Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Szombathely oladi városrészén, a Platón kínálunk azonnal költözhető új építésű ikerházrészt. A 2023-ban, 400 nm-es telken épült lakás területe 90 m2 az alábbi elosztással: Amerikai konyhás nappali 3 hálószoba, 2 fürdőszoba Az ingatlanhoz tartozik egy 18 m2-es terasz és egy kb. 300 nm-es kert is. Az ingatlan felszereltsége és tulajdonságai: Hőszivattyús padlófűtés Kandalló előkészítéshez kémény kialakítva 3 rétegű nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval Gépesített konyha 15 cm vastag külső hőszigetelés Klíma 2 db térkövezett parkoló Az ingatlan ára nem tartalmazza a kerítést és a kertrendezést.   ÜDVÖZLETTEL: DR. HARGITAI ADRIENN INGATLANSZAKÉRTŐ, JOGI ÉS GAZDASÁGI SZAKFORDÍTÓ - REALTY SPECIALIST, LEGAL TRANSLATOR +36 30-815-2518 HARGITAI.ADRIENN@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 231 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 7 szoba

Ez az eladó ingatlan ideális otthon lehet egy népesebb család, esetleg két generáció számára. A többszintes ház jó negyven éve épült, masszív anyagokból, időtálló megoldásokkal. Az épület sehol nem ázik, nem repedezik. A mai kor elvárásaihoz természetesen hozzá kell igazítani, de a felújítással újjávarázsolhatjuk az egészet, saját ízlésünknek megfelelően. A jelenleg hétszobás ingatlanból a belső falak átrendezésével három önálló lakást is kialakíthatunk (szintenként egy-egy kényelmes, élhető méretűt), s ha ekkora ingatlanra a családunknak nincs szüksége, folyamatos passzív bevételt teremtve bérbe is adhatjuk.   Az ikerházat körülvevő kertet a tulajdonosok elkülönítetten használják. Az udvar gondozott, kiválóan alkalmas gyerekeknek játszani, szaladgálni, de tarthatunk itt kutyát is.   A lakáshoz egy önálló garázs és három erkély is tartozik.   A társasház a közkedvelt Vizslapark szomszédságában áll, ami Zalaegerszeg egyik legnagyobb zöld közparkja. A területet pár éve megújították, így még több növény, rendezett zöldfelületek és hasznos funkciók várják az ide látogatókat. A sport és szabadidős tevékenységeken túl a parkban a kultúra is helyet kapott, több ponton magyar szobrászművészek szobraival találkozhatunk. A park összességében mintegy 6,5 hektárnyi területű, hosszában végig vezet rajta egy kövezett sétány, amit több másik keresztez, és lényegében három részre tagolódik. Déli fele a pihenést szolgálja a nagy zöld rétekkel, dísznövényes fás területekkel, ahol padokon pihenhetünk, beszélgethetünk, de van itt még egy kisebb játszótér, szabadtéri kondipark, rekortán futókör, elkerített kutyafuttató és egy kutya agility park. A mesterséges kisdombon áll a Címerház emlékmű, ami télen szánkódombként is használható.   Minden adott ahhoz, hogy a ház ráfordítással ideális otthona legyen egy többgyermekes családnak.   Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló befektetési lehetőség, hívjon bátran, ne maradjon le róla!

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 2 szoba

2023-ban épült, A+-os, két szobás ikerházrész a Balaton északi partján, 150 méterre a parttól   Ez az 2023-ban épült alacsony energiaigényű ház Balatonkenesén várja új tulajdonosát! Akár állandó otthonnak, akár nyaralónak tökéletes választás.   Válassza ezt, mert: A Balaton mindig a közelben: Csak egy 15 perces sétára vany a strandtól és 2 percnyire a yachtkikötőtől.    Romantikus pillanatok: Az emeleti hálószoba nem csak hatalmas teraszával, hanem lábon álló kádjával is csábít.   Letisztult külső és enteriőr: 76 m2-es lakótér hatalmas ablakaival világos, tágas terekkel, beépített bútorokkal.   Alacsony költségek: A+ besorolás, 3 rétegű műanyag nyílászárók, gazdaságos hőszivattyús padlófűtés, és 7,5 kW napelem garantálja a gazdaságos fenntartást.   Meghitt, intim hátsó kertkapcsolat: bekerített, 370 m2-es, árnyékot adó ősfás telek.   Minőségi anyagok: PITKÓ rendszerű épületszerkezet, Bramac betoncserép héjazat, Fisher hőszivattyú és Ariston hőtárolós bojler.   A 3D virtuális ingatlansegítségével akár otthonából, távolról be tudja járni ezt az ingatlant. Nézzen körül, érdemes!   Összefoglalva a legfontosabbakat:   - 2023-ban épült - Balatonparthoz közel - 76 m2 alapterület - tágas emeleti terasz - romantikus emeleti hálószoba káddal - vlágos, tágas terek - kertkapcsolatos - 370 m2 bekerített telek - strand 15 perc séta - yachtkikötőtől 2 percre - gazdaságos hőszivattyús padlófűtés - 3 rétegű műanyag nyílászárók - A+ energetikai besorolás - alacsony fenntartási költségek - hűtő-fűtő klíma előkészítés - 7,5 kW napelem - beépített bútorok - PITKÓ rendszerű épületszerkezet - Bramac betoncserép héjazat - térkövezett gépkocsibeálló - letisztult külső és enteriőr   További információért keressen bátran, várom hívását akár hétvégén is!

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 2 szoba

A Lévai Ingatlan és Hiteliroda eladásra kínál Janinában 64 m2-es lakást+ 6 m2 erkélyt. Az ingatlan földszinti részét egy 24.5 m2 nappali, 7.6 m2 háló, fürdőszoba külön WC, konyha, közlekedő, szélfogó alkotja. Felső szint egy szoba 8 m2 +  6 m2  terasz. Külső udvarrészben található a kazánház., garázs,  ólak. minimális  kert résszel.  Az ingatlan felújításra szorul, fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazán radiátor leadókkal. Hiteligénylése esetén  díjmentes ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

Nagyszerű befektetés, 1 ház áráért 2-t kap!   Eladó Budapesten a XVIII.kerületben Szemeretelepen egy 270nm-es telken található 2 ház. Egy ikerházfél ami 73nm (nappali és 3hálós) és hátul egy 27nm-es garzon. A nagyobbik ház szigetelt, kombi cirkós, beton födémes, akár be is építhető. és 18nm-es pince is található alatta amit az étkezőből lehet megköelíteni. A kisebbik házikó 27nm-es garzon igazán szépen és praktikusan kialakított és saját almérőkkel van ellátva ha esetleg ezt az épületet bérbe adná.    Az ingatlanok jó állapotúak és ügyvéd által készített használati megosztással is rendelkeznek. Körbekerített, saját villany, gáz és vízórával rendelkezik. A kisház almérőkkel ellátott így, ha bérbe adná vagy eladná könnyedén mérhető a fogyasztása. 1 ház áráéírt így kettőt kap! Hívjon és már mutatom is!

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 + 3 szoba

  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Kiváló Lehetőség! Újépítésű ikerházrész eladó Magyarország nyugati határszélén, Szombathelyen.   Az ingatlan részletei:   Egyedülálló lehetőség várja Önt Szombathely északnyugati városrészén, egy csendes környéken. Ez az új, 72 nm-es, téglaépítésű ikerházrész 504 nm-es telken helyezkedik el. Az építés már elkezdődött, de még kiválaszthatók a hideg-meleg burkolatok és a szaniterek, hogy az otthona teljes mértékben az Ön stílusához igazodjon. Az ingatlan modern kialakítású, minden részletében a praktikusság és kényelem jellemzi.   Az ingatlan elosztása:   Nappali, konyha és étkező egy térben, amely a meghitt családi együttlétet biztosítja. 3 hálószoba a nyugodt pihenéshez. Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel. Külön fürdő-háztartási helyiség zuhanyzóval. Vendég-WC kézmosóval. 19 nm-es teraszon biztosított a kellemes időtöltés a szabadban. Fedett gépkocsi-beálló a járműve biztonságos tárolásához.   Fűtés és energiahatékonyság: Az ingatlan fűtése modern hőszivattyúval történik, ami gazdaságos és környezetbarát megoldást kínál. Gáz nem kerül bevezetésre, de a csatlakozási lehetőség adott a telken belül.   Átadás: Az ingatlan átadása előreláthatólag 2024 II. negyedévében várható. Érdemes minél előbb érdeklődni, hogy Ön is részt vehessen az ingatlan végső kialakításában. Fontos megemlíteni, hogy 2023 év végéig még igénybe vehető a CSOK, CSOK-hitel és a kapcsolódó kedvezmények.   Az ingatlan irányára: 64 900 000 Ft.   Ez a lenyűgöző lehetőség elérhető, ne habozzon! Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy érdeklődik más ajánlataink iránt, forduljon hozzám bizalommal!   Bank-semleges piacvezető hitelek: Kollégánk bank-semleges piacvezető hitelekkel áll az Ön rendelkezésére, hogy a legkedvezőbb finanszírozást biztosíthassuk Önnek, díjmentesen! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Forduljon hozzánk még ma, hogy megtekinthesse az ingatlant és közelebbről is megismerje a környéket!   ÜDVÖZLETTEL: DR. HARGITAI ADRIENN INGATLANSZAKÉRTŐ, JOGI ÉS GAZDASÁGI SZAKFORDÍTÓ - REALTY SPECIALIST, LEGAL TRANSLATOR +36 30-815-2518 HARGITAI.ADRIENN@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Leginkább olyan fiatal házaspároknak ajánlom ezt a házat, akik egy gyereknél nem akarnak többet vállalni, vagy olyan idősebb szülőknek, akiknek a gyerekei már nem élnek velük, de ha a fiatalok (vagy a barátok, rokonok) meglátogatják őket pár napra, akkor is van hol elszállásolni a vendégeket.   Ez a ház az elmúlt 2 év során kívül-belül fel lett újítva!   Egy igényesen kialakított amerikai konyhás nappali a ház központi része, ahonnan nyílik a 2 szoba és a télikert. Ebben a gyönyörűen kialakított télikertben sportolhat pl. a futópadon, vagy a szobabiciklin, és revitalizálódhat a szaunában. Tágas, hatalmas ablakai révén nagyon világos és a hőszigetelésnek, valamint a radiátoroknak köszönhetően télen is kellemes melegben kapcsolódhat ki. Nyáron, ha a szabadba vágyik, ki tud ülni a fedett teraszra, vagy napozhat a gyepen, ha ahhoz van kedve.   Az udvar épp elég nagy ahhoz, hogy kényelmesen elférjen az egész család és a rokonság, vagy a barátok, amikor családi összejövetel van, vagy partiznak. Kedvükre grillezhetnek és iszogathatnak; a kellemes környezetben nagyon jól fogják érezni magukat.   A fűtést és a meleg vizet cirkó gázkazán szolgáltatja. A nappaliban van egy szépen megtervezett, a szoba hangulatához illő cserépkályha, ami a téli éjszakák romantikáját növelheti azzal a meleggel, amit adni tud. A nyári melegben a kellemesen hűvös hőmérsékletet egy inverteres klíma biztosítja.   A 7x4 méteres garázsban kényelmesen elfér bármekkora személyautó és a garázs előtti térkövezett részen másik 2 autó is biztonságosan parkolhat.   A telek saját fúrt kúttal rendelkezik, a gyepszőnyeg öntözéséről automata öntözőrendszer gondoskodik és a ház körüli munkákhoz szükséges eszközök, szerszámok tárolására egy, az udvar képébe illő kis faház található. A környék csendes és rendezett.   Kocsival 1-2 perc alatt eljut a Lidlbe, de a közelben vannak más üzletek is, iskolák, óvoda, a Vizi Élménypark, uszodák stb.   Nekem nagyon tetszik a ház igényes kialakítása, főleg a nappalié és a télikerté. Tágasak, kényelmesek. Biztos vagyok benne, hogy sok örömet fog találni ebben a házban, amikor itt lakik majd.   Hívjon, ha el tudja képzelni magát és családját egy ilyen környezetben és érdekli ez a ház! Nem Ön az egyetlen, aki ilyen helyen szeretne lakni, ezért ne habozzon, hogy megvegye! (Igény szerint akár teljesen bútorozottan is, megegyezés szerint.)   Amennyiben kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni, az ingatlan vásárlásához, banki tanácsadónk rövid konzultációt követően 12 bank ajánlata közül választja ki Önnek a legmegfelelőbbet. Gyors ügyintézésünknek köszönhetően két hónapon belül már az Öné is lehet ez a nagyszerű ingatlan!

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

A Teleki és Fia Ingatlan értékesítésre kínálja CSAK NÁLUNK Cegléd belvárosi részén ezt a pici udvarrésszel rendelkező ikerház jobb oldalát. Az ingatlan szabályos ügyvédi megosztással rendelkezik, tehermentes. Az épületet 2023-ban felújították.  A ház tégla - vegyes, illetve a hozzáépítés könnyűszerkezetes technológiával épült. Fafödémes, sátortetős agyagcserép héjazatos.  A belső térben 4 szoba - ebből egy galériás alvótérrel rendelkezik,  konyha, étkező, spejz, fürdőszoba, mosdó került kialakításra. Az egyik szoba az utcáról megközelíthető a külön mosdóval, külön lakrészként vagy kis szalonként is üzemeltethető. Az épület nyílászárói hőszigetelt műanyagok, árnyékolóval és szúnyoghálóval felszereltek. A fűtés gázkonvektorokkal és hűtő-fűtő klímával megoldott. A meleg vizet villanybojler melegíti. Az elektromos vezetékek rézből készültek.  Mindenhol új a burkolat, alatta új aljzatbeton: magasfényű laminált padló, járólap, csempe, lambéria és festett fal.  A külső falazat hőszigetelt, nemes vakolattal színezett.  A szomszédok kedves, tisztes polgárok. Jó ajánlat egy olyan vevőnek, aki készpénzre, csendes nyugodt környéken keres lakhatást. Közel a városközpont, iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, egyéb közintézmények. A vasútállomás kb. 12 perc séta.  Kérem hívjon bizalommal. Irodánk jogi és profi hitelügyintézői segítséget nyújt ügyfeleinek.  Energetikai tanúsítvány készítése 24 óra alatt.    

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 + 1 szoba

Nyíregyháza-Sóstógyógyfürdő egyik legfrekventáltabb, mégis csendes zsákutcájában kínálunk eladásra egy téglaépítésű, szigetelt ikerházat, mely akár egyben, akár külön-külön is megvásárolható. Az ingatlan 671 m2-es telken helyezkedik el, mely parkosított kerttel és fúrt kúttal rendelkezik. Az ikerházrész 45 m2-es földszinti alapterülettel és 45 m2-es alagsorral büszkélkedhet. A földszinten előtér, nappali, hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba-WC, és terasz található. Az alagsorban pedig garázs és tároló helyiségek vannak. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik radiátoros hőleadással, míg a hűtésről klímaberendezés áll rendelkezésre. Az ingatlan emeletráépítésre is alkalmas, így akár további szobák kialakítására is lehetőség van. Az ikerház korszerűsítéssel, bővítéssel jó befektetési lehetőség lehet, legyen szó akár saját otthonról, akár bérbeadásról. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Jellemzők: - Telek mérete: 671 m2 - Ikerház mérete: 45 m2 (földszint), 45 m2 (alagsor) - Szobák: előtér, nappali, hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba-WC, terasz - Alagsor: garázs, tároló - Fűtés: gáz cirkó, radiátoros hőleadás - Hűtés: klímaberendezés - Kert: parkosított, fúrt kúttal - Emeletráépítés lehetséges - Korszerűsítési, bővítési lehetőségek Várjuk szeretettel jelentkezését!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó Sopronban az Ágfalvi lakóparkban egy 750 nm2-s telekkel rendelkező 160 nm2 lakóterü ikerház. Kétszintes, mediterrán stílusba épült. Alsó szinten  40 nm2-es duplagarázs , amerikai konyhás nappali, tusolós fürdőszoba wc-vel. A nappliból tudunk kimenni a teraszra. Az emeleten 3 hálószoba és egy kádas fürdőszoba kapott helyet. A házban kondenzációs kazán adja a meleget, padlófűtés van mindenhol. Hütő- fütő klíma is lett beszerelve. A kert körbe kerített, gondozott. Azonnal birtokba vehető.   Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, és szeretne bővebb felvilágosítást kérni, esetleg személyesen is szeretnék megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal! Megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk!