Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Hatvan keresett, központhoz közeli részén, teljes műszaki és esztétikai felújítás alatt álló, 46,13nm-es teraszkapcsolatos lakás megbízható referenciákkal rendelkező építőtől eladó! Az ingatlan 10 lakásos társasház földszintjén helyezkedik el.  Előtérrel, amerikai konyhás-étkezős nappalival, egy tágas szobával, gardróbbal, zuhanyzós fürdővel és 3,66nm-es terasszal rendelkezik. A kétszintes épület jelenleg kívül-belül teljeskörű felújítás alatt áll, az elkészült terveknek megfelelően új tetőfedéssel, 15cm vastag dryvit szigeteléssel, 3 réteg üvegezésű műanyag nyílászárókkal, fa belső ajtókkal, modern burkolatokkal és szaniterekkel lesz ellátva. Lakásonként 1db fűtő-hűtő klíma és 1db kondenzációs kazán kerül beépítésre padlófűtéses hőleadással. A zárt lakópark területén minden tulajdonos számára egy kijelölt parkolóhely biztosított. Irányár: 39,9Mft Hivatkozási szám: 2518097. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kiváló statikai állapotban lévő, számtalan lehetőséget kínáló mezőgazdasági épületet kínálunk eladásra a csendes Tolna vármegyei településen. A község külterületén, aszfaltozott út és közművek közelében álló épület az 1950-es években épült, rendkívül masszív, vastag tégla falai, valamint kiváló faanyagokból ácsolt tetőszerkezete szilárdan állja az időjárás viszontagságait. Az eredetileg magtárként funkcionáló, 400 nm alapterületű épület jelenleg raktározási célokat szolgál, minimális átalakítását követően azonban a legkülönfélébb felhasználásra is alkalmas lehet. A ház alatt húzódó mintegy 70-80 nm-es, téglázott pince további tevékenységek végzésére biztosíthat helyet kreatív, vállalkozó szellemű tulajdonosai számára. Az épületet övező 3.225 nm-es akácerdő egyedülálló védelmet nyújt az zord időjárással, illetve az esetleges illetéktelen tekintetekkel szemben. Az ingatlan a közelmúltban részleges felújításon esett át, melynek során kijavították az üzemeltetésből eredő kisebb statikai, illetve esztétikai hibákat.   Irányár: 20 M.Ft.    Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Eladó tágas családi ház Nagybánhegyesen – 2000 m²-es telekkel, Falusi CSOK igényelhető! Eladásra kínálunk Nagybánhegyesen, csendes környezetben egy 110 m²-es, tégla építésű családi házat, amely egy 2000 m²-es telken helyezkedik el, gondozott előkerttel és sokrétű hasznosítási lehetőséggel. A ház elrendezése és jellemzői: 2 db utcai szoba 1 db udvarra néző szoba Tágas étkező Fürdőszoba tusolóval és elválasztott WC-vel egy helyiségben Hosszanti közlekedő, amely végighúzódik az ingatlan közepén Az étkezőből nyíló előtér, ahonnan az alsó szinten található konyhába és kamrába juthatunk A házhoz tartozik egy hidroforos rendszer, mely biztosítja az udvar és a kert öntözését (hátsó kerti csap kiépítve) Fűtés és burkolatok: Fűtés: gázüzemű cirkókazán radiátorokon keresztül Az egyik szobában külön gázkonvektor is elhelyezésre került A szobák parkettával, minden egyéb helyiség járólappal burkolt Lehetőség van vegyes tüzelésű kazán beüzemelésére is A bejárati ajtók modern, műanyag kivitelűek, cserélve lettek Melléképületek és udvar: Garázs az udvarban Több tárolóhelyiség Sertéstartásra alkalmas ólak – gazdálkodáshoz, állattartáshoz ideális A tágas telek alkalmas kertészkedésre vagy gazdasági tevékenységre További előnyök: Falusi CSOK igényelhető Díjmentes hitelügyintézéssel segítjük ügyfeleinket Ideális családoknak, vidéki életre vágyóknak, gazdálkodóknak vagy befektetőknek Nagybánhegyesről: Nagybánhegyes Békés vármegye egyik békés, barátságos települése, Mezőkovácsháza közelében, a román határ szomszédságában. A falu csendes, rendezett, jó közösséggel, és elérhetők a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások: bolt, posta, buszjárat. Tökéletes választás lehet mindazoknak, akik a nyugalmat keresik, vagy vidéki gazdaság indításában gondolkodnak.

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 + 2 szoba

Általános információk   A lakásba belépve egy L alakú közlekedő fogad minket. Ebből nyílnak a további helyiségek. Kettő egész szoba, kettő fél szoba, konyha, fürdőszoba és a külön nyíló illemhelyiség. Az ingatlan távfűtéses, egyedi méréssel. A társasház panelprogramban részt vett, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel valamint szúnyoghálóval felszerelt. Az ingatlant 2009-ben teljeskörűen felújították, mely magába foglalja a hideg, és melegburkolatok cseréjét, az asztalos által készített konyhabútor beszerelését, és a  festést. A villanyhálózat bővítésére 2022-ben került sor, mely jelenleg 25A. ÉK-i fekvésének köszönhetően a szobák természetes fényben úsznak, az ablakokból kitekintve mindkét irányban zöldövezet tárul elénk. 2024-ben új klímaberendezés került felszerelésre, mely biztosítja a számunkra megfelelő hőmérsékletet. Lehetőség van a kihelyezett előtér megvalósítására, így az ingatlan nettó alapterülete +4m²-el bővíthető.    Műszaki adatok   Építés éve: 1977-ben Épület szintjei: V. Emelet: IV. Lakások száma: 15 Fűtés: Távfűtés, egyedi méréssel Klíma: Új, 2024-ben telepítve Nyílászárók: Műanyag, dupla üvegezéssel Tároló: Zárható közös tároló mely 12 m² Közös költség: 15.900.- Ft, amely magában foglalja a takarítást, biztosítást, szemétszállítást és az általános karbantartási díjakat   Környék   A lakás környezete családbarát, zöld területekkel tarkított, ideális azoknak, akik nyugodt környezetben keresnek otthont. A közelben több bevásárlási lehetőség és szolgáltatás áll rendelkezésre: élelmiszerboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, pékség, kávézó és kisebb üzletek mind könnyen elérhetők. A környező parkok és játszóterek remek lehetőséget nyújtanak kikapcsolódásra, sétákra és sportolásra. A közkedvelt Vértó, mindössze 4 perc sétára található az ingatlantól, mely még több kiváló lehetőséget biztosít a pihenésre, piknikezésre.   Közlekedés   A lakás tömegközlekedés szempontjából kiválóan megközelíthető. Közeli elhelyezkedéssel busz, troli és villamos megálló is elérhető. Busz (90-es, 90F-es, 90H-s járatok), troli (5-ös, 6-os, 8-as, 19-es) és villamos (2-es), melyek segítségével a város bármely pontja könnyen elérhető, így autó nélkül is biztosított a mobilitás. Az autóval közlekedők számára ingyenes parkolási lehetőség biztosított az épület közvetlen közelében.   Kinek ajánlom?   Az ingatlan ideális választás kisgyermekes családoknak, fiatal pároknak, akik nem szeretnének bajlódni nagyobb felújítási munkálatokkal, de lehetőségük van saját igényeiknek megfelelően kialakítani a lakást. (kihelyezett előtér) Befektetők figyelmébe is ajánlom, mivel kiváló közlekedése és a külön nyíló 3 szoba+nappali miatt egyetemista diákok számára könnyen kiadható, akár felújítás nélkül is. Az ingatlan 3 hónapon belül költözhető, a jelenlegi bútorzat megállapodás tárgyát képezi.  Amennyiben kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!    

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

ÚJKÍGYÓSON családi TÉGLA ház nagy telekkel ELADÓ! Kiváló választás saját célra vagy befektetésre is!   Az ingatlan Újkígyós központjától sétatávolságra, csendes, rendezett mellékutcában található – jó szomszédság, tágas térérzet, sok lehetőséggel! ________________________________________ Ingatlan paraméterei: • Telek: 1579 m² – teljesen körbekerített • Lakótér: 90 m² • Szerkezet: tégla falazat • Tető: cserépfedés • Építés éve: 1970-es évek (klasszikus Kádár-kocka, bővítéssel) ________________________________________ Helyiségek: ✔ 2 tágas, keleti fekvésű utcafronti szoba (18 és 19 m²) ✔ 1 nappali (15 m²) ✔ 2 előszoba – 2 külön bejárattal ✔ Konyha, kamra ✔ Fürdőszoba, külön WC ✔ Kazánház ✔ Tárolóhelyiség ✔ Különálló 15 m²-es garázs a telken ________________________________________ Műszaki jellemzők: • Fűtés: FÉG típusú gázkazán + vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással • Meleg víz: FÉG gázüzemű átfolyós vízmelegítő • Nyílászárók: eredeti fa ablakok, redőnnyel • Beltéri ajtók: hagyományos kivitel • Burkolatok: szobákban padlószőnyeg, egyéb helyiségekben hidegburkolat • Fürdő és WC: különálló és szellőztethetők   Nézd meg az ingatlanról készült videót is! https://youtu.be/Tm5uZ4SlwBQ ________________________________________ A hátsó, gazdasági udvar jelenleg rendezetlen, az egykori állattartás céljára épült melléképületek szerkezeti állapota nem kifogástalan, de az alapadottságok jók. A ház belső terei jól alakíthatók, igény szerint modernizálhatók.   Ha saját elképzeléseid szerint újítanád fel a házat, ez remek lehetőség, hiszen a telekméret és az elrendezés is megadja az alapot egy kényelmes, élvezhető otthonhoz!   Használd ki az Otthonfelújítási Támogatás adta lehetőségeket – korszerűsítés, nyílászárócsere, szigetelés vagy fűtéskorszerűsítés akár 3,5 millió Ft vissza nem térítendő támogatással is megvalósítható!   Használd ki a FALUSI CSOK kínálta lehetőségeket az ingatlan megvásárlásához, korszerűsítéséhez! ________________________________________   Irányár: 21.500.000,- Ft   Kissné Pálfi Erzsébet Kiss Ingatlaniroda +36 70/386-3440   Igény esetén az alábbi ügyekben is segítek neked: • Ingatlanértékesítés • Ingatlanértékbecslés • Hiteligénylés • CSOK+ • Falusi CSOK • Babaváró • Biztosítás • Energetikai tanúsítvány • Birtokba adás • Adásvételi szerződés ________________________________________ #újkígyós #eladóház #családiház #kádárkocka #ingatlan #ingatlanos #értékbecslő #értékbecslés #ingatlanértékbecslés #kissingatlan #kissingatlaniroda #felújítás #otthonfelújítás #eladóingatlan #békésmegye #otthonkeresés #újotthon

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Hatvan keresett, központhoz közeli részén, teljes műszaki és esztétikai felújítás alatt álló, 56,71nm-es teraszkapcsolatos lakás megbízható referenciákkal rendelkező építőtől eladó! Az ingatlan 10 lakásos társasház földszintjén helyezkedik el.  Előtérrel, amerikai konyhás-étkezős nappalival, egy tágas szobával, zuhanyzós fürdővel és 3,36nm-es terasszal rendelkezik. A kétszintes épület jelenleg kívül-belül teljeskörű felújítás alatt áll, az elkészült terveknek megfelelően új tetőfedéssel, 15cm vastag dryvit szigeteléssel, 3 réteg üvegezésű műanyag nyílászárókkal, fa belső ajtókkal, modern burkolatokkal és szaniterekkel lesz ellátva. Lakásonként 1db fűtő-hűtő klíma és 1db kondenzációs kazán kerül beépítésre padlófűtéses hőleadással. A zárt lakópark területén minden tulajdonos számára egy kijelölt parkolóhely biztosított. Irányár: 43Mft Hivatkozási szám: 2518096. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 761 m²

INGATLAN HELYSZÍNE A II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Máriaremetei úton kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező építési telket. A környék rendkívül csendes és nyugodt, ideális családok számára, ugyanakkor a közlekedés is kifejezetten kedvező. A közelben több buszjárat (57, 157, 157A, 257, valamint az éjszakai 956-os) is közlekedik, amelyekkel Budapest számos pontja gyorsan elérhető. A legközelebbi megállók mindössze 5 perc sétára találhatók, míg a Hűvösvölgyi villamos-végállomás busszal néhány perc, gyalogosan pedig körülbelül 15 perces séta távolságra van. Innen az 56-os és 61-es villamosokkal fél órán belül eljuthatunk a Széll Kálmán térre. Az infrastruktúra is kiemelkedő: a közelben található a nemzetközi szinten is elismert Gustave Eiffel Francia Iskola, valamint a SEK Budapest Nemzetközi Iskola. Bevásárlási lehetőségek tekintetében sem kell kompromisszumot kötni: Lidl, Tesco Express és Spar üzletek mind könnyen elérhetők akár gyalogosan, akár tömegközlekedéssel. A természetkedvelők számára pedig a közeli Hűvösvölgy és a Budai-hegység nyújtanak számtalan lehetőséget kirándulásra, túrázásra és kikapcsolódásra.   INGATLAN JELLEMZŐI Az eladásra kínált 761 m²-es telek különösen jó lehetőséget kínál beruházók, fejlesztők vagy akár magánszemélyek számára is. Az ingatlan rendelkezik egy érvényes építési engedéllyel, amely egy 420 m² alapterületű, kétszintes, kétlakásos társasház megépítésére vonatkozik. A beépíthetőség a telek felszínén 15%, míg felszín alatt 25%, így ideális választás lehet több generációs otthon vagy befektetési célú társasház kialakítására. Ez a kivételes adottságokkal rendelkező telek ritka lehetőség a II. kerületben, különösen ilyen erős közlekedési és infrastrukturális adottságok mellett.

Alapterület: 300 m²
Állapot: Jó

Kivételes lehetőség az 1-es út mellett – Bővíthető, kamerarendszeres, kiépített telephely eladó! Ha egy gondosan előkészített, azonnal használható, frekventált elhelyezkedésű telephelyet keresel, most megtaláltad! Az ingatlan 1350m2 saját tulajdonú telekkel és 5650m2 telekkel birtoklás jogcímen vásárolható meg. Ez a kivett belterületi ingatlan közvetlenül az 1-es főút mellett helyezkedik el – kamionos behajtás engedély nélkül lehetséges, így logisztikai, ipari vagy kereskedelmi célokra egyaránt ideális választás. A telek felső részén: 300 nm fedett, teljesen árammal szerelt depó, ipari világítással és mozgásérzékelőkkel felszerelve – azonnal használható! Teljes kiépített kamera rendszer, extra biztonság. Víz, villany, csatorna, emésztő – minden közmű adott, nem kell várni, nem kell építeni. Teljes talajcsere megtörtént: 60 cm mélységig kivájva, 3 rétegben tömörített zúzottkővel feltöltve – stabil, teherbíró, minőségi alap. A gépi munkák és az anyagérték közel 100 millió Ft beruházás volt! Telepített hirdetőtábla az útra néz – láthatóság garantált! A telek alsó részén: 250 nm betonozott alaptest – további fejlesztésre készen. Teljes terület körbekerítve, két nagy, dupla szárnyas kapuval és egy gyalogos bejárattal. És még: Jó szomszédság, szemben közterületi kamera. Bővíthető, ha a növekedés a cél. Ez a helyszín ideális: Telephelynek Kamionparkolónak Ipari vagy kereskedelmi tevékenységre Vendéglátó egység, gyorsétterem, büfé kialakítására Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget – a hely már kész, csak Te hiányzol belőle! A kettő telek 25 000  000Ft+Áfa.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladásra kínálok Sarkadon egy kiváló elhelyezkedésű családi házat, amely élhető 600m2-es telken helyezkedik el. Aszfaltozott barátságos csendes utcában, kedves szomszédokkal, pár percre a városközponttól található. Meleg szívvel ajánlom fiataloknak, kisgyermekes családoknak, de akár idősebbeknek is ideális lehet, hisz minden, ami a kényelmes élethez szükséges pár perc sétára megtalálható. Az ingatlan 100m2-es, két nagyobb és egy kisebb gyönyörű napsütötte szobával, várja új lakóit, akik jelen állapotában is azonnal birtokba vehetik, de igény esetén saját ízlésükre alakíthatják. Az otthon melegét gázkazán, és vegyes tüzelésű kazán is biztosítja, a nyári melegben pedig klíma gonoskodik a kellemes hőmérsékletről. Tavaly a teljes ház villanyhálózata felújításra került, így ahhoz már jó ideig nem kell hozzányúlni. A stabil beton alappal rendelkező háznak a tetőszerkezete is jó állapotban van. A körbe kerített kertben pedig hűvős árnyékot adó diófa, gyümölcsös és szőlő lugas gazdagítja a ház új tulajdonosait. A mellék épületek állattartásra, tárolóknak és garázsnak is kíválóak, de ügyes fantáziával vendégháznak is ki lehet őket alakítani. A település a Gyulai fürdővárostól 14 km-re, a Román határtól pedig 8 km-re fekszik, amit akár a kiépített kerékpár úton is könnyen el lehet érni. Ha önt is megérintette ennek a háznak a hangulata és kedvező ára, akkor nézze meg a róla készült videót, majd hívjon bizalommal, hogy megtekinthesse és megvásárolhassa. Amennyiben hitelt venne igénybe a vásárláshoz, cégünk hitelügyintézője ingynesen segít önnek 12 bank ajánlatai közül megtalálni a legmegfelelőbbet és végigsegíti a teljes hitelfelvételt.

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó családiház (Tájház) Vizsláson! Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Vizsláson található 67nm-es teljesen felújított palócházat, mely egy 869nm-es telken található. Az ingatlanban 2 szoba, konyha , fürdőszoba, wc van. A ház kőből épült. A nyílászárók fából vannak. Az otthon kellemes melegéről kondenzációs gáz kazán gondoskodik padlófűtésen keresztül. A tetőt cserép fedi. Az elmúlt időszakban a ház teljes felújításon esett át,  felújítás során megőrizték az épület jellegzetes palóc stílusát. A telek felső részén található egy nagy méretű, fa szerkezetű fedett terasz ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környező hegyekre. Teraszon egy kemencét is kialakítottak.  A telken egy kút és egy fatüzelésű merülődézsa is található. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!