Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Csok képes, hőszivattyús ikerház, kíváló vétel! Gödöllőn jó elosztású kétszintes, 4 szoba+ nappalis, garázsnál összeérő energiatakarékos újépítésű ikerház saját 410 m2 telken eladó. A körbe napozott nappalinak  - mely egylégtérben található a konyha étkezővel - saját kertkapcsolatos terasza van. 3,6m széles és 2,4m magas a teraszra nyíló ablak, ezáltal nagyon világos, napfényes az egész ház. A 125 m2-es ingatlanhoz 2 fürdőszoba, mosókonyha, és egy közel 18 m2-es egybeállós garázs tartozik. Fűtése hőszivattyúval megoldott, az egész házban padlófűtéses hőleadással. Az ingatlanba 3 rétegű üvegezésű hőszigetelt műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre. Burkolatok, szaniterek, színek a vevő választása alapján történik. Az ingatlan referenciákkal rendelkező, megbízható építő által – a vevőigényeknek megfelelően- kerül átadásra pár hónapon belül. Kulcsrakész átadás: 2023 május-június Kedvezményes kamatozású CSOK hitel, 5 % ÁFA visszaigényelhető, illetékmentesség! Műszaki kulcsrakész tartalom kérésre emailben! Irányár: 94,5 MFt. Hivatkozási szám:2517521 Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Megvételre kínálunk Ürömön,  egy örök panorámás, 88 nm-es, nappali + 4 hálószobás, 2 fürdőszobás + külön WC-s, alacsony rezsiköltségű családi házat (ikerház fél) A ház 2018-2019-ban épült, összességében egy 932 nm-es telken. Két ház található a telken, ikerházként nyilvántartva, bár nincs közös fala a két épületnek, egy autóbeálló tető "köti össze" őket. Mindkét házhoz 466m2-nyi kert, terület tartozik. A kínált ingatlanhoz tartozik egy 28 nm-es terasz, egy autóbeálló, valamint egy 3m2-es tároló. Fűtése gáz - padlófűtés + radiátor, 12 cm-es grafit szigetelés. A tapasztalatok alapján a ház teljes rezsije kb 30 ezer Ft (fűtés, villany, víz, csatorna, szemétszállítás) A beépített gépek, bútorok a kínálati ár részét képezik, egyéb ingóságok igény esetén, értékegyeztetéssel megvásárolhatóak. Üröm számos, hangulatos étteremmel, kikapcsolódási lehetőséggel rendelkezik. Bővelkedik kellemes kiránduló hellyel (Egri vár mása, Teve sziklák..) A háztól pár perc sétával elérhető busz illetve vonat állomás is, mellyel 10-15 percen belül Budapestre érkezhet.   ÜDVÖZLETTEL: SHERIF HOSNY NEMZETKÖZI INGATLANSZAKÉRTŐ - INTERNATIONAL REALESTATE SPECIALIST +3630-815-2513 SHOSNY@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladásra kínálunk Budapest XX. kerületében Pesterzsébeten egy ikerházrészt. Az ikerházak 1 helyrajzi számon vannak. 240 nm2-es telek jár hozzá. Családi házas környéken található, csendes utcában, az utca végén villamos jár. A ház 1974-ben épült, kétszintes, az évek folyamán a tulajdonosok felújították. 2017-ben az ablakokat műanyagra cserélték, a tetőt felújították. A földszinten az előszoba, nappali ami régen garázs volt, konyha-étkezővel spájzzal és wc kapott helyet. Az emeleten nagy nappali erkéllyel, hálófülke, hálószoba, kádas fürdőszoba wc-vel lett kialakítva. A fűtésről gázkazán gondoskodik. A kert parkosított, a hátsó részen szerelőaknás garázs van. BKK járatok a közelben: 51, 52-es villamos Óvóda, iskola 500 méteren belül megtalálhat. Bevásárlási lehetőség, piac, posta szintén a közelben.   Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, és szeretne bővebb felvilágosítást kérni, esetleg személyesen is szeretnék megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal! Megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést is biztosítunk.  

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Szolnok Szandaszőlős városrészében, a Kocsorosi területen eladó  egy 80 nm-es családi ház! Amit az ingatlanról tudni kell: -Ikerház egyik része,ami 1973-ban kisméretű téglából épült, -Önálló hrsz számmal fog rendelkezni -Három, külön bejáratú szoba, hagyományos fa parketta burkolattal, -Fürdőszoba wc egyben, -Konyha mellett tágas kamra rész -Fűtése gáz kazánnal működő cirkó -Hagyományos fa nyílászárók, redőnnyel ellátva, Telek  füvesített, jelenleg rendezés alatt, 1010 nm-es, szélessége 14 m. A telken van egy tároló, boros pincével, - valamint egy tető nélküli egyéb tároló, ami felújítással akár vállalkozásra is alkalmas lehet. Kedves kis utca, jó környék! Önnek ajánlanám: - ha családi házat keres és megfelelne egy ikerház rész, - ha fontos a nagy telek, - ha számít a belváros közelsége! Az ízlés és igény szerint felújítható ház várja új tulajdonosát! Hívjon! Nézzük meg! 06 20 9720 192    

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza-Oros frekventált lakóövezetében, téglaépítésű iker típusú családi ház ÉNY-i tájolású, 140 m2-es (lakás: 113,08+ garázs 26,40 m2) nappali + 3 szobás, összkomfortos , magas műszaki tartalommal rendelkező, mediterrán stílusú lakása,  kétállású garázzsal , fedett terasszal , cca. 850 m2-es kertrésszel eladó.   Elhelyezkedés  Nyíregyháza központjától 5 km-re , Nyíregyháza-Oros között kialakított egyik elegáns lakóparkjában helyezkedik el az ingatlan. Autóval műútról jól megközelíthető , a legközelebbi buszmegálló 700 m-re található.  Szerkezetek  A ház HB 30-as téglából épült, 5 cm-es grafitos szigeteléssel ellátott, 2021 évben a nemesvakolat új színezést kapott. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, a tetőhéjazat cserép. A ház melegét kondenzációs kazán biztosítja, a kerámia burkolatokkal ellátott helyiségekben padlófűtéssel , míg a laminált parkettával burkolt szobákban radiátor fűtéssel, a hűtésről inverteres klíma gondoskodik. A ház belső és külső szerkezeti elemei újszerűnek mondhatók.  Helyiségek  A ingatlan helyiségei egy szinten helyezkednek el melyek az alábbiak :   - Fedett előtér  - Előszoba  - Mosószoba  - Fürdőszoba-WC  - Gardrób szoba  - Kamra  - Étkező  - Konyha  - Nappali  - 3 db különálló szoba  - Fedett terasz  - Garázs (két autó tárolására alkalmas)  Kert  Az ingatlanhoz tartozó körbekerített telek cca. 850 m2 , melyen a ház és a parkosított kert található. A növények öntözéséhez a vizet fúrt kút biztosítja a programozható öntözőberendezés segítségével, a fűnyírást elektromos hajtású robotfűnyíró végzi el. Az ingatlant elektromosan működő kapun illetve garázskapun keresztül lehet megközelíteni.  Egyéb  A vételár tartalmazza a beépített gépeket bútorokat és berendezéseket , valamint a helyiségekben található bútorokat is.  További részletekért kérem hívjon bizalommal ! 

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla

Szombathely új, családi házas övezetében ikerház egyik fele még eladó!   Lendvai Ernő utcában -ott ahol már nagyrészt beépített a környék-, nettó 85 m2-es ikerház vár Rád! Az oladi domb frekventált utcája ez, így kivételes alkalom, hogy ez az ingatlan még elérhető.   A hozzá tartozó telek 320 m2-es, amely pont akkora amelyen egy család jól érzi magát és még a fűnyírás sem okoz gondot és komolyabb elfoglaltságot.   Gépkocsi részére térköves beálló kerül kialakításra.   A tervek alapján nappali + 3 szobás (szobák nagysága 10-11 m2), külön étkező is rendelkezésre áll, valamint egy déli tájolású terasz, amelyen kiválóan élvezhetőek az ősz és tél utolsó napsugarai is.   Nem utolsó szempont a jelenlegi piaci környezetben, hogy az ingatlan rezsiköltsége alacsony tudjon maradni. A rutinos és megbízható beruházók már ennek tükrében tervezték a házat.   További részleteket és műszaki leírást érdeklődőink részére átadok. Egyedi igényekre szabott hitelkalkulációt kínál irodánk.   Amatics Andrea amatics.andrea@gerencserbroker.hu +36 20 9999-723      

