Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Felújított ékszerdoboz kis lakás az V kerületben LIFTES házban eladó! Az V. kerület egyik legnépszerűbb részén, a Petőfi Sándor utca sarkán, a Párizsi udvarnál eladó ez liftes ház 3. emeletén található 34 nm-es, de a galériával összesen 45 nm-es, teljesen felújított lakás.   A házban lehetőség rövid-és hosszú távú kiadásra lehetőség van egyaránt.   A lakásban idén minden igényesen felújításra került, ugyanakkor a designos bútorok mellett megmaradt a hatalmas belmagasság nyújtotta elegancia. A mennyezetig érő óriási ablakokat frissen fehérre festett spaletta sötétíti, a hálószobai részt biztosító galéria modern üvegkorlátot kapott.   A konyhabútor is fiatalos, világos és Gorenje gépekkel valamint elektromos főzőlappal felszerelt.   A kellemes melegről hűtő-fűtő KLÍMA gondoskodik, ami percek alatt befűti/hűti a lakást. Emellett a gáz is be van vezetve, ha valaki azt preferálja.   A fürdőben üvegfallal leválasztott épített tusoló került kialakításra és a helyiség tolóajtót kapott, hogy semmit ne vegyünk el a térből.   A lakás stílusosan berendezett kis ékszerdoboz, ide tényleg csak beköltözni kell/vagy teljes berendezéssel azonnal bérbeadható és máris hozamot termel.   Kiváló lehetőség, az ilyen kis lakások nagyon népszerűek, ne maradjon le róla!   Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, vagy más ingatlant keres, vagy eladna/kiadna, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre mindig. DR. LÁSZLÓ TÍMEA ingatlanforgalmi szakjogász - ingatlanszakértő REALTY SPECIALIST CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Nyíregyházán a Kórház közelében , új építésű társasház 2.emeletén 28 m2-es, összkomfortos , D-i tájolású, bútorozott, rendkívül alacsony rezsijű, azonnal költözhető Apartman lakás önmagára és környezetére igényes bérlő részére , hosszabb távra kiadó,. A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéses hőleadással, a hűtésről inverteres klíma gondoskodik.Parkolás a társasház zárt udvarán található lakáshoz tartozó parkolóban lehetséges. Havi bérleti díj : 120.000,- Ft + 2 havi kaució .   Udvari beálló havi bérleti díja : 10.000,-Ft A bérbeadás közvetítés díja a 1/2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg. A lakás jellemzői :  - Nyíregyháza belváros, Kórház közelében  található - Új ápítésű társasház  - Tágas, világos D-i tájolású  bútorozott , gépesített 2. emeleti  Apartman lakás   - Kedvező fenntartási költségek  - Parkolás a zárt udvaron lehetséges - Azonnali költözési lehetőség            Nyíregyházán, belváros közeli új építésű 9 lakásos társasházban, "BB" energetikai minősítésre alkalmas  lakások értékestíése elkezdődött.  Az ingatlan jellemzői:  - 28,44 m2 alapterületű, lakások  - zárt udvari parkoló vásárolható  - tégla falazat +15 cm szigetelés, cserép tető, tetőtéri lakások födém szigetelése: 30 cm kőzetgyapot  - egyedi kondenzációs gázkazán, padló és radiátor fűtés , inverteres klíma - választható burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók  - precíz tervezés és kivitelezés  - referencia munka megtekinthető  - a kivitelezés várható befejezése 2023  1.emeleti lakások:  1. lakás: 80,94 m2, 2 szoba , nappali, konyha- étkező, közlekedő, fürdő, wc, gardrób :         43 200 000,- Ft  2. lakás: 28,44 m2, nappali, konyha-étkező, fürdő- wc, előtér:                                                   18 500 000,- Ft  3. lakás: 65,61 m2, 2 szoba, nappali, konyha-étkező, közlekedő, fürdő, wc, közlekedő :        39 400 000,- Ft  2.emeleti lakások:  1. lakás: 88,14 m2, 2 szoba , nappali, konyha- étkező, közlekedő, közlekedő ,fürdő, wc,     gardrób, terasz :                                                                                                                            46 800 000,- Ft  2. lakás: 28,44 m2, nappali, konyha-étkező, fürdő- wc, előtér:                                                  18 500 000,- Ft  3. lakás: 71,43 m2, 2 szoba, nappali, konyha-étkező, közlekedő, fürdő, wc, közlekedő ,     terasz :                                                                                                                                             41 112 000,- Ft  Tetőtéri lakások:  1. lakás: 88,14 m2, 2 szoba , nappali, konyha- étkező, közlekedő, közlekedő ,fürdő, wc,     gardrób, terasz :                                                                                                                              46 800 000,- Ft  2. lakás: 67,41 m2, előtér, 2 szoba, nappali, konyha-étkező, közlekedő, fürdő, wc, terasz :    38.772 000,- Ft  3. lakás: 33,51 m2, nappali, konyha-étkező, fürdő- wc, előtér:                                                     21 700 000,- Ft    Frekventált, jól megközelíthető  környezetben helyezkedik el, Iskola- óvoda és a szükséges szolgáltatások mindegyike a közelben megtalálható. 

