Budapest XII. kerületének egyik legértékesebb részén, Orbánhegyen kínálunk eladásra egy 2021-ben épült, háromszintes, 350 m² alapterületű modern otthont. Az ingatlan minden részletében a harmóniát, a minőséget és a nagyvonalúságot képviseli – teljes berendezéssel, három hatalmas terasszal és gondozott kerttel. Az üvegfelületeknek köszönhetően a város lenyűgöző panorámája szinte minden helyiségből élvezhető.

Elhelyezkedés

Az ingatlan egy csendes, zöldövezeti utcában található, ahol a nyugalom és a természet közelsége találkozik a belváros közelségével. A környék infrastruktúrája kiváló: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és a tömegközlekedés percek alatt elérhető. Ez a lokáció ideális választás mindazoknak, akik szeretnék megélni a főváros kényelmét, de nem mondanának le a nyugodt, elegáns környezetről.

A ház jellemzői

A 1249 m²-es telken álló épület három szinten kínál tágas és világos tereket. A bejárati szinten a közösségi élet központja kapott helyet: amerikai konyhás nappali rejtett kamrával, étkező, vendégszoba és közvetlen teraszkapcsolat. A felső szint a szülői lakosztály birodalma, hálószobával, gardróbbal, fürdővel és kondiszobával, míg az alsó szinten a gyermekek önálló élettere, több háló és külön nappali található. A három nagy méretű terasz (25–25–50 m²) tökéletes helyszín családi reggelikhez, baráti összejövetelekhez vagy egy csendes esti pihenéshez.

A belső terekben az amerikai dió falpanelek, a lebegő lépcső és a prémium világítótestek teremtik meg az időtálló eleganciát. A ház minden részlete átgondolt és igényes kialakításról árulkodik.

Extrák és technikai megoldások

Az ingatlan a legmodernebb gépészeti rendszerekkel felszerelt: hőszivattyús (Daikin Altherma II) fűtés és hűtés, padlófűtés, mennyezeti hűtés, hő- és páravisszanyerős szellőztető rendszer gondoskodik a komfortos klímáról. A hatalmas fa–alu nyílászárók háromrétegű biztonsági üvegezéssel készültek, a ház biztonságát riasztó- és kamerarendszer erősíti.

A gondosan kialakított kertben öntözőrendszer és kerti tó fokozza a nyugodt, természetközeli hangulatot. A kétállásos garázs mellett külön tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.

Összegzés

Ez az ingatlan nem egyszerű ház, hanem egy teljes értékű élettér, amelyben a letisztultság, a panoráma és a luxus kompromisszumok nélkül találkozik. Ideális mindazok számára, akik prémium minőségű, azonnal költözhető, teljes berendezéssel kínált otthont keresnek Budapest egyik legnívósabb kerületében.

További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Ez a villa ritka lehetőség, amely valódi értéket képvisel a budai hegyekben.