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Budakeszin, erdő mellett, ikerfél 85,95 m Ft ért eladó, lefoglalózható! 120 nm, telek: 337nm, 5 szobás, 2 szintes, hőszivattyús.    A LAKÁSOK REZSIVÉDETTEK LESZNEK. A rezsiköltség nagyon kedvező, mert nincs gázszámla. A hőszivattyú (fűtés, melegvíz) pedig külön mérőórát kap, amely fűtési szezonban féláron fizetendő! Aki teheti hozza előre vásárlását, mert a babaváró hitel csak 2022 év végéig lesz elérhető. Már csak a I.-es (római egyes, baloldali) számmal jelölt lakás eladó: 85,95 M Ft-ért. Budakeszi új lakóparkjában egy darab, két szintes lakás eladó, leköthető. 120 m2/lakás Az építkezés rövidesen elkezdődik, nagyságrendileg 1 évig tart majd.  K ülön gyalogjárda és két autóbeálló jár hozzá. 3,0 M Ft letétbe helyezése esetén a szándéknyilatkozat aláírásával a lakások leköthetők, amely egyben a vállalkozási szerződés foglalója is. Lakásokhoz a CSOK igénybe vehető, valamint az 5%-os ÁFA visszaigényelhető. Az 5%-os ÁFA és a babaváró hitel várhatóan 2022 év végéig lesz érvényben. A lakások külön bejáratúak, nagyméretű lekerített önnálló kerttel, kertkapcsolatos terasszal, közös lépcsőház nincs. Minden lakáshoz saját kertrészen két autó beállóhelye biztosított, amely a vételár részét képezi. Az két lakás földszintje és emelete is különbözik, így választható a földszintre és az emeletre is külön-külön bármelyik változat, mivel a lépcső minden változatnál megegyezik. Az energiahatékonyság céljából a fűtés és melegvíz előállítása hőszivattyúval történik, a lakások klimatizáltak. Burkolatok, szaniterek, belső ajtók leendő tulajdonosok által választhatók. A lakások közötti elválasztófalak a piacon elérhető legmagasabb minőséget képviselik, hangszigetelés terén. A válaszfalai, a terek elosztása egyeztetett igény szerint módosítható. -lakások alapterülete: 120 m2 -Kert: 384 m2 -Földszinti terasz: 15 m2 -Tájolás: déli A lakásokat kulcsrakészen , a kertet füvesítve adják át   Ára: 85,95 M Ft. Kovács Rózsa: +36 30 815 2501

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó Tata központjában, az Ady Endre úton, egy kertkapcsolatos, 37nm-es ikerház.   A házban kialakításra került 2 szoba, fürdőszoba, konyha, spejz. Különálló pince, a kertben pedig egy tároló is rendelkezésre áll.    Az épület tégla és kő falazatú, 10 cm-es  hőszigeteléssel ellátva. A tető cseréppel fedett, jó állapotú. A konyhában található ablak felújított, fa ablak, a többi helyiségben új műanyag ablakokat építettek be, melyek redőnnyel felszereltek. A szobák burkolata parketta és padlószőnyeg. A konyha és fürdőszoba mázas járólappal lett fedve. Az ingatlan falai frissen vannak festve.   Az otthon fűtése gázkazánról megoldott, radiátoros hőleadókkal, a melegvizet bojler biztosítja. Az ingatlanhoz tartozik egy közös osztatlan udvar, ahol lehetőség van gépkocsi parkolására is, továbbá saját lekerített kiskert, pihenő is tartozik a házhoz.   Az alacsony rezsijű kis ház közelében található az Öreg-tó és a Cseke-tó is, melyek remek kikapcsolódási lehetőséget kínálnak.   A közelben minden elérhető, bevásárló központ, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelők, buszmegálló, óvoda, iskola.   A szomszédok barátságosak, összeszokott családias hangulat van a lakók között.   Irányár: 29 990.000.-   Bővebb információért, megtekintésért kérem keressen bátran, akár hétvégén is!

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Ha Érden keresi új otthonát, biztosan találkozott már azzal a jelenségekkel, hogy...   a gombamódra kinövő újépítésű ikerházak egymáshoz nagyon közel vannak ráadásul kisméretű telkeken, saját kertrész gyakorlatilag alig van, a privát szféra teljes hiánya, kétes kivitelező, akiről referencia nem is nagyon található, határidőből kicsúszó projektkivitelezések, előre nem látható milliós plusz költségek   Ha a fentieket szeretné elkerülni, akkor ez az ajánlat Önnek szól!   Parkváros központhoz közeli részén található ez a 2016-ban épült egyszintes ikerház, amely 127nm alapterületű és egy igazán élhető, privát, 532nm-es telken fekszik. A ház mögötti kertrész intim, teljesen privát, 300nm nagyságú.   A ház 2016-ban került átadásra, a nappalin kívül 3 hálószobával rendelkezik, így gyermekes családok részére ideális választás. Tágas terek jellemzik, a nappali nagyméretű ablakai által napfényben úszó, kellemes hangulatú. A térérzetet növeli az ingatlan 320cm-es belmagassága.  2 terasz áll rendelkezésünkre, az oldalsó teraszra a nappaliból és az egyik hálószobából juthatunk ki, a hátsó teraszra pedig oldalról és szintén egy hálószobából van közvetlen kijárat.     Finanszírozás Az ingatlan banki finanszírozással és készpénzzel egyaránt megvásárolható, melyben profi hiteltanácsadó kollegánk térítésmentesen áll rendelkezésükre.   Műszaki Átadás éve: 2016 Nettó alapterület 108nm Terasz és előtér mérete: 38nm Telek alapterület: 530nm   Külső homlokzaton 8cm-es drívit szigetelés Födémen végigterített kőzetgyapot szigetelés Fűtésrendszer: cirkófűtés 24kW-os Ariston kondenzációs kazán által, radiátoros hőleadókkal történik.   Parkolni a 18nm-es garázsban, illetve a telken belül 2 db térkövezett beállón van lehetőség.  A garázs méretéből adódóan tárolásra is remekül használható.   Környék és közlekedés Parkváros Érd egyik legkedveltebb környéke, nem véletlen, hogy az elmúlt időszakban dinamikusan fejlődött és minden befektető ezen a környéken vásárolt telkeket/épített családi házakat illetve ikerházakat. Autóval gyorsan elérhető az Interspar, ahol minden szükséges szolgáltatás rendelkezésre áll melyek a hétköznapokban használhatunk.  Budapest különböző részei 30 percen belül elérhető autóval, természetesen ez a reggeli és a délutáni csúcsidőszakban megnövekedhet.    Személyes megtekintéssel és egyéb információkkal kapcsolatban keressen bizalommal!    

Alapterület: 133 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY! Az ingatlan új építésű, céges kivitelezésű, így ÁFA visszatérítés, új CSOK, kamattámogatott hitel igénybe vehető. Isaszegen, a Pilisi Parkerdő szomszédságában eladó újépítésű, zöld energia kiegészítéssel működő ikerház mindkét fele. A két ingatlan elrendezésében teljesen azonos, tükörképei egymásnak. Mindkét félhez 537 nm-es saját használatú kert és kocsibeálló tartozik.  MŰSZAKI TARTALOM: Napelem: 4 kW/lakás Falazat: PTH 30 Xtherm Szigetelés: 15 cm homlokzati, 30 cm födém Lakáselválasztó falak: 25 cm kettőzött főfal Födém: fafödém Tetőhéjazat: Bramac tetőcserép Nyílászárók: 3 rétegű üvegezett, hőszigetelt műanyag Fűtés: Bosch elektromos kazán  Hőleadók: kőburkolat estén padlófűtés, laminált padló esetén radiátor, vizes helyiségekben törölközőszárítós radiátor Melegvíz: elektromos boiler Kocsibeálló: gyephézagos téglával burkolt parkolóhely telken belül  LAKÁSOK MÉRETEI: hasznos alapterület: 119,98 nm 4 szoba+nappali kerti tároló és teraszok: 28,81 nm A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra, szaniterekkel és burkolatokkal, konyhabútor nélkül. Az ingatlan magas szakértelemmel épül, kiváló anyagok felhasználásával. A beruházó számos referencia ingatlannal rendelkezik, melyek igény esetén megtekinthetők. Érdeklődés esetén a dokumentációt rendelkezésre bocsátjuk. Elhelyezkedés, közlekedés: A vasútállomás illetve a Bp-re közlekedő busz megközelíthető gyalogosan kb. 20 perc alatt vagy a helyi busszal, mely 5 perc sétával elérhető. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség: kb. 15 perc gyalogosan. Vonat:  Budapest-Keleti Pályaudvar Isaszegről 35 perc alatt érhető el. A járatok fél óránként közlekednek.  Autóbusz: A Volánbusz járatával Budapest, Őrs vezér téri megálló kb. 40 perc alatt érhető el. Gödöllőre a rendszeresen közlekedő autóbuszjárattal kb. 20 perc alatt juthatunk el. Autó: Az M0-s körgyűrűre 10 percnyi autózással, az M3-as autópályára 15-20 perc, az M5 5-ös autópályára 30 perc alatt hajthatunk fel. Budapest belvárosát kb. 40 perc alatt érhetjük el, Gödöllő központjába pedig 15 perc alatt juthatunk át autóval. Helyi buszjárat a vasúti közlekedéshez igazított menetrend szerint közlekedik.  __________________________________ Irodánk partnere ingyenes, bankfüggetlen CSOK/hitel tanácsadással és teljes körű hitel ügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére. Rugalmasak vagyunk a megtekintés szervezésében, hétvégén is megtekinthető, hívjon bizalommal!  _________________________________ Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai; így különösen neve és telefonszáma, a hirdetést feladó, Színes Házak Ingatlaniroda általi biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához.