Alapterület: 392 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 + 2 szoba

  Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055 Csillaghegy központi részén, közel a HÉV-megállóhoz többfunkciós, több lakásos épület komplexum eladó. Az eredeti építésű ingatlant 2021-ben teljes körűen újjáépítették: - új aljzat, - új tetőszerkezet 30 cm-es szigeteléssel, - új, 3 rétegű nyílászárók - és teljes körű műszaki újratervezés és kiépítés, minőségi anyagok felhasználásával. - Az eredeti 50 cm-es falakat meghagyták, szigetelték, így kiváló a hőszigetelése is. A fűtése napelemmel bővített: 13,58 kW inverter teljesítmény, Adax fűtőpanelek továbbá minden helyiségben hűtő-fűtő klíma került felszerelésre. Ennek kiszolgálására a hálózati bővítés is megtörtént: 3x40 A. Az egységek: Az utcafronti bejárattal rendelkező üzlet a bemutató helyiséggel és a nagy méretű, szintén felújított műhellyel összesen 143 nm. Mivel konyhával és fürdővel is rendelkezik, lakásként is használható. A földszinten helyezkedik még el egy, az udvarról vagy a műhelyből is megközelíthető garzon, elektromos padlófűtéssel és klímával, melyhez egy 32 nm-es szigetelt szaletli kapcsolódik közvetlen kertkapcsolattal. A szaletli is árammal ellátott, akár beépíthető, növelve ezzel az ingatlan méretét. Vagy akár teljesen leválasztható önálló bejárattal, konyha beépítési lehetőséggel és a már meglévő fürdőszobával. Az emeleti lakás br.140 nm, amely a nappalin kívül 2 egész és 2 fél szobás, az egyik háló saját fürdővel rendelkezik. Az egész lakás világos, tágas, élhető terekkel rendelkezik, minőségi anyagok felhasználásával készült. Az automata kapuval ellátott belső, viacolorral burkolat udvarban több autó számára biztosított a parkolásakár fedett autóbeállót, vagy garázst is ki lehet alakítani. Az utcai kialakítás pedig az utcai ingyenes parkolást is lehetővé teszi. A kielégítő méretű kert automata öntözőrendszerrel ellátott, gyepszőnyeggel borított, kovácsoltvas kerítéssel elválasztva a parkoló résztől. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően kiváló befektetés, több generációnak, vállalkozásnak is, de az egységek külön-külön bérbe is adhatók.

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Bővebb információ és megtekintés a tulajdonostól: +36309376238     Győr-Gyárváros családi házas övezetében tehermentes, felújítandó téglaház eladó. A cseréptetős ház jelenlegi területe 101 m2, elrendezése: szélfogó, 3 nagy méretű szoba, étkező konyha, WC-s  fürdő, kamra. Az előszoba előtti „öbölben” egy 12 m2 -es külső terasz kapcsolódik a 635 m2 -es telek belső déli tájolású udvarához, ahol   kb 40 melléképület, tároló is található.  A jelenlegi felépítmény 38-as illetve 45 ös falazatú, L alakú, kb. 3,0 m belmagasságú, száraz ( szigetelt) épület  az új tulajdonos döntése alapján felújítható vagy a már előkészített engedélyezési tervek alapján átépíthető. Az átépítést követően az övezeti besorolásoknak megfelelően pl. 1 db 101 m2 -es lakás és 1 db 47 m2 -es egyéb célt szolgáló helyiség ( pl iroda, üzlet, stb.) alakítható ki. A terület összközműves, gáz víz csatorna az épületben, valamint 3x24 A villamos teljesítmény áll rendelkezésre.  A környék a régi családi házak átépítésével folyamatosan szépül, a mindennapi élethez szükséges; iskola, gyógyszertár, üzletközpontok, buszmegállók 5-700 m-es gyalogos távolságon belül vannak ehhez a csendes, átmenőforgalomtól mentes utcában lévő ingatlantól.   

