Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Nyírtura kedvelt részén megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől 105,27 nm-es hasznos alapterületű, nappali - amerikai konyha  + 4 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 16,84 nm-es FEDETT TERASSZAL eladó!   Az ingatlan főbb jellemzői: Hasznos lakótér: 105,27 nm + 16,84 nm fedett terasz Porotherm 30 N+F tégla falazat, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel ellátva, Fokozottan hőszigetelt, 3 réteg üvegezésű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók, Födémszerkezete fa födém, 30 cm-es födémhőszigeteléssel, Tető héjazata betoncseréppel fedett, Helységei: előszoba, nappali-amerikai konyha, 4 külön nyíló szoba, közlekedő, fürdőszoba Wc-vel, külön Wc, háztartási helyiség, kamra, fedett terasz Fűtése hőszivattyúval megoldott, minden helyiségben padlófűtéssel, Szobákban laminált padló, a többi helyiségben kerámia burkolat   Az ár tartalmazza a térkövezett beállót, ház körüli térkövezett járdát, kerítést. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók még választhatóak értékegyeztetéssel.   Összesített energetikai jellemző szerinti besorolás: A+ 2023 (87.0 %) Fajlagos széndioxid kibocsátás szerinti besorolás: A+ 2023 (69.7 %)   Díjmentes hitel, OTTHON START, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó Szirmebesenyő központi részén egy 2023-ban teljeskörűen és igényesen felújított , vegyes falazatú, tornácos ház. Az 530 m2-es telken található ingatlan falai téglából,szilikátból és vályogból épültek, szerkezetileg kifogástalan állapotban vannak. A tető szintén kifogástalan. A födémen 6 cm vastag lépésálló kőzetgyapot szigetelés, a homlokzaton 5 cm vastag szigetelés található.  A nyílászárók hőszigeteltek. A fűtés és a melegvíz ellátás kondenzációs gázkazánnal megoldott. A fűtés a melegvízzel együtt havi 12.000 Ft.  A teljes elektromos hálózat,és a vivezeték hálózat cseréje megtörtént. A hálószoba laminált padlós, a többi helyiségben vinyl padló került lerakásra. A megfelelő hőmérsékletről klíma gondoskodik. A házban jelenleg egy hálószoba ( 20 m2), egy előszoba-étkező ( 16 m2 )  egy nappali-konyha ( 20 m2 ) és egy fürdőszona ( 8 m2 ) került kialakításra.  Igy a teljes alapterület 64 m2. A bejárat előtt található 15 m2-es tornác egy esetleges későbbi bővítést,átalakítást tesz lehetővé.  Az udvaron tároló helyiség, kamra , és egy billenőajtós garázs van. Száraz,jól pakolható pincével is rendelkezik. Az ásott kút lehetővé teszi a locsolást. A porta rendezett, teljes körülkerített. Az ingatlan tehermentes. Az árat rugalmasan kezeljük.