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Újszerű
Emelet: 9. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó - Kertvárosban a Varsány utcában ALBÉRLŐVEL EGYÜTT - ez a 10/9. emeleten található, újszerű állapotban lévő, 47 nm, 2 szobás lakás. Közelben posta, bevásárló központok, óvoda, iskola, buszmegálló. A lakásban található gépek az ár részét képezik, a bútorok megegyezés kérdése. Az ingatlan megvásárlása a legjobb passzív lehetőségek egyike hiszen az albérlő lehetőség szerint maradna is. Az ingatlant tehermentes, az ár irányár!

Alapterület: 142 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Üdvözöljük a Korányi-kertváros új építésű lakóparkjában, ahol a kényelem és a modern életstílus találkozik. Az "A" és "B" jelű épületek minden kényelmet és luxust biztosítanak az Ön számára és családjának. A következőkben bemutatjuk az exkluzív, belső szintes ikerházakat, melyek hamarosan elérhetőek lesznek. Ingatlanjellemzők: Elhelyezkedés: Nyíregyháza, Korányi-kertváros új építésű lakópark Típus: Belső szintes, iker jellegű családi ház "A" és "B" épületek Szobák: Amerikai-konyhás nappali + 4 szoba Kényelem: Dupla komfort, KNY-i tájolás Telek mérete: 550 m2 lakásonként Fűtés: Hőszivattyú, padlófűtés Átadás: 2024. év Ingatlanleírás: A földszinten: - Közlekedő - Szoba - Zuhanyzó+WC - Kamra - Amerikai-konyha nappalival - Kétállásos garázs Az emeleten: - Lépcső - Közlekedő - Fürdőszoba+WC - 3 szoba Kert és Terasz: Kertre néző földszinti terasz, ideális a szabadban eltöltött időhöz Panorámás teraszok a tetőn, ahol élvezheti a környék szépségét és a naplemente varázsát Egyedi Extrák: Modern fürdőszobák elegáns kialakítással Kiváló minőségű burkolatok és anyagok Energiahatékony hőszigetelés és nyílászárók Stílusos, ergonomikus kialakítás Finanszírozási lehetőségek: Hitelezési lehetőségek és támogatások elérhetőek Rugalmas fizetési feltételek Lépjen kapcsolatba velünk: Ha Ön is részese szeretne lenni ennek a luxus lakóközösségnek, és szeretné megtapasztalni a modern élet minden kényelmét, kérjük, lépjen kapcsolatba velünk a következő elérhetőségeken: Smile Ingatlaniroda  Telefon: +36 30 9839-036 E-mail: rrobi62@gmail.com Várjuk Önt, hogy személyesen is megtekinthesse az ingatlanokat és részletes információkat kapjon a projektünkkel kapcsolatban. A jövő otthona már most elérhető!      

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Megvételre kínálok Heves megyében, Lőrinci Mátravidéki Erőmű horgásztónál, a hatvani oldalon, 200 nm területen lévő, jó állapotú horgászházat, teljes berendezéssel és bérleti joggal együtt.   Jellemzői: Ingatlan típus: horgászház, stég Terület: 200 nm Fekvés: észak Elhelyezkedés: a tó hatvani oldalán Helyiségek: földszinten konyha-nappali, emeleten 3 fekhelyes szoba, erkély Építés: könnyűszerkezetes ház, oldala famintás lemez borítású Alap: beton Tető: jó állapotú, lemeztető Ereszcsatorna: van, kiváló állapotú Beázás: nem látható Áram: van, 220V Emésztő: 1000 literes tartály Kút: van, saját, tusoló, wc kialakítható Melléképület: alap van, melléképület építhető Kerítés: van Bérleti jog: éves horgász engedély szükséges hozzá (az aktuális árakról a Mátravidéki Erőmű Horgász Egyesület honlapján lehet tájékozódni) Mi marad a házban: teljes berendezés, bútorok, hűtő   Az ingatlan Hatvantól 4 kilométerre, Budapesttől körülbelül 35 perc autóútra található, könnyen megközelíthető. A közkedvelt horgásztó 61 hektáros területen fekszik, 1-3 méteres mélységgel, folyamatos haltelepítés és karbantartás jellemző. Az egyesület rendszeresen tart itt versenyeket.   Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 3 szoba

