Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

  Újszeged egyik kedvelt részén, Bérkert utcában, rendezett, kis lakásszámú társasházban eladó egy 1. emeleti, 98 m²-es, nappali + 3 külön bejáratú szobás, két erkélyes, nagy étkező-konyhás, klímás, cirkófűtéses (padlófűtéses) téglalakás, a társasház udvarában található 15 m²-es garázzsal (+19 M Ft). A lakás tágas, világos, jól alakítható terekkel rendelkezik, így kényelmes otthona lehet akár nagyobb családnak is. A társasházat nagy, zöld közös udvar veszi körül, ami különösen kellemes lehet gyermekkel költözők számára. A Holt-Maros közelsége pedig kiváló lehetőséget kínál sétára, futásra, kikapcsolódásra. Érdemes megnézni!   Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!!   Az ingatlan főbb jellemzői: -  Tágas, nappali + 3 külön bejáratú szoba: a közel 100 m²-es lakás jól szeparálható élettereket biztosít, így akár nagyobb család számára is kényelmesen használható. A külön nyíló szobák lehetőséget adnak hálószoba, gyerekszoba, dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítására is. -  Nagy étkező-konyha: a lakás központi része, amely kellemes helyszíne lehet a közös étkezéseknek, családi beszélgetéseknek és baráti összejöveteleknek. Az étkezőből közvetlenül elérhető, udvar felé néző terasz igazi pluszt ad a lakás mindennapjaihoz: kellemes hely lehet egy reggeli kávéhoz, nyári vacsorához vagy egyszerűen egy kis szabadtéri pihenéshez. -  Két erkély: a lakáshoz két erkély (terasz) is tartozik, amelyek tovább növelik a lakás komfortját, és lehetőséget adnak arra, hogy a nap különböző szakaszaiban is kellemesen ki lehessen ülni. -  Cirkófűtés padlófűtéssel: az egyedi fűtési rendszer egyenletes, kellemes meleget biztosít, a padlófűtés pedig különösen komfortos érzetet ad a lakásban. -  Klímaberendezés: a nyári melegben kellemesebb hőmérsékletet biztosít, így egész évben komfortosabbá teszi a lakást. -  Szép állapotú, berendezett és felszerelt lakás: a tágas tereknek és a jól használható alaprajznak köszönhetően kényelmes, élhető otthon alakítható ki belőle. -  Nagy zöld közös udvar: a rendezett társasházhoz tágas, zöld udvar tartozik, amely kellemes szabadtéri teret biztosít. Gyermekkel költözők számára különösen jó adottság, hiszen a lakásból kilépve van lehetőség egy kis játékra, levegőzésre, miközben nem kell nagy saját kert fenntartásával foglalkozni. -  15 m²-es udvari garázs (+19 M Ft): a zárt udvarban található, Hörmann kapus, jó méretű garázs kényelmes parkolást és további tárolási lehetőséget is biztosít. -  Rendezett, kis lakásszámú társasház: nyugodt, kellemes lakókörnyezet, amelyhez nagy zöld közös udvar tartozik. -  Holt-Maros közelsége: a közeli Holt-Maros remek lehetőséget kínál sétára, futásra, sportolásra vagy egyszerűen egy kis kikapcsolódásra a természetközeli környezetben. -  Kiváló elhelyezkedés: Újszeged frekventált részén található, a belváros könnyen és gyorsan elérhető, miközben a környezet nyugodtabb, zöldebb életformát kínál.   Kinek ajánlom: -  Gyermekkel költözőknek: a tágas lakótér mellett a nagy közös zöld udvar is komoly előnyt jelenthet, a Holt-Maros közelsége pedig további szabadtéri programlehetőségeket kínál. -  Összeköltözőknek: a külön nyíló szobák miatt mindenki számára kialakítható saját, jól elkülönülő élettér, miközben a nappali és az étkező kellemes közös teret biztosít. -  Azoknak, akik szeretik a tágas otthonokat: közel 100 m²-es alapterület, három külön bejáratú szoba, nappali, nagy étkező-konyha, két erkély és egy udvar felé néző terasz – itt valóban van tér együtt élni, vendégeket fogadni és közben saját kuckót is kialakítani.   Ez a lakás azoknak lehet igazán jó választás, akik nem szeretnének választani a városi kényelem és a zöld, nyugodt környezet között. A Bérkert utca jó elhelyezkedése, a tágas lakás, a nagy közös udvar, a teraszok és a Holt-Maros közelsége együtt olyan otthont teremthet, ahol a mindennapok mellett a pihenésre és a szabadban töltött időre is jut hely. A garázs pedig még kényelmesebbé teszi a családi életet.   A tájékoztatás nem teljes körű. A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek méretéről a leírás és/vagy alaprajz nyújt tájékoztatást. További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal! VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Debrecen Tócóskertben, István úton,40 m2-es,1+1 szobás, erkélyes,klímás, mért távhő fűtéses, alacsony rezsiköltséges,szépen felújított lakás, bútorozva, gépesítve kiadó,6 emeletes liftes társasház 5.emeletén. Csendes,parkos környezetben található, ingyenes parkolás mellett, közel a buszmegállóhoz,boltokhoz. Megbízható 1-2 fő részére kiadó, közjegyzői szerződéssel,kizárólag hosszútávra.  2 havi kaució szükséges. 

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyházán a Báthory lakópark kedvelt részén megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől 95,49 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ 29,60 nm-es PERGOLÁS AUTÓBEÁLLÓVAL ELADÓ!   AZ IKERHÁZI LAKÁSOK CSAK A PERGOLÁS AUTÓBEÁLLÓNÁL ÉRINTKEZNEK!   Jelen ajánlat az 2-es számú lakásra vonatkozik! Ár.81.900.000,-Ft   Az ingatlan főbb jellemzői: Hasznos alapterület: 95,49 nm + 29,60 nm pergolás autóbeálló + 10 nm nyitott terasz Porotherm 30  N+F tégla falazatú, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel ellátva, Fa födémszerkezet, szigeteléssel, Tető héjazata beton cseréppel fedett, Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók,  Fűtése kondenzációs gázkazánnal és hűtő-fűtő klímával megoldott, Minőségi anyagok, igényes kivitelezés, időtálló megoldások Elektromos, szekcionált garázskapu,   Az ár tartalmazza a térkövezett beállót, ház körüli térkövezett járdát és a kerítést. Burkolatok.  szaniterek, beltéri ajtók választhatóak értékegyeztetéssel!   Még a 1-es számú lakás is várja új tulajdonosát: Hasznos alapterület: 90,66 nm + 16,50 nm garázs Ár:84.900.000,-Ft   Ideális választás családoknak, fiatal és idősebb pároknak, akik szeretnének kiszakadni a város nyüsgéséből és csendes, élhető környezetet keresnek! A lakópark remek lokációval rendelkezik, autóval pár perc alatt elérhető a városközpont. A közelben minden megtalálható ami a mindennapi életvitelhez szükséges. pl: élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, orvosi rendelők, posta, ATM, óvodák, általános iskola stb.   A lakóparkban helyi autóbuszjárat is közlekedik, a buszmegálló az ingatlan közelében megtalálható.   Összesített energetikai jellemző szerinti besorolás: A 2023 (92.6 %) Fajlagos széndioxid kibocsátás szerinti besorolás: A 2023 (91.4 %)   Díjmentes hitel, CSOK PLUSZ, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Utcaszint
Szobák: 2 szoba

Eladó Kedvező Áron !   Szombathelyen a Pelikán - parknál eladó egy 72 m2-es, sarok üzlet Jól megközelíthetó Jól látható Jól parkolható Nagy méretű és reklámozható homlokzat Dupla méretű portálajtó 2*30 m2-es eladótarek Világos, nagy ablakok Jól bútorozható Azonnal bérbeadható,  - közepes állapot Ipari áram: 3 x 10 A Internet - riasztó bekötve   Alaklmas: - Üzleti és kereskedelmi célokra - Vendéglátás - Orvosi rendelő (nagyon közel a Markusovszky kórház !) - Iroda - Szépségszalon (Fodrász, kozmetika, szolárium) - Masszázs - Gyógytorna -stb.   Érd.: Béry Attila Irodavezető +36 30 937-0429

