Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Csendes utcában 10x10-es felújítandó ház eladó Balmazújvároson!   Teljesen közművesített, 1317 m2-es telekkel együtt, új otthonná alakítható egy 100 m2-es ház. A felújítás nem szabhat határt, egyedi igényeket kielégítő új álomotthonra varázsolható.   Az ingatlan főbb jellemzői: - Kétszobás - Közművesített - Terasz - Előtér - Vegyestűzelésű fűtés - Vályogház   A kádárkocka mögött mellékhelyiség és gazdasági épületek is találhatóak. Ezek is teljes mértékben használhatóak, lehet velük tervezni, van bennük fantázia.   A ház ideális fiataloknak, pároknak, de például Debrecenben dolgozó mérnököknek is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal.   Ne feledjék, új otthonná varázsolhatják a kádárkockát!

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Felújítandó lakást kínálunk eladásra  egy 5 lakásos társasházban, saját kertrésszel Budapest Soroksáron, kertvárosi részen.  A lakás 30m2-es, amit növelni lehet 10m2-es galéria kialakításával, így akár már 40m2-es lakásunk is lehet. Tartozik hozzá 2 db 4m2-es tároló, és  pince, valamint  a padlás, udvari kocsibeállás, kertrész.    A lakásban 24m2-es szoba,  4,5m2 főzőfülke, és 2m2 tusoló egyben a WC-vel található.    Vastag téglafalból épült, mely száraz, a tető cseréppel borított.    A lakás teljes közművel ellátott, saját mérőórákkal rendelkezik.  Jelenleg konvektorral fűtött, saját kémény lehetőséget ad alternatív fűtésre.  A 3,2m belmagasságú lakásban fekvő galéria kialakítása lehetséges.  A külső tárolókban, pincében, padláson tárolhatók bőséggel dolgok.  Veteményes kertet lehet kialakítani, a termény eltárolható a pincében.    A lakás mindkét oldalán másik lakás található, így két oldalról védett.  A bejárat a zárt, biztonságos udvarról lehetséges, kerti sütögetőt is lehet kialakítani.  A bejárat mellé asztalt lehet kitenni az udvaron.  A szoba ablaka utcára néz, mely szép fákkal övezett, barátságos hangulatú utca, Soroksár Hősök terére lehet sétálni 2 perc alatt,  ahol Pest egyik legszebb parkját alakították ki.  Sok rendezvény szokott itt lenni, koncertek, ingyenes korcsolyapálya, tánc, szabadtéri programok, stb.   Kb. 10 perces sétával érjük el a Duna mellékágát, ahol kiváló vízisportokat lehet gyakorolni, kerékpár és futó út van a Duna mentén.  Révvel átkelhetünk a Csepelszigetre.  A lakás közelében kb 3 perces sétával találhatunk üzleteket, Sztk-t, Városházát, templomot, iskolát, óvodát.      Várom a hívását Lakos Ildikó 06-30/434-5851        

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó Szolnokon, a Győrffy István utcában egy 69 nm-es 3 szobás +étkezős lakás. Az ingatlan 4 emeletes ház záró szintjén található. Minden szoba külön nyíló, külön wc és fürdőszoba, konyha, étkező, nagy előszoba, kamra és erkély. A nyílászárók műanyagok - redőnyösek. A fűtés egyedi mérős távfűtés . A lakáshoz saját zárható pince tartozik. A lépcsőház tiszta, rendezett, jó a lakóközösség. A ház körül park, játszótér, a buszmegálló az utca elején, boltok a közelben, iskola, bölcsöde,óvoda szintén. Nagycsaládosoknak, több gyerkőcöt nevelő családoknak             

Alapterület: 15 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Szeged Rókus városrészében a Damjanich utca 17 szám alatt lévő társasházban belső udvari garázs várja új tulajdonosát.  A garázs 15,6 m2 területű, villannyal és vízzel ellátott.    Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal.   

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Szombathelyen azonnal költözhető és bérbeadható, földszinti és felújított, 2 szobás téglalakás, 2 WC-vel a belváros és az egyetem közelében szerintünk jó befektetés és TÖKÉLETES LAKÁSBÉRLET lehet.   A teljesen felújított földszinti lakás Szombathely belvárosához és az Egyetemhez közel, családi házas, nyugodt utcában, 6 lakásos társasházban található.   Optimális lehetőség, mert:   - azonnal költözhető - azonnal bérbeadható - teljesen felújított - földszinti - 2 szobás - 2 wc-és - 52 négyzetméteres, - tégla falazatú, - igényes zuhanyzó és mosdó - belvároshoz, egyetemhez közel - kb 9 négyzetméter teraszként használható, exkluzív vakudvar - kb.100 négyzetméternyi közös zöld kertrész - parkolás ház előtt ingyenes - 60 cm-es falak, így hőszigetelés igény nincs - lakás központi fűtést és a melegvízet új elektromos kazán és bojler biztosítja - 6 lakásos társasház - alacsony rezsi     Ajánlom, ha: - befektetési céllal keres ingatlant és bérbeadná - azonnal kell költözni - fontos a földszint, mert a lépcsőzés megerőltető - a belváros közelében, nyugodt utcában lakna - érték a kicsi zöld terület - fontos az alacsony rezsi - befektetésnek vásárolna ingatlant, egyetemistáknak vagy albérlőknek - megtetszik a kis kuckós hangulata - nem akar felújítással foglalkozni és annak költségét viselni     FIGYELEM! November 30-ig érvényes árkedvezménnyel 32.8 millió helyett, most 30,9 millió forintért lehet az öné. 2025-ben biztosan tovább emelkednek az ingatlan és az albérleti árak, így ezt rendkívül előnyös ajánlatnak tartjuk.

Alapterület: 123 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Különleges Ajánlat Alsónémediben! Két fürdőszobával, hogy soha ne kelljen egymásra várni a reggeli készülődés során! Eladó Alsónémedi egyik nyugodt utcájában egy építés alatt álló, 4 szobás, önálló tégla családi ház. Az ingatlan bruttó 123 (nettó 96 nm)négyzetméteres alapterületű, és egy 571 négyzetméteres telken helyezkedik el. A ház kiváló elrendezéssel rendelkezik, tágas és világos tereket kínálva. Az ingatlan jellemzői: - **Falazat**: Okostégla 15 cm dryvit szigeteléssel - **Tető**: Bramac betoncserép - **Nyílászárók**: 3 rétegű műanyag ablakok - **Fűtés**: Kondenzációs gázkazán és padlófűtés - **Burkolatok**: Választhatók, 4500 Ft/nm áron Az ingatlan magánszemély által épül, nem céges kivitelezésben. Várható átadás: 2025 első negyedéve Alsónémedi bemutatása: Alsónémedi egy bájos kisváros, amely Budapesttől mindössze néhány kilométerre található. A település nyugodt, családbarát környezetet biztosít, kiváló infrastruktúrával és szolgáltatásokkal. Ideális választás azok számára, akik csendes, természetközeli életre vágynak, de nem szeretnének messze kerülni a főváros nyüzsgésétől. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget! További információkért kérem, keressen telefonon. Ha éppen nem tudom fogadni hívását, visszahívom Önt!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Eladásra kínálok a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Nógrád vármegye, Mátraszőlős csendes utcájában lévő, kétgenerációs családi házat.   A külön bejáratú alsó szinte kialakításra került: közlekedő, konyha, kazánház, fürdőszoba+wc, spájz, 2 szoba. Felső szinten közlekedő, előtér/társalgó, 3 szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, külön wc. A ház melegét központi fűtéssel oldották meg, meleg víz villanybojlerrel biztosított. 1150m2-es telken fekszik, melyen garázs, illetve gazdasági épület megtalálható.   Mátraszőlős Pásztótól pár percre a 21-es főút mentén, Budapesttől 75km-re található. A Mátra és a Cserhát csodás panorámát nyújt, a közelben több kirándulóhely is található. Buszmegálló, iskola-óvoda, bolt néhány percen belül elérhető.   A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 5 700 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

+36 30 676 1004 **KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Sárospatak központjában!** Eladó egy *1.1 hektáros telek*, amelyen egy *5700 m²-es épületegyüttes* található, közvetlenül az állomás és vasút szomszédságában, a belváros közelében. Ez az ingatlan KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI célpont mindazoknak, akik értékelik a STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉS előnyeit. Az ingatlan *12 különálló épületéből* áll, amelyek között üzlethelyiségeket, műhelyeket, irodákat és raktárakat találunk. Ez a változatos elrendezés a legkülönbözőbb üzleti tevékenységek számára biztosít lehetőséget. Az alapvető közművek nagy kapacitással állnak rendelkezésre, beleértve egy SAJÁT GÁZFOGADÓ ÁLLOMÁST is. Ez a teljesen KÖRBEKERÍTETT terület kiváló biztonságot és PRIVÁT SZFÉRÁT garantál. A saját úthálózatnak köszönhetően könnyedén megközelíthetőek az egyes épületek. Ezen kívül az ingatlan rendelkezik további BEÉPÍTHETŐ TERÜLETEKKEL, amelyek új fejlesztési lehetőségeket nyitnak meg. Mindezek mellett a komoly érdeklődők számára részletes műszaki dokumentáció is elérhető, amely támogathatja az alapos döntéshozatalt és a hosszú távú tervezést. *Ne hagyja ki ezt az EGYEDÜLÁLLÓ lehetőséget*! Vegye fel a kapcsolatot most a részletekért és fedezze fel, hogyan válhat ez az ingatlan az Ön következő sikeres befektetésévé. Hívjon most: +36 30 676 1004.

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Nyíregyháza- Kabaláson eladásra kínálálok egy 3 szoba + amerikai konyha nappalis gyönyörű kivitelezésű ÖNÁLLÓ CSALÁDI házat 750 m2-es telken egy állásos garázzsal NYÁR VÉGI ÁTADÁSSAL.   Az ingatlan jellemzői: 3 szoba + amerikai konyha nappali Fedett bejáró Szélfogó Előszoba Előtér WC Fürdőszoba Kazánház Előtér Terasz Egy állásos garázs Falazata: porotherm tégla + 15 cm Austrotherm hőszigeteléssel Fűtés: Hőszivattyús fűtésrendszer; padlófűtés + radiátor A telek mérete 750 m2 Átadás: 2024. szeptember. A vételár 100%-os készültségi szintre vonatkozik.   Keressen bizalommal, ha szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant vagy bármilyen egyéb információra van szüksége!    

Alapterület: 503 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 10 szoba

Eladó a 12. kerületben, Fogaskerekű utcában, 1022 nm telken, egy jó állapotú, 503 nm-es, kétszintes, klimatizált irodaépület. Az épület korábbi felújítása során új nyílászárókat, DRYVIT szigetelést és korszerű hőszivattyús fűtést kapott. Továbbá nagy sebességű optikai hálózattal is rendelkezik. Az ingatlan és a szomszédos irodapark teljes vízhálózatának cseréje 2019-ben fejeződött be, a használati víztől függetlenített tűzivíz vezeték került kiépítésre. A terület ingatlanainak villamosenergia-ellátását egy 2020-ban kiépített és üzembe helyezett 1000 kW-os (konténerházas) transzformátor állomás biztosítja. A környék infrastrukturális ellátottsága nagyon jó. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. A 56, 18, 61 és 59-es villamosok, valamint a 22, 159 és 156-os autóbuszok pár perc sétára vannak. A Széll Kálmán tér villamossal három megálló, ahol az M2 metró, és a 4, 6-os villamosok elérhetők. A közeli erdős természetvédelmi terület kiváló minőségű levegőt biztosít. Az ingatlan alkalmas lehet egészségügyi-, kulturális- és szociális intézménynek is. Ár: 1,290 millió euró + áfa