Alapterület: 783 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Eladó Kecskemét Szolnoki hegyben épült ingatlan komplexum!   Az ingatlan Kecskeméten a déli iparerülethez közel épült ,a reptér szomszédságában, illetve a nemrég újonnan  átadott másodrendű főútvonal mentén.   Kedvező fekvése lehetővé teszi hogy akár -panzió,- étterem,-cukrászda vagy egyéb vendéglátóipari egység formájában funkcionáljon.  Az ingatlan körbe van kerítve, beton alapú fémszerkezetes kerítéssel. A telek összközművesített: villany-,gáz-,víz a telken+ fúrott kút. A 4 szintes ingatlan ebben a szerkezetkész állapotban eladó, a teljes épület alápincézett (102 nm), a földszint (251nm), az első szint (230nm), illetve a tetőtér (200nm) az össz négyzetméter 783 m2. Az építmény betonalapozású, téglafalakkal, a szerelő betonig kész, a tető pedig magas tetős. Az ingatlan elhelyezkedése illetve a terület besorolása miatt kereskedelmi, szolgáltatói vagy vendéglátói tevékenység is lehetséges, de nem zárja ki a lakásfunkció használatot sem.   Hívjon bizalommal!

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 10 szoba

Magyarország egyik leghíresebb borvidékén, Egerben a Szépasszonyvölgyben kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 105 m²-es borospincét 30 m²-es terasszal.   Az ingatlan elektromos és kandallós fűtéssel rendelkezik, így egész évben fogadhatja leendő vendégeit.   Miért érdemes befektetni?

Alapterület: 760 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 10 szoba

REMEK LEHETŐSÉG BEFEKTETŐKNEK!!! Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam ezt a nagyszerű lehetőséget, mely Baja könnyen megközelíthető kiemelten frekventált  részén található. Az elmúlt években folyamatosan épülő,és jelenleg is kialakítás alatt lévő épület két szintje már elkészült,a legfelső tetőtéri szint jelenleg 80 % készültségi fokkal rendelkezik. Az ingatlan 3 szintes,ami pinceszint ből,földszint ből és tetőtérből áll,hasznos alapterülete 760 nm. Ideális lehet egy nagy cég irodaházának.Apartmanok üzemeltetését kereső cégeknek vagy bérbeadásra szakosodott hozzáértőknek. Kialakítható:Vendéglátó egység ,étterem ,kiállító terem,az épület alkalmas panziónak, irodaháznak, magánklinikának, vagy bármilyen üzleti tevékenységre. Esetleg kisebb átalakítással több generáció együttélésére is alkalmas lehet lakóházként.  Már kialakításra került: -Gazdasági bejárat,öltözők,raktárak,előkészítők,konyha,vendégtér,különtermek,két berendezett konyhával rendelkező apartman,fürdőszobák,wc-k,zuhanyzók,legfelső szinten 6 hálószoba került már kialakításra. Az épülethez tartozik egy 80 nm beton alap ami melléképület kialakítására lett tervezve. Az ingatlanban gázcirkó fűtés üzemel. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleinknek mindig a legjobb szolgáltatást nyújtjuk, és minden kérdésükre szívesen válaszolunk. Várjuk érdeklődésüket! A hirdetésben szereplő információk az Eladótól származnak. Pontosságuk ért felelősséget nem vállalunk.   Irányár:649 M Ft Érd:06-70-882-9929

Alapterület: 370 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Tatabányán kínálunk megvételre egy kellemes környezetű, közel 40 000 nm, az Által-ér holtágának partján húzódó, festői szépségű telken található, jelenleg lovardaként funkcionáló ingatlant, melyen található Kertváros egyik nevezetessége, a Fellner Jakab tervei alapján, 1753-ban épült, - bár azóta többször átalakított -, barokk stílusú, csonkolt nyeregtetős, Lapatári malom épülete is, melynek Északi oldalához egy úgynevezett „molnárház” toldalék kapcsolódik, régi kerékházzal. A fa nyílászárókkal ellátott kő épület 2 szintes, melynek alsó szintjén táboroztatásra, vendéglátásra alkalmas lakóegység lett kialakítva. A felső szinten egy vendégtér került kialakításra, mely központjában egy fa tüzelésű, látványos cserépkályha emeli a helyiség hangulatát. Belmagassága 5 méter, így akár galéria építésére is adott a lehetőség. Az épület fűtéséről radiátoros hőleadással, gázkazán gondoskodik. A telken több melléképület is található. Nyári konyha, terasz, pince, több istálló, karám, lovaspályák adnak lehetőséget egy lovarda üzemeltetéséhez, de alkalmas mezőgazdasági tevékenység folytatására, étterem, panzió üzemeltetésére, gyermektáboroztatásra. A számos lehetőségnek csak a képzelet szab határt. Amennyiben megfelelő helyet keres vállalkozásának beindítására, ne keressen tovább, hívjon és tekintse meg a lehetőségek tárházát!     KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 1 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Egyedülálló befektetési lehetőség! A 19. századi Uradalmi Magtár és a hozzá tartozó étteremépület átalakításra vár. A műemléki épület történelmi hangulata tökéletes bor- és gasztroturizmushoz, kulturális vagy aktív turizmushoz.   TÖRTÉNELEM ÉS LUXUS TALÁLKOZÁSA A BALATON MELLETT   Egyedülálló befektetési lehetőség a gasztronómia és turizmus szerelmeseinek! Az 1880-as évekből származó Uradalmi Magtár és az impozáns Étteremépület új funkcióval kel életre: luxus apartmanok, borászat, vendéglátás és kulturális központ egy helyen!    Exkluzív adottságok: ✔ Történelmi épület modern funkciókkal ✔ Szálláshely-fejlesztés engedélyekkel ✔ Pince és borászat lehetőség ✔ Vidékfejlesztési és turisztikai támogatások  Balaton közelsége, prémium gasztro- és borturizmus  Kiváló befektetés, örökségvédelmi előnyökkel   Lépjen most, és legyen részese egy egyedülálló fejlesztésnek!   Részletes információk:       MAGTÁR ÉPÜLET Telek: 829 m2 Épület: 778 m2 (Magtár, Pince) Műemléki törzsszám: 4581 Tervezett funkció: 4 apartman   ÉTTEREM ÉPÜLET Telek: 1143 m2 Épület: 328 m2 (Vinotéka, Konyha, Emelet) Tervezett funkció: apartmanház, 4 lakás   Övezeti besorolás: Vt-2 (településközpont vegyes ter.) Beépítési mód: oldalhatáron álló Építménymagasság: 5,00 m Max. beépítettség: 40 % Legkisebb telekméret: 450 m2   Előnyök: - Építési engedélyek folyamatban - Faanyagvédelmi szakvélemény kész - Örökségvédelmi kutatás kész - Műemléki Hivatal jóváhagyása a tervekhez - Műemlék felújítása leírható az adóból - Lakóingatlanná nyilvánítás folyamatban - Vidékfejlesztési és Turisztikai pályázati lehetőség   Az Uradalmi Magtár épületét a Hunyadiak építtették 1880 körül, a Pálos kolostor köveiből.Kezdetben a Tihanyi apátság dézsmapincéje volt, majd a Bujdosó borászat vásárolta meg. Pincéjében borérlelés folyik a mai napig.   A Magtár kiállító térként üzemel 10 éve.   A magtár és az étterem alatt összefüggő pince húzódik, mintegy 380 m2 -en.   A Magtár mellett, külön helyrajzi számon található egy húsz éve épült étterem , ami egy 150 fő kiszolgálására felszerelt konyhát és egy Vinotékát rejt magában.   FUNKCIÓVÁLTÁS Választott funkció: szálláshely Célközönség: BOR- ÉS GASZTRONÓMIA TURIZMUS Kulináris élvezetek iránt érdeklődők, szakmai csoportok, átlagosnál magasabb jövedelműek. KULTURÁLIS TURIZMUS Történelmi helyeket kedvelők, vallási turisták, rendezvényturisták. HIVATÁS TURIZMUS Szakmai konferenciákon résztvevők, aktív cégek. AKTÍV TURISTÁK Vitorlázók, biciklisek.   HELYSZÍNRAJZ A Balaton közelsége, a szomszédban a Kis Tücsök étterem megnövekedett éttermi és szállodai forgalmával a szálláshely fejlesztés irányába mutat. A Magtárban 4 belső galériás apartman kaphat helyet. A tervek elkészültek, a szálláshelyé nyilvánítás folyamatban van.   ÉTTEREM FUNKCIÓVÁLTÁSA Az étterem épületében 4 apartman kaphat helyet, akár modern, akár autentikus hangulatban.   PINCE ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGEK Megvalósítható terek a pincében Jelenleg barique hordókban borérlelés folyik.   MEGÉPÜLT MAGYAR PÉLDÁK Alsóbogát - Rendezvény helyszín Pannonhalma- Többfunkciós tér Budajenő- Többfunkciós tér     Ha további információt kér az ingatlanról, szeretné megtekinteni, vagy más ingatlan keresésben, eladásban, bérlésben vagy egyéb megbízással kapcsolatban a segítségére lehetek, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére!   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Siófók -Aranyparton a Balaton közvetlen szomszédságában bejáratott BÜFÉ eladó   A Beszédes József sétányról megközelíthető büfé közvetlenül a Balaton parton helyezkedik el. Itt még nem fizetős a strand!   Az 1970-es években épített épületegyüttes dél-keleti oldalán alakították ki a 30nm-es üzlethelyiséget. Tartozik hozzá egy 138nm-es SAJÁT tulajdonú terasz./nem önkormányzati tulajdon!/ Az ingatlan osztatlan közös területen működik több másik üzlettel megosztva.    A büfé tavaly is üzemelt, De a tulajdonosok úgy döntöttek,hogy értékesíteni kívánják.   Az épület téglából készült,műanyag nyílászárókkal,lapos tetővel.   A hirdetésben szereplő fotók a nyári állapotot tükrözik. Az ingatlanban lévő berendezések nem képezik a vételár részét. Azt a tulajdonosokkal egyeztetni kell.   További információért keressen elérhetőségemen Megtekintés egyeztetett időpontban.    

Alapterület: 138 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Balatonmáriafürdőn, egykoron jól működő pizzéria és étterem eladó, a tevékenység megszűnése miatt. Gyalogosan mindössze 250 méterre a parttól ahol a szabadstrand is található. A közelmúltban át lett minősítve lakóházzá. Az összkomfortos, 20 helyiségből álló épület és a nagy méretű dupla telek számtalan lehetőséget tartogat  az új tulajdonosnak.  Vendéglátóipari tevékenység folytatása, lakóházzá vagy apartman házzá is alakítható. Helységnév jegyzék a fotók között az alaprajzon megtalálható. A mellette lévő beépítetlen telekrész további lehetőségeket rejt magában.Itt található egy kis vendégház is, amelyben szoba,konyha és fürdőszoba WC-vel áll rendelkezésre.   Balatonmáriafürdő a délnyugati balatoni régió kedvelt üdülőhelye. Fejlett infrastruktúrával rendelkezik. Vasútállomás, posta, élelmiszerboltok, mezőgazdasági bolt, étterem, pizzéria, fagyizó, gyógyszertár, benzinkút is található a közelben.   Előre egyeztetett időpontban megtekinthető akár hétvégén is, várom megtisztelő hívását!   A zalakarosi székhelyű Zalai Otthonok Ingatlanstúdió teljes körű ügyvédi, független hitelközvetítői, és energetikai szolgáltatással várja kedves ügyfeleit, akár eladni, akár vásárolni szeretne, keressen bizalommal!  

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Csodálatos lehetőség Nyírtelek központjában! Irányár: 140.000.000 Ft Szabolcs megye, Nyírtelek város, frekventált részén,160 nm-es modern stílusú családi ház, 200 nm-es vendéglátó egységgel eladó, melyhez egy 130 nm-es hőszigetelt csarnok tartozik. Az ingatlan 1240 nm-es telken helyezkedik el, 2000- ben épült, cseréptetős, falazata szilikát. A ház 2008-ban teljes átalakításon esett át, 2018-ban hőszigetelt, fa hatású műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre. Földszinten található 3 külön nyíló szoba, amerikai típusú konyha+nappali+étkező egy légtérben, kamra, tágas gardróbszoba, közlekedők, kazánház, tárolóhelyiség, garázs. A fürdőszoba, WC helyiségei 2021-ben minőségi, igényes hidegburkolatot kaptak, modern vizesblokk lett beszerelve. Az épület tájolása kelet-nyugati fekvésű, 30 nm-es fedett terasz pihenőkert kapcsolattal. Fűtését gáz cirkó, és vízteres kandalló biztosítja. Tetőtér fa könnyűszerkezetes egy légterű, fűtése inverteres klímával megoldott. Az udvar igényesen parkosított, térkövezett, automata öntözőrendszerrel ellátott. A vendéglátóegység 200 nm-es alap területén vendégtér, hobbyterem, férfi-női WC-kézmosó, 2 raktár, fedett terasz lett kialakítva. Jól működő vállalkozás, állandó vendégkörrel, 1997-től működik. Rendezvényterem/ csarnok 2021-ben épült 130 nm alapterületű, hőszigetelt 10 mm-es szendvicspanelből. Az ingatlan családi házas övezetben, közelben üzletek, iskola, óvoda, bölcsőde, egészségügyi rendelő. Vegye fel velem a kapcsolatot a további részletekért és a megtekintés megszervezéséért!

Alapterület: 199 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint

Eladó Sopron-Görbehalomban a legendás Sáni Étterem épülete és felszerelési tárgyai. Jellemzők:  - lakóingatlanná (lakás) minősített vendéglátóegység - egyszintes, téglából készült épület - egy 5 egységből álló társasház 47 %-os tulajdonrésze - 199 nm alapterület - 272 nm telekrész kizárólagos használati joga - víz, villany, csatorna közművekkel rendelkezik - az épülethez egy faburkolattal ellátott terasz, valamint több (7-8) autó parkolására alkalmas térkővel burkolt terület is rendelkezésre áll - az ingatlanban minden biztosított, ami egy vendéglátóegység működtetéséhez szükséges: fatüzelésű pizza kemence, Rationál sütővel felszerelt konyha, dagasztógép, hűtőszekrények, mosogatógép, egyéb konyhai eszközök, stb. - belső része hangulatos kialakítást kapott, a kerthelyiség intimitását magas tuja sövény biztosítja - akar a saját otthonnal egybekötött lakhely is kialakítható benne, mivel két bejárata van jelenleg is - Sopron belvárosa 14 percnyi, míg az osztrák határ 10 perc távolságra található az ingatlantól    

Alapterület: 396 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Amennyiben pékség tulajdonos szeretne lenni vagy már meglépő pékségét szeretné újabb telephellyel bővíteni itt az alkalom! Eladó pékség üzem, két lakóházzal a Zempléni-hegység nyugati lábánál jó infrastrukturális körülményekkel rendelkező, 2697 fős kisvárosban Abaújszántón, Miskolctól 51 km-re. Az ingatlan két helyrajzi számon van nyilvántartva, össz nagysága 2393 m2, két lakóház és egykorábban pékségként használt üzem található rajta. A pékség a lakóházakkal együtt eladó! A pékség: Nagysága: 173 m2, jelen állapotában rövid időn belül indítható pék üzemként, de bármilyen más célú tevékenységre is alkalmas. Az üzemben szociális blokk, lisztraktár, előkészítők és irodahelyiség is helyett kapott. Az udvarban található két garázs, emellett egy nagyobb fedett gépkocsi beálló is! A téglából épült üzem tetőszerkezete fel lett újítva és lemezzel fedett Teljes közmű, ipari áram az épület területén! A berendezés és a gépek további egyeztetés tárgyát képezik. Az alaprajzon „B” jelzésű lakóház 110 m2, folytatásában közvetlen helyezkedik el a pékség, kőből épült, fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, melegvizet villanybojler biztosítja, az utóbbi években a fürdőszoba, illetve a wc fel lett újítva! Tetőszerkezete felújításra szorul, ami cseréppel fedett. Az A jelzésű 113 m2 ingatlan, polgári stílusban épült kőből, aminek a felújítása belülről elkezdődött, az utcafronti szobák falai gipszkartonozva lettek és új fa nyílászárókat is kapott! Fűtése cserépkályhával lehetséges az utolsó szoba kivételével mivel ott gázkonvektor lett kialakítva. Tetőszerkezete cseréppel fedett és az utóbbi években fel lett újítva! Található egy jó állapotban lévő 22 m2 beépített terasz is és egy 20 m-es pince is az ingatlan alatt! Az ingatlanban a vízhálózat a teraszig lett kiépítve. Bővebb információ személyes konzultáció keretében.