Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Polgári stílusjegyeket hordozó, patinás épületben keresi otthonát? Önnek fontos az eredeti megőrzése? Szereti ezt az életérzést? Szereti ezt a feelinget?   Már a lépcsőházban átjárja az embert a kor szellemisége. Vastag falak biztonsága, tágas lépcsőház és kovácsolt vas korlát méltósága.   A 3.emeleten lévő lakás akár korhű felújítással is gyönyörű lehet, VAGY engedje szabadon fantáziáját és öltöztesse új köntösbe. Csodás bejátati ajtó mögött tágas tereket, 3,5méteres belmagasságot, eredeti külső és belső nyílászárókat találunk. Az étkezős  nappalihoz egy külön konyha kapcsolódik. A 3 szoba - 10nm, 13nm és 26 nm szoba igazán kellemesméretűek.  A nappaliból egy belső udvarra néző kis pihenő terasz érhető el.    Jelenlegi tulajdonosának fontos szempont volt a stílus megőrzése. Két szoba ablakait felújította-felújíttatta. A többi nyílászáró még az új tulajdonosra vár.  A vízvezetékek cseréje megtörtént. A villanybojler új. A fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik, melyet 2023-ban cseréltek. Radiátoros hőleadókat működtet. Az elmúl években tetőfelújítás is volt.   Az udvarban-külön épületben két tároló is tartozik a lakáshoz.   Gyönyörű polgári otthon varázsolható ebből a tágas-hangulatos lakásból. Ha Önnek más elképzelése lenne és a modern stílust kedveli, ide az is tökéletesen illik. Keverje a patinást a modernnel!  Kicsinek bizonyul? Bővítene? Galéria építésére is van lehetőség.    Jöjjön, nézzük meg együtt. Akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. Jogi és energetikai háttér. Ügyintézés A-tól Z-ig.  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálok Szolnok belvárosában egy betonalapra épített, vályog családi házat! Az ingatlan 441m2-es telekre épült, melyen gyönyörű szőlőlugas van, illetve gyümölcsfák. A ház elosztása kényelmes, egy nagy 15m2-es verandán keresztül jutunk a 2db 16m2-es egybenyíló szobákba. A verandától jobbra 16m2-es konyha lett kialakítva, melytől jobbra a fürdőszoba, balra a spejz található! A legtöbb helyen hajópadló borítás illetve hideg burkolat van. Dupla faablakokkal rendelkezik, a fűtése gázkonvektor. Az ingatlanhoz melléképület is  tartozik, egy 20m2-es hajópadlós (konditerem). A ház felújítandó, remek elhelyezkedése és kialakítása miatt, bárkinek szivesen ajánlom! Keressen bizalommal!

Telekméret: 4 723 m²

Annak ajánlom ezt a telket, aki kedveli a természetet, szeretne a világ zajától eltávolodva egy egyedi, saját tervezésű otthont. A telek méretéből és fekvéséből adódóan kitűnő választás családoknak, befektetőknek, hiszen még ikerház építésére is adottak a feltételek. Igazán ritka gyöngyszem birtokába kerül, aki megvásárolja ezt a hatalmas, Fertő-tavi panorámával rendelkező 4723 m2-es telket. Bár övezeti besorolása hétvégiházas üdülőövezet (üh-v1), mivel a mérete jóval meghaladja az előírás szerintit, üdülőfunkció helyett egy, kétlakásos lakóépület is elhelyezhető rajta bruttó 200 m2-ig. A terület rendezési terve szerint a telek mellett jobb oldalt zöldövezeti telkek maradnak. Míg a bal oldali szomszéd már felépítette álmai házát. Területrendezési tervek szerint aszfaltos út fog majd a telek előtt elmenni, addig is kb. 500 méter murvás úton lehet odaérkezni. A környezet biztosítja azt, hogy a város peremén, csupán új építésű házakkal lesz körbe véve, ahol elő-, hátsó- és oldalkertek biztosítják minden lakó nyugalmát. Villany a telek előtt található, víz pedig a szomszédos utcában. A minimális zöldfelület ebben a környezetben a telkek 75%-a, ezért bízhat abban, hogy nem lesz túl zsúfolt a terület. Az épületek magassága 5,5 méter lehet, így megmaradhat a panorámás kilátása is. Tehát a forgalom zajától mentes, mégis az „elkerülő alagúttól” nem helyezkedik el messze. Építkezzen és teremtsen emlékezetes pillanatokat ezen a területen! Vegye fel velem a kapcsolatot és biztosítsa be az otthonát!   Riesiges Grundstück in Virágvölgy mit Blick auf den Fertő-See zu verkaufen! Ich empfehle dieses Grundstück denjenigen, die die Natur mögen und ein einzigartiges, selbst gestaltetes Zuhause fernab vom Lärm der Welt suchen. Aufgrund der Größe und Lage des Grundstücks ist es eine ausgezeichnete Wahl für Familien und Investoren, da die Voraussetzungen sogar für den Bau einer Doppelhaushälfte gegeben sind. Wer dieses riesige 4.723 m2 große Grundstück mit Panoramablick auf den Fertő-See kauft, wird ein wahrlich seltenes Juwel besitzen. Obwohl es sich bei der Zoneneinteilung um ein Feriengebiet mit Wochenendhäusern (üh-v1) handelt, kann aufgrund seiner weit über die Vorschriften hinausgehenden Größe anstelle einer Ferienfunktion ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen von bis zu 200 m2 brutto errichtet werden. Gemäß dem Bebauungsplan des Gebiets werden auf der rechten Seite des Grundstücks Grünflächen entstehen. Während der Nachbar links sein Traumhaus bereits gebaut hat. Laut Bebauungsplan soll vor dem Grundstück eine Asphaltstraße verlaufen, bis dahin ca. Dorthin gelangt man über eine 500 Meter lange Schotterstraße. Die Umgebung sorgt dafür, dass es nur von neu gebauten Häusern am Rande der Stadt umgeben sein wird, wo Vor-, Hinter- und Seitengärten für die Ruhe aller Bewohner sorgen. Strom gibt es vor dem Grundstück, Wasser gibt es in der Nachbarstraße. Die Mindestgrünfläche in dieser Umgebung beträgt 75 % der Grundstücke, sodass Sie darauf vertrauen können, dass die Fläche nicht zu überfüllt ist. Die Höhe der Gebäude kann 5,5 Meter betragen, sodass der Panoramablick erhalten bleibt. Es ist also frei von Verkehrslärm und dennoch nicht weit vom neugebauten Umgehungstunnel entfernt. Bauen und schaffen Sie unvergessliche Momente in diesem Bereich! Kontaktieren Sie mich und versichern Sie Ihr Zuhause!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Nyíregyháza legkeresettebb részén,a Bujtosi tó közelében eladásra kínálok egy kiváló Kivitelező által épített, modern ÚJ ÉPÍTÉSŰ exkluzív, 65 m2-es  2 szoba + amerikai konyha+nappalis lakást saját udvari beállóval!   Az ingatlan értékállóság szempontjából kiemelt az elhelyezkedésének köszönhetően.   Jellemzői: Építés éve: 2023 Második emelet Az épület a legkorszerűbb előírásoknak megfelelően épült; tégla falazat 15 cm-es grafitos szigetelés 2 szoba + nagyméretű amerikai konyha+nappali Gyönyörű napfényes terek A fürdőszoba külön helyezkedik el a WC-től 9 m2-es terasz Az otthon melegéről egyedi gázfűtés gondoskodik; padlófűtéssel Hűtő fűtő klíma   Az ingatlanhoz saját udvari beálló tartozik, amelyet a vételár tartalmaz!   Az ingatlan azonnal költözhető!      

Alapterület: 134 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó Baján, a kiscsávolyi városrészen, a Viza utcában, 134 m2-es, 2 szintes, 2 fürdős, 3 szobás, nappali+ amerikai stílusú konyha+étkezős, szigetelt, medencés, klímás családi ház! Az alsó szinten: előszoba, konyha-étkező-nappali, hálószoba, ahol egy nagyobb gardrób szekrény került kialakításra, folyosó, fürdőszoba, WC, mosókonyha, spájz, plusz a garázs innen is megközelíthető! Az emeleten: 2 hálószoba, gardrób szoba, fürdőszoba WC-vel és a szauna található. Riasztóval felszerelt a családi ház, és a garázs is! Az ingatlan fűtéséről egy kondenzációs kazán gondoskodik, hőleosztó lapradiátorokkal és a padlófűtés is kialakításra került, továbbá napelemek lettek felszerelve( 6KW)! A közelmúltban lett beszerelve egy Cascade típusú 5.2 KW-os hűtő-fűtő klíma.   Parkolás: az utcafronti garázsban illetve közvetlen az ingatlan mellett található másik garázsban.   A parkosított udvarban, hangulatos fedett terasz kerti kiülővel, és egy újonnan felszerelt szélfogóval, az ingatlan mögötti részen pedig egy  hatalmas fűthető medence van. A telek mérete: 715m2.     Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet ajánlom és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom! Ügyvédet sem kell keresnie, hisz ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet is biztosítunk az Ön részére. Hívjon a megtekintés miatt! Jurity Petra 06307920096

