Alapterület: 132 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza Nyírszőlősi út közelében  132 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ eladó 21 nm-es garázzsal,  550 nm-es telken!   AZ IKERHÁZI LAKÁSOK CSAK A GARÁZSNÁL ÉRINTKEZNEK, ÍGY ÖNÁLLÓ HÁZKÉNT FUNKCIONÁL AZ INGATLAN!   Az ingatlan főbb jellemzői:   Porotherm 30 tégla falazatú, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, Fokozottan hőszigetelt műanyag nyílászárók,  Fűtése hőszivattyús, minden helyiségben padlófűtéssel, Fisher Hőszivattyú 10 Kw-os, 2 db Klíma kiállás,     Várható átadás:2026. március   Az építtető egy a mai kor igényeit minden tekintetben kielégítő időtálló és igényes minőséget követel meg a tervezett beruházás eredményeként létrejövő épülettől, mely megfelel a hosszútávon jelentkező igényeknek.   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

    Tatabánya központjában a Szent Borbála téren igényesen kialakított iroda eladó. Az ingatlan az irodaház első emeletén található saját konyhával és mosdóval. Az ingatlan zárt lépcsőházon keresztül közelíthető meg és távfelügyeletes riasztó lett beszerelve. Az iroda két részre lett bontva, egy 17nm és egy 33 nm részre de újra összenyitható. Mindkét résznek külön bejárata van. Irányár: 45 M Ft  

Alapterület: 177 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 3 szoba

 Tágas családi ház Felsőtelekes szívében – ahol valódi otthonteremtés vár!   Felsőtelekes központi, mégis békés és zöldövezeti részén kínálom megvételre ezt a két szintes, 137 m²-es, 5 szobás családi házat, amely a 1291 m²-es telekkel együtt ideális választás nagycsaládoknak és több generáció együttélésére is. A ház hangulata az első pillanattól átadja azt a nyugodt, otthonos életérzést, ahol mindenki megtalálja a saját terét – a földszint tágas életterétől az emelet intimebb szobáiig.   Az ingatlan az elmúlt években korszerűsítésen esett át: műanyag bejárati ajtó, az alsó szinten hőszigetelt műanyag ablakok, a felső szinten pedig dupla üvegezésű fa nyílászárók redőnnyel gondoskodnak a hő- és hangszigetelésről. A fűtésről vegyestüzelésű kazán biztosítja az otthon melegét lapradiátoros hőleadókkal, a melegvizet villanybojler szolgáltatja, de a gázkazán kiépítése is rendelkezésre áll, így a fűtésrendszer rugalmasan alakítható.   A földszinten járólapos burkolatok, tágas nappali és világos konyha fogad, melyekből két külön fedett terasz nyílik a kert felé – tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti beszélgetésekhez. Az emeleten három hálószoba található, köztük olyan is, ahonnan erkély nyílik az utcafrontra, ezáltal még több fényt és szabadságérzetet adva a térnek. A felső szinten parketta és járólap kombinációja biztosítja az otthonos, igényes megjelenést.   Az udvar valódi kincs: a nagy telek lehetőséget ad kertészkedésre, pihenésre vagy akár állattartásra. A melléképület kiválóan alkalmas nyárikonyhának, műhelynek vagy tárolónak, a telepített gyümölcsfák pedig a kert természetes díszei. A 22 m²-es garázs a földszinten található, könnyű és kényelmes beállást biztosítva. A környezet rendezett, falusias hangulatú, mégis minden fontos szolgáltatás – bolt, buszmegálló, intézmények – rövid sétával elérhető.    A ház legfőbb előnyei: – 137 m²-es, két szintes családi ház 5 szobával – Két fedett terasz + emeleti erkély – Vegyestüzelésű kazán, alternatív gázkazán kiépítéssel – Tágas 1291 m²-es telek melléképülettel és gyümölcsfákkal – 22 m²-es garázs az épületben – Központi, mégis csendes elhelyezkedés    Plusz szolgáltatás: Az adásvételt ingyenes banki ügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel támogatom, hogy a vásárlás folyamata gyors, biztonságos és gördülékeny legyen.    Hívjon bizalommal, és mutatom az új otthonát!

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza-Nyírszőlősön a Szegély utca közelében 2020-ban SAJÁT RÉSZRE  épült, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, 106 nm hasznos alapterületű, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ 1014 nm-es telken!   Ár.88.500.000,-Ft (Komoly érdeklődő esetén az ár alkuképes)   Az  ingatlan főbb jellemzői:   Lakótér 106 nm + 25 nm  fedett terasz + 25 nm fűtött garázs, Leier 30-as tégla falazatú, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, fokozottan hőszigetelt, műanyag nyílászárók, fűtése gázcirkó, szobákban radiátor hőleadókkal, valamint padlófűtéssel, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma, fa födémszerkezetű, 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, alacsony rezsiköltség (10-11  ezer forint/hó gázszámal) tető héjazata Bramach cseréppel fedett, helységei: előtér, nappali-amerikai konyha, 3 különnyíló szoba, közlekedő, Fürdő wc-vel, kamra, 25 nm-es fedett terasz, külön álló Wc-vel, 25 nm-es fűtött garázs, fűvesített, térkövezett udvar, igényes antracit színű kerítés,   Igényes kivitelezés, saját részre épült az ingatlan, minőségi anyagokból, a legújabb technológia szerint.   A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben boltok, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, tömegközlekedési lehetőségek. (buszmegálló 70 m)   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő  

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

ÁRZUHANÁS: 38 millió Ft helyett csak 35,5 millió Ft   FELÚJÍTOTT 52 M²-ES HÁZ GYŐRSZENTIVÁNON, 440 M² TELEKKEL!   El tudod képzelni, milyen érzés, amikor egy nehéz nap után végre becsukod magad mögött a kaput, és már nem hallod a város zaját – csak a csendet, a saját kis udvarod nyugalmát? Egy olyan helyen, ahol minden pár percen belül elérhető, mégis van egy szelet magánéleted, ahol tényleg kikapcsolhatsz?   Ez a felújított, földszintes, könnyűszerkezetes ház Győrszentivánon pontosan ezt az érzést adja.   Egy kb. 52 m²-es élettér, amit saját ízlésed szerint alakíthatsz: világos szoba, modern konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel, háztartási helyiség és két praktikus tároló, hogy mindig rend legyen.   A 440 m²-es, teljesen körbekerített telekrész ügyvédi használati megállapodással rendelkezik – tehát a saját kis világodban élhetsz, mégis egyszerű jogi háttérrel. A parkolás kényelmesen megoldott: az udvarban és a ház előtt is ingyenesen parkolhatsz, mindig lesz helyed.   A 32A-es villamosenergia-ellátás, a vezetékes víz és csatorna már adott, a gázcsonk pedig közvetlenül az utcában található, így ha később bővítenéd a rendszert, az sem akadály. A fűtés jelenleg 2 inverteres klímával működik, de akár elektromos panelekkel is könnyedén bővíthető – gazdaságos, korszerű és karbantartásmentes megoldás.     A környék kimondottan praktikus elhelyezkedésű:   BUSZMEGÁLLÓ és ISKOLA mindössze 80 méterre, élelmiszerbolt a SAROKON, SPAR, Rossmann, Posta pár perc sétával elérhető, az AUDI és az IPARI PARK pedig 10 percen belül megközelíthető.   Kinek ajánlom?   - Egyedülállóknak – mert minden megvan benne, ami a kényelmes élethez kell, mégis könnyen fenntartható és biztonságos. - Fiatal pároknak – mert ez egy ideális első közös otthon: saját kert, nyugalom, jó közlekedés, és nem kell kompromisszumot kötni. Befektetőknek – mert a környéken nő a kereslet a kisebb, modernizált ingatlanokra, és az Audi-közelség miatt kiváló kiadási potenciál rejlik benne.   Ár és finanszírozás   Kedvező irányára: 29.9 milliót Ft Ez a lakás PER- ÉS TEHERMENTES és gyorsan birtokba vehető.     Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró és Vállalkozói hitel igénybe vehető rá, mert Üzlethelyiségként van nyilvántartva, valamint részben személyi kölcsönnel is megoldható, továbbá másik hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.   (További hiteltípussal megterhelni ezt az ingatlant jelenleg nem lehetséges.)       A HÁZ ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó Nyíregyháza belvárosában egy felújított, 2 szoba + nappalis lakás garázzsal Nyíregyháza egyik legkedveltebb, ugyanakkor rendkívül csendes belvárosi részén kínálunk megvételre egy 64 m²-es, kelet–nyugati fekvésű, világos, két loggiával rendelkező, frissen felújított téglalakást. Az ingatlan egy szigetelt, kétszintes társasház második emeletén található, pár perc sétára a Városházától, a színháztól, a piactól és a buszmegállótól.   Főbb jellemzők: 64 m² lakótér 2 külön nyíló szoba + nappali Két loggia Felújított állapot Modern bejárati ajtó Új elektromos vezetékek Új műanyag, redőnyös nyílászárók Új gázkonvektoros fűtés Tágas saját pince + további két bérelhető pince Tartozik hozzá egy 15 m²-es udvari lemez garázs is, amely további 5M Ft!   A társasház rendezett, karbantartott, megtakarítási alappal rendelkezik, így a közös területek folyamatos korszerűsítésen mennek keresztül.   Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a kulcsátadásig! Hitelügyintézés Megbízható ügyvéd Energetikai tanúsítvány Zökkenőmentes lebonyolítás

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

FELÚJÍTOTT 52 M²-ES HÁZ GYŐRSZENTIVÁNON, 440 M² TELEKKEL!   El tudod képzelni, milyen érzés, amikor egy nehéz nap után végre becsukod magad mögött a kaput, és már nem hallod a város zaját – csak a csendet, a saját kis udvarod nyugalmát? Egy olyan helyen, ahol minden pár percen belül elérhető, mégis van egy szelet magánéleted, ahol tényleg kikapcsolhatsz?   Ez a felújított, földszintes, könnyűszerkezetes ház Győrszentivánon pontosan ezt az érzést adja.   Egy kb. 52 m²-es élettér, amit saját ízlésed szerint alakíthatsz: világos szoba, modern konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel, háztartási helyiség és két praktikus tároló, hogy mindig rend legyen.   A 440 m²-es, teljesen körbekerített telekrész ügyvédi használati megállapodással rendelkezik – tehát a saját kis világodban élhetsz, mégis egyszerű jogi háttérrel. A parkolás kényelmesen megoldott: az udvarban és a ház előtt is ingyenesen parkolhatsz, mindig lesz helyed.   A 32A-es villamosenergia-ellátás, a vezetékes víz és csatorna már adott, a gázcsonk pedig közvetlenül az utcában található, így ha később bővítenéd a rendszert, az sem akadály. A fűtés jelenleg 2 inverteres klímával működik, de akár elektromos panelekkel is könnyedén bővíthető – gazdaságos, korszerű és karbantartásmentes megoldás.     A környék kimondottan praktikus elhelyezkedésű:   BUSZMEGÁLLÓ és ISKOLA mindössze 80 méterre, élelmiszerbolt a SAROKON, SPAR, Rossmann, Posta pár perc sétával elérhető, az AUDI és az IPARI PARK pedig 10 percen belül megközelíthető.   Kinek ajánlom?   - Egyedülállóknak – mert minden megvan benne, ami a kényelmes élethez kell, mégis könnyen fenntartható és biztonságos. - Fiatal pároknak – mert ez egy ideális első közös otthon: saját kert, nyugalom, jó közlekedés, és nem kell kompromisszumot kötni. Befektetőknek – mert a környéken nő a kereslet a kisebb, modernizált ingatlanokra, és az Audi-közelség miatt kiváló kiadási potenciál rejlik benne.   Ár és finanszírozás   Kedvező irányára: 29.9 milliót Ft Ez a lakás PER- ÉS TEHERMENTES és gyorsan birtokba vehető.     Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró és Vállalkozói hitel igénybe vehető rá, mert Üzlethelyiségként van nyilvántartva, valamint részben személyi kölcsönnel is megoldható, továbbá másik hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.   (További hiteltípussal megterhelni ezt az ingatlant jelenleg nem lehetséges.)       A HÁZ ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 309 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 7 szoba

Exkluzív lakóékszer álomszép kerttel Ez a gyönyörű villa az elegáns otthonosságot egy romantikus, rendkívül gondozott, tágas kerttel ötvözi – tökéletes, bájos és stílusos visszavonulási hely. A ház hagyományos nádtetővel rendelkezik, és mindhárom szinten igényes felszereltséggel várja új tulajdonosát. A villa három szinten – alagsor, földszint és emelet – terül el, és átgondolt térkialakításával, nemes anyagaival és különösen gondos megjelenésével nyűgöz le. A szellős alaprajzok rugalmasan alakíthatók, így a vevő egyéni igényei szerint formálhatók. Alagsor – Élvezet és pihenés Az alagsor a gasztronómia és a kikapcsolódás paradicsoma: Egy nagy borospince kézzel készített elemekkel és a bejárati üvegajtóba művészien befaragott boros ornamentikával exkluzív hangulatot teremt. A szaunarészleg zuhannyal és a nagy pezsgőfürdő tökéletes hely a pihenésre. A tágas tartózkodóhelyiség számos ablakkal gyönyörű kilátást nyújt a kertre; ideális wellness-, fitnesz- vagy pihenőtérnek. Emellett egy fűtőhelyiség nagy tárolókapacitással, valamint további mellékhelyiségek is rendelkezésre állnak. Földszint – Élet és élvezet A földszint nyitott, világos és természetközeli kialakításával hódít: A nagyon nagy, kézzel készített, tömörfából készült, magas minőségű konyha az étkezővel együtt a ház szíve. Innen közvetlen kijárat nyílik a teraszra – lenyűgöző kilátással a gondozott kertre. A gardróbként használható kamra további tárolóhelyet biztosít. A konyhához kapcsolódó télikert világos, meghitt hely, amely egész évben kellemes pihenést nyújt. A bejáratnál tágas előtér található vendég-WC-vel és öltözőrésszel. A nappali nagyvonalú és hívogató – a hatalmas ablakfelületek rálátást biztosítanak a gyönyörű kertre. A kézzel készített herendi csempékkel díszített exkluzív cserépkályha kellemes meleget és otthonos hangulatot áraszt. A földszintről közvetlenül elérhető két garázshely is. Emelet – Visszavonulás és kényelem Az emeleten találhatók a privát lakóterek: Három tágas hálószoba kínál sok helyet és számos berendezési lehetőséget. A fő hálószoba saját fürdőszobával és nyugati fekvésű erkéllyel rendelkezik – ideális a naplemente megcsodálásához. Egy további gardrób helyiség tovább növeli a kényelmet. Az ingatlan Cserszegtomajon található, a Balaton nyugati térségének egyik kedvelt településén. A helyszín csendes, természetközeli környezetet kínál, ugyanakkor közel helyezkedik el Hévíz és Keszthely turisztikai központjaihoz. Néhány percre található Európa legnagyobb természetes termáltava, a híres hévízi gyógy- és termáltó, amely egész évben fürdőzési és gyógyászati lehetőségeket biztosít. A patinás Keszthely városa – a lenyűgöző Festetics-kastéllyal, gondozott strandokkal, éttermekkel, kávézókkal és kulturális programokkal – szintén a közelben helyezkedik el. A Balaton, számtalan szabadidős lehetőségével – vitorlázás, úszás, kerékpározás, vízparti séták – gyorsan elérhető. Cserszegtomaj lankás környezete kiválóan alkalmas túrázásra, biciklizésre és szőlőtermesztésre. A régió híres barátságos hangulatáról, borászati hagyományairól (pl. a Cserszegi fűszeres szőlőfajtáról) és növekvő népszerűségéről mint üdülő- és lakóhely. A közelben minden megtalálható: bevásárlási lehetőségek, éttermek, orvosi ellátás, iskola, óvoda és buszközlekedés. A Hévíz–Balaton repülőtér (kb. 15 perc autóval) és a környező városok közelsége kiváló infrastruktúrát biztosít Cserszegtomaj számára, miközben magas életminőséget kínál. Ideális választás mindazoknak, akik a nyugalmat, a természetet, a kultúrát és a wellness élményeket szeretnék egyesíteni Magyarország egyik legszebb régiójában. Távolságok és menetidők Balaton-part (Keszthelyi Városi Strand környéke) – Távolság: kb. 5,5 km – Menetidő: kb. 10 perc Keszthely központja – Távolság: kb. 4,3 km – Menetidő: kb. 10 perc Szupermarket / Bevásárlóközpont Keszthely – Távolság: kb. 5 km – Menetidő: kb. 10 perc Háziorvos / Posta / Rendőrség / Általános iskola / Óvoda (Cserszegtomaj) – Távolság: a településen belül – Menetidő: kb. 2–5 perc Kórház (Keszthelyi Kórház) – Távolság: kb. 4,3 km – Menetidő: kb. 10 perc Keszthely vasútállomás – Távolság: kb. 5–6 km – Menetidő: kb. 10 perc Hévízi termáltó – Távolság: kb. 3,8 km – Menetidő: kb. 6 perc Budapest – Távolság: kb. 190 km – Menetidő: kb. 2 óra Bécs – Távolság: kb. 198 km – Menetidő: kb. 2,5 óra Pozsony (Bratislava) – Távolság: kb. 185 km – Menetidő: kb. 2 óra

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Ezt ne hagyd ki! Elérhető ÁR! Kiváló lokáció! Nagyszerű elrendezés! Azonnal költözhető! Tehermentes!   Megvételre kínálom ezt a Hajdúszoboszló szívében található, jó álapotú panellakást, amely ideális választás mindazok számára, akik a kényelmet és a városi élet nyújtotta lehetőségeket keresik. Az ingatlan alapterülete 62 m2, amelyben 2 tágas szoba, nagy konyha spájzzal, és hatalmas erkély várja az új lakóit, wc és fürdőszoba külön helyezkedik el.  A lakás 2. emeleti, jó állapotú, így azonnal költözhető, az épület pedig csúsztatott zsalus vasbeton technológiával készült, garantálva a tartósságot és a biztonságot. A lakás kelet-nyugati tájolással rendelkezik, így a reggeli napfény és a délutáni fény is beáramlik a térbe, miközben a városra néző kilátás a mindennapokban is élvezhető. A komfortfokozat összkomfortos, így minden szükséges kényelmi funkcióval rendelkezik. A fűtés távfűtéssel megoldott, ami a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. Alacsony rezsi jellemzi!   Egy hatalmas tároló is tartozik hozzá! Az utcai parkolás ingyenes, így a gépjárművel érkezők számára ez egy újabb előnyt jelent. Az ingatlan részben bútorozott, így a berendezés könnyedén alakítható az új tulajdonos igényei szerint. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hiszen a belváros közelsége minden korosztály számára ideális otthont kínál. Az irányár 51 500 000 Ft, ami egy ilyen elhelyezkedésű ingatlan esetében kedvező befektetési lehetőséget jelent. Ne habozzon kapcsolatba lépni velem, és ismerje meg jobban ezt a remek ajánlatot!   /AZ ALAPRAJZ TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ/

Telekméret: 1 702 m²

Eladó panorámás, 1 702 m²-es prémium építési telek Gödöllő egyik legkeresettebb magaslati részén. A telek különlegessége, hogy magánútról közelíthető meg, ami maximális diszkréciót és nyugalmat biztosít. A tereprendezés már megtörtént, a modern, lapostetős ingatlanra építési engedély és komplett tervdokumentáció rendelkezésre áll, így az építkezés azonnal elindítható. (A komplett tervdokumentáció külön megvásárolható.)   A környék csendes, elegáns, rendezett, a telek fekvése pedig gyönyörű panorámát kínál – ideális helyszín egy exkluzív, modern otthon megvalósításához.   Akik szeretik a privát, természetközeli miliőt, mégis ragaszkodnak a városi kényelemhez, azok számára ez a telek valóságos különlegesség. Amennyiben érdekelné ez a különleges befektetési lehetőség keressen bizalommal!   Hivatkozási szám: 2518232. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!