Gyálliget Vecséshez közel eső részén kínáljuk eladásra ezt a 65 nm-es ( 3 szobás ) modern mégis nagyon hangulatos otthont.

Az ingatlan saját telek mérete: 302 nm

Az ingatlanról a főbb műszaki paraméterek:

* 2021. évi építés

* Ytong falazat

* Fafödém szerkezet

* Minőségi cserépfedés

* 15 cm dryvit hőszigetelés

* kombi gázcirkó ( fűtés + melegvíz )

* padlófűtés mindenhol

* minőségi, 3 légkamrás műanyag nyílászárók + redőnyök és szúnyogháló

* Az ablakok antracit színűek, párkányok is szürkére festettek

* Nappaliban elektromos redőny

* Hűtő-fűtő klíma

* Beépített terasz, amelyből 12 m2 egymásba csúsztatható biztonsági üveg fallal rendelkezik, közvetlen kapcsolatos a nappalival 

* Kiépített riasztórendszer ( FEGY-hez bekötött )

* Térkövezett autóbeálló 

* Kiépített öntözőrendszer, csepegtetővel 

* Újonnan lerakott műfű

A lakótér elrendezése: 3 külön nyíló szoba, közlekedő, előszoba, amerikai konyhás nappali ( terasszal kapcsolatos ), fürdőszoba, gardrób.

Az ingatlanban lévő, méretre készüt, bútorok ( konyha, és szobabútorok egyaránt ) a vételár részét képezik !

A szóbanforgó ház nagyon kellemes hangulatú, jól felszerelt, és élhető kis otthon. 

A kert, telek, mérete kellemes kikapcsolódást nyújt, könnyen karbantartható.

A környezet rendkívül csendes, a szomszédság rendezett. 

Elhelyezkedését tekintve Gyál Vecséshez közelebb eső részén található, közel az M0 autópályához.

Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak, iskolák, óvodák, piac, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.

A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre.
Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el.
Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722