Alapterület: 240 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Az ingatlan XI. kerület legexkluzívabb részén, Frankhegy szomszédságában, Madárhegyen egy csendes utcában található. A gyönyörű 180 fokos panoráma a környező települések és hegyek megnyugtató látványa kiváló lehetőséget nyújtanak egy harmonikus, kiegyensúlyozott élet számára. A 85%-os készültségben lévő modern, letisztult stílusban épült, hatalmas üvegfelületekkel valamint nagy terekkel rendelkező épület, napfényes, D-i tájolású, 2 szintes, lakóterülete bruttó 240 nm, nappali + 4 hálószobás, (a szobák közvetlen teraszkapcsolattal rendelkeznek), duplakomfortos, mely egy 1045 nm-es sík telken helyezkedik el. Kilátás nyílik itt, Budaörsre, Frankhegyre, és Budapestre is. A tervezői koncepció része volt, hogy a környező tájra néző panoráma szerves része legyen az enteriőrnek, így a ház szinte valamennyi helyisége napfényes, panorámás" kilátó" lett. Az épület földszintjén kapott helyet a közösségi zóna, (amerikai konyhás nappali) valamint szeparáltan a privát helységek, szülői háló, fürdő, gardrób. Az emeleten 2 gyerekszoba, dolgozó, + fürdőszoba és háztartási helyiség került kialakításra. A házat átgondolt tervek alapján kiváló minőségben, prémium anyagok felhasználásával építették. Fűtése és hűtése a jelenleg legkorszerűbb hőszivattyús rendszerre lett optimalizálva. Az épület vasbeton sávalapra, valamint monolit vasbeton födémmel épült. Lábazata zártcellás polisztirol hőszigetelésű, fagyálló lábazati burkolattal van ellátva. Homlokzati falai 30 cm-es vastagságú falazóelemekből álnak, melyre 20 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelő rendszer került. A válaszfalak 10 cm vastagságú vázkerámia falazóblokkokból készültek. Az épületbe prémium minőségű, 3 rétegű, alumínium nyílászárók kerültek, rejtett motoros árnyékolókkal. jellemzők • 240 m² alapterület, nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba + 2 vendég wc • 40 nm-es fűtött garázs • Tágas terasz és közvetlen kertkapcsolat. • 1045 m²-es telek, kiváló benapozottság, déli tájolás. • Egyedi, családi házas környezet — nincs társasházi kompromisszum. Prémium műszaki tartalom • 20 cm Rockwool kőzetgyapot lemezes hőszigetelés, korszerű, energiatakarékos szerkezet. • 3 rétegű aluminium nyílászárók, motoros árnyékolás beépítéssel. • Hőszivattyús rendszer padló- és mennyezetfűtéssel-hűtéssel. STIEBEL ELTRON HPA-O 13 CS Premium levegő-víz hőszivattyú • Szellőztetőrendszer (Helios) • kiegészítő Gree fan coil hűtés minden helyiségben • KNX okosotthon előkészítés — teljes körű automatizálási lehetőség. • Magas minőségű tető- és vízszigetelés, modern épületgépészet. • esővízelvezető és 12 m3 esővíz tartállyal (záportározó) a kertben Az ár tartalmaz egy teljes körű, részletes belsőépítészeti tervcsomagot, amely jelentősen megkönnyíti és felgyorsítja a befejezést — így a végeredmény garantáltan egységes és prémium minőségű lesz. A ház teljes külső befejezéssel, komplett gépészettel, szikkasztó és esővízelvezető rendszerrel kerül átadásra. A végső befejező munkálatok: Burkolatok, szaniterek, ajtók, világítótestek, izzók, lámpák nem képezik az ajánlat részét, ezt az új tulajdonos a belsőépítész terv alapján vagy saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki. Értékesítés követően a komplett tervdokumentáció, beleértve a műszaki leírás, villamos hálózati és gépészeti tervek, valamint a belsőépítészeti tervek is átadásra kerülnek. Ezt a házat érdemes megnézni! A ház ideális választás azok számára, akik prémium műszaki tartalom mellett saját ízlésük szerint szeretnék befejezni otthonukat. TOVÁBBI RÉSZLETES TÁJÉKOZTATÁSÉRT VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT. (HÉTVÉGÉN IS) EA

Alapterület: 254 m²
