Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Ha egy igazán különleges, kétszintes otthonra vágyik Nyíregyháza szívében, most megtalálta! Modern terek, kiváló elhelyezkedés, saját udvar – mindez egyetlen lakásban, kis lakóközösségben! Miért válassza ezt az otthont?     •    Kétszintes, tágas kialakítás: A lakás két szintje lehetővé teszi a privát és közös terek elkülönítését, így a család minden tagja megtalálja a saját helyét, miközben a tágas amerikai konyhás nappali ideális közös pillanatokhoz.     •    Dupla komfort, két fürdőszoba: A két fürdőszoba és két WC jelentősen megkönnyíti a mindennapokat, legyen szó nagyobb családról vagy vendégek fogadásáról.     •    Saját, zárt udvarrész: A társasház belső udvarán saját, elszeparált rész tartozik a lakáshoz – tökéletes pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár játszótér kialakításához. Kiváló környezet, élhető városi élet A lakás Nyíregyháza belvárosának egyik csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén található. Néhány perc sétával elérhető a főtér, kulturális intézmények, parkok, üzletek, kávézók, éttermek, iskolák és egészségügyi szolgáltatások. A környék élhető, zöldfelületekben gazdag, ugyanakkor pezsgő városi életet kínál – ideális választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a központi elhelyezkedés és a nyugodt lakókörnyezet előnyeit. A lakás főbb jellemzői     •    89 m²-es, belső szintes, amerikai konyhás nappali + 3 szoba     •    Felújított, korszerű gépészet: kondenzációs gázkazán, padlófűtés (alsó szint), radiátoros hőleadás (felső szint)     •    Dupla komfort: 2 fürdőszoba, 2 WC     •    2 francia erkély a nappaliban     •    Hűtő-fűtő klíma, távfelügyeletes riasztórendszer     •    Kis lakóközösségű, 4 lakásos tégla társasház     •    Saját, elszeparált udvarrész a zárt belső udvarban     •    Utcai parkolás hétköznap 17:00–8:00 és hétvégén egész nap ingyenes Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Lakások ilyen adottságokkal és elhelyezkedéssel rendkívül ritkán kerülnek piacra! Hívjon most, és tekintse meg elsőként ezt a különleges belvárosi otthont! Legyen Ön az, aki új fejezetet kezd ebben a kivételes lakásban! Érdeklődés, időpont egyeztetés: Telefonszám Várom hívását – ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

Alapterület: 39 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 2 szoba

Tulajdonostól eladó egy délnyugati tájolású, napsütéses, nagy teraszos, közvetlen kertkapcsolatos lakás. Kiváló az elhelyezkedése, pár lépésre az alsóörsi strand, éttermek és a kikötő is közvetlen közelségben. A lakás a Balaton egyik legszebb, extravagáns stílusú, magas minőségben kivitelezett, 28 lakásos társasházának a földszintjén található. A lakók kényelméről saját használatú kültéri medence gondoskodik. Az ingatlan teljesen újszerű, 39 nm-es lakótérrel (bruttó 44 nm), 18 nm-es részben fedett terasszal és 40 nm kizárólagos használatú parkosított kerttel rendelkezik. A kert automata öntözőrendszerrel felszerelt, a kertgondozást a társasház végzi. A lakás praktikus elosztású, nappali + konyha, két félszoba, amiből az egyik teljesen elszeparált. Fürdőszoba és WC külön helyiségekben. Fűtése-hűtése levegő-víz hőszivattyúval megoldott, energetikai szempontból a legkorszerűbbek közé tartozik, A++ besorolású így a fenntartási költsége minimális (H-tarifás mérőóra). Az ingatlan kiépített riasztórendszerrel rendelkezik. Az ablakok elektromos redőnnyel felszereltek, a lakás teljesen bútorozott, beépített - gépesített konyhával várja új tulajdonosát. A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es tároló és egy sorompóval zárt udvari autóbeálló. Ezek ára a lakás vételárán felül: Tároló: 3.000.000 Ft Udvari autóbeálló: 5.000.000 Ft Az ingatlant a tárolóval és az udvari autóbeállóval együttesen kívánom eladni. Kitűnő választás állandó lakhelynek vagy nyaralónak, illetve befektetésnek is ideális, hiszen Alsóörs közkedvelt, nívós üdülőhelynek számít. A lakás eddig is ki volt adva a nyári szezonokban, bejáratott ügyfélkörrel rendelkezik. Ingatlanosok segítségét köszönöm nem kérem. 

