Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Egyedülálló lehetőség a Budai Várban, az I. kerületben: 70 nm-es, luxuslakás eladó! A lakás tágas nappali-hálóval, amerikai konyhával és étkezővel rendelkezik. A fürdőszoba mellett külön háztartási helyiség is található, amely mosógéppel felszerelt. Az ingatlan egyedi megoldásai közé tartozik egy bortrezor is az épület alsó szintjén, ahol saját borainkat tárolhatjuk biztonságosan.   Az ablakok a csodás Anjou Bástyára néznek, ami egy nyugodt, fákkal szegélyezett sétányt biztosít, így a természet közelségét élvezhetjük, miközben a város szívében élünk. A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, amely egyedileg mérhető, a mennyezethűtés pedig tökéletes komfortérzetet biztosít még a legmelegebb nyári napokon is.   Az ingatlan területén a legmagasabb színvonalú szolgáltatások vehetők igénybe: 24 órás portaszolgálat, modern konditerem, szauna és jacuzzi áll rendelkezésre a lakók számára. További kényelmet nyújt a lakáshoz tartozó saját gépkocsi beálló hely a teremgarázsban, amely igazi ritkaság a Budai Várban!   Ez a különleges lakás nem csak otthonként szolgálhat, hanem kiváló befektetési lehetőséget is kínál. Ne hagyja ki ezt az alkalmat, érdeklődjön még ma!     Ára: 204.000.000 Ft.   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Ritkaság a kínálatunkban: eladásra kínálunk Esztergomban a Széchenyi tér közelében, a Jókai Mór utcában egy tégla építésű társasházi 2. emeleti 2 SZOBÁS PRÉMIUM LAKÁST, ami magas minőségű anyagokkal teljes körű felújítás után várja első tulajdonosát 54 nm-en. Irányár: 53,9 M Ft. Nem csak a belső tér teljesen új, hanem a lakás vízvezetékei, villanyvezetéke, a klímaberendezés, a műanyag nyílászárók, valamint az új bejárati ajtó is. A vételár részét képezi a kész fürdőszoba és a teljesen új, gépesített beépített konyha is, amit az új tulajdonos 1,5 M Ft értékig saját ízlése szerint választhat meg. A lakás tágas terei kényelmes életteret biztosítanak, a nappali-étkező-konyha a mai modern igényeknek megfelelően egy légtérben alakítható ki, de a helyiség L alakú elosztása mégis szeparáltságot biztosít. Hatalmas ablakai világos teret és kellemes kilátást biztosítanak. Ebből a közös térből nyílik 2 db hálószoba, amik külön klímaberendezést kaptak és itt is nagy ablakok biztosítják a fényt és a természet kapcsolatát. A tágas lakás fűtése és hűtése a rendelkezésre álló klímaberendezésekkel megoldott. A lakás burkolata vízálló laminált padló, ami melegséget kölcsönöz, a fürdőszobában pedig járólap. A fürdőszobában zuhanykabin, tágas sarokkád is kiépítésre került, valamint itt található a WC és a melegvizet biztosító bojler is. Ha olyan lakást keresel, amit további ráfordítás nélkül otthonoddá varázsolhatsz a belső tér berendezésével és ami akár egy család életterének is megfelelő kényelmet biztosít, jó szívvel ajánlom ezt a teljesen felújított tágas ingatlant. Ide további munkálatok nélkül valóban csak beköltözni kell. Befektetésnek is ideális választás, a teljes épületben prémium minőségű otthonok kerülnek kialakításra, így igényes albérlőknek, cégek számára vezetői szolgálati lakás bérbeadására is alkalmas. Néhány perc sétára Esztergom belvárosa könnyedén elérhető, közelben éttermek, orvosi rendelő, kisbolt is megtalálható. Az épület korábban irodaházként funkcionált. A társasházzá nyilvánítás folyamatban van. Irányár: 53,9 M Ft. Az ingatlan előre egyeztetés után megtekinthető. Szívesen válaszolok telefonon és messengeren is a felmerülő kérdésekre. Liszi-Fekete Gabriella Gesztenye Ingatlan 0630-5650456