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Összeköltözők, nagycsaládosok figyelem! Eladásra kínálok Isaszeg belvárosában, 10 perc sétatávolságra a vasútállomástól, egyirányú aszfaltozott utcában, egy 532nm-es telken, 1988-ban épült, nettó 200nm (bruttó 250nm) nagyságú, háromszintes, hatszobás, akár kétgenerációssá is átalakítható, belső kétszintes jó állapotú, otthonos családi házat, különálló garázzsal, ápolt előkerttel és egy normál méretű élhető hátsó kerttel. A pinceszinten, (ami a lakótérből is megközelíthető) kapott helyet a közel 20nm nagyságú garázs, 10,9nm-es kazánház és a 12,6nm nagyságú tároló. Földszintre a 15nm-es teraszon keresztül juthatunk be. Ezen a szinten a 16,3nm terjedelmű előszoba illetve közlekedő (akár nappalivá is átalakítható), három egyenként 24,1, 16,8, valamint 14,5nm nagyságú élhető méretű világos szoba, 16,2nm-es konyha étkező és kamra, illetve ablakos fürdőszoba és külön helyiségben kialakított illemhely kapott helyet. A felső szintre, kényelmes fokkiosztású stabil lépcsőn juthatunk fel, ahol egy 18nm-es közlekedő (akár nappali), kettő, egyenként 32,3nm (nettó 26nm), és 36,1nm (nettó 29nm) erkélyes szoba kapott helyet. Ezen a szinten is ki lett építve víz illetve csatorna kiállás, így második fürdő vagy akár konyha is kialakítható és ezzel kétgenerációssá alakítható a ház. - 2025-ben az ingatlan külső nyílászárói modern, jól szigetelő, redőnnyel és rovarhálóval szereltekre lettek cserélve, - Fürdőszoba teljesen fel lett újítva, új okos villanybojler került beszerelésre, - Hűtő fűtő klíma lett beépítve, Ház fűtése központ fűtés gázkazánnal, lemezradiátoros hőleadással. Melegvízről 2025-ben telepített villanybojler gondoskodik. Villanyhálózat bővített háromfázisú (3*32amper). Isaszeg infrastruktúrája kiváló. Számos óvoda, bölcsőde, általános és középiskola található a városban. Autóval könnyen megközelíthető Budapest és az M0-ás kerülőút. A nemrégiben felújított elővárosi modern, légkondicionált vonatokkal és távolsági buszjáratokkal is kényelmesen, gyorsan megközelíthető a főváros. Ha felkeltettem az érdeklődését és élőben is szeretné megtekinteni ezt a sok lehetőséget kínáló ingatlant, kérem hívjon a hét bármelyik napján. KZS

Alapterület: 270 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Isaszegen, a Táncsics Mihály utcában eladó egy nettó 222 m²-es, kétgenerációs családi ház 540 m²-es telken, amelyhez két, összesen három gépkocsi elhelyezésére alkalmas garázs tartozik. Az 1990-ben épült ingatlan Porotherm téglából készült, az épületet 5 cm Dryvit hőszigeteléssel látták el, a födémen 30 cm ásványgyapot szigetelés található, az attikafal pedig Multipor hőszigetelést kapott. Az energetikai korszerűsítések eredményeként az ingatlan A++ energetikai besorolású, energiaellátását pedig jelentősen segíti a 10 kW teljesítményű, szaldóelszámolású napelemes rendszer. A házat az évek során több lépcsőben korszerűsítették és felújították. Kialakításának egyik legnagyobb előnye, hogy két generáció számára is kényelmesen használható, hiszen mindkét lakószinten önálló konyha és fürdőszoba található. A lépcsőház hátsó irányból történő megnyitásával a felső szint külön bejáratúvá tehető, így igény esetén a két lakrész teljesen elszeparálható egymástól. Ez nemcsak többgenerációs együttéléshez, hanem akár két önálló lakrész kialakításához is kiváló lehetőséget kínál. Az alsó szinten a nappali mellett található szobából teraszajtón keresztül közvetlenül megközelíthető a térkövezett udvar teraszként használható része, amelyhez egy 4 méter széles, elektromosan működtethető árnyékoló is tartozik. Ez a terület kellemes, jól használható szabadtéri életteret biztosít a ház közvetlen kapcsolatában. Szintén az alsó szinten található egy kívülről, önálló bejáraton keresztül megközelíthető irodahelyiség, amely adottságainak köszönhetően akár üzletként, szolgáltatóhelyiségként vagy otthoni vállalkozás céljára is alkalmas lehet. Így a munkavégzés vagy ügyfélfogadás a lakótér zavarása nélkül is megoldható. Az alsó szinti fürdőszobából nyíló külön WC a szokásos felszereltségen túl bidével és piszoárral is rendelkezik. A belső terek tágasak és világosak, számos praktikus tárolási lehetőséggel. Több helyiségben beépített szekrények készültek, a lépcső alatti területet pedig külön tárolóként hasznosították. A belső nyílászárók borovi fenyőből készültek, az alsó szinten kétrétegű thermo üvegezésű műanyag ablakok, az emeleten pedig háromrétegű üvegezésű nyílászárók találhatók, redőnyökkel és szúnyoghálókkal. Az alsó szint konyhabútora és a lépcső tömör tölgyfából készült. A ház fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a fürdőszobában pedig padlófűtés növeli a komfortot. Alternatív fűtési lehetőségként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, a dupla bélelésű kéményt a jobb hatásfok érdekében szigetelték. A megfelelő hőmérsékletről egész évben összesen 7 darab hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint további 2 darab hűtésre szolgáló klíma gondoskodik. Az ingatlan elektromos hálózata 3×32 A teljesítményű. Az udvaron fúrt kút is rendelkezésre áll. Az ingatlan megjelenését kovácsoltvas kerítés és igényesen kialakított, térkövezett udvar teszi teljessé. A gépkocsival történő bejutást két elektromos kapu biztosítja, és mindkét garázs elektromos garázskapuval felszerelt. A két garázsban összesen három autó helyezhető el kényelmesen. Az ingatlan különösen jó választás lehet azok számára, akik nagy alapterületű, energiahatékony, több generáció számára is jól használható otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra, hogy szükség esetén a két lakószint egymástól elkülönítve is használható legyen. A 222 m²-es lakótér, a külön bejáratú iroda/üzlethelyiség, a három autó tárolási lehetősége, az A++ energetikai besorolás és a 10 kW-os szaldós napelemes rendszer együtt olyan műszaki tartalmat és használhatóságot kínál, amely ebben a méretkategóriában kifejezetten figyelemre méltó. A tehermentes ingatlan rugalmasan megtekinthető! INGYENES hiteltanácsadás, CSOK Plusz és Otthon Start ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények Hitelképesség-vizsgálat Idő-, energia- és pénzmegtakarítás Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy további információra van szüksége, hívjon bizalommal!

Alapterület: 340 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 8 szoba

Egy ingatlan, két lakás! Kétgenerációs, önálló családi ház Ráckevén! A Ráckevei-Duna egyik holtága mellett, gyönyörű fás környezetben. Megvételre kínálunk Ráckeve és Szigetbecse határán, 1986- ban téglából épült nettó 239 nm alapterületű, két lakrészből álló önálló családi házat 1161 nm-es sarok telken. Az ingatlan alkalmas lehet két generáció együttélésére vagy akár bérbeadásra is mivel a hátsó házrész külön bejárón megközelíthető, illetve a közművek tekintetében almérőkkel rendelkezik. Első ház nettó 153,1 nm - földszint- közepes állapotú 88,8 nm, - tetőtér szerkezet kész, állnak a falak 68,6 nm, - pince 60 nm. Fűtés: gázkonvektorral vagy vegyes tüzelésű kazánnal, Melegvíz: gázbojlerrel. 2 db klíma. Hátsó ház nettó 86 nm - ház 49,5 nm - terasz 29 nm, - garázs 22 nm, - pince 22 nm. Fűtés: gázcirkó radiátoros hőleadás, Melegvíz: gázbojler. Buszmegálló 300 méterre van, közvetlen járat Budapestre, illetve a Ráckevei HÉV végállomásához. Iskola, óvoda, Tesco, Lidl 1-2 km-ren belül elérhető. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását: - ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is) - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány ügyintézése, - a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés. Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Érd Tusculanum városrészében, a Deák Ferenc utcában eladó egy 72 m² hasznos lakóterülettel rendelkező, 3 hálószobás, önálló családi ház 709 m²-es telken, pincével, beépíthető tetőtérrel, különálló garázzsal és melléképülettel. Az 1986-ban épült ingatlan a folyamatos karbantartásnak köszönhetően a jelenlegi állapotában használható, ugyanakkor korára tekintettel akár korszerűsítendő. A 72 m²-es hasznos lakóterületen 3 hálószoba, nagy mérető étkezős konyha, fürdőszoba került kialakításra, melyeket közlekedő közlekedő köt össze. A nappali és az étkező közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel, a konyha pedig azonos légtérben kapcsolódik ezekhez. A jelenlegi lakószint azonban csak egy része az ingatlan által kínált területnek és lehetőségeknek. A házhoz pince tartozik, amely a lakótértől elkülönülő tárolási és