Alapterület: 49 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 + 1 szoba

Csak a mi irodánk kínálatában! XI. kerület Kamaraerdő mellett, a Lake 11 lakópark közvetlen közelében eladó egy kertkapcsolatos, 2 szobás, nagy teraszos, földszintes lakást kínálunk megvételre. Helyiségeinek elrendezése a tájékoztató jellegű alaprajzon megtekinthetőek - nappali, hálószoba, konyha, fürdő, WC, előszoba és terasz. Az étkezős konyha keleti, a 2 szoba nyugati tájolásúak. Az ablakokból kilátás nyílik az erdőre, a közeli játszótérre és a parkra, ezért kedvező lehet pároknak és kisgyermekes családoknak is. A környék és a lakóközösség nyugodt és barátságos, a társasház rendelkezik megtakarítással. A belváros könnyen megközelíthető, pár perces sétatávolságra van a 41-es villamos és a 87-es, 187-es busz megállója. Szintén gyalogos távolságra található óvoda, iskola, illetve a Waldorf óvoda, iskola és gimnázium. Az M1, M7, M0-s autópályák és a budaörsi bevásárlóközpontok szintén pár percnyi autóútra vannak. Kamaraerdőben rengeteg a kirándulási, sportolási és szabadidős tevékenység lehetősége. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk készséggel, ingyenesen áll rendelkezésére, ha a vásárláshoz hitelre is szüksége van. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!

Alapterület: 57 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

‼️Ózd legszebb és legkedveltebb részén teljeskörűen felújított, 1. emeleti erkélyes lakás, komplett bútorzattal eladó‼️ Eladóvá vált Ózd városában a Bolyki főúton ez a felújított, 1. emeleti 2 szobás, saját tárolóval rendelkező lakás. Az ingatlan kiváló elosztásának köszönhetően tágas terek formájában ad helyet 53 m2 - en kettő nagyméretű folyosónak, egy étkező - konyhának, egy nappalinak - ahonnan kisétálhatunk a kellemes méretű, fákra néző erkélyre, további egy hálószobának, egy zuhanyzóval felszerelt fürdőszobának, külön helyiségben található toalettnek, valamint egy gardróbszobának. Tartozik a lakáshoz egy ca. 6 m2 - es tároló is. A lakás 2016 - ben teljeskörű felújításon esett át, melynek kivitelezésekor az otthon érzését nyújtó, letisztult, ugyanakkor modern megjelenés mellett a minőségi anyagok felhasználása volt a fő szempont! A teljes víz -és áramhálózat cseréje, valamint fűtésének korszerűsítése is megtörtént - utóbbi mind a csövek állapotában, mind a lapradiátor hőleadókban nyilvánul meg. A már elhasznált hideg - meleg burkolatok helyére új, minőségi lapok kerültek, a mennyezetet pedig álmennyezettel látták el, melybe energiatakarékos LED lámpák kerültek beépítésre. A mindíg világos lakás redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott ablakai és a 12 ponton záródó bejárati ajtaja egyaránt korszerű műanyagból készültek. A konyha is a korszerűsítéskor kapta meg jelenlegi praktikus, ugyanakkor modern küllemét. Beépítésre került egy színében és anyagában a konyhabútor munkalapjával megegyező, a hideg burkolattal is harmonizáló pult, melyet bárszékekkel használhatunk. Gépesítése is megvalósult beépített mosogatógép, páraelszívó , valamint egy sütésre és grillezésre egyaránt alkalmas tűzhely formájában. Kialakításra került egy gardróbhelyiség is, mely beépített polcokkal és szekrénnyel ellátott, így sem a nappaliban, sem a hálóban nem szükséges ruhák tárolására használandó szekrénnyel a hasznos teret elvennünk. Az erkély sem maradt ki a felújítás sorából - a régi, "sárga" korlát helyére új, igényes megjelenésű polikarbonát lépett. A világos lakás egy 4 szintes épület 1. emeletén található, mely lokációját tekintve kiváló⬇️ 100 méteren belül élvezhetünk minden elvárt szolgáltatást! Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár, fagyizó is elérhető, ugyanakkor 5 perc sétatávra találhatjuk a horgásztavat, a strandot és picivel távolabb a stadiont is! Közvetlenül az épület előtt található egy gyönyörű, csendes, növényekkel borított park, ahol gyermekeink örömére egy játszótér is rendelkezésre áll. Az ingatlan mögött és oldalánál a parkolás ingyenesen vehető igénybe. Az ingatlan teljesen gépesítve ( mosó,-szárítógép, hűtő, mosogatógép, páraelszívó, tűzhely), komplett bútorzattal megvásárolható, melynek árát a vételár már tartalmazza! Kiknek ajánlom? Azoknak: - akik modern, kellemes lakást keresnek nyugodt lakóközösségben, nem 66 lakásos társasházban - akik nem szeretnének a 3. vagy a 4. emeletre lépcsőzni - akiknél gyakran előfordul, hogy hirtelen mindíg elfogy valami, amire épp akkor, azonnal szükség lenne. Erre is van megoldás, ugyanis az épület mellett COOP található - akiknek kicsi, vagy nagyobb gyermeke van, hiszen óvoda és általános iskola is megtalálható 100 méteres távolságon belül - akiknek biztonságot jelent nagyon közel tudni orvosi rendelőt vagy gyógyszertárat - befektetőknek és saját részre vásárlóknak egyaránt, de leginkább azoknak, akik igényesen, lelkiismeretesen, minőségi anyagok által felújított ingatlant keresnek! A lakás per -és teher mentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek, rugalmas kiköltözéssel birtokba vehető! Irányára: 13.890.000 Ft ‍ Tóth-Ragó Anita +36/30-279-6004 ⌨️ a.rago@gdn-ingatlan.hu