Alapterület: 24 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó Budapesten a IX.kerületben a Haller és a Mester utca sarkánál egy 24nm-es galériás (álló) üzlethelység.   A ház jó állapotú, az ingatlan is. Tehermentes és 30napon belül birtokba vehető. Hívjon és már mutatom is!

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

  CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest VI. kerületében, a Belső-Terézváros egyik legkeresettebb részén kínáljuk eladásra ezt az utcafronti, új állapotú, földszinti üzlethelyiséget. Az épület építészeti nívódíjas, liftes társasház, amely alatt 4 szintes mélygarázs található. Azonnal birtokba vehető, stabil, 12 éve működő bérlővel. 91 nm + 30 nm  | Stabil bérlő | 5% EUR hozam   Kiválóan elrendezett üzlethelyiség, mely két külön ingatlant takar: Egy irodát, konyhával, étkezővel, belső szoba-tárgyalóval, 2 mosdóval és fürdővel és egy különálló tárgyalót mosdóval, mely egyben megvásárolható. Felújított, folyamatosan karbantartott iroda Hőszigetelt épület, házközponti fűtés és split klíma Prime lokáció: Nagymező utca, Andrássy út, Nyugati Pályaudvar közelében     Ára: 362.000 + 96.000 Euro Ne hagyja ki ezt az értékálló befektetést, lépjen kapcsolatba velünk még ma!     DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 + 1 szoba

Jászberény belvárosában, a Bercsényi úton 180 nm-es üzlethelyiség, 839 nm-es telekkel eladó! Az ingatlan saroktelken található, így két utcáról is behajtható a hatalmas udvarára, ahol számos autó leparkolhat. Központi elhelyezkedése és nagy portája lévén, kitűnő lehetőség bármilyen kereskedelmi tevékenység végzésére vagy telephely, depó üzemeltetésére. Ne hagyja ki ezt a remek ingatlan befektetési lehetőséget Jászberény belvárosában! Hívjon azonnal, nézzük meg együtt!

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint

Befektetők figyelem!   Eladó a belváros szívében egy bejáratott 28 nm-es üzlethelyiség örökös bérleti joga , amely jelenleg Barber Shopként üzemel és 4 szék kiadására van lehetőség. Az ingatlan 2022-ben teljes felújításon esett át, cserélve lettek a víz és villanyvezetékek, kialakításra került öltöző egy kis teakonyhával, valamint egy WC. Ezek kerámia burkolatot kaptak, az üzlethelyiség többi része pedig laminált padlót. A fűtést távhő szolgáltatja, a hőleadók egyedi mérővel szerelt radiátorok.  Az ingatlan rezsije kifejezetten pénztárcabarát, a fűtési hónapokban is mindössze kb. 20 000 Ft-ban megáll. A bérleti díjat a Győr-Szol Zrt. részére kell fizetni, ennek költsége havi 80 000 Ft.  Frekventált és forgalmas elhelyezkedése mellett a vételára is igazán kecsegtető, hiszen olcsóbb, mint egy garázs, így remek lehetőséget kínál a befektetni vágyóknak. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni, előzetes időpont egyeztetés megmutatom! Keressen bizalommal!

Alapterület: 1 001 m²
Állapot: Felújított

EGYEDÜLÁLLÓ VÍZPARTI(!) BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DÖMSÖDÖN A KIS-DUNA-PARTJÁN! SAJÁT STÉGgel rendelkező, 20 apartmanból + 1 lakásból álló, 2019-BEN FELÚJÍTOTT, összközműves, 4744 nm-es, telekterülettel rendelkező komplexum, mely alkalmas lehet: - sportközpontnak, - céges üdülőnek, - magánklinikának, - rendezvényszervező cég exkluzív lebonyolító helyszínének (esküvők, több napos képzési helyszín), - horgászparadicsomnak, - panziónak stb. Az ingatlan területén 20 db apartman, 1 db 2 szobás lakás valamint egy 197 nm-es + szociális helyiségekkel rendelkező rendezvények lebonyolítására alkalmas különálló épület és egy tároló épület is található. Az ingatlan bejáratánál találhatjuk saját stégünket! A főépületben, amely tetőtér beépítéses 12 db apartman található, melyből 8 db az emeleten 4 db a fölszinten. Szintén a földszinti részen, lett kialakítva egy nagy fedett terasszal rendelkező, jelenleg kávézónak kialakított vendéglátó helyiség, amely étkeztetésre és kisebb rendezvények lebonyolítására is kiválóan alkalmas. Ugyancsak a főépület földszintjén található a jelenlegi tulajdonos saját részére készített 2 szobás lakása. Egy külön álló épülettömbben került kialakításra még 8 db fürdőszobás, konyha sarokkal kialakított apartman. A szabadidős épület egy 197 nm-es (padlófűtéses!) + szociális helyiségekkel rendelkező épület, amely konditeremnek, étteremnek, esküvők, nagyobb rendezvények lebonyolítására is kiválóan alkalmas, de itt a lehetőségek tárháza végtelen, ehhez kapcsolódik egy tárolásra alkalmas épület. AZ ÖSSZES INGATLAN KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, ÚJSZERŰ! Egy 4. épület jelenleg tároló funkcióval bír, amelyben a kert és az épületek karbantartásához szükséges eszközöket, vízi sport eszközöket, kerékpárokat és minden egyebet is tárolhatunk. Minden ingatlan fűtése és melegvízellátása egyedileg megoldott, külön gázkazánokkal és saját melegvíztárolóval, mely gázzal és villannyal is fűthetőek. Gázkazánok esetén a hőleadás padlófűtéssel és/vagy radiátorokkal történik, van ahol hűtő-fűtő inverteres klímák gondoskodnak a megfelelő temperálásról. Az ingatlanba elektromos kapun történik a bejutás, viacolorral burkolt úton keresztül, mely egészen az apartmanokig elvezet minket. Nemrégiben az udvarban fehér murvás parkolók kerültek kialakításra. Az udvar parkosított, árnyékát ősfák biztosítják. Kialakításra került egy minden igényt kielégítő sütögető rész is kemencével, amely szintén alkalmas nagyobb létszámú, grillezések, szabadtéri főzések lebonyolítására. Elhelyezkedését tekintve tökéletesebb nem is lehetne! A dömsödi szabad strand 5 perc sétára található, a Ráckevei (Soroksári)-Duna a bejárattal szemben! Telek területe: 4744 nm Felépítmények nettó hasznos alapterülete: 901 nm Jelenlegi besorolása: kivett üdülőépület, udvar PEST MEGYÉBEN EGYEDÜLÁLLÓ PARAMÉTEREKKEL RENDELKEZŐ, VALÓBAN KÍTŰNŐ ÁLLAPOTÚ VÍZPARTI INGATLAN!

Alapterület: 196 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 8 szoba

Eladó Kecskemét belvárosában, frekventált irodaház I. emeletén, egy 191 m²-es üzlethelyiség, amely jelenleg két kb. 95 - 95 nm nagyságú, különálló egységből áll, saját önálló mérőórákkal.   Az ingatlan egységein belül vizesblokk és konyhai is található, továbbá több irodai helységek is kialakításra került.   Egyéb jellemzők:    - beépített bútorok - klíma - azonnal birtokba vehető - házközponti fűtés, egyedi mérőkkel   Remek lehetőség befektetők számára, hiszen az egységek könnyen bérbe adhatók. Az összevonható kialakítás lehetőséget nyújt azok számára, akik nagyobb területet szeretnének egyben hasznosítani. Ideális választás szépségszalon, orvosi rendelő vagy iroda kialakítására is! Az épület akadálymentesen megközelíthető.  

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza forgalmas útja mentén,de nem utcafronton eladó egy földszinti, tulajdoni lap szerinti üzlet megnevezésű ingatlan. - Az üzlet 4 emeletes tégla épület földszintjén található. - Két nagy üzlettér, egy kisebb iroda, előszoba, kazánház és két WC található az ingatlanban. - A számítástechnikai oktatással foglalkozó cég is eladó, a teljes bútorzattal. (Ebben az esetben olcsóbb az ár!) - A cégről csak annyit, hogy a NAV által megbízható adózó minősítést kapott. - A teljesítményhez három fázis szükségeltetett, így ez most is rendelkezésre áll.  - A 116 nm-es üzlet fa nyílászárókkal (bejárati fém) rendelkezik, a padló burkolata PVC - A közös költség évi 137.000,- Ft,/év az építmény adó 200.000,- Ft/év Nagy tereinek köszönhetően oktatásra, irodák kialakítására, sporttevékenységhez, raktározáshoz (bár csak az átrakásra váró járdán megközelíthező, ezzel számolni kell!), dekorációs műhelynek, fittness teremnek, befektetésnek, és biztosan másra is alkalmas, de azt már Önökre bízom. Amennyiben megmozgatta a fantáziáját, és már látja benne a lehetőséget, jöjjön el, nézze meg!  

Alapterület: 1 010 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Eladó Szeged bevezető szakaszán 2 főút találkozásánál található üzlethelyiség, bemutatóterem! 730 nm-es üvegportálos szalon / üzlethelyiség / kereskedelmi egység, főútvonal mentén! Az épület 2009-ben épült, modern megoldásokkal és az évek során olyan műszaki és technikai kiegészítésekkel bővítették, melyek fenntarthatóságát közel passzív módon tudja megoldani. Az épület energetikai szükségleteit szinte teljes mértékben egy 2024 májusában felszerelt 50 KW teljesítményű napelem rendszer biztosítja! A napelem rendszer 10 évig szaldós. Az épület bejárata és hosszú teli üveges oldala a főútvonalra néz, és az épület előtt és mögött cca. 30 db parkolóhely található! Az épület belső hasznos alapterülete a földszinten 455 nm, és a galérián cca. 275 nm, azaz összesen 730 nm! Az épület héjazatán belül külön főfalak nem találhatóak, pilléres építési móddal készült, így akár a teljes földszinti rész egybenyitható, ugyanúgy ahogy a galéria is. Az épület 30 cm-es tégla falazatú, melyen szigetelés található, nyílászárói és üvegfelületei hőszigeteltek! A galérián jelenleg egy külön külső bejárattal is rendelkező teljes értékű közel 40 nm-es lakás lett kialakítva, a földszinten pedig a működéshez szükséges raktár, öltözők, mosdók, konyha, gépészeti helyiség is kialakításra került. Fűtésről egy hőszivattyú gondoskodik mely az épületet és a csarnokot is képes fűteni. Rásegítő fűtési lehetőségként egy elektromos és egy Ariston Genus 45 KW teljesítményű gázkazán is tudja segíteni a fűtést. Fűtés Leadás tekintetében padlófűtés található az ingatlanban. Hűtéséről jelenleg 5db klíma gondoskodik, melyekből 4db az üzlettérben és 1 db a lakótérben. Az ingatlan teljes rezsi költség ÉVES szinten nem haladja meg a nettó 2mFt-ot, mely akár tovább csökkenthető! Áramvételi lehetőség jelenleg 3x80A! Az épületben jelenleg kereskedelmi és raktározási tevékenység működik. Az üzlet kiürítése rövid időn belül szinte azonnal lehetséges, a raktárcsarnokba pedig a jelenlegi bérlő hosszabbítana szerződést, vagy igény szerint kiürítve az is elérhető rövid időn belül! Az épülethez telekösszevonások végett tartozik külön felépítményként egy 280nm-es 2021-ben épült csarnok is. Az ingatlan mivel főút mellett van közvetlen ezért kamionnal is be lehet állni! Az ingatlan jelenlegi területi besorolása GKSZ-600774 Alkalmas lehet: - autószalonnak - más kis és nagyméretű termékek bemutatására! - kereskedelmi és ipari tevékenységre - élelmiszerboltnak - magánklinikának, központnak Irányár: 490Mft  Hivatkozási szám: 2517998. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!