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Pécs Muromi városrészében, jó buszközlekedéssel rendelkező területen eladó egy művelési ág alól kivett, 1054 m²-es zártkerti ingatlan, rajta egy 30 m²-es, szigetelt gazdasági épülettel, valamint egy 24 m²-es garázzsal. A könnyűszerkezetes épület praktikus elrendezésű: 2 hálószoba, konyha-étkező, valamint WC-vel kialakított fürdőszoba található benne. Az ingatlanhoz pince is tartozik, amelyben a gépészet kapott helyet. Az épület kialakításánál és műszaki megoldásainál nagy hangsúlyt kapott a megfelelő szigetelés és a nedvesség elleni védelem. Homlokzati és tetőszigeteléssel rendelkezik, a precízen kialakított vízelvezetésnek köszönhetően az épület száraz. Szerkezete könnyűszerkezetes, fafödémmel és lemezfedéssel. A korszerűbb műszaki megoldások közé tartoznak a réz elektromos vezetékek, a műanyag víz- és szennyvízcsövek, valamint a 3 fázisú elektromos hálózat és a H tarifa. A hűtésről és fűtésről klímaberendezés gondoskodik. A vízellátás saját kútról, a szennyvízelvezetés pedig derítővel megoldott. Az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik Pécsen egy nagyobb telekkel rendelkező, jól megközelíthető zártkerti ingatlant keresnek, ahol a meglévő épület már több, mindennapi használatot támogató műszaki megoldással rendelkezik.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Pécs Ledina városrészében kínálunk megvételre egy 50 m²-es, téglaépítésű, felújított családi házat, amely praktikus elrendezésével és korszerűsített műszaki tartalmával jó választás lehet pároknak, kisebb családnak vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan 2 szobával rendelkezik. Az épület szigetelt, a felújítás során a gépészet is korszerűsítésre került: a víz- és szennyvízvezetékeket műanyag csövekre, az elektromos hálózat vezetékeit pedig rézvezetékekre cserélték. A ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, emellett 1 db klímaberendezés is rendelkezésre áll. Az ingatlan, a szomszéddal osztatlan közös telken fekszik, mely a használati megállapodásban leírtaknak megfelelően egy megépített kerítéssel jól elkülönített. Az autó elhelyezése kényelmesen megoldható, hiszen garázs és fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll. A telek jelenleg a szomszédos ingatlannal osztatlan közös tulajdonban van. Fontos előny, hogy a szomszéd együttműködő, és az új tulajdonossal partner a társasházzá nyilvánítás folyamatában, ami lehetőséget biztosít a jelenlegi tulajdoni helyzet későbbi rendezésére. Az elhelyezkedés praktikus: a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások rövid időn belül elérhetők. A közelben megtalálható iskola és óvoda, élelmiszerüzletek, zöldséges, húsbolt, cukrászda, gyógyszertár és háziorvosi rendelő is. Az ár FIX!

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyházán a Báthory lakópark kedvelt részén megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől 107,16 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ 16,50 nm-es garázzsal ELADÓ!   AZ IKERHÁZI LAKÁSOK CSAK A PERGOLÁS AUTÓBEÁLLÓNÁL ÉRINTKEZNEK!   Jelen ajánlat az 1-es számú lakásra vonatkozik! Ár.84.900.000,-Ft   Az ingatlan főbb jellemzői: Hasznos alapterület: 90,66 nm + 16,50 nm garázs  Porotherm 30  N+F tégla falazatú, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel ellátva, Fa födémszerkezet, szigeteléssel, Tető héjazata beton cseréppel fedett, Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók,  Fűtése kondenzációs gázkazánnal és hűtő-fűtő klímával megoldott, Minőségi anyagok, igényes kivitelezés, időtálló megoldások Elektromos, szekcionált garázskapu,   Az ár tartalmazza a térkövezett beállót, ház körüli térkövezett járdát és a kerítést. Burkolatok.  szaniterek, beltéri ajtók választhatóak értékegyeztetéssel!   Még a 2-es számú lakás is várja új tulajdonosát: Hasznos alapterület: 95,49 nm + 29,60 nm pergolás autóbeálló + 10 nm nyitott terasz Ár:81.900.000,-Ft   Ideális választás családoknak, fiatal és idősebb pároknak, akik szeretnének kiszakadni a város nyüsgéséből és csendes, élhető környezetet keresnek! A lakópark remek lokációval rendelkezik, autóval pár perc alatt elérhető a városközpont. A közelben minden megtalálható ami a mindennapi életvitelhez szükséges. pl: élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, orvosi rendelők, posta, ATM, óvodák, általános iskola stb.   A lakóparkban helyi autóbuszjárat is közlekedik, a buszmegálló az ingatlan közelében megtalálható.   Összesített energetikai jellemző szerinti besorolás: A 2023 (92.6 %) Fajlagos széndioxid kibocsátás szerinti besorolás: A 2023 (91.4 %)   Díjmentes hitel, CSOK PLUSZ, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújított

Telekméret: 1 125 m²

Debrecen, Józsa, Március 15. utcai 1125 m2-es telek eladó. Beépíthetősége 30%, szintterületi mutató 0,4 m2/m2, utcafront cca.: 14,5 m. Jelen állapotban hitelezhető, kivett lakóház, melléképület, udvarként van nyilvántartva, az épületek teljesen felújítandók vagy bontandók. Minden közmű bekötve. Utca kétirányú, aszfaltozott, utcai világítás van, környék csendes, kertvárosias. 

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 3 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából: EXKLUZÍV ÚJ PROJEKT SIÓFOKON! SIÓFOK ZÖLDÖVEZETBEN 5DB CSALÁDI HÁZBÓL ÁLLÓ LAKÓPARKBAN, ÖNÁLLÓ LAKÓÉPÜLETEK SAJÁT TELEK/KERT (297,55m²-335,39m²-ig/db) RÉSSZEL ELADÓK! Siófok egyik csendes, kertvárosi övezetében elérhetővé vált egy exkluzív, mindössze 5 különálló házból álló fejlesztés. A lakóegységek teljesen függetlenek egymástól: saját falazattal, külön használatú kerttel és zavartalan, privát udvarrésszel rendelkeznek, semmilyen kompromisszumot nem igényelnek. A projekt egy gondosan kialakított, 1894 m²-es telekre épül, ahol az épületek elhelyezése a napfény optimális bejutását és a lakók nyugodt életterét biztosítja. A tervezés során a korszerű életvitel, az energiatakarékosság és a fenntartható működés volt a meghatározó irányelv. Az ingatlanok kialakítása: Lakótér: 73,62 m² + 14,92 m² terasz A modern, jól átgondolt alaprajz minden helyiséget praktikusan és kényelmesen használhatóvá tesz: Amerikai konyhás nappali (28,24 m²) – közvetlen kapcsolat a kerttel (Nappali 19,59 m² + Konyha 5,50 m² + Étkező 3,15 m²) 1. hálószoba: 10,50 m² 2. hálószoba: 10,50 m² Fürdő: 6,90 m² Előtér és közlekedő: 10,34 m² Külön WC: 1,87 m² Háztartási tároló: 2,04 m² Bejárati előtető: 3,23 m² Terasz: 14.92 m² A nappalihoz kapcsolódó, nagy méretű, hangulatos terasz: 14,92 m² (ebből 13,68 m² fedett, ideális helyszín esti kikapcsolódáshoz vagy nyári étkezésekhez) Modern gépészet és energiatakarékos működés – teljesen gázmentes megoldás A házak korszerű, alacsony fenntartási költségű rendszerekkel készülnek: Levegő–víz hőszivattyú felel a fűtésért és a melegvízért Legalább 180 literes melegvíz-tároló Padlófűtés minden helyiségben – egyenletes, komfortos hőeloszlás Magas műszaki tartalom – minőség minden részletben Alapozás: monolit beton sávalap Falazat: 30 cm Porotherm 30 N+F főfalak, 10 cm Porotherm válaszfalak Hőszigetelés: Homlokzat: 15 cm hőszigetelés Lábazat: 12 cm XPS Padló: 15 cm lépésálló EPS Tetőszerkezet: fa gerendás födém, modern beton cserép fedéssel Nyílászárók: háromrétegű, argongázzal töltött, kiemelten hőszigetelő ablakok Kapcsolók és dugaljak: elegáns, süllyesztett Schneider Sedna szerelvények Kiváló környezet – nyugalom és infrastruktúra egy helyen A környék békés, zöldövezeti hangulatot kínál, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: Balaton-part, strandok, belváros, üzletek, óvoda, iskola – mind kényelmes távolságban. Az építkezés befejezését követően a teljes kertterület szakszerűen rendezett és újrafüvesített lesz. Ajánljuk mindazok számára, akik önálló, korszerű családi házra vágynak, és fontos számukra a zöld, nyugodt környezet. Tökéletes választás azoknak is, akik hosszú távon értékálló, prémium ingatlanba szeretnének befektetni, vagy éppen egy igényes nyaralót, második otthont keresnek a Balaton közvetlen közelében. A beruházó megbízható, komoly referenciákkal rendelkező fejlesztő. Siófok egyik legigényesebb új projektje várja – keressen bizalommal! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen. UPDATE VIP Ingatlan Iroda további szolgáltatásai: •             Ügyvédi háttér, Közjegyző •             Földhivatali ügyintézés •             Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés •             Energetikai tanúsítvány készítés •             Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény •             Építész, lakberendező közreműködés

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Mosonmagyaróváron, Lajta lakóparkban, 2003-ben épült, 1. emleten lévő, 2 szobás lakást kínálunk. Kiváló lehetőség befektetésnek vagy saját lakásnak is. A lakásba új, kondenzációs gázkazán és új, hűtő-fűtő klíma van!   KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   -A lakás a város kedvelt lakóparkjában, a Lajta lakóparkban épült. Közelben a Lajta folyóval és a Malomági-Lajtával. 5 percen belül elérhető a közeli bevásárlóközpont, a buszpályaudvar és a belváros is. Közelben van sportolási lehetőség, sportpálya, de egy frissítő séta is megtehető a folyóparton. -A lakás hasznos területe (tulajdoni lap szerinti terület) 49m2. Tartozik hozzá egy jól használható, 5m2-es erkély ami lombos fákra és a társasház belső udvarára néz. A mindkét szoba külön bejáratú, a konyha-étkező önálló helyiségben találhat (nem amerikai konyhás-nappali). Így a konyhai tevékenység nem zavaró a szobákban. A nagyobbik szobából nyílik az erkély. Ebben a szobában van a 2024-ben felszerelt hűtő-fűtő klíma is, mi az egész lakást kellemesen lehűti.   -A lakásban maradnak és a vételár tartalmazza a képeken látható beépített bútorokat. Konyhabútor tűzhellyel, elszívóval, előszobabútor. -A fűtést és meleg vizet saját, kondenzációs gázkazán biztosítja, a Bosch gázkazán 2024-ben lett felszerelve, rendkívül takarékos működésű. A fa keretes lakkozott ablakok hőszigetelt üveggel készültek. A 30cm-es porotherm tégla falazatra 5 cm-es szigetelés került. A jó szigetelés, takarékos gázkazán miatt a lakás fűtésköltsége rendkívül alacsony.   -A társasházban közös tároló is van a kerékpároknak. Autóval a társasház térkövezett belső udvarán és közterületen, ingyenesen is lehet parkolni. A belső udvarban, a parkosított részen, magas tujasorral elválasztott kis játszótér és grillező is van az itt lakók számára. A lakóközösség jól együttműködik, a környék is igényes, kialakult terület. Itt már nem lesz építkezés.   A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!   Remek választás, kiváló lokáció, jó minőség. Remek lehetőség saját ingatlannak és befektetésnek is. A lakást jelenleg egy bérlő család lakja már több éve, gondosan vigyázva a lakásra. Befektetés esetén örömmel maradnak tovább az új tulajdonos feltételeivel, de lakó nélkül is átvehető az ingatlan. Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.   Amennyiben ez a szuper helyen lévő lakás, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon!