Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Két külön lakrész, rengeteg lehetőség – Hévíz, Ady utca Hévíz kedvelt részén, a tótól kb. 15 perces sétára található ez az ikerházrész, ahol 702 m²-es telken két különálló, tégla szerkezetű épület áll. A közelben Spar és buszmegálló is elérhető 500 méteren belül – a lokáció tehát adott.    A nagyobbik ház (1970) 62,5 m², cseréptető. Két tágas szoba, konyha, fürdő+WC, spájz, padlás, részben alápincézett. Fűtés: cserépkályha és konvektor, melegvíz: villanybojler.   A hátsó, különálló kisebb épület (1980) 33 m², palatető. Két szoba, kis konyha, fürdő+WC, külön WC, spájz, padlás. Fűtés: konvektor, melegvíz: villanybojler. Mindkét épület összközműves: víz, villany, gáz és csatorna egyaránt rendelkezésre áll.   Mire lehet ideális? A két önálló lakrész sokféle elképzelést kiszolgál. Kétgenerációs otthonnak természetes választás. A Hévízi-tó közelsége miatt rövid vagy hosszú távú kiadásra is komoly potenciál rejlik benne. A hátsó épület akár kis vállalkozásnak is alkalmas – irodának,stúdiónak,otthoni vállalkozás színhelyének. Ez az ingatlan azoknak szól, akik meglátják benne a lehetőséget, és bátran belevágnának egy felújításba.   Irányár: 44 000 000 Ft – per- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető.  

