Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

  Szeged Alsóváros kedvelt részén, a Sárkány utcában eladó egy földszinti, kb. 84 m²-es, jó adottságú, WC-vel, öltözővel és külön kialakított kis konyhával rendelkező egyedi mérőórás üzlethelyiség, egy rendezett, kb. 30 éves társasházban. A 84 m²-ből jelenleg mintegy 67 m² egy nagy, összefüggő térként áll rendelkezésre, amely nem került kisebb helyiségekre felosztásra. Amennyiben nincs igény a konyha-öltöző-wc részre, úgy a kb. 67 nm önállóan is megvásárolható, melynek irányára: 49,9 M Ft.   Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!!   Az ingatlan főbb jellemzői: -  84 m²-es üzlethelyiség: tágas, jól hasznosítható alapterület, amely számos vállalkozási tevékenységhez megfelelő alapot biztosíthat. -  Kb. 67 m²-es, szabadon alakítható üzlettér: a jelenlegi kialakítás egy tágas, egybefüggő teret biztosít, amely nem került kisebb helyiségekre felosztásra, így az új tulajdonos saját elképzelései és vállalkozásának működése szerint alakíthatja ki a belső teret. -  Konyha, szociális helyiség: az ingatlanban külön konyhai rész, WC és öltöző is kialakításra került, így az üzlethelyiség a vállalkozás mindennapi működéséhez szükséges kiszolgáló funkciókkal is rendelkezik. -  Földszinti elhelyezkedés: ügyfelek, vásárlók és páciensek számára is könnyen megközelíthető, lépcsőzés nélkül. -  6 méteres szélesség és 3 méteres belmagasság: jól használható, kellemes arányú üzlettér, amely megfelelő alapot biztosít egy igényes üzleti környezet kialakításához. -  Padlófűtés: az ingatlan fűtési rendszere eredetileg padlófűtésként került kialakításra, amely kellemes, egyenletes hőérzetet biztosíthat. -  Gázkazános fűtési rendszer: a padlófűtés gázkazánról működik. Gázóra jelenleg nincs, annak beszerzése lehetséges. -  Klímaberendezés: a nyári időszakban is komfortos munkakörnyezet alakítható ki. -  Saját víz- és villanyóra: az önálló mérés vállalkozási célú használat esetén kifejezetten praktikus, a fogyasztás jól követhető. -  Kiváló lokáció: Alsóváros jól megközelíthető részén, a Sárkány utcában található, így ügyfelek, vásárlók vagy munkatársak számára is könnyen elérhető lehet. -  Díjmentes utcai parkolás: az ingatlan környezetében ingyenesen lehet parkolni, ami ügyfélfogadással járó vállalkozás esetén különösen fontos szempont lehet.   Kinek ajánlom: -  Üzlethelyiséget kereső vállalkozóknak: a földszinti elhelyezkedés, a tágas üzlettér és a szabadon alakítható belső kialakítás jó lehetőséget kínálhat saját üzlet, bemutatóterem vagy ügyfélfogadó tér kialakítására. -  Irodát kialakítani kívánó vállalkozásoknak: a 67 m²-es egybefüggő tér igény szerint osztható fel, így akár több munkahelyiség, tárgyaló és ügyfélfogadó rész is kialakítható. -  Rendelő vagy egészségügyi szolgáltatás számára: a földszinti, könnyen megközelíthető elhelyezkedés, a szociális helyiségek és a jól alakítható alapterület megfelelő kiindulópont lehet rendelő, magánpraxis vagy egyéb szolgáltatás kialakításához, az adott tevékenységhez szükséges engedélyek és feltételek figyelembevételével. -  Szolgáltatóknak: fodrászat, kozmetika, masszázs, szépségápolási szolgáltatás, oktatás, tanácsadás vagy egyéb ügyfélfogadással járó tevékenység számára is jó lehetőség lehet. -  Olyan vállalkozóknak, akik saját elképzelésük szerint alakítanák ki üzleti helyüket: itt nem egy korábbi vállalkozás kész kialakításához kell alkalmazkodni, hanem a jelentős, egybefüggő alapterület lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját működésére és üzleti igényeire szabja a helyiséget.   A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek méretéről a leírás és/vagy alaprajz nyújt tájékoztatást. További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal! VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Budapest kellemes környékén, 124 m2 fél szuterén, tea konyha, wc  üzlet Damjanich u eladó, jelenleg bérlő van benne az eladás után szivesen maradna.   Két helyiségből áll részben fel újitott.   Helyileg a Hősök teréhez Város Ligethez, troli megállóhoz pár perc sétával meg közelithető. Külső belső rács és dupla ajtó több ponton záródó, lett felszerelve. Padló fűtéssel fűthető. Nyilás zárók műanyagra cserélték, nagy méretüek ezért világos a helyiség. Burkolatok kerámia laposak   Villany viz vezeték fűtés rendszer felújitásra került.   Ajánlom befektetőknek, kezdő vállalkozó szellemű fiataloknak.   Megtekintéssel hivjon bizalommal.   Irányára: 65 000 000 Ft Érd: 0620 208 2056

Alapterület: 181 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Budapest Vl. kerületben 181 m2 üzlet helyiség Izabella u szuterén Szondi u sarkon eladó.   Az üzlet 2 helyiségből áll belmagassága 3.5 m Részben fel újitották  Első helxiség laminált parkettás 81 m2 Hátsó terület 100 m2 kerámia lapos. 2 db wc, 1 db tea konyha kialakitásra került. Fűtése gáz-cirkó radiátoros hőleadással. Meleg vizet villany bojler biztositja. 1 db hűtő fűtő klima is felszerelésre került. Nyilás zárók 2 rétegű műanyagra cserélték.   Bejárati ajtó biztonsági üveges. Egy rács is fel lett szerelve ácsolt vasból  lépcső feljárónál ezért dupla biztonság érzést ad az üzlet. Riasztóval felszerelt. 4 db ablak van a szuterén üzleten.   Közelben található Wesztern sziti, Nyugati Pálya Udvar mögött.   Ajánlom minden vállalkozó szellemű embereknek, bemutató terem, szolárium, edző teremnek is alkalmas lehet.   Troli megálló az üzlettel szemben van. Irányára: 65 000 000 Ft Érd: 0620 208 2056  

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 szoba

KEZDD EL MOST A SAJÁT VÁLLALKOZÁSODAT! VÉTELRE ÉS BÉRLÉSRE IS KÍNÁLUNK EGY BELVÁROSI ÜZLETHELYISÉGET! Eladó és kiadó Szolnokon, a Kossuth térnél egy 69 nm-es üzlethelyiség teakonyhával, mosdó+wc és 10 nm tárolóval. Csak ötletelned kell mit valósítanál meg itt: -internetkávézó-teázó, iroda (ingatlan, ügyvédi…), orvosi-fogorvosi rendelő, jóga-fitness terem, kutyakozmetika, körmös/fodrász/massage szalon, kézműves/festő terem, galéria vagy kereskedelmi célra ruha butik, kisbolt…Számtalan lehetőség, csak a képzeleted szabhat határokat. A kirakat utcafronti, vendégcsalogató. Parkolóhely kiváltható az önkormányzatnál. A közösköltség 10.620 Ft/hó. A fűtést 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja. Eladási irányár: 37,9M Ft. Bérlési irányár: 230e Ft/hó.. Gyere nézd meg és tegyél ajánlatot! Tel: 06 70 7031213

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos

Bács-Kiskun megye Csávoly, központhoz közeli részén, 52 nm-es áruház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található egy üzlettér, vizesblokkok és raktár. Az épület egy része alatt pince húzódik.  Az áruház 3 m-es belmagassággal rendelkezik. Az épület fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. Az ingatlan járólapos és cementlapos burkolattal van ellátva.  A felépítmény 1581 nm-es, összközműves telken helyezkedik el. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 245 m²
Építési mód: Tégla

Megvételre kínálok Dorogon egy több egységből álló ingatlant. A település főútvonalán elhelyezkedő épület számos lehetőséget hordoz. Központi elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas bármilyen üzleti tevékenységre, szolgáltató egységnek, irodának, rendelőnek, szabadon alakítható a leendő tulajdonos igényei, elképzelései szerint. Az alsó, utcafronti rész alapterülete 190 nm, jelenleg két egységre tagolódik. A kisebbik, 54 nm-es rész könyvelőirodaként működött, jó állapotú, egy esztétikai felújítás, személyre szabás után azonnal hasznosítható. Jelenleg egy nagyobb kiszolgáló helyiségre, egy teakonyhára és egy mosdóra tagolódik. A nagyobbik, 136 nm-es részt üzletként használták, felújítandó állapotú, így igény szerint alakítható funkciója betöltésére. Jelenleg egy egységet képez, de kedvező alaprajza, és a dupla utcafronti bejárat megléte miatt akár két különálló területre is osztható. Saját mosdóval rendelkezik. A hátsó részén kialakított lépcső a tetőtérbe vezet, ahol a nagy belmagasságnak köszönhetően további 55 nm hasznos területet nyerhetünk. A tervek szerint lakásként használták volna, de végleges kialakítása szintén a leendő tulajdonos igényei szerint valósítható meg. Az épület egy része alatt egy pince is húzódik. Az ingatlan minden közművel rendelkezik, saját mérőórákkal. A fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal. Az ingatlanegyüttes  1/1-es tulajdonú, tehermentes, kizárólag egyben eladó, a vételár kiegyenlítésekor azonnal birtokba vehető. Igény esetén a bérbeadásra alapított céggel együtt is megvásárolható. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Irodánk teljeskörű jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére.  

Alapterület: 137 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

Általános információk Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiemelkedő elhelyezkedés. A Mikszáth Kálmán utca a Mars tér közvetlen közelében található, így az ingatlan néhány perces sétával elérhető Szeged egyik legfontosabb közlekedési csomópontjától, miközben a belváros is könnyen megközelíthető. Az ingatlan egy 2003-ban épült, 10 lakásos társasház földszintjén helyezkedik el. Belső, kétszintes kialakításának köszönhetően üzlethelyiségként, irodaként, szolgáltatóhelyként vagy akár raktározási célra is jól hasznosítható. Az ajtón belépve egy előtér fogad minket, melyből egy 32 m²-es helyiség nyílik, saját vendégmosdóval. Az alsó szinten 4 irodahelyiség és 2 raktárhelyiség található, melyekhez teakonyha és mosdó is tartozik.  A jelenleg irodaként működő ingatlan műszaki és esztétikai szempontból is jó állapotú, így akár jelentősebb átalakítás nélkül is használatba vehető. Dupla üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárókkal felszerelt, melyek elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval egyaránt felszereltek. Az év minden évszakában új, hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőérzetről. Fűtéséről gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. Egy darab vízórával felszerelt, a melegvizet villanybojler biztosítja.  A közös költség 18 000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítás, takarítást, és az általános fenntartási költségeket.  Műszaki adatok Építés éve: 2003 Alapterület: 137 m² Elhelyezkedés: földszint Épület: tégla, 10 lakásos társasház Kialakítás: belső kétszintes Állapot: jó Helyiségek: 5 iroda, 2 raktár, előtér, teakonyha, mosdók Nyílászárók: dupla üvegezésű, műanyag Redőny: elektromos Szúnyogháló: van Hűtés-fűtés: új hűtő-fűtő klíma Fűtés: gázkazán, radiátoros hőleadókkal Melegvíz: villanybojler Vízóra: 1 db Közös költség: 18.000 Ft/hó A közös költség tartalmazza a szemétszállítás, a takarítás és az általános fenntartási költségeket. Környék A környéken számos üzlet, szolgáltatás, vendéglátóhely és egyéb vállalkozás működik, így az ingatlan környezete kifejezetten alkalmas ügyfélforgalommal működő vállalkozások számára. A belváros gyalogosan is könnyen elérhető, miközben a környező főbb útvonalaknak köszönhetően a város többi része is egyszerűen megközelíthető. Autóval érkezők számára az ingatlan szemközti udvarában parkolási lehetőség biztosított. Közlekedés Az ingatlan közvetlen közelében az alábbi járatok érhetőek el: 5-ös, 6-os, 19-es, 21-es, 60-as, 60Y-os, 67-es, 67Y-os, 71-es, 71A-s, 72-es, 72A-s 73-as, 74-es, 76-os, 76Y-os, 79-es, és 93E-s. A közeli Tisza Lajos körúti villamosmegállók szintén néhány perc alatt elérhetők.  Kinek ajánljuk? Az ingatlant elsősorban vállalkozásoknak, cégeknek és ügyfélforgalommal működő szolgáltatóknak ajánljuk, akik számára fontos a központi elhelyezkedés és a könnyű megközelíthetőség. Kiválóan alkalmas lehet többek között: -irodának, -ügyvédi vagy könyvelőirodának, -szépségszalonnak, -orvosi vagy egyéb rendelőnek, -szolgáltatóhelynek, -műszaki vagy egyéb üzletnek, -bemutatóteremnek, -vállalkozás központjának, -üzlet és raktár együttes kialakítására. A Mars tér közelsége, a belvárosi elhelyezkedés, a kiváló tömegközlekedési kapcsolatok és az autós megközelíthetőség miatt az ingatlan számos vállalkozás számára ideális helyszín lehet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Alapterület: 217 m²
Állapot: Újszerű

PRÉMIUM KATEGÓRIÁS WELLNESS-, MASSZÁZS- ÉS SPA KÖZPONT ELADÓ BUDAPEST PEZSGŐ BELVÁROSÁBAN. VII. kerület egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 20 éve sikeresen üzemelő, 217 m²-es, utcafronti bejárattal rendelkező, két szintes, prémium kategóriás üzlethelyiséget, amely jelenleg exkluzív wellness-, masszázs- és spa központként működik. Az ingatlan 2025-ben teljes körű műszaki és esztétikai rekonstrukción esett át, amely során kizárólag prémium minőségű anyagokat és a legmodernebb műszaki megoldásokat alkalmazták. A felújítás eredményeként egy elegáns, időtálló és azonnal üzemeltethető szolgáltatóközpont jött létre, amely a legmagasabb műszaki és esztétikai elvárásoknak is megfelel. A teljes felújítási folyamat fotókkal dokumentált, így az új tulajdonos a kivitelezés minden fázisáról meggyőződhet. A felújítás keretében elkészült: • teljes vízszigetelési rendszer; • a falakban futó valamennyi elektromos vezeték teljes cseréje; • új víz- és szennyvízvezeték-hálózat; • teljesen új gépészeti rendszer; • energiatakarékos hőszivattyús mennyezeti fűtés; • modern fan-coil hűtési rendszer; • korszerű légtechnikai és szellőzőrendszer • az összes nyílászáró, burkolat cseréje Az üzlethelyiség jelentős része pinceszinten helyezkedik el, azonban a professzionális vízszigetelésnek, a modern gépészetnek és a korszerű légtechnikának köszönhetően teljesen száraz, páramentes környezetet biztosít. Az ingatlan minden tekintetben megfelel a mai prémium szolgáltatóegységekkel szemben támasztott elvárásoknak. Az utcafronti földszinten egy impozáns, nagy üvegportálos recepció fogadja a vendégeket, amely már az első pillanatban exkluzív benyomást kelt. A recepció mögött külön konyha, valamint egy galéria került kialakításra, amely jelenleg vezetői irodaként és személyzeti öltözőként funkcionál. Az alsó szinten egy gondosan megtervezett wellness- és spa részleg kapott helyet, ahol minden helyiség a vendégek maximális kényelmét, diszkrécióját és pihenését szolgálja. A prémium burkolatok, az elegáns belsőépítészeti megoldások, a hangulatos világítás, a professzionális hangrendszer és az igényesen kialakított terek harmonikus, luxusérzetet nyújtó környezetet teremtenek. Az ingatlan helyiségei és felszereltsége • utcafronti bejárat; • reprezentatív, nagy üvegportálos recepció; • külön konyha; • galéria; • külön női és férfi öltöző; • külön mosókonyha; • külön előkészítő konyha; • 5 önálló kezelőszoba; • 3 exkluzív páros masszázsszoba, amelyekben prémium Wellis pezsgőfürdő kádak találhatók; • külön wellnesshelyiség Wellis Kilimanjaro jacuzzival; • finn szauna; • összesen 4 zuhanyzó; • minden helyiségben kiépített hideg- és melegvíz; A vételár tartalmazza a teljes berendezést Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a vételár a teljes prémium berendezést és felszerelést is magában foglalja, így az új tulajdonosnak semmilyen jelentősebb beruházásra nincs szüksége. A vételár részét képezi: • a teljes, egyedileg kialakított prémium bútorzat; • valamennyi beépített berendezés; • Wellis prémium pezsgőfürdő kádak; • Wellis Kilimanjaro jacuzzi; • az összes professzionális testkezelő és alakformáló gép; • a teljes wellness- és spa felszerelés. Ez kivételes lehetőséget kínál mindazok számára, akik nem csupán egy üzlethelyiséget keresnek, hanem egy azonnal működtethető, bevezetett, magas presztízsű vállalkozást szeretnének átvenni. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Érdemes megnézni! További információkért, valamint a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! Hétvégén is! EA

Alapterület: 13 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

ELADÓ ÜZLETHELYISÉG SZOLNOK BELVÁROSÁBAN – SÜTŐ ÚT   Szolnok belvárosában, a Sütő úton eladásra kínálunk egy 13,2 m²-es, téglaépítésű üzlethelyiséget. Az ingatlan jó állapotú, hűtő-fűtő klímával rendelkezik, és kiváló lehetőség saját vállalkozás, iroda, szolgáltatás vagy akár befektetés céljára.   - Alapterület: 13,2 m² - Téglaépítésű - Jó állapotú - új hőszigetelt müanyag nyílaszárók - új villany vezeték - Hűtő-fűtő klíma - Belvárosi elhelyezkedés Többféle üzleti célra alkalmas! Irányár: 16 500 000 Ft Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!  

Alapterület: 15 m²

Kiváló befektetési lehetőség a XIV. kerületben! Frissen felújított, 15 m²-es üzlethelyiség eladó a Hungária körút közelében!   Eladó Budapest XIV. kerületében egy teljes körűen felújított, 15 m²-es, földszinti üzlethelyiség! Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: a Hungária körút mindössze 10 perc sétával kényelmesen elérhető.   Főbb jellemzők és elrendezés: Hasznos alapterület: 15 m² Üzlettér: kb. 10 m² Vizesblokk (mosdó + WC): kb. 3 m² Teakonyha rész: kb. 2 m² Teljes körű műszaki felújítás: a víz-, gáz-, fűtés- és csatornahálózat egyaránt megújult, így az ingatlan teljesen költségmentes állapotban várja új tulajdonosát. Korszerű hűtés-fűtés: energiatakarékos, hűtő-fűtő klímaberendezéssel megoldott.   Sokoldalú hasznosítás: Az ingatlan jelenleg masszázsszalonként van berendezve és funkcionál, de optimális elrendezése és modern műszaki állapota miatt kiválóan alkalmas: Kozmetikának, szépségipari vagy egészségügyi szolgáltatásnak Irodának, szaktanácsadói helyiségnek Kisebb üzletnek, átvételi pontnak Egyéb szolgáltató tevékenységre   Alacsony fenntartási költsége és kiváló állapota miatt saját vállalkozás elindítására, valamint azonnal kiadható, értékálló befektetésnek is tökéletes választás!   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is!