Rákoshegyen kínálunk eladásra egy új építésű, földszinti, 74 nm-es, 19 nm-es terasszal, amerikai konyhás nappalis, 2 hálószobás lakást.   A ház négy lakásból áll privát kertekkel.   A földszinti lakásokhoz KERTKAPCSOLATOS terasz tartozik, míg az emeletiekhez külön elválasztott privát kertrész.   Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A lakás átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a praktikus megoldásokban. A kulcsra kész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.     Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Helyiség lista: - Előtér - Közlekedő - Kettő hálószoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Terasz - Gépjármű beálló   A privát telek 250 nm-es.   Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, kondenzációs gázcirkó gondoskodik. Az összes közmű mérőórája minden lakáshoz egyénileg. Az ingatlan akár azonnal birtokba vehető!   Közlekedése kiváló, busszal az Örs Vezér tér, vagy vonattal a Keleti pu. rövid idő alatt megközelíthető. Gépjárművel az M0-ás szintén könnyedén, pár perc alatt elérhető.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Kiadó - hosszútávra, megbízható bérlők részére a Belváros szívében a Király utca sarkán a Minerva Udvarban ez a földszinti, újszerű állapotban lévő, napfényes, 2 szobás, 51 nm lakás! Az ingatlan jelenleg bútorozatlan de igény szerint a tulaj bebútorozza. A lakóközösség kiváló, a rezsi alacsony, pár perc sétatávra szinte minden megtalálható. A dohányzás és állattartás nem megengedett. Szerződéskötéskor két havi kaució és egy havi bérleti díj szükséges.

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: Magasföldszint

Szolnokon a Széchenyi lakótelepen a Botár Imre úton, eladó egy magasföldszinti, 58 nm-es 2 szobás, étkezős, erkélyes lakás! A lakás teljes felújításon esett át. A lakás jellemzői: - Tökéletes elosztású ,a szobák külön bejáratúak, a fürdőszoba wc, külön, A konyha,étkező egy helyiségben található. -Külső nyílászárók, műanyag, hang,-és hőszigeteltek,redőnnyel felszerelve. -A bejárati, és a beltéri ajtók cseréje is megtörtént. -A fürdőszoba 2 hónapja lett felújítva. Modern, zuhanykabinos kád lett beépítve. -Az előszoba,fürdőszoba, wc, kamra, konyha, étkező járólap borítású, a két szoba minőségi laminált padlós. -A vízvezeték, és a villanyvezeték felújítása megtörtént. - A fűtést, egyedi mérős távhő biztosítja. - A tágas előszobában a beépített szekrények jó tárolási lehetőséget biztosítanak. Tiszta, rendezett lépcsőház , csendes kultúrált lakókkal! - Az eladó lakás kiváló helyen található. -A környék a legjobb infrastruktúrával rendelkezik. -Ingyenes parkolási lehetőség az épület előtt, és mögött egyaránt. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, bővebb információkért, várom megtisztelő hívását!

Telekméret: 1 597 m²
Állapot: Kiváló

Eladó panorámás  gyönyörű telek a XII. kerületben!!   A gyönyörű telekre terveztek  egy házat, engedélyeztetve van. Ha valaki pont ilyen házra vágyna szívesen átadjuk a terveket és árazatlan költségvetést, de természetesen bármi más építhető. Küldök tèrkèpmásolatot és látványtervet a házról, ha valaki esetleg ezt szeretné.  Telek, 1597 m2 szép szabályos alakú, csak enyhén lejtős, így könnyű rá építkezni. A szomszéd telek már erdő, egészen a Normafáig.   Beépíthetőség 15%. (társasház építése esetén 10%) 500m2-enként lehet amúgy 1 lakást építeni, így ha leadják a 124m2-akkor 3-at, ha nem 2-t. Egy családi ház esetén 15% a beépíthetőség, mert van a kerületben egy lakásszám csökkentési cél, így családi ház esetén nagyobb a beépíthetőség. 6.5 méter magas épületet lehet építeni.   Csodás helyes, szép panorámával, egy igazi életérzés az erdő, madárcsicserges, mókusok közt élni!!   Szivesen megmutatom, hívjon bizalommal!!

