Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza-Malomkert, frekventált helyen de mégis csendes utcában - magas műszaki tartalommal - újonnan épülő 6 lakásos társasház 1. emeletén,  43,99 m2 nettó alapterületű, amerikai-konyhás nappali + 1 szobás,  NY-i tájolású lakás , 2025 évi átadással eladó. A nappali, konyha és az étkező 23,04 m2 alapterületen egy légtérben került kialakításra , a hálószoba külön helyiséget képez.  A parkolás az utcán ingyenesen lehetséges de szükség esetén a lakáshoz garázs vagy udvari beálló vásárolható külön megállapodás alapján.   A lakás eladási ára  :         35.800.000,- Ft  Garázs eladási ára:             8.200.000,-Ft Udvari beálló eladási ára :   2.900.000,- Ft   Műszaki tartalom leírása Falszerkezet és szigetelések: Külső teherhordó falazatok: Porotherm 30 X-Therm fokozott hőszigetelésű téglafalazat +min. 5cm, a jelenlegi energetikai igényeknek megfelelő hőszigetelés, vasbeton szerkezetek előtt 5 cm kiegészítő hőszigeteléssel. Belső lakáselválasztó falak: Silka 20 és Silka 25 hanggátló tégla falazat. Válaszfalak 10 cm vastagságban készülnek. Fémlemez tetőfedés készül, lapostetők PVC szigeteléssel készülnek. Talajon fekvő padló talajnedvesség elleni szigeteléssel, és 12 cm lépésálló hőszigeteléssel ellátott. Alulról hűlő födémre (garázs és áthajtó) 15 cm hőszigetelés kerül. Közbenső födémeken 5 cm lépésálló hangszigetelés készül. Nyílászárók: Külső nyílászárók: 3 rétegű, fokozott hőszigetelésű, 76mm profilvastagságú, részben fix, részben bukó-nyíló nyílászárók, indokolt részeken biztonsági üvegezéssel. Belső ajtók: Beltéri tömör ajtólap, dekorfóliás alapszínnel. Az alapár nettó 70.000 Ft-os ajtót tartalmaz, egyéni igény esetén a Kivitelező által kijelölt nyílászáró cégen keresztül egyedi is választható a különbözet kifizetésével. Műanyag lakásbejárati ajtó optikai kitekintővel, többpontos biztonsági zárral. Fakro tetőbevilágító és kibúvó a lépcsőházban. Garázs ajtók távirányítóval ellátott szekcionált Hörmann garázskapuk. Belső udvarra szintén szekcionált garázskapun keresztül lehet közlekedni. Villamos szerelvények: Sneider Asfora dugaszoló aljzatok, kapcsolók Lakások beltéri lámpatestjeit az ár nem tartalmazza, csak a vezetékhálózat kerül kiépítésre. Közös helyiségeklámpatestjeit igen. Gyengeáram védőcsövezés kiépítésre kerül internet, televízió csatlakozási lehetőséghez. Gépészeti berendezések: A zártterű helyiségek (WC, fürdő) szellőztető készülékkel kiépítettek. Lakások fűtése és melegvízellátása hőszivattyús rendszerrel történik, külön hőmennyiségmérővel. A fűtés padlófűtéssel történik, a fürdőszobában kiegészítő törölköző szárító radiátorral. Klíma berendezés vezetékelése kiépítésre kerül (lakásonként 1 db kültéri, és 2 db beltéri egységhez). Klímaberendezések felszerelését a vételár nem tartalmazza. Szaniter szerelvényekként monoblokkos fehér WC, fehér színű akril kád, porcelán fehér mosdó, MOFÉM csaptelekkelkerül kiépítésre. Ivóvíz lakásonkénti mérővel rendelkezik. Felületképzés: Belső felületek diszperziós festést kapnak fehér színben. Közös helyiségek diszperziós festést, illetve nemesvakolat felületet kapnak Kivitelezői kialakítás szerint. Burkolatok: A helyiségekben a funkciónak megfelelő burkolat kerül elhelyezésre. Padlóburkolatként az előtér-WC-fürdő-konyha-nappali részen kerámia hidegburkolat készül illeszkedő lábazattalmaximum 5000 Ft/m2 nettó lap áron. Falicsempe: Fürdőszobában ajtómagasságig, WC-ben 1,50 magasságig, maximum 4500 Ft/m2 nettó lap áron. Hálószoba: laminált parketta nettó 4200 Ft/m2 lap áron. Egyéni burkolatválasztás esetén a különbözetet a Megrendelő fizeti. Megrendelői burkolatválasztás esetén a burkolatot kérjük a helyszínre szállíttatni. Dekor, vagy egyedi minta esetén burkolati terv készítése szükséges a Megrendelő részéről. Egyéb információk Közös helyiségek burkolatait, lámpatestjeit a Kivitelező szerzi be saját döntése szerint. Beépített bútort, ésbeépített elektromos berendezést a vételár nem tartalmaz. Az épület külső közműre csatlakoztatott (víz-szennyvíz, csapadék, villany) Gázüzemű konyhai bekötés bevezetésére nincs lehetőség Televízió, Internet szolgáltatás miatt, illetve a lakásba történő bevezetés érdekében a Vevő veszi fel a szolgáltatóvala kapcsolatot. Munkaterület látogatása Munkaterületet előzetes időpont egyeztetés alapján maximum 3 alkalommal lehet látogatni a kivitelező felelős műszaki vezetője, vagy az általa kijelölt személy felügyelete mellett. Érdeklődni Smile Ingatlaniroda Tel: +36 30 9839-036