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából egy 63 négyzetméteres téglaépítésű első emeleti, dupla erkélyes  lakást Bátonyterenyén a Liget úton. Az ingatlan átlagos állapotban van, csak az ablakokat cserélték műanyagra redőnnyel szúnyoghálóval ellátva, így a leendő tulajdonos  felújíthatja a lakást, hogy az valóban az ő igényeit szolgálja. A lakásban két erkélyes szoba, egy fél szoba, konyha, fürdő,előszoba,kamra és külön wc található,amely ideális lehet családoknak vagy fiatal pároknak. Az épület  külső állapota jó, így a homlokzat nem igényel azonnali beavatkozást. A lépcsőház tiszta karban tartott, nagyon csendes, barátságos lakó közösséggel. A fűtés konvektorral megoldott, amely biztosítja a szükséges komfortot a téli hónapokban. Az ingatlan közös költsége 2600 forint, ami kedvezőnek mondható, figyelembe véve a lokáció előnyeit. A lakás utcai kilátással rendelkezik, így a környék zajai nem zavarják a pihenést. Parkolási lehetőség az utcán ingyenesen biztosított, így a közlekedés is egyszerűen megoldható. Penny, Rossmann,Posta,iskola,óvoda,bölcsőde 5 perces séta távolságra van. A közelben túraútvonalak és a Maconkai horgásztó  található!  Az ingatlan bútorozatlan, így lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos saját ízlése szerint rendezze be a tereket. Az irányár 13 900 000 forint, ami kedvező lehetőség egy ilyen elhelyezkedésű lakásért. Ha Ön is szeretne egy felújításra váró lakást, amely lehetőséget ad a saját elképzelései megvalósítására, ne habozzon, hívjon bizalommal!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Tóth Péter +36302916550 Pomáz Margitliget részén, nagyon csendes mellékutcában 380 m2-es önálló telken 4 szobás, két szintes ikerház-fél eladó. A ház 2017-ben, 38-as porotherm téglából épület, 10 cm-es hőszigeteléssel, 3 rétegű fa ablakokkal, a lépcsőházban bevilágító tetőablakkal. Állapota újszerű. A lakás földszintjén amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, egy háló, zuhanyzós fürdő, wc, és előszoba került kialakításra, míg a tetőtérben további két szoba, egy gardrób és egy kádas fürdő. A tetőtéri egyik szoba nagy, kettéosztható. Fűtése cirkó gázkazánnal, padlófűtéssel megoldott. A lakáshoz a saját telkén belül két gépkocsi parkolására alakítottak ki helyet. A ház kellemes méretű terasszal is rendelkezik.

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina 70 -- 882 -- 50 -- 55 Rómaifürdőn 3 lakásos társasházban földszinti, kertkapcsolatos, 3 szobás tégla lakás nagy terasszal, saját parkolóval és pincével eladó. A lakás hasznos lakóterülete 81 nm, tartozik hozzá egy 20 nm-es, fedett terasz, egy 2 nm-es saját tároló, egy gépkocsinak parkoló a kertben és egy saját, zárható, 25 nm-es pince. A lakást 2019-ben felújították, így állapota kiváló. A felújítás során klímát is felhelyeztek, fa nyílászárói pedig redőnnyel felszereltek. Fűtése egyedi cirkó, a házat 10 cm-es külső szigetelés védi, így a fűtés rezsi alacsony. Az ingatlan - egy régi családi villa - három lakásos társasház, közel a Dunához, a tömegközlekedéshez, mégis csendes, békés környezetben található.

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina 70 -- 882 -- 50 -- 55 Rómaifürdőn 3 lakásos társasházban földszinti, kertkapcsolatos, 3 szobás tégla lakás nagy terasszal, saját parkolóval és pincével eladó. A lakás hasznos lakóterülete 81 nm, tartozik hozzá egy 20 nm-es, fedett terasz, egy 2 nm-es saját tároló, egy gépkocsinak parkoló a kertben és egy saját, zárható, 25 nm-es pince. A lakást 2019-ben felújították, így állapota kiváló. A felújítás során klímát is felhelyeztek, fa nyílászárói pedig redőnnyel felszereltek. Fűtése egyedi cirkó, a házat 10 cm-es külső szigetelés védi, így a fűtés rezsi alacsony. Az ingatlan - egy régi családi villa - három lakásos társasház, közel a Dunához, a tömegközlekedéshez, mégis csendes, békés környezetben található.

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Göncz László (tulajdonos) +36202423355 Otthon, ahol minden nap egy kicsit nyaralás! Szeretnél egy csodás, földszintes otthont, ahol a tágas terek, a világos szobák és a saját kert minden nap mosolyt csalnak az arcodra? Akkor ez a Tópart lakóparkban található, 2020-ban épült, újszerű állapotú sorházszéli lakás csak rád vár! A 73 m2-es, 4 szobás otthon elrendezése tökéletes: egy amerikai konyhás nappali, ahonnan egy hangulatos, 16 nm-es fedett teraszra léphetsz ki – itt reggelizni, kávézni vagy egy hosszú nap után pihenni igazi élmény! Három kényelmes hálószoba várja a családot vagy a vendégeket, a fürdőszobában pedig kád és zuhanyzó is helyet kapott, hogy mindig az épp kedvedre való pihenést választhasd. A 379 m2-es intim kert igazi kis édenkert, tele növényekkel, fákkal – ráadásul egy fúrt kút segít a locsolásban, hogy mindig üde maradjon. A garázs 20 m2 feletti, így az autó is biztonságban lesz, és még egy kis 2,5 m2-es tároló is kialakításra került a terasznál. A modern műanyag nyílászárók, a gáz-cirkó fűtés radiátorokon keresztül és a klímaberendezés gondoskodnak arról, hogy télen-nyáron tökéletes hőmérséklet legyen otthonodban. Az épület kiválóan szigetelt, így a rezsiköltségek is kedvezőek. És ami a legjobb: az ingatlan tehermentes és jogilag rendezett, így akár gyorsan költözhetsz is! Ha egy barátságos, modern és nyugodt otthont keresel, akkor ne habozz – hívj most, és nézd meg személyesen!

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

  Bővebb információ és megtekintés: Cseh Mária +36706265388 Kisnémedi központjában 118 m2-es, 4 szobás, felújított tégla lakás 150 m2-es önálló kerttel eladó. A földszinten található, kertkapcsolatos lakás önálló társasházi albetét. Az épület 2005-ben épült, 2021-ben felújították. A lakásban a 4 szobán túl konyha, étkező, két fürdő és még egy külön wc is található, a kertben pedig tároló és szaletli áll rendelkezésre. A lakás korának megfelelő állapotú, tisztasági festés után költözhető. A fiatalodó településen az középületek, utcák terek,parkok rendezettek,a közbiztonság tökéletes. Néhány perc sétára van a mini bölcsőde, óvoda,iskola alsó tagozat, házi orvos, védőnő, gyógyszertár, élelmiszerbolt, pizzéria és a buszmegálló is. A fiatalok igényeinek megfelelően ifjúsági ház szakkörökkel, rendezvényekkel, a körülötte levő parkban a patak partján szabadtéri fitnesz-, streetball- és kézilabda pálya, grillező és kemence használattal. A művelődési házban könyvtár és jól felszerelt edzőterem üzemel.

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Rusznák Attila (tulajdonos) +36705328818   Győr belvárosában, a Batthyány téren tulajdonostól eladó egy 2020-ban teljes körűen újjáépített, lakberendező által megtervezett lakás, két autó számára belső udvari parkolási lehetőséggel, és saját, zárható tárolóval. A lakás alaprajzának újratervezése során a modern és tágas térkialakítás volt a fő szempont, így néhány válaszfal elbontásra került, hogy nagyobb, egybe nyitott életterek jöjjenek létre, növelve a funkcionalitást és térérzetet. A lakás magas minőségű anyagokkal és modern technológiával készült, maximális kényelmet és eleganciát biztosít: - Luxus kivitel és prémium anyagok: A vizes helyiségek exkluzív FAP CHERAMIE 3D-s csempével lettek burkolva, amely modern és elegáns megjelenést biztosít. - Okosotthon rendszer: A LIVOLO SMART HOME WiFi-s üveg villanykapcsolók lehetővé teszik az intelligens világításvezérlést, így a lakás fényviszonyai távolról is irányíthatók. - Hatékony és esztétikus fűtés: A fűtési rendszert a VOGEL&NOOT radiátorok biztosítják, amelyek nemcsak kiemelkedő teljesítményt nyújtanak, hanem modern megjelenésükkel tökéletesen illeszkednek az enteriőrbe. - Teljes körű vízvezetékcsere: Teljes körű csere a mai igényeknek megfelelően. - Megnövelt teljesítményű villamos hálózat: 32A bővítés a korszerű igényekhez igazítva. - Megújult nyílászárók: Az ablaküvegek cseréje a jobb hő- és hangszigetelés érdekében. - Modern kényelem: Nagy teljesítményű, WiFi-s KLÍMA biztosítja a kellemes hőmérsékletet. - Korszerű hálózati kiépítés: Az iroda, mindkét szoba és a nappali gigabites ETHERNET- és COAX végpontokkal felszerelt. - Prémium beépített bútorokkal (pl.: festett NETT FONT) és vasalat megoldásokkal. (pl.:BLUM) - A lakásban redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt fa ablakok kerültek beépítésre. HELYISÉGEK : - előtér        4,3 m2 - lakótér       28,65 m2 - dolgozó sz.   5,15 m2 - közlekedő     4,8 m2 - fürdő         3,55 m2 - WC            1,3m2 - szoba 1       11,45m2 - gardrób       2,7 m2 - szoba 2       9,65 + pincei tároló - Kedvező közös költség: tartalmazza a szemétszállítást, lépcsőház takarítást, udvar karbantartást és a felújítási alap hozzájárulást. - DIGI optikai szálas internet elérhető a lakásban. A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen Győr belvárosának szívében található, ahol minden fontos szolgáltatás és infrastruktúra könnyen elérhető. Éttermek, kávézók, üzletek és kulturális programok mind a közvetlen közelben találhatók. Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy EXKLUZÍV, otthont keresnek vagy befektetési lehetőséget keresnek Győr egyik legjobb lokációjában. További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom hívását telefonon vagy üzenetét Viberen. 

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   A Danubio lakóparkban kertkapcsolatos 47 m2-es, amerikai konyhás nappalis, egy hálós luxus lakás eladó. Az épület prèmium kategóriás, építészeti díjat nyert, a legmodernebb technikai és vizuális megoldásokkal rendelkezik: - hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, - padlófűtés a vizes helységekben, - elektromos, időjárásra reagáló redőny rendszer. - Porta- és őrszolgálat 24/7 - teremgarázs, kültéri zárt autóbeállók - kertgondozás. A lakás az épület keleti oldalán és egyben a legcsendesebb részén helyezkedik el, a kertkapcsolat révén bruttó 74 m2 területű életteret biztosít: Lakás - 47 m2 Fedett Terasz - 11 m2 Saját kert - 16 m2. Vízparti életérzés Pest egyik legkedveltebb részén, a Marina parton!