Alapterület: 550 m²
Állapot: Luxus

Eladó  a Széchényi hegyen egy gyönyörű panorámás, egyedi stílusu luxus villa! Az ingatlan 5 éve épült 1200 nm-es telken. Az épület 4 szintes és összesen  550 nm-es.  Lifttel tudunk a garázsból, a szintekre feljutni. De természestesen található benne nagyon elegáns lépcső is. Az ingatlanban minden mennyiségű luxus elem megtalálható! Pl: óra  forgató széf, biokandalló, nagyméretű kőlapok, látvány tükör medence, stb. stb.  A garázsban kényelmesen 4 autó fér el, de vendégek esetén további 2 autó is belefér.  A tulajdonos kisebb ingatlant esetleg beszámít.  Érdemes megtekinteni ezt az egyedi, minimál stílusú villát! A villa teljesen intim, nem lehet belátni!   Szivesen megmutatom!

Alapterület: 500 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Kiváló
Szobák: 60 szoba

Ez a felújított szálláshely nem csupán modern és kényelmes, de egyúttal ideális választás vállalatoknak, akik az alkalmazottaik jólétére és a produktivitás növelésére fektetnek hangsúlyt.   *Főbb Jellemzők - A nemrégen történ felújítás eredményeként modern és korszerű kialakítás. - az épületben 60db Mini garzon (1-2-3-4ágyasok) lett kialakítva - Stratégikus elhelyezkedés a város szívében, könnyű hozzáférés a fő közlekedési útvonalakhoz. - Kiváló infrastruktúra: széleskörű szolgáltatások, éttermek és üzletek a közelben. - Rugalmas szálláslehetőségek, amelyek alkalmazkodnak a vállalati igényekhez.     **Befektetési Előnyök:** - Stabil jövedelemforrás: Jelenleg is üzemel és biztosítja a hosszú távú bérbeadás lehetőségét. - Jólét és Produktivitás: A munkavállalók jólétének elősegítése, amely pozitív hatással van a munkahelyi teljesítményre. - Ingatlanértéknövekedés: A fejlett környezet és a folyamatos karbantartás révén a befektetés értéke növekedhet. - az ingatlan akár cégel együtt megvásárolható   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! A Kocka Utcai Munkásszálló a vállalatok számára tervezve várja azokat, akik értékelik a minőséget és a befektetés hosszú távú előnyeit. Ismerje meg a részleteket és lépjen kapcsolatba velünk még ma!

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

A Mezőkövesd út és a Fehérvári út találkozásánál álló TETRIS házban hosszútávra kiadó 49 nm-es 2 szobás + 9 nm-es teraszos lakásunk, december 15-től. A ház 2019-ben épült, a lakás bútorozatlan, de az előtérben nagyméretű gardróbszekrény, a gépesített igényes konyhában mosogatógép, a fürdőszobában bútorok és mosógép, szobákban függönyök is tartozékok. A lakás csendes, keleti fekvésű, világos, minden üveges nyílászáró, akár teljes árnyékolást adó programozható redőnnyel rendelkezik. A geotermikus energiát használó felületfűtés/hűtés rendszer miatt rezsije alacsony, helységek hőmérséklete egyedileg szabályozható, programozható, akár távirányítható is interneten keresztül. A fürdőszobában és a konyhában automata szellőző rendszer üzemel. A lakás havi rezsi költsége - egyedileg mért - (víz, melegvíz, áram, fűtés/hűtés) évszaktól függően akár 18.000 Ft alatt tartható, a közös költség 18.911 Ft. Az épületben pékség és gyógyszertár üzemel, az ingatlan rendkívül kedvező tömegközlekedési és infrastrukturális kapcsolattokkal rendelkezik, tömegközlekedéssel a Belváros és Buda frekventált részei a közeli megállóból átszállás nélkül elérhetőek. A Savoya park egy megálló, vagy 10 perc séta távolságra. A parkolás a környező utcákban ingyenes.