Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új építésű családi házak!   Jellemzők:   -80, 90 vagy 100nm alapterület (vagy akár nagyobb is) -beton sávalap -tégla külső és közbenső falazat -ácsolt tető cserép borítással -6kw napelem! -korszerű elektromos infra padlófűtés -csok, hitel igényelhető rá -választható szaniterek 300 000 ft értékig -választható hideg és meleg burkolatok 4000ft/nm   Rugalmas kivitelezés! Még alakítható tervek, négyzetméterek!   Árak: 80nm 33,6M ft 90nm 37,5M ft 100nm 41,7M ft   Az ár a telket nem tartalmazza!   Egyéb telekkel rendelkező projektjeink:   61nm alapterület 45,9M ft (Kecskemét) 73nm alapterület 50,9M ft (Kecskemét) 81nm alapterület 54,9M ft (Kecskemét) 91nm alapterület 59,9M ft (Kecskemét) 105nm alapterület 92M ft (Kecskemét) 73nm alapterület 70M ft minimál dizájn (Kecskemét) 92nm alapterület 61M ft (Ballószög) 72nm alapterület 51M ft (Ballószög) 81nm alapterület 56M ft (Ballószög) 110nm alapterület 94M ft (Kecskemét-Kadafalva) 123nm alapterület 116M ft (Kecskemét-Kadafalva)     Érdeklődni hétfőtől szombatig! 06-20/212-4883

Alapterület: 202 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 + 1 szoba

-202 m2 alapterület (3 szinten)  -500 m2 saját kert -3 terasz -2 fürdőszoba -wellnes részleg szaunàval -2 kocsibeállós garázs -kiváló infrastruktúra    Ingatlan helyszíne: Ez az ingatlan Budapest II. kerületének egyik kedvelt részén, Lipótmezőn található, ahol a hegyekkel övezett környezet és a madárcsicsergés biztosítja a természet közelségét. Az ingatlan különlegessége, hogy az egykori Széchenyi kastély vadászházából alakították ki, így történelmi hangulatot áraszt, miközben a modern élet kényelmét is biztosítja.   Épület jellemzői: Az ingatlan egy teljesen felújított társasházban található, amelynek renoválása 2020 végére fejeződött be. Az épület korszerűsítése során a legmodernebb technikai megoldásokat alkalmazták, így a lakás minden szegletében a luxus és a funkcionalitás egyaránt jelen van. Az épülethez egy saját, körülbelül 500 nm-es kert is tartozik, amely kizárólagos használatot biztosít a lakók számára.   Lakás jellemzői: A lakás belsőépítészetét egyedi, tervezett design elemek, nemes anyagok és finom megoldások jellemzik, amelyek bensőséges hangulatot és kényelmet sugároznak. A kertkapcsolatos alsó szinten két autó számára fűtött garázs található, amelyből közvetlen bejárat nyílik a lakásba. Itt kapott helyet a keleti hangulatot idéző wellness részleg, amely nyitott tusolóval, kombinált szaunával és WC-vel felszerelt. Ezen a szinten található még a gépészeti helyiség és a Miele gépekkel felszerelt mosókonyha. Az első szinten egy 58 nm-es tér fogadja a lakókat, ahol a nyitott konyha, étkező és nappali található, kandallóval kiegészítve. A hatalmas ablakok a kert ősfáira nyújtanak kilátást, míg a nappaliból két terasz is elérhető: egy napos, 16 nm-es déli terasz, amelyet növénykert vesz körül, és egy fedett, intim északi terasz. A felső szinten két hálószoba kapott helyet, mindkettő saját fürdőszobával. A fő hálószobából és fürdőből lenyűgöző panoráma nyílik a budai hegyekre, és innen vezet egy kijárat a 20 nm-es teraszra, ahol a fák lombjai közt érezhetjük magunkat. A hálószobákat egy tágas, nyitott gardrób köti össze, amely dolgozósarok kialakítására is alkalmas.   Műszaki adatok: A lakásban padló- és mennyezethűtés-fűtés rendszer található, amely helyiségenként szabályozható hőmérsékletet biztosít. A GEO áram, a Wolf hőszivattyú és a beépített légtechnika folyamatos friss levegőt garantál az egész lakásban. A garázsban elektromos autó töltőhely kialakítása is lehetséges. Az ingatlan riasztórendszerrel védett, a háromrétegű nyílászárókat pedig alumíniumból készült, távirányítós redőnyök óvják. Az ingatlanhoz tartozó beépített gépek és bútorok a vételár részét képezik.   Parkolás: A lakáshoz tartozó fűtött garázs két autó számára biztosít kényelmes és biztonságos parkolási lehetőséget. A garázsból közvetlen bejárat nyílik a lakásba, ami különleges kényelmet jelent a mindennapokban, különösen télen. Az elektromos autó tulajdonosai számára lehetőség van töltőállomás kialakítására is.

Alapterület: 343 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 10 szoba

Eladó a FOCUS INGATLAN  kínálatából Kecskeméten a Belvárosban , 370 nm-es telken, 270 nm-es családi ház +75 nm-es orvosi rendelő !   JELLEMZŐK:   Lakásrész: - nappali + 3 hálószoba - dupla fürdőszoba - mosókonyha  - cserépkályha - fa ablakok, redőnnyel szúnyoghálóval - hőszivattyús fűtési rendszer - napelem - garázs+udvari parkoló - udvari tároló - 3db inverteres klíma - kamera rendszer - parkosított udvar   Orvosi rendelő: Az ingatlanban három orvosi rendelő található külön betegváróval, öltöző helyiségekkel, előkészítővel, bejárattal. Egészségháznak is alkalmas. Engedéllyel rendelkezik!         Megbízásunk alapján további információkat adni és alaprajzot bemutatni személyes irodai találkozó alkalmával tudunk, és a személyes megtekintés is ezt követően lehetséges.   Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink számára DÍJTALANOK!      ELADÓ vagy KIADÓ ingatlana van? HITEL-re van szüksége? Hívjon, szívesen segítek!   Válogatott kínálatunkat tekintse meg a FOCUS INGATLAN weboldalán! www.FOCUSINGATLAN.HU   Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni!  

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

Tatabánya Alsógallán, vállalkozásra alkalmas  200 nm családi ház 40 nm melléképülettel  eladó. A melléképület kis befektetéssel lakássá alakítható. Az ingatlan környezetében több vállalkozás is működik, kiváló megközelítése és frekventált elhelyezkedése miatt nagyon sok célra hasznosítható. A három szintes épület külön bejáratú alsó szintjén egy egy szobás lakás lett kialakítva valamint a szauna is itt helyezkedik el. Az első szinten található az amerikai konyhás nappali plusz egy nagy méretű nappali a vizes blokkokkal. A felső szinten vannak a hálószobák. Irányár: 89,9 Mill Ft  Azonosító.1126  

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

A BALATONTÓL 100 méterre!   A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál, Siófok Balatonszéplak városrészének, egyik legkedveltebb utcájában, egy teljesen újjáépített, lakóházként nyilvántartott, 77 m2-es ingatlant.   A házhoz egy 358 m2-es teljesen önálló telekrész tartozik. Az épület teljeskörű felújításon esett át, nem kizárólag műszaki jellegű felújításokat takar, hanem az élettereknek a mai modern kor igényekhez igazodva kerülnek kialakításra. A házban a földszinten nappali, konyha, egy hálószoba, fürdőszoba WC-vel és egy nagyméretű terasz kap helyet, az emeleten pedig 2 hálószoba került kialakításra.   Az családi ház nem csak nyaralónak de igény szerint állandó otthonnak is remek választás.    Az épület egy 20 cm-es homlokzati hőszigetelést kap. A nyílászárók háromrétegű üvegezéssel ellátottak, melyek motoros redőnnyel lettek felszerelve. A hűtés-fűtést a jelenlegi legkorszerűbb hőszivattyús rendszer biztosítja, padlófűtéssel. Továbbá a kényelmet az elektromos kapu, és okos otthon megoldások nyújtják.   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 5 + 1 szoba

Eladó egy hőszigelt, energiahatékony, tehermentes ikerház egyik fele Sopronban (Bánfalván), saját használatú kertrésszel, kocsibeállóval.   Csendes kis utcában , buszmegálló közvetlen közelében, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda és iskola is gyalogosan elérhető pár percen belül (ovi 3 perc, Fenyő tér 5 perc). Alacsony rezsi a déli és nyugati tájolásnak, a 15 cm szigeteléssel ellátott 38 centis téglafalaknak, illetve a háromrétegű Rehau ablakoknak köszönhetően (a szigetelés és az ablakok 2022 nyarán kerültek beépítésre). Az ingatlant minőségi anyagok, tágas, élhető terek jellemzik. Tölgyfa-burkolatú nappali + 3 háló, 2 fürdőszoba Ravak szaniterekkel, étkezős konyha, kamra, gardrób, padlástér, pince és nagy terasz tartozik hozzá, a lépcső cseresznye-buroklatú. A konyhában új konyhaszekrény, páraelszívó, elektromos sütő, indukciós lap és mosogatógép került beszerelésre (a konyhagépek mind újak, garanciásak). A melegvíz és a fűtés is gázzal megy, a víz- és fűtésvezetékek 2022-ben teljeskörűen cserélve lettek (külön készülék gondoskodik a melegvízről és a fűtésről). Minden mérőóra, a fűtés és a melegvíz is külön van választva az ikerház másik felétől.A házban két fürdőszoba található, az egyik zuhanyzóval, WC-vel és mosdóval felszerelt a földszinten, és tágas, épített zuhanyzóval, káddal, nagy mosdóval, WC-vel, illetve mosó- és szárítógéppel berendezett pedig az emeleten.   Azonnal költözhető.   Ha további kérdése van kérem hívjon! 06709424509

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Borotán eladó egy 68,5 m2-es családi ház. A világos, jó elosztású ingatlanban található kettő szoba, konyha-nappali- étkező egy légtérben, fürdőszoba WC-vel és egy 35 m2-es terasz. A házban 2023-2024-ben teljes felújítás történt, a falakat újra vakolták, műanyag külső, belső nyílászárókat építettek be, a tetőszerkezetet megerősítették, A szobákat lamináltlappal, a többi helyiséget járólappal burkolták. A szobákban falra szerelt elektromos fűtőtestek, a konyha-étkezőben egy kandalló és egy klíma biztosítja a mindig megfelelő hőfokot. A 917 m2-es telken található még egy kerti csap és egy 35 m2-es, betonozott, fedett fa szerkezetű terasz. Az ingatlan mögötti kert alkalmas konyhakerti növények termesztésére. Parkolásra jelenleg az udvari beállóban van lehetőség, de igény szerint akár garázs is építhető a telekre. Bővebb tájékoztatásért keressen bizalommal!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Nagybajcson ELADÓ, új építésű utcában Új építésű Családi ház. Egy telken elhelyezkedő 2 önálló családi házról van szó, 999 m2-es telken, a két épületrész önálló telekrésszel elkülönülnek egymástól.    A nettó 90,23m2-es ingatlan helyiségei: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, WC, közlekedő, szélfogó. Az ár KULCSRAKÉSZ állapotra vonatkozik és tartalmazza a telekhányadot is.   Műszaki tartalom: - teherhordó falazatok BAKONYTHERM 30 N+F téglából készülnek . - válaszfalak 10 cm BAKONYTHERM N+F kerámia válaszfallap - aljzatban lépésálló hőszigetelés 12,0 cm - 15 cm homlokzati szigetelés DRYVIT hőszigetelő homlokzatbevonattal - zárófödémeken min 30 cm Rockwool Multirock hőszigetelés - fehér műanyag nyílászárók fokozott hőszigetelésű üvegezés elhelyezéssel 3 rétegű üveggel, Uü=1,0 W/m2K - Terran cserépfedés ANTRACIT színben - Ereszcsatornák és lefolyók BLANCHOTRAPEZ acéllemezből készülnek, porfestett kivitelben, galambszürke színben - Kondenzációs Turbó Combi gázkazán PADLÓFŰTÉSSEL További tájékoztatásért, hívjon bizalommal! Nézzük meg együtt, akár hétvégén is. Rezidencia Ingatlan kollégái teljeskörű szolgáltatással állnak a vevők illetve eladók rendelkezésére, legyen az: - jogi asszisztencia - hitelügyintézés - energetikai tanúsítvány ügyintézés - közműátírás ügyintézés

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Ezt a Petneházy Dávid utcában lévő, 48 nm-es, első emeleten található, 2 szobás ingatlant elsősorban párok, illetve befektetők figyelmébe ajánlom, itt azonnal kiadhatók az ingatlanok. Mindemellett tökéletes választás ügyvédi-, könyvelő-, építész- vagy bármely irodai tevékenység székhelyének, hisz a könnyű megközelíthetőség az ügyfelek számára kiemelten fontos. Az ingatlan jó állapotú, aminek nagy előnye, hogy új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki álmai otthonát. Családok egy vendégváró nappali mellett egy hangulatos hálószobát rendezhetnek be maguknak.   A fürdőszoba zuhanyzós és egyben található a mellékhelyiséggel. A konyha ideális méretű, könnyen elfér itt az új konyhabútor, a háziasszonynak elegendő helye marad és további előny, hogy a konyhából nem vesz el helyet a használati eszközök tárolása, hisz rendelkezésre áll erre a célra egy kamra is.   A kellemes hőérzetről és a meleg vízről konvektorok és gázbojler gondoskodik. A társasház lakói csendes, intelligens, kedves emberek. Rendelkezésre áll itt saját pince is. A társasház ablakai és ajtói a közelmúltban műanyag, hőszigetelt nyílászáróra lettek cserélve.   A belváros szíve, a Semmelweis kórház, a Népkert pár perc sétára található, közlekedés szempontjából szintén nagyon jó választás, hiszen a közelben található a buszmegálló is. Emellett itt minden a rendelkezésünkre áll, ami mindennapjaink kényelmét szolgálja: élelmiszer üzlet, iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, gyógyszertár, orvosi rendelő.   Ez az ingatlan tökéletes lehet mindazok számára, akik nem kívánnak albérletet fizetni és egy alacsony költségvetésű kis otthon az álmuk. Ha Ön is lát benne lehetőséget, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Hívjon, nézze meg és legyen az Öné mielőbb! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárlásához, hívjon! Banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlata közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet!  

Alapterület: 140 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Eladó újépítésű családi ház, Gyál központi részén! Szeretne családjával egy csendes, mégis jól megközelíthető, újépítésű otthonban élni? Most itt a lehetőség, hogy az Ön igényei szerint alakítson ki egy modern, kényelmes családi fészket Gyál egyik kedvelt utcájában, a Temesvári utcában! Ez a leendő 140 m²-es, 2 szintes ingatlan, melyet korszerű technológiával és magas műszaki tartalommal építenek, ideális választás lehet minden család számára. Az alaprajz jelenleg 3 szobás kialakítást mutat, de igény esetén 4 szobásra is módosítható, így biztosítva a megfelelő életteret mindenkinek. Az épület 30-as téglából épül, amit 15 cm-es szigetelés egészít ki, garantálva a kiváló hőszigetelést. Az otthon melegéről padlófűtés gondoskodik, radiátoros kiegészítéssel, valamint hűtő-fűtő klímával is felszerelik, így egész évben kellemes klímát biztosítva. Mivel a projekt jelenleg indul (szerződéskötés után indul a kivitelezés), a leendő tulajdonosnak lehetősége van kiválasztani a beltéri elemeket, mint például a burkolatokat és a nyílászárókat, így teljes mértékben a saját ízlése szerint formálhatja új otthonát. A Temesvár utca Gyál egyik legcsendesebb és legkeresettebb része, ahol a nyugodt környezet és a barátságos szomszédság tökéletes otthont biztosít a családok számára. A közeli iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mindössze néhány percre találhatók, így minden kéznél lesz, amire szüksége lehet a mindennapokban. CSOK+ és hitel képes, melynek ügyintézését díjmentesen vállaljuk a finanszírozási konstrukciót pedig az Ön igényeire szabjuk. Tervezett átadás: 2025 tavasz Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse az ingatlant, és hogy együtt megtervezhessük álmai otthonát! SID