Eladó egy önálló gyártásra alkalmas telephely Fóton ipari környezetben, gazdasági övezetben.

az M 2-es autópálya lehajtó közelében.

Telek 5 519 m2 amely egy saját aszfaltozott behajtón érhető el, és amelyen az épületek között több ezer m2 burkolt felület használható parkolásra.

Épületek száma 4 db, amelyek közül három egymással összekötött és egymásba nyitott.

Épületek földszintes kialakításúak, összes területük bruttó 2 270 m2.

Legnagyobb üzem vagy raktár épület, egy 1 077 m2-es több részre bontott csarnok, amelyben kialakítottak egy kb. 160 m2-es iroda és szociális blokkot. Belmagasság: 3,8 – 5,1 méter.

Ezzel merőlegesen és összenyitva áll a második csarnok amely 522 m2-en, mosható felületekkel, tisztaságot igénylő gyártásra kialakítva. Belmagasság: 4,5 – 5,8 méter.

Következő egy nagyobb belmagasságú raktár csarnok, amely egy nyaktaggal kapcsolódik az előző csarnokra szintén merőlegesen. Ez a legfiatalabb épület (2016 – 2017). Területe 391 m2, és a belmagassága 8,5 – 9,6 méter.

További különálló épület, irodai felhasználásra lett belül kialakítva, sok helyiséggel. Területe 280 m2.

A telephely több ütemben gyártási és raktározási tevékenységre épült, de arányai és felépítése miatt termelési vagy ipari szolgáltató tevékenységre is alkalmas.
A telephely jó állapotban van, azonnal birtokba vehető.

Fűtés saját kazánokkal, hőleadók, radiátorok, hőlégbefúvók és helyenként klímák segítségével.

Víz, gáz, és csatorna, közmű hálózatokra rákötve. Áram 3 x 250 Amper. Egyik tetőn napelem is található. Füstérzékelők nagy számban telepítve.
Kamionnal engedély nélkül megközelíthető az ingatlan.

Irányár: 620 Millió Ft. (cég tulajdon, fordított ÁFA)
Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.
Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.