Alapterület: 145 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

Vonyarcvashegy egyik csendes zsákutcájában új tulajdonosát keresi ez a nettó 145 m²-es, prémium színvonalon modernizált ikerházfél, 409 m²-es gondosan parkosított kerttel. Az 1996-ban épült, tégla falazatú, cseréptetős otthon, melyet az évek során igényesen korszerűsítettek. Az ingatlan B energetikai besorolású, így a komfort és a gazdaságos fenntartás egyensúlya is biztosított. Ez a ház azok számára ideális, akik a Balaton közelségét, a kertvárosi nyugalmat és a modern kényelmet egy helyen szeretnék megélni – kompromisszumok nélkül. A HÁZ ÉKKÖVE: A WELLNESS TÉLIKERT  2024 őszén a Sollis kivitelezésében valósult meg a 25 m²-es, fűthető télikert, amely az ingatlan egyik legkülönlegesebb tere:  - elektromos tetőszerkezet - letisztult üveg tolóajtók - ZIP árnyékolók - 7 személyes jacuzzi (megegyezés szerint)  - hangulatos lounge- és olvasósarok Ez a tér egész évben használható – reggeli kávé napfényben, inspiráló home office, esti kikapcsolódás pezsgő vízben. PANORÁMA & KERTI HARMÓNIA Az emeleti erkélyről megcsillan a Balaton fénye, míg a 409 m²-es kert valódi nyugalmi sziget: - grillező és bográcsozó - hangulatos kerti kiülő - gondosan ápolt növényzet Tökéletes helyszín meghitt családi estékhez. Az utcafront modern megjelenését a 2024-ben épült, gondozásmentes fém-lemez kerítés és automata kapu teszi elegánssá és időtállóvá. ÁTGONDOLT BELSŐ TÉR, IDŐTÁLLÓ MEGOLDÁSOKKAL - 4 kényelmes hálószoba - tágas amerikai konyhás nappali - 2 fürdőszoba - 2016-ban beépített, fa hatású prémium műanyag nyílászárók, amelyek az esztétikumot kiváló hőszigeteléssel ötvözik - elegáns cserépkályha - gáz cirkó és hűtő-fűtő klímarendszer A 2016-os belső korszerűsítés során megújultak a burkolatok, a fürdőszobák, a konyhabútor és a gépészet, valamint a radiátorok is felújításra kerültek. A kialakításnál a tartósság, funkcionalitás és az időtálló design kapta a főszerepet.  PINCESZINT – SZABADON ALAKÍTHATÓ LEHETŐSÉG Az alsó szint jelenleg fitness helyiségként funkcionál, amely kiválóan alkalmas edzőtérnek, hobbihelyiségnek vagy akár privát wellness-részlegnek. Korábban itt szauna működött – igény szerint újra kialakítható. NYUGALOM ÉS BIZTONSÁG - külső kamerarendszer - szén-monoxid riasztó - minimális forgalmú zsákutca - rendezett lakókörnyezet Ez az otthon ideális választás lehet: - igényes családok számára - vállalkozóknak, akik reprezentatív, mégis privát életteret keresnek - Balaton-közeli második otthonnak - prémium kategóriában gondolkodó vásárlóknak Ár: 117.000.000 Ft Megtekintés előzetes egyeztetés alapján. Viràg Lilla  +36 30 217 87 33 [email protected] EXKLUSIVER WOHNRAUM MIT PANORAMABLICK AUF DEN BALATON – MIT PRIVATEM WELLNESS-ERLEBNIS  In einer ruhigen Sackgasse in Vonyarcvashegy sucht diese 145 m² große, hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte mit einem 409 m² großen, sorgfältig angelegten Garten einen neuen Besitzer. Das 1996 erbaute Ziegelhaus Haus mit Ziegeldach wurde im Laufe der Jahre aufwendig modernisiert. Die Immobilie hat die Energetik: „B“, sodass ein Gleichgewicht zwischen Komfort und wirtschaftlicher Instandhaltung gewährleistet ist. Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die die Nähe zum Plattensee, die Ruhe eines Vororts und modernen Komfort an einem Ort genießen möchten – ohne Kompromisse. DAS HERZSTÜCK DES HAUSES: DER WELLNESS-WINTERGARTEN  Im Herbst 2024 wurde von Sollis ein 25 m² großer, beheizbarer Wintergarten realisiert, der einer der außergewöhnlichsten Räume der Immobilie ist: - elektrische Dachkonstruktion - klare Glasschiebetüren - ZIP-Sonnenschutz - 7-Personen-Jacuzzi (nach Vereinbarung)  - gemütliche Lounge- und Leseecke   Dieser Raum kann das ganze Jahr über genutzt werden – für den Morgenkaffee in der Sonne, als inspirierendes Homeoffice, oder zur abendlichen Entspannung im sprudelnden Wasser .    PANORAMA & GARTENHARMONIE   Von der Balkonterrasse aus glitzert der Balaton, während der 409 m² große Garten eine Oase der Ruhe ist: - Grill und Kessel - gemütliche  Gartenlounge - sorgfältig gepflegte Pflanzen - Der perfekte Ort für gemütliche Familienabende.    Die moderne Straßenfront wird durch einen 2024 erbauten, pflegeleichten Metallzaun und ein automatisches Tor elegant und zeitlos gestaltet.    DURCHDACHTES INTERIEUR MIT ZEITLOSEN LÖSUNGEN   - 4 komfortable Schlafzimmer - geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche - 2 Badezimmer - 2016 eingebaute, hochwertige Kunststofffenster und -türen in Holzoptik, die Ästhetik mit hervorragender -Wärmedämmung verbinden - elegante Kachelöfen - Gaszentralheizung und Kühl-Heiz-Klimaanlage   Im Rahmen der Innenrenovierung im Jahr 2016 wurden die Bodenbeläge, Badezimmer, Küchenmöbel und technischen Anlagen erneuert und die Heizkörper renoviert. Bei der Gestaltung standen Langlebigkeit, Funktionalität und zeitloses Design im Vordergrund.    KELLERETAGE – FREI GESTALTBARE MÖGLICHKEIT   Die untere Etage dient derzeit als Fitnessraum und eignet sich hervorragend als Trainingsraum, Hobbyraum oder sogar als privater Wellnessbereich. Früher befand sich hier eine Sauna, die bei Bedarf wieder eingerichtet werden kann.   RUHE UND SICHERHEIT   - Außenkamerasystem - Kohlenmonoxidmelder - Sackgasse mit minimalem Verkehrsaufkommen - Gepflegte Wohnumgebung   Dieses Haus ist die ideale Wahl für: - anspruchsvolle Familien - Unternehmer, die einen repräsentativen und dennoch privaten Lebensraum suchen als Zweitwohnsitz in der Nähe des Plattensees - Käufer, die in der Premiumkategorie denken    Preis: 117.000.000 Ft   Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung.    

