Telekméret: 4 373 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Elbontandó

  Eladó fejlesztési, intézményi - kereskedelmi terület a XI. kerület kiemelt elegáns lakóövezete közvetlen szomszédságában! Kíváló üzleti lehetőség prémium vállalkozásoknak!   Kiemelt Lokáció   A XI. kerület zöld parkos, új elegáns lakóparkokkal, szabadidőközpontokkal, székházakkal, kültéri sport -és rekreációs központtal, természettel tűzdelt részén, kíváló megközelítéssel, eladó egy mintegy 4400 nm fejlesztési terület.   A jelenlegi szabályozás szerint összesen 2624 m2 bruttó terület építhető, 1311 m2 alapterülettel+ mintegy 1500 nm mélygarázzsal.   Az intézményi besorolású terület jól látható helyen található, a fejlesztendő épület alkalmas kereskedelmi célra, drive-in étteremnek, üzletháznak, irodaháznak, cégközpontnak, szépség- és esztétikai központnak, magánklinikának, fogászati vagy orvosi-diagnosztikai  központnak, autószalonnak, bemutatóteremnek, luxus vendéglőnek, játszóháznak, magán iskola-oktató intézménynek,  konditeremnek, kávézónak, gyógyszertárnak, szórakoztató központnak stb.     Miért válassza ezt az ingatlant? Ez az ingatlan különböző típusú vállalkozások számára is remekül tervezhető, akár vegyes funkcióban, a lokáció lehetőséget ad a megfelelő vásárlóerő elérésére, illetve az átmenő forgalom felé is jól látható. Két útról behajtással körbevezetett parkolás lehetősége adott a terület méretéhez kellő számú autónak, ill. mintegy 100 autó részére elegendő mélygarázs építése is kivitelezhető. Az ingatlan nagyon jól látható, garantálva az üzleti siker alapját.   Kiváló láthatóság és marketing lehetőség A telek fekvése és a a leendő épület külső megjelenése is kiváló reklámlehetőséget biztosít. Az kialakítandó épület homlokzatai ideálisak arra, hogy vállalkozása láthatóvá váljon a forgalmas környéken. A közeli közlekedési csomópontok és a környék jelentős áthaladó forgalma garantálja, hogy cége széles körben ismertté és elismertté váljon, megfelelő vevőkört generáljon   Jó Infrastruktúra és megközelíthetőség Az ingatlan közlekedési szempontból is ideális választás, az M7/M1 bekötő közelsége, a hatalmas parkoló kapacitása pedig kényelmet biztosít.   Biztos befektetés, fejlődő lokáció A XI. kerület déli része is fejlődésnek indult, számos elegáns lakópark épül jelenleg is, így az újonnan beköltözők igényeihez szabható szolgáltatásokra nagy szükség lesz, a bérlők, szolgáltatók  folyamatosan biztosítják a bevételt.     Összefoglalás:   -sokféleképpen tervezhető terek, modern infrastruktúra -nagy reklámfelület, kiváló logisztikai megoldások -akár 100 autó számára teremparkolóhely mélygarázsban -autópálya közelsége     Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy vállalkozását a legjobb helyen indítsa el vagy bővítse tovább! Vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségeken és szívesen állunk rendelkezésére további információval és megtekintési lehetőséggel. Egyes képek illusztrációk, tájékoztató jelleggel.     ÜDVÖZLETTEL: Szabó Tünde +36 30 815-2519 INGATLANSZAKÉRTŐ - LUXURY SPECIALIST tunde.szabo@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency   A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.  A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.  

Alapterület: 458 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 6 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Új Minimál Villa zóld környezetben Budapest, XII.kerület csendes részén   Csendes oázis a város felett A villa több mint 1000 nm telken helyezkedik el, összesen mintegy 500 nm, nagy teraszokkal, elvehetetlen panorámával a városra, hegyekre. Elosztását tekintve ideális családoknak: a tágas nappali szinten még 2 vendég rész kapott helyet, ahol kényelmesen elférnek nagyszülők, vigyázók, barátok, anélkül, hogy zavarnák a családot. Az emeleten szülői hálórész, és a gyerekszobák találhatóak. A garázsban 4-5 személygépkocsinak van elegendő hely, ill. tárolók.   Legkorszerűbb technika a legnagyobb kényelemért     A villa beépített szellőzőrendszerrel, hűtő-fűtő hőszivattyú gépészettel rendelkezik. Zöldenergia kiegészítés megvalósítható, emellett medence és wellness elemek elhelyezése gondos tervezéssel készült, biztosítva az intimitást és valódi élményt. Többrétegű korszerű thermo-üvegek, hatalmas üvegfelületű nyílórendszerrel a teraszra, okos-vezérelt zsaluzia. A világítás, gépészet, riasztók, bejárati ajtó és garázsajtó táv-vezérelt, programozható okosotthon rendszer. Az ingatlan belső kialakítása letisztult, minimál stílusra lett tervezve, de a vevő még kialakíthatja a burkolatokat, belsőépítészeti elemeket a saját ízlése szerint. A képek illusztrációk, koncepciók, kérésre alaprajzot, részletesebb leírást küldünk.   Jöjjön, tekintse meg az ingatlant, és álmodja meg saját ízléséhez álomotthonát!     ÜDVÖZLETTEL: Szabó Tünde Ingatlanszakértő Luxury Specialist   +36-30-815-2519 tunde.szabo@citycartel.hu   CITYCARTEL International Luxury Real Estate Agency

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

A TELLER Ingatlanközvetítő Iroda eladó 27-120 m2 közötti téglalakásokat keres Kaposváron és környékén meglévő Ügyfeleink részére akár 30 napon belüli értékesítéssel! Ha Önnek lenne a keresésnek megfelelő ingatlan a tulajdonában akkor várom mielőbbi hívását. Rugalmas ügyintézés!   2009-től foglalkozom Kaposváron és környékén ingatlanok értékesítésével, bérbeadásával. Kellő szakértelemmel, szakmai tudással, tapasztalattal, ügyfélkörrel rendelkezem. Fő célkitűzésem és személyes elhivatottságom, hogy ügyfeleim elégedettek legyenek szolgáltatásaimmal.   Ha a KERESÉSEM felkeltette az érdeklődését, akkor keressen az elérhetőségeim egyikén.   Jelenlegi ingatlainkat megtalálja a következő weboldalon:  https://telleringatlan.hu/   Teller Balázs +36 70 633 3423 info@telleringatlan.hu

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

A TELLER Ingatlanközvetítő Iroda eladó 70-300 m2 közötti családi házakat keres Kaposváron és környékén meglévő Ügyfeleink részére akár 30 napon belüli értékesítéssel! Ha Önnek lenne a keresésnek megfelelő ingatlan a tulajdonában akkor várom mielőbbi hívását. Rugalmas ügyintézés!   2009-től foglalkozom Kaposváron és környékén ingatlanok értékesítésével, bérbeadásával. Kellő szakértelemmel, szakmai tudással, tapasztalattal, ügyfélkörrel rendelkezem. Fő célkitűzésem és személyes elhivatottságom, hogy ügyfeleim elégedettek legyenek szolgáltatásaimmal.   Ha a KERESÉSEM felkeltette az érdeklődését, akkor keressen az elérhetőségeim egyikén.   Jelenlegi ingatlainkat megtalálja a következő weboldalon:  https://telleringatlan.hu/   Teller Balázs +36 70 633 3423 info@telleringatlan.hu

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó

A TELLER Ingatlanközvetítő Iroda eladó 28-78 m2 közötti panellakásokat keres Kaposváror meglévő Ügyfeleink részére akár 30 napon belüli értékesítéssel! Ha Önnek lenne a keresésnek megfelelő ingatlan a tulajdonában akkor várom mielőbbi hívását. Rugalmas ügyintézés!   2009-től foglalkozom Kaposváron és környékén ingatlanok értékesítésével, bérbeadásával. Kellő szakértelemmel, szakmai tudással, tapasztalattal, ügyfélkörrel rendelkezem. Fő célkitűzésem és személyes elhivatottságom, hogy ügyfeleim elégedettek legyenek szolgáltatásaimmal.   Ha a KERESÉSEM felkeltette az érdeklődését, akkor keressen az elérhetőségeim egyikén.   Jelenlegi ingatlainkat megtalálja a következő weboldalon:  https://telleringatlan.hu/   Teller Balázs +36 70 633 3423 info@telleringatlan.hu

Alapterület: 122 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű

Nyíregyháza és vonzáskörzetében új építésű önálló családi házak építését, több éves tapasztalattal, referenciával rendelkező építő cég vállalja. Kiváló, minőségi munka, határidő tartás. A helyszínt és a telket Ön választja. A SIP panel rendszerű házak a jelenleg legmodernebb technológiával rendelkező, alacsony energiaigényűek, alacsony fenntartási költségűek, szinte 0 rezsivel rendelkeznek. SIP házak előnyei: • Gyorsak, költséghatékonyak, • Legmodernebb falszerkezet, • Energiatakarékosak, környezettudatosak, • Idő és értékállóak, • Modern fűtés és hűtésrendszer, jogszabálynak és lakhatási engedélynek megfelelően, • Akár AA++ energetikai besorolás is elérhető, • Kész típustervből, de akár egyedi elképzelés alapján is kérhető, • Akár 3 hónap alatt átveheti kulcsrakész otthonát, • Az ár a telekárat nem tartalmazza, • Otthonának kulcsrakész ára 485.000.- Ft/m2 + áfá-tól. Kiemelkedő minőség, prémium anyagok, modern kivitelezés! Bővebb, részletesebb információért keressen bizalommal. Csok Plusz, Babaváró hitel, Jelzáloghitelek a bankfiókokban elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal igényelhetők! Teljes körű, gyors, hatékony díjmentes hitelügyintézés. Az általunk használt SIP paneleket a 100%-os magyar tulajdonban lévő ADAM-HOUSE Innovatív Kft. gyártja. BAKOS KOMPLEX KFT. által épített SIP házakra ezért érvényes a gyártó által Magyarországon egyedüliként vállalt 30 év szerkezeti garancia is. A gyártás technológiáról és a panelek minőségi tulajdonságairól bővebb információ itt található: „Ha SIP ház, akkor ADAM-HOUSE!”

Telekméret: 760 m²

--- AZ EGYIK LEGJOBB ADOTTSÁGÚ PANORÁMÁS TELEK A LAKÓPARKBAN --- utcafront 18 m, mélység 44 m . LKE 1 építési övezet 30% beépíthetőség, telkenként 2 egység (ház) építhető A természet közeli, egyedi adottságokkal bíró környezetben, szakszerű rendezéssel, közművekkel, ellátott kerepesi Panoráma Lakópark minden szempontból komoly lehetőség a főváros közelében MÉG megfizethető áron letelepedni, befektetni szándékozóknak! Villany földkábelen, errefelé NINCS MAGASFESZÜLTSÉGŰ TÁVVEZETÉK ERDŐ! Ami van: panoráma, erdő, dimb-domb, jó levegő, észszerűen kialakított utcák és telkek, igényes, modern új építésű családi házak. 4 éven belüli beépítés esetén illetékmentesség!!!! Az MO-ás autóút, M3 autópálya, 3as főút néhány percre, Hévvel Budapest és Gödöllő is rövid idő alatt elérhető. Bevásárló központok 3 km-re megtalálhatók. Állítólag a helyi gyerkőcök még „különlegességnek számító” állatokat is láttak a környéken, mint, fácán, mezei nyúl, őzike, gólya, fecske, sőt vaddisznó. ÚJRATERVEZÉS? A PANORÁMA LAKÓPARKBA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN! Hívását fogadja Törköly-Gazdag Gábor

