Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 + 2 szoba

Egyedi, kényelmes, folyamatosan karbantartott és szeretettel gondozott családi ház eladó Győrben, Győrszentiván városrészben. Családra tervezett otthon extrákkal! Ebben a tágas otthonban kényelmesen elfér a család, és még van megannyi tér, ami sorétűen és praktikusan felhasználható igény szerint. Nics sorbanállás, harc a fürdőszobáért, napfényes, körbe teraszos, kényelmes parkolást biztosító, ápolt kerttel rendelkező, örökzöldekkel,és termő fákkal. A fő lakószinten nappali, konyha, étkező, 2 fürdőszoba, 2 szoba, és egy félszoba található, fél emelettel feljebb külön bejáratról is megközelíthető nappali, 1 fürdőszoba, kis gardrób és hálószoba. Ez az alapterület 160 m2. Extra: az utcafrontról külön bejárattal megközelíthetően van egy jelenleg lakásnak kialakított rész, mely 45 m2, amerikai konyhás nappali, hálószoba és fürdőszoba. Ez a terület kiadható, vagy otthoni vállakozás, iroda, rendelő céljára is kiváló lehetőség. Bevételt termelhet, kiválthatja vele a törlesztőrészletet.... A szuterén szint felújított, jelenleg mindkét lakrészből elérhető, házi kondi helyiség, kamra és tárolólént funkcionál. A tetőtér még beépíthető (50 m2) A ház előtt 4 autó számára van parkoló kialakítva, az udvarban garázs, tárolók. A ház fűtési rendszere, nyílászárók, tető, terasz,kerítés, villany, víz, csatorna fel van újítva, statikailag remek ház, burkolatok épek. Rezsi a méret ellenére is nagyon kedvező, 2 generációs, korszerűsített.  Akár bútorokkal együtt is eladó, megegyezés szerint. A közlekedés kiváló, M1 autópálya, pár perc alatt elérhető, helyijáratú busz, vonat közlekedés van, a településen belül kiváló iskolák,óvodák,bölcsőde, éttermek, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, szinte minden elérhető. Ár: 99,9 M Ft Tisztelettel várom érdeklődését!        

Alapterület: 154 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Eladó Gyulán, a Gyulai Vártól mindössze 200 méterre egy 154 m²-es, teljes körűen felújított családi ház.  • Alapterület: 154 m²  • Telek méret: 735m²  • Építési mód: tégla  • Állapot: felújított  • Tartozékok: garázs, erkély, loggia Az ingatlan csendes, rendezett utcában található, könnyen megközelíthető helyen. A felújítás során a szerkezeti, gépészeti és esztétikai elemek modernizálása is megtörtént. A helyiségek elosztása átgondolt, a terek világosak és jól használhatók. A garázs az épület része, az erkély és loggia további kényelmi funkciókat biztosít. Az ingatlan környezete kiemelten rendezett, a városközpont, a Várfürdő és minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető. Főbb jellemzők:  • Központi, de csendes elhelyezkedés  • Felújított, azonnal költözhető állapot  • Jó beosztású, tágas belső terek  • Rendezett, karbantartott környezet     Szántó Nikoletta    Rotár Marianna      Fekete Kristóf +36 30 353 0521   +36 70 601 60 81   +36 30 252 87 30 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Kisújszállás kellemes családi házas övezetében eladóvá vált ez a 95m2-es két szintes 4 szobás dupla komfortos családi ház. Az ingatlan 1980-ban épült B30 téglából, kiváló kivitelezési minőségben. A homlokzatok vakolata, kőporozása ma is hibátlan. A nyílászárókat 2015-ben kicserélték korszerű műanyag szerkezetűre. 2025-ben új kondenzációs kazán került beépítésre, így gazdaságos a radiátoros központi fűtés üzemeltetése. Az emeleti szinten egy split klíma van telepítve, mely nyáron a teljes ház hűtését megoldja. A főépület földszintjén egy nappalit, konyhát, kamrát, étkezőt, fürdőszobát, kazánházat, lépcsőházat, míg az emeleten három szobát és egy fürdőszobát helyeztek el. A telek 522m2, melyen a főépület mellett találunk még egy több funkciós melléképületet. A melléképület 46m2, egy nyári konyha, tároló és garázs kapott benne helyet. A garázs elektromos kapuval szerelt. Az udvar egy része parkosított, egy része konyhakerti gazdálkodásra van hasznosítva, az öntözés fúrt kútról biztosított. A tulajdonosnak az ingatlanban található ingóságokra nincs szüksége, így igény esetén a teljes bútorzat is maradhat, külön pénzügyi megállapodás keretében. Támogatások (CSOK, 3%-os kölcsön, babaváró), valamint hitel igényelhető a vásárláshoz, melynek tanácsadásában, ügyintézésében irodánk hitelezési szakértője díjmentesen segítséget nyújt.

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Eladó a XXIII kerületben, a Lovas utcában egy 561 m2 telekkel rendelkező 87 m2 alapterületű, nappali + 3 hálószobás, teraszos (+3db össz. 22m2), teljes kőrűen felújítandó, vegyes falazatú családi ház! Az ingatlanhoz tartozó telek osztatlan közös tulajdon, amire ügyvéd általi telekmegosztási szerződés történt. Így az ingatlanhoz tartozó telek kizárólag az adott ingatlanhoz tartozik, nincs közös bejáró. Külön mérőórákkal rendelkezik. Fűtése gázkazánról, a víz villanybojlerről működik. A környék csöndes, rendezett, a közelben minden megtalálható, amire szükség lehet. Az alaprajz tájékoztató jellegű! Várom hívását, NE maradjon le róla!

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Vegyes
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Heves vármegyében, Recsk településen lévő 74 nm-es felújítandó családi házat. Az ingatlan 2097 nm-es telken helyezkedik el, téglából és vályogból épült, a felújítása elkezdődött, a befejezés az új tulajdonosra vár. Kialakítható előszoba, 2 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba +wc.  A villany vezeték kiépítése megtörtént. Gázcsonk telken belül, víz az utca elején, az ingatlantól kb. 100 méterre található. Fa födémes cserép fedéssel. Nyílászárók a nappaliban lévő műanyag fix ablakon kívül fából vannak. Fűtését elektromos panelekkel , gázkonvektorral és hagyományos fűtéssel is meg lehet oldani. Az ingatlan csendes mellékutcában  található. A telken ásott kút, tárolók , gazdasági épületek és füstölő is találhatók. A panorámás telek nagyságát és elhelyezkedését tekintve állatok tartására, gyümölcsfák telepítésére és konyhakerti növények termesztésére is kiválóan alkalmas.  Ajánlom a csendet, nyugalmat keresőknek, a város zajától elvonulni vágyóknak! Recsk Heves vármegye északnyugati részén helyezkedik el, a Mátra alja festői környezetében fekvő nagyközség. A településen  található gyógyszertár, üzletek, piactér, buszmegálló, de nagyobb városok is félórán belül megközelíthetők. A megyeszékhely, Eger 24km, Gyöngyös 34 km távolságra található. A környéken rengeteg látnivaló, emlékhely és természeti érték található. A terület domborzata változatos, a Mátra északi oldalának szűk völgyei tagolják felszínét. A települést ketté szelő Parádi Tarna-patak gyűjti össze a Miklós, Györke, Csevice, Balla, Kürti, Baláta patakok vizét. A horgászok körében igen népszerűvé vált a közel 52 ha-os Búzásvölgyi-tó. A horgászegyesület által üzemeltetett tó halállománya és halfajai egész évben esélyt biztosítanak a sikeres horgászatra. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon!

Alapterület: 430 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

ÁRON ALUL ELADÓ   „MIT SZÓLNÁL, HA EGY HELYET NEM CSAK MEGVENNÉL, HANEM TÖRTÉNELMET ÍRNÁL VELE ÚJRA?”   Győrszentivánon ELADÓ a legendás Lovagi Étterem épülete – 430 m²-es építmény 2.506 m²-es telken, közvetlenül az M1-es főút mellett!   Ez nem csupán egy ingatlan. Ez egy valaha ikonikus helyszín, amely új életre vár. A környék egyik legismertebb vendéglátóhelye volt – itt szólt a zene, itt zajlottak a lakodalmak és rendezvények, itt élt a közösség. Most rajtad a sor, hogy új fejezetet írj ennek a különleges épületnek a történetében.     MIÉRT KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉS EZ?   KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: közvetlenül az M1-es főút mellett, gyors kapcsolat Győr, az autópálya, a Duna és az ipari övezet között. STABIL SZERKEZET, JÓ ÁLLAPOT: a masszív, minőségi anyagokból épült épület 30 év után is erős alapokon áll. TÖBB LÁBON ÁLLHAT: a 2.506 m²-es kereskedelmi szolgáltató övezetű telek akár két további szinttel bővíthető, az engedélyek rendelkezésre állnak. AKCIÓS ÁR: jelenlegi irányár mindössze 46 MILLIÓ FT, ami egy 430 m²-es, bővíthető, többfunkciós ingatlanért gyakorlatilag ritkaság a régióban.     MILYEN IRÁNYBA FEJLESZTHETŐ?   Ez az ingatlan szinte bármit lehet belőle csinálni, csak vízió kérdése:   - Boutique hotel vagy panzió – a már meglévő szobák és a pincehálózat egyedi atmoszférát adnak. - Tematikus étterem vagy borbár – a boltíves termek és a lovagi terem tökéletes hangulatot kínálnak. - Céges rendezvényhelyszín, coworking központ – parkolóhelyek és nagy alapterület biztosított. - Különleges magánrezidencia – akár családi birtokként is újraértelmezhető, saját lakrésszel és pincével. - Rendezvény- vagy esküvői központ – 300 fő befogadására alkalmas termekkel. - Oktatási, tréning- vagy közösségi központ – a hely adottságai inspiráló környezetet biztosítanak.     MŰSZAKI ADATOK, AMIKRE ÉRDEMES FIGYELNED   ALAPTERÜLET: 430 m² TELEK: 2.506 m² BEÉPÍTHETŐSÉG: 15%, akár két további szinttel VILLANY: 3 külön mérő (1×16A, 3×20A, 3×25A) FŰTÉS: 3 kémény + kandalló + központi fűtés lehetőség SZELLŐZŐRENDSZER kiépítve VEZETÉKES VÍZ bevezetve PINCERENDSZER és több funkciós mellékhelyiségek KÜLÖN LAKRÉSZ 3 szobával, konyhával, fürdővel – akár személyzeti lakásként is használható     Az INGATLAN ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN FOGOK MEGMUTATNI NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.   Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 185 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 3 szoba

Fót központi részén eladásra kínálok egy önálló, földszintes, MEDENCÉS, LUXUS családi házat!   A ház a LEGMODERNEBB műszaki tartalommal, magas minőségű anyagok felhasználásával készül. A készültségi fok függvényében az épület IGÉNY SZERINT SZEMÉLYRE SZABHATÓ választhatók a homlokzati színek, burkolatok, beltéri ajtók, falszínek, padlóburkolatok és szaniterek is. Főbb jellemzők: -811 m2-es telek, 185m2  nettó hasznos alapterület. -6x4m fedett és fűtött medence a kertben. -Hűtő-fűtő klímák és napelemrendszer. -Elektromos autó töltési lehetőség a garázsban. -Padlófűtés minden helységben. -Elektromos, távirányítós redőnyök minden nyilászárón. -15cm vastag hőszigetelés. Az építkezés már megkezdődött, várható átadás 2026 őszén lesz! A ház közvetlenül a tulajdonos-kivitelezőtől vásárolható meg, rugalmas fizetési ütemezéssel, közös megállapodás alapján.   Érdeklődés esetén örömmel adok további tájékoztatást!

Alapterület: 115 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Eladó családi ház Vácszentlászlón – frissen felújítva, tágas kerttel! Vácszentlászló csendes, aszfaltos mellékutcájában, központi helyen eladó egy egyszintes, frissen felújított családi ház, saját 2000 m2-es telekkel.   Felújítás, műszaki tartalom: Az ingatlan 2025-ben teljes körű felújításon esett át, mely során: -Teljes épületgépészeti rendszer (villany, fűtésrendszer) cseréje megtörtént. -Új burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók kerültek beépítésre.  -Új nyílászárók. (redőnyökkel és szúnyoghálóval) -10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés, valamint 10 cm lépésálló padlószigetelés. -Elektromos redőnyök minden ablakon. -A fűtést kondenzációs kazán biztosítja padlófűtéssel, emellett az árban 2 db fűtő-hűtő klíma is benne van.   Főbb jellemzők: Lakótér: 115 Telek területe: 2000 m2 Helyiségek: amerikai konyhás nappali -étkező (50m2) 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, mosókonyha. Pince: 15 m2 Parkolás: 3 kocsibeálló   Elrendezés, tájolás: A ház déli tájolású, az 50 m2-es amerikai konyhás nappali-étkező egész nap világos, és napfényes. Az elosztása praktikus, jól szeparált hálóterülettel és tágas közösségi térrel.   Környezet: Csendes, mégis központi elhelyezkedésű ház, kiváló választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt környezetben keresnek modern, költözésre kész otthont.   Kérem forduljon hozzám bizalommal és egyeztessünk megtekintési időpontot!  

Alapterület: 320 m²

Eladó több generációs családi ház Gödön, a Golf lakóparkban.   Göd egyik kedvelt részén, a Golf lakóparkban eladó egy kiváló minőségű, alápincézett(száraz) HÁROMLAKÁSOS családi ház. Az ingatlan mindhárom lakása külön bejárattal, saját mérőórákkal, és kizárólagos kertterülettel rendelkezik, így több generáció együttélésére vagy befektetésre is ideális választás. Az épület szigetelt, méreteihez képest rendkívül KEDVEZŐ A REZSIKÖLTSÉGE. A pincében WELLNESS RÉSZLEG került kialakításra, fa tüzelésű kandallóval és szaunával, valamit tároló- és gépészeti helyiségekkel.   Lakások elosztása: Emeleti lakás: 160m2, nappali+ 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, konyha és kamra. Földszinti kisebb lakás: 40 m2, nappali+ 1 hálószoba Földszinti nagyobb lakás: 120 m2, nappali+ 3 hálószoba.   Telek és extrák: 900 m2-es saroktelek. Jelenleg egy 25 m2-es tároló található a kertben. Érvényes építési engedély egy 3 állásos garázsra.   Környezet, közlekedés: Gödön belül központi helyen található. Közintézmények, bevásárlási lehetőségek, vasútállomás és az M2-es felhajtó is néhány percen belül elérhető.   Ez az ingatlan ritka lehetőség nagycsaládosok vagy befektetők számára: a három lakás akár külön-külön is könnyen bérbe adható.   Kérem keressenek bizalommal bővebb információért!  

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Rimócon található 150nm-es részben felújított 2 szintes családi házat, mely egy 1205nm-es sík telken helyezkedik el. Az ingatlan 2 szintje, külön bejárattal van ellátva. Alsó szint 2 bejárattal rendelkezik, melyben található 22  szoba, nappali, étkezős konyha, fürdőszoba + wc, valamint egy tágas folyosó. Ez az alsó rész az elmúlt időszakban felújításon esett át: - új műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre - vízteres kandalló került beépítésre -fürdőszoba felújítása megtörtént Az ingatlan fenti részén található 3 szoba, fürdőszoba + wc, étkezős konyha, kamra valamint egy folyosó. Ez a szint jelenleg felújítandó állapotban van. A tető cseréppel borított, jó állapotú. A telken található egy garázs, valamint egy nyári konyha is. Pár perc alatt elérhető egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!