Telekméret: 7 500 m²
Állapot: Kiváló

Miskolc Pereces "Fő utcájában" a Bollóalja utcában 7 db cca.1045 m2-es közművesített SZOMSZÉDOS telek EGYBEN, VAGY KÜLÖN IS eladó! Az ingatlanok tulajdonosa Kft, ezzel együtt is eladóak a telkek, a vételár részét képezheti a Kft. értéke. A cég pályázatra alkalmas!   Ha felkeltettem az érdeklődését kérem hívjon és örömmel megmutatom Önnek!

Alapterület: 115 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

VÁLLALKOZÓK, BEFEKTETŐK vagy csak ÉPÍTKEZŐK FIGYELEM! Eladó Vác belvárosában lévő, felújítandó, családi ház! Közel mindenhez, mégis csendes utcában található! A téglából épült házat már kipakolták és elkezdték "szétszedni" az építkezéshez. KIVÁLÓ lehetőség azoknak, akik csak felújítanák Maguknak a házat vagy akár újat építenének. Befektetésre is tökéletes, jelenleg beadott, elfogadott, kész tervek vannak egy ikerház készítésére. (meglévő családi ház átépítése, bővítése) A jelenlegi és tervezett alaprajzok megtalálhatóak a képek között. Az ingatlan Lke-16b építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint felett 30%, -a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint alatt 40%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3,5 m, -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 60% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,5 m2/m2 -a beépítés jellemző módja zártsorú -kialakítható legkisebb telekterület 700 m2 Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett lakóház, udvar és gazdasági épület (belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, posta, stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép és a legbővebb információ található! Megtekintése rugalmas, Nálam a kulcs, hívjon! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

ELADVA !! Kaposvár egyik legszebb városrészében, a Rómahegy lábánál kínálunk eladásra egy gyönyörű egyszintes családi házat. Ez a gyönyörű otthon 2018-ban teljes körű felújításon esett át, így minden részlete modern és kényelmes. Az ingatlanban új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, melyek szúnyoghálóval és redőnyökkel rendelkeznek, így garantálva a nyugodt és energiatakarékos mindennapokat. Az új villanyvezetékek mellett ipari áram is rendelkezésre áll, hogy az otthona minden igényt kielégítsen. Az új vízvezetékek biztosítják a friss és tiszta vizet az egész házban. A fűtésrendszer is megújult, cirkógáz kazánnal, hogy hatékonyan melegítse otthonát, és a komfortos életérzést biztosítsa. A fürdőszoba új épített zuhanykabinnal és modern szaniterekkel rendelkezik, míg a konyha egy vadonatúj beépített mosogatógéppel és gáztűzhellyel lett felszerelve. A házhoz garázs is tartozik, hogy autója biztonságban legyen, és több melléképület, valamint egy különálló pince is helyet kapott az udvaron. A  termő gyümölcsfák, pedig még inkább növelik az otthon hangulatát és kényelmét. Az udvar parkosított és gondozott előkerttel, valamint több gépkocsi beállási lehetőséggel rendelkezik. Akár egy úszómedence elhelyezésére is kiválóan alkalmas! Az ingatlan összesen 3 szobát, 1 fürdőszobát, konyhát + étkezőt és kamrát foglal magában, 73 m²-es lakótérrel, és egy 457 m²-es telekkel. Kisebb lakás csere is beszámításra kerülhet, és CSOK-ra is alkalmas! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy igazán különleges otthonban élhessen Kaposvár egyik legkedveltebb környezetében! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a lenyűgöző ingatlant! AMENNYIBEN TOVÁBBI KÉRDÉSEI LENNÉNEK AZ INGATLANNAL KAPCSOLATBAN VAGY ESETLEG SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENÉ KÉREM KERESSEN BIZALOMMAL AZ ALÁBBI ELÉRHETŐSÉGEIMEN. I.ár.: 29,9 M Ft Érd: +36302562334 https://genius99.hu/Elado_csaladi_haz_Kaposvar/6706889/ Azonosító: E-242 AMENNYIBEN A VÁSÁRLÁSHOZ HITELFELVÉTELRE LENNE SZÜKSÉGE, ÚGY AZ ELŐZETES IGÉNYFELMÉRÉST, BANKI AJÁNLATOK BESZERZÉSÉT VALAMINT A TELJES ÜGYINTÉZÉST INGYENESEN VÁLLALJUK !! A weboldalon szereplő információk (képek, szövegek ... stb.) teljes mértékben a szerző jogi tulajdonát képezik. A weboldalon szereplő információkat, adatokat másolni, felhasználni csak a szerző előzetes engedélyével lehetséges. A tévedés, árváltoztatás és elírás jogát előzetes tájékoztatás nélkül fenntartjuk!

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 2 szoba

Szigetszentmiklós Lakihegy egyik kedvelt lakóparkjában eladó egy fiatalos, jó állapotú lakás 41nm lakótérrel + 30nm galériás kialakítással. A lakópark 2006-ban épült magas minőségi igényeknek megfelelve. Aszfaltos útról közelíthető meg, autóval a lakópark előtt ingyenes parkolás biztosított. Csendes zöld övezet mellett található az az öt lakásos társasház, amelynek egyik első emeleti galériás lakása várja új tulajdonosát. A lakásban jelenleg egy tágas amerikai konyhás nappali, két hálószoba, kádas fürdőszoba és egylégterű galéria kapott helyet. Praktikus elrendezésének köszönhetően a belső lakótér tovább variálható igény szerint. A fotókon látható konyhabútor a vételár részét képezi. A két hálószoba és a galéria laminált parkettával burkolt, míg a többi helység kerámia burkolatot kapott. Az ablakok műanyag hőszigetelt nyílászárók,amelyek szúnyoghálóval és redőnnyel is fel lettek szerelve. A lakás fűtését és melegvíz ellátását kombi gázcirkó biztosítja, így rezsi költsége minimális. A nyári meleg napokra klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A lakás szép tiszta és akár azonnal is költözhető. Közelben óvoda, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek. Kellemes közelségben van a Duna part, ami sétálásra és kerékpározásra is kiváló lehetőséget nyújt. Közlekedés szempontjából is előnyös, hiszen a buszmegálló 5 perc sétatávolságra található, ahonnan Budapest könnyen megközelíthető. Autóval az M0-s innen pár perc alatt elérhető. Ajánlom fiatal családoknak és idősebbeknek is egyaránt. Befektetés céljából is tökéletes választás lehet, hiszen Budapest közelsége miatt nagyon könnyen kiadható. Ha szeretné megtekinteni, akkor várom hívását és nézzük meg együtt.   Irányár: 35.900.000 Ft  

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálok Tokodaltárón egy ikerházat. A 619 nm-es telek teljesen önálló, 1/1-es tulajdonú, körbekerített. Az utcafronti kerítést nemrégiben készítették.  A lakóház a 70-es években épült téglából. Jelenlegi tulajdonosai az elmúlt években folyamatosan korszerűsítették, melynek keretein belül kicserélték a villany- és vízvezetéket, műanyag nyílászárókat építettek be, felújították a tetőt. Cserélték a szükséges léceket, ereszcsatornát helyeztek fel. Már csak a külső hőszigetelés, színezés hiányzik, melyet a leendő tulajdonos saját igényei szerint kivitelezhet. A hasznos alapterület 70 nm, ahol helyet kapott kettő szoba, egy konyha, egy étkező-nappali, egy előszoba, egy fürdőszoba és egy egyéb helyiség, mely kisebb ráfordítással lakószobává alakítható. A szobákat laminált padlóval, a többi helyiséget járólappal burkolták. Az otthon melegéről egy vízteres kandalló gondoskodik, radiátoros hőleadással. A bejárat előtt egy nagy méretű terasz van, mely lefedésével, esetleges beépítésével további lakótér nyerhető. Az épület egy része alatt kb 25 nm-es pince húzódik. A tűzifát a ház melletti melléképületben tárolják. Az udvaron álló mászóka-hintát is a vevő rendelkezésére bocsátják. Óvoda, iskola, buszmegálló, posta, üzletek, piac sétatávolságra elérhetőek. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Irodánk teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére. Az ingatlanra CSOK igényelhető.