Alapterület: 11 265 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:  Üdülőpark fejlesztésre alkalmas terület eladó a Balaton egyik legszebb északi részén     Egyedülálló lehetőség, egyike az utolsó nagyobb  fejlesztési területeknek a Balaton északi részén, a Káli medence déli kapujában! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!   Több mint 1 hektár építési fejlesztési terület, üdülő besorolású, beépíthetőség 15%, homlokzatmagasság 6,5m (alapterületi beépíthetősége mintegy 1700 m2, két szinten összesen kb. 3.400 m2 értékesíthető ) Zöldterületi mutató: 70%. Emellett az értékesítés részét képező mintegy fél hektár terület, amely magánutak és beépítetlen területek.   Ez mintegy 30 kétszintes sorház, vagy 1-1 szinten 50-60 apartman megépítését teszi lehetővé egy zárt exkluzív villaparkban, vagy üdülő raunch, sport, szabadidő park kialakítására kiváló megvalósítást nyújt.    Hajózás, kikötő a szomszéd öbölben, strand rövid sétával elérhető Emellett a strandként kialakításra kerülő partszakasz rövid sétával elérhető. A Balatonpart közelében található egy öböl, amely kikötőként funcionál, így a népszerű hajózás, vitorlázás sport szerelmesei is élvezhetik a helyi adottságokat.   A Káli-medence,a Balaton-felvidéki Nemzeti Park része. A Balaton közelében húzódó déli szegélye Zánkától északnyugatra kezdődik és Balatonrendes illetve Ábrahámhegy közelében az Örsi-hegyig tart. Az itt húzódó hegyvonulat vörös homokkőből van, sok hegyet azonban bazalttakaró borít. A szél évmilliók alatti munkájának állítanak emléket a kőtengerek, ami Kővágóörs, Szentbékkálla, Salföld s Kisörspuszta térségében figyelhetők meg. A szél által lecsiszolt hatalmas kövek egyedülálló látványt nyújtanak. A medence északi részén a Fekete-hegy nyúlik el, melynek déli peremén lévő Eötvös Károly-kilátóból gyönyörű kilátás nyílik az egész medencére, de ellátni innen Tapolca és Tihany irányába is. A medencét a Burnót-patak szeli át, mely Ábrahámhegynél ömlik a Balatonba, s megemlítendő még a medence közepén elhelyezkedő Kornyi-tó, s gazdag madárvilága.   Az itt élő települések lakói megőrízték e helyi hagyományokat, a terület az Unesco Világörökség várományosa   A Balaton-felvidéki kultúrtáj e kiemelt értékeket hordozó területeinek meghatározó, közös alapja a több millió éves földtörténeti múlt, amely vulkáni működéssel is együtt járó folyamataival és azok utóhatásaival (Pl.: gyógyhatású meleg-vizek és ásványvízforrások) hozta létre a változatos, mégis harmonikus egységet alkotó tájat. A területen megjelenő ember az őskortól napjainkig a földfelszín adottságaihoz alkalmazkodva használta, formálta ezt a tájat (mezőgazdaság, halászat, szőlőművelés, bazaltbányászat, (gyógy) fürdőkultúra), amely az itt élő népek – köztük kelták, rómaiak, szlávok és magyarok – által megvalósított kulturális és kommunikációs kölcsönhatások nyomán vált kiemelkedő jelentőségű kultúrtájjá.    Részletes információért, drón látkép video küldéséért keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: Szabó Tünde Ingatlanszakértő Luxury Specialist   +36-30-815-2519 tunde.szabo@citycartel.hu   CITYCARTEL International Luxury Real Estate Agency    

Telekméret: 5 700 m²
Állapot: Jó

Szombathely déli részén, 3 db telek a Gyöngyös - patak partján eladó A telkek átlagos területe 1900 nm (3 x 1900) fh.-i tullap szerinti megnevezés: Kivett beépítetlen terület   A telkekre építeni az összevonást követően lehet.   O 30 4,5 900   Közművek a szomszédos ingatlannál vannak. (!) (cca 25 m)   Az ár kedvező (a szombathelyi telekárak 0,33 %-a) !!   12.000,- Ft / m2    ( nincs + Áfa. Az eladók magánszemélyek)   Részletes információkért, kérem, hogy hívjon.   Béry Attila Műemlék és ingatlan vagyon értékelő 30 - 937-0429

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 szoba

Eladó egy tehermentes családi ház Boldogon, ahol a vidéki élet varázsa és a modern kényelem találkozik. Az ingatlan 82 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely ideális lehetőséget kínál egy fiatal család számára, vagy akár befektetési célokra is. A telek mérete 1 186 négyzetméter, így bőven van hely a kertészkedésre vagy egyéb szabadidős tevékenységekre. A ház 1950-ben épült, és jelenleg felújítás alatt áll, így lehetőséged nyílik arra, hogy a saját ízlésed szerint formáld át. Az építési mód vegyes, ami lehetőséget ad arra, hogy a kreativitásodat maximálisan kihasználhasd. A házban két szoba, és egy nappali is található, amelyek tágasak és világosak, az összkényelem érdekében pedig összkomfortos kialakítással rendelkezik. Fűtését gázkazán biztosítja, de emellett vegyes tüzelésű másodlagos fűtési lehetőség is rendelkezésre áll, így a téli hónapokban is kellemes meleg vár rád. A külső állapot felújításra szorul, de ez lehetőséget ad arra, hogy a saját elképzeléseid szerint alakítsd ki a ház külső megjelenését. Új 40 négyzetméteres fedett terasz került kialakításra, amely nagyobb baráti társaság vendégüllátását is lehetővé teszi, akár esős napon is. Parkolásra az udvarban van lehetőség, így könnyen megoldható a napi közlekedés. Az ingatlan bútorozatlan, így teljesen a saját stílusod szerint rendezheted be. Az akadálymentesítés nem megoldott, de a hely adottságai miatt ez nem jelenthet problémát. Ez az ingatlan remek lehetőség, hogy a saját otthonodat megteremtsd Boldogon, ahol a nyugalom és a természet közelsége garantált. Az irányár 25 200 Ft, és ha felkeltette az érdeklődésedet, ne habozz, akár ma keress meg a további részletekért!