Eladó családi ház Kőbánya csendes kis utcájában!
Megvételre kínálom a X. kerület, Óhegy részén található, 2 szintes, 3 szobás, gázkonvektoros, klímás, 174 m2-es, jó állapotú családi házat.
A X. kerület csendes kis utcájában található családi ház egy saját helyrajzi számmal rendelkező, 660 m2-es telken fekszik. A ház jó állapotú és teljes egészében körbejárható.
A tégla szerkezetű épület 1960-ban épült és 2 szintből áll. Az alsó szintje egy fél szuterén, befejezetlen emelet, amely 40 cm-el alacsonyabb, mint a sima földszint. A felső szint pedig e felett található, félemelet magasságban, egész pontosan 12 lépcsőfok megtételével érhető el. A 2 szint teljesen külön nyílik, így akár 2 generáció számára is tökéletes az ingatlan.
Az alsó szinten jelenleg egy vizes helyiség és egy szoba került leválasztásra, ezen kívül minden egy légtér. Az itt található belmagasság 2,65 m.
A ház felső szintjét egy közepes méretű teraszról közelíthetjük meg. Belépve a házba egy nagyobb méretű előszobába érünk, ahonnan nyílnak tovább a terek. Jobbra a WC és az egyik nagyszoba, szemben a konyha és a fürdőszoba, balra a nappali és a másik egész szoba. A konyhából nyílik a kamra és a másik terasz. A felső szinten található belmagasság 3 m.
Tető fedése monolit vasbeton szerkezetből készült, mely nagy stabilitást, illetve további bővítési lehetőségeket biztosít.
Minden helyiségben fa nyílászáró található, az előszobában és a szobákban fa parketta került elhelyezésre, a konyhában és a kamrában laminált padló, a fürdőben és WC-ben pedig járólap.
A házban megtalálható riasztó, illetve ipari áram.
Téli hónapokban a ház melegéről gáz konvektor gondoskodik, illetve egy fa tüzelésű, több helyiséget érintő kályha, melynek kialakítása abszolút egyedi, nyáron, a kellemes hőmérsékletért pedig a klíma felel. A meleg vizet gáz cirkó berendezés állítja elő.
Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő!
A személy-gépjárművel közlekedők az udvarban tudnak parkolni, akár 3 autóval is, de van lehetőség parkolni a ház előtt, közterületen, ingyenes övezetben.
A közösségi közlekedők is szerencsés helyzetben vannak, mert az utca mind 2 végén BKK busz jár. Az egyik irányban a KÖKI terminál érhető el kb. 10 perc alatt (M3 metró és tömérdek busz végállomása), a másik irányban pedig az Örs vezér tere, kb. 15 perc alatt (M2 metró és busz végállomása).
A környék kiszolgáltsága tökéletes, mert minden olyan szolgáltatás adott, ami szükséges a mindennapi élethez. Iskolák, óvodák, boltok, pénzintézetek, sportolási lehetőségek a környéken megtalálhatók.
Ajánlom a házat olyan vállalkozó szellemű pároknak, akik családi házban tervezik a jövőjüket, de akár alkalmas lehet cégeknek is az ingatlan, mert az alsó szint lehet például bemutató terem, műhely vagy raktár!