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

ELADÓ!!    Jó helyen, akár nagycsaládosoknak is ajánlom, átlagos állapotú, minimális felújítás után már lakható házikót, megvételre. Az ingatlan jelzáloggal terhelt. 1960 évben épült, stabil alapokon nyúgvó, téglával felfalazott, statikailag tökéletes állapotban lévő, vegyes falazatú, több tágas helyiségből álló házikó. Fekvése jó, kedves szomszédokkal. Teljes közműves, telek nagyság is ideális, a melléhelyiségek akár bontásra, vagy felújításra szorulnak, a kertet, konyhakertként használták. A belmagasság 2,60-s, a tágas szobák, a nappali, a közlekedő, étkező, kitűnő családi otthonná alakítható, a konyhai, fürdőszobai helyiségeket, később épitették hozzá, B30 téglából. Több, kamra, tárolók, pakolós helyiségek is a tökéletességre utalnak. Az ingatlan nem lakott, részleges karbantartására mindig figyelemmel voltak a tulajdonosok. lAz ingatlan megvásárlásához, finanszírozásához segítséget nyújtunk, melynek ügyintézése teljesen díjmentes.     Keressen bizalommal! 

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonföldváron, nyugodt, családias környezetben, mégis közel a Balatonhoz, egy 1. emeleti, 59 m2-es alapterületű téglalakást.   Az ingatlan felosztása a következő: egy közlekedő, két hálószoba, egy nappali, egy konyha-étkezővel, spájzzal, egy kádas fürdőszoba, valamint egy külön WC található benne. A hálószobákból és a nappaliból francia erkély nyílik.   Közműveket tekintve minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről gáz konvektorok gondoskodnak. Nyílászárók fából vannak, az épület külön hőszigetlést nem kapott.   Állandó lakhatásra de nyaralónak is alkalmas, hiszen gyalogosan is 10 perc a strand, bevásárlási lehetőségek pedig még közelebb.   Parkolni az utcán ingyenesen, valamint tartozik hozzá egy önálló egyállásos garázs, ami az ár részét képezi!   Aki nyugodt lakókörnyzetet keres távolabb a központ zajától, annak kifejezetten ajánlani tudom.    Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant! További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Ne feledje! Nálunk Ön az első!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 9. emelet
Szobák: 2 szoba

ELADVA !! Kiváló lehetőség első lakás tulajdonosoknak vagy befektetőknek! Eladásra kínálunk egy fiatalos stílusú, 52 m²-es, 2 szobás, erkélyes panellakást Kaposvár belvárosában, a Honvéd utcában. Ez a lakás tökéletes választás lehet, akár első lakás tulajdonosoknak, vagy befektetőknek is egyaránt! A ház részt vett a panelprogramban, így kívülről szigetelt, és új műanyag nyílászárókkal rendelkezik, melyek redőnyökkel vannak felszerelve. A bejárati ajtó is új műanyagból készült, amely nagyobb biztonságot és jobb hőszigetelést biztosít. A lakás 2021-ben teljes átalakításon esett át: a konyha megújult, új konyhabútorral, gáztűzhellyel és villanysütővel felszerelt, és új burkolatokat is kapott. A fürdőszoba 2022-ben teljes körű felújításon ment keresztül, ahol új burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre, valamint ekkor történt meg a teljes villanyvezeték cseréje is. A belső nyílászárók szintén ekkor lettek kicserélve. A ház karbantartott lépcsőházzal és újabb lifttel rendelkezik, mely biztosítja a kényelmes közlekedést. Az erkélyről panorámás kilátás nyílik a városra, amely különleges élményt nyújt az itt lakóknak. Ez a lakás nemcsak otthont, hanem egy kiváló befektetési lehetőséget is jelent. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és nézze meg személyesen ezt a fantasztikus lakást! AMENNYIBEN TOVÁBBI KÉRDÉSEI LENNÉNEK AZ INGATLANNAL KAPCSOLATBAN VAGY ESETLEG SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENÉ KÉREM KERESSEN BIZALOMMAL AZ ALÁBBI ELÉRHETŐSÉGEIMEN. I.ár.: 18,9 M Ft Érd: +36302562334 https://genius99.hu/Elado_panellakas_Kaposvar/6706901/ Azonosító: E-274 AMENNYIBEN A VÁSÁRLÁSHOZ HITELFELVÉTELRE LENNE SZÜKSÉGE, ÚGY AZ ELŐZETES IGÉNYFELMÉRÉST, BANKI AJÁNLATOK BESZERZÉSÉT VALAMINT A TELJES ÜGYINTÉZÉST INGYENESEN VÁLLALJUK !! A weboldalon szereplő információk (képek, szövegek ... stb.) teljes mértékben a szerző jogi tulajdonát képezik. A weboldalon szereplő információkat, adatokat másolni, felhasználni csak a szerző előzetes engedélyével lehetséges. A tévedés, árváltoztatás és elírás jogát előzetes tájékoztatás nélkül fenntartjuk!            

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Irányár: 84.990.000. Ft. Érdeklődni: + 36 30 164 2268   Nyíregyháza Praktiker közelében eladásra kínálok egy rendkívül magas felszereltséggel és rengeteg extrával, GÉPESÍTETT KONYHÁVAL rendelkező gyönyörű 112 m2-es újépítésű ikerházat.   Az ingatlant magas műszaki tartalommal készíti a Kivitelező.   Jellemzők: 112 m2-es hasznos alapterület, melyből 96 m2-es lakótér + 16 m2-es egy állásos garázs 3 szoba + amerikai konyha + nappali 2 fürdő + 2 wc 16 m2-es egy állásos garázs 16 m2-es pergolás terasz Konyha bútor akril Gorenje beépített gépesítéssel Elektromos antracit redőny központi távirányítóval 3 fázis H tarifás villanyóra Klíma 4 db Midea huzatmentes 1 db kültérivel Riasztó Teljes padlófűtés az egész házban még a garázsban is Összes kapu és pergola rozsdamentes acél (nagykapú motoros és tavirányitható) 2 db fürdőszoba (2 wc peremnélküli soft-close, épített zuhany 140 x100 cm, fürdőkád Wellis Nizza)                                      Grohe Bauedge csaptelepek, Wellis beépített 2 személyes mosdóban, mindegyik fürdőben Épített kerítés gránittal fedve Kerítés előtti teljes térkövezés a belsővel azonos mérettel és márkával A ház körüli járdák térkövezése 90 cm szélességben Legrand típusú videotelefon Fürdőszoba és wc plafonig csempézve Hátsó és oldalsó kerítés beton elemekből 2 méter magasságban Garázskapu (motoros és távirányítható) Rejtett LED világítás és spotlámpák   Kulcsátadás: 2024. év vége   Ha bármilyen egyéb információra van szüksége, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!    

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Törökszentmiklóson családi ház eladó Amit az ingatlanról tudni kell: - 1950-es években épült vegyes falazattal, 80+26 nm - 2 szoba+ nappali, szobái külön nyílnak - fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak - 2021-ben megkezdődött az ingatlan felújítása - víz, villanyvezeték csere - fürdőszoba, wc felújítás, nappali és konyharész kialakítása - műanyag hőszigetelt nyílászárók - konyhabútor gépekkel és a fürdőszoba bútor a vételár részét képezi - 395 nm-es szépen rendezett telek Jó szomszédokkal, jó közlekedéssel várja új tulajdonosát ! Bölcsöde, iskola, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár pár perc alatt elérhető ! Hitel, babaváró ügyintézés soron kívül díjmentesen ! Várom hívását a hét bármely napján ! Nézzük meg és tegyen ajánlatot ! Tel:303430212    

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Belvárosi elhelyezkedés, jó közlekedés, kiváló lokáció, mindez a Platán Strandtól 5 percre.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonboglár központjában, egy 1. emeleti, 69 m2 nagyságú, 1+1 szobás, jó állapotú, társasházi lakást.   Kialakítását tekintve egy nappaliból, egy hálószobából, egy WC-s, káddal és zuhanyzóval egyaránt rendelkező fürdőszobából, valamint egy konyha + étkezőből áll.   Teljes közművel rendelkezik, fűtését gáz-cirkó kazán szolgáltatja. A hűtésről klíma gondoskodik.   A környéken található vasútállomás, buszmegálló, posta, cukrászda és bevásárlóközpont is.   Parkolásra az utcán ingyenesen adódik lehetőség.    Nyaralónak, állandó otthonnak egyaránt ajánlott.   Mindentől pár lépés távolságra.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Ne feledje! Nálunk Ön az első!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 129 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Irányár: 77.000.000. Ft. Érdeklődni: + 36 30 164 2268   Nyíregyháza SZILVAVÖLGY LAKÓPARK KÖZELÉBEN, közel a városhoz eladásra kínálok egy kifogástalan tervezésű és gyönyörűen kivitelezett CSAK GARÁZSNÁL érintkező 129 m2-es 3 szoba + amerikai konyha nappalis ikerházat egy állásos garázzsal. Az ingatlan jellemzői: Csak garázsnál érintkeznek Hasznos alapterület: 129 m2 3 szoba + amerikai konyha+nappali + egy állásos garázzsal Fűtése: Gáz kondenzációs kazánnal; padlófűtéssel Gyönyörű, világos terek Telek: 1100 m2 A burkolatok, beltéri ajtók kiválasztását a Vevő fantáziájára bízzuk! A teljes készültség tartalmazza a kerítést és a járda kialakítását is. Kulcsrakész átadás: 2024. ősz   Ha bármilyen egyéb információra van szüksége, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!      

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítás alatt

Eladásra kínálok kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád Vármegye, Mátraterenye-Nádújfalu település csendes, nyugodt utcájában lévő családi házat, amihez tartozik egy kisebb ház is.   A nagyobb ház 180m2-es, aminek felújítása el lett kezdve, a befejezés az új tulajra vár, akár már a kész látványtervekkel.  Helyiségek: 4 szoba, ebből 2 nagy, akár több helyiség is kialakítható, konyha, fürdő, wc, taroló, közlekedő. Műanyag nyílászárók, ablakokon elektromos redőny, szúnyogháló. pincében, kazánház, tárolók és garázs.   A ház melegéről vegyes tüzelésű kazán és gáz-cirkó gondoskodik, meleg víz villanybojlerrel biztosított.   A kisebb, külön bejáratú, teljesen önálló ház 50m2, melyben előszoba, nagy szoba, étkezős konyha, tároló és fürdőszoba lett kialakítva.   Tartozik hozzá külön szuterén pince, illetve taroló, műhelyrész.   A településen Coop, zöldség-gyümölcs üzlet, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, polgármesteri hivatal, posta, buszmegálló található. A mátraterenyei horgásztó pár percre, a maconkai és mátraszelei horgásztavak pár km-en belül elérhetőek.   A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

    A négyszintes, HŐSZIGETELT épületben található lakás szinte MINDEN PORCIKÁJÁT KICSERÉLTÉK, FELÚJÍTOTTÁK. A teljes villany és vízvezeték rendszert, a burkolatokat mind-mind kicserélték. A bejárati ajtót új, több ponton záródó, biztonsági ajtó váltotta fel. Az ABLAKOK HŐSZIGETELT MŰANYAGOK, REDŐNNYEL ÉS SZÚNYOGHÁLÓVAL felszerelve.     A lakásba belépve egy valóban TÁGAS ELŐTÉRBE érkezünk, ahonnan nyílnak az egyes helyiségek. Az előtérben EGYEDILEG IDEGYÁRTOTT, mennyezetig érő, tolóajtós, modern BEÉPÍTETT SZEKRÉNY segít a tárolásban. A bejárattól jobbra a WC és az igényes felújítással UJJÁ VARÁZSOLT FÜRDŐSZOBA található. A nagy ablakoknak köszönhetően rendkívül világos fürdőbe NAGY MÉRETŰ SAROKKÁD lett beépítve.    A bejárattól balra a kiválóan bútorozható hálót alakították ki. A bejárattal szemben a nappali van, ahol egy dolgozó sarkot is kialakítottak. A nappaliból közvetlenül léphetünk ki a MÉRETES ERKÉLYRE. A komfortérzet növelése érdekében a nappaliban egy HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁT is beszereltek. A konyha-étkezőbe az előtérből és a nappaliból egyaránt bejuthatunk. A konyhát egy kamra egészíti ki. A konyha-étkező élettér a méreténél fogva nappaliként is remekül funkcionál.      A lakás REZSIJE ALACSONY, a közösköltség 11 050,- forint, a fűtés télen mindössze 12 000,- forint, nyáron 7 000,- forint havonta, amely a melegvizet is magában foglalja. A lakáshoz egy 4 m2-es SAJÁT TÁROLÓ TARTOZIK + a közös tároló is rendelkezésre áll. Parkolni közvetlenül a ház előtt ingyenesen lehetséges.     A vásárláshoz CSOK PLUSZ, ILLETÉKMENTESSÉG igényelhető. NÉZZE MEG a lakásról készült virtuális sétát is, „sétáljon végig” saroktól sarokig a lakásban!  https://my.matterport.com/show/?m=ArKwq3vxJka                                             Tökéletes választás a jó vételhez!               HÍVJON, hogy Öné legyen ez a KIVÁLÓ LEHETŐSÉGEKET NYÚJTÓ, nagy lakás!       Bankfüggetlen INGYENES hitelügyintézés, INGYENES CSOK PLUSZ ügyintézés. Ön csak kitalálja, mire keres megoldást és nyugodtan hátra dőlhet, a többi a mi dolgunk.