Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Csendes utcában jó állapotban levő családi ház eladó! Ez a 10x10-es ingatlan rengeteg perspektívát rejt magában. Akár átalakítva, akár ebben a formában is hosszútávú otthont biztosít. Az 1470 m2-es telken egy mellékhelyiség is megtalálható, amely a konyha és a szoba mellett egy tárolóval is rendelkezik. Az épületegyüttes végén állattartásra is alkalmas hely van.   A főépület jellemzői: - Gázkonvektoros fűtés - Villanybojleres melegvíz ellátás - Konyha és étkező egyben - Két hatalmas szoba   Az ingatlan minden korosztálynak nyugodt otthont biztosít, mely várja következő tulajdonosát. Ha szeretné megtekinteni a házat, keressen bizalommal.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó Zuglóban (Budapest XIV. kerület) egy világos, délnyugati tájolású, remek elosztású, 1,5 szobás, erkélyes lakás a 7 emeletes, liftes társasház 6. emeletén. Saját részre vagy akár befektetésnek is kiváló, jól kiadható. LAKÁS: - 50 nm - fürdő és wc külön helyiségben - beépített konyhabútor - házközponti fűtés - alacsony rezsi (víz, villany, fűtés) átlagosan 15 000 Ft/hó PLUSZOK: - zöld környezet, 6000 m2-es belső park, játszótér, tűzrakó hely, zöld tető - mélygarázsban parkoló (benne van az árban) - mélygarázsban tároló (benne van az árban) - 0-24 órás portaszolgálat + kamera rendszer KÖRNYÉK: - kertvárosi környezet - tömegközlekedés: az Örs Vezér tere 244-es busszal 1 megálló, 80-as trolival 4 megálló és éjszakai járat is van - közeli üzletek: Spar, Penny, Aldi, dm, Árkád, Sugár, IKEA - közeli egyetemek: METU, BGE Külker, BGE PSZK - közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola - 50 méterre található a Sashalmi-erdő, ahol játszótér, focipálya, erdei edzőpálya és tűzrakó helyek is ki lettek alakítva. - Szintén a közelben van a Paskál Gyógy- és Strandfürdő, ami egész évben nyitva tart, és számos medencéjével, szaunájával ideális helyszín sportoláshoz és pihenéshez egyaránt. Az ingatlan TEHERMENTES és akár azonnal birtokba vehető. KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 3. emelet

Nyíregyháza-Örökösföldön, a Semmelweis utcán 70 m²-es,(66+4erkély) 3 szobás, loggiás lakás eladó. Az ingatlan téglaépítésű (az északi oldalon 40cm-es falvastagság) LIFTES társasház 3. emeletén helyezkedik el, amely nem a legfelső szint, így nem kell aggódnia a tetőtéri hőség miatt, ráadásul nagy fákkal körbeölelt környezetben van. Az ingatlan némi felújítást igényel, de új tulajdonosa saját ízlésére alakíthatja, ezáltal egy szép tágas terekkel rendelkező kis otthon varázsolható belőle. A szobákban laminált padló van, a nyílászárók műanyagok, reluxával van felszerelve. Fürdő és wc külön helyiségben. A fűtésről egy új gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással. A lakás egyébb jellemzói: - előszoba, közlekedő, 3 szoba, nagy konyha, fürdőszoba külön wc, loggia. - lift - közös költség: 8365 Ft - É-K-Ny-i fekvésű - éves gázfogyasztás: 79000Ft/év, ami átlag: 6600 Ft  Az ingatlanhoz tartozik egy 18m2-es garázs is melynek ára: 8,5 MFt Akár befektetésnek, akár saját otthonként keres lakást, ez a lehetőség remek választás! Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal!

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Helyszín: Premantura, Isztria, 52100, Horvátország   Ingatlan típusa: Lakás Hasznos alapterület: 68,92 m² Hálószobák: 3 Fürdőszobák: 1   A lakás Premanturában, közel a tengerhez a H lakás a második emeleten található.  Az  alábbi helyiségekből áll: előtér, három hálószoba, fürdőszoba, tágas nappali konyhával és étkezővel. A  lakás rendkívül  világos és napos.   A környékről: Premantura egy festői kis falu az Isztriai-félsziget déli csücskén, Horvátországban, Pula városától délre. A település különlegessége a közeli Kamenjak-félsziget, amely több mint 30 km hosszú partvonalával számos öblöt és strandot kínál.   Premantura gazdag természeti szépségekben és kulturális örökségben. A környék híres a kristálytiszta vízéről, sziklás partjairól és a ritka növény- és állatfajokról. A falu központjában található az ősi Szent Lőrinc templom, amely köré a település kialakult.   Amennyiben szereti a természetet és a történelmet, a Premanturában lévő apartman remek választás lehet.

Alapterület: 150 m²

Chalet Klasszikus Arlbergi Stílusban, Bérleti Kötelezettség Nélkül! €1,650,000   Ref.: 0339   Egy egyedülálló lehetőség, hogy vásároljon egy házat mindössze pár percre Ausztria legnagyobb síterületétől, a Ski Arlbergtől, amely a legjobb hóviszonyokkal büszkélkedhet az Alpokban! Egyszeri lehetőség: eladásra kínálunk egy 8 éves hegyi chalet-t klasszikus arlbergi stílusban, egy olyan chalet komplexumban, amely uszodával rendelkezik, és bérleti kötelezettség nélkül elérhető. Ilyen ingatlanok gyakorlatilag nem elérhetők Ausztria legnagyobb síterületén, különösen azok, amelyek nem igényelnek állandó lakóhelyet.   HELYSZÍN: A ház a bájos Wald am Arlberg faluban található, ahol üzletek és éttermek várják. A Klosterle síterület liftjei mindössze 2 km-re helyezkednek el, és kevesebb mint 10 perc alatt autóval elérheti Stubent, Sankt Anton, Zürs, Lech és Warth síterületeit. Ez a terület több mint 300 km összekapcsolt pályát és további 200 km jelölt off-piste sízési lehetőséget kínál. Híres a legjobb hóviszonyairól és hosszú síszezonjáról. Nyáron az Arlberg több mint 800 km jelölt túraútvonallal és különféle szórakozási lehetőségekkel várja a kalandvágyókat és a családokat. Lech gasztronómiai célpontként is ismert, míg Sankt Anton az egyik legjobb après-ski élményt kínálja Ausztriában.   INGATLAN: A délkeleti tájolású chalet 150 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, három szinten elosztva. Az alsó szinten egy tágas nappali található konyhasarokkal, egy WC-vel és egy további szobával, amely hálószobaként is használható. A fő helyiségből teraszra léphetünk, ahonnan gyönyörű hegyi kilátás nyílik. Az emeleten három tágas hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. A pincében egy technikai helyiség és egy nagy, sokoldalúan felhasználható helyiség található. A chalet egy kellemes közösség része, amely közös fedett medencével és wellness területtel rendelkezik szaunával. A helyi mesterek által magas színvonalon épített chalet jól ellenáll a klimatikus hatásoknak.   HASZNÁLAT: Az ingatlan "másodlagos lakóhely" státusszal rendelkezik. Az új tulajdonos szabadon rendelkezhet vele, és nem köteles bérbe adni. Ha azonban úgy dönt, hogy bérbe adja, ezt stresszmentesen megteheti a helyi recepció segítségével.   Teljes ügyintézés magyarul ! Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk bármilyen kérdéssel vagy érdeklődéssel!

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Helyszín: Novigrad, Isztria, 52466, Horvátország   Ingatlan típusa: Lakás Hasznos alapterület: 48,07 m² Távolság a tengertől: 400 méter Távolság a városközponttól: 4000 méter Hálószobák: 2 Fürdőszobák: 1 Építés éve: 1985 Parkolóhelyek: 1   Eladó egy bájos lakás a 3. emeleten, tengerre néző kilátással és jól megtervezett élettérrel.   A lakás leírása: A lakás bejárati folyosóval rendelkezik, amely többfunkciós szekrényekkel van felszerelve, elegendő tárolóhelyet biztosítva. A folyosóról nyílik a nappali modern konyhával, amely nyitott és szellős teret teremt, tökéletes a pihenésre és a társasági életre. Ezen kívül található még egy hálószoba, amely nyugalmat és kényelmet biztosít, egy fürdőszoba, egy erkély és egy loggia. Lépcsők vezetnek egy egyedi galériához, amelyet második hálószobává alakítottak át, további helyet biztosítva vendégek vagy család számára, valamint egy másik szoba, amely tárolóként szolgál. A lakásban 3 légkondicionáló funkcionál. A lakáshoz tartozik egy tároló a ház földszintjén, amely kerékpárok, napozóágyak és hasonló dolgok tárolására alkalmas. A parkoló az épület mellett található. A közelben strandok, üzletek, kávézók, éttermek, kerékpárutak és sétányok találhatók. Ez az ingatlan ötvözi a funkcionalitást és a stílust, így ideális választás azok számára, akik tengerparti menedéket keresnek. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy ez a gyönyörű lakás az új otthona legyen!  

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Helyszín: Rovinj, Isztria, 52210, Horvátország   Ingatlan típusa: Lakás Nettó alapterület: 40,00 m² Hálószobák: 1  Fürdőszobák: 1 Építés éve: 2015   Eladó lakás nagy kerttel, Rovinjban!   A lakás nappaliból konyhával és étkezővel, hálószobából, fürdőszobából és terasz/udvarból áll, összesen 200 m² területen.   Fedezze fel Rovinj-t: Rovinj, az Istriai-félszigeten található, festői város, amely híres lenyűgöző tengerparti szépségéről és gazdag kulturális örökségéről. Ez a bájos város színes mediterrán építészetéről, kövezet utcáiról és élénk kikötőjéről ismert. Az élénk művészeti színtérrel, ízletes kávézókkal és történelmi látnivalókkal Rovinj kiváló életminőséget kínál. Az Istriai régió környező tájai is híresek, beleértve a dombos vidékeket, olajfaligeteket és szőlőültetvényeket. Élvezze a szabadtéri tevékenységeket, mint a túrázás, kerékpározás és borászat, vagy egyszerűen relaxáljon a csendes környezetben. Rovinj stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít Horvátország más híres helyszíneihez is, így ideális alapként szolgál az Adriai-tenger legjavának felfedezéséhez. Jöjjön, tapasztalja meg Rovinj vonzerejét, és tegye ezt a kivételes ingatlant új otthonává!

Alapterület: 29 m²
Állapot: Luxus

Fedezze fel a BAYZ 101 világát: Az Ön Otthona a Magasban!   Üdvözöljük a Danube Properties által megvalósított BAYZ 101-ben, ahol a luxus találkozik az égbolttal. Képzelje el, hogy egy darabot birtokol a híres dubaji látképből, és minden reggel a Burj Khalifa és Dubaj belvárosa lélegzetelállító panorámájával ébred. Ez a lenyűgöző lakóház a város egyik legmagasabb tornya, páratlan lakhatási élményt kínálva.   Ingatlan Kiemelések Kiváló Elhelyezkedés: A Business Bay szívében, könnyű hozzáféréssel a Sheikh Zayed úthoz, mindössze két perc sétára a Business Bay metróállomástól. Látványos Kilátások: Csodálja meg a Burj Khalifa, Dubaj belvárosa és más ikonikus látnivalók lenyűgöző panorámáit. Luxus Lakóterek: Válasszon teljesen berendezett stúdiók, 1, 2, 3 és 4 hálószobás apartmanok közül, néhány saját medencével az exkluzív életstílushoz. Világszínvonalú Kényelem: Élvezze a legmodernebb létesítményeket, beleértve az edzőtermet, medencét, parkosított kerteket, sportlétesítményeket és concierge szolgáltatásokat. Magas Színvonalú Befejezések: Minden egység prémium anyagokkal és elegáns kivitelezéssel készült, biztosítva a kifinomult lakóteret. Rugalmas Fizetési Tervek: A Danube kényelmes fizetési lehetőségeket kínál alacsony foglalási díjakkal és havi 1%-os részletekkel.   Jövedelmezőség: 6 – 8 % p.a.   Árak: Stúdiók: 1.180.000 AED-től (296.000 €) (kb. 29 m2, 20-35.emeleten) 1 Hálószobás Apartmanok: 2.164.000 AED-től (542.000 €) 2 Hálószobás Apartmanok Saját Medencével: 2.826.000 AED-től (708.000 €) 3 Hálószobás Apartmanok Saját Medencével: 4.603.000 AED-től (1.152.000 €)   Közösség és Kapcsolódás A Business Bay híres a felhőkarcolóiról, stílusos apartmanjairól, irodáiról és luxus szállodáiról. A BAYZ 101 lakói világszínvonalú bevásárlási lehetőségeket, kifinomult éttermeket és végtelen szórakozási lehetőségeket találnak közvetlen közelben. Kulcsfontosságú látnivalók, mint a Burj Khalifa, City Walk, a Jövő Múzeuma és a Dubai Mall csupán percekre találhatók. 2 perc a Burj Khalifától 5 perc a City Walk-tól 1 perc a Business Bay Metrótól 5 perc a Jövő Múzeumától 3 perc a Dubai Mall-tól 8 perc a Dubai Frame-től   Biztonság és Életstílus Dubaj híres magas biztonsági normáiról, így ideális hely a szakemberek és családok számára egyaránt. A Business Bay kiváló oktatási intézményekkel, egészségügyi szolgáltatásokkal és szabadidős lehetőségekkel várja lakóit, biztosítva a teljes körű életstílust.   Befejezés és Befektetési Lehetőség   Befejezés: 2028 június   Stratégiai elhelyezkedésével, luxus kényelmével és rugalmas fizetési terveivel a BAYZ 101 kiváló befektetési lehetőséget kínál a világ egyik legdinamikusabb városában. Biztosítsa helyét a magasban, és tapasztalja meg a városi élet csúcsát.   További információkért, elérhetőségért vagy megtekintés lefoglalásáért lépjen kapcsolatba velünk még ma! Az Ön álomotthona a BAYZ 101-ben vár Önre!

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Helyszín: Fažana, Isztria, 52212, Horvátország   Ingatlan típusa: Lakás   Hasznos alapterület: 30,00 m² Távolság a tengertől: 200 méter Távolság a városközponttól: 500 méter Hálószobák száma: 1 Fürdőszobák száma: 1 Építés éve: 2020 Parkolóhelyek száma: 1   Eladó egy garzonlakás Fažanában, közel a tengerhez és a strandhoz.   Az ingatlan tartalmaz egy tárolót, fürdőszobát, konyhát és nappalit egyben, valamint egy teraszt.   Teljesen berendezett, a fürdőszobában padlófűtés van, a központi fűtés pedig gázzal működik.   A tároló a ház pincéjében található és van egy parkolóhely is.   Fažana egy festői tengerparti város Horvátországban, az Isztriai-félsziget délnyugati részén, Pólától 8 km-re északnyugatra található. Ez a kis halászfalu híres a Brijuni Nemzeti Park közelségéről, ahová innen indulnak a hajók.   Látnivalók és programok Fažanán: Brijuni Nemzeti Park: Egy gyönyörű szigetcsoport, ahol gazdag növény- és állatvilágot, valamint történelmi emlékeket találhatunk. Tengerpart: Fažana strandjai kiválóak a pihenésre és a vízi sportokra. Helyi gasztronómia: Kóstolja meg a friss tengeri ételeket és a helyi borokat.  

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 4 szoba

  PRÉMIUM MINŐSÉG, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRENDSZER,TERMÉSZET ÖLELTE, CSEND ÉS NYUGALOM ! 2025 MÁJUS-ban KÖLTÖZHETŐ !! Sokunk álma, egy olyan otthonba hazaérkezni a város nyüzsgő, zajos forgatagából, ahol testünk, lelkünk, elménk, megpihenéséhez minden külső körülmény adva van, csend, nyugalom, természet, szmog mentes, tiszta levegő. Itt épülő extra családiházunk, nem csak elhelyezkedésében különleges, egyértelműen kijelenthető, PRÉMIUM kategória, amiről a következő sorokban tájékozódhat. Műszaki leírás: -nettó alapterület: 128,04m2 - beton sávalap -terasz 23m2 térkő burkolattal (5.8m x 4.0m, opcionálisan fedéssel) -külső közlekedő 10m2 térkő burkolattal - 30-as WIENERBERGER POROTHERM 30N+F tégla -szigetelés AUSTROTHERM EPS 150 - külső felület Baumit DuoTop nemesvakolat - válaszfalak 10 cm WIENERBERGER Porotherm tégla - monolit vasbeton födém+fafödém - LEIER Granite Lux sík betoncserép - SCHÜCO kívül SCHWARZGRAU MATT excluzív nyílászárók 3 rétegű 48-as melegperemes üvegezéssel, rejtett vasalatrendszerrel, nappaliban extra méretű EMELŐ- TOLÓ szerkezettel -mészkő külső párkányok - NEVA komplett vakolt tokos alumínium zsalúzia rendszer Somfy motorokkal és okosház vezérléssel - Hűtés-fűtés LG THERMA hűtő-fűtő hőszivattyú - hőleadó: Rehau padló és mennyezet rendszer - 3 fázisú két mérőhelyes fogyasztásmérő szekrény (H-tarifa) - 3* 32 Amper - emelt fűtésszintű készültség (esztrich aljzat, vakolt falak, alap villanyszerelés zsalúzia bekötéssel, opcionálisan riasztó, kamera, plusz konnektor, stb kiépítése - csapadék víz ciszterna 2 db, esetleges bővítéshez méretezve Az ingatlan építése folyamatban, fotók hamarosan frissítésre kerülnek. Fűtéskész állapot 2025 február vége !   Használja ki a 15 M Ft., 30 M Ft, 50 M ft  CSOK PLUSZ a 11 M babaváró hitel, illetékmentessék együttes előnyeit ! További információkért, a hét minden napján felkereshet, hétvégeken is állok rendelkezésére.     Jelenlegi ár, 2024 12.20.-ig megkötött szerződésre garantált ! 2025-ben előreláthatólag, az építésügyi szabályok változása, áremelkedést eredményez az építőiparban ! PREMIUMQUALITÄT, WÄRMEPUMPENHEIZSYSTEM, UMARMT VON NATUR, STILLE UND RUHE! Der Traum vieler von uns ist es, aus dem geschäftigen, lauten Wirbelsturm der Stadt nach Hause zu kommen, in ein Zuhause, in den allen äußeren Bedingungen für den Rest unseres Körpers, unserer Seele, unseres Geistes, der Stille, des Friedens, der Natur , frei von Smog und Sauberkeit gebene sind Luft. Unser gebautes Extra-Familienhaus ist nicht nur in seiner Lage etwas Besonderes, es liegt einheitlich in der PREMIUM-Kategorie, worüber Sie sich selbst den folgenden Zeilen können. Technische Beschreibung: - Nettogrundfläche: 128,04 m2 - Betonbalkenbasis -Terrasse 23m2 mit Pflastersteinen (5,8m x 4,0m, optional überdacht) -Außenstraße mit 10m2 Pflastersteinen - 30 WIENERBERGER POROTHERM 30N+F Ziegel - Isolierung AUSTROTHERM EPS 150 - Außenfläche Baumit DuoTop Edelputz - Trennwände 10 cm WIENERBERGER Porotherm Ziegel - monolithische Stahlbetonplatte + Holzplatte - Flache Betonfliese LEIER Granite Lux - SCHÜCO aussen BLACK GREY MATT exklusive Türen und Fenster 3 Schichten 48 mit Warmkantenverglasung, verstecktem Beschlagsystem, extragroßem LIFT im Wohnzimmer Welche PUSH-Struktur - Außenvorsprünge aus Kalkstein - NEVA komplettes Aluminium-Rollladensystem mit verputstem Gehäuse mit Somfy-Motoren und Smart House welche Kontrolle - Kühl-Heiz-Wärmepumpe LG THERMA Kühl-Heizung - Wärmestrahler: Rehau Boden- und Deckensystem - 3-Phasen-Zweizähler-Verbrauchszählerschrank (H-Tarif) - 3* 32 Ampere - hohe Heizungsbereitschaft (Bodenestrich, verputzte Wände, Grund-Elektroinstallation, Jalousien). mit Verkabelung, optionalem Einbau einer Alarmanlage, Kamera, Zusatzsteckdose etc - 2 Regenwasserzisternen, dimensioniert für eine mögliche Erweiterung Die Immobilie befindet sich im Bau, die Fotos werden in Kürze aktualisiert. Heizbereit Ende Februar 2025! Für weitere Informationen können Sie mich jeden Tag der Woche kontaktieren, ich bin auch am Wochenende erreichbar.