Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Debrecen, Hatvan utcai kert, aszfaltos utcában, kulcsrakész, birtokba vehető, nappali-amerikai konyha- 3 szobás, kétszintes sorház eladó. Az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik, nem minősül új építésnek.   Az ingatlan közbenső, nagyobb a körbefűtöttség érzése, kényelmes vendégparkoló az épület előtt lehetséges.   Külön mérőórák, saját használatú telek, külön bejárat. Az épület részek közötti áthallás lehetőségét hangátló tégla minimalizálja.   telek területe: 216 m2 alapterület: 118 m2 földszint alapterülete: 63.64  m2  földszinti lakótér: 44.68 m2 (terasz felével, garázs nélkül) emelet alapterülete: 58.84 m2 emelet lakótér: 55.46 m2 (loggia felével) hasznos lakótér:  100.14 m2 garázs: 14.13 m2 terasz: 9,75 m2 loggia: 6.79 kerti tároló: 3 m2   A ház a földszinten vendég wc-t kézmosóval, az emeleten kádas fürdőszobát és külön toalettel, a lakótérből megközelíthető garázzsal, kerti tárolóval és nem utolsó sorban terasszal is rendelkezik.   A hő és meleg víz ellátását a piacvezető Viessmann kondenzációs gázkazánra orientált fűtésrendszer biztosítja, a földszinten padló, az emeleti helyiségekben radiátoros megoldással. A hűtésről az emeleti közlekedőben elhelyezett LG inverteres klíma gondoskodik.   Elektromos garázskapu, kaputelefon, klíma, minőségi burkolatok, szaniterek kerültek beépítésre. Bővebb információt a helyszíni megtekintés során, illetve utólag emailben tudunk biztosítani.

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Debrecen, Hatvan utcai kert, aszfaltos utcában, kulcsrakész, birtokba vehető, nappali-amerikai konyha- 3 szobás, kétszintes sorház eladó. Az ingatlan szélső, egy közvetlen szomszéddal rendelkezik, nagyobb az intimitás érzése, kényelmes vendégparkoló kialakítása lehetséges. Az oldalkerten keresztül a kertépítés és a nagyobb térfogatú tárgyak bemozgatása is egyszerűbbé válik.   Külön mérőórák, saját használatú telek, külön bejárat. Az épület részek a garázsnál találkoznak, az ingatlanok elhelyezésén kívül az áthallás lehetőségét hangátló tégla minimalizálja.   alapterület: 127 m2 (terasz felével kalkulálva) földszint alapterülete: 65.45 m2 földszint lakótér: 45.26 m2 emelet lakótér: 55.2 m2  hasznos lakótér: 100.5 m2 garázs: 20.19 m2 terasz: 13.54 m2 fedett belépő: 5 m2   A ház szintenként 1-1 teljes értékű fürdőszobával, tágas előtérrel, a lakótérből megközelíthető garázzsal, tárolóval  és nem utolsó sorban terasszal is rendelkezik.   Az ingatlan hő és meleg víz ellátását kondenzációs gázkazánra orientált fűtésrendszer biztosítja, a földszinten padló, az emeleti helyiségekben radiátoros megoldással. A hűtésről az emeleti közlekedőben elhelyezett klíma gondoskodik. Elektromos garázskapu, videó kaputelefon, klíma, minőségi burkolatok, szaniterek kerültek beépítésre.   Bővebb információt a helyszíni megtekintés során, illetve utólag emailben tudunk biztosítani.

Alapterület: 119 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Debrecen, Hatvan utcai kert, aszfaltos utcában, kulcsrakész, birtokba vehető, nappali-amerikai konyha- 3 szobás, kétszintes sorház eladó. Az ingatlan közbenső, nagyobb a körbefűtöttség érzése, kényelmes vendégparkoló az épület előtt lehetséges. A telek mögött helyezkedő szolgalmi út felől a kertépítés és a nagyobb térfogatú tárgyak bemozgatása is egyszerűbbé válik.   Külön mérőórák, saját használatú telek, külön bejárat. Az optimális kialakításon kívül az áthallás lehetőségét hangátló tégla minimalizálja.   telek területe: 198 m2 alapterület: 119 m2 (terasz felével kalkulálva) földsziint alapterülete: 60.36 m2 földsziint lakótér: 41.64 m2 emelet lakótér: 57.56 m2 hasznos lakótér: 93.2 m2 garázs: 19 m2 terasz: 13.87 m2 fedett belépő: 5 m2      A ház szintenként 1-1 teljes értékű fürdőszobával, tágas és fedett előtérrel, a lakótérből megközelíthető garázzsal és nem utolsó sorban terasszal is rendelkezik.   Az ingatlan hő és meleg víz ellátását kondenzációs gázkazánra orientált fűtésrendszer biztosítja, a földszinten padló, az emeleti helyiségekben radiátoros megoldással. A hűtésről az emeleti közlekedőben elhelyezett klíma gondoskodik. Elektromos garázskapu, videó kaputelefon, klíma, minőségi burkolatok, szaniterek kerültek beépítésre.   Bővebb információt a helyszíni megtekintés során, illetve utólag emailben tudunk biztosítani.

Alapterület: 119 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Debrecen, Hatvan utcai kert, aszfaltos utcában, kulcsrakész, birtokba vehető, nappali-amerikai konyha- 3 szobás, kétszintes sorház eladó. Az ingatlan közbenső, nagyobb a körbefűtöttség érzése, kényelmes vendégparkoló az épület előtt lehetséges. A telek mögött helyezkedő szolgalmi út felől a kertépítés és a nagyobb térfogatú tárgyak bemozgatása is egyszerűbbé válik.   Külön mérőórák, saját használatú telek, külön bejárat. Az optimális kialakításon kívül az áthallás lehetőségét hangátló tégla minimalizálja.   telek területe: 196 m2  alapterület: 119 m2 (terasz felével kalkulálva) földszint alapterülete: 60.36 m2  földszinti lakótér: 41.64 m2 emeleti lakótér: 51.56 m2  hasznos lakótér: 93.2 m2 garázs: 19 m2 terasz: 13.87 m2 fedett belépő: 5 m2    A ház szintenként 1-1 teljes értékű fürdőszobával, tágas, fedett belépővel, a lakótérből megközelíthető garázzsal és nem utolsó sorban terasszal is rendelkezik.   Az ingatlan hő és meleg víz ellátását kondenzációs gázkazánra orientált fűtésrendszer biztosítja, a földszinten padló, az emeleti helyiségekben radiátoros megoldással. A hűtésről az emeleti közlekedőben elhelyezett klíma gondoskodik. Elektromos garázskapu, videó kaputelefon, klíma, minőségi burkolatok, szaniterek kerültek beépítésre.   Bővebb információt a helyszíni megtekintés során, illetve utólag emailben tudunk biztosítani.

