosan karbantartják, a garázson, lépcsős teraszon és a műhelyekhez épített közlekedőn át is bejuthatunk. A ház egy szintes, nappalit és 3 szobát foglal magában, az összes helyiség könnyen megközelíthető a családi élet fő központjából. A fürdőszoba és 2 hálószoba minimálisan emelt térben van, kisebb hangulatos lépcsőn át jutunk el ide. Konyhája ideális méretű, elfér itt az étkező asztal is. A ház melegét cirkó biztosítja, a meleg vízről gázbojler gondoskodik. 2005-ben lemeztetőt kapott, 2006-ban pedig a ház teljes szigetelése került kivitelezésre. Lokációt tekintve kitűnő választás, autópálya 1 percen belül elérhető, Miskolc központja 10 perc alatt közelíthető meg.    A hirdetési ár a telephelyre vonatkozik, a családi házzal együttes ár pedig megegyezés szerint alakul.   Rengeteg lehetőség rejlik ebben a telephelyben önmagában is, de ha a vállalkozása közvetlen közelében szeretne élni, együttesen keltettem fel érdeklődését, akkor is keressen bizalommal!  Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, abban is tudok segíteni! Banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlata közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet.  

Alapterület: 354 m²

Eladó Szigetszentmiklóson egy üzemi tevékenységre alkalmas önálló ipari ingatlan. Telek területe 1390 m2 amelyen egy több jól szigetelt tégla falazatú épület található. Épületek összes területe 354 m2 amelyek egy sorban helyezkednek el a hosszúkás telken. Telek szinte teljes egészében viacolor burkolatú. Bejárat automata kapu, portafülke kialakítva. Épületek belső terein műanyag nyílászárók mindenhol. A légkondicionált üzemi területek konyhával, öltözővel és kulturált mellékhelyiségekkel ellátva. Belmagasság 2,7 méter. Ez az ingatlan sok fényt igénylő gyártási tevékenység GAZDASÁGOS végzésére alkalmas. Épületek jól karbantartottak. Áram 3x16 Amper. Az üzem gazdasági övezetben megközelíthető teherforgalom számára. 12 tonna feletti jármű behajthat az ingatlan területére, de olyan vállalkozásnak ajánlom aki nem napi szinten végez kamionos ki- és beszállítást. Környezetében ipari és szolgáltató létesítmények. Irányár: 105 Millió Ft + ÁFA. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 17 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 600 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Szolnokon, a  4-es főút közelében eladó egy tégla építésű  600 nm-es csarnok beton alappal, 2000 nm-es területen. Az ingatlan 1970-ben épült, azóta teljes tetőcsere, ablakcsere és fűtéskorszerűsítés történt- gázközponti fűtés, illetve nagy nyomású levegőnek kiépített csövek és ipari áram kiépítése. Az épület szigetelése folyamatban. Jelenleg ablakgyártó gépparkkal rendelkező az üzem, így ezzel együtt és külön is eladó. Hat méter magas a belmagasság, ezért targoncázható is, gyártásra, tárolásra raktárként egyaránt alkalmas. Egyéb helységei: iroda szociális résszel, wc, zuhany és az alkalmazottaknak külön 2 wc,2 zuhany. A falak bonthatóak, így alakítható a beltér.   Az ingatlan 20 fokig felfűthető. A telken portaszolgálat és zárt udvar, elektromos kapu. Ár gyártósor nélkül: 200 M Ft. A gyártósor ára 40 M Ft. Az ingatlan bérbe is vehető 1,2M Ft+Áfa/hó. Tel: 06707031213

Alapterület: 3 000 m²
Állapot: Átlagos

Eladó Zuglóban a Kerepesi úthoz közel KÉT önálló raktározásra alkalmas ipari ingatlan. Az eladó ipari ingatlanok egy utcában egymással szemben helyezkednek el. Telkek területe 1088+1329= 2417 m2, amelyen kb.1400+1600=3000 m2-es összes színterülettel rendelkező létesítmények helyezkednek el. Mindkét ipari ingatlan „U” alakban épített, galéria szintekkel kialakított. Belmagasság kb. 3-5 méter. Emeleti és földszinti területek több helyiségre tagoltak. A zárt középső belső udvarok tér burkoltak. Kamionok fogadására az utca nem alkalmas. A terület lakóövezet ezért csak csendes nem zavaró hatású tevékenység végezhető. Irányár: nettó 800 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 17 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Önellátó gazdálkodásra vagy telephelynek alkalmas 1,1 Hektár területű mezőgazdálkodási területet kínálok Üllésen Szegedtől 30 perc távolságra.    Az ingatatlant közvetlenül műút mellett, rendezett tanyák, és mezőgazdasági vállalkozások szomszédságában találjuk.    A terület összetételét tekintve:  - 6 db művelési ág alól kivont zártkert (összesen 8772m2)  - Müvelési ág alól kivont 3000m2 es terület rajta egy jó állapotú 200 m2-es gazdasági épület NEM tartozik a földtörvény alá, nem kell kifüggeszteni az adás- vételt.   Az ingatlan gondos gazda módjára, körbekerített, rendezett, jó állapotú gazdasági épülettel, fúrt kutakkal, 3 fázissal  földkábelen hozva) várja új gazdáját   Ha Ön tudja, hogy a föld érték, és gazdálkodásban gondolkozik ne habozzon mert ez egy jó vétel!  Hívjon, és tájékoztatom a részletekről!  Barkóczi Ágota ingatlanértékesítő  ☎0️⃣6️⃣3️⃣0️⃣2️⃣0️⃣7️⃣4️⃣1️⃣9️⃣2️⃣  IngatlanVlog 

Alapterület: 25 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: + 1 szoba

Nagykőrösön a Tesco-hoz közel  telephely kis könnyűszerkezetes házzal eladó.   Főbb paraméterek     -irodahelyiség kis konyhával 17nm -fürdőszoba3.5nm -félszoba 5nm -terasz 12nm    Eladásra kínálok Nagykőrös külterületén egy igényesen kialakított,  új kerítéssel körbekerített ,ipari árammal és H tarifával ellátott telket győnyörű kis 25nm-es teraszos könnyűszerkezetes házzal. A ház irodának ill akár lakhatás céljára is alkalmas , befektetési szándékkal is jó választás lehet! A házban tallálható egy nagyobb helyiség kis konyhával ,egy félszoba és egy vizesblokk. Nagyon szép újszerű állapotban.Tesco ,benzinkút 600m . Kisebb lakás csere is szóba jöhet.   Amennyibe a hírdetés felkeltette az érdeklődését kérem fordúljon hozzám bizalommal.

Alapterület: 375 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra, Tatabányán Bánhidán, az új összekötő út mellett található 375 m2-es telephelyet, mely egy 3200 m2-es telken helyezkedik el. A telephelyen jelenleg egy 5 éve működő, bevezetett építőipari kereskedés működik. A kereskedés meglevő ügyfélkörrel eladó, de adottságából kifolyólag más tevékenységre is alkalmas, valamint jó lehetőséget kínál befektetőknek is, az épület adottságai miatt több részre is osztható és kiadható! A terület társasház építésére is alkalmas. Az épület tégla falazatú, szigetelt, nyílászárói műanyagok, a tető fémszerkezetes sátortetős. A raktár 4 méter belmagasságú, raklapállványos, targoncázható. Az ingatlanban helyet kapott egy 35 m2-es iroda, étkező, öltöző és mellékhelyiség, egy 300 m2-es csarnok, ahol újonnan került kialakításra a bemutatóterem. A megfelelő hőmérsékletről Split klíma gondoskodik. A főépület mellett található a 20 m2-es porta. A telephely horganyzott kerítéssel körbekerített, saját tűzi vízcsappal felszerelt. Energiaellátása 380 volt, 3*60 amper éjszakai és nappali. Parkolásra az udvarban kiépített 7 állásos térköves beállók nyújtanak lehetőséget. Központi elhelyezkedésének, és az új főút megépítésének köszönhetően közlekedés szempontjából kiváló, kamionnal is engedélyek nélkül megközelíthető.     Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. További információért forduljon irodánkhoz bizalommal! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA  

Alapterület: 362 m²

Eladó egy új építésű  362 m2-es műhely kis méretű galériával Tárnokon, az M7-es autópálya mellett, ipari társasházban. A  kivitelezés 2021.szeptemberében indult, és a befejezés 2023 március volt. Erre a telekre 9 db nagy épületben 107 db önálló egység kerül átadásra önálló helyrajzi számmal. Saját közmű csatlakozásokkal, és saját használatú parkoló terület tartozik hozzá, amely 114 m2. (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben)  A műhely alapterülete kb. 28,9 x 12,50 méter amely 2 db 4 méter széles ipari kapuval és személyi bejáróval felszerelt, Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,7 m.  Kamionnal az egész épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető. Ár: nettó 119,46 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 17 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 5 153 m²

Eladó egy önálló ipari ingatlan Sóskúton az M7-es autópálya közelében. Telek 25 000 m2 amelyen egy modern 5 153 m2-es többszintes (három szint) irodablokkal rendelkező nagy belmagasságú vasbetonvázas csarnok, amely raktározási és gyártási tevékenységre egyaránt alkalmas. A csarnok területe 3900 m2. 9 méteres belmagassággal.7 db szekcionált kapu rámpakiegyenlítővel. Iroda és szociális terület 1 253 m2, önálló fűtés rendszerrel felszerelve. Áram kapacitás 3 x 500 Amper, gáz 40 m3/óra, GKSZ-es övezetben, az 50 %-os beépíthetőség miatt tovább fejleszthető az ingatlan. Telek egy része tér-burkolt. Közelben ipari és logisztikai vállalkozások működnek. Kamionnal engedély nélkül megközelíthető az ingatlan. Irányár: 2 175 Millió Ft. + ÁFA. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 17 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 500 m²

Kecskemét és Nagykőrős között  35 000 nm-es telephely 500 nm felépítménnyel eladó. A major az épülő 44-es főútról közvetlen lehajtóval rendelkezik KMÜ1 övezetben. Aszfalt bekötőúton megközelíthető. Kamionforgalom és teherszállítás lebonyolítására, logisztikai állomásnak, ipari, kereskedelmi, mezőgazdasági szolgáltató tevékenység folytatására alkalmas. - 500 nm felépítmény  - 300 nm szolgálati ház építhető - a csarnok ajtók magassága 4,5 és 3,8 méter - fatüzeléses  kazán - ipari áram (3x25 A, bővíthető) - 2 db  70 méteres fúrt kút  - több bejárat a területre - lovas karám Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni!   Ingatlant Fortunától! Legyen hozzánk szerencséje!