Eladó egy 2018-ban épült,104 m2  , téglaépítésű családi ház szaunával, kerttel, kiváló elhelyezkedéssel! Győr egyik kedvelt városrészében,  Az ingatlan 521 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, csendes, rendezett környezetben, a Belváros  néhány perc alatt elérhető. A 2 szobás családiházban lehetőség van szükség szerint egy 3-dik  szoba kialakítására.

A ház nettó 104,3 m² alapterületű, jól átgondolt elrendezéssel: tágas nappali, hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba, külön WC, fedett terasz, szauna, fűtött pince és tároló tartozik hozzá. A kertre néző terasz kiváló helyszíne a pihenésnek, a beépített szauna pedig extra kényelmet nyújt a mindennapokban.

A fűtésről  Bosch gázkazán gondoskodik, padlófűtéssel és egy hangulatos, épített kandallóval kiegészítve. A modern fűtési rendszer nemcsak komfortos, hanem energiatakarékos is. A háromrétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a nappaliban motoros működtetésűek.

A belső terekben minőségi burkolatok találhatók – a hálószobában laminált padló, a többi helyiségben kopásálló kerámia. A konyha egyedi bútorzattal és Bosch gépekkel felszerelt, gáz főzőlappal, elektromos sütővel,  mosogatógéppel és páraelszívóval. A lakásban több helyen beépített szekrény biztosítja a kényelmes tárolást, az étkező felett pedig bevilágító ablak kialakítására is előkészítés történt.

A szeglemezes tetőszerkezetet 15 cm fújt hab és 5 cm kőzetgyapot szigetelés teszi hatékonnyá. A ház riasztórendszerrel ellátott, üvegszálas internettel rendelkezik, az áramellátás 3×16 amperes.

Az udvar rendezett, falazott kerítésen díszes kovácsoltvas kapu és motoros kocsibeálló található. Az előkert térkövezett, dísznövényekkel és dekor kaviccsal kialakított, a hátsó kert füvesített, mely ideális pihenésre vagy konyhakert kialakítására.

A telek 30%-os beépíthetősége lehetőséget ad a ház további bővítésére is.

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik korszerű, energiatakarékos és igényes otthont keresnek Győr közkedvelt városrészében, ahol a természet közelsége és a városi kényelem egyszerre adott.