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Debrecen, Hatvan utcai kert, aszaltos utcában, kulcsrakész, birtokba vehető, nappali-amerikai konyha- 3 szobás, kétszintes sorház eladó. Az ingatlan szélső, egy közvetlen szomszéddal rendelkezik, nagyobb az intimitás érzése, kényelmes vendégparkoló kialakítása lehetséges. Az oldalkerten keresztül a kertépítés és a nagyobb térfogatú tárgyak bemozgatása is egyszerűbbé válik.   Külön mérőórák, saját használatú telek, külön bejárat. Az épület részek a garázsnál találkoznak, az ingatlanok elhelyezésén kívül az áthallás lehetőségét hangátló tégla minimalizálja.   telek területe: 310 m2  alapterület: 127 m2 ( terasz felével kalkulálva) földszint alapterülete: 62.7 m2 földszint lakótér: 43.95 m2 emelet lakótér: 57.06 m2  hasznos lakótér:101 m2 garázs: 13.75 m2 terasz: 13.78 m2 tároló: 5 m2   A ház szintenként 1-1 teljes értékű fürdőszobával, tágas előtérrel, a lakótérből megközelíthető garázzsal, tárolóval  és nem utolsó sorban terasszal is rendelkezik.   Az ingatlan hő és meleg víz ellátását kondenzációs gázkazánra orientált fűtésrendszer biztosítja, a földszinten padló, az emeleti helyiségekben radiátoros megoldással. A hűtésről az emeleti közlekedőben elhelyezett klíma gondoskodik. Elektromos garázskapu, videó kaputelefon, klíma, minőségi burkolatok, szaniterek kerültek beépítésre.   Bővebb információt a helyszíni megtekintés során, illetve utólag emailben tudunk biztosítani.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Közvetlenül a kivitelezőtől : Hőszivattyús, belső kétszintes modern sorházi lakás saját kerttel Soroksáron! Budapest XXIII. kerületében, Soroksár kedvelt részén, a Hunyadi utcában eladó egy újonnan épülő, modern, 4 lakásos sorház szélső lakása. Kiváló referenciákkal rendelkező, megbízható céges kivitelezőtől vásárolhatja meg leendő otthonát . Az ingatlan ideális elosztású, 80 m²-es, amerikai konyhás, nappali + 3 hálószobás kialakítású, amelyhez egy 157 m²-es, lekerített, teljesen saját használatú privát telekrész tartozik. Prémium műszaki tartalom, alacsony rezsiköltségek: Az ingatlan a legkorszerűbb energetikai elvárások szerint, gondos és igényes munkával épül: • Fűtésrendszer: Modern, környezetbarát HŐSSZIVATTYÚS fűtésrendszer padlófűtéssel, melegvíz rendszerrel • Szerkezet és szigetelés: 30 N+F Porotherm téglafalak + 10 cm homlokzati hőszigetelés, a födémen pedig 25 cm cellulóz szigetelés biztosítja a kellemes klímát télen-nyáron. Bramac betoncserép és hanggátló falazat a lakások között. • Nyílászárók : 3 rétegű modern, fehér nyílászárók • Személyre szabhatóság: A belső tér az Ön ízlésére formálható! A hidegburkolatok 7 000 Ft/m², a melegburkolatok 6 000 Ft/m² árig a vételár részét képezik, és a szaniterek is szabadon választhatóak. • 1 db udvari parkolóhely az ár részét képezi Kinek tökéletes választás ez az otthon? A belső kétszintes kialakítás miatt az ingatlan ideális életteret biztosít mindazoknak, akik szeretik, ha a közösségi tér és a privát zóna elválik egymástól: •Fiatal pároknak és családalapítás előtt állóknak, akik hosszú távra terveznek, és fontos nekik a saját kert. •Kisgyermekes szülőknek, az elosztás miatt. •Modern egyedülállóknak vagy otthonról dolgozóknak, akik a plusz szobákat vendégszobának, gardróbnak vagy egy csendes, világos otthoni irodának szeretnék berendezni. Lokáció és kényelem – Minden karnyújtásnyira •Bevásárlás: Az ALDI és LIDL szupermarketek mindössze 3 perc sétatávolságra találhatóak, így a napi bevásárlás autó nélkül is gyerekjáték. A soroksári AUCHAN és IKEA üzletekhez közvetlen buszjárat 2 perc sétatávolságra. •Közlekedés: A H6-os HÉV megállója és a buszjáratok a közvetlen közelben vannak. Budapest belvárosa autóval több irányból is gyorsan, kb 15-20 perc alatt elérhető. Finanszírozás és támogatások Mivel az ingatlan céges kivitelezés, a vásárláshoz teljes körűen igénybe vehetők a családtámogatási és állami kedvezmények: •CSOK Plusz és babaváró támogatás • Otthon Start 3%-os támogatott hitellehetőség Tervezett átadás: 2027. IV. negyedév Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és igény esetén megbízható ügyvédi háttérrel is segítjük a teljes folyamatot a foglalótól a kulcsátadásig. Ne maradjon le a projekt legjobb adottságú, első lakásáról! Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintsük meg a helyszínt vagy a referenciáinkat!

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Közvetlenül a kivitelezőtől : Hőszivattyús, belső kétszintes modern sorházi lakás saját kerttel Soroksáron! Budapest XXIII. kerületében, Soroksár kedvelt részén, a Hunyadi utcában eladó egy újonnan épülő, modern, 4 lakásos sorház középső lakása. Kiváló referenciákkal rendelkező, megbízható céges kivitelezőtől vásárolhatja meg leendő otthonát . Az ingatlan ideális elosztású, 67 m²-es, amerikai konyhás, nappali + 2 hálószobás kialakítású, amelyhez egy 83 m²-es, lekerített, teljesen saját használatú privát telekrész tartozik. Prémium műszaki tartalom, alacsony rezsiköltségek: Az ingatlan a legkorszerűbb energetikai elvárások szerint, gondos és igényes munkával épül: • Fűtésrendszer: Modern, környezetbarát HŐSSZIVATTYÚS fűtésrendszer padlófűtéssel, melegvíz rendszerrel • Szerkezet és szigetelés: 30 N+F Porotherm téglafalak + 10 cm homlokzati hőszigetelés, a födémen pedig 25 cm cellulóz szigetelés biztosítja a kellemes klímát télen-nyáron. Bramac betoncserép és hanggátló falazat a lakások között. • Nyílászárók : 3 rétegű modern, fehér nyílászárók • Személyre szabhatóság: A belső tér az Ön ízlésére formálható! A hidegburkolatok 7 000 Ft/m², a melegburkolatok 6 000 Ft/m² árig a vételár részét képezik, és a szaniterek is szabadon választhatóak. • 1 db udvari parkolóhely az ár részét képezi Kinek tökéletes választás ez az otthon? A belső kétszintes kialakítás miatt az ingatlan ideális életteret biztosít mindazoknak, akik szeretik, ha a közösségi tér és a privát zóna elválik egymástól: •Fiatal pároknak és családalapítás előtt állóknak, akik hosszú távra terveznek, és fontos nekik a saját kert. •Kisgyermekes szülőknek, az elosztás miatt. •Modern egyedülállóknak vagy otthonról dolgozóknak, akik a plusz szobákat vendégszobának, gardróbnak vagy egy csendes, világos otthoni irodának szeretnék berendezni. Lokáció és kényelem – Minden karnyújtásnyira •Bevásárlás: Az ALDI és LIDL szupermarketek mindössze 3 perc sétatávolságra találhatóak, így a napi bevásárlás autó nélkül is gyerekjáték. A soroksári AUCHAN és IKEA üzletekhez közvetlen buszjárat 2 perc sétatávolságra. •Közlekedés: A H6-os HÉV megállója és a buszjáratok a közvetlen közelben vannak. Budapest belvárosa autóval több irányból is gyorsan, kb 15-20 perc alatt elérhető. Finanszírozás és támogatások Mivel az ingatlan céges kivitelezés, a vásárláshoz teljes körűen igénybe vehetők a családtámogatási és állami kedvezmények: •CSOK Plusz és babaváró támogatás • Otthon Start 3%-os támogatott hitellehetőség Tervezett átadás: 2027. IV. negyedév Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és igény esetén megbízható ügyvédi háttérrel is segítjük a teljes folyamatot a foglalótól a kulcsátadásig. Ne maradjon le a projekt legjobb adottságú, első lakásáról! Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintsük meg a helyszínt vagy a referenciáinkat!

Alapterület: 137 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Dunaföldvár centrumában eladásra kínálunk egy kereskedelmi tevékenység végzésére, illetve lakóházként egyaránt kiválóan funkcionáló, kétszintes, összkomfortos sorházi ingatlant. Az 1986-ban épült, majd a közelmúltban teljes körűen felújított, kiváló statikai és esztétikai állapotban lévő, 137 m2 hasznos alapterületű épület földszintjén egy 43 m2-es üzlethelyiség található 2 db. wc-vel (az egyik szükség szerint zuhanyzóvá alakítható) és raktárral. A 63 m2-es emeleti részen helyezkedik el az egy légterű nappali-ebédlő, amelyhez előszoba, fürdőszoba és főzőfülke kapcsolódik. Az épület tetőterében tágas, világos, 31 m2-es hálószobát alakítottak ki. Az ingatlan összközműves, ipari áram, kábeltévé és internet is bevezetésre került. A ház fűtéséről gázcirkó gondoskodik.   Az – elhelyezkedésének köszönhetően – egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlan alkalmas lehet kereskedelmi, vagy vendéglátó tevékenység végzésére is, de lakóingatlanként is hasznosítható.   Irányár: 39 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.   A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

TOKODALTÁRÓN, A NEFELEJCS UTCÁBAN 50 M²-ES, KERTKAPCSOLATOS SORHÁZI LAKRÉSZ ELADÓ – 16 MILLIÓ FT! Tokodaltáró kedvelt, csendes részén, a Nefelejcs utcában kínálunk megvételre egy kb. 50 m²-es sorházi lakrészt, amelyhez saját, körülbelül 200 m²-es kert és egy kb. 15 m²-es pince is tartozik. Az ingatlan jó lehetőség azok számára, akik olyan otthont keresnek, amelyet saját elképzeléseik szerint szeretnének tovább alakítani, miközben a mindennapi élethez szükséges berendezések már rendelkezésre állnak. A lakrészben műanyag nyílászárók találhatók. A fűtéshez villanykazán és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, radiátoros hőleadással. Fontos információ, hogy a kazánok jelenleg nem üzemelnek, javításra szorulnak, így a fűtési rendszer korszerűsítésével vagy javításával az új tulajdonosnak számolnia kell. Az ingatlan egyik nagy előnye a hozzá tartozó kb. 200 m²-es saját kert, amely kiváló lehet pihenésre, kertészkedésre, gyerekeknek vagy akár egy kellemes kerti terasz kialakítására is. A lakáshoz tartozó kb. 15 m²-es pince praktikus tárolóhelyet biztosít. Az ingatlant a teljes jelenlegi bútorzattal együtt kínáljuk eladásra, így akár gyorsan birtokba vehető, illetve azok számára is ideális lehet, akik nem szeretnének jelentős összeget fordítani a berendezésre. Irányár: 16.000.000 Ft Ha egy megfizethető, saját kerttel és pincével rendelkező ingatlant keres Tokodaltárón, érdemes személyesen is megnézni!

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 szoba

Cegléd egyik kedvelt városrészében, az Úri negyedben kínálunk megvételre egy társasház középső lakását, önálló bejárattal és 8 m²-es saját terasszal.   Az ingatlan 46 m²-es lakóterülettel rendelkezik, elrendezése praktikus: előszoba, nappali, konyha, fürdőszoba/WC, valamint 1 külön szoba.   Az ingatlan szerkezetileg felújított állapotban van, a nagyobb munkálatok jelentős része már elkészült, a befejező munkákat pedig az új tulajdonos saját ízlése szerint végezheti el.   A felújítás során elkészült: • új Bramac Protector tető • 20 cm födémszigetelés • 10 cm homlokzati hőszigetelés • 5 cm lábazati szigetelés • korszerű, 3 rétegű műanyag nyílászárók • elektromos redőny előkészítés • teljesen új villany- és vízhálózat • kiépített gázkazános, radiátoros fűtési rendszer • elektromosautó-töltési lehetőség az udvaron    Az épület tégla falazatú, cserépfedésű.    Ami még hátravan: burkolás, festés és szerelvényezés. A fűtési rendszer kiépített, azonban a gázkazán beszerzése az új tulajdonos feladata.   Parkolás a ház előtt  lehetséges.  Tároló, Parkoló vagy Garázs az udvaron belül külön megvásárolható   Vételár jelenlegi készültségi állapotban: 21 000 000 Ft Ideális lehet annak, aki nem szeretne egy teljes felújítással kezdeni, ugyanakkor fontos számára, hogy a burkolatokat, színeket és a lakás végső megjelenését már saját ízlése szerint alakíthassa ki.  Érdeklődni: 06 30 870 0328 06 20 406 0896