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 11 szoba

KIZÁRÓLAG A REZIDENCIA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   Eladásra kínálok egy kiváló épületet, amelyben 7 db apartman lakás található, a telek 719nm nagyságú és bőséges parkolási lehetőséget biztosít, az ott lakóknak.Szigetelt tégla épület, a pince szinten a teljes gépészet, almérőkkel.  Földszinten 3 lakás, első emeleten 2 lakás és a tetőtérben 2 lakás lett kialakítva. FÖLDSZINT 1. apartman, földszinti 24nm, 1 szobás 2. apartman, földszinti 30nm, 2 szobás  3. apartman, földszinti 38nm, 2 szobás EMELET 4. apartman, emelet 38nm, 2 szobás  5. apartman, emelet 34nm, 2 szobás TETŐTÉR 6. apartman, tetőtér 33nm, nettó 16nm, 1 szobás (klímás) 7. apartman, tetőtér 35nm, nettó 20nm, 1 szobás (klímás)   Kiváló befektetési lehetőség, igényes környezetben, rendezett igényes kis lakások, hosszú távú bérlőknek, cégeknek, munkásoknak. Minden egység önállóan mérhető, minden lakásnak van saját terasza vagy kerti szabad területe.    Irányár: 179 millió Forint,   Prosperáló bérlemény, 30%-os Önerő + Hitel konstrukcióban, akár 10 éves térülés !!   Jöjjön el és tekintse meg személyesen!   Rezidencia Ingatlan, mert Ingatlanügye mindenkinek van.....!   Rezidencia Ingatlan kollégái teljeskörű szolgáltatással állnak a vevők illetve eladók rendelkezésére, legyen az: - jogi asszisztencia - hitelügyintézés - energetikai tanúsítvány ügyintézés - közműátírás ügyintézés      

Alapterület: 1 227 m²

A Best of Ingatlan iroda eladásra kínálja a Sokoró-dombság lábánál elhelyezkedó Felpéc községben található 1227 m2-es építési telket.    A teljes közművel (víz, villanyóra, gáz és szennyvíz) rendelkező telek 30%-a beépíthető. Jobb oldalra zárt a beépíthetőségi szabályzat. Csendes, átmenő forgalomtól mentes, újépítésű utcában, 18 méteres utcafronttal rendelkezik.   Jöjjön Felpécre, élvezze a csendet és a természet közelségét! További információkért keressen bennünket bizalommal!   Tompos Szilvia Best Of Ingatlan Tel: +36305060657 Email: bestofgyor2@gmail.com   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás  

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 2 szoba

Bakonypéterden kínálok eladásra egy takaros családi házat, számtalan lehetőséggel, hiszen családi házként is kiválóan funkciónál az épület, de lehetőség van állattartásra, akár vendégház kialakítására is. Hangulatos telek és hagyományőrző épület együttese! - Nappali-konyha, 2 db hálószobával + 1 db galéria szobával rendelkező -  Nettó 70nm lakóterület - 1940-es években épült, kő-tégla falazatú - Folyamatosan lakott, rendszeresen karbantartott - Új, gáz(cirkó), valamint cserépkályha fűtéssel rendelkező -  Felújított fürdőszobás - 1844nm-es telken található . A telek végén csörgedezik a Bornát patak, azonban belterületi ingatlan és aszfaltos úton megközelíthető.   Jöjjön el és tekintse meg személyesen!   Rezidencia Ingatlan, mert Ingatlanügye mindenkinek van.....!   Rezidencia Ingatlan kollégái teljeskörű szolgáltatással állnak a vevők illetve eladók rendelkezésére, legyen az: - jogi asszisztencia - hitelügyintézés - energetikai tanúsítvány ügyintézés - közműátírás ügyintézés      

Alapterület: 27 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

**KIVÉTELES AJÁNLAT ANGYAFLDŐN! ÚJSZERŰ GARZON LAKÁS ELADÓ!**   Budapest dinamikusan fejlődő XIII. kerületében, Angyalföld szívében eladó egy újszerű,  27 nm-es garzon lakás, amely MINDEN IGÉNYT kielégít!   Az ingatlan egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT házban található, amely új víz- és villamossági hálózattal, HANGSZIGETELT műanyag nyílászárókkal és 15cm DRYVIT homlokzati hőszigeteléssel büszkélkedhet. Az épület felszereltségébe beletartozik egy új lift, korszerűen felújított folyosók és korlátok, szigetelt pincék, valamint egy gyönyörűen PARKOSÍTOTT belső udvar. Ezen kívül a nap 24 órájában működő PORTASZOLGÁLAT gondoskodik a biztonságról.   A lakás első emeleti elhelyezkedésű, 27 nm alapterületű, amit egy további 9 nm-es masszív épített acél GALÉRIA egészít ki. A fűtést villanykazán és hűtő-fűtő KLÍMA biztosítja, míg a melegvizet egy energiatakarékos Ariston bojler szolgáltatja. A belső falak és a padló is extra szigetelést kaptak. Most még a felújítás folyamatban van, így a leendő tulajdonos saját ízlésének megfelelően választhatja ki a JÁRÓLAPOKAT (10.000 Ft/nm-ig), valamint a falak és a konyha színeit. ALKALMAZZON egyénre szabott megoldásokat, hogy november végén már új otthonában lakhasson!   Az ingatlan saját HELYRAJZI SZÁMMAL rendelkezik, per- és tehermentes, és 3 ÉV GARANCIÁVAL kerül átadásra.    Rugalmasan megtekinthető. A KÉPEKEN LÁTVÁNYTERVEK vannak, hogy el tudja képzelni, milyen is lehet majd az Ön álomotthona.   Várom megtisztelő hívását a hét MINDEN napján! Üdvözlettel, Tari Tímea +36 70 677 7703

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 + 1 szoba

Elkészült ÚJ lakás! Vásárolja meg még a 2025. év előtti áremelkedés előtt! A lakás 72 m2-es, fedett teraszos. Kettő darab nagy méretű hálószobával készült, amelyek 12-15 m2-esek. A lakásban tágas nappali van , ahonnan a konyha-étkező nyílik. A teraszra ki lehet lépni a nappaliból és az étkezőből is. A lakás ajtója acél biztonsági és tűzvédett ajtó, 10 biztonsági ponttal. A Klíma előkészítést elvégeztük. A lakásban padlűtés van, amely egyedileg szabályozható. Külön van a fürdőtől a wc. A lakáshoz ajándékba adom most a parkolót is. A pinceszinten kivitelezés előtt van a tárolórekeszek kialakítása. A közeljövőben vásárolható lesz 5-20 m2-es zárható tárolóhelyiség is. Elkészült ÚJ lakás! Jöjjön és nyissa ki Ön először lakása ajtóját. Legyen Ön az első lakója ennek a nagyszerű lakásnak. Hétvégén is kereshet, hívjon, érdeklődjön és szívesen megmutatom a lakást Önnek. A környékről: Szombathely belvárosában a NIVÓ házban, az egyetem szomszédságában, az Óperint lakónegyed részeként található az ingatlan.  A földszinten taláható lakást minden korosztálynak ajánlom. Könnyen rátalálhatnak párok az első közös otthonra, fiatalok az első lakásukra. A befektetők érékálló, jövedelmező ingatlant vásárolhatnak vagy vállalkozások irodának is használhatják. A lakás dél-nyugati  tájolású. Fűtése központi gázcirkó, padlófűtéssel, szabályozható egyedi mérőegységgel felszerelve. A parkoló ára: 990.000 forint Az erkélyek mérete  8 m2. A műszaki tartalomról: Téglaszerkezetű falazat, külső 15 cm-es hőszigeteléssel. Fokozottan hőszigetelt, háromrétegű műanyag ablakok. A bejárati ajtó fehér színű, 5 ponton záródó biztonsági zárral. A beltéri ajtók fautánzat, tölgy szín. A melegvíz-ellátást Ariston eco villanybojler biztosítja.  A padlóburkolatot, a csempét, a járólapot és a szanitereket már beépítettük. A lakás konyhabútort nem tartalmaz. Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú és tulajdonú, lezárható parkoló tartozik. Miért válassza ezt az ingatlant? Egyedi fizetési ütemezést határozunk meg az ügyféllel! A lakás akár 30 % önrésszel már lefoglalható. A kivitelezés során az építő kifejezetten figyelt a magas minőségre, a magas műszaki tartalomra, illetve a pontos kivitelezésre. Kapcsolat: Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, akkor kérem keressen, hogy a részletekről is beszélhessek Önnel. A költözés fizetés után lehetséges. Akár csak befektetné a pénzét vagy szeretne költözni, most egy igazán értékes ingatlanhoz juthat kedvező áron! Kérem hívjon, hogy további részletekről tájékoztathassam vagy keressen szaktanácsadásért. fsz.10 Simon Zsolt 06209504680 ml.ingatlan1@gmail.com

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálok Esztergomban, a körforgalomhoz közel egy társasházi lakást. A közös udvarban épült házban négy lakást alakítottak ki, mindegyik külön helyrajzi számmal bír. Az udvar tiszta, rendezett, a lakóközösség jó. A meghirdetett lakás 47 nm, helyet kapott benne egy nappali-konyha-étkező, egy fürdőszoba és egy hálószoba.  A lakást tulajdonosa teljes körűen felújította, melynek keretein belül bővítették az áramhálózatot ( 32 Amper áll rendelkezésre), új villany-, és vizvezetékeket fektettek le, a nyílászárókat műanyagra cserélték, teljesen új fürdőszobát alakítottak ki, frissen burkolták az egész lakást.  A hálószoba laminált padlóval, a többi helyiség modern nagyméretű járólappal burkolt. A lakás a glettelés után egy alap fehér színt kapott, de színek tekintetében a végső döntés az új tulajdonos kezében van.  Felújították a tetőt, ami teljesen új cserépfedést kapott.  Az otthon melegéről gázkazánnal működő radiátoros központi fűtés gondoskodik, mely a meleg vizet is szolgáltatja. A lakás előtt teljes szélességben egy térkövezett terasz húzódik. A lakáshoz tartozik egy különálló kb 100 nm-es udvarrész, mely a tulajdonos kizárólagos használatában van. Itt akár pihenő-, vagy konyhakert kialakítására is lehetőség nyílik. Ajánlom egyedülállóknak, összeköltöző pároknak, kisgyermekes családnak, vagy befektetőknek bérbeadásra. A közelben élelmiszerüzlet, hentes, dohánybolt, orvosi rendelő, pékség, festékbolt, iskola, buszmegálló található. A Dunapart néhány perc sétatávolságra elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