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

XV. Kerületben, Rákospalotán, központi helyen,közvetlenül az M3-as autópálya bevezető szakasz mellett 2018-ban felújított, nappali + 3 hálószobás, két generációs ikerház eladó, ügyvédi megosztással. A ház belső kétszintes elosztású. Az alsó szinten nappali, étkező, konyha, zuhanyzós fürdőszoba található. A nappali laminált padlóval burkolt a többi helyiség járólapos. Az alsó szinten található továbbá egy külön bejáratú 24 m2-es 1szobás garzonlakás külön mérőórákkal, ami felújításra szorul. A felső szinten 2 egész és egy fél szoba található, valamint egy jelenleg gardrób szobaként használt helyiség, mely igény szerint fürdőszobává alakítható, mert a vízcsöveket felvitték. A felső szinten minden szoba laminált padlóval burkolt. Az ablakok a garzonlakást leszámítva mindenhol hőszigetelt nyílászárók. A 2018-as felújítás során a ház teljes víz és villanyhálózatát cserélték a villanypóznától kezdve, valamint a tetőt is felújították. Tartozik a házhoz kb. 100 m2 saját kert és van lehetőség autóbeállásra. A közelben van a 124-es, a 96-os és 296-os buszok megállója. Készpénzre és hitelre is megvásárolható. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK AZ INGATLAN BANKI HITELRE IS MEGVÁSÁROLHATÓ, MELYBEN HITELTANÁCSADÓINK KÉSZSÉGGEL ÁLLNAK RENDELKEZÉSRE. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES.

Alapterület: 188 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új építésű, prémium ikerház Diósdon Ez a modern, kétszintes ikerház a nyugodt, családbarát környezetet keresőknek készült. A gondosan megtervezett elrendezés és a korszerű műszaki tartalom egyszerre biztosítja a kényelmet és a hosszú távú értékállóságot. A tágas nappali, a több fürdőszoba és a saját kert ideális megoldás családoknak és azoknak, akik városközeli, mégis kertvárosi életformát keresnek. Elhelyezkedés: Az ingatlan Diósd–Diósdliget városrészben található, csendes, rendezett utcában. A környék családbarát: óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid távolságra, sport- és szabadidős létesítmények elérhetők. A közlekedés kényelmes: a főbb útvonalak gyorsan megközelíthetők, Budapest belvárosa autóval 15–20 perc alatt elérhető. Az épület és a lakótér: Nettó alapterület: 188 m² (földszint + emelet). Az alaprajz praktikus, jól használható tereket ad: Földszint: Amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal, szoba saját fürdőszobával, külön WC, gardrób, garázs (gardrób kapcsolattal) Emelet: 1 Hálószóba saját fürdőszobával, 2 szoba, hálók mellett, fürdőszoba és WC, háztartási helyiség, közlekedő. Világos, napfényes terek: a nappali kandallókéménnyel előkészített, így igény szerint kandalló kialakítható. A megoldások a mindennapi komfortot és a hosszú távú használhatóságot szolgálják: átgondolt helyiségelosztás, jó tárolási lehetőségek és közlekedhetőség. Műszaki tartalom: A kivitelezés magas műszaki színvonalon történik, a teljes műszaki leírás rendelkezésre áll: Szerkezet: 30 cm Porotherm X-therm falazat, monolit vasbeton födémek Hőszigetelés: 20 cm homlokzati Dryvit rendszer, zárófödémen 30 cm szigetelés Nyílászárók: 3 rétegű üveg, 5 légkamrás szerkezet, kívül aranytölgy dekorfóliával; rejtett redőnytokok és motoros alumínium redőnyök Gépészet: hőszivattyús padlófűtés szintenkénti termosztáttal; 3 db klíma a hűtéshez; 300 l indirekt melegvíz-tároló Kényelem és biztonság: riasztó- és kamerarendszer előkészítése, elektromos garázskapu, kertelválasztó kerítés, kinti vízcsap Burkolat és szaniterek: a vásárló értékhatárig választhatja a belső burkolatokat és szerelvényeket. Extrák, különlegességek: Saját, elkerített kertrész — ideális családi használatra és kültéri programokra. Garázs az ingatlan része, előtt burkolt behajtó (Viacolor). Napelemrendszer előkészítése, vízlágyító, elektromos redőnyök és szúnyoghálók alapkivitelben. Az ingatlan energetikai és funkcionális kialakítása alacsony fenntartási költségre optimalizált. Ez az ingatlan kiváló választás azon vevők számára, akik tágas, jól szervezett, korszerű műszaki tartalommal rendelkező otthont keresnek. Amennyiben ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a részletek és megtekintési időpont egyeztetéséhez. Elérhető ingatlanok: 3-as számú önálló családi 13-as számú kétlakásos társasház lakásai: Nettó 242.66 nm, nappali + 5 szoba, 3 fürdőszoba, kétállásos garázs Vételár: 279.000.000,-Ft 4 ; 5 ; 6 ; 12 - es számú kétlakásos lakóépületek 1-es és 2-es számozású, azonos méretű és alaprajzú lakásai: Nettó 179.35nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 193.000.000 ,-Ft 10-es számú kétlakásos lakóépület lakásai: - 1-es számozású lakás: Nettó 185.62nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 197.000.000,-Ft 13-as számú kétlakásos lakóépület lakásai: 1-es számozású lakás: Nettó 172.65nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 185.000.000,-Ft 2-es számozású lakás: Nettó 187.73nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 199.000.000,-Ft   A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Alapterület: 172 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Új építésű, prémium ikerház Diósdon Ez a modern, kétszintes ikerház a nyugodt, családbarát környezetet keresőknek készült. A gondosan megtervezett elrendezés és a korszerű műszaki tartalom egyszerre biztosítja a kényelmet és a hosszú távú értékállóságot. A tágas nappali, a több fürdőszoba és a saját kert ideális megoldás családoknak és azoknak, akik városközeli, mégis kertvárosi életformát keresnek. Elhelyezkedés: Az ingatlan Diósd–Diósdliget városrészben található, csendes, rendezett utcában. A környék családbarát: óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid távolságra, sport- és szabadidős létesítmények elérhetők. A közlekedés kényelmes: a főbb útvonalak gyorsan megközelíthetők, Budapest belvárosa autóval 15–20 perc alatt elérhető. Az épület és a lakótér: Nettó alapterület: 168 m² (földszint + emelet). Az alaprajz praktikus, jól használható tereket ad: Földszint: Amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal, szoba saját fürdőszobával, külön WC, gardrób, garázs (gardrób kapcsolattal) Emelet: 1 Hálószóba saját fürdőszobával, 2 szoba, hálók mellett, fürdőszoba és WC, háztartási helyiség, közlekedő. Világos, napfényes terek: a nappali kandallókéménnyel előkészített, így igény szerint kandalló kialakítható. A megoldások a mindennapi komfortot és a hosszú távú használhatóságot szolgálják: átgondolt helyiségelosztás, jó tárolási lehetőségek és közlekedhetőség. Műszaki tartalom: A kivitelezés magas műszaki színvonalon történik, a teljes műszaki leírás rendelkezésre áll: Szerkezet: 30 cm Porotherm X-therm falazat, monolit vasbeton födémek Hőszigetelés: 20 cm homlokzati Dryvit rendszer, zárófödémen 30 cm szigetelés Nyílászárók: 3 rétegű üveg, 5 légkamrás szerkezet, kívül aranytölgy dekorfóliával; rejtett redőnytokok és motoros alumínium redőnyök Gépészet: hőszivattyús padlófűtés szintenkénti termosztáttal; 3 db klíma a hűtéshez; 300 l indirekt melegvíz-tároló Kényelem és biztonság: riasztó- és kamerarendszer előkészítése, elektromos garázskapu, kertelválasztó kerítés, kinti vízcsap Burkolat és szaniterek: a vásárló értékhatárig választhatja a belső burkolatokat és szerelvényeket. Extrák, különlegességek: Saját, elkerített kertrész — ideális családi használatra és kültéri programokra. Garázs az ingatlan része, előtt burkolt behajtó (Viacolor). Napelemrendszer előkészítése, vízlágyító, elektromos redőnyök és szúnyoghálók alapkivitelben. Az ingatlan energetikai és funkcionális kialakítása alacsony fenntartási költségre optimalizált. Ez az ingatlan kiváló választás azon vevők számára, akik tágas, jól szervezett, korszerű műszaki tartalommal rendelkező otthont keresnek. Amennyiben ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a részletek és megtekintési időpont egyeztetéséhez. Elérhető ingatlanok: 3-as számú önálló családi 13-as számú kétlakásos társasház lakásai: Nettó 242.66 nm, nappali + 5 szoba, 3 fürdőszoba, kétállásos garázs Vételár: 279.000.000,-Ft 4 ; 5 ; 6 ; 12 - es számú kétlakásos lakóépületek 1-es és 2-es számozású, azonos méretű és alaprajzú lakásai: Nettó 179.35nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 193.000.000 ,-Ft 10-es számú kétlakásos lakóépület lakásai: - 1-es számozású lakás: Nettó 185.62nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 197.000.000,-Ft 13-as számú kétlakásos lakóépület lakásai: 1-es számozású lakás: Nettó 172.65nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 185.000.000,-Ft 2-es számozású lakás: Nettó 187.73nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 199.000.000,-Ft   A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Pest vármegye, Vácrátót, Szent István lakóparkban 487 nm-es telken 89 nm-es, új építésű "A2" jelzésű ikerházfél eladó, 3 szoba + amerikai konyhás nappali, 14 nm-es terasszal, északkeleti fekvéssel, év végi átadással.   A ház 30 cm-es Leier téglából épült, 15 cm-es külső hőszigeteléssel, Bramac betoncserép fedéssel és 25 cm kőzetgyapot tetőszigeteléssel. Fehér, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, belső ajtók választható színben és típusban.   Fűtésről 8 kW-os hőszivattyú és padlófűtés gondoskodik, a melegvizet beépített tartály biztosítja. Minden helyiségben internet kiállás található, a lakás 3×16 A + H tarifás villanyórával rendelkezik.   Burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek meghatározott értékhatárig választhatók, a fürdőben fénycsatorna kerül beépítésre. A kertben az esővíz elvezetés kiépítve, szikkasztó gödörrel.   Mellette lévő "A1" jelzésű 89 nm-es, teraszos másik ikerház fél is eladó, ami 422 nm telken fekszik.   Autóval az M2-M3 felhajtók, illetve azok bekötései kb. 15-20 perc alatt elérhetők.  Tömegközlekedéssel a vasútvonal (Budapest–Vácrátót–Vác) biztosít járatokat, tehát lehetséges vonattal bejutni Budapestre.   Iskola, óvoda, bölcsöde, orvosi rendelő, boltok gyalog kb 10-15 percre, autóval 5-10 perc távolságban találhatók.   Az ingatlan per-és tehermentes!   Amennyiben felkeltette az ingatlan érdeklődését, hívjon bizalommal!

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Sóstóhegy kedvelt utcájának közelében új szintes ikerházrész!   - 30-s tégla, 15 cm szigetelés - lapos tető  - amerikai konyhás nappali - 3 hálószoba, ebből 1 a földszinten - zuhanyzós fszba, külön WC  a födszinten - emeleti fszba, külön WC-vel  - hőszivattyús padlófűtés - klíma - műanyag nyílászárók - választható beltéri ajtók   - földszinti és emeleti terasz  - térkövezett kocsibeálló  - garázs 18m2 - kerítés, kapu a vételárban    Várható befejezés: 2026. év vége Bővebb műszaki tartalomért, bankfüggetlen ingyenes ügyintézéssel várom hívását!

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla

Kecskemét- Kadafalva új tégla építésű, 94 nm 3 szoba+ nappali ikerházrész, 390 nm kerttel eladó.   Falazat: 30-as Neo Rapid tégla + 15cm hőszigetelés Eps Belső válaszfalak: 10cm  N+F tégla Leier mesterfödém / betonfödém / + 30cm vtg záró hőszigetelés Betoncserép: 10db / nm, hagyományos tetőszerkezet Műanyag nyílászárók  3 rgt hőszigetelt üvegezés, fehér színben "Gelan"   A kivitelezés várható időtartama 2024 nyár vége. https://hitelesingatlanpont.hu/hitel-kalkulator/ Irodánk ügyfelei számára, az ügyitézésben teljeskörű, ingyenes segítséget nyújt :  CSOK, Htel, Jogi ügyletek.

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla

Kecskemét - Kadafalva új tégla építésű 98 nm-94nm ,3 szoba plusz nappali ikerházrész 524 nm kerttel eladó.   Falazat: 30-as Neo Rapid tégla  + 15 cm hőszigetelés Eps Válasz fal: 15 cm N+F tégla   Leier mesterfödém + 30 cm  vtg. záró hőszigetelés Beton cserép  10db / nm , hagyományos tetőszerkezet Műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezés, fehér színben "Gellan" Kondenzációs gázkazán-padló fűtéssel, melegvíz tárolóval.   Kivitelezés: 2024 nyár vége   Ha hírdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon és mutatom. Irodánk ügyfelei számára, az ügyintézésben teljeskörű ingyenes segítséget nyújt :  CSOK, Hitel, Jogi ügyletek.