kiszolgáló funkciókra biztosít további helyet. A tetőtér beépíthető, így a meglévő épület földszinti alapterületének növelése nélkül is lehetőség nyílhat további lakótér kialakítására. A telken különálló garázs és további melléképület is található, amelyek parkolásra, tárolásra, műhely- vagy egyéb kiszolgáló funkcióra használhatók, illetve egy későbbi átalakítás során újragondolhatók. A ház 709 m²-es önálló telken áll. A jelenlegi épületek mellett megfelelő méretű kert marad, miközben a telek további fejlesztési lehetőséget is biztosít. A telek Lke-2 kertvárosias lakóövezetbe tartozik, ahol a megengedett legnagyobb beépítettség 30%. A jelenlegi állapot ezért több irányban is továbbfejleszthető: a 3 szobás lakószint átalakítása és korszerűsítése, a tetőtér hasznosítása, az épület bővítése, illetve a melléképületek funkciójának újragondolása egyaránt szóba jöhet. Tusculanum Érd, alapvetően családi házas, kertvárosias városrésze; környéken a mindennapi élethez szükséges kereskedelmi és szolgáltatási lehetőségek könnyedén elérhetők, Budapest pedig közúton és tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető. 72 m² hasznos lakóterület 3 szoba 709 m²-es önálló telek pince beépíthető tetőtér terasz és saját kert különálló garázs további melléképület építés éve: 1986 Lke-2 kertvárosias lakóövezet 30% maximális beépíthetőség Az ingatlan előzetesen egyeztetett időpontban megtekinthető.

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

ELADÓ CSALÁDI HÁZ SARKADON – 976 M²-ES TELEKKEL!   Sarkadon kínálunk megvételre egy 67 m²-es családi házat, 976 m²-es telken. Az ingatlan beton alappal és tégla falazattal épült, így megfelelő alapot biztosíthat egy későbbi korszerűsítéshez és saját igények szerinti kialakításhoz. A tágas telek számos lehetőséget kínál, legyen szó kertészkedésről, pihenőkert kialakításáról vagy akár gazdálkodásról. Az ingatlan jó választás lehet mindazok számára, akik Sarkadon keresnek önálló családi házat nagyobb telekkel.   Érdeklődni: Szántó Nikoletta        +36 30 353 0521      Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére.

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda eladásra kínál:   Siójuton tágas családi ház 800 m²-es parkosított telekkel, fedett terasszal és garázzsal   Siójut csendes, rendezett, új építésű házakkal körülvett részén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 160 m²-es családi házat, amely tágas tereivel és nagy, parkosított udvarával ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan 4 szoba + nappalis, helyiségei világosak és jól kihasználhatók. A kényelmet két fürdőszoba biztosítja, így akár nagyobb család számára is praktikus otthon. A ház egyik kellemes része a 25 m²-es fedett terasz, amely tavasztól őszig igazi plusz életteret nyújt: tökéletes hely reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez vagy baráti összejövetelekhez. A 800 m²-es, nagyrészt parkosított telek számos lehetőséget kínál. Az udvaron garázs, kerti tároló, valamint kialakított sütögető és kiülő is helyet kapott, így a kert valóban a mindennapi élet és a nyári kikapcsolódás része lehet. A telek mérete további lehetőségeket is tartogat. A ház fűtéséről gázközponti fűtés, új kazán és radiátorok gondoskodnak, a nyári komfortot pedig klímaberendezés biztosítja. Az ingatlan további előnye a biztonsági ajtó és az integrált szúnyogháló.     Siójut nyugodt, családias környezetet kínál, miközben Siófok és a Balaton néhány perces autóúttal elérhető, így állandó otthonnak és nyaralási célra is remek választás.   Az ingatlan tehermentes, kisállattal is ideális otthon, valamint Falusi CSOK-ra alkalmas településen található.   Főbb jellemzők: 160 m² lakótér • 4 szoba + nappali • 2 fürdőszoba • 25 m² fedett terasz • 800 m² telek • garázs • kerti tároló • sütögető és kiülő • új gázkazán • radiátoros fűtés • klíma • parkosított udvar • tehermentes.   Ha egy tágas, kényelmes családi otthont keres Siófok közelében, nagy kerttel és kellemes, csendes környezetben, érdemes személyesen is megtekintenie!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.  

Alapterület: 380 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 11 szoba

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen otthont kínálnak – és vannak, amelyekben egy egész életforma lehetősége rejlik.   Nagyhalász Mágasorán kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, 380 m²-es családi házat egy hatalmas, 7680 m²-es telken.   Az ingatlan egy családi házként kerül értékesítésre, kialakítását tekintve azonban két ikerházi egységből áll, amelyek között egy külön garzon élettér is helyet kapott. Ennek köszönhetően kiváló lehetőséget kínálhat akár több generáció együttélésére, nagycsaládok számára, vagy megfelelő átalakítással befektetési és turisztikai célokra is.   Főbb jellemzők: - 380 m² lakótér - 7680 m²-es telek - 11 szoba - 4 fürdőszoba - tégla építés - déli tájolás - összközműves - teljes egészében alápincézett - elektromos garázskapu - cserépfedésű tető - további kb. 110 m²-es beépíthető padlástér - medence - öntözőrendszer - fúrt kút   Az ingatlan egyik ikerházi egységét 2025-ben jelentősen korszerűsítették, amelynek keretében több modern műszaki megoldás is kialakításra került: - 4,8 kW teljesítményű napelemes rendszer - kondenzációs gázkazán - 3 db hűtő-fűtő klíma - elektromos redőnyök szúnyoghálóval - 3 rétegű műanyag nyílászárók   Ez különösen előnyös lehet azok számára, akik szeretnék kihasználni a nagy ingatlan nyújtotta lehetőségeket, miközben az egyik lakrész már korszerűbb műszaki felszereltséggel rendelkezik.   Az ingatlan fűtése több módon is megoldható, így rendelkezésre áll: - kondenzációs gázkazán - vegyes tüzelésű kazán - cserépkályha - hűtő-fűtő klímák   A két házrész vízfogyasztása közös mérőórán keresztül történik, a többi közmű külön mérőórával rendelkezik.   A jelenlegi 380 m²-es lakótér mellett a padlástér további mintegy 110 m²-en beépíthető, ami egészen különleges továbbfejlesztési lehetőséget jelent.   A nagy alapterület, a két lakrész és a garzon kialakítása miatt az ingatlan ideális lehet olyan családoknak, akik szeretnének együtt, mégis részben elkülönülve élni. Szülők, gyermekek, nagyszülők – egy birtokon, de saját élettérrel.   A hatalmas telek egészen más lehetőségeket kínál, mint egy hagyományos családi ház udvara. A medence, az öntözőrendszer és a fúrt kút már most is tovább növeli a birtok használati értékét, ugyanakkor a terület mérete számos további elképzelés megvalósítására adhat lehetőséget.   Megfelelő átalakítással és a szükséges engedélyek birtokában akár vendégház, turisztikai célú szálláshely, rendezvény- vagy esküvői helyszín kialakításában is érdemes lehet gondolkodni.   Az épület teljes egészében alápincézett, a pinceszinten pedig összesen akár 4 gépkocsi elhelyezésére elegendő tér áll rendelkezésre, elektromos garázskapuval.   A hatalmas pince természetesen nem kizárólag parkolásra használható: tárolási, műhely- vagy egyéb kiszolgáló funkciók kialakítására is lehetőséget biztosíthat.   Az ingatlan mellett opcionálisan további 31.000 m² földterület megvásárlására is lehetőség van, ami még tovább növelheti a birtokban rejlő lehetőségeket.   Ez már nem egyszerűen egy nagy családi ház.   Ez egy olyan ingatlan, amely lehet többgenerációs otthon, családi birtok vagy megfelelő koncepcióval egy különleges befektetés alapja is.   További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!