Alapterület: 306 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 + 1 szoba

Ha Ön egy olyan helyet keres, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a vállalkozási lehetőségek tökéletes egyensúlyban találkoznak, akkor megtalálta!   A Főnix Ingatlanhálózat eladásra kínál egy kivételes adottságokkal rendelkező, több célra is alkalmas ingatlant Somogy megye déli részén, Lábod községben.   Lábod – Természetközeli település Somogy déli részén. A Nagyatádi járásban, Somogy vármegye déli részén fekvő Lábod csendes, nyugodt hangulatú település, amelyet erdők, mezők és a Rinya-patak által formált táj vesz körül.   A község a 68-as főút mentén található, így közlekedési szempontból jól elérhető: Nagyatád mindössze 7 km-re, Kaposvár kb. 40 km-re fekszik, míg a horvát határ autóval kevesebb mint fél óra alatt megközelíthető.   Lábod ideális választás azok számára, akik természetközeli környezetre vágynak, de szeretnének elérhető távolságban tudni minden fontos szolgáltatást. A településen működik általános iskola, óvoda, háziorvosi és fogorvosi rendelő, posta, gyógyszertár, templom, több bolt és üzlet. A környéken több ismert termálfürdő is található – például a nagyatádi és a csokonyavisontai fürdő –, amelyek kiváló kikapcsolódási és feltöltődési lehetőséget nyújtanak.   A község az utóbbi években egyre népszerűbbé vált külföldi tulajdonosok körében is. Köszönhetően a nyugodt élettérnek és a természetközeli adottságoknak, több német, svájci és holland tulajdonos választotta már otthonául ezt a nyugodt vidéket.     Az ingatlan főbb jellemzői:   Telek mérete: 3403 m² – sík, téglalap alakú, teljesen körbekerített Főépület: 306 m² – masszív téglaépület, 68 cm vastag falazattal Gazdasági épület: kb. 200 m² – többféle célra hasznosítható Megközelítés: Közvetlenül a 68-as főútról, akár személyautóval, teherautóval vagy kamionnal is   A főépület: keleti tájolású, egykor vendéglátóhelyként üzemelt, így kialakítása rendkívül sokrétű: fedett terasz (58 m²), tágas beltéri terek, különterem, konyha, kamra, vizesblokkok, szobák és közlekedők. A kiváló szerkezeti állapot mellett külön említést érdemel a boltíves, tégla borospince, amely ideális tárolási klímát biztosít. Az udvaron fúrt kút is található.   A gazdasági épület: kiváló alapot nyújt raktár, műhely, iroda vagy egyéb vállalkozás kialakítására.   A beépíthető tetőtér: a 200 m²-nyi burkolt felület tovább növeli a hasznos területek számát.   Garázs is rendelkezésre áll.     Számtalan hasznosítási lehetőség: - falusi turizmus, táboroztatás, panzió - vendéglátóhely, kifőzde, bolt, használtbútor üzlet - műhely, szerviz, logisztikai központ - telephely, székhely, raktár, kamionparkoló - lovarda, állattenyésztés, kutyakiképző központ és természetesen lakóingatlan, akár vállalkozással egybekötve     Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik vidéki nyugalmat keresnek, de nem szeretnének lemondani a vállalkozásukhoz szükséges infrastruktúráról. A tágas terület és a többfunkciós épületegyüttes lehetővé teszi, hogy új tulajdonosa saját igényei, stílusa és elképzelése szerint alakítsa ki jövőbeli otthonát vagy üzleti projektjét.   Álmodja meg, valósítsa meg – itt minden adott hozzá!   Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, vároma hívását.

Telekméret: 615 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Felújítandó

Egy saját 615 m²-es telken álló vendéglátóipari egység keresi új tulajdonosát Gávavencsellő legfrekventáltabb részén, a fő utcán, a benzinkút közvetlen közelében. Ez a betonalapra épült, fa szerkezetű ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik vállalkozásuknak keresnek forgalmas helyen lévő, jól megközelíthető helyszínt, elérhető áron.   Irányár: 18,99 millió forint – a lehetőségekhez mérten kiemelkedően kedvező ár.   Az ingatlan főbb jellemzői:   Azonnal birtokba vehető Felújítandó állapotban – egyedi igényekre szabható Gázfűtés, lapradiátoros hőleadással Összközműves Az emeleten két szoba és nappali – lakhatásra vagy irodának is kiváló Polcrendszer megegyezés szerint elérhető   Amennyiben Ön egy értékálló, forgalmas helyen lévő ingatlanban látja jövőbeni tervei alapját, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!

Alapterület: 189 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó

Eladó Ópályi központjában egy vendéglátóipari egység, amely remek lehetőséget kínál a vállalkozás indítására vagy bővítésére. Az ingatlan alapterülete 189 négyzetméter, míg a telek mérete 3 007 négyzetméter, így elegendő helyet biztosít a vendégek számára. Az épület állapota jó, a 1975-ös építési év pedig jelzi, hogy a helyiség már egy jól bevált, stabil üzleti környezet része. A fűtési rendszer házközponti, egyedi méréssel működik, tehát a költségek könnyen nyomon követhetők. Az ingatlan összkomfortos, ami a kényelmet szolgálja, és a külső állapot is jó, így azonnal használatba vehető. Az udvarban lehetőség van parkolásra, ami különösen fontos a vendégek számára. Az akadálymentesítésnek köszönhetően az épület mindenki számára hozzáférhető.   Az udvaron további 3 db raktár található, melyek össszesen 109m2 tárolóhellyel bírnak. A vendéglátóipari egység bútorozott, így azonnal elkezdheti működését az új tulajdonos. A vegyes kilátás pedig különleges atmoszférát teremt, amely vonzó lehet a látogatók számára. Az irányár 28 000 000 Ft, így érdemes megfontolni ezt a nagyszerű lehetőséget. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velem, és nézze meg ezt az ingatlant személyesen!    

Alapterület: 100 m²
Állapot: Jó

Vendéglátósok, vállalkozók, figyelem! Szenzációs lehetőség Nagykátán, bejáratott étterem üzemeltetése átadó! Betyár Tanya Kajálda – több mint 10 éve sikeresen működő vendéglátóegység, frekventált, forgalmas helyen a város szívében! A vendéglátóegységben található összes bútor és konyhai gépek az átadás részét képezik!   Térkapacitás: 3 légkondicionált különterem - nagyterem: 50 fő - kisterem: 15 fő - terasz: 30 fő   Teljesen felszerelt nagykonyha: ipari sütők, pizzasütő, menü főzés 500 főig, gázzsámolyok, hűtők, mosogatógépek, robotgépek, rostlap, rozsdamentes munkafelületek stb. Minden adott a zökkenőmentes folytatáshoz! Kiszállítási rendszer kiépítve ( Foodora, Falatozz. hu)   Szolgáltatások: Heti -napi menüztetés - kiszállítás - á la carte - pizza - hamburger   Rendezvények: keresztelő, ballagás, lakodalom, családi események, céges rendezvények stb.. Zene, TV, vendégcsalogató hangulatos éttermi környezet, szép belső tér.   Márka & Marketing: Saját weboldal, dizájn, arculat, közösségi média. Bevezetett név, stabil törzsvendégkör. Nyitvatartás: hétfőtől-vasárnapig   Kinek ajánljuk? - Vendéglátóipari szakembereknek - Befektetőknek - Olyan vállalkozóknak, akik azonnal induló, jövedelmező üzletet keresnek! Részletes információ és személyes megtekintés időpont egyeztetés alapján.

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 1 szoba

Eladó a festői Abony külterületén egy lenyűgöző vendéglátóipari egység, mely kiváló lehetőséget kínál a vállalkozók számára. Az ingatlan 300 négyzetméteres alapterületével és 2700 négyzetméteres telekméretével bőséges helyet biztosít a szabadidős tevékenységekhez és a vendégek fogadásához. A téglaépítésű, 2007-ben épült egység az évek során felújításon esett át, így jelenlegi állapota kiváló, modern és igényes környezetet biztosít.  A komfortfokozat luxus, ami garantálja a vendégek maximális kényelmét. A fűtést gázkazán biztosítja, a rezsi költsége pedig mindössze 25 000 Ft, így a fenntartás is kedvező. A meleg víz szolgálatatás puffer tartály biztosítja. A parkolási lehetőség a telken belüli fedett beállón biztosított, ami különösen előnyös a vendégek számára. Az ingatlan gépesített bútorozottsága pedig további kényelmet nyújt, így azonnal üzemeltethető. Az irányár 195 000 000 Ft, amiért egy igazán különleges lehetőséget kínál a vendéglátóiparban érdeklődőknek. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot, és lépjen kapcsolatba velem, hogy megtekintse ezt a páratlan ingatlant!

Alapterület: 783 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Eladó Kecskemét Szolnoki hegyben épült ingatlan komplexum!   Az ingatlan Kecskeméten a déli iparerülethez közel épült ,a reptér szomszédságában, illetve a nemrég újonnan  átadott másodrendű főútvonal mentén.   Kedvező fekvése lehetővé teszi hogy akár -panzió,- étterem,-cukrászda vagy egyéb vendéglátóipari egység formájában funkcionáljon.  Az ingatlan körbe van kerítve, beton alapú fémszerkezetes kerítéssel. A telek összközművesített: villany-,gáz-,víz a telken+ fúrott kút. A 4 szintes ingatlan ebben a szerkezetkész állapotban eladó, a teljes épület alápincézett (102 nm), a földszint (251nm), az első szint (230nm), illetve a tetőtér (200nm) az össz négyzetméter 783 m2. Az építmény betonalapozású, téglafalakkal, a szerelő betonig kész, a tető pedig magas tetős. Az ingatlan elhelyezkedése illetve a terület besorolása miatt kereskedelmi, szolgáltatói vagy vendéglátói tevékenység is lehetséges, de nem zárja ki a lakásfunkció használatot sem.   Hívjon bizalommal!

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 10 szoba

Magyarország egyik leghíresebb borvidékén, Egerben a Szépasszonyvölgyben kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 105 m²-es borospincét 30 m²-es terasszal.   Az ingatlan elektromos és kandallós fűtéssel rendelkezik, így egész évben fogadhatja leendő vendégeit.   Miért érdemes befektetni?

Alapterület: 370 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Tatabányán kínálunk megvételre egy kellemes környezetű, közel 40 000 nm, az Által-ér holtágának partján húzódó, festői szépségű telken található, jelenleg lovardaként funkcionáló ingatlant, melyen található Kertváros egyik nevezetessége, a Fellner Jakab tervei alapján, 1753-ban épült, - bár azóta többször átalakított -, barokk stílusú, csonkolt nyeregtetős, Lapatári malom épülete is, melynek Északi oldalához egy úgynevezett „molnárház” toldalék kapcsolódik, régi kerékházzal. A fa nyílászárókkal ellátott kő épület 2 szintes, melynek alsó szintjén táboroztatásra, vendéglátásra alkalmas lakóegység lett kialakítva. A felső szinten egy vendégtér került kialakításra, mely központjában egy fa tüzelésű, látványos cserépkályha emeli a helyiség hangulatát. Belmagassága 5 méter, így akár galéria építésére is adott a lehetőség. Az épület fűtéséről radiátoros hőleadással, gázkazán gondoskodik. A telken több melléképület is található. Nyári konyha, terasz, pince, több istálló, karám, lovaspályák adnak lehetőséget egy lovarda üzemeltetéséhez, de alkalmas mezőgazdasági tevékenység folytatására, étterem, panzió üzemeltetésére, gyermektáboroztatásra. A számos lehetőségnek csak a képzelet szab határt. Amennyiben megfelelő helyet keres vállalkozásának beindítására, ne keressen tovább, hívjon és tekintse meg a lehetőségek tárházát!     KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Siófók -Aranyparton a Balaton közvetlen szomszédságában bejáratott BÜFÉ eladó   A Beszédes József sétányról megközelíthető büfé közvetlenül a Balaton parton helyezkedik el. Itt még nem fizetős a strand!   Az 1970-es években épített épületegyüttes dél-keleti oldalán alakították ki a 30nm-es üzlethelyiséget. Tartozik hozzá egy 138nm-es SAJÁT tulajdonú terasz./nem önkormányzati tulajdon!/ Az ingatlan osztatlan közös területen működik több másik üzlettel megosztva.    A büfé tavaly is üzemelt, De a tulajdonosok úgy döntöttek,hogy értékesíteni kívánják.   Az épület téglából készült,műanyag nyílászárókkal,lapos tetővel.   A hirdetésben szereplő fotók a nyári állapotot tükrözik. Az ingatlanban lévő berendezések nem képezik a vételár részét. Azt a tulajdonosokkal egyeztetni kell.   További információért keressen elérhetőségemen Megtekintés egyeztetett időpontban.    

Alapterület: 183 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Az eladó ingatlan különleges adottságú, csodálatos panorámával rendelkezik, és sokrétű felhasználási lehetőséggel!   Ez a rendkívüli ingatlan valaha kocsmaként üzemelt, mára azonban lakóingatlanként funkcionál. Az épület jelenleg is folyamatos felújítás alatt áll, új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki. A 183 négyzetméteres alapterülethez az épület alatt két darab kőből falazott összesen 40-45 négyzetméteres,  pince található, amely kiváló lehetőségeket nyújt tárolásra, vagy akár külön célú hasznosításra. A telek mérete impozáns, 2.516 négyzetméter, amely ideális választás lehet nagyobb családok számára, vagy azoknak, akik többgenerációs otthont vagy befektetési célú ingatlant keresnek.   A főépület mellett három különálló melléképület található, amelyek kiváló alapot nyújtanak külön lakrészek kialakítására. Ezek a melléképületek alkalmasak lehetnek akár vendégházaknak, bérbe adható apartmanoknak vagy akár saját vállalkozás indításához.   Az épület téglából épült, a tető tartós és esztétikus cseréppel fedett. Az ingatlan teljes közművel ellátott, a víz- és villanyvezetékek nemrégiben cserére kerültek, így biztosítva a modern igényeknek megfelelő infrastruktúrát. A fűtésről vegyestüzelésű kazán gondoskodik, amely gazdaságos és hatékony megoldást nyújt.   Az eladó ingatlan elhelyezkedése igazán különleges: a csendes, nyugodt környezet teljes panorámát kínál, amely minden napot felejthetetlenné tesz. Az udvar tágas, és akár több autó számára is kényelmes parkolási lehetőséget biztosít.   Ez az ingatlan tökéletes választás lehet mind családi otthonnak, mind pedig befektetési célra, hiszen a nagy telek, a pince, a melléképületek és a korábbi funkció sokféle lehetőséget rejt magában.   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal. Itt az alkalom, hogy egy valóban különleges helyen teremtsen otthont vagy indítson vállalkozást!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!