Alapterület: 45 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 szoba

Győrben igényesen kialakított ZÁRTKERTi ingatlan eladó   A Banai úti kerteknél /Tűzmadár utca/ tüneményes ház várja új tulajdonosát.   Igazi paradicsomi környezetben találja magát, aki ebbe a fiatalos ingatlanba belép.   Miért is?   -mert könnyen megközelíthető murvás út visz oda -mert a 822 nm-es telek részben parkosított, tarkítva gyümölcsfákkal, dísznövényekkel -mert a telek felében konyhakerti növényeket ültetett a tulajdonosa önellátás céljából -mert remek elhelyezkedésének köszönhetően körbenapozott -mert széles utcafronti résszel rendelkezik/ megkönnyítve a kocsik behajtását/   Cserélje le lakását egy olyan házra,mely Önnek a nyugalom szigete lesz ! A tulajdonos akár győri lakást is beszámít !   Az amerikai konyhás nappali és hálószoba valamint fürdő wc-vel elosztású ingatlan  remek OTTHONa lehet új tulajdonosának   Műszaki paraméterek: -építése az 1980-as években  -vízvétel szivattyúval fúrt kútból -melegvíz ellátás 80l-es bojlerrel -fűtés-hűtés KLÍMA segítségével -minőségi hideg-meleg burkolatok -műanyag nyílászárók,beleértve a bejárati ajtót is -könnyűszerkezetes kivitelezés hungarocell szigeteléssel -lemeztető fedés -igényes térkövezés a kocsibehajtón és a teraszokon   Egy kis EXTRA ! Hangulatos kerti grillező a baráti összejövetekhez   Megtekintésért keressen bizalommal!   Hitel tanácsadás, ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány irodánkban elérhető               

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Befektetők, első lakást keresők, egyetemisták, figyelmébe ajánlom ezt a Győr belvárosában, 2011-ben épült társasházban lévő, 30 m2-es lakást.   A tiszta, újszerű társasház a forgalom elől elzárt területektől, Győr legszebb terétől mindössze 6 perc sétára található. A háztól 2 percnyire sportolásra, kikapcsolódásra alkalmas hatalmas park található, a közelben bolt, pékség, zöldséges, buszmegálló, karnyújtásnyira elérhető.  Az újszerű lakás a 4 emeletes társasház 2. emeletén található, kitűnő műszaki és esztétikai állapotban. Helyiségei: Előtér beépített szekrényekkel, tusolós fürdőszoba WC-vel, gépesített konyha, tágas, világos szoba hatalmas beépített szekrénnyel. Az otthon melegéről házközponti fűtés gondoskodik, a hőleadók radiátorok. A lakásban inverteres hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került. A műanyag nyílászárókkal szerelt ingatlan a belső udvarra néz, csendes. A rezsiköltség rendkívül kedvező. Parkolni közterületen, a ház előtt lehetséges. Ha Önnek is annyira tetszik ez a nagyszerű ingatlan, mint amennyire nekem, hívjon mielőbb! Amennyiben kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, banki tanácsadónk rövid konzultációt követően 12 bank kedvező ajánlataiból választja ki Önnek a legmegfelelőbbet!   

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 6. emelet
Szobák: 2 szoba

Újpalotán  a Fő térhez közel a Nyírpalota utcában 10 emeletes épület 6.emeletén lévő 2 szobás 47 nm-es  világos   lakás. Szobák külön nyílóak  18-12 nm-esek teljesen felújított állapotóak.  Keleti fekvésének köszönhetően egész délelőtt napnapfényben úszik. Konyhában lévő bútor is teljesen új, modern IKEA konyhabútor lett beépítve.  Nyílászárók és a több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó saját költségen lett kicserélve. Befektetésre is tökéletes választás, hiszen csak be kell költözni.  Parkos, lakótelepi környék. Óvodák, iskolák, vásárlási lehetőségek, orvos, patika pár perc alatt elérhető. Pólus Center, Ázsia center a közelben.  Közlekedés kiváló: 7;7E busz megállója pár lépésre. 69 villamos megállója a közelben. M3 autópálya percek alatt elérhető.  Az ingatlan per és teher mentes  banki hitelre is megvásárolható.  

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 + 1 szoba

  Kiskunlacháza csendes városrészben önálló kertes ház eladó.   Az 1968-ban épült  116 nm-es alapterületű, vegyes falazatú, akár több generáció együtt élésere is alkalmas családi ház 1300nm-es  telken helyezkedik el.    Az ingatlanban minden közmű bevezetésre került, úgymint villany, víz, gáz, csatorna, valamint működő   fúrtkút is megtalálható az udvaron. Kétféle fűtési lehetőség van konvektor és cserépkályha. Felújításra került 2 éve a teljes ház villany vezetéke.    A ház cseréptetős, betonfödémes ezáltal  lehetőség nyílik akár tetőtér beépítésre is.   A 4+fél hálószoba, konyha+étkező egyben, fürdő, wc, folyosó, előszoba helyiségek elég életteret biztosítanak akár egy nagyobb család együttéléséhez is.  Az eredetileg terasznak épült részt beépítették, és jelenleg előszobaként funkcionál.  A ház korának megfelelő állapotú, fa nyílászárókkal rendelkezik. Az udvaron egy fedett terasz, kocsibeálló, és tároló is helyet kapott.    HA VESZEL, VAGY ELADSZ, RÁNK MINDENBEN SZÁMÍTHATSZ!    Irányár: 38 500 000 Ft    Kocsisné Rusznyák Mariann  06303848823              

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 4 + 1 szoba

AZ ÖSSZES ÁLLAMILAG TÁMOGATOT HITEL IGÉNYBE VEHETŐ AZ INGATLANRA! REMEK LEHETSÉG AZ ÖSSZEKÖLTŐZŐ CSALÁDOKNAK ÉS BARÁTI TÁRSASÁGNAK MERT MÉG MIND A KÉT FÉL MEGVEHETŐ EGYBE! Őrbottyánban eladó egy földszintes, panorámás, új építésű 102,67 nm-es alapterületű + 30,2 nm teraszos ikerház a hozzátartozó 532 nm-es telekkel. Az ingatlan csendes, nyugodt környezetbe épül, nappalis, étkezős-konyhás, három hálószobás, dolgozószobás és két fürdőszobával, plusz WC-vel rendelkezik. Az ingatlan átadása szerződéskötéstől számítva 10 hónap. Műszaki adatok: - ház főfalai 30 cm-es Porotherm téglából, válaszfalai 10 cm-es Porotherm téglából épülnek + 15 cm dryvit szigeteléssel. - fafödém, tető beton cseréppel lesz fedve. - 3 rétegű 6 légkamrás hőszigetelt nyílászárókkal, biztonsági bejárati ajtóval - a fűtésről elektromos padlófűtéses rendszerrel hőszivattyú fog gondoskodni, plusz a nappaliba 3,5 KW-os, a szobákban 2,5 KW-os hűtő-fűtő klíma lesz beszerelve - Megújuló energiát egy 5 KW-os napelemes rendszer szolgáltatja - A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek, a műszaki tartalomban vállalt árakig - belső ajtók is a vevők igényei alapján választhatok - A lakásra 3 fázisú 3x26A-es fogyasztás mérő kerül felszerelésre Helyiség lista: előszoba: (9,07 nm), nappali: (22,5 nm), konyha-étkező: (14,36 nm), dolgozószoba: (6,93 nm), szoba: (12,29 nm), szoba: (12,73 nm), szoba: (11,03 nm), zuhanyzó: (6,54 nm), fürdőszoba: (7,8 nm), WC: (2,47 nm), közlekedő: (6,8 nm), terasz: (30,24 nm) A ház családi házas környezetben található, a központ gyalogos távolságban. Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Igény esetén ügyvédi segítséget is biztosítunk. Az ingatlan ára: 77,5 millió Ft + 5% áfa   Kérdés esetén hívjon bizalommal a 0630-63-92-752-es telefonszámon! Nézzen szét az oldalamon a Facebook-on vagy a honlapon! Az oldal neve: Ház-telek eladás-vétel vagy az oldal linke: https://www.facebook.com/haztelek Honlap: https://rugalmasingatlankozvetites.hu/?reload=1

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 3 + 2 szoba

AZ ÖSSZES ÁLLAMILAG TÁMOGATOT HITEL IGÉNYBE VEHETŐ AZ INGATLANRA! REMEK LEHETSÉG AZ ÖSSZEKÖLTŐZŐ CSALÁDOKNAK ÉS BARÁTI TÁRSASÁGNAK MERT MÉG MIND A KÉT FÉL MEGVEHETŐ EGYBE! Őrbottyánban eladó egy panorámás, földszintes, új építésű 114,5 nm-es alapterületű + 26,3 nm teraszos ikerház a hozzátartozó 532 nm-es telekkel. Az ingatlan csendes, nyugodt környezetbe épül, nappalis, étkezős-konyhás, három hálószobás, gardróbszobás, dolgozószobás és két fürdőszobával, plusz WC-vel rendelkezik. Az ingatlan átadása szerződéskötéstől számítva 10 hónap. Műszaki adatok: - ház főfalai 30 cm-es Porotherm téglából, válaszfalai 10 cm-es Porotherm téglából épülnek + 15 cm dryvit szigeteléssel. - fafödém, tető beton cseréppel lesz fedve. - 3 rétegű 6 légkamrás hőszigetelt nyílászárókkal, biztonsági bejárati ajtóval - a fűtésről elektromos padlófűtéses rendszerrel hőszivattyú fog gondoskodni, plusz a nappaliba 3,5 KW-os, a szobákban 2,5 KW-os hűtő-fűtő klíma lesz beszerelve - Megújuló energiát egy 5 KW-os napelemes rendszer szolgáltatja - A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek, a műszaki tartalomban vállalt árakig - belső ajtók is a vevők igényei alapján választhatok - A lakásra 3 fázisú 3x26A-es fogyasztás mérő kerül felszerelésre Helyiség lista: előszoba: (7,81 nm), nappali: (28,28 nm), konyha-étkező: (8,25 nm), dolgozószoba: (11,7 nm), szoba: (13,26 nm), gardróbszoba: (6,3 nm), félszoba: (9,76 nm), félszoba: (10,1 nm), zuhanyzó: (6,67 nm), fürdőszoba: (6,62 nm), WC: (2,01 nm), közlekedő: (6,46 nm), terasz: (26,3 nm) A ház családi házas környezetben található, a központ gyalogos távolságban. Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Igény esetén ügyvédi segítséget is biztosítunk. Az ingatlan ára: 86,6 millió Ft+ 5% áfa  

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Építés alatt
Szobák: 3 + 2 szoba

AZ ÖSSZES ÁLLAMILAG TÁMOGATOT HITEL IGÉNYBE VEHETŐ AZ INGATLANRA!   Erdőkertesen a Géza-hegyen eladó egy panorámás, 110 nm-es földszintes, teljesen különálló ikerház a hozzátartozó 600 nm-es külön lekerített telekkel. Ikerházhoz képest viszonylag nagy telek területtel rendelkezik az ingatlan. A panoráma kilátáshoz képest a telek sík. Az ingatlanban egy amerikai-konyhás-nappali, négy hálószoba, két fürdőszoba és két terasz található.   Műszaki adatai: a ház főfalai 30 cm-es Ytong falatból áll, 12 cm-es dryvit szigeteléssel fafödém, beton cserép fedéssel nyílászárók 3 rétegű fehér műagyagok a fűtésről és a meleg vízről hőszivattyú rendszer gondoskodik padlófűtéses rendszerrel, plusz 120 L-es puffertartállyal kiegészítve 68Kw nm/év az energia felhasználás a szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek, a műszaki tartalomban vállalt árakig belső ajtók is a vevők igényei alapján választhatóak.   Helyiség lista: - előtér: (12,12 nm), amerikai-konyhás-nappali: (40 nm), szoba: (12,32 nm), szoba: (11 nm), félszoba: (10,81 nm), félszoba: (10,81 nm), fürdőszoba: (6,4 nm), fürdőszoba: (6 nm), terasz: (5,58 nm + 18,6 nm)   A ház családi házas környezetben található.   A tervezett ár 5% os áfát tartalmaz, további személyes tájékoztatás megtekintés alkalmával!   Kérdés esetén hívjon bizalommal a 0630-63-92-752-es telefonszámon! Nézzen szét az oldalamon a Facebook-on vagy a honlapon! Az oldal neve: Ház-telek eladás-vétel vagy az oldal linke: https://www.facebook.com/haztelek Honlap: https://rugalmasingatlankozvetites.hu/?reload=1

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Ha szeret biztosra menni, itt a remek alkalom! Az ingatlant a jelenlegi tulajdonosa bérelné tovább, kizárólag a vele kötött hosszútávú (3-5 év) bérleti szerződéssel együtt vásárolható meg! Így Önnek nem szükséges azonnal felújítással bajlódnia, sem a meghirdetés, sem a megbízható albérlő találása nem jelent idő és pénzkiesést!  A lakás csendes, mégis nagyon jól frekventált közlekedési és bevásárlási környezetben található. Tesco, Penny, Spar, gyógyszertár, fodrász, óvoda, iskola stb., mind megtalálható a közelben. Kertváros az egyik legkedveltebb rész mind az albérletet keresők, mind az ingatlant vásárolni szándékozók szempontjából. Ráadásul az ingatlan 1. emeleti elhelyezkedésű, ami mindig előnyt élvez a lakást keresők kedvelt paraméterei között.  Az ingatlan szigetelt épületben található, műanyag nyílászárókkal rendelkezik és tehermentes! Ezt a 36 m2-es lakást a tulajdonos bejáratott irodaként használja. Ennek okán a fürdőszoba az eredeti állapothoz képest átalakításra került. Kettéosztva egy WC és egy mosdó lett kialakítva, ezáltal téve üzleti célú hasznosításnak még inkább megfelelővé.  Ha Önnek is úgy tetszik, mint nekem, kérem ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Hívjon és legyen az Öné mielőbb! Amennyiben hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárlásához, keressen nyugodtan! Banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki Önnek a legmegfelelőbbet.

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE: Buda II. kerületének egyik tömegközlekedéssel legkönnyebben elérhető részén, Rózsadomb alatt, a Margitszigettől nem messze található az ingatlan. A 4-6-os villamos vonala 5 percnyi sétára van, ahonnan mind Buda külső részei, mind pedig a pesti belváros könnyedén elérhető, akár éjszaka is. A közelben több élelmiszerbolt, éttermek, pubok, mozi, iskola, óvoda, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, valamint a Mammut bevásárlóközpont 10-15 perc sétára található, melyek mind kényelmesebbé teszik a mindennapi életet, továbbá a szórakozási lehetőségek is adottak.   ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az épület jó állapotnak örvend. A lakói tisztaság és rendszerető emberek, ez látszik is az épületbe lépve. A lakáshoz tartozik egy tároló is a pincében.   LAKÁS JELLEMZŐI: A Nyugati és Északi tájolású galériás lakás, hivatalosan 46 nm-es, ehhez tartozik egy 31 nm-s álló galéria, amiből nyílik egy szoba is és ami 185 cm belmagassággal rendelkezik. Ezen a részen helyezkedik el a hálószoba, mellette pedig igény szerint kialakítható a nappali. A konyha egyben étkező is. A lakás 1 fürdőszobával rendelkezik amiben található wc is. Az ingatlan állapota karbantartást igényel, ezáltal az új tulajdonos teljesen saját igényei alapján alakíthatja ki új otthonát. Pár éve egy Hajdú új bojler került beszerelésre. A gázkonvektor szén lapátját 1 éve cserélték.   MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: Minden egyéni fogyasztásra megy, a bojlerben a vizet éjszakai áram melegíti fel, a fűtést gázkonvektor biztosítja. A rezsi közös költséggel együtt átlag havi 25.000 Ft/hó. Tartalmazza a 10.000 Ft közös költséget, vizet, gázt, villanyt, lépcsőház és kert karbantartását és a közös képviselő díját.   PARKOLÁS: Helyi lakcímkártyával a kerületi önkormányzatnál kiváltható az utcai parkolás Ha a lakás felkeltette az érdeklődését kérem jelentkezzen.

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 9. emelet
Szobák: 2 szoba

Ha szeretne közel lakni a természethez és zöldövezethez, mégis élvezni a panellakás nyújtotta kényelmet, akkor Önnek ajánlom megvételre ezt a 36 m2-es, 2 szobás ingatlant Győr egyik legnyugodtabb,  legnépszerűbb városrészén, Nádorvárosban. Ideális pároknak és egyedülállóknak, de időseknek is, számukra az ingatlan kényelmes kis otthont biztosíthat. A tágas, napfényes nappali szoba, valamint a kisebb hálószoba meghittséget árasztanak és otthonos hangulatúvá teszik a lakást, a főzőfülke pedig a kényelmes sütés-főzés helyszíne lehet.  Az ablakon kitekintve gyönyörű zöld látvány tárul a szemünk elé, mivel az épületet fás, parkos rész veszi körül, ami lehetőséget kínál a szabadtéri kikapcsolódásra, valamint a nyári melegben is garantáltan frissen tartja a levegőt. Bevásárlási lehetőség, szolgáltatások, szabadtéri sportpályák a közelben találhatóak, tehát nem kell messzire utaznia semmiért. Befeketetésnek is kiváló lehetőség lehet, mivel a lakást jelenleg albérlő lakja, aki tulajdonosváltás esetén is szívesen bérelné tovább. Ha Ön is úgy látja a benne rejlő lehetőségeket mint én, ne várja meg, hogy más csapjon le rá! Hívjon, nézze meg és legyen Öné mielőbb! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne, abban is segítségére lehetek. Banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlata közül választja ki Önnek a legmegfelelőbbet.