"Modern otthon a zöldövezetben, ahol a természet közelsége találkozik a városi kényelemmel!"   A Budapest XVI. kerületében, Rákosszentmihályon található, 42 m²-es, földszinti téglalakás eladó, mely 2022-ben teljes körű felújításon esett át. A 15 lakásos ház közvetlenül a Sashalmi erdő közelében helyezkedik el, így a lakók élvezhetik a csendes, zöld környezetet. A lakás modern nyílászárókkal, új fürdőszobával és energiatakarékos villanykazánnal rendelkezik, így ideális választás lehet azok számára, akik a nyugodt környezetben keresnek korszerű otthont.   Ez a 42 m²-es, földszinti téglalakás Rákosszentmihály csendes részén, a Sashalmi erdő közelében található. Az ingatlan egy 15 lakásos társasház része, amelyet 2022-ben teljeskörűen felújítottak. Az új műanyag ablakok és ajtók nemcsak esztétikai értéket növelnek, hanem kiváló hő- és hangszigetelést is biztosítanak. A fürdőszoba modern burkolatokkal és Ariston villanybojlerrel lett ellátva, amely megbízhatóan biztosítja a melegvíz ellátást. A lakás fűtéséről egy energiatakarékos Centrometal villanykazán gondoskodik, radiátorokkal kiegészítve. A lakás 3 x 32 amperes villanyórával rendelkezik, a víz- és villany fogyasztás almérős, így a fenntartási költségek alacsonyan tarthatók. A rezsiköltség átlagosan havi 8.000 Ft, téli hónapokban fűtéssel együtt 30.000 Ft.     Finanszírozás Az ingatlan kizárólag készpénzes finnanszrozás útján vásárolható meg.   Műszaki Alapterület: 42 m² Építési mód: tégla Fűtés: Centrometal villany kazán, radiátorokkal Nyílászárók: új műanyag ablakok és ajtók Fürdőszoba: új burkolatokkal, szaniterekkel Melegvíz: Ariston villanybojler Villanyóra: 3 x 32 amper Almérők: vízóra   Környék A lakás Rákosszentmihály csendes, zöldövezeti részén található, közel a sashalmi erdőhöz. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és orvosi rendelő is könnyen elérhetők. Az erdő közelsége kellemes kikapcsolódást és friss levegőt biztosít a lakók számára.   Közlekedés A környéken több buszmegálló is található, ahonnan Budapest különböző részei könnyen megközelíthetők. Az M0-s autópálya közelsége gyors elérést biztosít a városból kifelé is.   Ajánljuk Ez az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy idősebb korosztálynak, akik csendes, zöld környezetben keresnek modern, alacsony fenntartási költségű otthont. Azok számára is vonzó lehet, akik a városközpont elérhetőségét és a természet közelségét egyaránt értékelik.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Szeretne egy autentikus parasztházat, ahol a szembeszomszéd egy elbűvölően mesés táj? Aki nyugalomra vágyik, annak ez a legmegfelelőbb választás lehet. Cserhátsurányban került eladó sorba ez az ingatlan a Cserhát festői dombjai között, melyről a település neve is árulkodik. A települést átszeli az Országos Kéktúra útvonala, pontosabban a ház előtt vonul el. Az épület hasznos alapterülete 60 m², két szobával, konyhával, valamint a fürdőszoba kialakítható. Falazata kő alapon vályog, nyílászárói és a födém fa szerkezetűek. Jelenleg a fűtése kályhákkal megoldott, gáz a telken van. Víz és csatorna is a telken található, melyek bevezetése kb. 900000 ft. Melléképületként egy 11 m²-es nyári konyha került kialakításra, amely alápincézett. A pincéje tökéletes zöldség és gyümölcs tárolására, ugyanis télen a fagytól védett, nyáron tartja a hűvöset. A telek bruttó alapterülete 940 m². Az ingatlannak van egy oldal kertje, amelyen málna és eper található, a többi része veteményeskertként van használatban, továbbá egy gyűrűskút segítségével lehet biztosítani a növények víz szükségletét. Van egy hátsókert is, ami szintén alkalmas zöldség- és gyümölcstermesztésre. További három melléképület található az udvarban, ezeket korábban állattenyésztésre használták, ezzel ellátva a család hússzükségletét.   Pár perc sétával elérhető a posta, óvoda, általános iskola, játszótér, buszmegálló, bolt és vendéglátó egység. A falu külterülete a vadászok közkedvelt helye, valamint horgászatra is van lehetőség. A község Balassagyarmattól 17 km-re, Budapesttől 90 km-re található. Ha lát benne a fantáziát, kérem vegye fel velem a kapcsolatot. Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, abban is tudok segíteni! Banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlata közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet.