Alapterület: 123 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 1 szoba

Dunaharaszti Határúti lakóparkjának egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, igényes, 4 lakásos sorház középső lakását. Az ingatlan egy csendes, ÁTMENŐFORMALOMTÓL mentes utcában található, egy ZSÁKUTCA végén, így igazán nyugodt, biztonságos környezetet biztosít a mindennapokhoz, főleg a kisgyermekkel rendelkező családoknak. - TELEK TERÜLET: 231 m² - ALAPTERÜLET: 123 m² (bruttó), 111 m² (nettó) + 19 m² terasz - ELOSZTÁS: világos, tágas nappali + 4 hálószoba + 2 ablakos fürdőszoba + kamra + garázs. A FENNTARTÁSI KÖLTSÉGET rendkívül kedvezőek, a BEÉPÍTETT NAPELEMEKNEK köszönhetően a rezsi minimális, így hosszú távon is nagyon gazdaságosan fenntartható otthon! JELENLEGI REZSI KÖLTSÉGEK ÖSSZESEN: 18.215.-Ft -GÁZ: 3.400.-Ft/hó, évi 40.000.-Ft -VILLANY: 0.-Ft -VÍZ: 11.500.-Ft/hó -SZEMÉT: 3.315.-Ft/hó -KÖZÖS KÖLTSÉG: nincs A lakás elosztása különösen praktikus és ritkaságnak számít ebben a méretkategóriában: nappali + 4 hálószobás kialakítású, a nappali–konyha–étkező pedig egy tágas, 41,68 m²-es, világos közösségi tér, amely igazán élhetővé és otthonossá teszi az ingatlant. BENAPOZOTTSÁG: Tájolása kiváló: a lakás bejárata és az emeleti hálószoba a reggeli napfényben úszik, a nappali-konyha-étkező és felette lévő két hálószoba Déltől a lemenő napig fényárban úszik. MŰSZAKI ADATOK: •Építés éve: 2008 •Körítő falazat: 30cm-es Porotherm tégla falazattal épült •Lakás elválasztó falazat: 30cm-es Porotherm hanggátló téglából épült •Homlokzati szigetelés: a bejárat felől 5 cm dryvittal készült a belső udvar felől 7 cm dryvittal szigetelt az épület. •Födémszigetelés: 15cm-es üveggyapottal •Fűtés: 4 Fűtési mód közül választhat 1.Gáz: Sanier Duval kombi gáz kazán látja el, a fűtés radiátoros hő leadással történik (a meleg víz ellátást is biztosítja) NAPELEM RENDSZER KIÉPÍTÉSÉT követően 2 további fűtési mód is kiépítésre került. 2.Villany: mindegyik hálószobában és a két fürdőszobában klarstein elektromos radiátor, Illetve 2 db. (nappaliban és az emeleti közlekedőben) 3.3,5KW-os fűtésre optimalizált klímák kerültek felhelyezésre. 4.Kandalló: nappaliban egy fatüzelésű kandalló is leérhető. •Elektromos hálózat: 3x25 Amper •Internet, kábel tv szolgáltató: One (de a Telekom is elérhető) EXTRA FELSZERELTSÉGEK: -8 KW-os NAPELEM rendszer kerül kiépítésre, AMI MÉG 7 ÉVIG 0 SZALDÓS!!! Évi 10.000Kw-ot termelnek a napelemek! -Garázsban gyári ELETROMOS AUTÓ töltési lehetőség is kiépítésre került. Így ingyen töltheti autóját! -PAKOLHATÓ TELJES PADLÁSTÉR, BELSŐ VILÁGÍTÁSSAL. -TOLÓAJTÓ a lépcsőtérnél, így az emeletre, sem a hangok, sem a konyhai szagok nem jutnak fel. -3X25 Amperre bővített elektromos hálózat -Hűtés-fűtésről a nappaliban és az emeleti közlekedőben elhelyezett fűtésre optimalizált 3.5Kw-os KLÍMÁK gondoskodnak -Redőny és szúnyogháló az alsó szinten a nappaliban lévő nagy terasz ajtó redőnye ELEKTROMOS. -Az emeleti tetőtéri ablakok hő védővel, szúnyoghálóval és árnyékolóval felszereltek. -A CSODÁLOS KERT öntözése FÚRT KÚTRÓL működő, ÖNTÖZŐRENDSZER biztosítja. -INTIM BELSŐ UDVAR (átláthatatlan kerítéselemekkel) -Biztonságról a RIASZTÓ és KAMERA rendszerrel gondoskodik -FEDETT TERASZ -A terasz előtt egy 3,6m MEDENCE helye került kiépítésre, szilárd burkolaton. -MOTORIZÁLT Hörmann garázs kapu - Garázs felett plusz parkolófelület is elérhető. BÚTORZAT A VÉTELÁRBAN: -Az előszobai tolóajtós gardróbszekrény -Emeleti középső szobában lévő, beépített gardróbszekrény -IKEÁS L alakú konyhabútor + konyhasziget (PULT ALATTI LEDVILÁGÍTÁSSAL) a beépített konyhagépekkel (Indesit gázüzemű főzőlap, Gorenje konyhai elszívó (külső kivezetéssel), illetve 2 éve cserélt Gorenje légkeveréses sütő és a 9 terítékes Bosch mosogatógép). -Mindkét fürdőszobában lévő beépített mosdószekrény a hozzá tartozik fali szekrényekkel. FELÚJÍTÁSOK: -Gázcirkó teljes felújítása (2026-ban) -Garázskapu teljes felújítása (2024-ben) -Emeleti fürdőszobában belépős zuhanyzó kiépítésre (2020-ban) -A tető széldeszkáinak újra festése (2026-ban) -A hátsó telek elválasztó kerítésének újra pácolása (2026-ban) PARKOLÁS: A 4. lakás egy zárt viacolor burkolattal ellátott közös útról közelíthető meg, egy automatizált kapun keresztül, ahol 2 autó parkolása biztosított, telken belül. További autók a ház előtt kényelmesen tudnak parkolni a széles ZSÁK UTCÁBAN. INGATLAN ÁLLAPOTA: Az otthon a folyamatos, gondos karbantartásnak és értéknövelő fejlesztéseknek köszönhetően műszaki és esztétikai szempontból is kiemelkedő állapotban van, így méltó alternatívát kínál a modern, újépítésű ingatlanokkal szemben. KÖRNYEZET: A lakókörnyezet rendezett, az utcában kizárólag újszerű ingatlanok találhatók. A közvetlen közelben elhelyezkedő, több hektáros ERDŐ-MEZŐ kivételes lehetőséget biztosít hosszú, nyugodt sétákhoz, kutyasétáltatáshoz, valamint a természet közelségének mindennapi élvezetéhez. A közelben egy lovarda is megtalálható, amely további kikapcsolódási lehetőséget kínál. AJÁNLOM MINDAZOKNAK, akik NYUGODT, TERMÉSZETKÖZELI lakókörnyezetet keresnek Budapest közvetlen vonzáskörzetében, ami KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL (M0-ás, 510-es út, 51-es út) rendelkezik, mind autóval (gyors bejutás a főbb közlekedési útvonalakhoz), mind pedig tömegközlekedéssel (H6-os HÉV, VOLÁN BUSZ, VONAT) és egy KARBANTARTOTT, JÓ ÁLLAPOTÚ ingatlanra vágyik, ahol legfeljebb esztétikai jellegű felújítás – azaz tisztasági festés – szükséges a beköltözéshez, akkor megtalálta! További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KINÁLATÁBAN! Eladó Taksony végén, egy nyugodt környezetben, egy 2022-ben épült mindössze 4 lakásos társasház, EGYSZINTES épületének HÁTSÓ lakása, amelyhez egy 225m²-es ÖNÁLLÓ, INTIM telekrésszel rendelkező, TEHERMENTES, KIS REZSIJŰ CSODÁS LAKÁS, mely kedvező áron eladó! - TELEK TERÜLET: 225m2 - LAKÓTÉR: 57 m² - TERASZ: 8,63 m² - GÉPKOCSI BEÁLLÓ: térkövezett, zárt telken belüli - ELOSZTÁSA: kis lakás lévén az elosztása tökéletes - TÁJOLÁS: Dél-Keleti tájolású MŰSZAKI ADATOK: - Körítő falazat: 30cm-es Porotherm tégla falazattal épült - Homlokzati szigetelés: 15cm dryvit - Födém szigetelés: 30cm-es fújt kőzetgyapottal - Nyílászáró: 3 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászáró. - Fűtés: Bosch elektromos cirkó látja el TELJES PADLÓFŰTÉSSEL - Meleg vízellátás: 100 literes Thermex lapos bojler biztosítja (mely a mosókonyhába került elhelyezésre) - Hűtés-fűtés: 3,5 Kw-os Cascada fűtésre optimalizált hűtő-fűtő KLÍMA gondoskodik, mely a nappaliban került felhelyezésre és kihűti az egész lakást. - Elektromos hálózat a lakásban: 3x16 Amper - Internet, kábel tv szolgáltató: Telekom - Fürdőszobában zuhany kiállás is kiépítésre került, így igény szerint pluszba behelyezhető, továbbá a mosókonyhában wc kiállás is kialakításra került, a jelenlegi mosógép helyén. FELSZERELTSÉG: -Toló kapu (elektromos kiállás kiépítésre került) -A konyhában egy gyönyörű magas fényű L alakú MODERN konyhabútor került beépítésre. -BEÉPÍTETT KONYHAGÉPEK: 12 terítékes Ikea mosogatógéppel, Gorenje indukciós főzőlap, Gorenje légkeveréses sütővel, Gorenje beépített mikrohullámú sütővel felszerelve, mely a vételár részét képezi.. -ÁRNYÉKOLÁS: Redőny és szúnyogháló ablakokon + a bejárati ajtón és a nappali teraszajtaján PLISZÉ szúnyogháló került beépítésre. -TÁROLÁS: Előszobából elérhető lehajthatós padlásfeljáró keresztül, egy 20-25m2 PAKOLHATÓ padlástér. -KERT: A kert kialakítása már az új tulajdonosra vár. A kert öntözése kerti csapról megoldott. -KERÍTÉS: 2025-ben végig az utcafronton gondozásmentes WPC burkolatot kapott. -BIZTONSÁG: Riasztó rendszer kiépítésre került. -GÉPKOCSIBEÁLLÁS- PARKOLÁS: Telken belül két autó számára biztosított viacolor burkolaton. -REZSI KÖLTSÉG jelenleg összesen: fűtési időszakban 30.000.-Ft,nyáron 15.000.-Ft -JOGVISZONY: rendezett, társasház alapító okirattal rendelkezik és a lakás külön albetét. - KÖZELBEN: 5 perc sétával elérhető a Volan busz megállója, mely 15 percenként közlekedik és Népligetbe történő végállomással. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség inkább autó vagy bicikli távolsággal érhető el. SZÍVBŐL AJÁNLOM: első otthonnak, nyugdíjas évekhez vagy akár befektetésnek is! Nyugodt környezet,10 perc sétával elérhető Duna part, alacsony fenntartási költségek, kiváló elhelyezkedés! További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 + 1 szoba

Kecskemét közkedvelt városrészén, a Vacsiközben eladó egy négylakásos sorházi lakás, amely tökéletes választás lehet családok számára. A lakás szinteltolásos 111m2, (+a padlástér is beépített, klímás, 25m2), a telek kb. 150m2 az előkertben kialakítva 2 kocsibeálló, a hátsó kertben egy tágas terasz van, így elegendő teret kínál a mindennapi élethez. Az épület 2002-ben készült, (2024-ben felújított, pl. új Bosch kazán, melegvíztároló) téglaépítésű, hőszigetelt. Nappali -konyha -étkező egy légtérben, szép világos innen nyílik a terasz, továbbá 3,5szobával rendelkezik, amelyek mindegyike világos és barátságos, és szintenkét fürdőszoba. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, emellett a saját split klíma, a lakás nagyon kedvező rezsivel bír.  Az irányár: 99 700 000 Ft, amelyért egy igazán értékes és kényelmes otthonra tehet szert. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon! Érd:0630/9594-299;

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

ELADÓ Dorog kedvelt, központhoz közeli részén, egy igazán igényes, 2023-ban, téglából épült sorház, amely egy háromlakásos épületben kapott helyet. Ez a sorházi lakás modern megjelenésével, átgondolt kialakításával és minőségi kivitelezésével ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélküli, azonnal költözhető otthont keresnek.   Az eladó sorház két bejárattal rendelkezik, a garázsból közvetlenül belső lépcsőn keresztül a lakószint kényelmesen megközelíthető. A tágas, világos nappali, amely egy légtérben helyezkedik el a konyhával és az étkezővel, a ház valódi központja, ahol a nagy üvegfelületeknek köszönhetően egész nap természetes fény áramlik be, miközben a Pilis panorámája teszi igazán hangulatossá a teret. A nappaliban kialakított kémény lehetőséget biztosít egy hangulatos kandalló kiépítésére is. A konyha praktikus, vezetékes gáz- és villanytűzhelynek is kiépített csatlakozással felszerelt. Külön tárolóhelyiséggel is rendelkezik, így a mindennapi élet minden igényét kiszolgálja. Az eladó sorházban három kényelmes hálószoba található, amelyek nyugodt pihenést biztosítanak, emellett két különálló mellékhelyiség és egy tágas fürdőszoba szolgálja a család kényelmét.   Az otthon melegéről padlófűtés gondoskodik, amelyet egy korszerű kombi gázkazán működtet, a kiváló hőszigetelésnek köszönhetően pedig a fenntartási költségek is kedvezőek maradnak. A korszerű műszaki megoldásokat tovább erősíti a kiépített központi porszívó rendszer, valamint a háromfázisú áramellátás, amely a garázsban is rendelkezésre áll. Az eladó sorházhoz tartozó, mintegy 230 nm-es saját telekrész kiváló lehetőséget nyújt hobbykert kialakítására, pihenésre vagy akár családi, baráti összejövetelekre. A környezet rendezett, nyugodt, miközben a városközpont mindössze néhány perc sétával elérhető, így minden fontos szolgáltatás könnyen hozzáférhető.   Elhelyezkedése kiváló, Esztergom mindössze 8 km-re, míg Budapest 38 km-re található, így az ingázás is kényelmesen megoldható, akár autóval, akár tömegközlekedéssel. Az eladó sorház hitelre alkalmas, többféle állami támogatás – mint CSOK Plusz vagy a Babaváró hitel – is igénybe vehető rá, így kiváló lehetőséget jelent azok számára, akik egy újépítésű, modern és hosszú távon is értékálló otthonba szeretnének költözni, akár azonnali birtokba vétellel.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

RITKA LEHETŐSÉG MOSONMAGYARÓVÁRON – SAJÁT KERTES SORHÁZI OTTHON ! Mosonmagyaróvár egyik kedvelt városrészében, az autópálya felhajtó közelében, mégis csendes és rendezett környezetben kínálok megvételre egy 94 nm-es, kétszintes sorházi otthont kiskerttel! Ez az ingatlan – egy valódi Otthon, ahol a tágas terek és a modern megoldások harmóniában találkoznak. Az otthon főbb jellemzői: - Világos, tágas amerikai konyhás nappali – a családi élet központja - 3 külön nyíló hálószoba – ideális elrendezés - Nagyméretű fürdőszoba + még egy kisebb fürdőszoba (zuhanyzóval, kézmosóval és WC-vel) - Saját, kb. 200 nm-es kert + hangulatos, nagyméretű fedett terasz - a kiskert hátulról bejárható a tárolón keresztül! - 2 erkély – még több tér és fény - Az udvarban kerti tároló +pakolható padlás - 3 autó részére parkoló 2006-ban épült, folyamatosan karbantartott ingatlan Extrák, amelyek kiemelik a kínálatból: Klíma a maximális komfortért Egyedi gázkazán radiátoros hőleadással Napelemek – alacsony rezsi, energiatudatos működés Lokáció: Nyugodt, családbarát környezet, mégis könnyű elérhetőséggel! Ne maradjon le róla! Az ilyen elrendezésű, saját kerttel rendelkező sorházi otthonok ritkán kerülnek piacra – ez az ingatlan gyorsan gazdára talál! Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából az alábbi elérhetőségeim  bármelyikén. Irodánkban teljes körű díjmentes hitelügyintézéssel, szakmai segítségnyújtással várjuk! Tel.: +3630 491 7122 E-mail.: [email protected]

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Szeretne elérhető áron ingatlanhoz jutni, amelyet teljes mértékben a saját elképzelései szerint formálhat?   Most itt a lehetőség!   Tatabánya központjában, ugyanakkor a kedvelt és nyugodt bánhidai városrész egyik keresett utcájában kínálunk megvételre egy 3 lakásos ingatlan középső sorházát. A 49 nm-es, két szobás ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értéket látnak a felújításban rejlő lehetőségekben, és saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat egy kiváló elhelyezkedésű környezetben.   A eladó sorház külön bejárattal rendelkezik, így a lakók nyugodt, zavartalan életteret élvezhetnek. Emellett saját, zárt udvar tartozik hozzá, amely remek lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy hangulatos kültéri élettér kialakítására is. Külön mérőórákkal rendelkezik, így a víz- és villanyfogyasztás teljes mértékben egyedileg mérhető, ami kiszámítható és átlátható fenntartást biztosít.   Az otthon fűtéséről jelenleg kályha, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így többféle megoldás is rendelkezésre áll az év minden szakában.   Az eladó sorház teljes felújítást igényel, azonban éppen ez adja meg azt a különleges lehetőséget, hogy minden részletet saját ízlésére szabjon, és valóban olyan otthont hozzon létre, amilyet megálmodott.   Elhelyezkedése kiváló: Tatabánya központ közeli részén található, ahol minden karnyújtásnyira van. Boltok, iskolák, szolgáltatások és közlekedési csomópontok mind a közelben, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan szervezhető.   Az ilyen ár-érték arányú ingatlanok ma már szinte eltűntek a piacról, ezért ez az ajánlat valóban ritkaságnak számít.   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – nézzük meg együtt, és képzelje el benne leendő otthonát!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Soroksáron a Hősök terénél eladó, 4 lakásos társasházban, 85nm tetőtéri lakás. Az ingatlanhoz tartozik 52nm terasz, 28nm GARÁZS, 2 kocsi beálló és 176nm saját, lekerített kert! Remek elhelyezkedés, HÉV, vonat állomás, iskola, óvoda pár perc sétára. Kellemes kertvárosi hangulat, családi házas övezet. Az épület 2003-ban épült, szigetelt, betoncserép tetős, műanyag nyílászárokkal szerelt. 5 éven belül, több felújításon is át esett. Remek kialakítás, az 52nm teraszról léphetünk a lakásba mely áll előszoba, am. konyha-étkező-nappali, 2 szoba, fürdőszoba-wc, kamra. A telken belül 3 autó helyezhető el, melyből 1 szerelő aknás garázs. További parkolási lehetőség az utcán ingyenes. Saját körbe kerített 176nm kert, melyben gyümölcs fák találhatóak, gyerek játszótér, csúszda, fűszer kert, trambulin, nyáron medence. Padláson további tárolási lehetőség. 2 klíma található lakásban. Az előszobából akár 1 kis hálószoba leválasztható. A fürdőszobában, kád és zuhanyzó is található. A ház Soroksár egyik legjobb, családbarát környékén található. Néhány perces sétával elérhetők iskolák, óvodák, boltok, posta, gyógyszertár és buszmegálló is. Az M5-ös és az M0-ás autópálya közelsége miatt autóval is kiváló a megközelíthetőség, a belváros kb. 20-25 perc alatt elérhető. Illetve márciustól újra indul vonat a keleti pályaudvarig. Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!

Alapterület: 62 m²
Állapot: Felújított

Eladó felújított sorházi lakás Csornán, a városközpont közelében Csornán, a városközponthoz közel, mégis csendes, nyugodt, családi házas övezetben kínálok megvételre egy 62 m²-es, sorházi lakást, 250 m²-es, rendezett, parkosított telekkel. Az ingatlan az elmúlt három évben teljes körű felújításon esett át. A tető teljes cseréje megtörtént, a villany- és vízvezetékek teljeskörűen megújultak. A villamos hálózat korszerűsítése során H-tarifa is kialakításra került. A lakásban egyedi asztalos által készített, magas minőségű konyhabútor és fürdőszobabútor található, igényes burkolatokkal. A nyílászárók cseréje szintén megtörtént. A fűtés villanypanelekkel és hűtő-fűtő klímákkal megoldott, melyek minden helyiségben rendelkezésre állnak. A telekre gáz is bevezethető, ha a leendő tulajdonos igényli, így ez külön megoldható. Az ingatlan fiatalos, modern megjelenésű, azonnal költözhető állapotban van. További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal, akár hétvégén is.

Alapterület: 31 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

Balatonszárszón eladó egy 1986-ban épült téglaépítésű, sorház.   A ház vasbeton alapra épült, 30 cm-es tégla falazattal, vasbeton födémmel.   A telek területe 123 m2   A ház alapterülete 31 m2.   A tetőtér beépíthető, akár 2 további szoba kialakítása is megoldható.   A fedett terasz 15 m2-es.   Parkolásra az épület előtt van lehetőség.   Kitűnő tömegközlekedés, számos busz megállója a közelben.   Az ingatlan 30 napon belül birtokba vehető.   További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálunk a 17. kerületben egy kitűnő állapotú, erkélyes 68 nm-es, 3 szobás, összkomfortos, téglából épült sorház egyik középső lakását. Az ingatlan 2006-ban épült, nagyon jó elosztású, tágas, világos, nyitott terekkel rendelkezik. A ház fűtéséről és használati meleg víz ellátásáról gázcirkó gondoskodik. A nyári felfrissülésért egy hűtő-fűtő klíma a felelős. Az ingatlan kedvező rezsi költségeit a gondosan megválasztott szigetelő anyagok, műanyag nyílászárók és a szigetelt tetőszerkezetnek köszönhetjük.   A nyílászárókon elektromos redőnyök és szúnyogháló található.   Az ingatlan folyamatos karbantartása visszatükrözi a kiváló állapotú belső és külső megjelenést.   Igény szerint a tetőtér beépíthető és további helyiségek alakíthatóak ki.   Gépjárművekkel a térkövezett udvarban lehet biztonságosan parkolni.   A házhoz tartozik egy közel 50 m2-es privát telek.   A kert első részében helyezkedik el a lakáshoz tartozó privát, zárható tároló. A beépített bútorok, mint például a szép állapotban lévő konyhabútor is a vételár részét képezik.   Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Kamra, háztartási helyiség - WC, mosdó - Étkező - Konyha - Nappali  Helyiség lista az emeleten: - Közlekedő - Lépcsőház - Fürdőszoba - Két hálószoba - Erkély   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 3 %-os hitel - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, kertes házas övezetében, a 17. kerület egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, uszoda, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum vagy az elővárosi vonatokkal a Keleti pályaudvar rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás és M3-as autópálya pár perc alatt elérhető.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.