Alapterület: 51 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

III. kerületben, Kaszás dűlőn, Búza utcában (nem a Szentendrei út felé néz!), kiváló közlekedés mellett, mégis csendes helyen, 1.emeleti, 51 nm-es, 1+2 félszobás, nagy, világos konyhás, jó állapotú lakás, jó állapotú, kulturált lakóközösségű, folyamatosan karbantartott panel épületben eladó. A szobák csendes parkra néznek, világosak , nyugati fekvésűek, külön nyílóak. A környék ellátottsága remek, iskola, óvoda, Spar üzlet, Auchan, kisboltok karnyújtásnyira. Hév 3 perc sétára. A lakást jelenleg bérlő lakja, aki maradna, így befektetésnek is kiváló. Amennyiben csendes, parkos környezetben szeretne lakni a belvároshoz közel, ezt a lakást érdemes megnéznie. További információért várom hívását. k.v.

Alapterület: 45 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 8. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Csepel parkosított, nyugodt negyedében, másfél szobás panellakás eladó. Az ingatlan a Zsák Hugó utcában, egy tíz szintes, panelprogramban részt vett társasház nyolcadik emeletén található. 35 m2 területű, 1+1 szobás, felújított állapotú. A lakáshoz tartozik egy 15 négyzetméteres, biztonsági ráccsal felszerelt, önálló tárolóhelyiség is. Lakás jellemzői: - A szobák laminált parkettával egyéb helységek járólappal burkoltak. - A nyílászárók ki lettek cserélve, benne kiváló hang és hőhatású üvegezéssel. - A bejárati ajtó 10 ponton záródó biztonsági ajtó. - A konyhája beépített, cseréje pár éve történt. - A fürdőszoba zuhanyzós, a WC-vel egy légtérben. -Távfűtéses lakás, a hőleadásról új típusú radiátorok gondoskodnak. A lakás közös költsége 7000 Ft/hó. Rezsiköltsége szintén nagyon alacsony, átlag fogyasztással nem haladja meg a havi 20000 Ft-t. Parkolni a háztömb előtti, illetve mögötti parkolóhelyeken, díjmentesen lehet. A terület infrastruktúrája, közlekedése kiváló. Egyedülállónak, vagy fiatal pároknak ideális választás. Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitel ügyintéző kollégáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel, vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is! További részletekért, hívjon bizalommal! (Akár hétvégén is!) ZZs.

Alapterület: 53 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

ELADÓ a Nagymező utcában egy újonnan kialakított, azonnal költözhető, I. emeleti, 53 m2-es, loft stílusú, irodának is alkalmas, kiváló lakás. Az egyedi hangulatú, kétszobás lakás a VI. kerület egy építészetileg védett, patinás házában (tervező Wellisch Andor), a 3 emeletes, liftes polgári ház első emeletén található. Ablakai és bejárata a reneszánsz palota jellegű, csendes, árkádos udvarra néznek. Az épület a ragyogóan felújított Nyugati pályaudvartól és a West End bevásárló központtól gyalogosan 5 percre, az éppen megújuló, ősfás Podmaniczky utca, Bajcsy Zsilinszky út, Nagymező utca hármas kereszteződésének 100 méteres körzetében található. A társasháznak 17 tulajdonosa van. Lakás: - újonnan kiépített, - 53 m2 alapterületű, - helyiségek: előszoba, fürdőszoba káddal,Wc - vel, légudvarra ablakos, amerikai konyhás nappali, melyben ki van építve egy teakonyha és egy komplett gépesített konyhabútor csatlakozásának a helyei, hálószoba, - a szobák az épület csendes udvarának árkádos, teraszként használható, széles folyosójára néznek (amelyen csak egyetlen szomszéd közlekedik), - délnyugati tájolásúak, - 3 rétegű üvegezésű hő- és hangszigetelt ablakokkal, - belmagassága 3,90 m, - egyedi gyártású loft beltéri ajtókkal, - kondenzációs cirkófűtéssel, fürdőben fal és padló fűtés - klímával a nappaliban, - a lakás jól átszellőztethető, - korszerű, a XXI. század igényeinek megfelelő, teljesen új gépészet, elektromos hálózat (3 x 25 A), lámpatestek, - a házban nagysebességű optikai internet szolgáltató elérhető, - igényes, új burkolatok, szaniterek. Környék és közlekedés: - a ház a Nagymező utcában áll, közel a Bajcsy-Zsilinszky úthoz, - autóval parkolni az utcákon és a Care Park Weiner parkolóházban lehet, - metró, troli és buszmegállók a közelben, - közel a Hajós utcában kiépített új sétálóutcához, - közel a Szabadság téri parkhoz, - kulturális intézmények sűrűjében, - népszerű, jól ellátott belvárosi környék, - sportolási, úszási lehetőség a közeli Ó utcában (Bliss & Body Fitness és Wellness), - számtalan üzlet, bevásárló hely, vendéglő a környéken. Jöjjön el,nézze meg tegyen ajánlatot. I.V.

Alapterület: 66 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Előre befektetett nyereség! Wesselényi utca kőrúton kívüli részén, jó állapotú századfordulós épületben kínáljuk eladásra a hirdetésben szereplő, délnyugati fekvésű, napfényes, világos nagypolgári lakást. A főváros egyik keresett kerületének előnyös adottságait, annak frekventáltsága és befektetési szempontból is optimális elhelyezkedése miatt szükségtelen bemutatni. Viszont azt fontos kiemelni, hogy az épületet kezelő gondos közös képviselő cégnek köszönhetően a társasház folyamatosan karbantartott. Felújítások az elmúlt 5 éven belül: - lift, - teljes tetőhéjazat csere, - kémények, - elektromos vezetékek. A társasház jelenleg is jelentős megtakarítással rendelkezik, íly módon a későbbiekben felmerülő bármely felújítási, illetve egyéb karbantartási munkálatokat önerőből tudja finanszírozni (nem terhelve a lakók által fizetett - jelenleg is kedvező - közös költséget). Az élhető, nagy terekkel rendelkező ingatlan jelenleg egy átlagos, részben felújítandó állapotnak örvend. Tudatosan nem kerültek fel belső fotók, ugyanis az idős tulajdonos részéről felhamozott tárgyak gátat szabnak az ingatlant bemutatására alkalmas fotók készítésének. Jó hír, hogy a jelentős költséget igénylő felújítások egyike, mint például a fűtés korszerűsítés eredményeként megvalósult Waillant típusú kombi-cirkó kazán, a fűtés csövek, valamint a hőleadást biztosító lapradiátorok csreéje nagyjából 10 éve megtörtént. Figyelem, a környékbeni hasonló típusú ingatlanokat 150-250.000 Ft/hó + rezsi díjon adják bérbe. Ennek eredményeként a kiadásból származó nettó bevétel elérheti akár az éves, közel 2.500.000 Ft bevételt.

Alapterület: 41 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó a XIV. kerületben, Bosnyák térhez közel, egy 41 nm lakás, SAJÁT, ZÁRT KERTTEL RENDELKEZŐ társasházban. TÁRSASHÁZ: 2 emeletes, 16 lakásos társasház, saját, teljesen zárt kerttel, kis játszótérrel, és közösségi térrel rendelkezik. Barátságos lakóközösség jellemzi, a kertben elhelyezett személyes tárgyakat nem fenyegeti veszély. Az évek alatt folyamatosan történtek felújítások, a lakók vigyáznak környezetükre. LAKÁS: Földszinten helyezkedik el, bejárata a zárt kertből nyílik. Egy előtérbe jutunk a bejárati ajtón, melynek folytatása a konyha, egy átalakítás következtében. Az előtérből nyílik mindkét szoba, és a mellékhelység. A nagyobbik szoba utcafronti, a kisebbik szoba ablaka a kertre néz. A zuhanyzós fürdőszoba a kisebbik szobából közelíthető meg. A kisebbik szoba eredetileg konyha volt, de a jobb térkihasználás miatt átalakításra került. Az összes helyiség rendelkezik ablakkal. A két szobában műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a többi helységben dupla fa nyílászárók vannak. Esztétikai felújítás 2021-ben történt. A lakáshoz tartozik egy 6 nm tárolóhelyiség is, mely benne van a vételárban. Fűtés gázkonvektorral, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Közös költség 10200 Ft. Parkolás közterületen, kerületi lakosoknak ingyenesen. A környék infrastruktúrája kiváló, a Bosnyák tér néhány percre, a közelben bevásárlóhelyek, posta, orvosi rendelő mind megtalálható. A lakás tehermentes, rendezett tulajdoni viszonnyal. Befektetésnek is kiváló. Jelenleg bérlő lakja, aki szívesen bérelné továbbra is. HA MEGTETSZETT AZ INGATLAN, DE NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 54 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

TÖKÖLÖN, FIATALOS KÖRNYEZETBEN, A PESTI-ÚTI LAKÓTELEPEN 2 SZOBÁS, FRANCIAERKÉLYES LAKÁS ELADÓ! Tökölön, jó közlekedési lehetőségek mellett, eladóvá vált, egy harmadik emeleti, 54 m2 lakóterületű, jó beosztású, 2 szobás, franciaerkélyes, egyedi mérővel felszerelt házközponti fűtéses lakás. A lakáshoz, a társasház pincéjében, saját 4m2 tároló tartozik. Közös költség, fűtéssel együtt: 35.000.-Ft. Helyiségek: A lakás helyiségei: szoba, szoba, fürdőszoba, konyha-étkező, előtér, toalett 1m2, kamra; A társasház csendes, konszolidált lakókkal, lakás zárt lépcsőházból megközelíthető. A lakáshoz a társasház földszintjén közös tároló tartozik. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden 10 perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, uszoda, iskola, óvoda, posta, stb. Az agglomerációból könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval (M0), akár tömegközlekedéssel (busz). AZ INGATLAN TEHERMENTES! Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-, és hitelügyintézés: 17 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Kiváló
Emelet: 8. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Kis energia igényű panellakás eladó azonnali költözéssel. A XV. kerületben eladó ez a két szobás panel lakás a XV. kerületben. A lakás az épület 8. emeletén található, melynek az ablakaiból a rendezett parkra lehet kitekinteni. Maga az épület , a lift is teljesen rendezett, ugyanúgy, mint maga a lakás is. Az ingatlanba belépve jobbra a konyhát találjuk, balra pedig a nagyszobát. A nagyszobából jobbra a hálószobába jutunk, majd a folyosón balra a zuhanyzó wc-s fürdőszobát találjuk.  Teljesen körbejárható ez a kényelmes otthon. Fa parketta lett letéve és IKEA-s bútorokkal lett bebútorozva, mely benne van az árban. Ez a szép, rendezett ingatlant azonnali költözéssel  meg lehet venni! A lakás keleti fekvésű, így szép világos. Közel a TESCO, az ÁZSIA Center, a Pólus. A tömegközlekedés kiváló. Kérem keressen! Erika

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

ッ Azonnal költözhető ッ FELÚJÍTOTT ッ Erkélyes ッ Ablakos konyha ッ METRÓ KÖZELI ッ 2 tágas szoba ッTehermentes   4. kerüleben Újpesten, Aradi utcában, közel Újpest Városközpont METRÓ megállóhoz, eladásra kínálunk egy 54 négyzretméteres, 2 szobás, FELÚJÍTOTT lakást. LAKÁS: Teljeskörű, megvalósult FELÚJÍTÁSOK a lakásban: Az ÖSSZES KÜLSŐ ÉS BELSŐ NYÍLÁSZÁRÓ, valamint a RADIÁTOROK cserélve lettek. Új BURKOLATOK, SZANITEREK (fürdőkád, WC, mosdó, csaptelepek ). Új ELEKTROMOS VEZETÉK és a TELJES GÉPÉSZETI CSÖVEZÉS. Új konyhabútor került beépítésre. A szobákban dizájnos álmennyezetbe épített spot világítás. 2 tágas szoba és ERKÉLY biztosítja a kellemes életteret a lakás elosztásában. Alacsony fenntartású, össz rezsi: kb 30-35ezer /hó. TÁVFŰTÉSRE TOVÁBBRA IS A REZSICSÖKKENTETT ÁR VONATKOZIK, azaz a fűtés díj nem emelkedik.   A ÉPÜLET: A PANELPROGRAMBAN már megvalósult: a végfalak le lettek leszigetelve, egyedi fűtés mérők kerültek felszerelésre. 2023-ban fog megvalósításra kerülni: teljes épület szigetelés,mely a közös költséget nem fogja megemelni, mivel Önkormányzati támogatással készül. További tervezett fejlesztések: liftkorszerűsítése, kerékpártároló felújítás, konténertároló felújítása, lépcsők felújítása, gépszeti és elektromos korszerűsítések.   A KÖRNYÉK: A lakás Újpest frekventált részén található, nem messze Újpest-központ és Újpest Városkapu metró megállóktól (pár száz méter). Tömegközlekedés szempontjából kitűnő. Közvetlenül elérhető több busz járat. Közvetlen közelben: iskolák, óvoda, orvosi rendelő, játszótér, bevásárlási lehetőség, (TESCO, lidl, spar, CBA, drogériák, Újpesti PIAC), posta, gyógyszertár.   Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon, további kérdéseivel szívesen állok rendelkezésére!