Megvételre kínálok Esztergom egyik legkedveltebb városrészén, Szentgyörgymezőn egy tégla építésű családi házat.

Az összközműves saroktelken álló lakóházban (kb 75 nm) helyet kapott egy előszoba, kettő külön nyíló szoba, egy nappali, egy fürdőszoba, egy speiz, egy wc és egy főzőfülke-étkező. Utóbbi helyiség egy fedett teraszra nyílik, ahonnan az udvarra jutunk. A helyiségek nagy részét járólappal, a szobákat hagyományos parkettával  burkolták. A tetőtéri kis manzártszobában padlószőnyehet fektettek le.  A fából készült nyílászárókat redőnnyel szerelték fel, az utcafronti ablakok dupla hőszigetelt üveggel rendelkeznek. A tetőt cserép fedi. Az otthon melegét radiátoros központi fűtés szolgáltatja, mely gáz cirkó kazánról működik, a meleg vizetis innen nyerik.  A lakóház szerkezetileg jó, átlagos állapotú, egy korszerűsítés, felújítás után meghitt otthonává válhat leendő lakójának.

A ház közvetlen kapcsolatban áll a műhellyel, illetve a két állásos garázzsal, melyek szintén feltüntetésre kerültek a földhivatali térképen. A műhely alatt egy kb 10 nm-es pince húzódik.

Az udvar egy része füvesített, számos termő gyümölcsfával tarkított, egy kis konyhakertet is kialakítottak.

Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül jó. A közelben óvodák, általános-és középiskolák, élelmiszer- és zöldséges üzlet, Lidl, sportpálya, játszótér, buszmegálló, benzinkút található, minden karnyújtásnyira, amire a hétköznapi életben szükség lehet. A közeli Duna- menti biciklis úton a belváros kb 10 perc alatt megközelíthető. Ajánlom gyermekes családoknak, két generációnak, vagy befektetőknek bérbeadás céljából. Rendkívül ritka az eladó ingatlan a környéken.

LK 51644-es építési övezetbe tartozik, zártsorú, 60%-os beépítési lehetőséggel, így akár több lakrész is kialakítható rajta.

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Fundamenta ügyintézést is vállalunk. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.